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ESPECIFICACIONES TECNICAS

ARQUITECTURA
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA DEL PERU
Edificio de Oficinas y Centro de Convenciones Camino Real – San Isidro

Rev. Fecha Descripción


1 20/05/2015

Jorge Basadre 356 Of. 704 San Isidro Teléfonos 421-4812 440-5884 Fax 440-5716 reyled@infonegocio.net.pe
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA DEL PERU Reynaldo Ledgard
EOCC CAMINO REAL ARQUITECTO
ESPECIFICACIONES TECNICAS - ARQUITECTURA

INDICE:

I. GENERALIDADES ............................................................................................................................... 6
01.00.0 ARQUITECTURA ....................................................................................................... 6
01.01.0 MUROS Y TABIQUES ............................................................................................... 6
01.01.01 MURO DE LADRILLO KK CABEZA C:A 1:4 ........................................... 6
01.01.02 MURO DE LADRILLO KK SOGA C:A 1:4 ................................................. 6
01.01.03 MURO DE LADRILLO KK CANTO C:A 1:4 ............................................. 6
01.01.04 MUROS TERMOACÚSTICOS ENCHAPADOS ........................................ 8
01.02.0 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS ...................................................................... 9
01.02.01 TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES - MORT. 1:4 e=1.5cm ....... 9
01.02.02 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES - MORT. 1:4 e=1.5cm ........ 9
01.02.03 TARRAJEO RAYADO - C:A; 1:4 .................................................................. 9
01.02.04 TARRAJEO DE CIELORASO CON MORTERO 1:4 ............................ 10
01.02.05 TARRAJEO IMPERMEABILIZADO......................................................... 10
01.02.06 CONCRETO SOLAQUEADO EN MUROS ............................................... 11
01.02.07 CONCRETO EXPUESTO EN MUROS ...................................................... 11
01.02.08 CONCRETO CARAVISTA EN PANELES EN MUROS EXTERIORES
11
01.02.09 VESTIDURA DE FONDO DE ESCALERA Mo. 1:4 ............................. 12
01.02.10 DERRAMES ...................................................................................................... 12
01.02.11 BRUÑAS DE 1 cm X 1 cm........................................................................... 13
01.02.12 PANELES DE ALUMINIO COMPUESTO. .............................................. 13
01.03.0 PISOS Y PAVIMENTOS ........................................................................................ 14
01.03.01 CONTRAPISOS E=4.00 CM ....................................................................... 14
01.03.02 ACABADO DE CEMENTO PULIDO ......................................................... 15
01.03.03 ACABADO DE CEMENTO SEMIPULIDO .............................................. 15
01.03.04 ACABADO DE CEMENTO PULIDO IMPERMEABILIZADO .......... 16
01.03.05 PISO DE PORCELANATO 60X60 ............................................................ 18
01.03.06 PISO ENTABLONADO DE MADERA E=10CM X 90CM E=1.5CM
20
01.03.07 PISO PARQUETON MADERA PUMAQUIRO 10 X VAR (0.90m ó
1.20m) 20
01.03.08 PISO ALFOMBRADO DE ALTO TRÁNSITO MILLIKEN PH418
ZOOM 21
01.03.09 PISO DE GRANITO NEGRO ABSOLUTO .............................................. 22

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01.03.10 PIEDRA LAJA GRANÍTICA ARENADA: ................................................ 22


01.03.11 LADRILLO PASTELERO: ............................................................................ 22
01.03.12 GEOMEMBRANAS DE PVC. (e=0.5mm) .......................................... 22
01.04.0 CUBREJUNTAS ........................................................................................................ 23
01.04.01 CUBREJUNTA DE MURO RAS INTERIOR (CMRI)........................... 23
01.04.02 CUBREJUNTA DE PISO ESTACIONAMIENTO SANTOPRENO
(CPES) 23
01.04.03 CUBREJUNTA DE PISO A RAS CON MATERIAL (CPRP) ............. 23
01.04.04 CUBREJUNTA DE CIELO FALSO RAS INTERIOR (CCFRI) ........... 24
01.05.0 ZOCALOS Y REVESTIMIENTOS ....................................................................... 24
01.05.01 ZOCALO DE GRANITO NEGRO ABSOLUTO....................................... 24
01.05.02 ZOCALO DE PORCELANATO 30x60 ..................................................... 24
01.05.03 ZOCALOS DE CEMENTO PULIDO .......................................................... 25
01.05.04 ZOCALO DE CEMENTO PULIDO ATLAS.............................................. 25
01.05.05 REVESTIMIENTO DE MADERA ACUSTICO EN TEATRO............. 26
01.05.06 REVESTIMIENTO DE MADERA ACUSTICO EN SALA
ESCALONADA .......................................................................................................................... 26
01.05.07 REVESTIMIENTO ACUSTICO EN LISTONES DE MADERA EN
FOYER 26
01.06.0 CONTRAZOCALOS ................................................................................................. 26
01.06.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO ENRASADO h=10cm
26
01.06.02 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO ADOSADO h=10cm 26
01.06.03 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO A RAS h=10cm ............... 27
01.06.04 CONTRAZOCALO DE MADERA ............................................................... 28
01.07.0 REVESTIMIENTOS DE GRADAS Y ESCALERAS ........................................ 28
01.07.01 FORJADO DE PASOS Y CONTRAPASOS .............................................. 28
01.07.02 FORJADO DE DESCANSO ........................................................................... 29
01.07.03 PASOS Y CONTRAPASOS DE ACABADO SEMIPULIDO ................ 29
01.07.04 DESCANSOS DE ACABADO SEMIPULIDO .......................................... 29
01.07.05 PASOS, CONTRAPASOS Y DESCANSOS DE TERRAZO LAVADO
29
01.07.06 BRUÑAS ANTIDESLIZANTES DE TERRAZO LAVADO GRIS ...... 30
01.07.07 PASOS, CONTRAPASOS Y DESCANSOS DE PORCELANATO
60X60 31
01.07.08 PASOS Y CONTRAPASOS DE MADERA ............................................... 31
01.08.0 COBERTURAS Y CIELO RASO .......................................................................... 31

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01.08.01 FALSO TECHO INTERIOR DE DRYWALL ........................................... 31


01.08.02 FALSO CIELO RASO EXTERIOR DE SUPERBOARD ................................ 32
01.08.03 BALDOSA ACÚSTICA 60 X 60 - TIPO MARS CLIMA PLUS DE USG DE
2' X 2' REBAJADO ....................................................................................................................... 33
01.08.03 FALSO CIELO RASO DRYWALL .............................................................. 34
01.08.04 FALSO TECHO ACUSTICO EN TEATRO............................................... 34
01.08.05 FALSO TECHO EN LISTONES DE MADERA EN FOYER ................ 34
01.09 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES .................................................................. 34
01.09.03 MURO CORTINA DE PERFILES DE CRISTAL PROFILIT .............. 35
01.09.04 MURO CORTINA - CRISTAL TEMPLADO e= 10 mm. ................... 35
01.09.05 MAMPARAS - CRISTAL TEMPLADO e= 10 mm. Y SOBRELUCES
DE 35
e= 8 mm. .................................................................................................................................... 35
01.09.06 PUERTAS BATIENTES DE CRISTAL TEMPLADO 10mm ............ 35
01.09.07 PUERTAS CORREDIZAS DE CRISTAL TEMPLADO 10mm ........ 35
01.09.08 VENTANAS CORREDIZAS DE CRISTAL TEMPLADO e= 8 mm. 35
01.09.09 VENTANAS PROYECTANTES DE CRISTAL TEMPLADO e= 8
mm. 35
01.09.10 VENTANAS FIJAS e= 8 mm....................................................................... 35
01.09.11 ESPEJOS............................................................................................................. 35
01.10 CARPINTERIA DE MADERA .................................................................................. 36
01.11 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA ......................................................... 37
01.11.03 BARANDAS. ..................................................................................................... 38
01.11.04 ESTRUCTURA DE PROFILIT EN FACHADAS Y FOYER ................ 38
01.11.05 ESTRUCTURA DE SOPORTE DE MURO CORTINA EN AZOTEA39
01.11.06 MEZANINE DE TEATRO. ............................................................................ 39
01.11.07 PUENTE METÁLICO..................................................................................... 39
01.11.08 EXTRUCTURA Y CUBIERTA METALICA DEL TEATRO ............... 39
01.11.09 ESTRUCTURA DE TECHO VIDRIADO DE FOYER Y PASARELA.
39
01.11.10 PUERTAS METALICAS CORTAFUEGO. ............................................... 39
01.11.11 ESCALERAS DE GATO ................................................................................. 39
01.11.12 ESCALERAS METÁLICAS ........................................................................... 40
01.11.13 REJILLAS DE DRENAJE ............................................................................... 40
01.11.14 CANTONERAS EN COLUMNAS:............................................................... 40
01.11.15 MARCOS ACERO INOXIDABLE. .............................................................. 40

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01.12 CERRAJERÍA ................................................................................................................. 40


01.12.03 CERRAJERIA EN PUERTAS: .............................................................................. 40
01.12.04 CERRAJERIA EN MAMPARAS: ......................................................................... 41
01.12.05 CERRAJERIA EN PUERTAS CORTAFUEGO Y DE ESCAPE: .................. 41
01.13 APARATOS SANITARIOS Y TABLEROS ........................................................... 41
01.13.03 INODORO CON FLUXOMETRO ............................................................... 42
01.13.04 URINARIO CON FLUXOMETRO .............................................................. 42
01.13.05 LAVATORIOS Y OVALINES:...................................................................... 43
01.14 GRIFERIAS: ................................................................................................................... 43
01.14.03 GRIFERIA A PARED P/LAVATORIO EN PISO .................................. 43
01.14.04 GRIFERIA EN TABLEROS DE GRANITO ............................................. 43
01.14.05 GRIFERIA PARA DUCHA ........................................................................... 43
01.14.06 ACCESORIOS ................................................................................................... 43
01.14.07 COCINAS Y/O KITCHENETTES ............................................................... 44
01.14.08 BOTADEROS. .................................................................................................. 44
01.14.09 TABLERO DE CONCRETO C/ GRANITO ............................................. 44
01.15 PINTURA........................................................................................................................ 45
01.15.03 CIELOS RASOS Y MUROS TARTAJEADOS: ........................................ 46
01.15.04 EMPASTADO O APAREJO: ........................................................................ 46
01.15.05 FIERRO. ............................................................................................................. 46
1.16 DIVISIONES DE INODOROS Y URINARIOS. ....................................................... 46

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I. GENERALIDADES

El presente documento de especificaciones técnicas, es de carácter descriptivo,


principalmente de los acabados del proyecto y los procedimientos constructivos
dependen de la metodología y organización del Contratista.

Estas especificaciones, se revisarán en conjunto con el cuadro de acabados, planos


de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Eléctricas, Instalaciones Sanitarias,
Instalaciones Mecánicas y otros.

La dirección arquitectónica la harán los autores del Proyecto según los sistemas
usuales y en visitas periódicas.

Se llevará constantemente a cargo del contratista un registro fotográfico fechado y


un cuaderno de obras en el que los arquitectos anotarán las observaciones, harán
las aclaraciones y se dejará constancia de la aprobación de todas las muestras.

01.00.0 ARQUITECTURA

01.01.0 MUROS Y TABIQUES

01.01.01 MURO DE LADRILLO KK CABEZA C:A 1:4


01.01.02 MURO DE LADRILLO KK SOGA C:A 1:4
01.01.03 MURO DE LADRILLO KK CANTO C:A 1:4

DESCRIPCIÓN

El ladrillo es la unidad de albañilería fabricada con arcilla, mineral terroso o pétreo


que contiene esencialmente silicatos de aluminio hidratados, fabricados con
máquinas, el proceso de moldaje exige el uso de arena, para evitar que la arcilla se
adhiera a los moldes, dándole con esto un acabado característico en cuanto se
refiere a sus dimensiones, resistencia a los esfuerzos y cierta permeabilidad.

El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada,


mezclado con adecuada proporción de agua, y arena elaborado en secuencias
sucesivas de mezclado e integración de la humedad, moldeo, secado y cocido en
hornos a una temperatura del orden de 1000º C.

Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente


las Normas Técnicas de ITINTEC 331-017/78 y el Reglamento Nacional de
Construcciones, en cuanto no se opongan a las Normas de ITINTEC. Para el efecto
de estas especificaciones se ha determinado el uso de ladrillo Tipo V, por su
resistencia y durabilidad apropiada para las condiciones de servicio de la
edificación. Si en los planos se indica otro tipo de ladrillo este deberá tener en
cuenta que deben de cumplir con las Normas de ITINTEC y el Reglamento Nacional
de Construcciones.

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CONDICIONES GENERALES

Los ladrillos a emplearse en las obras de albañilería deberán cumplir con las
siguientes condiciones:

Resistencia

Resistencia a la compresión mínima de f'b = 130 Kg/cm2.

Dimensiones

Los ladrillos tendrán dimensiones exactas y constantes. Los ladrillos KK 18 huecos


serán de 23 x 13 x 9 cm.

En cualquier plano paralelo la superficie de asiento debe tener un área equivalente


al 75% o más del área bruta en el mismo plano.

Presentación

El ladrillo tendrá aristas vivas bien definidas con dimensiones exactas y


constantes.

Se rechazarán los ladrillos que presenten los siguientes defectos:

Los sumamente porosos, desmenuzables, permeables, insuficientemente cocidos,


los que al ser golpeados con el martillo emitan un sonido sordo. Que presenten
resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas, los vidriosos, deformes y
retorcidos.

Los que contengan materias extrañas, profundas o superficiales como conchuelas,


grumos de naturaleza calcárea, residuos de materiales orgánicos, manchas y vetas
de origen salitroso.

La Supervisión de Obras velará constantemente por el fiel cumplimiento de estas


especificaciones, desechando los lotes que no estén de acuerdo con lo que se
determina, no siendo esta medida causal para prórroga de plazo de entrega de la
obra, abono de adicionales y otros.

METODO DE CONSTRUCCIÓN

La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente


aplomados y las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la
edificación.

La unidad debe tener una succión adecuada, al instante de asentarla, de manera


que su superficie se encuentre relativamente seca y su núcleo esté saturado. Para
lo cual verterá agua a los ladrillos previamente al asentado, de forma tal que
queden humedecidos y no absorban el agua del mortero, quedando de la forma
descrita en el párrafo anterior.

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No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el


momento de la colocación del nuevo ladrillo.

La succión de las unidades de albañilería en el momento de asentarlos debe estar


comprendida entre 10 a 20 gr /200 cm2 – min.

Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojará la cara superior de


estos. El procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una
sección, colocándose los ladrillos sobre una capa completa de mortero extendida
íntegramente sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con la
cantidad suficiente de mortero.

El espesor de las juntas será 1.5 cm, promedio con un mínimo de 1.0 cm, y máximo
de 1.5 cm. Se dejarán tacos de madera en los vanos que se necesiten para el
soporte de los marcos de las puertas o ventanas.

Los tacos serán de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de


dimensiones 2” x 3” x 8” para los muros de cabeza y de 2” x 3” x 4” para los de soga,
llevarán alambres o clavos salidos por tres de sus caras para asegurar el anclaje
con el muro. El número de tacos por vanos no será menor de 6, estando en todos
los casos supeditado al número y ubicación de los tacos a lo que indiquen los
planos de detalles.

El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que
las juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán
corresponder ni aún estar vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen
amarre.

En la sección de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal,
que se levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los
endentados y las cajuelas para los amarres en las secciones de enlace de dos ó más
muros. Solo se utilizarán los endentados para el amarre de los muros con
columnas esquineras o de amarre. Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán
únicamente para el remate de los muros. En todos los casos la altura máxima de
muro que se levantará por jornada será de 1.30 m. Una sola calidad de mortero
deberá emplearse en un mismo muro o en los muros que se entrecrucen.

Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en


particular se pondrá atención a la calidad de ladrillo, a la ejecución de las juntas, al
aplomo del muro y perfiles de derrames, a la dosificación, preparación y colocación
del mortero, así como la limpieza de las caras expuestas de los ladrillos. Se
recomienda el empleo de escantillón.

Para todo lo no especificado deberán ceñirse a lo indicado en el Reglamento


Nacional de Construcciones.

01.01.04 MUROS TERMOACÚSTICOS ENCHAPADOS

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Se adjunta EETT de este tipo de Muros.

01.02.0 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS

Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la


superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en
bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de protección u obtener un mejor
aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o ásperas y se ejecutarán en los
ambientes indicados en los cuadros de acabados y/o planos de detalles.

Los revoques se harán con cemento Pórtland tipo I, de las marcas Andino tipo I o
Cemento Lima tipo I con mortero en la proporción cemento: arena 1:4 con
resistencia 50 Kgs/cm2.

01.02.01 TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES - MORT. 1:4 e=1.5cm


01.02.02 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES - MORT. 1:4 e=1.5cm

Esta partida, comprende la ejecución del revestimiento de muros interiores y


muros exteriores, con una capa de mortero cemento arena 1:4, aplicada sobre el
paramento.

MATERIALES

Se empleará Cemento Portland tipo I que cumpla la norma ASTM-C 150, arena fina
de río, clavos c/cabeza para madera, agua y andamio de madera. En los revoques
ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Será arena
lavada, limpia y bien granulada, clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.

Cuando este seca toda la arena pasará por la criba Nº 8. No más de 20% pasará por
la criba Nº 50 y no más del 5% pasará por la criba Nº 100.

Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.

01.02.03 TARRAJEO RAYADO - C:A; 1:4

Comprende todos aquellos trabajos (revoques) constituidos por una primera capa
de mortero, pudiéndose presentar su superficie en forma rugosa o bruta, y
también rayada o solamente áspera (comprende los pañeteos). En todo caso se
dejará lista para recibir una nueva capa de revoques, tal como tarrajeo fino,
enchape, revoque especial u otro.

MATERIALES

Se empleará Cemento Portland Tipo I que cumpla la norma ASTM – C 150, arena
fina de río, clavos c/cabeza para madera, agua, regla y andamio de madera.

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METODO DE CONSTRUCCIÓN

Comprende los revoques que con el carácter definitivo debe presentar la superficie
frotachada con acabado rayado y se ejecutará sobre el paramento, previa
aplicación de una capa de mezcla pañeteada.

El trabajo se hará con cintas de mortero pobre 1:7 cemento arena, corridas
verticalmente y a lo largo del muro, la mezcla del tartajeo será en proporción 1:4
cemento: arena, con espesor de e=1.5 cm.

Las cintas se aplomarán y sobresaldrán el espesor exacto del tartajeo y estarán


espaciadas a 1m partiendo lo más cerca posible de la unión de las esquinas, luego
de rellenado el espacio entre cintas se picará éstas y en lugar se rellenarán con
mezcla más fuerte que la usada en el tartajeo, las cintas no deben formar parte del
tartajeo. El revoque terminara en el piso.

Los encuentros de muros, debe ser en ángulo perfectamente perfilados, las aristas
de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados, los
encuentros de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto.

01.02.04 TARRAJEO DE CIELORASO CON MORTERO 1:4

MATERIALES

Son los mismos especificados para tartajeo en interiores.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN

Los cielos rasos, aleros y fondos de viga tendrán un acabado de mezcla fina (1:4).
Se hará enfoscado previo para eliminar las ondulaciones e irregularidades
superficiales luego el tartajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas,
debiendo terminarse a nivel.

Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una bruña u otro
detalle según lo indique el plano de acabados.

En los restantes procedimientos constructivos, serán aplicables las


especificaciones generales descritas para el tartajeo de muros interiores.

01.02.05 TARRAJEO IMPERMEABILIZADO

Comprende la vestidura de la superficie de caras interiores de la cisterna y


jardineras, con mortero cemento-arena 1:4 al cual se le agregara un aditivo que

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proporcione al tarrajeo características impermeabilizantes para vestir el interior


de estos elementos indicados.

En la cisterna y jardineras. Se hará con el mismo mortero indicado para esta


partida con aditivo hidrófugo de fragua normal marca “Chema” o “Sika”, en la
proporción de una 10 parte por diez de agua. De 3 cms. de espesor y con las
esquinas boleadas de 3 cms. de radio.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN

En las caras interiores de la cisterna, se aplicará el mortero cemento arena 1:4 con
adición de impermeabilizante para concreto y mortero que será diluido en el agua
de amasado en relación agua : impermeabilizante 10 : 1, del tipo Sika 1, la mezcla
se utilizará en el revestimiento de cemento pulido, siguiendo las especificaciones
del fabricante. Se utilizaran los mismos materiales y el mismo procedimiento ya
explicado para revoques.

01.02.06 CONCRETO SOLAQUEADO EN MUROS

El solaqueo es una actividad que consiste en emporrar la superficie del concreto


expuesto con una mezcla de cemento y cal. La dosificación depende del tono o
color que se le quiere dar a la estructura, este tipo de acabado es solo decorativo.

METODO DE MEDICION

La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro


cuadrado (m2). Se computarán todas las áreas ejecutadas y contempladas en los
planos.

01.02.07 CONCRETO EXPUESTO EN MUROS

01.02.08 CONCRETO CARAVISTA EN PANELES EN MUROS EXTERIORES

Este trabajo comprende en instalar la cara expuesta con un encofrado modulado e


impermeabilizado con laca selladora. En el caso de paneles las aristas de contacto
entre paneles no deben de presentar luces mayores a 1mm, esto para evitar que se
escurra la lechada de cemento al momento del vertido del concreto. Se consultara a
la supervisión y/o proyectista la introducción de junquillos o ochavados de
madera para rematar las arista o resaltar la modulación de los paneles.

Deben de considerar un concreto más fluido para garantizar la compactación del


concreto. En este trabajo no se aceptara resane por cangrejeras ocurridas por la
mala ejecución de este proceso.

Evitar que la vibradora roce la cara expuesta por que dañaría el acabado del
encofrado y afectaría el acabado que se requiere en esta partida

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El desencofrado de esta partida se efectuara 48 horas después de vertido el


concreto, esto para no dañar el acabado al momento de ejecutar el desencofrado.

METODO DE MEDICIÓN

La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro


cuadrado (m2). Se computarán todas las áreas ejecutadas y contempladas en los
planos.

01.02.09 VESTIDURA DE FONDO DE ESCALERA Mo. 1:4

Esta partida se refiere al revestimiento del fondo de las escaleras con mortero 1:4
cemento arena.

La superficie debe estar previamente trazada y alineada de acuerdo a lo


establecido en los planos.

Se seguirá el mismo procedimiento constructivo que el enlucido del cielo raso.

Materiales

Son los mismos especificados para el enlucido de cielo raso.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN

Será el mismo que el considerado en el enlucido de cielo raso.

METODO DE MEDICIÓN

La unidad de medida a la que se refiere esta partida es el metro cuadrado (m².).

01.02.10 DERRAMES

La vestidura de derrame conste en realizar el tarrajeo del perímetro del vano y


cuyo ancho es el espesor del muro, la mezcla cemento arena será 1:4 y de espesor
e=1.5 cm.

MATERIALES

Son los mismos especificados para tartajeo en interiores.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN

Definido el vano se procede al humedecimiento de la superficie, luego se colocan


puntos de referencia alineados y aplomados, para proceder a la aplicación del
mortero cemento arena 1:4 hasta lograr una superficie uniforme y definida en sus
aristas. Las Generalidades, detalles, materiales, componentes y características de
esta partida, es similar a la partida de tarrajeofrotachado en muros, indicando que

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los derrames de puertas y ventanas, se ejecutarán nítidamente corriendo hasta el


marco correspondiente.

METODO DE MEDICION

La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro lineal


(ml) de derrame de vano ejecutado correctamente. Se computarán todas las
longitudes netas a vestir o revocar.

01.02.11 BRUÑAS DE 1 cm X 1 cm.

Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y


zócalos, elementos estructurales, o en los lugares indicados en el planos, se deberá
construir bruñas; éstas son canales de sección rectangular de poca profundidad y
espesor efectuados en el tarrajeo o revoque.

MATERIALES

Sobre el mismo tarrajeo, se aplicará un aparejo especial tipo plancha.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN

Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a lo indicado en planos. Se realiza


en el revoque final del paramento en que se solicita, se procede cuando el mortero
aún no ha fraguado.

Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido en alto


relieve una cinta con las dimensiones de la bruña y utilizando una regla para
conservar la horizontalidad, se frota dicho aparejo empujando en el tarrajeo de
manera tal que se perfile muy nítidamente el canal. Si fuera necesario, se
realizarán los resanes que permitan obtener una muy bien delineada bruña.

METODO DE MEDICION

La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro lineal


(ml) de bruña correctamente ejecutada, se realizará la medición y se determinara
la longitud total de bruña ejecutada.

01.02.12 PANELES DE ALUMINIO COMPUESTO.

Los paneles de aluminio compuesto serán de marca ALPOLIC, colocados según


planos de detalle, tanto en muros cortina como en espacios internos como el foyer
y salas de reuniones.

METODO DE MEDICION

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La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro


cuadrado (m2). Se computarán todas las áreas ejecutadas y contempladas en los
planos.

01.03.0 PISOS Y PAVIMENTOS

Esta especificación contiene los requerimientos que en lo que corresponde a esta


obra se aplicará a los trabajos de acabados de pisos que se ejecutarán según lo
indicado en Planos y en el Cuadro de Acabados.

Como norma general, todos los pisos se entregarán en perfectas condiciones, sin
ningún defecto y limpios.

Antes de iniciar la colocación de los pisos se limpiará cuidadosamente los falsos


pisos para facilitar la buena adherencia de los acabados.

De ninguna manera se permitirá el asentamiento del piso sobre superficie con


grasa o suciedad.

01.03.01 CONTRAPISOS E=4.00 CM

Se colocará un contrapiso de mortero, antes de la ejecución de los pisos de


cemento en aquellos ambientes en que se especifique pisos pegados, mayólica,
enchapes cerámicos, porcelanatos o cualquier otro acabado de piso que lo
requiera.

MATERIALES

Base: Mortero con arena gruesa, mezcla 1:5

Espesor: 2.5 cm.

Terminado: Mortero con mezcla 1:1

Espesor: 1.5 cm.

METODO CONSTRUCTIVO

Se verificarán los niveles de la superficie. La superficie del falso piso, se limpiará y


se regará con agua. El espesor del contrapiso se establecerá a un nivel inferior al
piso terminado. Este nivel inferior será igual al del piso terminado menos el
espesor del material.

Este sub piso se colocará sobre la superficie de suelo perfectamente limpia,


humedecida de la cimentación. La nivelación debe ser precisa, para lo cual será
indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por
medio de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel general de
los pisos.

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La mezcla de la primera capa será seca y al apisonarla no se debe arrojar agua en la


superficie; el terminado será rugoso a fin de obtener una buena adherencia con la
segunda capa, la cual se colocará inmediatamente después de la primera capa y
será igualmente seca. El acabado de esta última capa será rayado y con nivelación
precisa.

METODO DE MEDICION

Se computarán todas las áreas netas por m2 de piso trabajado.

Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los paramentos de


los muros sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de
vanos para puertas y vanos libres.

Para ambientes libres se medirá el piso que corresponda a la superficie respectiva.


En todos los casos no se descontarán las áreas de columnas, huecos, rejillas, etc.,
inferiores a 0.25 m2.

01.03.02 ACABADO DE CEMENTO PULIDO


01.03.03 ACABADO DE CEMENTO SEMIPULIDO

DESCRIPCIÓN

Se establecen sobre los falsos pisos en los ambientes interiores y/o en los lugares
que se indican en los planos.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

Se efectuará una limpieza general de los falsos pisos o losas estructurales donde se
van a ejecutar los pisos de cemento.

En el caso de que dicha superficie no fuera suficientemente rugosa, se tratará con


una lechada de cemento puro y agua, sobre la que se verterá la mezcla del piso, sin
esperar que fragüe.

El piso de cemento aplicado comprende dos capas:

La primera capa a base de concreto, tendrá un espesor igual al total del piso
terminado, menos el espesor de la segunda capa, y se ejecutará directamente sobre
el falso piso.

La segunda capa de mortero que va encima de la primera, tendrá un espesor


mínimo de 2 cms. Esta capa de acabado se aplicará 1 hora después de terminada y
aún estando fresca la base, y se asentará con paleta de madera; antes de planchar
su superficie se dejará reposar la mezcla aplicada, por un tiempo no mayor de 30
minutos.

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Se colocarán cuartones de madera con su cara superior perfectamente nivelada,


que servirán de reglas para obtener una superficie plana y perfectamente
horizontal.

El vaciado se hará por paños alternados, después que hayan fraguado los primeros
se quitarán las reglas y se vaciarán los paños intermedios tomando como
referencia los paños ya vaciados. El concreto empleado deberá ser lo más seco
posible.

Después de vaciado se apisonará con fuerza el concreto para garantizar que no


queden vacíos entre el piso y el falso piso. Luego se correrá una regla pesada de
madera bien perfilada, haciendo aflorar el exceso de agua con cemento hasta
obtener una superficie compacta, plana y nivelada.

Mezcla:

Se utilizará una mezcla de cemento arena en proporción para:

a) La primera capa o base, será mortero 1:4

b) La segunda capa o acabado, será mortero 1:2

Para un acabado pulido se efectuará el acabado con paleta metálica libre de huellas
y otras marcas, espolvoreándose polvo de cemento hasta obtener un acabado
pulido y liso.

Los pisos de cemento deben ser curados convenientemente con riegos constantes
con agua pulverizada, aplicándole abundante agua durante los cinco días después
de su vaciado.

METODO DE MEDICION

Se computarán todas las áreas netas por m2 de piso trabajado.

Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los paramentos de


los muros sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de
vanos para puertas y vanos libres.

Para ambientes libres se medirá el piso que corresponda a la superficie respectiva.


En todos los casos no se descontarán las áreas de columnas, huecos, rejillas, etc.,
inferiores a 0.25 m2.

01.03.04 ACABADO DE CEMENTO PULIDO IMPERMEABILIZADO

DESCRIPCION

Materiales

Cemento

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Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Pórtland del
Perú y/o la Norma ASTM C-150.

Arena Gruesa

Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos,
libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas,
esquistos o pizarras, micas o cal libre, álcalis, ácidos y materias orgánicas. En
general, deberá estar de acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T.

Piedra Chancada

Será la proveniente de la trituración artificial de cantos rodados formados por


sílice, cuarzo, granitos sanos, andesita o basaltos, que no contengan piritas de
fierro ni micas en proporción excesiva. El tamaño máximo será de 1/4". Debe
satisfacer la Norma STM C-33-55 T.

Hormigón Fino o Confitillo

En sustitución de la piedra triturada podrá emplearse hormigón natural de río o


confitillo, formado por arena y canto rodados.

Agua

Será potable y limpia, en ningún caso selenitoso, que no contenga sustancias


químicas en disolución u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de las mezclas.

Agente Curador

Será líquido, incoloro, tipo membrana, capaz de retener el 95% del agua del
contrato por 7 días, que satisfaga las especificaciones ASTM C-309, Clase "A" y AMS
A37-87. Deberá ser de procedencia aprobada por la Inspección.

MÉTODO DE CONSTRUCCION

Se efectuará una limpieza general de los falsos pisos o losas estructurales donde se
van a ejecutar pisos de cemento. En el caso de que dicha superficie no fuera
suficientemente rugosa, se tratará con una lechada de cemento puro y agua, sobre
lo que se verterá la mezcla del piso, sin esperar que fragüe.

El piso será acabado frotachado y tendrá bruñas cada 0.90 mts. En ambos sentidos
de acuerdo a lo especificado en los planos correspondientes.

Después de que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará un curado con


agua pulverizada, durante 5 días por lo menos.

Como procedimiento alternativo, podrá hacerse el curado con el agente especial


que haya sido aprobado previamente, aplicándolo en la forma y cantidad
recomendada por el fabricante del producto.

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Aditivos

De acuerdo con los requerimientos de uso de los pisos podrán añadirse a la mezcla
de concreto aditivos impermeabilizantes y aditivos endurecedores conforme a lo
señalado por las indicaciones del fabricante.

METODO DE MEDICION

La unidad de medida será el metro cuadrado (m2). La forma de medición será el


largo por el ancho, calculando el área de vereda ejecutada al sumar las áreas
parciales en metros cuadrados.

01.03.05 PISO DE PORCELANATO 60X60

DESCRIPCIÓN

Se utilizará Porcelanato 60 x 60 KLIPEN DAYTONA GRIS CLARO o similar. ( Se


analizarán otras opciones previa aprobación del arquitecto)

Es el elemento de cerámica vitrificada con una superficie no absorbente. En el


cuadro de acabados se muestran los ambientes que llevan estos pisos.

MATERIALES

Baldosa

Es el elemento de baldosas de porcelanato con un cuerpo no absorbente,


destinados a pisos, sometida a un proceso de moldeo y cocción.

Color: Gris solido con acabado mate. Los pigmentos a emplearse deben ser
comercialmente puros, de óxidos minerales o sintéticos, fabricados para ser
utilizados en mezclas de Cemento Portland Tipo I satisfactoriamente.

Dimensiones: Las dimensiones de las Baldosas cerámicas serán para alto transito
PEI-4 de 30 x 60 cm e=8mm. La tolerancia admitida en las dimensiones de las
aristas será de más o menos 0.6%; y más o menos 5% en el espesor.

Características: Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las
normas de ITINTEC 333.004 para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de
agua, resistencia al impacto y resistencia al desgaste.

Las piezas presentarán una superficie lisa y perfectamente plana. Se devolverán las
piezas que no cumplan con estos requisitos. No se admitirán fallas de escuadría ni
defectos de cuarteado, grietas, rajaduras, manchas, burbujas ni protuberancias.

Muestras: Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas
deberán ser sometidas a la aprobación del proyectista. No se aceptarán en la Obra
piezas diferentes a las de las muestras aprobadas.

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Mortero

Las baldosas de porcelanato se asentarán con pegamento comercial para


porcelanato, aplicando debidamente el tipo de acuerdo su ubicación definitiva
dentro de obra.

Material para la fragua

Polvo de fragua antiácido del mismo color del piso cerámico el cual será definido
por el proyectista.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

La superficie sobre la cual se colocará el piso se preparará limpiando y removiendo


todo material extraño y dejándola barrida a escoba. Se lavará luego con agua de
cemento.

Asentado

Se colocarán reglas en las posiciones de niveles y escuadras que hayan sido


determinados. Se colocarán baldosas asentadas con pegamento que servirán como
niveles de referencia. Se humedecerá la superficie sin empaparla y se espolvoreará
cemento seco sobre ella. Se extenderá la capa de pegamento de asentamiento
sobre la base, con un espesor de 20 a 30 mm. Se asentarán asegurándose que no
queden vacíos entre estas y el mortero. Serán colocadas paralelas a los muros. El
procedimiento se seguirá para cada una de las piezas tratando de que el espacio
entre baldosa y baldosa sea el mínimo posible.

Fragua

Antes de las 78 horas se hará el fraguado, echándolo entre las juntas e


introduciéndolo con el badilejo por lo menos 20mm inmediatamente se limpiará el
exceso del material del fraguado.

Revisión del concreto asentado

Se hará una minuciosa revisión mediante el procedimiento de «sonido», esto es


golpeando cada una de las piezas con un bastón, taco o elemento de determinada
rigidez, no metálico que no produzca daño a la baldosa, para detectar posibles
vacíos entre el mortero y la baldosa. Si los hubiera, las baldosas serán retiradas y
asentadas nuevamente.

Limpieza y protección

Con posterioridad a la colocación y fragua se limpiará la integridad del piso


haciendo una inspección del terminado y tomando las medidas necesarias para
dejarlo en óptimas condiciones. En cada ambiente, el piso terminado debe ser
protegido empapelándolo o cubriéndolo con un material inerte hasta el término de
la Obra.

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METODO DE MEDICION

Se efectuará la medición en m2 de piso con baldosa de porcelanato. Para


ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los paramentos de los
muros sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos
para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medirá el piso que
corresponda a la superficie respectiva. En todos los casos no se descontarán las
áreas de columnas, huecos, rejillas, etc., inferiores a 0.25 m2.

01.03.06 PISO ENTABLONADO DE MADERA E=10CM X 90CM E=1.5CM

DESCRIPCIÓN

Los pisos entablonadas con machihembrados a ambos lados, se distinguen por


presentar y dar elegancia a los ambientes donde se instalan, se utilizan de largos
variados y matices diferentes, habitualmente se dimensionan entre los 0.40 y 1.00
mt. de longitud.

Existen dos tipos de instalación, a la inglesa y la americana. Siendo la más utilizada


los piso "colocados a la americana" habitualmente pegados o clavados sobre un
substrato análogo pero de menor calidad como puede ser un MDF, terciado o
fenólico.

La madera a utilizar en esta partida será el Pumaquiro seco preparado con aceite
de teka) Linaza. La textura final debe ser lisa. En este aspecto se siguen
normalmente las consideraciones habituales para cualquier piso de madera.

METODO DE MEDICION

La unidad de medición es por metro cuadrado (m2) y de acuerdo a lo indicado en


la partida.

01.03.07 PISO PARQUETON MADERA PUMAQUIRO 10 X VAR (0.90m ó


1.20m)

DESCRIPCIÓN

Parquetón de madera pumaquiro en tablones de 10cm. Se colocarán en los pisos


del teatro y foyer como indican los planos.

Los tablones se colocarán alternados entre sí según plano de pisos.


Se utilizara pegamento al frio, se cepillarán para emparejar el nivel y se protegerá
con barniz al gua en acabado mate (sin brillo).

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01.03.08 PISO ALFOMBRADO DE ALTO TRÁNSITO MILLIKEN COLOR AZUL


OSCURO ENTERO

DESCRIPCIÓN

Las alfombras ofrecen calidez y confort, aportan valor estético a la decoración y


poseen propiedades de aislamiento térmico y acústico. Además son fáciles de
colocar sobre otros pisos sin tener que hacer obras. Sencillas o sugestivas, las
alfombras se adecuan a todo tipo de ambientes.

Se caracteriza por la calidad de la fibra utilizada en su fabricación, el tipo de tejido,


la altura de la felpa, peso de la fibra (Gr/m2), la base y el tipo de tráfico que se le
aplicara.

Las características del material para esta partida son: Fibra sintética de pelo corto
y color rojo gris, estas características serán complementadas con el proyectista.

Para los ambientes en los que se haya definido utilizar piso de alfombra, deberá
prepararse un piso semipulido, perfectamente alisada y nivelada, con sus
encuentros con los muros perfectamente rectos.

MÉTODO DE CONSTRUCCION

La superficie de la losa sobre la cual se instalará la alfombra deberá estar limpia,


seca, nivelada y sólida. De existir imperfecciones en la superficie se deberán
corregir con un mortero de reparación que permita poco espesor.

La alfombra se deberá instalar estirada por medios mecánicos, según


recomendación del fabricante, previo a la aplicación del adhesivo. La alfombra se
pegará con adhesivo especial de contacto, incombustible, aplicado en el perímetro
de los recintos. El adhesivo se deberá aplicar con una llana dentada.

Las uniones de la alfombra se deberán realizar en lugares no visibles y de poco


tránsito preferentemente bajo los cubrejuntas. Los encuentros con otros pisos y los
zócalos se resolverán de acuerdo a lo decidido en el proyecto.

El criterio para la colocación de la alfombra será el del mayor aprovechamiento del


material. Se deberá cuidar que la alfombra a instalar en un departamento,
corresponda a un mismo rollo. Las alfombras deberán ser protegidas desde el
mismo momento de su instalación y hasta la recepción definitiva por la
supervisión.

METODO DE MEDICION

La unidad de medición es por metro cuadrado (m2) y de acuerdo a lo indicado en


la partida.

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01.03.09 PISO DE GRANITO NEGRO ABSOLUTO

DESCRIPCIÓN

En medidas de 60 x 60 cm y 60 x 1.20m.

Se colocarán en los pisos del hall de ingreso principal, hall de oficinas y hall del
teatro, según plano de arquitectura.

01.03.10 PIEDRA LAJA GRANÍTICA ARENADA:

DESCRIPCIÓN

Las dimensiones de los elementos serán de 40 x 40 cm. Se colocarán en los pisos


exteriores gradas y rampas, según plano de arquitectura.

01.03.11 LADRILLO PASTELERO:

Macizos hechos a máquina. De 25 x 25 cms. de superficies porosas para que


puedan absorber el agua. Se pegarán con mortero de barro y con la juntas
fraguadas con mortero de cemento: arena 1:6, se remojarán 12 horas antes de
asentarlos. En el techo que corresponde a la azotea. No se asentarán ladrillos
incompletos y se cuidará los alineamientos de todas las hiladas. Las superficies
acabadas tendrán un declive hacia los elementos colectares de agua de lluvia
indicados en los planos.

01.03.12 GEOMEMBRANAS DE PVC. (e=0.5mm)

Es un laminado flexible cuya elongaciòn de 350% le permite adapatarse con


facilidad a las formas irregulares del terreno sin sufrir daños. Tienen un buen
comportamiento frente a hongos, álcalis, bacterias y a gran variedad de
compuestos quìmicos (a diferentes concentraciones).

Resalta su alta resistencia al punzonamiento y al ángulo de fricciòn en la interfase


suelo-geomembrana-suelo. Esta resina (PVC) permite realizar dos tipos de unión
en los rollos:

EN PLANTA: Sellado por alta frecuencia que consiste en la aplicación de electrodos


de alta frecuencia sobre un traslape de 1 pulgada originando de esta manera un
calor interno y por consecuencia la fusión de polímeros constituyentes de dicha
resina. Dicho sistema permite la confección de piezas de gran tamaño.

EN OBRA: Sellado Quìmico en Frío que consite en la aplicación de un solvente THF


(Tetrahidrofurano) sobre las caras en contacto (traslape de 0.20 m). Mediante este
sistema se unen las piezas confeccionadas de gran tamaño.

Geotextiles NT

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Geotextiles no tejidos de fibras de polipropileno, agujado y estabilizado frente a los


rayos UV. Cumple las siguientes funciones: separación (anticontaminante), Drenaje
(el fluido pasa a través, sin ninguna dificultad), Filtro (abertura de poros
controlada) y Refuerzo (redistribuye las cargas). Rollos de 4.00 x 1.20.

Procedimiento de instalación

a) Los paneles prefabricados por soldadura de alta frecuencia se instalarán


por simple acomodo en el terreno.
b) La uniòn de los paneles en obra se realizarán por aplicación del solvente
(THF) Tetrahidrofurano, denominado también soldadura química en frío.
Luego que el solvente sea volatilizado se probará la soldadura lanzando un
chorro de aire comprimido.
c) Los paneles, en los extremos superiores serán fijados mediante una bruña
rellenada con concreto.
d) Como protección se vaceará una capa de 1” de concreto pobre sobre la
Geomembrana, cubriendo esta capa de concreto con un Geotextil NT tipo
drenaje.
e) Se nivelará el NSC (nivel de suelo compactado) con grava lavada y se cubre
esta grava con un Geotextil NT tipo Filtro. Sobre este Geotextil NT se echará
la tierra de cultivo con h=0.30m.

01.04.0 CUBREJUNTAS

DESCRIPCIÓN

Para cubrir encuentros de junta de dilatación sísmica entre edificios.

Todos los cubrejuntas serán a ras del acabado, con sello de humedad

01.04.01 CUBREJUNTA DE MURO RAS INTERIOR (CMRI)

DESCRIPCIÓN

Marca Sysprotec S.A. CMRI, para cubrir encuentros de junta de dilatación sísmica
entre edificio preexistente y ampliación.

01.04.02 CUBREJUNTA DE PISO ESTACIONAMIENTO SANTOPRENO (CPES)

DESCRIPCIÓN

Marca Sysprotec S.A. CMRI, para cubrir encuentros de junta de dilatación sísmica
entre edificio preexistente y ampliación.

01.04.03 CUBREJUNTA DE PISO A RAS CON MATERIAL (CPRP)

DESCRIPCIÓN

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Marca Sysprotec S.A. CMRI, para cubrir encuentros de junta de dilatación sísmica
entre edificio preexistente y ampliación.

01.04.04 CUBREJUNTA DE CIELO FALSO RAS INTERIOR (CCFRI)

DESCRIPCIÓN

Marca Sysprotec S.A. CMRI, para cubrir encuentros de junta de dilatación sísmica
entre edificio preexistente y ampliación.

01.05.0 ZOCALOS Y REVESTIMIENTOS

01.05.01 ZOCALO DE GRANITO NEGRO ABSOLUTO

La disposición de las piezas se hará según lo indicado en los planos de detalles A-


13 y A-16. Hasta la altura del falso cielo raso. En medidas de 120 x 60 cm. en el hall
de ingreso principal del primer piso. En medidas de 120 X 50 cm. en el hall de
ascensores de los pisos típicos.

01.05.02 ZOCALO DE PORCELANATO 30x60

Baldosa

Porcelanato 30 x 60 KLIPEN NEW EVEREST o similar.

Es el elemento de baldosas de porcelanato con un cuerpo no absorbente,


destinados a pisos, sometida a un proceso de moldeo y cocción.

Color: Color uniforme a ser definido por el proyectista. Los pigmentos a emplearse
deben ser comercialmente puros, de óxidos minerales o sintéticos, fabricados para
ser utilizados en mezclas de Cemento Portland Tipo I satisfactoriamente.

Dimensiones: Las dimensiones de las Baldosas cerámicas serán para alto transito
PEI-4 de 30 x 60 cm. La tolerancia admitida en las dimensiones de las aristas será
de más o menos 0.6%; y más o menos 5% en el espesor.

Características: Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las
normas de ITINTEC 333.004 para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de
agua, resistencia al impacto y resistencia al desgaste.

Las piezas presentarán una superficie lisa y perfectamente plana. Se devolverán las
piezas que no cumplan con estos requisitos. No se admitirán fallas de escuadría ni
defectos de cuarteado, grietas, rajaduras, manchas, burbujas ni protuberancias.

Muestras: Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas
deberán ser sometidas a la aprobación del proyectista. No se aceptarán en la Obra
piezas diferentes a las de las muestras aprobadas.

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Mortero: Las baldosas de porcelanato se asentarán con pegamento comercial para


porcelanato, aplicando debidamente el tipo de acuerdo su ubicación definitiva
dentro de obra.

Material para la fragua: Polvo de fragua antiácido del mismo color del piso
cerámico el cual será definido por el proyectista.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

La superficie sobre la cual se colocará el porcelanato se preparará limpiando y


removiendo todo material extraño y dejándola totalmente libre de los finos,
producto del tarrajeo rayado.

Asentado: Se colocarán las reglas en las posiciones de niveles esto servirá de


apoyo para soportar la primera hilera de baldosa; luego se colocarán las baldosas
de acuerdo a las modulaciones aprobadas previamente por la supervisión. Se
humedecerá la superficie sin empaparla, se extenderá la capa de pegamento de
asentamiento con un espesor de 20 a 30 mm. Se asentarán las baldosas
asegurándose que no queden vacíos entre estas y el mortero. El procedimiento se
seguirá para cada una de las piezas tratando de que el espacio entre baldosa y
baldosa sea el mínimo posible.

Fragua: Antes de las 78 horas se hará el fraguado, se aplicara con espátula entre
las juntas e introduciéndolo por lo menos 20mm inmediatamente se limpiará el
exceso del material del fraguado.

Revisión del concreto asentado: Se hará una minuciosa revisión mediante el


procedimiento de «sonido», esto es golpeando cada una de las piezas con un
bastón, taco o elemento de determinada rigidez, no metálico que no produzca daño
a la baldosa, para detectar posibles vacíos entre el mortero y la baldosa. Si los
hubiera, las baldosas serán retiradas y asentadas nuevamente.

Limpieza y protección: Con posterioridad a la colocación y fragua se limpiará la


integridad del zócalo haciendo una inspección del terminado y tomando las
medidas necesarias para dejarlo en óptimas condiciones. En cada ambiente, el
zócalo terminado debe ser protegido hasta el término de la Obra.

METODO DE MEDICION

Se efectuará la medición en m2 de zócalo con baldosa de porcelanato.

01.05.03 ZOCALOS DE CEMENTO PULIDO


01.05.04 ZOCALO DE CEMENTO PULIDO ATLAS

Comprende la vestidura con mortero de la superficie con un acabado final liso


satinado. Se utilizará un mortero cemento-arena en proporción 1:4. El trabajo será
ejecutado previa limpieza y humedecimiento de la superficie donde debe ser
aplicado. En la primera etapa del trabajo se proyectará el mortero sobre el área a
trabajar ejecutando previamente cintas o maestras encima de las cuales se corre

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una regla, luego, cuando el pañeteo ha endurecido se aplica una segunda capa para
obtener una superficie plana y acabada y se procederá al pulido con plancha de
acero o metal agregando el cemento puro en la siguiente proporción (cemento Sol
80% + cemento blanco 20%) necesario para un enlucido más perfecto. Después
que la capa final haya comenzado a fraguar se efectuara un curado con agua
pulverizada durante 5 días por lo menos.

Se dejará la superficie lista para la aplicación de pintura si así se detallase en los


planos. Las aristas del área de trabajo, por estar permanentemente expuesta a
impactos, serán convenientemente boleadas. Este tarrajeo no llevara bruña.

METODO DE MEDICION

La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro


cuadrado (m2). Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar.

01.05.05 REVESTIMIENTO DE MADERA ACUSTICO EN TEATRO

01.05.06 REVESTIMIENTO DE MADERA ACUSTICO EN SALA ESCALONADA

01.05.07 REVESTIMIENTO ACUSTICO EN LISTONES DE MADERA EN FOYER

01.06.0 CONTRAZOCALOS

Los contrazócalos son el remate de la parte inferior del zócalo que va contra este.
El contrazócalo toma el nombre de zócalo cuando el tarrajeo avanza hasta más o
menos 0.20 m del piso terminado.

Estas especificaciones contiene los requerimientos que se aplicaran a los trabajos


relacionados con la colocación de zócalos, contrazócalos y enchapes, que se
ejecutarán según planos y cuadro de acabados.

01.06.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO ENRASADO h=10cm


01.06.02 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO ADOSADO h=10cm

DESCRIPCIÓN

Esta partida corresponde al revestimiento de la parte inferior de los paramentos


verticales, que así lo necesiten por requerimientos arquitectónicos, utilizando una
mezcla de cemento-arena 1:4.

MÉTODO DE CONSTRUCCION

Los contrazócalos se ejecutarán con mortero de C:A = 1:4, espesor de 2.0cm. y


acabado pulido con plancha de acero. Su altura será de acuerdo a las alturas que
indican los planos. Se empezará con un revoque grueso con superficie áspera para
mejorar la adherencia del acabado final que será pulido.

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Se controlará el acabado final de la superficie del contrazócalo así como su


correcto alineamiento.

MÉTODO DE MEDICIÓN

La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro


lineal(ml).

01.06.03 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO A RAS h=10cm

Baldosa

Es el elemento de baldosas de porcelanato con un cuerpo no absorbente,


destinados a pisos, sometida a un proceso de moldeo y cocción.

Color: Color uniforme a ser definido por el proyectista. Los pigmentos a emplearse
deben ser comercialmente puros, de óxidos minerales o sintéticos, fabricados para
ser utilizados en mezclas de Cemento Portland Tipo I satisfactoriamente.

Dimensiones: Las dimensiones de las Baldosas cerámicas serán para alto transito
PEI-4 de 30 x 60 cm. La tolerancia admitida en las dimensiones de las aristas será
de más o menos 0.6%; y más o menos 5% en el espesor.

Características: Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las
normas de ITINTEC 333.004 para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de
agua, resistencia al impacto y resistencia al desgaste.

Las piezas presentarán una superficie lisa y perfectamente plana. Se devolverán las
piezas que no cumplan con estos requisitos. No se admitirán fallas de escuadría ni
defectos de cuarteado, grietas, rajaduras, manchas, burbujas ni protuberancias.

Muestras: Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas
deberán ser sometidas a la aprobación del proyectista. No se aceptarán en la Obra
piezas diferentes a las de las muestras aprobadas.

Mortero: Las baldosas de porcelanato se asentarán con pegamento comercial para


porcelanato, aplicando debidamente el tipo de acuerdo su ubicación definitiva
dentro de obra.

Material para la fragua: Polvo de fragua antiácido del mismo color del piso
cerámico el cual será definido por el proyectista.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

La superficie sobre la cual se colocará el porcelanato se preparará limpiando y


removiendo todo material extraño y dejándola totalmente libre de los finos,
producto del tarrajeo rayado.

Asentado: Se colocarán las reglas en las posiciones de niveles esto servirá de


apoyo para soportar la primera hilera de baldosa; luego se colocarán las baldosas

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de acuerdo a las modulaciones aprobadas previamente por la supervisión. Se


humedecerá la superficie sin empaparla, se extenderá la capa de pegamento de
asentamiento con un espesor de 20 a 30 mm. Se asentarán las baldosas
asegurándose que no queden vacíos entre estas y el mortero. El procedimiento se
seguirá para cada una de las piezas tratando de que el espacio entre baldosa y
baldosa sea el mínimo posible.

Fragua: Antes de las 78 horas se hará el fraguado, se aplicara con espátula entre
las juntas e introduciéndolo por lo menos 20mm inmediatamente se limpiará el
exceso del material del fraguado.

Revisión del concreto asentado: Se hará una minuciosa revisión mediante el


procedimiento de «sonido», esto es golpeando cada una de las piezas con un
bastón, taco o elemento de determinada rigidez, no metálico que no produzca daño
a la baldosa, para detectar posibles vacíos entre el mortero y la baldosa. Si los
hubiera, las baldosas serán retiradas y asentadas nuevamente.

Limpieza y protección: Con posterioridad a la colocación y fragua se limpiará la


integridad del zócalo haciendo una inspección del terminado y tomando las
medidas necesarias para dejarlo en óptimas condiciones. En cada ambiente, el
zócalo terminado debe ser protegido hasta el término de la Obra.

METODO DE MEDICION

Se efectuará la medición en ml de contrazócalo con baldosa de porcelanato.

01.06.04 CONTRAZOCALO DE MADERA

Se colocará contrazócalo de madera, en los ambientes con piso de madera.

Deberá ser de pumaquiro u otra madera de tonalidad similar siempre y cuando sea
aprobada arquitectura. Será una franja de 10cm y 2cm de espesor empotrada en el
muro de tal forma que quede al ras. No se colocará rodón.

01.07.0 REVESTIMIENTOS DE GRADAS Y ESCALERAS

01.07.01 FORJADO DE PASOS Y CONTRAPASOS

DESCRIPCIÓN

Esta partida corresponde al revestimiento de los pasos y contrapasos de escaleras


con mortero grueso, esto para alcanzar el nivel debajo del la capa de acabado final.
Se ejecutara con una mezcla de proporción C:A 1:5.

MÉTODO DE MEDICIÓN

La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro


lineal(ml).

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01.07.02 FORJADO DE DESCANSO

Se refiere a las escaleras que se indican en planos. El mortero a utilizar será 1:5
cemento: arena, salvo indicación expresa en los planos de diseño. La unidad de
medición será el área horizontal que estas ocupan. Previamente se trazara la
superficie terminada para ajustar la ejecución a los niveles terminados.

METODO DE MEDICIÓN

La unidad de medición a la que se refiere esta partida es el metro cuadrado (m2).

01.07.03 PASOS Y CONTRAPASOS DE ACABADO SEMIPULIDO

DESCRIPCIÓN

Esta partida corresponde al revestimiento de los pasos y contrapasos de escaleras,


que así lo necesiten por requerimientos arquitectónicos, utilizando una mezcla de
cemento-arena 1:4.

MÉTODO DE CONSTRUCCION

El acabado de los pasos y contrapasos se ejecutarán con mortero de C:A = 1:4,


espesor de 2.0cm. y acabado semipulido con plancha de acero. Se empezará con un
revoque grueso con superficie áspera para mejorar la adherencia del acabado final
que será semipulido.

Se controlará el acabado final de la superficie de los pasos y contrapasos así como


su correcto alineamiento. Para esta partida no se requiere bruñado salvo se
indique lo contrario en un detalle especifico.

MÉTODO DE MEDICIÓN

La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro


lineal(ml).

01.07.04 DESCANSOS DE ACABADO SEMIPULIDO

Se refiere a las escaleras que se indican en planos. El mortero a utilizar será 1:5
cemento: arena, salvo indicación expresa en los planos de diseño. La unidad de
medición será el área horizontal que estas ocupan. Previamente se trazara la
superficie terminada para ajustar la ejecución a los niveles terminados.

La superficie donde se realice el vaciado deberá estar perfectamente nivelada y


limpia y de acuerdo a los planos

METODO DE MEDICIÓN

La unidad de medición a la que se refiere esta partida es el metro cuadrado (m2).

01.07.05 PASOS, CONTRAPASOS Y DESCANSOS DE TERRAZO LAVADO

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Terrazzo premezclado color blanco tipo Blanco Onix grano 01 de Roselló.


Se utilizará en las escaleras, pasos, contrapasos y descansos.

Terrazzo premezclado color gris tipo Gris Claro grano 01 de Roselló.


Se utilizará en hall de ascensores de los sótanos.

Deberá formarse paños de alrededor de 90cm x 90cm o un 1m x 1m, separado por


perfiles divisorios de aluminio. La modulación se verá en obra.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

Se trabaja sobre un falso piso no menor a 5 cm, de superficie plana.


Trazar ejes formando paños de 0,90x0,90 m.

Colocar mortero cemento arena gruesa 1:4 a lo largo de los ejes y fijar los perfiles
de aluminio, controlando alineación y nivelación.

Colocar la capa base de espesor mínimo de 3,50 cm dentro de los paños con
mortero cemento arena gruesa 1:4, la superficie debe ser plana, frotachada y

Vaciar el terrazzo en los paños formados, verificando el nivel con los perfiles
divisores.

Realizar el curado del terrazzo de acuerdo a la preparación de un concreto de


calidad.Después de 48 horas de aplicado el terrazzo proceder a realizar el desbaste
y pulido.

Una vez terminado el proceso de pulido y cuando el piso este limpio y seco, sellar
la superficie con productos especiales para terrazzo.

01.07.06 BRUÑAS ANTIDESLIZANTES DE TERRAZO LAVADO GRIS

Terrazzo premezclado color gris tipo Gris Rústico grano 2 de Roselló. Se usará en
los pasos en dos bruñas lineales como antideslizante. Ver detalle de escaleras.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

Se debe limpiar con agua toda la superficie para evitar que quede polvo o suciedad
que pueda afectar a la adherencia del terrazo y dejar secar.

Inicialmente se procede a vaciar el terrazo en espacios especificados en los planos,


verificando el nivel, ajustando el material con un frotado de plástico y dejando
fraguar por un periodo de tiempo mínimo. Una vez que el terrazo se encuentre
seco al tacto, se procede con una esponja y/o brocha a remover la matriz
(cemento, marmolina), dejando el grano expuesto, hasta obtener la apariencia
rustica.

El proceso de humectación con agua de la superficie debe de realizarse a 24 horas


del vaciado y por un periodo de 3 días, dándole tiempo al cemento que está
contenido en el terrazo a que gane resistencia

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01.07.07 PASOS, CONTRAPASOS Y DESCANSOS DE PORCELANATO 60X60

Ver ítem 01.03.05

01.07.08 PASOS Y CONTRAPASOS DE MADERA

Ver ítem 01.03.06

01.08.0 COBERTURAS Y CIELO RASO

01.08.01 FALSO TECHO INTERIOR DE DRYWALL

Esta sección cubre todos los trabajos necesarios para los falsos techos denominado
“Drywall”, tal como se muestra en los planos de planta y cortes y aquí se especifica,
se cuidará de alcanzar todos los niveles especificados en los detalles.

MATERIALES

Perfiles

La estructura de soporte para este tipo de falso cielo estará formado por canales de
acero galvanizado y peso liviano, de calibre 25 (parantes, rieles o perfiles omega).

Paneles

El panel a utilizarse estará formado por una mezcla de sulfato de calcio con agua,
endurecedores y ácido bórico y revestido con papel celulosa especial. Al núcleo de
yeso se le adhiere fibras de papel resistente. Estos paneles serán productos
nacionales o importados, similares a las fabricadas por la firma DRYPLAC o
NATIONAL GYPSUM COMPANY manufacturado según ASTM C36.

El tipo de panel a utilizar, estará dado por el detalle y/o ubicación dentro del
proyecto (ST, RH o RF).

Se debe tener en consideración para estos trabajos en interiores se utilizaran


paneles de yeso y para los exteriores se debe considerar paneles de cemento.

Elementos de fijación, sellado y acabado

Dentro de los elementos de fijación estará comprendidos los clavos, fulminantes,


tornillo pan, tornillos wafer, autoroscantes y autoperforantes. Serán del tipo
galvanizado y de uso comercial.

Dentro de los elementos de sellado y acabado, estarán las cintas de papel, de malla,
y también serán de uso comercial

La masilla estará compuesta en base a polímeros de alta calidad, se recomienda


usar una del tipo comercial y de marca reconocida.

PROCESO CONSTRUCTIVO

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Una vez seleccionado el material a utilizar y ubicado el área de trabajo se


procederá con el trazo de los niveles de acabado.

Se fijara en todo el perímetro los rieles con la pistola de fijación, luego se instalara
los parantes de forma horizontal, respetando el nivel de acabado, respetando la
distribución estándar. Los parantes serán soportados por riostra metálica fijada
directamente al techo y/o estructura existente.

Antes de instalar los paneles se realizaran todas las instalaciones que se indiquen
en los planos.

Los paneles se instalaran de tal forma que asemejen el asentado de un ladrillo (En
forma horizontal), esto para evitar una junta continua.

Una vez instalado los paneles, se procederá a sellar las juntas, al momento de sellar
las juntas se instalara la cinta de papel. Se aplicara la masilla hasta enrasar la
superficie del panel.

En todo el proceso ha de respetarse, los procesos constructivos y la calidad de los


mismos.

METODO DE MEDICION

La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro


cuadrado (m2).

01.08.02 FALSO CIELO RASO EXTERIOR DE SUPERBOARD

MATERIALES

Perfiles:
La estructura de soporte para este tipo de falso cielo estará formado por canales de
acero galvanizado y peso liviano, de calibre 25 (parantes, rieles o perfiles omega).

Paneles:
El panel a utilizarse estará formado por una mezcla de sulfato de calcio con agua,
endurecedores y ácido bórico y revestido con papel celulosa especial. Al núcleo de
yeso se le adhiere fibras de papel resistente. Estos paneles serán productos
nacionales o importados, similares a las fabricadas por la firma DRYPLAC o
NATIONAL GYPSUM COMPANY manufacturado según ASTM C36.

El tipo de panel a utilizar, estará dado por el detalle y/o ubicación dentro del
proyecto (ST, RH o RF). Se debe tener en consideración para estos trabajos en
interiores se utilizaran paneles de yeso y para los exteriores se debe considerar
paneles de cemento.

Elementos de fijación, sellado y acabado

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Dentro de los elementos de fijación estará comprendidos los clavos, fulminantes,


tornillo pan, tornillos wafer, autoroscantes y autoperforantes. Serán del tipo
galvanizado y de uso comercial.

Dentro de los elementos de sellado y acabado, estarán las cintas de papel, de malla,
y también serán de uso comercial. La masilla estará compuesta en base a
polímeros de alta calidad, se recomienda usar una del tipo comercial y de marca
reconocida.

PROCESO CONSTRUCTIVO

Una vez seleccionado el material a utilizar y ubicado el área de trabajo se


procederá con el trazo de los niveles de acabado.

Se fijara en todo el perímetro los rieles con la pistola de fijación, luego se instalara
los parantes de forma horizontal, respetando el nivel de acabado, respetando la
distribución estándar. Los parantes serán soportados por riostra metálica fijada
directamente al techo y/o estructura existente.

Antes de instalar los paneles se realizaran todas las instalaciones que se indiquen
en los planos.

Los paneles se instalaran de tal forma que asemejen el asentado de un ladrillo (En
forma horizontal), esto para evitar una junta continua. Una vez instalado los
paneles, se procederá a sellar las juntas, al momento de sellar las juntas se
instalara la cinta de papel. Se aplicara la masilla hasta enrasar la superficie del
panel. En todo el proceso ha de respetarse, los procesos constructivos y la calidad
de los mismos.

METODO DE MEDICION

La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro


cuadrado (m2).

01.08.03 BALDOSA ACÚSTICA 60 X 60 - TIPO MARS CLIMA PLUS DE USG


DE 2' X 2' REBAJADO

DESCRIPCIÓN

Panel de fibra de mineral Bio-soluble con compuestos naturales libre de


formaldehido, resistente a hongos y bacterias (DIN 53739) con pintura acrílica de
acción bacteriostática.

Las suspensiones metálicas son perfiles livianos de 15/16” (24 mm) o de 9/16”
(15 mm) a la vista, fabricados en acero electrogalvanizado con acabado en color
blanco. Están especialmente diseñados para alojar las baldosas.

Para fijar las suspensiones metálicas perimetrales a los muros utilizar clavos de
disparo de ¾”. Para colgar los perfiles principales se utiliza un elemento de

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suspensión elaborado con alambre galvanizado N° 12, de preferencia. Para fijar el


alambre a la losa utilizar clavos tipo clip de 1”.

METODO DE MEDICION

La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro


cuadrado (m2).

01.08.03 FALSO CIELO RASO DRYWALL

Los falsos cielos rasos descolgados serán hechos con revestimiento de planchas de
yeso con propiedades acústicas (“drywall” o similar), sobre entramado metálico
propios del sistema. Se busca imitar el cielo raso tarrajeado. Se colocarán en el hall
de ingreso principal y de servicio, el hall de ascensores de los pisos típicos, hall y
salas de reuniones del quinto piso y sobre la plaza de acceso a la playa de
estacionamiento y al local comercial. Se utilizará plancha Regular de ½”.

- Riel perimetral: 40mm.


- Parante de cargar: 89mm. cada 48”
- Parante cargador: 39mm. cada 16”
- Parante de fijación: cada 32” x 48”.
-

01.08.04 FALSO TECHO ACUSTICO EN TEATRO.

01.08.05 FALSO TECHO EN LISTONES DE MADERA EN FOYER

01.09 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

DEFINICIÓN

Se refiere a la instalación de puertas, ventanas y mamparas de vidrio templado con


espesor según tamaño indicado en los planos con marcos de aluminio que se
indican en los cuadros de vanos y planos de detalle de carpintería. Para esta
instalación se deberá conseguir juntas herméticas que impidan el ingreso del
viento y polvo.

MATERIALES Y MÉTODO DE EJECUCIÓN

Deberá llevar accesorios necesarios para su operatividad (bisagras, brazos


reguladores, etc.) Para este proyecto se ha tomado como referencia los perfiles del
catálogo de difusa, pero se pueden utilizar otras marcas manteniendo el diseño
original. Todos los cristales serán suministrados en las medidas indicadas en los
planos respectivos de Carpintería, con los recortes y entalles requeridos para
montar bisagras, accesorios y cerrajería. Todos los cristales serán de primera

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calidad. Serán cristales según lo descrito en los planos de detalles de Carpintería de


Cristal.

Para los tiradores se dejarán hechas las perforaciones en los paños de cristal,
manteniendo las distancias a ejes indicadas en los detalles de carpintería de cristal.
Finalmente las cerraduras, cierrapuertas y bisagras se instalarán según las
especificaciones y normas técnicas de los fabricantes.

01.09.03 MURO CORTINA DE PERFILES DE CRISTAL PROFILIT


01.09.04 MURO CORTINA - CRISTAL TEMPLADO e= 10 mm.
01.09.05 MAMPARAS - CRISTAL TEMPLADO e= 10 mm. Y
SOBRELUCES DE
e= 8 mm.
01.09.06 PUERTAS BATIENTES DE CRISTAL TEMPLADO 10mm
01.09.07 PUERTAS CORREDIZAS DE CRISTAL TEMPLADO 10mm
01.09.08 VENTANAS CORREDIZAS DE CRISTAL TEMPLADO e= 8
mm.
01.09.09 VENTANAS PROYECTANTES DE CRISTAL TEMPLADO e= 8
mm.
01.09.10 VENTANAS FIJAS e= 8 mm.

MÉTODO DE CONSTRUCCION

Se procederá a la colocación de todos los sistemas de vidrio una vez se haya


elaborado toda las estructuras en las que estas serán contenidas o en la que se fijen
este sistema. Los detalles serán coordinados con la supervisión y el sistema de
montaje se suministrara para respectiva aprobación, verificándose las
dimensiones de tal manera que entren al vano con cierta holgura, estimada en 2.5
mm, las unidades no presentarán defectos, manchas o imperfecciones. Son válidas
las especificaciones señaladas en las generalidades del presente capitulo.

MÉTODO DE MEDICIÓN

La unidad de medición es por metro cuadrado (m2), el cómputo se efectuará por


número de piezas iguales, ejecutado y aceptado por el Supervisor de la obra.

01.09.11 ESPEJOS

DESCRIPCION

La colocación y provisión de espejos en los ambientes que se indican en los planos


se colocaran una vez terminados los trabajos del ambiente.

Se emplearán vidrios dobles de 6 y 4 mm, de espesor sin bisel, especial para


espejos, que irán enrasados en los muros, con las dimensiones indicadas en planos.

Su superficie no deberá deformar la imagen.

METODO DE MEDICION

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La unidad de medición es por metro cuadrado (m2), el cómputo se efectuará por


número de piezas iguales, ejecutado y aceptado por el Supervisor de la obra.

01.10 CARPINTERIA DE MADERA

Estas especificaciones se refieren al suministro, fabricación y colocación de todos


los elementos de carpintería de madera que se indique en los planos.

Todos los elementos se cernirán exactamente a los cortes, detalles y medidas


especificadas en los planos de carpintería de madera.

CONDICIONES GENERALES

Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y


medidas especificadas en los planos de carpintería de madera; entendiéndose que
ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.

La madera a utilizar será madera seca nacional, el acabado donde se indique


pintura será al duco , siendo los colores definidos por el proyectista.

Los paneles serán fabricados de acuerdo a dimensiones indicadas en planos.

Se tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las


puertas, así como los detalles correspondientes, para el momento de colocar los
marcos y puertas.

Madera

Se utilizará exclusivamente cedro nacional, primera calidad, seca, tratada y


habilitada, derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes blandas, enfermedades
comunes o cualquier otra imperfección que afecte su resistencia o apariencia.

En ningún caso se aceptará madera húmeda. En las planchas de madera terciada


(triplay) de las puertas laminadas, sólo se admitirá un máximo de 6 nudos
pequeños por hoja.

Preservación

Toda la madera será preservada con Pentaclorofenol, o similar. Es exigencia del


Supervisor que la madera se reciba así en la obra.

Secado

Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de
la lluvia todo el tiempo que sea necesario.

Elaboración

Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y


medidas indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a

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dimensiones de obra terminada (cepillada y lijada) y no a madera en bruto. Este


trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios
especializados.

Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiéndose


siempre obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de
clavos, los cuales serán suprimidos en la mayoría de los casos.

Los marcos de puertas serán rebajados con lijas en sus aristas

Ningún elemento de madera será colocado en obra sin la aprobación previa del
Supervisor.

Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes,


abolladuras o manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad de
Contratista el cambio de piezas dañadas por la falta de tales cuidados.

En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas, la forma
de los marcos y el espesor de las planchas de triplay.

El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el supervisor el derecho de


rechazar las unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos
exigidos.

Marcos: Serán ejecutados en cada caso de acuerdo los planos de carpinterías de


madera, las superficies de los elementos se entregarán limpias, planas, con uniones
ensambladas nítidamente, lijadas y listas para recibir el acabado. Los marcos se
asegurarán con tirafónes de ¼” x 3” colocados en huecos de 2" de profundidad y
1/2" de diámetro, a fin de esconder la cabeza, tapándose luego ésta con un tarugo
encolado, puesto al hilo de madera y lijado.

Se tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las


puertas y ventanas, así como los detalles correspondientes para el momento de
colocar los marcos, las bisagras y las chapas de las puertas y ventanas.

El orificio para la cerrajería se realizará a máquina, el acabado debe ser de óptima


calidad, guardándose el supervisor el derecho de rechazar las unidades que
presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2.), se medirá el largo por altura de cada
puerta y ventana para calcular el área.

01.11 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

El contratista deberá ejecutar e instalar todos los trabajos de carpintería metálica


de acuerdo a las indicaciones, detalles y ubicaciones especificadas en planos, así
como los que sean necesarios para completar el Proyecto.

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Materiales

Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas
dimensiones están especificadas en los planos respectivos. Las barras, perfiles,
tubos y planchas serán rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de
formas geométricas bien definidas. La ejecución de la carpintería debe ser prolija,
evitando las juntas con defectos de corte entre otros.

Soldaduras: La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones


dadas por el fabricante, tanto con profundidad, forma y longitud.

Trabajos comprendidos: El contratista deberá ejecutar todos los trabajos de


carpintería de fierro que se encuentran indicados y/o detallados en los planos, así
como todos los trabajos que sean necesarios para completar el proyecto.

Fabricación: La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un


taller provisto de las mejores herramientas y equipos para cortar, soldar,
esmerilar, arenar, pulir, etc., que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a las
mejor práctica industrial de actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo
con los detalles indicados en los planos.

Anclajes: Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos


arquitectónicos, siendo de responsabilidad del contratista de proveer la colocación
de anclajes y platinas empotradas en la albañilería, cuando no se indican en los
planos destinados a soldar los marcos, así como cualquier otro elemento de
sujeción para garantizar la perfecta estabilidad de las piezas que se monten.

Esmerilado: Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente


esmerilados para recuperar una superficie lisa y perfecta en el empalme.

Transporte y Almacenamiento: El transporte de las piezas ensambladas a la


obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio en que serán colocadas, deberá
hacerse con toda clase de precauciones. El almacenamiento temporal dentro de la
obra deberá realizarse en un sitio seco, protegido del tránsito de personas y
equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio de cuartones de madera,
para evitar las consecuencias de eventuales aniegos.

01.11.03 BARANDAS.

Corresponde a las barandas de las escaleras y rampas de todo el proyecto. Ver


detalles de planos de escalera, terrazas y exteriores.

01.11.04 ESTRUCTURA DE PROFILIT EN FACHADAS Y FOYER

Se refiere a la construcción de una estructura metálica que soporte la fachada de


profilit. Se construirá en base a columnas metálicas de 6” x 6” ancladas a los
parapetos o losas de concreto según el caso y unidas en su parte superior por vigas
“H” metálicas de 16” x 6”.

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Toda la carpintería metálica será colocada de acuerdo a lo especificado en los


planos. Se deben dejar previamente empotrados los anclajes y otros elementos de
sujeción para su colocación y armado.

01.11.05 ESTRUCTURA DE SOPORTE DE MURO CORTINA EN


AZOTEA

Se refiere a la construcción de la estructura de soporte del muro cortina en su


parte superior (azotea). Se contruirá en base a columnas metálicas de 6” x 6”
ancladas a las losas, arriostradas por una viga metálica horizontal. Unos brazos
metálicos de 2” x 2” soldados a la estructura funcionarán como elementos de
sujeción del muro cortina.

Toda la carpintería metálica será colocada de acuerdo a lo especificado en los


planos. Se deben dejar previamente empotrados los anclajes y otros elementos de
sujeción para su colocación y armado.

01.11.06 MEZANINE DE TEATRO.


01.11.07 PUENTE METÁLICO.
01.11.08 EXTRUCTURA Y CUBIERTA METALICA DEL TEATRO
01.11.09 ESTRUCTURA DE TECHO VIDRIADO DE FOYER Y
PASARELA.
01.11.10 PUERTAS METALICAS CORTAFUEGO.
01.11.11 ESCALERAS DE GATO

Se refiere a la construcción de la escalera de gato con tubos de acero inoxidable D=1


½”, perfil en L de 1”X1” Según detalle.

Materiales y Proceso constructivo

Todo el material a utilizarse debe ser de mejor calidad y libre de imperfecciones.


Los perfiles y planchas serán de acero de calidad estructural ASTM- A 36 o del tipo
E-24 (designación SIDER PERÚ). Las superficies a soldarse estarán libres de
escoria, óxido, grasa, pintura o cualquier material que evite una apropiada
soldadura. Ninguna soldadura o empernado permanente se realizará hasta que la
estructura haya sido correctamente alineada.

La fabricación de las piezas de acero inoxidable será con acabado perfecto, de


encuentros con ensambles exactos. La cerrajería será colocada en el taller, en todos
los casos en que sea posible.

Las piezas, antes de su instalación, se habrán pintando y luego se aplicará barniz


marino incoloro.

Método de medición

La unidad de medida será por Unidad (Und).

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01.11.12 ESCALERAS METÁLICAS


01.11.13 REJILLAS DE DRENAJE

Se colocarán rejillas de drenaje al finalizar las rampas vehiculares. Estas serán


fabricadas en platinas de Fe de 1.5mm de espesor, separadas cada 1”, en un marco
de 15cm de ancho. Se pintarán de negro.

01.11.14 CANTONERAS EN COLUMNAS:

En las columnas y placas del estacionamiento del sótano; sirven para proteger las
aristas del concreto. Son ángulos de Fe de 2” x 2” y e= ¼”, arriostradas a la
armadura antes de encofrar. Las cantoneras tienen L = 1.00 m y la cota más baja
está a 0.20 m sobre el NPT del estacionamiento. Serán pintadas con color a definir
en obra.

01.11.15 MARCOS ACERO INOXIDABLE.

Tubo de acero inoxidable de 6” x 2” colocados como marcos de los vanos de los


ascensores.

01.12 CERRAJERÍA

Todas las cerraduras deberán cumplir las normas ANSI/BHMA 156.2 Grado 2 con
400000 ciclos de pruebas y con listado AL.

01.12.03 CERRAJERIA EN PUERTAS:

CERRADURAS:

Todas las cerraduras serán en acero inoxidable.


Manija marca DAP, mod. 2815. en acero inoxidable (código Pucon: 070095)

 Caja marca AZBE, mod. 80-80.


 Bocallave marca AZBE, mod. 2502-9.
 Indicador de ocupación. Marca AZBE, mod. 07-2022.

Manija marca AZBE, modelo MLR. *


Caja cerradura marca AZBE, modelo 600 acabado hierro niquelado. *
Bocallave marca AZBE, modelo Roseta Cilindro Europerfil (RC).*
Indicador de ocupación. Marca AZBE, modelo Roseta Condena Baño (RC).
(Solamente para baños de área administrativa y servicios del área cultural.

(*) Similar en marca Schlaje:


Manija marca Schlaje, modelo Elan acabado satinchrome.
Cerradura marca Schlaje modelo B360, acabado satinchrome.

El tipo de cerradura a emplearse dependerá del ambiente:


Para depósitos será: exterior con llave, interior lisa.

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Para el resto de ambientes se utilizará llave en exterior e interior con botón de


oprimir.

PICAPORTES

DE EMBUTIR: Marca Hager en cromo mate 6 ¾”, mod. 282-D en acero.


AUTOMATICOS. Marca Hager Serie 291D en cromo satinado.

TIRADORES:

 Marca Hager serie 33G.


 Marca Fiorez PC-032 de 32mm. En acero inoxidable. Para closets.
 Varillas en acero inoxidable satinado de diámetro ¼” x 20cm. Para puertas
del mueble de cocina del cuarto piso y kitchenette.

BISAGRAS:

Marca Hager en cromado mate de 3 ½” x 3 ½” mod. 1279 unidad 3953.

CIERRAPUERTAS: Para puertas de baño, tipo modelo AZBE modelo C324, acabado
en plata.

01.12.04 CERRAJERIA EN MAMPARAS:

Tiradores: Tubos cuadrados de acero inoxidable de 1 ¼” .


Las puertas de cristal tendrán freno hidraulico con cerradura en el tirador.

01.12.05 CERRAJERIA EN PUERTAS CORTAFUEGO Y DE ESCAPE:

BARRA ANTIPÁNICO:

Marca Tesa, para puertas de hoja doble, modelo Universal con manija Sena para
puertas del auditorio.

Marca Tesa, para puertas de hoja simple, modelo Top con manija Sena para
puertas de escape en escaleras (presurizada).

BISAGRAS:

Marca Hager en cromado mate, 4” x 4”mod. 1279 unidad 3839.

TOPES DE PISO ½ LUNA: Marca Hager en cromado mate, mod. 241FUS26D. Para
puertas de oficinas.

01.13 APARATOS SANITARIOS Y TABLEROS

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01.13.03 INODORO CON FLUXOMETRO

DESCRIPCION

Comprende el suministro y colocación de un Inodoro fluxómetro de losa vitrificada


asiento y tapa de plástico o termoplástico para agua fría con llave angular de
interrupción regulable manualmente o con desarmador, escudos cromados, con
acción sifónica y descarga silenciosa al piso y trampa incorporada, ubicados en los
servicios higiénicos según como se indica en los planos.

 Inodoro flush trébol, modelo Top Piece Flux color blanco.


 Fluxómetro con sensor electrónico marca Zurn, código ZR-6000AV-WS1-YB.
(batería)
 Asiento tipo abierto y taza de resina termoendurecida color blanco con
bisagras de acero inoxidable.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

El Contratista realizará los trabajos de colocación de los inodoros, con los


accesorios respectivos para su funcionamiento, de acuerdo como se indica en la
ficha técnica; contratará la mano de obra especializada para estos trabajos, con la
finalidad de garantizar el buen funcionamiento.

METODO DE MEDICION

La Unidad de medida, será por unidad (unid.), cuyo metrado se realizará de


acuerdo a la cantidad de inodoros instalados correctamente y previa verificación
del funcionamiento.

01.13.04 URINARIO CON FLUXOMETRO

DESCRIPCION

Comprende el suministro y colocación de un Urinario para pared de losa vitrificada


color blanco con válvula para descarga de 1GPF.

URINARIO de loza vitrificada con sifón integral salida en la parte superior para

Fluxómetro.

Color : Blanco.
Modelo : Bávaro, con sifón oculto incorporado, de Vainsa.
GRIFERIA: Fluxómetro de bajo consumo de agua.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

El Contratista realizará los trabajos de colocación de los urinarios, con los


accesorios respectivos para su funcionamiento, de acuerdo como se indica en la
ficha técnica; contratará la mano de obra especializada para estos trabajos, con la
finalidad de garantizar el buen funcionamiento.

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Para la instalación de los urinarios se colocarán los pernos de anclaje y un anillo de


cera en la salida de desagüe, que estará a 45cm del N.P.T., de tal manera que quede
la unión herméticamente y se asegurarán los pernos de anclaje a la pared, la salida
de agua fría estará a 105cm. del piso la conexión se realizará empleando cinta
teflón en las uniones roscadas.

Para la ejecución de esta partida, se tomarán en cuenta las indicaciones,


características, materiales, insumos y demás recomendaciones técnicas y
generalidades.

METODO DE MEDICION

La Unidad de medida, será por unidad (unid.), cuyo metrado se realizará de


acuerdo a la cantidad de urinarios tipo instaladas correctamente y previa
verificación del funcionamiento.

01.13.05 LAVATORIOS Y OVALINES:

Ovalín de cerámica de fijación bajo el tablero.

Marca: Trébol modelo Aqua Jet Minbell.

Lavatorio “manantial” de losa blanca para baños de discapacitados, vigilancia y


baños de servicio en sótanos, según indique planos.

01.14 GRIFERIAS:

01.14.03 GRIFERIA A PARED P/LAVATORIO EN PISO


01.14.04 GRIFERIA EN TABLEROS DE GRANITO

Llave simple con sensor eléctrico. Marca Zurn, modelo: Z6912 (batería).

01.14.05 GRIFERIA PARA DUCHA

Mezcladora Vainsa de 2 llaves para ducha, línea Classic cristal (G3), con salida de
ducha VSI MASSAGE(V), en acabado cromo, para duchas de área de servicio en
sótanos y área cultural.

01.14.06 ACCESORIOS

 Dispensador de papel higiénico para adosar marca Leeyes en acero


inoxidable, código SB-194.
 Dispensador de papel higiénico marca Elite.
 Dispensador de jabón líquido en acero inoxidable marca Leeyes para
adosar.
 Secador de manos automático en acero inoxidable marca Leeyes, código
HK-2400SA
 Dispensador de papel toalla para adosar en acero inoxidable marca Leeyes,
código SB-068R.

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Para los SS.HH. de servicio, vigilantes y control de ingreso de oficinas:

 Dispensador de papel higiénico marca Elite.


 Dispensador de papel toalla de empotrar con palanca marca Elite.
 Dispensador de jabón líquido para adosar marca Elite.
 Espejo de cristal de 4mm.
01.14.07 COCINAS Y/O KITCHENETTES

LAVATORIOS

lavadero de dos poza con un escurridero marca Record, Linea Clasica, modelo:
20x39”. Codigo: 89028-03-14 Pulido semilujo

Grifería Vainsa. Mezcladora de lavadero al mueble. Línea MINIMALISTA. Colección


PALANA (L3), acabado cromo satinado.

01.14.08 BOTADEROS.

Válvula marca OSSY.

01.14.09 TABLERO DE CONCRETO C/ GRANITO

DESCRIPCION

Son tableros en concreto vaciado con estructura interna de acero para los muebles
fijos El revestimiento será según lo indicado en los planos de arquitectura.

Se revestirán los tableros de los lavatorios de los baños con granito negro absoluto
de 2cm de espesor. Ver detalles de baños. Todos los cantos deberán estar pulidos y
boleados

MÉTODO DE CONSTRUCCION

Para construir los tableros se regirán las mismas especificaciones anotadas para
los elementos de concreto armado. En términos generales, antes de proceder al
vaciado se verificara el estado del encofrado, tanto en su rigidez como en su
nivelación y dimensiones netas. Adicionalmente se verificara el armado del
emparrillado metálico, verificando los amarres y la correcta colocación de los
separadores. Dejar fragura y proceder con el acabado final .

Una vez seleccionado el espesor, el tipo y color de las planchas se procederá a


enchapar las mismas.

Primero el mueble a enchapar debe de estar limpio de todo material extraño, se


debe de modular las planchas para determinar las juntas secas. Se colocara la
plancha con cuidado para evitar que en la manipulación se astille.

METODO DE MEDICIÓN

Unidad de Medida: Metro Lineal (Ml.)

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Los tableros se medirán por la superficie a la vista. En la unidad se incluirá la


preparación del encofrado y la habilitación del acero, que deberá figurar en las
partidas correspondientes de este documento.

01.15 PINTURA

DESCRIPCION

Lo mencionado en esta partida o indicado en los planos, incluye el suministro de


materiales, labor y equipos que sean necesarios para la ejecución de los trabajos
requeridos.

El resultado satisfactorio de un trabajo de pintura siempre dependerá de la


limpieza de la superficie en cuestión, y las condiciones generales bajo las cuales se
apliquen las mismas. A continuación se especifican los requerimientos básicos
para el tratamiento de las superficies que se exigirá en la obra.

La suciedad y materiales extraños deberán removerse prolijamente. Se usará lejía


o según el caso, escobilla de cerdas y/o acero. Deberá sacudirse la tierra y/o polvo
antes de iniciar las faenas de pintura. Las posibles manchas de aceite o grasas
deben eliminarse cuidadosamente, teniendo especial cuidado que las mismas no se
desparramen durante el proceso de limpieza.

La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y


deberá ser fácilmente re-dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave
y homogéneo. La pintura no deberá mostrar grumos, decoloración, aglutinamiento
ni separación del color y deberá estar exenta de tierras y natas.

La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, debe poseer
cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento al ser
aplicada en las superficies verticales y lisas.

La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de


interrupción de la faena de pintado.

La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas,


granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.

No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operación


podrá hacerse con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluirá cuando las
superficies sean aprobadas por el Supervisor.

El residente será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran


presentarse, hasta (60) días después de la recepción de la obra, quedando obligado
a subsanarlas a entera satisfacción

MÉTODO DE CONSTRUCCION

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La pintura se aplicará sobre la capa imprimante en capas sucesivas hasta conseguir


el color de la muestra. Los colores serán definidos por la Dirección Arquitectónica
que aprobará las muestras hechas en los sitios convenidos sobre superficies
imprimadas. De 2 m2 cada una.

Los pisos, contrazócalos, zócalos y carpinterías serán suficientemente protegidos


de golpes, ralladuras, manchas y salpicaduras del proceso de pintar muros y cielos
rasos.

01.15.03 CIELOS RASOS Y MUROS TARTAJEADOS:

DESCRIPCION

Interiores pintados con Látex Sintético. Se aplicará con brocha, rodillo o pistola.
Se cubrirá con 2 manos de pintura. Secará al tacto a los 30 minutos y la segunda
mano se aplicará a las 6 horas. Rendirá de 25 a40 m2 /gl.

01.15.04 EMPASTADO O APAREJO:

DESCRIPCION

En los ambientes indicados. Producto formulado a base de emulsiones vinil-


acrílicas y cargas altamente estabilizadas, se utilizará para emparejar defectos de
las superficies a pintar.

La superficie deberá estar libre de polvillo, suciedad o grasa. Se aplicará con


espátula o plancha sin diluir.

A las 4 horas como mínimo, puede aplicarse sobre el empastado previamente


lijado, base o acabado según el caso lo requiera.

01.15.05 FIERRO.

DESCRIPCION

Como base se aplicará con soplete convencional, el Wash Primer Azul F-117, en
acabado mate color azul. Al estar completamente seco, se aplicarán con soplete
convencional 2 capas de Esmalte DD mezclado con pigmentos metálicos. Color de
la carta Ral, gris parduzco RAL 7013, acabado satinado. Para el esmalte DD se
considera un 30 % de perdida debido a que se está utilizando el soplete para su
aplicación.

1.16 DIVISIONES DE INODOROS Y URINARIOS.

1.16.01 INODOROS.

Paneles metálicos modelo Libertador de T.J. Castro. Planchas laminadas de


acero aluzinc o durapaint de 1/32” de espesor y 1.80 de altura. Los paneles son

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contraplacados con doblez en los cuatro costados, formando canales de ½” x ¼” x


½” sujetadas por guías cantoneras metálicas, electrosoldadas en las squinas,
formando un panel contraplacado relleno de fibra de vidrio de 11/4” densidad 10
teniendo muy buena capacidad estructural

La panelería metálica se suspende de una viga de metal de (2” x 4” x 2 1/8”) que se


ancla lateralmente en las paredes. Está protegido por pintura anticorrosivo, base
de aceite, en dos capas, con acabado en pintura Tecnoglob de color en dos capas y
una capa de laca transparente, con un encerado final.

Los accesorios como los tirafones, cerrojos, ángulos y abrazaderas son de metal
cromado, las bases y topes son de acero inoxidable pulido de 1/16” de espesor, así
como las bisagras de gravedad. Paneles de SS.HH. de Oficinas en color Beige con
blanco en proporción 1:1. Carta Ral de Terno 1001.

1.16.02 URINARIOS.

Paneles de 1.20 x .45 m. con las mismas características de los inodoros. En los
paneles de SS.HH. de oficinas, cafetería y SUM en color Beige con blanco en
proporción 1:1. Carta Ral de Terno 1001.

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