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NACIONAL DE EDIFICACIONES
TITULO
TITULO I: GENER
GENERALIDADES
En este título del reglamento se habla sobre el objetivo de las normas o
regl
reglam
amen
ento
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las edif
edific
icac
acio
ione
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cual es norm
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los crite
criteri
rios
os y
requisito
requisitoss mínimos para el diseño y ejecución
ejecución de habilitacio
habilitaciones
nes urbanas
urbanas
con el fin de asegurar la calidad de la edificación, el reglamento es de
carácter obligatorio para aquellas personas que desarrollen procesos de
habilitación urbana y edificaciones.
En el Artículo de la norma !."#" se habla brevemente del contenido de
los
los tres
tres títu
título
loss y en el artí
artícu
culo
lo $ de la mism
misma
a norm
norma
a indi
indica
ca cier
cierta
tass
condiciones que deben ser cumplidas satisfactoriamente para la calidad de
vida de las personas y la protección del medio ambiente esas condiciones
son
son seguri
seguridad
dad,, funcio
funcional
nalida
idad,
d, habita
habitabil
bilida
idad
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adecuació
ción
n al entorn
entorno
o y
protección del medio ambiente.
%e habla tambi&n de los principios generales en los cuales se basa el
reglamento para cumplir con su objetivo, de la seguridad de las personas
para crear espacios adecuados buscando garanti'ar la salud, el bienestar
general y la integridad. (rindarles tambi&n seguridad a aquellas personas
involucradas en el proceso de construcción, de la calidad de vida, de la
seguridad jurídica en la cual indica que se debe respetar el principio de
legalidad y la jerarquía de las normas y las autoridades deben tratar de
igual forma a todos los administrados. )e la subordinación del inter&s
personal al inter&s general, para poder lograr un desarrollo armonioso
entre las personas.
)el diseño universal para que el má*imo n+mero de personas posibles
puedan disfrutar y ser beneficiadas y puedan ser aptas, sin ning+n tipo de
adaptación o diseño especial.
En el reglamento nacional se mencionan tambi&n, específicamente en la
norma !."", los derechos y responsabilidades del propietario el cual
tien
tiene
e insc
inscri
rito
to su nombr
nombre
e en el regi
regist
stro
ro de la prop
propie
ieda
dad,
d, una
una de las
responsabilidades del propietario es dar a conocer a los profesionales de
sus necesidades acerca de la obra que requiere, facilitar la documentación
del inmueble donde se va a reali'ar el proyecto así como firmar los planos
y demás documentos del e*pediente al igual que los profesionales
responsables de cada especialidad. El promotor inmobiliario es la persona
que individualmente o en asociación con otras personas identifica
oportunidades de inversión, logra obtener el financiamiento y ejecuta la
obra las responsabilidades de este es- obtener licencias, etc. para la
ejecución de la obra, responder ante el cliente sobre los posibles daños
que se puedan suscitar, etc.
os profesionales responsables del proyecto donde intervienen los
especialistas tales como el ingeniero civil /proyecto de estructuras0, el
arquitecto /1royecto de arquitectura0, los ingenieros sanitarios /1royecto
de instalaciones sanitarias0, electricistas /inst. el&ctricas0 y
electromecánico /inst. electromecánicas0. as responsabilidades generales
para todos ellos es en primera instancia incluir en el e*pediente t&cnico el
documento que indique que están habilitados, tienen q cumplir con las
normas y reglamentos vigentes y actuali'ados y las obligaciones
establecidas en el contrato.
2n tema importante especificado en las normas se tiene en el 3apítulo 455
de las infracciones y sanciones, cuando incumplen las normas
establecidas están violando el código de 6tica 1rofesional y esto debe ser
castigado por sus respectivos 3olegios 1rofesionales.
%e indican tambi&n las definiciones básicas y t&cnicas que se harán uso
durante la formación y la vida profesional y los ane*os.
EDIFICACIONES
En las consideraciones generales de las edificaciones, las normas que están
contenidas son aplicables en el diseño y ejecución de las edificaciones a nivel
nacional. !aranti'ando el desarrollo de las actividades de las personas
Adicionalmente las edificaciones deben cumplir con lo que esta establecido en
el 1lan 2rbano aprobado para cada distrito.