CONSOLIDADO DE DERECHO CIVIL IV, SEGUNDO BIMESTRE (TABLET).

1. La hipoteca es:
Solemne
2. En la compraventa, el vendedor está obligado a:
Entregar la cosa y sanear la evicción y los vicios ocultos o redhibitorios.
3. Las cosas que se pueden arrendar son:
las cosas corporales e incorporales cuyo uso no produzca su consumo
4. Las características del secuestro son:
Real, gratuito, unilateral, principal
5. El contrato de arrendamiento es:
Un contrato en el que las dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el
goce de una cosa, ejecución de obra o prestación de servicio; y la otra parte, paga un
precio determinado por este goce, ejecución o servicio.
6. En la compraventa quien transfiere la propiedad de la cosa es:
El vendedor
7. Las características de la prenda:
Real, unilateral, oneroso, accesorio
8. El mandato es:
Unilateral o bilateral
9. Las características del contrato de arrendamiento son:
Consensual, conmutativo, bilateral, no solemne y oneroso
10. Las obligaciones del comodatario son:
Conservar y usar la cosa en forma convenida, Ser responsable por el deterioro de la
cosa (no causado por la naturaleza).
11. Permuta es:
Es un contrato en que las partes se obligan mutuamente a dar una especie o cuerpo
cierto por otro.
12. Existe lesión enorme para el vendedor cuando:
El precio que recibe es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que vende.
13. El contrato de compraventa es bilateral porque:
Ambas partes contraen obligaciones.
14. las características del mutuo son:
Real, unilateral, principal, gratuito u oneroso
15. Las características de la fianza son:
Accesoria, Unilateral, Gratuita
16. El contrato de compraventa es oneroso por:
Las partes se gravan recíprocamente, una en beneficio de otra.
17. La prescripción adquisitiva es:
Aquella donde el simple poseedor de un bien puede devenir en propietario,
cumpliendo ciertos requisitos.
18. Las sociedades en atención a los caracteres se clasifican en:
Colectivas, anónimas o en comandita.
19. El precio del arrendamiento puede pagarse
En dinero o en los frutos naturales de la cosa arrendada, fijando una cantidad o
cuota de cada cosecha.
20. Las características del contrato de comodato son:
Real, gratuito, no transfiere el dominio
21. Las características de la sociedad son:
Plurilateral, oneroso, de tracto sucesivo, conmutativo, consensual
22. Los elementos esenciales del contrato de arrendamiento son:
a) El consentimiento, b) Que una de las partes proporcione a la otra el goce de la
cosa o ejecución de obra, y c) Que la otra parte pague por esto un precio.
23. El juego y la apuesta son regulados por:
El Código Civil
24. La compraventa es conmutativa porque:
Existe equivalencia entre las obligaciones de comprador y vendedor
25. El mutuo es:
Un contrato en que una de las partes entrega a la otra cierta cantidad de cosas
fungibles, con cargo de restituir otras tantas del mismo género y calidad.
26. El pacto de retroventa es:
El vendedor se reserva la facultad de recobrar la cosa vendida, entregando al
comprador la cantidad estipulada.
27. Entre las obligaciones del arrendatario están:
Pagar el precio o pensión, Usar la cosa arrendada, Conservar la cosa arrendada.
28. Quien traspasa los derechos personales es el
Cedente
29. Fianza es:
Es la obligación accesoria que uno contrae para seguridad de que otro pagará lo que
debe o cumplirá aquello a que se obligó
30. La hipoteca recae sobre bienes:
Inmuebles
31. Sociedad es:
Un contrato donde dos o más personas estipulan poner algo en común, con el fin de
dividir entre sí los beneficios que de ellos provengan.
32. Contratos aleatorios son:
Contrato de seguros, la constitución de renta vitalicia
33. La compraventa entre cónyuges y entre padre hijos:
Es válida, si se las realiza con ciertas limitaciones.
34. El pacto de retracto es:
Que presentándose en no más de un año, cuando una tercera persona mejora la
compra, el contrato se resuelve.
35. Las obligaciones del comodante son:
Devolver expensas extraordinarias que hubiere gastado para conservar la cosa,
Indemnizar en el caso de los perjuicios por la mala calidad de la cosa prestada.
36. La sociedad se clasifica por su objeto en:
Civiles y comerciales
37. La prelación de créditos es:
Es el orden de preferencia en que se deben cancelar los créditos a los deudores.
38. El pacto comisorio es:
Se estipula que al no pagarse el precio en el tiempo convenido se resuelve el
contrato.
39. Acerca de la cesión de derechos:
Puede ser a título de venta, permuta o título gratuito
40. Entre las obligaciones del arrendador están:
Entregar al arrendatario la cosa arrendada, mantener la cosa en estado de servir
 para el fin del arrendamiento, librar al arrendatario de toda perturbación en el goce
de la cosa arrendada.
41. La compraventa genera obligaciones para:
Ambas partes
42. El desahucio es:
La figura mediante la cual las partes podrán resolver este tipo de contrato, esta
figura implica terminar el contrato, avisando y dando un tiempo a la otra parte.
43. La consensualidad del contrato de compraventa se refiere a
Que el contrato se reputa perfecto desde que las partes se ponen de acuerdo en cosa
y precio.
44. La compraventa es un contrato principal pues:
Subsiste por sí mismo.
45. Cuando hablamos de un contrato donde una parte entrega una casa por cien mil
dólares y la otra entrega un lote de terreno por sesenta mil dólares y la diferencia la
da en efectivo estamos hablando de un contrato de
Permuta
46. El comodato es:
Un contrato en que una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie,
mueble o raíz, para que haga uso de ella, con cargo de restituir la misma especie
después de terminado el uso.
47. Mandato es:
Contrato en que una persona confía la gestión de uno o más negocios a otra, que se
hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera.
48. La siguiente no es una forma de depósito:
Póliza de ahorros
49. Tipos de prenda:
Legal, judicial y contractual
50. Las distintas formas de realizar la compraventa:
Son facultativas, pues prima la libertad de las partes.
51. El mutuo civil:
Fondos no tienen fin mercantil
52. Una donación sobre una sucesión futura no es válida por:
Falta de objeto lícito
53. Los requisitos de existencia de los contratos son:
Los que determinan si hay contrato
54. Al hablar de la onerosidad del contrato de compraventa nos referimos a:
Tiene por objeto la utilidad de ambos contratantes
55. Lo conocido comúnmente como trueque, es en realidad un contrato de:
Permuta
56. A la prescripción adquisitiva también se la conoce como:
Usucupación
57. Cuando el arrendatario de un inmueble a su vez lo arrienda a un tercero:
Depende del arrendador original a convenido en autorizarlo.
58. NO es característica del contrato de arrendamiento:
Gratuidad
59. Los negocios jurídico atípicos externamente conexos son:
Aquellos que están realizados en el mismo documento, al mismo tiempo, pero que
tratan diversos objetos o relaciones jurídicas.
60. La figura conde el simple poseedor de un bien puede devenir en propietario,
cumpliendo ciertos requisitos, es:
Prescripción adquisitiva
61. Cuando hablamos que en el mandato, el mandante soporta los beneficios y las
pérdidas como si él hubiere hecho la gestión personalmente, nos referimos a:
El mandatario obra por cuenta y riesgo del mandante
62. El negocio jurídico:
Será siempre lícito
63. La autonomía en el derecho privado:
Es limitada por el Estado
64. Un contrato tipo doble o híbrido:
Los que en que las respectivas prestaciones corresponden a dos tipos de negocios.
65. Suponga que en enero Pedro pide un crédito a María, el cual se pagará en un año. En
Agosto María vende el saldo de Crédito que aún no paga Pedro a Juan. Estamos
hablando de la cesión de:
Crédito personal
66. Al hablar de que la acción resolutoria es de naturaleza mueble o inmueble, nos
referimos a:
Que la acción resolutoria sigue la naturaleza del bien que constituyó el objeto de las
prestaciones contractuales cuyo incumplimiento motiva la demanda resolutoria.
67. Cuando se tiene un potencial litigio civil, el que será titular de la acción puede
cederlo:
Verdadero, por cesión de derechos
68. Al hablar que en la permuta cada uno de los contratantes grava en beneficio de la
otra parte, nos referimos a la siguiente característica:
Oneroso
69. El consentimiento es:
La conformidad entre el deseo interno de la persona y la expresión externa para
celebrar un determinado acto jurídico y para que éste produzca los efectos jurídicos
propios de él
70. El pago del canon, para el contrato de arrendamiento, es un elemento:
De esencia
71. Cuando decimos que el objeto debe ser real nos referimos a:
Que exista al momento de la contratación, o que se espera que existan
72. NO son ejemplos de objeto ilícito: NO son ejemplos de objeto ilícito:
Enajenación de cosas que se encuentran en el comercio
73. Los requisitos de validez de los contratos son:
Los que determinan si hay contrato
74. La protección de la seguridad del tráfico jurídico se refiere a:
La confianza objetivamente suscitada en los demás a través de la emisión de una
declaración de voluntad de negocio y la confianza en la apariencia jurídica merecen
una especial protección del ordenamiento jurídico
75. La teoría del negocio jurídico:
Es el marco teórico desde el que se analizan en abstracto los conjuntos de
obligaciones que se constituyen en contratos u otros tipos de relaciones
obligacionales en que se establecen derechos
76. Los elementos de los contratos:
Esencia, Naturaleza y accidentales
77. El comodato se perfecciona con:
La tradición de la cosa
78. Cuando decimos que el objeto debe ser posible nos referimos a:
Aquel que no es contrario a la naturaleza y moralmente posible, no es prohibido por
las leyes, costumbres o el orden público.
79. Un contrato de bienes con ocasión de matrimonio será ejemplo de:
Negocio patrimonial mixto
80. NO es obligación del arrendador:
A librar al arrendatario de todo goce de la cosa arrendada.
81. La compraventa es:
Un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa; y al otra a pagarla en
dinero.
82. Cuando hablamos que el mandato se perfecciona por el consentimiento de
mandante y mandatario, nos referimos a:
Es generalmente consensual
83. La responsabilidad derivada del incumplimiento de las obligaciones del vendedor en
un contrato de compraventa es un claro ejemplo de:
Negocio jurídico
84. El error obstáculo:
Conlleva una desarmonía objetiva entre la declaración de la voluntad y la voluntad
misma.
85. NO es característica del mandato:
Es siempre gratuito
86. En cuanto a métodos de interpretación de los contratos, en Ecuador se implementa:
Método de interpretación subjetiva
87. Una condición en un contrato de permuta es un elemento:
Accidental
88. Una compra de una botella gaseosa con la promesa de devolver el envase es:
Un negocio atípico
89. La declaración de un derecho, a diferencia de las acciones ejecutivas que tienen por
finalidad iniciar los procedimientos de apremio para la satisfacción de un derecho,
es:
Acción resolutoria
90. Para la prescripción extraordinaria es necesario:
Todas las anteriores
91. Se ha impuesto en el desarrollo de normativa el concepto de:
Negocio jurídico
92. El contrato de compraventa de un vehículo:
Crea la obligación de transferir el dominio
93. No es un tipo válido de error para declarar nulidad:
Sobre las partes
94. Venta de cosa ajena:
Es válida sin perjuicio de los derechos del dueño de la cosa
95. Los vicios de consentimiento son:
Error, fuerza y dolo
96. La voluntad de las partes se refiere a:
Cuando existe voluntad suficiente para dar nacimiento a un contrato, libre y
soberana.
97. Una compraventa que difiere el cumplimiento de las obligaciones contraídas:
Es válida por la ejecución diferida
98. Los requisitos de validez de los contratos son:
Capacidad, voluntad, objeto lícito, causa lícita y solemnidades
99. Los elementos accidentales de los contratos son:
Son aquellos que se agregan por medio de cláusulas especiales.
100. Al hablar que la acción resolutoria es renunciable, nos referimos a:
El acreedor puede prescindir de ella unilateralmente
101. La demanda de prescripción se la plantea contra:
El dueño según el Registro de la Propiedad
102. Los elementos de esencia de los contratos son:
Son “aquellas cosas sin las cuales, o no surte efecto alguno, o degenera en otro
contrato diferente”.
103. Una persona que ha estado ocupando ininterrumpidamente un bien
inmueble por más de 10 años de forma tranquila, pacífica, pública y con el ánimo de
señor y dueño; se hará dueño del bien:
Ninguna de las anteriores
104. Un contrato de venta con un ascensor, en el que en el mismo acto se realiza
la contratación de su mantenimiento es:
Un negocio atípico
105. Fuerza es:
Conjunto de apremios físicos o morales que se ejercen sobre la voluntad de una
persona para que ésta dé su consentimiento a un determinado acto o contrato
106. Un contrato donde una parte se obliga a dar una cosa a cambio de dinero es:
compraventa
107. El error de derecho:
No vicia el consentimiento.
108. En el comodato, los gastos extraordinarios para la conservación de la cosa
van por cuenta de:
El comodante
109. No es un tipo válido de error para declarar nulidad:
Sobre las partes
110. El contrato de permuta es:
Un contrato en que las partes se obligan mutuamente a dar una especie o cuerpo
cierto por otro
111. Los elementos de naturaleza de los contratos son:
Son aquellas cosas que convencionalmente se pueden prescindir, pero que se
entienden pertenecerle, sin necesidad de una cláusula especial.
112. Los resultados de la gestión de un negocio:
Ninguna de las anteriores
Cuando decimos que el objeto debe ser comerciable nos referimos a:
Que esté dentro del comercio y sea susceptible de dominio y posesión por parte de
los individuos. La generalidad será que los bienes son comerciables, salvo los que la
norma determine que no.
113. El mandato gratuito es:
Bilateral, pues el mandante deberá proveer lo necesario al mandatario
114. Los bienes sujetos de ser dados en comodato son:
Inmuebles y muebles no consumibles
115. Si realizo un contrato de compraventa de bombonas de gas a una persona en
el Perú:
No es válido pues contraviene leyes
116. Cuando hablamos de la característica de la acción resolutoria que se refiere a
que ésta figura debe orientarse específicamente en contra del contratante
constituido en mora, nos referimos a:
Acción personal
117. La razón que justifica la prescripción es:
Las cosas cumplan la función del bien común
118. Cuando decimos que el objeto debe ser posible nos referimos a:
Aquel que no es contrario a la naturaleza y moralmente posible, no es prohibido por
las leyes, costumbres o el orden público.
119. El contrato:
Por sí mismo no es un acto enajenatorio.
120. Al hablar de la consensualidad del contrato de compraventa nos referimos a:
Se reputa perfecta desde que las partes han convenido en la cosa y en el precio, sin
ninguna formalidad en especial
121. Suponga que Juan ha muerto, y sus bienes aún no se han repartido entre sus
hijos José y Carolina. José da sus derechos gratuitamente a Carolina. Estamos
hablando de la cesión de:
Derecho de herencia
122. Fuerza física es:
Aquella que anula completamente la voluntad de la persona, llegando al ejemplo
extremo como aquel que indica que quien ejerce la fuerza toma la mano de la
víctima y le obliga a firmar o a efectuar una declaración.
123. Cuando hablamos de un contrato donde una parte entrega una casa por cien
mil dólares y la otra entrega un lote de terreno por sesenta mil dólares y la
diferencia la da en efectivo estamos hablando de un contrato de:
Permuta
124. Cuando se da una cosa por 100 mil dólares y por otro lado se da un vehículo
por 60 mil dólares y el resto en efectivo, estamos frente a un contrato de:
Permuta
125. El pago en dinero en el contrato de compraventa es un elemento:
De esencia
126. La autonomía privada podría ser definida como:
Aquel poder reconocido a la persona para el ejercicio de sus facultades, sea dentro
del ámbito de libertad que le pertenece como sujeto de derechos, sea para crear
reglas de conducta para sí y en relación con los demás, con la consiguiente
responsabilidad en cuanto actuación en la vida social.
127. Error es:
Una falsa representación mental o equivocado conocimiento de la realidad que vicia
el proceso de formación del querer interno, y que opera como presupuesto para la
realización del negocio: o no se hubiera querido contratar de haberse conocido
exactamente la realidad, o se hubiera querido, pero de otra manera
128. Al hablar de que “toda prestación de bienes o servicio debe tener su
fundamento en una causa que el ordenamiento jurídico considere justa para
realizarlo y debe guardarse el mayor equilibrio posible entre prestaciones” nos
 referimos a la característica del negocio jurídico patrimonial:
Aplicación de la conmutatividad
129. Al hablar de que “los individuos son libres para celebrar los negocios que
deseen y a través de ellos realizar sus fines e intereses” nos referimos a la
característica del negocio jurídico patrimonial:
Vigencia de la autonomía privada
130. Los requisitos de existencia de los contratos son:
Voluntad, causa y objeto
131. Al hablar de que la acción resolutoria es una acción ordinaria nos referimos a:
Que la acción resolutoria pretende la declaración de un derecho, a diferencia de las
acciones ejecutivas que tienen por finalidad iniciar los procedimientos de apremio
para la satisfacción de un derecho.
132. Al hablar de que la acción resolutoria es ordinaria nos referimos a:
La declaración de un derecho, a diferencia de las acciones ejecutivas que tienen por
finalidad iniciar los procedimientos de apremio para la satisfacción de un derecho.
133. Al hablar de que: “la buena intención debe presidir el ejercicio de los
derechos y el cumplimiento de las obligaciones derivadas del negocio” nos referimos
a la característica del negocio jurídico patrimonial:
Buena fe
134. Un ejemplo de mutuo civil es el préstamo que realiza un banco a un no
comerciante. Esta afirmación es:
Falsa, pues el banco es una institución cuyo giro de negocio habitual es el préstamo
de dinero.
135. La responsabilidad extracontractual es un ejemplo de:
Acto jurídico
136. Las solemnidades legales se refieren a:
Al cumplimiento de ciertas formalidades que en ciertos contratos son un requisito de
validez.
137. El tiempo que debe transcurrir como requisito para la prescripción en bienes
muebles es:
3 años
138. La cláusula penal es:
Accidental
139. A una persona con una enfermedad terminal se le hace creer que firma un
arrendamiento de su casa, cuando en realidad firma la venta de la misma. Ejemplo
de:
Dolo
140. La cesión de derechos:
Es la entrega del título la que traslada el dominio.
141. Son imprescriptibles:
Los derechos personalísimos
142. Al hablar de que “la confianza objetivamente suscitada en los demás a través
de la emisión de una declaración de voluntad de negocio y la confianza en la
apariencia jurídica merecen una especial protección del ordenamiento jurídico” nos
referimos a la característica del negocio jurídico patrimonial:
Protección de la seguridad del tráfico jurídico
143. NO es característica del contrato de arrendamiento:
Gratuidad
144. El error vicio:
constituye propiamente un vicio del consentimiento y acarrearía las sanciones
derivadas de su tratamiento
145. La fuerza para viciar el consentimiento debe:
Provocar un justo temor
146. Cuando el cliente da a su abogado una procuración judicial para que
intervenga en determinado litigio hablamos de:
Mandato
147. “Aquella de que dispone el contratante que ha cumplido, o ha estado
allanado a cumplir sus obligaciones, para demandar judicialmente la resolución del
contrato en contra del contratante que está en mora de cumplir con las suyas”. Esta
definición corresponde a:
Acción resolutoria
148. Un acto de autonomía privada será:
Contraer matrimonio
149. Acto jurídico es:
Es una acción voluntaria (p. ej. lícita o ilícita) cuyos efectos se hallan generalmente
prescritos por el derecho objetivo
150. La capacidad de las partes se refiere a:
Que las personas que lo celebran tengan aptitud legal para obligarse.
151. La cesión de derechos es:
Transmisión, gratuita u onerosa que hace una persona a favor de otra de un derecho
mediante un título.
152. Se firma un contrato de compraventa de un carro. El vendedor es el albacea
de la sucesión del dueño del carro. La venta no se realiza con el consentimiento de
los herederos, pues el vendedor y el comprador pensaron de que por el solo hecho
de que el vendedor era albacea bastaba para que este pudiera vender los bienes del
difunto. Ejemplo de:
Error
153. No es modalidad del contrato de arrendamiento:
De departamentos
154. Es característica del comodato
Unilateral
155. Cuando hablamos del mandato, a más de las tareas del mandatario el
mandante debe proveerlo de los medios necesarios para el desempeño de su
cometido, nos referimos a:
Contrato bilateral
156. Al hablar que en la permuta debe existir una equivalencia entre las
prestaciones, nos referimos a la siguiente característica:
Conmutativa
157. Al hablar de la acción resolutoria es transmisible a los herederos de su titular,
nos referimos a:
El derecho del acreedor que fallece en el intervalos entre el contrato condicional y el
cumplimiento de la condición se transmite
158. La fuerza moral es:
Como aquella que es capaz de infundir un temor serio en la víctima, que influye en
su conducta derivando en que efectúe un acto o contrato que sin ello no lo haría.
159. No es requisito de la cesión de derecho:
Elevada a escritura pública
160. Al hablar de que el contrato de compraventa es de ejecución instantánea
Significa que las obligaciones tanto del vendedor como del comprador, se las cumple
el mismo momento de celebrado el contrato, o éste está sujeto a una condición o
plazo.
161. Cuando hablamos que en el mandato se establece la remuneración como una
obligación del mandante a falta de estipulación contraria, nos referimos a:
Es oneroso por naturaleza
162. Es oneroso por naturaleza
De naturaleza
163. Hay oscuridad en el texto redactado en un contrato de compraventa de un
inmueble. Para su interpretación se deberá a estar a :
La intencionalidad de las partes
164. Cuando decimos que el objeto debe ser determinado nos referimos a:
El deudor sabe a qué está obligado y el acreedor sobre lo que puede reclamar.
165. Dolo es:
Es toda especie de maniobras reprobadas por la buena fe, que una persona emplea
para hacer que otra incurra en un error que la determine a contratar
166. La orden del jefe de una empresa a un empleado para que le venda su casa a
un precio ínfimo, con la amenaza de que le va a rebajar el sueldo es un ejemplo de:
Ninguno de los anteriores
167. El objeto lícito se refiere a:
Las prestaciones que hay en una obligación son conformes a la ley, la moral, las
buenas costumbres y el orden público.
168. Las obligaciones del arrendatario son:
1) pagar el precio, 2) usar la cosa arrendada, 3) Conservarla en buen estado, 4) avisar
al arrendador cualquier afectación contra sus derechos, 5) Restituir la cosa al final
del contrato.
169. Al hablar de que el contrato de compraventa es obligacional, nos referimos a:
El nacimiento de obligaciones futuras para ambas partes: las de entrega de la
cosa y del pago del precio.
170. La relación entre acto jurídico y negocio jurídico es la siguiente:
Acto jurídico es el género y negocio jurídico es la especie.
171. Los contratos conexos en su finalidad económica son:
Un contrato que une a dos o más, conectados de algún modo en su fin económico
172. El subarriendo en el Ecuador:
Está prohibido como regla general, pero las partes pueden convenir en autorizarlo.
173. Retroventa es:
Venta que una persona hace de una cosa a la persona que se la había vendido a ella
anteriormente, con la cual recupera el precio pagado
174. Cuando hablamos de un contrato en que las dos partes se obligan
recíprocamente, la una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o
prestar un servicio, y la otra a pagar por este goce, obra o servicio un precio
determinado; nos referimos a:
Contrato de arrendamiento
175. Una persona que ha estado ocupando ininterrumpidamente un bien
inmueble por más de 10 años de forma tranquila, pacífica, pública y con el ánimo de
 señor y dueño; se hará dueño del bien:
Ninguna de las anteriores
176. Acerca de la cesión de derechos:
Debe ser a título gratuito
177. Cuando hablamos de contrato de compraventa, arrendamiento y renuncia al
derecho de propiedad:
Negocios jurídicos patrimoniales puros.
178. La prescripción adquisitiva es:
Aquella donde el simple poseedor de un bien puede devenir en propietario,
cumpliendo ciertos requisitos.
179. La prescripción adquisitiva se la declara:
A petición de parte
180. Las solemnidades legales se refieren a:
Al cumplimiento de ciertas formalidades que en ciertos contratos son un requisito de
validez.