PRESENTA PERICIA. SOLICITA.

Sr. JUEZ:

Marcelo Ricardo Hourcade, Ingeniero Civil, matrícula C.I. N° 35.9l4, monotributista,

registro senecyt CUIT 20- 11895983-4, con domicilio constituido en calle 26 OE-446 de La
Plata, actualmente laborando en la empresa “BREM CIA. LTDA” que se tramita ante
Juzgado a su cargo, vengo por el presente a evacuar los puntos de pericia solicitados por las
partes intervinientes en autos y a tal efecto digo: Puntos de pericia, mismo que el experto
verificará los linderos y áreas de construcción del bien inmueble estableciendo su ubicación,
determinando su extensión, áreas de servicio, de la misma manera la persona que se encuentra
en su posesión:

Características constructivas del bien:

Por plano municipal B- 45-27 aprobado el 24/02/1998, en la propiedad del señor José Lucio
Bolívar Izurieta Lascano, se realiza la construcción indicada en fotocopia adjunta (anexo 1).
La propiedad ubicada en el edificio INTRIAGO S.A., construido en el inmueble situado en
la Av. 10 de agosto N21-214 y roca, ubicado en la parroquia Benalcázar del cantón Quito,
Provincia de Pichincha, consta de:

 Departamento
 Parqueadero
 Bodega

El departamento con N°01-4, ubicado en el tercer piso de la torre 1, se compone de un

dormitorio master y dos dormitorios compartidos, una cocina compartida, una sala de estar y
un baño familiar.

El parqueadero N°4, se encuentra ubicado en el sub-suelo N°-2, en la misma torre.

La bodega N°4, de la misma manera se encuentra ubicada en el sub-suelo N-2 conjuntamente

al parqueadero.

Características arquitectónicas
El inmueble cuya área de construcción es de 360m2, con un perímetro real de 76ml, cuenta
con siete ventanas perimetrales, los dormitorios cuentan cada uno de ellos con closets de
madera enchapada, piso alfombrado y mampostería de color variado tipo liso, la cocina cuyo
piso es de cerámica con muebles altos y bajos de madera cuenta con sumideros de desagües
y puntos de agua frio y caliente, al igual que el baño, la sala de estar y comedor con piso de
tablón lacado cuenta con mampostería de color variado terminado tipo ruleteado

El parqueadero y bodega se encuentran colindantes, con terminados en hormigón liso.

El inmueble cuenta con todos los servicios básicos.

Características estructurales

El inmueble cuyos planos estructurales reflejan que sus mamposterías son de bloque
alivianado de 15x15x20, y su estructura es de hormigón armado formado de vigas peraltadas
y columnas rectangulares, la cimentación del presente edificio es mediante losa de
cimentación con diseño sismoresistente.