Acceso

Contenedor Creativo
El galpón ferroviario, en su estado actual es la materia de este proyecto. La interven-
ción propuesta no intenta revertir la ruina al origen, sino, todo lo contrario, plantea su estra-
ESTACIONAMIENTO tegia a partir de su potencial futuro.
Ya en desuso y con el paso del tiempo el galpón se fue despojando de parte de sus
envolventes, techos, muros y pisos. Estas circunstancias en cierto sentido negativas, propi-
ciaron el nacimiento de un paraíso que hoy crece en el interior del espacio que define la
rigurosa estructura. Por lo tanto, la materia (la estructura), su ausencia (la ruina) y el árbol son
los elementos que definen nuestra intervención.
Configurar un vacío entorno al árbol existente (fig.1) y vincular el edificio al paseo Di
Benedetto mediante este “patio”. Para lograrlo se practica una gran apertura a la envolven-
te frontal del galpón a modo de pórtico de ingreso a la Nave Creativa, así el espacio del
paseo penetra y fluye directamente dentro del nuevo edificio. Una escalera - grada salva el
desnivel de 1.50m entre ambos planos posibilitando su uso como anfiteatro abierto. La “Pla-
za Creativa” es el espacio de presentación y difusión de la producción del nuevo edificio.
Atendiendo al requerimiento de superficies del programa propuesto, y sin alterar
la morfología del contenedor, el proyecto propone incorporar un entrepiso de planta libre
+2.05m. Para ello es necesario socavar el piso original (fig.2) y llevarlo a la cota -1.50m. La
circulación vertical, una rampa escénica se incorpora en el centro de la propuesta, definien-
do también uno de los límites de la plaza creativa.
NAVE CULTURAL La combinación de ambas estrategias resulta en dos plantas estructuradas en relación
al patio central, que incorpora luz natural, ventilación y visuales de manera homogénea en
ambos niveles.

NAVE CREATIVA

CALLE MAZZA
PASEO ANTONIO DI BENEDETTO

PUENTE PEATONAL

NAVE UNIVERSITARIA
AV fig.1 fig.2
ENI NAVE
DA
PARQUE CENTRAL M
IT
RE

PUENTE PEATONAL ESCALA:1:500

PLANIMETRÍA e.:1:500 PLANIMETRÍA
665000
L1
Planimetría e.1:500
 3

ESTACIONAMIENTO
PLAZA CREATIVA PASEO ANTONIO DI BENEDETTO

Corte 2 - e.1:100

1.6.SALA DE ENSAYO / ESTUDIO DE 1.7.SALA DE CLÍNICAS /

GRABACIÓN TALLERES

Despiece estructural
1.1.ESPACIO MAKER PLAZA CREATIVA 4.1.HALL INTEGRADOR 2.1.OFICINAS COWORKING
1.Basamento H.A. (nivel -1.50m)
2.Entrepiso Steel Deck (nivel +2.05m)
3.Estructura cubierta chapa

Corte 1 - e.1:100

1.2 1.4 1.3

1.6
1.7

1.8
3.1

3.2 3.3 3.4

Planta Alta
OFICINA PRIVADA OFICINA PRIVADA

4.2 2.2
2.2.GRANJA DE CENTRAL DE
ÁREA DE TRABAJO PESADO
RENDERS DATOS 1.1
4.2.MERCHANDISING 2.1

4.1
5.1 5.2 5.4
1.5 5.3
DEPÓSITO DE MATERIALES 4.3
5.1 5.2 4.3
2.1.OFICINAS COWORKING

1.1.ESPACIO MAKER
Planta Baja Planta Subsuelo
ÁREA DE ROBÓTICA
Locales / Superficies

1 Talleres
1.1 Espacio Maker de materializado y montaje / Depósito 110,90
1.2 Sala de producción digital e impresión 3D 63,50
1.3 Sala multiespacio 83,30
1.4 Cubo de proyección de video 9,00
1.5 Taller visual 96,50
1.6 Sala de ensayo y estudio de grabación 55,20
1.7 Sala de clínicas / Talleres 64,80
1.8 Estudio de filmación y fotografía / Plató 91,00

2 Oficinas coworking
2.1 Oficinas coworking 95,70
1.5.TALLER VISUAL 5.1.BAÑO MUJERES 5.2.VESTUARIO 2.2 Granja de renders 21,30

3 Sector Administrativo
3.1 Oficinas de administración 38,10
4.1.HALL INTEGRADOR 5.4.DEPÓSITO / MANTENIMIENTO 5.3.SALA DE MÁQUINAS 3.2 Baños de personal 14,25
3.3 Office 6,25
3.4 Depósito 15,00

4 Espacios Comunes
PLAZA CREATIVA 4.1 Hall integrador 162,80
4.2 Tienda de merchandising
4.3 Café / Bar

5 Servicios
5.1 Baños 24,00
5.2 Vestuarios 33,40
COCINA SALA DE BOMBEO 5.3 Sala de máquinas 33,45
TANQUE DE
RESERVA 5.4 Depósito de mantenimiento 17,00
5.1.BAÑO HOMBRES 5.2.VESTUARIO INCENDIO

Superficie Útil 1.035,45
Ciruclaciones (20%) 207,09
DEPÓSITO 4.3.CAFE / BAR
Superficie Total 1.242,54
TANQUE DE
PASILLO DE SERVICIO RESERVA

PLANTAS ESCALA:1:100
CORTES
ESQUEMAS 665000
L2
Planta Baja (-1.50) e.1:100 Planta Subsuelo (-4.75) e.1:100
 PB (-1.50) PA (+2.05)

Circulaciones y Áreas Servidas

1.4.CUBO DE PROYECCIÓN
DE VIDEO

4.2.MERCHANDISING 4.1.HALL INTEGRADOR 4.3.CAFE / BAR

Corte 3 - e.1:100 Hall Integrador PA / Plaza Creativa

1.4.CUBO DE PROYECCIÓN
1.2.SALA DE PRODUCCIÓN DIGITAL DE VIDEO
/ IMPRESIÓN 3D
1.3.SALA MULTIESPACIO

1.6.SALA DE ENSAYO / ESTUDIO DE

GRABACIÓN

SALA DE OPERACIÓN

1.7.SALA DE CLÍNICAS /
TALLERES

OFICINA PRIVADA SALA DE REUNIONES

1.8.ESTUDIO DE FILMACIÓN Y
FOTOGRAFÍA / PLATÓ

3.1.OFICINAS DE ADMINISTRACIÓN

3.2.BAÑOS Planta de Cubierta e:1:200

PERSONAL
DEPÓSITO
3.3.OFFICE 3.4.DEPÓSITO

PLANTAS ESCALA:1:100 / 1:200

CORTES
ESQUEMAS 665000
L3
Planta Alta (+2.05) e.1:100
REFERENCIAS

1. Muro de contención H/A visto

2. Platea de H/A
3. Cemento alisado
4. Losa colaborante tipo steel deck
5. Chapa galvanizada acanalada 7
6. Plegado de chapa galvanizada lisa
6
7. Correa tipo tubo acero (8X4)
8. Vigas / Columnas perfil IPN 300
9. Perfil C galvanizado nº160
10. Espuma rígida de poliuretano proyectada
11. Placa de roca de yeso para cielorraso 19
12. Placa de fenólico e:18mm
13. Montantes + soleras galvanizadas 70mm
14. Lana de vidrio 11
15. Placa de roca de yeso para pared
10
16. Vidrio laminado 4+4
17. Perfil sujeción U 5
18. Rejilla de chapa p/ fachada ventilada 5
19. Ducto aire acondicionado s/cálculo

18

17

16

12
13
14
15
13 8
10

9 4

12
13

1
2

Axonometría / Envolventes Espacio Coworking

Vista Posterior e.1:100 Vista Lateral Derecha e.1:100

Vista Frontal e.1:100 Vista Lateral Izquierda e.1:100

ESCALA:1:100
VISTAS
DETALLES
665000
L4
Generación de energía eléctrica

Gestión de agua de lluvia

Regulador Climático Hall Integrador / Plaza Creativa

5
5 6
La estructura

La propuesta estructural se concibe sobre la lógica de la es-

tructura aporticada del galpón. Tomando la distancia entre ejes de
6,70m y sus submúltiplos (3,35m) se plantea un entrepiso construi- 4
do íntegramente con perfiles IPN300 y losas colaborantes tipo steel
deck. El basamento semienterrado (1.50m) es una cubeta de hormi-
gón armado sobre la que descansa la estructura de acero.

El programa

Habilitado por la propuesta estructural, el nuevo edificio, por 11

sobre todo es un contenedor de planta libre con una circulación bien 4 7
8 9
definida. Todas las subdivisiones propuestas, a excepción de las
áreas de servicio, se han planteado para que sean desmontables en
el futuro (tabiques fenólicos y paneles de vidrio).
Luego de ingresar al hall integrador, los espacios servidos se
3 10
organizan a partir de una circulación perimetral alrededor del patio
en ambos niveles. La rampa vincula ambos niveles fluidamente, posi-
13 11
bilitando no solo el movimiento de personas, sino de objetos y ma-
13 12 11
quinaras de mayores dimensiones.

Instalaciones
Planta rampa e.1:50
El sistema de renovación de aire discurre bajo los cielorrasos
y es visible dentro de la nave al igual que el sistema de distribución
REFERENCIAS
de energía eléctrica mediante bandejas portacables que facilitará la
incorporación de nuevos circuitos y puntos de toma de energía. 14
1. Muro de contención H/A visto
3
2. Vigas / Columnas perfil IPN 300
Sostenibilidad 3. Cerramiento de vidrio laminado 4+4
4. Placa de roca de yeso
2 5. Chapa galvanizada acanalada
La propuesta incorpora las siguientes estrategias tendientes 6. Panel Fotovoltaico / generacion energia electrica
a disminuir el consumo energético de la Nave Creativa: 1- el patio 7. Mural de Luis Quesada (12x5m)
opera como regulador climático ya que posibilita el ingreso de luz 8. Luminaria colgante tipo industrial
diurna y ventilación cruzada; 2- Instalación de paneles fotovoltaicos
2 9. Conducto galvanizado para sistema de a/c. ESCALA:1:50
sobre las cubiertas orientadas al NO para generar energía eléctrica;
3- recolección y reserva de agua pluvial para uso de riego y limpieza;
4- fachada perimetral ventilada para disminuir la incidencia de la ra-
1
10. Mueble expositor / venta de merchandising
11. Baranda de tubo rectangular de acero (5x3)
12. Malla plastica romboidal desplegable
DETALLES
SUSTENTABILIDAD
665000
L5
Corte 4 e.1:50 13. Losa de Hormigón colaborante tipo steel deck
diación solar sobre la temperatura interior del edificio. 14. Tubo fluorescente suspendido