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Distancia de México
Introducción
Como ya se había comentado en la sesión anterior los contratos son parte esencial y fundamental
en el Derecho ya que son fuentes de derechos y obligaciones, por lo tanto dan origen al derecho y
es por eso que continuamos con el estudio de la parte dos de este tema.
Actividad 1. Características de los contratos
1. Lee el texto de apoyo, analizando principalmente las definiciones y los elementos de
existencia y validez de cada contrato en particular.
2. Identifica los tipos de contrato y sus clases.
3. Consulta en fuentes doctrinarias académicamente confiables sobre las características
de cada contrato.
4. Señala del Código Civil para el Distrito Federal la regulación de cada una de sus
características.
Derechos Obligaciones
Reembolso de sus Hacer las aportaciones
aportaciones, participar de las convenidas, garantizar el pago
utilidades, derecho del tanto de las deudas sociales,
art. 2706, vigilar, administrar, soportar el pago de las
renunciar o separase de la perdidas, no ceder sus
sociedad, a no ser excluido art. derechos sin el consentimiento
2707. de los demás art. 2705.
6. Disolución de la sociedad art. 2720, 2721, 2722; cumplimiento del
término, por la realización o por la imposibilidad de realizar el fin o
propósito, por acuerdo de los socios, muerte o incapacidad de un
socio, por la muerte del socio industrial, por la renuncia de un socio,
resolución judicial, liquidación de la sociedad art. 2691, 2726.
Dueño Aparcero
Entregar el inmueble. Levantar la cosecha.
Permitir que el aparcero cultive Cultivar el predio rustico.
el predio.
No levantar ni retener la Pagar la semilla proporcionada
cosecha art. 2746. por el dueño del predio art.
2748.
Respetar el derecho del tanto
del aparcero art. 2750.
No dejar ociosas sus tierras art.
2751.
Conceder al aparcero su parte
de los frutos.
En México, a los días 02 de febrero del 2019, licenciado Juan Pérez notario
público en ejercicio, titular de la notaría pública número 25 de este municipio,
comparecieron: Una parte del señor Mariano x, a quien en lo sucesivo se le
denomina pensionista, originario de México, D.F 64 años de edad, pensionado, al
corriente en el pago de impuestos sobre la renta, con Registro General de
causantes XX y con un domicilio en XX y por la otra la señora Leonor x a quien en
lo sucesivo se le denominara deudor, mexicana, originaria de México D.F, de 50
años de edad, al corriente con el pago del impuesto sobre la renta, Registro
General de causantes XX y con domicilio en XX personas a las que yo, el suscrito
doy fe de conocer personalmente, quienes a mi juicio, tienen capacidad legal para
contratar y obligarse válidamente, sin que me conste nada en contrario. Me
manifestaron los comparecientes que vienen a otorgar un contrato de renta
vitalicia de acuerdo con los siguientes:
ANTECEDENTES
CLÁUSULAS
Primera. El pensionista se obliga a transmitir el dominio de los bienes mencionados en el
antecedente 1, incisos a y b, al deudor, por medio de la presente escritura y al efecto
entrega endosada la factura de dicho bien inmueble a favor del pensionista.
Segunda. El deudor, por su parte está conforme con la obligación que se ha impuesto el
pensionista y a su vez se obliga a pagar cada día último del mes, a partir del mes de
febrero del presente año, durante la vida del pensionista una renta de $3,500.00 (tres mil
quinientos pesos 00/100 m.n.), dicha renta se pagará realizando depósitos y/o
transferencias bancarias en el número de cuenta 0125 con clave interbancaria
12458957855 a nombre de Mariano x, perteneciente a la institución bancaria BANCOMER
S.A. DE C.V.
Tercera. Manifiesta los contratantes que están conforme en pagar por mitades los gastos
de escritura y registro del presente contrato.
Cuarta. En caso de muerte del deudor sus herederos seguirán pagando la renta al
pensionista hasta su muerte.
Quinta. El deudor renuncia al saneamiento en caso de que se presente la evicción de los
bienes objeto del presente contrato, así como a toda acción que pueda tener si hay vicios
o defectos ocultos sobre los mencionados bienes.
CLAUSULAS
LA EMPRESA EL PROFESIONISTA
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Conclusión
Después de realizar las actividades encomendadas aprendí a identificar y conocer mas
sobre las características y clasificaciones de los contratos, así como los artículos del CCDF
que abalan dichas características legalmente, así como las obligaciones y derechos a los
que se sujetan las partes al aceptar el contrato.
Bibliografía
Anchondo, V. (2012). Contratos Civiles. México. Textos Universitarios. Recuperado de:
https://drive.google.com/open?id=1gil2JzgX3mkHi5vmovhmBhHCRG_cPj9n
Zamora, M. (2012). Contratos Civiles. México. Porrúa. Recuperado de:
https://drive.google.com/open?id=1flepol2RS0HX06N8-87gw_qyY7DCK-qm
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CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES. EL PAGO
CONSTITUYE LA CORRESPONDENCIA AL SERVICIO PRESTADO. [2016]Tesis
Aislada(Civil) 2012020 Libro 32, Tomo III (Tesis Aislada(Civil), p.2129. Recuperado de :
https://sjf.scjn.gob.mx/sjfsist/paginas/DetalleGeneralV2.aspx?ID=2012020&Clase=Detalle
TesisBL&Semanario=0