CONTRATO de COMODATO de BIENES INMUEBLES

En la ciudad de Posadas, a los 15 días del mes de noviembre de 2014, entre la Señora: BAEZ
UBEDA MIRTA ELISABET, D.N.I.: 22.273.287, domiciliada en TAMBOR DE TACUARI 7020, en
adelante el COMODANTE, y el Señor: JOSE ALBERTO VARELA, D.N.I.: 23.383.412, domiciliado en
avenida 115 y Brasil al 5500, En adelante el COMODATARIO, convienen en celebrar el presente
contrato de comodato, sujeto a las siguientes cláusulas:

PRIMERA: EL OBJETO. El COMODANTE entrega en comodato al COMODATARIO el inmueble de

su propiedad sito en Calle Brasil 5721, 1º “A”, en buen estado de uso y conservación. El
inmueble únicamente podrá ser destinado por el COMODATARIO para uso de la “Asociación
CIVIL Y CULTURAL DE RELIGIOSOS AFRICANISTAS”, no pudiendo afectarlo a ningún otro uso. El
COMODANTE podrá inspeccionar el inmueble a fin de constatar su estado y uso en cualquier
tiempo y oportunidad.---------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA: PLAZO. Este comodato tendrá una vigencia de dos años contados a partir de la
fecha del presente.-----------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA: GASTOS. Son a cargo del COMODATARIO todos los gastos de luz, gas, y teléfono
durante todo el tiempo que dure el comodato y hasta la efectiva restitución del inmueble al
COMODATARIO. Realizados los pagos de los gastos indicados precedentemente, el
COMODATARIO deberá entregar al COMODANTE los recibos correspondientes para su
fiscalización y archivo.---------------------------------------------------------------------------------------

CUARTA: INCUMPLIMIENTO. En caso que el COMODATARIO no cumpliera con cualquiera de las

obligaciones asumidas en este contrato, quedará constituido en mora en forma automática sin
necesidad de interpelación judicial o extrajudicial alguna y él COMODANTE podrá requerir la
inmediata restitución del bien inmueble, sin perjuicio de su derecho de accionar por daños y
perjuicios y de que comenzara a correr la multa estipulada en la clausura que sigue ante la
efectiva restitución del inmueble al COMODANTE.------------------------------------------------------

QUINTA: RESTITUCION. Al vencimiento del plazo del contrato del COMODATARIO deberá
restituir al COMODANTE el inmueble. Caso contrario, quedará constituido en mora
automáticamente, sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial alguna.--------------------

SEXTA: PROHIBICION DE SESION. Este contrato no puede ser cedido por el COMODATARIO a
terceras personas.-----------------------------------------------------------------------------------------------------

SEPTIMA: DOMICILIOS. El COMODANTE y el COMODATARIO constituyen domicilios en los

indicados en este comodato, para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del
mismo. Ambas partes acuerdan en someterse a la competencia ordinaria de los tribunales de
POSADAS, MISIONES para todos los efectos judiciales derivados del presente contrato.---------

En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares de un mismo tenor.