CARTA NOTARIAL

TRUJILLO, 13 DE SETIEMBRE DEL 2018

SEÑORA : LIZ MADELEINE ROSAS BARRETO

DOMICILIO : MANZANA: “M”, LOTE 22, BARRIO III, DEL DISTRITO EL
PORVENIR, DE LA PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO LA
LIBERTAD

POR MEDIO DE LA PRESENTE, QUE LE SERÁ ENTREGADA POR CONDUCTO

NOTARIAL, ME DIRIJO A USTED PARA SOLICITARLE SE SIRVA CANCELAR
LA DEUDA CONTRAIDA CON MI PERSONA, POR LA SUMA DE S/ 29,000.00
(VEINTINUEVE MIL SOLES) QUE ME ADEUDA EN EL PLAZO DE TRES DÍAS
EN CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA
HIPOTECARIA DE FECHA 03 DE MARZO DEL 2018.

BAJO LAS SIGUIENTES CLAUSULAS PACTADAS EN DICHO CONTRATO QUE

A CONTINUACIÓN SE DETALLA:

1.- QUE, CON FECHA ANTES MENCIONADA EN EL CONTRATO DE MUTUO

CON GARANTÍA HIPOTECARIA, EL RECURRENTE LE HIZO LA ENTREGA EN
CALIDAD DE PRÉSTAMO LA SUMA DE S/ 29,000.00 (VEINTINUEVE MIL
SOLES), SUMA QUE FUE ENTREGADA EN UN SOLO ACTO, CONVINIENDO
QUE LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO SE EFECTUARÁ EN VEINTICUATRO
(24) ARMADAS MENSUALES DE S/ 1,208.33 (MIL DOSCIENTOS OCHO CON
TRENTA Y TRES SOLES) CADA UNA Y QUE SERÁN CANCELADAS
INDEFECTIBLEMENTE AL VENCIMIENTO DE CADA MES; SUMA TOTAL
QUE HASTA LA FECHA LA DEUDORA HA INCUMPLIDO CON DEVOLVER
EL MUTUO CONCEDIDO PESE A QUE SE PACTÓ QUE ANTE EL
INCUMPLIMIENTO DEL PAGO OPORTUNO SE DARA POR VENCIDA LA
OBLIGACIÓN EXIGIENDO LA CANCELACIÓN TOTAL DEL DINERO
MUTUADO, YA SEA EN EL SUPUESTO QUE SE INCUMPLA UNA O MÁS
CUOTAS CONSECUTIVAS O ALTERNADAS

2.- LA DEUDORA A FIN DE GARANTIZAR EL CRÉDITO ANTES DESCRITO

CONSTITUYO HIPOTECA A FAVOR DE EL RECURRENTE HASTA POR
LA SUMA DE S/ 30,000.00 (TREINTA MIL SOLES), SOBRE EL INMUEBLE
CONSISTENTE EN CASA HABITACIÓN, UBICADO EN EL ASENTAMIENTO
HUMANO, ALTO TRUJILLO, BARRIO 2B, MANZANA 8, LOTE 19, DEL
DISTRITO DE EL PORVENIR, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE
LA LIBERTAD, PROPIEDAD QUE SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITO
EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N°. P14172753, DE LOS REGISTROS
PÚBLICOS DE LA ZONA REGISTRAL N°. V – SEDE TRUJILLO. ACTO QUE SE
ENCUENTRA INSCRITO EN REGISTRO PÚBLICOS N°. V – SEDE
TRUJILLO EN EL ASIENTO N° 004 DE LA PARTIDA ELECTRÓNICA N°.
P14172753 DESDE EL 09 DE MARZO DEL 2018.

LA DEUDORA NO HA CANCELAR NINGUNA ARMADA DEL TOTAL DE LA

DEUDA, SIENDO QUE HA LA FECHA DEBE LOS S/ 29,000.00 (VEINTINUEVE
MIL SOLES) Y A PESAR DE LOS REITERADOS PEDIDOS PESONALES PARA
QUE CUMPLA CON EL PAGO DEL CONTRATO NO LO HA HECHO.
POR LO QUE LE REQUERIMOS SE SIRVA CANCELAR LO ADEUDADO EN EL
DOMICILIO SITO CALLE LUCIO SENECA N°. 590, DE LA URBANIZACIÓN
RAZURI, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO
DE LA LIBERTAD, EN UN PLAZO MÁXIMO DE 72 HORAS DE RECIBIDA LA
PRESENTE, DE NO CUMPLIR CON EL PAGO DE LA DEUDA EN EL TIEMPO
SEÑALADO SE PROCEDERÁ A INICIAR LAS ACCIONES LEGALES
CORRESPONDIENTES PARA HACER COBRO DE LO ADEUDADO, BAJO
APERCIBIMIENTO DE HACERSE EFECTIVO LA HIPOTECA SEÑALADA EN EL
CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA HIPOTECARIA A FIN DE QUE SE
REVIERTA A FAVOR DE MI PERSONA.

CESAR ALBERTO DIAZ LLAPO

DNI Nº 48515211