UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE

MÉXICO
FACULTAD DE ESTUDIOS SUPERIORES ACATLÁN
ESPECIALIDAD COSTOS EN LA CONSTRUCCIÓN

ANÁLISIS DE COSTOS
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Trazo y Nivelación del Terreno

1. Definición.

Es la operación de marcar en el terreno, los ejes, niveles y/o referencias que servirán para el
desplante de la nueva construcción y/o ampliación.

1.1 Generalidades.

La localización general: trazo, alineamientos, bancos de referencia y niveles de trabajo para el

desplante de la obra, serán marcados en campo por el Contratista en base a los datos contenidos en los
planos proporcionados por la DEPENDENCIA, así como lo que se ordene por bitácora por el residente y
que complementan o modifican lo indicado en los planos de referencia.

El Contratista asume la responsabilidad absoluta de la correcta ejecución de los trabajos,

localización. Trazo, alineamientos, dimensiones, elevaciones fijadas para el desplante, iniciación y
desarrollo de la obra.

1.2 Materiales.

Serán todos los requeridos para los trabajos de este concepto pudiendo ser a titulo enunciativo pero no
limitativo los siguientes:

-Polines y/o estacas para establecer ejes de referencia.

-Calhidra.
-Concreto para la fabricación de mojoneras.
-Pintura de esmalte.

2. Generalidades y ejecución de las principales actividades.

2.1 Ejecución del trazo en terracerías, andadores, rampas, banquetes, muros, bancas, plazoletas,
bardas, cisternas, bodega, instalaciones, cancha y jardinería.

a) El trazo se efectuará invariablemente con equipo de topografía de alta precisión, tránsito y

accesorios, nivel montado, balizas, estadales, cinta metálica, plomada, brújula y las herramientas
necesarias.

b) El trazo y/o los niveles serán marcados en el terreno; debiendo respetar la separación indicada
para las colindancias, de acuerdo al reglamento de construcción vigente de la localidad de la obra y
de acuerdo a lo indicado en los planos correspondientes.

c) Las marcas serán localizadas con pintura en las bardas, colindancias, mojoneras, polines y/o
estacas perfectamente ancladas. Estas marcas deberán ser visibles y permanentes durante todo el
proceso de la obra.

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d) Si al efectuar el trazo y/o los niveles hubiera diferencia entre los planos proporcionados por LA
DEPENDENCIA y el terreno, el Contratista se obliga a informar por Bitácora al Residente de LA
DEPENDENCIA, para que este informe a su vez al JEFE de proyecto para su resolución.

e) El Contratista rectificará todas las veces que sea necesario antes de iniciar los trabajos de
desplante.

f) Para señalar los ejes se colocarán estacas que los localicen y los definan auxiliándose de
elementos de trazo localizados fuera del área del trabajo y en los extremos de los ejes.

g) Los niveles requeridos en el terreno y obra deberán ser marcados sobre mojoneras de concreto con
una varilla o saliente que defina el punto de cota referido a su vez a los bancos de nivel que señale
el proyecto y/o indique la Residencia; La localización del banco de nivel será la adecuada para
evitar cualquier tipo de variación durante el desarrollo de los trabajos.

h) El trazo definitivo debe ser aprobado por el Residente de la obra y LA DEPENDENCIA, tendrá la
facultad de solicitar la rectificación de este trazo y/o niveles durante el proceso de la obra sin
retribución extra alguna.

2.2 Sistema de Seguridad.

Durante el desarrollo de los trabajos, el Contratista deberá cumplir con el Reglamento de

Seguridad, Higiene y Atención a Lesionados. Para Obras de Construcción en los Inmuebles de LA
DEPENDENCIA.

3. Criterios generales de medición para fines de pago.

La unidad de medición para efecto de cuantificación y pago será el metro cuadrado medido a ejes,
de acuerdo al levantamiento autorizado por la Residencia con aproximación de dos decimales.

4. Conceptos generales que incluyen el precio unitario.

)a Todos los materiales que intervengan para el señalamiento y estacado, tales como polines, estacas,
cemento, arena, grava, agua, pintura, clavos, hilos, etc., necesarios para la correcta ejecución de
los trabajos.

b) El traslado de los materiales y sus movimientos dentro de la obra.

c) La mano de obra del personal técnico y auxiliar para realizar el levantamiento del trazo y nivelación,
fijar los puntos necesarios, señalamiento y estacado, bancos de nivel y mojoneras.

d) La limpieza final y el retiro de sobrantes fuera de la obra.

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e) El uso y depreciación de las herramientas y el equipo de topografía, utilizados para la ejecución del
concepto.

f) El equipo de seguridad necesario.

g) Instalaciones especificas para dotar a las zonas de trabajo de andamios, pasarelas, andadores,
para la correcta ejecución del trabajo, que proponga el Contratista y apruebe o indique la
Residencia.

h) Los indirectos, la utilidad del Contratista y los cargos contractuales que se estipulen.

5. Tolerancias.

Las tolerancias máximas serán las establecidas para los aparatos de medición empleados en la
operación y no existirán variaciones en las dimensiones y elevaciones fijadas, ni errores lineales o
angulares a los indicados en los planos.

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