CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA

Juzgado Especializado Civil De Camaná – Sede Casa de la Justicia de Camaná

EXPEDIENTE : 120-2014-0-0402-JR-CI-01.
MATERIA : REIVINDICACION.
DEMANDANTE : OSCAR PAREDES ZUNIGA.
DEMANDADO : RITA GARRAFA CHANBI.
JUEZ : ZENÓN LUQUE CÉSPEDES.
ESP. LEGAL : Abg. RAMON OCHOA LEON.

RESOLUCIÓN N° 04-2015.

Camaná, veintidós de setiembre.

Del dos mil quince.-

El especialista Legal que suscribe, cumple con

informar que en fecha 03 de setiembre del 2015 por disposición superior, me
hecho cargo de la secretaria encontrando 186 escritos pendientes de ser
proveídos, los cuales serán tramitados según la fecha de ingreso. Así mismo se
han encontrado expedientes pendientes de ser elevados.

AL ESCRITO 2561-2015: Presentado por el Abogado de

OSCAR PAREDES ZUÑIGA: En referencia a la resolución tres, téngase presente al
momento de admitir los medios probatorios en la respectiva audiencia. AL PRIMER
OTROSI: Puesto a despacho para resolver, por las recargadas labores del Juzgado;
VISTOS: La excepción de falta de legitimidad para obrar, deducido por parte
demandado Rita Garrafa Chambi; y; PARTE CONSIDERATIVA: PRIMERO: Que, las
excepciones son medios formales de defensa a través de los cuales las partes
denuncian la inexistencia o presencia defectuosa de un presupuesto procesal de la
acción o de una condición de la acción que determinan una relación procesal invalida
o la imposibilidad de pronunciamiento valido sobre el fondo. SEGUNDO: EN CUANTO
A LA EXCEPCION DE FALTA DE LEGITIMIDAD PARA OBRAR DE LA PARTE
DEMANDADA.- Que, en cuanto a la excepción de falta de legitimidad para obrar del
demandado, ésta plantea la imposibilidad de que exista pronunciamiento valido sobre
el fondo por no haber coincidencia entre las partes que conforman la relación jurídico
sustantiva y las que integran la relación jurídico procesal esto es: que el demandante
no es el titular de la pretensión que se está intentando o que, en todo caso, no es el
único que debería hacerlo sino en compañía de otro u otros, ó que él (el demandado)
no debería ser el emplazado dado que la pretensión intentada en su contra le es
absolutamente ajena. TERCERO: Que, conforme el excepcionante expresa en su
fundamentos; que se fundamenta las pretensiones propuestas de reivindicación-
acción que se define a aquella que interpone el propietario no poseedor en contra del
poseedor no propietario – sin acreditar Titulo de propiedad o cualquiera otra prueba
que acredite este origen del derecho de propiedad del actor. Asi mismo también
 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA
Juzgado Especializado Civil De Camaná – Sede Casa de la Justicia de Camaná

expresa que no habiendo acreditado el tracto sucesivo entre la persona de quien se

origina el presunto derecho de propiedad y la persona de quien se origina el presunto
derecho de propiedad y la persona que por intermedio de la presente se irroga la
condición de demandante, no se da la identidad lógica que exige y requiere la
legitimidad para obrar, asimismo se acredita que el propietario es la recurrente. De ahí
que la legitimidad, como cualidad para poder ser parte material en la relación jurídica,
del demandante no le alcanza para integrar esta relación, toda vez que no existe acto
jurídico de transferencia y/o tracto sucesivo ni identidad con la propiedad del predio,
por lo tanto, ninguna consecuencia jurídica respecto de estos, ergo, no puede
tramitarse ninguna acción. CUARTO: Que, conferido el traslado respectivo a la parte
demandante, mediante escrito de fecha dos de marzo de dos mil quince Oscar
Paredes Zuñiga, procede a absolver el traslado de la excepción deducida de la
siguiente manera: fundamento segundo en el presente caso mi patrocinado acredita
fehacientemente tener interés para obrar al verse privado de su derecho de propiedad
que viene ejerciendo desde el año 1986, mediante adjudicación realizada por la
Municipalidad Distrital de Samuel Pasto, es así que mediante resolución de alcaldía,
se le adjudico el Lote numero 18, el cual se le identifica actualmente como lote 10,
manzana F, zona C, Punta Nueva, distrito de Samuel Pasto, provincia de Camaná,
bien que se encuentra plenamente identificado e individualizado, según plano de
ubicación y perímetros que se adjunta como prueba a la presente demanda principal.
QUINTO: La excepción de falta de legitimidad para obrar del demandado está referida
al título IV del Título Preliminar del Código Civil; en el presente caso la acción se funda
en la necesidad de tutela jurisdiccional para defender un derecho de propiedad
reconocido por la Constitución y por el cual se le permite reivindicar un bien; agrega
que la legitimidad también implica que el proceso se lleve a cabo entre los sujetos que
integran la relación jurídica material, en el presente caso el demandante indica ser
propietario o sujetos activos y el demandado es el ocupante(propietario) o sujeto
pasivo, existiendo una identidad entre las personas que integran la relación jurídico
sustantivo y las personas que conforman la relación jurídico procesal, más aún que el
demandado claramente determina en su propuesta de excepción su calidad de sujeto
pasivo; indicando contar con titulo y que ocupa el bien. SEXTO: Que, en el presente
caso, la pretensión contenida en la demanda se encuentra dirigida a reivindicar el
derecho de propiedad del demandante Almanzor Absalon Sánchez Velásquez en
representado por Oscar Paredes Zúñiga respecto del inmueble objeto de litis,
considerado como: a). Inmueble ubicado en el lote 10, manzana F, zona C, Punta
nueva, distrito de Samuel Pastor, provincia de Camaná, Departamento de Arequipa,
 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE AREQUIPA
Juzgado Especializado Civil De Camaná – Sede Casa de la Justicia de Camaná

legitimidad que se encuentra acreditado con las resolución de Alcaldía 005-90 de

fecha 14 de febrero de mil novecientos noventa, que obran e autos de fojas tres del
expediente principal, de cuyo tenor se aprecia la disposición la ubicación de los lotes
numero 15-16-17-18, de acuerdo a la adjudicación concedida, el año 1986, de la
siguiente manera(…) d) lote numero 18, del señor Almanzor Sánchez Velásquez. Así
mismo la legitimidad parar obrar pasiva de la parte demandada se encontraría
acreditado en autos, con la copia certificada de la escritura publica de compra venta
que obra a fojas sesenta y nueve a fojas setenta, copia certificada de la PNP del acta
de constatación policial que obra a fojas cuarenta y uno todo esto en el cuaderno
principal. SÉPTIMO; Que, al encontrarse acreditado en autos la legitimidad para obrar
de la parte demandante, debe rechazarse las excepciones de falta de legitimidad para
obrar del demandante, deducido por Rita Garrafa Chambi a fojas siete del cuaderno de
excepciones, sin embargo no pasa desapercibido que en el presente proceso el
demandado atribuye la no existencia de relación entre los adquirientes del predio y la
suscrita; lo cual se tendrá que dilucidar al momento emitir sentencia con una debida
valoración de los medios probatorios ofrecidos por las partes. PARTE RESOLUTIVA
Por estas consideraciones; RESUELVO: 1) Declarar Infundado la excepción de falta
de legitimidad para obrar del demandado, deducido por el demandado RITA
GARRAFA CHAMBI a fojas siete del cuaderno de excepciones. 2) Declarar la
existencia de una relación jurídico procesal válida entre las partes y en consecuencia,
SANEADO el proceso de conocimiento sobre reivindicación, cargos interpuesta por
Almanzor Absalón Sánchez Velásquez representado por Oscar Paredes Zúñiga en
contra de Rita Garrafa Chambi. 3). Convocar a la partes para que en el término de tres
días, alcancen al juzgado sus propuestas sobre los puntos controvertidos, lo cual
deberá ser por escrito. Tómese razón y hágase saber.-