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Descripción breve
En el presente documento se detalla el tamaño, localización, distribución, costos,
organización y abastecimiento para el proyecto de inversión para la creación de una empresa
concesionaria de alimentos para el comedor universitario de la UNS.
TEMA:
“Ingeniería del proyecto de inversión para la creación de una empresa
concesionaria de alimentos para el comedor universitario de la UNS”
ASIGNATURA:
Formulación y evaluación de proyectos Agroindustriales
DOCENTE:
Ing. Pedro Gamarra Leyva
INTEGRANTES:
Arroyo Lozano Junior Yorkei
Gamboa Aguilar Bryan Alexis
Osorio Duran Alexander
Paria Caballero Milagros Isabel
Terrones Rosales Ruth Sara
NUEVO CHIMBOTE – PERÚ
2018
CONTENIDO
1. RESUMEN .............................................................................................................................. 4
2. OBJETIVOS ............................................................................................................................. 5
2.1. General .......................................................................................................................... 5
2.2. Específicos ..................................................................................................................... 5
3. LOCALIZACIÓN ....................................................................................................................... 5
3.1. Localización de la remodelación del comedor universitario actual .............................. 5
3.2. Localización del nuevo comedor universitario .............................................................. 5
4. TAMAÑO ÓPTIMO DEL PROYECTO ........................................................................................ 5
4.1. CAPACIDAD.................................................................................................................... 5
5. ORGANIZACIÓN DEL RECURSO HUMANO ............................................................................. 6
5.1. Tipo de empresa ............................................................................................................ 6
5.2. Organización.................................................................................................................. 6
6. DISTRIBUCIÓN DE LA PLANTA ............................................................................................... 7
7. INGENIERÍA DEL PROYECTO ................................................................................................ 10
7.1. Resumen de algunos aspectos del estudio de mercado ............................................. 10
7.2. Estimación de ventas................................................................................................... 10
7.2.1. Estacionalidad de la actividad ............................................................................. 10
7.2.2. Crecimiento estimado de la clientela .................................................................. 10
7.2.3. Nº clientes estimados por líneas de negocio ...................................................... 10
7.2.4. Consumo medio por cliente ................................................................................ 10
7.2.5. Capacidad de trabajo .......................................................................................... 10
7.2.6. Precio................................................................................................................... 11
7.3. Las actividades del proceso productivo ...................................................................... 11
7.3.1. Procesos Claves ................................................................................................... 11
7.4. Procesos Estratégicos .................................................................................................. 13
7.5. Procesos de Apoyo o Soporte ..................................................................................... 14
7.6. Costos del proyecto ..................................................................................................... 21
7.6.1. Cuadro de inversión ............................................................................................ 21
7.6.2. Punto de Equilibrio .............................................................................................. 21
7.6.3. Flujo de caja......................................................................................................... 22
7.7. Fuentes y Estructura de Financiamiento de nuestro Proyecto ................................... 23
7.8. Precio y ganancia estimada ......................................................................................... 23
8. Anexos ................................................................................................................................. 24
8.1. Anexo 1........................................................................................................................ 24
8.2. Anexo 2........................................................................................................................ 26
1. RESUMEN
En el presente trabajo se da a conocer el tamaño, localización, distribución, costos, organización
y abastecimiento para el proyecto de inversión para la creación de una empresa concesionaria
de alimentos para el comedor universitario de la UNS.
El estudio muestra que se requieren S/. 555 987.8 soles como inversión, para poder iniciar el
proyecto, para satisfacer una demanda creciente que se estima hasta unos 500 usuarios en el
año 2023, se estimó que la producción de equilibrio es de aproximadamente 177 unidades
producidas por día y que el proyecto deberá contar con tecnología industrial para poder cumplir
los objetivos de la producción de manera más eficiente.
El proyecto será realizado con 100% capital propio de los miembros de la empresa, el precio de
venta del servicio de alimentación (Desayuno +Almuerzo + Cena), se ha fijado en 11.5 soles, el
cual permite obtener una ganancia del 37% respecto al costo total unitario de producción.
2. OBJETIVOS
2.1. General
Definir el tamaño, localización, distribución, costos, organización y abastecimiento para el
proyecto de inversión para la creación de una empresa concesionaria de alimentos para el
comedor universitario de la UNS.
2.2. Específicos
- Establecer el tamaño, localización y distribución para un nuevo comedor universitario
en la UNS, así como la modificación del ya existente.
- Obtener los procesos que se dan en el comedor universitario, así como los que se deben
realizar para cumplir con la idea del proyecto de inversión.
- Obtener los costos que se deben tener en cuenta para la ejecución del proyecto de
inversión y de los procesos que se darán durante el funcionamiento del comedor
universitario.
- Establecer la organización y definir el tipo de empresa que se requiere para la ejecución
del proyecto.
3. LOCALIZACIÓN
Para la realización del estudio de ingeniería del proyecto, se analizarán dos opciones, la
remodelación del comedor universitario actual y la creación de uno nuevo.
5.2. Organización
Como primera opción se estableció el organigrama que se muestra en la figura.
JUNTA DE
ACCIONISTAS
GERENTE
GENERAL
SECRETARIA
CHEFF S.
SANEAMIENTO
AYUDANTES DE COCINA
6. DISTRIBUCIÓN DE LA PLANTA
De acuerdo a las necesidades de identificadas en el comedor universitario se determinó la
distribución de áreas de las instalaciones, tal como se muestran en las figuras.
Figura 1. Distribución general de áreas en las instalaciones del nuevo comedor universitario
Figura 3. Distribución de las áreas de atención, lavado de platos, recepción de materia prima, almacén, oficina
y baños.
Áreas Distribución
Comedor Constituido por el espacio para 180 sillas y 30 mesas
Atención Cuenta con el espacio para el servido de platos y Ollas (O1,
O2, O3, O4 y O5).
Oficina (O) Constituido por el espacio para 2 escritorios y 2 sillas.
Lavadero de charolas (LAVA) Cuenta con el espacio para la recepción de las charolas, la
presencia de un lava vajía industrial (LAVADO) y un
espacio para el almacenamiento de los cubiertos y
charolas (A).
Cocina Dispone de un sección para las ollas, cocinas y parrillas
industriales (OLLAS COCINAS), así como espacio para el
reposo de las ollas (REPOSO), además de contar con un
espacio para el acondicionamiento de la materia prima e
insumos y dos para el lavado.
Recepción (R) Esta área dispone de un espacio para el pesado de las
meterías primas e insumos, un espacio para los análisis
que se deberán hacer a las materia primas así como un
espacio para un pequeño laboratorio.
Almacén (ALMC) Esta área está constituida por tres cámaras frigoríficas (C1,
C2, C3) y un almacén para productos secos.
Baños (B1 y B2) Estos corresponden a 4 baños, lavaderos y 5 urinarios para
el baño de hombres, así como 5 baños y lavaderos para el
caso del baño de mujeres.
Tabla 3. Crecimiento fraccionado de la cantidad de usuarios del comedor, obtenido del estudio de mercado.
7.2.6. Precio
Nuestro precio por el servicio de desayuno, almuerzo y cena que se ofrece para el
comedor de la Universidad Nacional del Santa es de S/. 11.5 soles.
PROCESO DE DESAYUNO
Limpieza y desinfección de
utensilios y manos
Cocido de alimentos
crudos
Pan y Bebida
relleno central
Rellenos Avena ,
quinoa ,
jugo , etc
Procesados No procesados
Control y
supervisión
Desayuno terminado
Limpieza y desinfección de
utensilios y manos
Carne con
especias Pueden ser arroz ,
vegetales fideos , papa
naturales
Supervisión
PROCESO DE LA CENA
Limpieza y desinfección de
utensilios y manos
Supervisión
Cena lista
IDENTIFICACIÓN Y ELABORACIÓN
DEL MENÚ DIARIO
IDENTIFICACIÓN DE LA
COMPOSICIÓN NUTRICIONAL DE
LOS INGREDIENTES
REALIZACIÓN DE DISEÑO
IDENTIFICAR AL PROVEEDOR Y
REALIZAR LA COTIZACIÓN
SELECCIONAR PROVEEDOR
ORDEN DE COMPRA
RECEPCIONAR LA
DOCUMENTACIÓN
Proceso de almacenamiento
Consiste en el proceso a seguir para el correcto almacenamiento de los insumos dentro
del comedor, para este fin se diseñó 3 cámaras de refrigeración destinado para
productos cárnicos, lácteos, frutas y hortalizas respectivamente, y un almacén para
productos secos.
REGISTRAR
ENJUAGUE
APLICACIÓN DE DETERGENTE
COMÚN
ENJUAGUE
APLICACIÓN DE DESINFECTANTE
(CLORO)
ENJUAGUE
Figura 11. Proceso de limpieza y desinfección de pisos, mesas, sillas y servicios higiénicos
COCINA Y Detergente Arrastre 50-60 1-10 NO Clorados 300 Diaria Evitar coagulación de proteínas residuales:
OFICINA Desengrasante Fricción °C Kg/cm2 ppm arrastrar con agua a baja temperatura.
Tensiactivos Aclarado Evitar contamación por nebulización
no iónicos Secado debida a excesiva presión de agua.
No barrer en seco.
CAMARAS Detergente Arrastre 25 °C 1a5 SI Iodóforos Mensual Retirar género en limpieza húmeda.
Desengrasante Fricción Kg/cm3 Evitar condensación (contaminación
Tensiactivos Aclarado ambiental).
no iónicos Secado No utilizar detergentes alcalinos.
MAQUINARIA Detergentes Lavado --- --- SI --- Diaria Secar piezas demontables con paños de
Neutros Aclarado un solo uso.
Secado Evitar humedades.
VAJILLA Detergentes Lavado 50- --- Secado al aire Vapor a presión Según uso Mantener integridad de las piezas.
GRANDE O Neutros Aclarado 60°C o desinfección No limpiar en seco.
TERMOS Secado química Eliminar residuos.
No almacenar húmeda.
VAJILLA Detergente Lavado 82°C --- Secado al aire Aire Caliente Diaria Mantener integridad de las piezas.
PEQUEÑA Tensiactivos Aclarado No limpiar en seco.
no iónicos Secado Eliminar residuos.
Abrillantador No almacenar húmeda.
SUPERFICIES Detergentes Fricción 50- 1-10 --- Solo al final de la Diaria No utilizar paños.
DE TRABAJO neutros Aclarado 60°C Kg/cm2 jornada Evitar superficies porosas
Tensiactivos Secado
aniónicos
Tensiactivos
no iónicos
SUPERFICIES Alcalinos Arrastre 50- 1a5 --- Amonio Semanal Utilizar mascarillas con uso de
NO Espumantes Fricción 82°C Kg/cm3 cuaternario amoniacales y altas presiones
ACCESIBLES clorados Presión ppm.
INSPECCIÓN
DETECCIÓN DE FALTAS
VERIFICACIÓN
REGISTRAR
CUADRO DE INVERSIÓN
ACTIVOS FIJOS S/. 82,403.64
ACTIVOS INTANGIBLES S/. 5,184.16
CAPITAL DE TRABAJO S/. 468,400.00
TOTAL DE INVERSIÓN S/. 555,987.80
La relación de los activos y capital de trabajo se muestra en el Anexo 1.
Tabla 6. Punto de equilibrio (unidades producidas que deben ser vendidas para no tener pérdidas, ni ganancias).
FLUJO DE CAJA
Año 2018 2019 2020 2021 2022 2023
INGRESOS
Ventas S/. 662,400.00 S/. 699,200.00 S/. 754,400.00 S/. 828,000.00 S/. 920,000.00
EGRESOS
Inversión S/. -555,987.80
Costos fijos S/. -172,160.00 S/. -172,160.00 S/. -172,160.00 S/. -172,160.00 S/. -172,160.00
Costos variables S/. -312,321.60 S/. -337,914.62 S/. -373,706.89 S/. -420,420.25 S/. -478,811.96
Depreciación (-) S/. -1,000.00 S/. -1,000.00 S/. -1,000.00 S/. -1,000.00 S/. -1,000.00
Ingresos gravables S/. 176,918.40 S/. 189,125.38 S/. 208,533.11 S/. 235,419.75 S/. 269,028.04
Renta (29.5%) S/. -52,190.93 S/. -55,791.99 S/. -61,517.27 S/. -69,448.83 S/. -79,363.27
Depreciación (+) S/. 1,000.00 S/. 1,000.00 S/. 1,000.00 S/. 1,000.00 S/. 1,000.00
Flujo Neto S/. -555,987.80 S/. 125,727.47 S/. 134,333.39 S/. 148,015.84 S/. 166,970.92 S/. 190,664.77
El proyecto será realizado con dinero del padre de nuestro socio Bryan Gamboa, el señor
William Gamboa Chaves, representante de la empresa Servigas S. R. K. y distribuidora
Gamboa, el dinero será puesto a nuestra disposición sin ningún tipo de interés, por lo que
se puede decir que la inversión será realizada con capital 100% propio.
Detalle Valor
Precio de venta S/. 11.50
Costo fijo Unitario S/. 3.07
Costo variable unitario S/. 5.29
Costo total unitario S/. 8.36
Ganancia unitaria S/. 3.14
Ganancia en Porcentaje 37.49%
Como se observa en el cuadro, se espera que, con el precio establecido, se obtenga una
ganancia estimada del 37 % del costo total de producción.
8. Anexos
8.1. Anexo 1
ACTIVOS FIJOS CANTIDAD PRECIO UNITARIO PRECIO TOTAL
8.2. Anexo 2
VALOR COSTO COSTO
COSTOS FIJOS COSTO ANUAL
CANTIDAD UNITARIO DIARIO MENSUAL
cheff 2 S/ 50.00 S/ 100.00 S/ 2,000.00 S/ 16,000.00
ayudantes de cocina (turno 1) 3 S/ 45.00 S/ 135.00 S/ 2,700.00 S/ 21,600.00
ayudantes de cocina (turno 2) 3 S/ 37.00 S/ 111.00 S/ 2,220.00 S/ 17,760.00
personal de limpieza (turno 1) 1 S/ 35.00 S/ 35.00 S/ 700.00 S/ 5,600.00
personal de limpieza (turno 2) 1 S/ 35.00 S/ 35.00 S/ 700.00 S/ 5,600.00
atención (turno 1) 1 S/ 30.00 S/ 30.00 S/ 600.00 S/ 4,800.00
atención (turno 2) 1 S/ 20.00 S/ 20.00 S/ 400.00 S/ 3,200.00
personal extra 4 S/ 35.00 S/ 140.00 S/ 2,800.00 S/ 22,400.00
jefe de logística 1 S/ 1,500.00 S/ 75.00 S/ 1,500.00 S/ 12,000.00
nutricionista 1 S/ 1,500.00 S/ 75.00 S/ 1,500.00 S/ 12,000.00
gerente 1 S/ 3,000.00 S/ 150.00 S/ 3,000.00 S/ 24,000.00
supervisor de producción 1 S/ 1,500.00 S/ 75.00 S/ 1,500.00 S/ 12,000.00
contador 1 S/ 1,700.00 S/ 85.00 S/ 1,700.00 S/ 13,600.00
productos de limpieza 1 S/ 10.00 S/ 10.00 S/ 200.00 S/ 1,600.00
S/. S/.
TOTAL 1,076.00 21,520.00 S/. 172,160.00
COSTOS VALOR
DIARIO MENSUAL ANUAL
VARIABLES CANTIDAD UNITARIO
desayuno S/ 350.00 S/ 1.33 S/ 465.50 S/ 9,310.00 S/ 74,480.00
almuerzo S/ 350.00 S/ 2.56 S/ 896.00 S/ 17,920.00 S/ 143,360.00
cena S/ 350.00 S/ 1.40 S/ 490.00 S/ 9,800.00 S/ 78,400.00
TOTAL S/ 5.29 S/ 1,851.50 S/ 37,030.00 S/ 296,240.00