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POBLACIONES
Poblacion inicial
FACTORES (P0) Poblacion final (Pf)
Poblacion 270324 367791
Años a proyectar 14
Tasa de crecimiento 2.22
RESULTADOS DE LA ENCUESTA
TIPOS DE QUESO PROPORCION
Queso madurado 46%
Queso fresco 32%
Queso tipo suizo 17%
Otros 5%
TOTAL 100%
b 15.818 15.818
a -31728.45 -31728.45
Y = 15.818X - 31728.45
Demanda de queso
madurado (TM)
433.05
442.68
452.52
462.59
472.87
483.39
http://www.sierraexportadora.gob.pe/programas/quesos-madurados/informe.php
130
120
110
100
2012 2013 2014 2015
EMANDA-OFERTA
BRECHA
266.88
260.90
255.15
249.62
244.31
O -TM
2015
DESCRIPCION UNID. MED CANTIDAD
Produccion diaria kg 280
Produccion anual 2016 TM 100.8 100.8
PRODUCCION
AÑOS
(TM.)
2017 110.88 308.00
2018 121.97
2019 134.16
2020 134.16
2021 134.16
DEMANDA
AÑOS PRODUCCION COBERTURA
INSATISFECHA
2017 266.88 110.88 41.55%
2018 260.90 121.97 46.75%
2019 255.15 134.16 52.58%
2020 249.62 134.16 53.75%
2021 244.31 134.16 54.92%
FUENTE: Sierra Exportadora, Programa Nacional de Quesos Madurados 2015
9.24
10.16
11.18
11.18
11.18
CUADRO Nº 1
TERRENOS Y OBRAS CIVILES
COSTO COSTO
CONCEPTO UNIDAD METRADOS
UNITARIO TOTAL
I. TERRENOS m2 420 100 42,000.00
II. INFRAESTRUCTURA PRINCIPAL 263,000.00
Planta de procesamiento m2 120 950 114,000.00
Areas administrativas m2 50 950 47,500.00
Almacenes m2 50 950 47,500.00
laboratorio m2 12 1000 12,000.00
Servicios Higienicos m2 12 1000 12,000.00
Patio de Maniobras m2 100 300 30,000.00
III. INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA 28,800.00
Cerco Perimetrico ml 150 100 15,000.00
Caseta de Guardiania m2 4 450 1,800.00
Accesos y Veredas m2 40 300 12,000.00
TOTAL TERRENOS Y OBRAS CIVILES 333,800.00 291,800.00 sujeto a depreciacion.
CUADRO Nº 3
VEHICULOS
VALOR
DESCRIPCION CANTIDAD TOTAL
UNITARIO
Camion con Tanque de Frio Inoxidable 1 120,000.00 120,000.00
Motofurgones 2 5,000.00 10,000.00
TOTAL VEHICULOS 130,000.00
CUADRO Nº 4
MUEBLES Y ENSERES
VALOR
DESCRIPCION CANTIDAD TOTAL
UNITARIO
ESCRITORIOS DE MADERA 6 450 2,700.00
SILLONES METÀLICOS 6 250 1,500.00
SILLAS DE MADERA 10 80 800.00
ARMARIOS 6 350 2,100.00
TOTAL MUEBLES Y ENSERES 7,100.00
CUADRO Nº 5
INVERSION FIJA INTANGIBLE
DESCRIPCION TOTAL
Estudios Definitivos 15,000.00
Gastos en la Organización 4,000.00
Capacitacion pre operación. 2,700.00
Licencia Municipal 250.00
Certificado Defensa Civil 200.00
Registro sanitario 3,000.00
Gestion de certificacion Hccap 30,000.00
Habilitacion Sanitaria de Planta 200.00
Constitución y tramites de Sunat 2,500.00
TOTAL INVERSION FIJA INTANGIBLE 57,850.00
ESTRUCTURA DE LA INVERSIÒN
CONCEPTO TOTAL
I.INVERSION FIJA 699,600.00
I.1. INVERSION FIJA TANGIBLE 641,750.00
I.1.1. TERRENOS Y OBRAS CIVILES 333,800.00
I.1.2. MAQUINARIA Y EQUIPO 170,850.00
I.1.3. VEHICULOS 130,000.00
I.1.4. MUEBLES Y ENSERES 7,100.00
I.2. INVERSION FIJA INTANGIBLE 57,850.00
II. CAPITAL DE TRABAJO 195,750.00
III. GASTOS GENERALES ( 5 % ) IF 34,980.00
IV. GASTOS DE SUPERVISION (3%) IF 20,988.00
TOTAL INVERSIÒN 951,318.00
ELABORACION PROPIA
CUADRO Nº 8
CRONOGRAMA DE EJECUCION FINANCIERO
MESES
COMPONENTES
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
I.INVERSION FIJA
I.1. INVERSION FIJA TANGIBLE
I.1.1. TERRENOS Y OBRAS CIVILES 55,633.33 55,633.33 55,633.33 55,633.33 55,633.33 55,633.33
I.1.2. MAQUINARIA Y EQUIPO 56,950.00 56,950.00 56,950.00
I.1.3. VEHICULOS 130,000.00
I.1.4. MUEBLES Y ENSERES 7,100.00
I.2. INVERSION FIJA INTANGIBLE 19,283.33 19,283.33 19,283.33
II. CAPITAL DE TRABAJO 65,250.00 65,250.00 65,250.00
III. GASTOS GENERALES ( 5 % ) IF 4,997.14 4,997.14 4,997.14 4,997.14 4,997.14 4,997.14 4,997.14
IV. GASTOS DE SUPERVISION (3%) IF 2,998.29 2,998.29 2,998.29 2,998.29 2,998.29 2,998.29 2,998.29
TOTAL INVERSIÒN 82,912.10 82,912.10 82,912.10 63,628.76 120,578.76 120,578.76 202,045.43 65,250.00 65,250.00 65,250.00
ELABORACION PROPIA
755,568.00
195,750.00
951,318.00
TOTAL
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
100%
CUADRO Nº 9
ESTRUCTURA DE INVERSION Y FINANCIAMIENTO PLAN DE NEGOCIO
COFINANCIA
CONTRAPARTIDA
MIENTO TOTAL
CONCEPTO
Aporte del Préstamo INVERSIÓN
Procompite
AEO del AEO
I.INVERSION FIJA 289,800.00 - 409,800.00 699,600.00
I.1. INVERSION FIJA TANGIBLE 231,950.00 - 409,800.00 641,750.00
I.1.1. TERRENOS Y OBRAS CIVILES 42,000.00 291,800.00 333,800.00
I.1.2. MAQUINARIA Y EQUIPO 52,850.00 118,000.00 170,850.00
I.1.3. VEHICULOS 130,000.00 - 130,000.00
I.1.4. MUEBLES Y ENSERES 7,100.00 7,100.00
I.2. INVERSION FIJA INTANGIBLE 57,850.00 57,850.00
II. CAPITAL DE TRABAJO 195,750.00 195,750.00
III. GASTOS GENERALES ( 5 % ) IF 34,980.00 34,980.00
IV. GASTOS DE SUPERVISION (3%) IF 20,988.00 20,988.00
TOTAL INVERSIÒN 289,800.00 195,750.00 465,768.00 951,318.00
PORCENTAJE 30.46% 20.58% 48.96% 100%
CUADRO Nº
REQUERIMIENTOS Y REMUNERACION DEL PERSONAL
ÍNDICE DE
COSTO COSTO
PERSONAL PARTICIPACIÓ CANTIDAD
UNITARIO MENSUAL
N
Servicios Basicos
Descripcion U.Med Cantidad P.Unit
Luz mes 12 2,000.00
Agua mes 12 1,000.00
Telefonia mes 12 400.00
Internet mes 12 200.00
TOTAL
Materiales de Empaque
Descripción U.Med Cantidad P.Unit
Empaques unidad 280 0.35
TOTAL
Fletes terrestre
Descripción U.Med Cantidad P.Unit
Flete Yanaoca- Cusco Tm 0.28 200.00
Flete distribucion Tm 0.28 80.00
TOTAL
I. COSTOS DE PRODUCCION
I. COSTOS DE PRODUCCION
CONCEPTO COSTO TOTAL
I.1 COSTOS DIRECTOS 1,178,496.00
I.1.1 Materiales Directos 1,063,296.00
I.1.2 Mano de Obra Directa 115,200.00
I.2 COSTOS INDIRECTOS 233,280.00
I.2.1 Materiales Indirectos 42,000.00
I.2.2 Mano de Obra Indirecta 76,800.00
I.2.3 Otros costos indirectos 114,480.00
TOTAL COSTOS DE PRODUCCION 1,411,776.00
FUENTE: ELABORACION PROPIA
Costo total
9,600.00
12,000.00
21,600.00
Costo total
35,280.00
35,280.00
Costo total
20,160.00
8,064.00
28,224.00
Costo total
42,000.00
42,000.00
OTROS COSTOS INDIRECTOS PROYECTADOS
AÑOS
CONCEPTO 1 2
Articulos de Limpieza 12,000.00 12,000.00
Materiales de empaque 35,280.00 38,808.00
Servicios de matenimiento y reparaciones 24,000.00 24,000.00
Servicios basicos 43,200.00 43,200.00
TOTAL OTROS COSTOS INDIRECTOS 114,480.00 118,008.00
NOTA: SE ESTA CONSIDERANDO UN INCREMENTO DEL 10% ANUAL DE MATERIAS PRIMAS E INSUMO
INCREMENTAN MATERIALES DE EMBALAJE
3 4 5
12,000.00 12,000.00 12,000.00
42,688.80 42,688.80 42,688.80
24,000.00 24,000.00 24,000.00
43,200.00 43,200.00 43,200.00
121,888.80 121,888.80 121,888.80
ODUCCION PROYECTADOS
AÑOS
3 4 5
1,401,788.16 1,401,788.16 1,401,788.16
1,286,588.16 1,286,588.16 1,286,588.16
115,200.00 115,200.00 115,200.00
249,508.80 249,508.80 249,508.80
50,820.00 50,820.00 50,820.00
76,800.00 76,800.00 76,800.00
121,888.80 121,888.80 121,888.80
1,651,296.96 1,651,296.96 1,651,296.96
DE MATERIAS PRIMAS E INSUMOS, DURANTE LOS 3 PRIMEROS
S
CUADRO
- - 42,000.00
38,461.86 38,461.86 407,440.68
12,364.41 12,364.41 229,977.97
14,478.81 14,478.81 98,455.93
11,016.95 11,016.95 74,915.25
601.69 601.69 4,091.53
11,570.00 11,570.00
11,570.00 11,570.00 -
50,031.86 50,031.86 449,440.68
PRESUPUESTO DE EGRESOS
AÑOS
CONCEPTO
1 2 3
I. COSTOS DE PRODUCCIÒN 1,411,776.00 1,522,305.60 1,643,888.16
I.1. COSTOS DIRECTOS 1,178,496.00 1,284,825.60 1,401,788.16
I.1.1. MATERIALES DIRECTOS 1,063,296.00 1,169,625.60 1,286,588.16
I.1.2. MANO DE OBRA DIRECTA. 115,200.00 115,200.00 115,200.00
I.2. COSTOS INDIRECTOS 233,280.00 237,480.00 242,100.00
I.2.1. MATERIALES INDIRECTOS 42,000.00 46,200.00 50,820.00
I.2.2. MANO DE OBRA INDIRECTA. 76,800.00 76,800.00 76,800.00
I.2.3 OTROS COSTOS INDIRECTOS 114,480.00 114,480.00 114,480.00
II. GASTOS DE OPERACIÒN 168,000.00 168,000.00 168,000.00
II.1. GASTOS DE VENTA 45,600.00 45,600.00 45,600.00
II.2. GASTOS ADMINISTRATIVOS 122,400.00 122,400.00 122,400.00
III. DEPRECIACIÓN Y AMORTIZ INTANG. 50,031.86 50,031.86 50,031.86
IV. GASTOS FINANCIEROS 83,358.45 83,358.45 83,358.45
PAGO DE PRESTAMO 83,358.45 83,358.45 83,358.45
TOTAL EGRESOS 1,713,166.31 1,823,695.91 1,945,278.47
AÑOS
CONCEPTO
1 2 3
Costos Totales 1,713,166.31 1,823,695.91 1,945,278.47
Produccion TM 110.88 121.97 134.16
costo promedio unitario/TM 15,450.63 14,952.25 14,499.17
AÑOS
4 5
1,643,888.16 1,643,888.16
1,401,788.16 1,401,788.16
1,286,588.16 1,286,588.16
115,200.00 115,200.00
242,100.00 242,100.00
50,820.00 50,820.00
76,800.00 76,800.00
114,480.00 114,480.00
168,000.00 168,000.00
45,600.00 45,600.00
122,400.00 122,400.00
50,031.86 50,031.86
- -
- -
1,861,920.02 1,861,920.02
13,877.86 13,877.86
AÑOS
4 5
1,861,920.02 1,861,920.02
134.16 134.16
13,877.86 13,877.86
Produccion diaria kg 308
QUESOS AÑO ™ 110.88
PESO KG 1
PRECIO PROMEDIO (S/.) 18
PRODUCCION DE QUESOS
UNIDAD DE CANTIDAD POR PRECIO INGRESO
DESCRIPCION MEDIDA AÑO UNITARIO ANUAL
QUESOS Tm 110.88 18,000.00 1,995,840.00
TOTAL INGRESOS 1,995,840.00
FUENTE: ELABORACION PROPIA
NOTA: CONSIDERANDO UN INCREMENTO DEL 10% ANUAL EN LAS VENTAS Y UN 3.5% EN EL PRECIO HASTA EL
TERCER AÑO
5
134.16 1.10
19,282.05 1.035
2,586,972.38
134.16 NO BORRAR
% EN EL PRECIO HASTA EL
CUADRO N° ESTADO DE RESULTADOS
AÑOS
CONCEPTO
1 2 3
I. INGRESOS (VENTAS) 1,995,840.00 2,272,263.84 2,586,972.38
Ventas 1,995,840.00 2,272,263.84 2,586,972.38
Ingresos extraordinarios
II. COSTOS DE PRODUCCIÒN 1,411,776.00 1,522,305.60 1,643,888.16
III. UTILIDAD BRUTA 584,064.00 749,958.24 943,084.22
IV. GASTOS DE OPERACIÒN 168,000.00 168,000.00 168,000.00
Gastos de venta 45,600.00 45,600.00 45,600.00
Gastos administrativos 122,400.00 122,400.00 122,400.00
V. DEPRECIACIÒN DE A.F. Y AMORT. INTANG 50,031.86 50,031.86 50,031.86
VI. UTILIDAD OPERATIVA 366,032.14 531,926.38 725,052.36
IX. IMPUESTO A LA RENTA ( 30 % ) 109,809.64 159,577.91 217,515.71
UTILIDAD NETA 256,222.49 372,348.46 507,536.65
AÑOS
4 5
2,586,972.38 3,036,413.06
2,586,972.38 2,586,972.38
449,440.68
1,643,888.16 1,643,888.16
943,084.22 1,392,524.90
168,000.00 168,000.00
45,600.00 45,600.00
122,400.00 122,400.00
50,031.86 50,031.86
725,052.36 1,174,493.04
217,515.71 352,347.91
507,536.65 822,145.12
FLUJO DE CAJA ECONÓMICO Y FINANCIERO
FLUJO DE CAJA ECONOMICO Y FINANCIERO
CONCEPTO 0 1 2 3 4 5
I. INGRESOS - 1,995,840.00 2,272,263.84 2,586,972.38 2,586,972.38 3,278,784.41
INGRESOS POR VENTA 1,995,840.00 2,272,263.84 2,586,972.38 2,586,972.38 2,586,972.38
VALOR RESIDUAL 449,440.68
RECUPERO CAPITAL DE TRABAJO 242,371.35
II. EGRESOS - (1,703,670.64) (1,865,377.01) (2,046,446.72) (2,029,403.87) (2,164,236.07)
II.1. COSTOS DE PRODUCCIÒN (1,411,776.00) (1,522,305.60) (1,643,888.16) (1,643,888.16) (1,643,888.16)
II.2. GASTOS DE OPERACIÒN (168,000.00) (168,000.00) (168,000.00) (168,000.00) (168,000.00)
II.3. IMPUESTO A LA RENTA (109,809.64) (159,577.91) (217,515.71) (217,515.71) (352,347.91)
II.4. INVERSION FIJA AÑO 0 (951,318.00)
ACTIVO FIJO 641,750.00
ACTIVO INTANGIBLE 57,850.00
CAPITAL DE TRABAJO 195,750.00 (14,085.00) (15,493.50) (17,042.85) - -
GASTOS GENERALES 34,980.00
GASTOS DE SUPERVISION 20,988.00
FLUJO DE CAJA ECONÒMICO (951,318.00) 292,169.36 406,886.83 540,525.66 557,568.51 1,114,548.34
PRESTAMO 195,750.00
SERVICIO DE DEUDA (83,358.45) (83,358.45) (83,358.45)
ESCUDO FISCAL 8,569.01 5,610.07 2,118.53
FLUJO DE CAJA FINANCIERO (755,568.00) 217,379.92 329,138.45 459,285.74 557,568.51 1,114,548.34
FUENTE: ELABORACION PROPIA
COK 20%
TASA DE DESCUENTO PRESTAMO 18% WACC 18.48%