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TERMINOS DE REFERENCIA
“SERVICIOS PROFESIONALES PARA LA ACTUALIZACION
DE CATASTRO URBANO DE LA LOCALIDAD DE
LARAQUERI”
INTRODUCCIÒN
Por esta razón es que se debe asumir el reto de elaborar el Plan de Desarrollo Urbano de
la ciudad de ACORA 2013 – 2030 la cual expresaría la voluntad política de la
Municipalidad de transformar el crecimiento desordenado y caótico actual.
Se tiene pues, un gran desafío, construir una Ciudad que crezca económicamente pero a
su vez mejore su calidad de vida de manera tal que esto haga sentir orgullosos a sus
habitantes y asimismo, que las futuras generaciones tengan las condiciones para poder
resolver retos mayores.
EQUIPO TECNICO
JUSTIFICACIÒN
En primer lugar bajo el enfoque de Desarrollo Sostenible que enfatiza una articulación
más estrecha de las dimensiones: social, económica y físico ambiental, permitiendo
respuestas integrales con el fin de elevar la calidad de vida de los habitantes de la
ciudad.
Esto también permitirá definir una visión compartida de futuro, necesaria para marcar el
rumbo de desarrollo de la ciudad, visión de largo plazo capaz de contener las
aspiraciones de los habitantes de ACORA y por otro lado permitirá obtener los programas
y proyectos que ayuden a construir paulatinamente en el corto, mediano y largo plazo la
Visión.
ASPECTOS GENERALES
NOMBRE DE LA ACTIVIDAD
DURACIÒN:
03 meses
DE LA INSTITUCIÒN
EQUIPO TECNICO
MARCO LEGAL :
La Constitución Política del Perú: en su titulo I, capitulo I Art. 2º, expresa que
toda persona tiene derecho a la paz, tranquilidad, al disfrute del tiempo libre y al
descanso a si como también a gozar de un ambiente equilibrado y adecuado para
el desarrollo de su vida
Código del Medio Ambiente y los Recursos Naturales: Aprobado por Decreto
Legislativo Nº 613, define los principios y las normas básicas para la conservación
del medio ambiente y para el aprovechamiento sostenible de los recursos
naturales; y establece que dichos principios de política ambiental serán tomados
en cuenta en la elaboración de los planes de desarrollo nacional, regionales y
locales.
METODOLOGIA
I. INTRODUCCIÓN
GENERALIDADES
1.1 La Necesidad de un Plan
1.2 La Concepción del Plan
1.3 Metodología
1.4 El Ámbito del Plan
1.5 El Marco legal
LOCALIZACIÓN DE LA CIUDAD
2.1 Ubicación
2.2. ACORA y su Entorno Geográfico
ASPECTOS BÁSICOS
1.1 ACORA Centro Comercial Turístico y Productivo
1.2 Lo Ambiental
1.3 Aspecto Económico
1.4 Aspecto Socio – Cultural
1.5 Aspecto Político Administrativo
1.6 Aspectos Infraestructurales
1.7 La Población y el Territorio Urbano – Rural
POBLACIÓN Y EMPLEO
2.1 La Población
2.2 El Empleo
2.3 Migraciones
EL EXPEDIENTE URBANO
4.1 Usos del suelo
4.2 Altura de Edificación
4.3 Estado de la Construcción
4.4 Materiales
4.5 Aspectos Sociales del Expediente Urbano
4.6 Conclusiones
LA MODULACIÓN URBANA
5.1 Definición de la Modulación Urbana
5.2 Componentes
REQUERIMIENTOS AL 2030
1.6 Vivienda
1.7 Equipamiento
1.8 Producción
1.9 Transporte
1.10 Equipamiento Urbano
1.11 Otros Requerimientos
RECURSOS HUMANOS
01 Director Ejecutivo (Jefe de Equipo técnico) especialista en Planeamiento y Gestión
Urbano Ambiental
s/. 3000 x 3 meses S/. 9,000.00
01 Arquitecto Planificadores Urbano Ambiental; especialista en Planeamiento y Gestión
Urbano Ambiental
s/. 2500 x 3 meses S/. 7,500.00
01 Arquitecto Planificadores Urbano Ambiental; especialista en Paisaje y Diseño Urbano
s/. 2500 x 3 meses S/. 7,500.00
01 Especialista en Medio Ambiente y Desarrollo Sostenible con Experiencia en
Planeamiento y Gestión Urbano Ambiental
s/. 2000 x 2 meses S/. 4,000,00
01 Licenciado en Sociología, con Experiencia en Planeamiento y Gestión Urbano Ambiental.
s/. 2000 x 2 meses
01 Licenciado en Geología, con Experiencia en Riesgos y vulnerabilidad.
s/. 2000 x 2 meses S/. 4,000.00
01 Licenciado en Antropología, con Experiencia en Planeamiento y Gestión Urbano
Ambiental.
s/. 2000 x 3 meses S/. 6,000.00
01 Economista Urbano, con Experiencia en Planeamiento y Gestión Urbano Ambiental
CRONOGRAMA DE TRABAJO
45 dias 90 dias
01 15 30 45 46 50 60 90
Concepción y Organización
Recopilaciòn de la informaciòn
Presentación Regidores
Evolución Histórica
Expediente Urbano
Diagnóstico Social
Diagnóstico Económico
Diagnóstico Ambiental
Modelo Territorial
Normatividad
Programas y Proyectos
Documento Final
EQUIPO TECNICO:
Los integrantes del equipo técnico, cuentan con experiencia probada en planes urbano
regionales, rurales así como post grados y maestrías afines a los temas de su
especialidad realizados tanto en países como Israel, , Colombia, Ecuador, y las ciudades
de Arequipa y Lima, así como la realización de los Planes urbanos mas importante de la
Macro Región sur como el
Arquitecto Urbanista, Universidad Nacional del San Antonio Abab del Cusco
Maestría en Planeamiento y Gestión urbano Ambiental, Universidad Nacional de San Agustín,
Arequipa. 2001 2002
Especialización en Planeamiento Urbano y Rural, Centro de Estudios Urbanos Arequipa
Experto en Planes Urbano y Rurales (Plan Director Arequipa, MINCETUR, entre otros)
Experto en Planes Estratégicos (Arequipa, Valle Sagrado de los incas)
Experto en Sistemas de Información Catastral y Catastro Urbano
Experto en Sistemas de Información Geográfica
16 años de experiencia en Planes urbanos y rurales
ECONOMISTA URBANO;
06. Dr ................................
Arq. ..............................................
Ing Gelogo ........................................
SECRETARIA EJECUTIVA
Srta .......................................................