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INFORME DE COMPATIBILIDAD
INFORME DE COMPATIBILIDAD
UBICACIÓN :
DEPARTAMENTO : MOQUEGUA
DISTRITO : MOQUEGUA
A. ANTECEDENTES
La Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto, ha convocado mediante Licitación Pública No. 02-
2015-GM/A/MPMN, la selección del contratista responsable de realizar la Ejecución de la Obra:
“INSTALACION DEL SERVICIO DE EDUCACION INICIAL N 348 EN LA ASOCIACIÓN DE
VIVIENDA EL PARAISO DEL CENTRO POBLADO DE SAN ANTONIO, DISTRITO DE
MOQUEGUA, PROVINCIA DE MARISCAL NIETO – MOQUEGUA”. Realizado el proceso de
selección respectivo, fue seleccionado el Consorcio San Antonio, conformado por: COMPAÑÍA
PERUANA DE INVERSIONES EN MAQUINARIA Y CONSTRUCCIÓN SOCIEDAD COMERCIAL
DE RESPONSABILIDAD LIMITADA – COPERIMAC S.R.L, debidamente representada por
KAROL CATHERIN NAVAL MONJE, identificada con DNI Nº 450332244; por CONSTRUCCIONES
CAPANIQUE S.R.L. debidamente representada por ARMADO SANTIAGO VARGAS LUQUE,
identificado con DNI Nº 00508583; por Don EDUARDO HENRY VARGAS LUQUE, identificado
con DNI Nº 00477872; y por Don ALBERTO ENRIQUE DEL CASTILLO PAREDES, identificado
con DNI Nº 004706061. Suscribiéndose con fecha 30 de Octubre del 2015 el Contrato de Obra
correspondiente.
B. GENERALIDADES
C. TERRENO DE LA OBRA
El terreno de la obra, infraestructura principal, cuenta con 02 ambientes de adobe con cobertura
liviana, postes de tubo de acero, conexiones expuestas de servicios higiénicos, losas de pisos
existentes en la parte frontal del terreno. Material arcilloso y compacto de terreno natural en
sectores de pendientes abruptas, material suelto en sector izquierdo y posterior al área de
intervención del proyecto. Las calles aledañas presentan desniveles en el perímetro de la obra. En
la zona de contingencia existen desniveles considerables de las vías aledañas respecto del
terreno, el cual se encuentra con material de desmonte y material compacto natural, no se definen
los límites de las secciones viales.
La avenida El Paraíso presenta una estratificación natural de hasta 5 metros respecto a la vía, con
material arcilloso y suelto, en la zona principal. En la zona de contingencia en la Av. José Carlos
Mariátegui, presenta un desnivel de hasta 4.50m.
D. EXPEDIENTE TECNICO
Consultas:
Se recomienda implementar el “Resumen Ejecutivo” con plano clave del proyecto de fácil
compresión para autoridades.
1.1 Cuantificar el área construida del Proyecto y área total del terreno, indicando en
plano la ubicación de los vértices del área de influencia o intervención del proyecto.
1.2 Indicar la descripción de lote, si es colindante o no con las edificaciones contiguas
existentes.
1.3 Confirmar consideraciones de clima, altitud, estudio de canteras, estudio topográfico,
de geología, de hidrología realizados del proyecto.
1.4 En la memoria arquitectónica, no ha incluido las coberturas livianas.
1.5 En la descripción del presupuesto, la fecha de elaboración debe de tener
concordancia con los documentos complementarios del expediente.
1.6 El proyecto no incluye aspectos de movimiento de tierras en la zona de infraestructura
principal ni en la zona de contingencia.
1.7 No indica colindantes ni secciones viales en ninguna calle aledaña con a las dos
zonas de trabajo.
1.8 No se indican BMs en ninguna de las dos zonas.
1.9 No se indican cuadro de acabados en los planos arquitectónicos.
1.10 No existe plano topográfico con las medidas de estabilización de taludes necesarias.
1.11 No existe plano de botaderos.
1.12 No existe plano de ubicación.
1.13 No existe certificado de inexistencia de restos arqueológicos (CIRA).
1.14 No se defines las conexiones nuevas de agua y desagüe en la zona de contingencia.
1.15 No existe planos de detalles de soldaduras.
2. Memorias de Calculo
Bloque I, Bloque II, Bloque III, Bloque IV, Bloque V, Bloque, VI, Bloque VII y Bloque
VIII. (Sistema Aporticado en ambas direcciones principales)
La memoria de instalaciones eléctricas con suministro trifásico siguiente:
Consultas:
2.1 Las memorias de diseño deben ser compatibles con documentos y planos del
expediente, no concuerda el sistema estructural de pórtico y albañilería.
2.2 Estructuras: Las sobrecargas de diseño deben estar igualmente referidas en los
planos.
2.3 Estructuras: Indicar espesor y tratamiento de juntas de separación sísmica entre
módulos.
2.4 Estructuras: Consideraciones de estabilidad (volteo, presión, etc.) de módulos,
capacidad portante del suelo por estructuras.
2.5 Estructuras: En memoria se indica que los diseños se están adjuntando en hojas de
cálculo Excel, no se encuentran los diseños de la estructura metálica del tanque
elevado.
2.6 Estructuras: Por características del suelo en las especificaciones técnicas de planos
no indica la capacidad portante del suelo con el desplante de edificaciones, cerco,
etc.
2.7 Estructuras: En general, no se indica factores de carga de diseño, y/o combinaciones,
máximas envolventes, resultados que justifiquen el dimensionamiento y diseño
estructural del proyecto.
2.8 Instalaciones eléctricas: Por máxima demanda no se indican las áreas.
2.9 Instalaciones sanitarias: Falta memoria en diseño de instalaciones sanitarias de agua
la presión real de la red pública. En las instalaciones sanitarias de desagüe
consideran excesivos cabios de direcciones en los ramales que van a los colectores.
2.10 Instalaciones sanitarias: Descripción de las conexiones a red pública (agua y
desagüe) y compatibilidad de proyecto.
3. Especificaciones técnicas
Presenta:
Consultas
4. Estudio de Suelos.
No se tiene un estudio de suelos completo del área del proyecto, el número de puntos de
investigación es de acuerdo al tipo de edificación.
Consultas
4.1 Para estudio de suelos debe tener en cuenta las Norma E050, E060 vigente y
complementarias.
4.2 Falta plano de ubicación de calicatas, numero mínimo de calicatas según área del
proyecto.
4.3 El área de terreno, contiene relleno; debiendo incluir calicatas de reconocimiento del
suelo, la estratigrafía de terreno de las estructuras y del proyecto, y exigencias para
tratamiento del suelo.
4.4 No presenta estudio de canteras a utilizar para afirmados o rellenos granulares con
características técnicas requeridas.
4.5 El EMS debe ser firmado por laboratorista y jefe de laboratorio de suelos.
4 Planilla de metrados
Presenta:
5.1 Planilla de metrados no concordantes con los ítems partida del presupuesto, no
concuerdan metrados con el nombre de las partidas, en algunos casos.
Consultas
5 Presupuesto
Presenta:
Consultas:
8. Lista de Insumos
Presenta:
Presenta:
Consultas
9.1 Muro ladrillo de soga indica ladrillo King Kong, no indica en plano.
9.2 Confirmar partida pintura látex en elementos estructurales, no existe cuadro de
acabados de arquitectura y compatibilizar.
9.3 La partida de cerco provisional de triplay, en análisis de precios unitarios indica uso
de esteras.
Presenta: Introducción – Descripción del Proyecto – Aspectos del medio físico, biótico,
social, cultural y económico - Descripción de los posibles impactos ambientales - Medidas
de prevención, mitigación o corrección de los impactos ambientales - Plan de seguimiento y
control (PSC) – Plan de cierre o abandono (PCA) – Cronograma de Ejecución –
presupuesto e implementación – Anexos.
Consultas
13 Planos:
Por los documentos el proyecto es amplio y tiene incongruencias, siendo oportuno corregir
para su entendimiento; con las memorias descriptivas en los documentos del expediente
los cuales deben ser compatibles en su expresión.
Tomar en cuenta en las especificaciones de calidad de concretos en los elementos
estructurales de las metas del proyecto y documentos del expediente la resistencia y
durabilidad a la agresividad severa de contenido de sulfatos del suelo de cimentación,
asimismo más posibilidades para superar dicha agresividad.
Tomar en cuenta en las especificaciones la presencia significativa de contenido de cloruros
para la protección contra la corrosión de acero en la cimentación ; el expediente no
especifica esta condiciones en la cimentación de los elementos estructurales en las metas
del proyecto y indica columnas con recubrimiento de 4 cm
Tomar en cuenta las especificaciones e instalaciones de materiales de red de agua y
desagüe en interiores y redes públicas exteriores que no afecten la profundidad de
cimentación y evitar efectos dañinos en lo posterior por efectos de presencia del agua en el
terreno de cimentación.
Indicar en planos según la norma EMS profundidad de desplante y capacidad portante del
suelo en las metas del proyecto.
Especificaciones de tipo de cemento portland (tipo I, IP, V).
Los elementos estructurales indicadas en planos deben tener el refuerzo mínimo en su
sección transversal a fin de evitar fisuras por contracción del concreto, como es el caso de
vigas sometidas a torsión, detalles de confinamiento de nudos, detalles de refuerzo de cruce
de vigas, elementos de fijación en vigas estructurales y completar las estructuras que faltan
en planos.
Aclarar los detalles de los accesos para la fachada principal de la zona de infraestructura
principal, no se contempla desniveles de calles existentes.
F. CONCLUSIONES
Completar los documentos que faltan en el expediente técnico con la claridad necesaria
según normatividad de obra pública, calidad de obra, y con indicaciones con respecto a
manual de operación y mantenimiento del proyecto.
Expediente técnico debe ser visado y sellado en sus páginas por especialistas del
proyectista.
El expediente técnico esta revisado y aprobado por la Municipalidad.
La modalidad de ejecución de la obra es a suma alzada.
El acta de entrega de terreno para la ejecución de la obra es realizado en la fecha 29 de
diciembre del 2015 y estableciéndose la fecha de inicio de obra el 04 de enero del 2016.
El presente informe corresponde a la compatibilidad física del Proyecto que comprende el
expediente técnico con respecto al terreno de la obra, siendo necesario absolver las
consultas planteadas para la ejecución de la obra y cumplimiento de Contrato de la
Empresa Constructora “Consorcio San Antonio” para la ejecución de la obra
“INSTALACION DEL SERVICIO DE EDUCACION INICIAL N 348 EN LA ASOCIACIÓN DE
VIVIENDA EL PARAISO DEL CENTRO POBLADO DE SAN ANTONIO, DISTRITO DE
MOQUEGUA, PROVINCIA DE MARISCAL NIETO - MOQUEGUA” y plazos de ejecución de
obra
El contratista queda a disponibilidad de exigencias de la Municipalidad para los fines de
coordinación de lo expuesto con los profesionales especialistas y fines del caso.
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