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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
CONSULTAS
Todas las consultas relativas a la construcción serán efectuadas por el residente, quien de
considerarlo necesario podrá solicitar el apoyo de los proyectistas.
Cuando en los planos y/o especificaciones técnicas se indique: “igual o similar”, solo el residente
decidirá sobre la igualdad o semejanza.
MATERIALES
Todos los materiales que usarse serán de buena calidad, debiendo cumplir con todos los
requerimientos indicados en las presentes especificaciones técnicas. Se deberá respetar todas
las indicaciones en cuanto a la forma de emplearse, almacenamiento y protección de los
mismos.
Los materiales que vinieran envasados deberán entrar en la obra en sus recipientes originales,
intactos y debidamente sellados.
El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevarán a cabo por cuenta del
núcleo ejecutor, en la forma que se especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente el
Supervisor.
Además, el Residente tomará especial previsión en lo referente al aprovisionamiento de
materiales nacionales o importados, sus dificultades no podrán excusarlo del incumplimiento de
su programación, se admitirán cambios en las especificaciones siempre y cuando se cuente con
la aprobación previa del Supervisor.
El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso no
desmejore las propiedades de estos, ubicándolos en lugares adecuados, tanto para su descarga,
protección, así como para su despacho.
El Supervisor está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o ensayos
que no cumplan con las normas mencionadas o con las especificaciones técnicas.
Cuando exista duda sobre la calidad, características o propiedades de algún material, el
Supervisor podrá solicitar muestras, análisis, pruebas o ensayos del material que crea
conveniente, el que previa aprobación podrá usarse en la obra.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
ADECUACION DE AMBIENTE PARA ALMACEN DE INSUMOS QUIMICOS FISCALIZADOS
DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL SANTIAGO ANTUNEZ DE MAYOLO
SUPERVISIÓN DE OBRA
La entidad, contratará a un Ingeniero de amplia experiencia en obras de esta naturaleza y
profesionalmente calificado, quien lo representará en obra, el cual velará por el cumplimiento
de una buena práctica de los procesos constructivos, reglamentos y correcta aplicación de las
normas establecidas.
PERSONAL DE OBRA
La entidad Ejecutora de la obra deberá presentar al Inspector o Supervisor de la Obra, la relación
del personal, incluyendo al Residente, así mismo puede sustituir al personal que a su juicio o que
en el transcurso de la obra demuestren ineptitud en el cargo encomendado.
EQUIPO DE OBRA
El equipo a utilizar en la obra estará en proporción a la magnitud de la obra y debe ser el
suficiente para que la obra no sufra retrasos en su ejecución. Comprende la maquinaria
necesaria para la obra, así como el equipo auxiliar.
PROYECTO
En caso de discrepancias en dimensiones del proyecto, deben respetarse las dimensiones dadas
en el proyecto de Arquitectura.
GUARDIANÍA DE OBRA
La obra en ejecución contará con una guardianía durante las 24 horas del día, siendo su
responsabilidad el cuidado de los materiales, equipos, herramientas y muebles que están en
obra.
LIMPIEZA FINAL
Al terminar los trabajos y antes de entregar la obra, el Ejecutor procederá a la demolición de las
obras provisionales, eliminando cualquier área deteriorada por él, dejándola limpia y conforme
a los planos.
ENTREGA DE LA OBRA
Al terminar la obra, la entidad Ejecutora hará entrega de la misma a la UNASAM, designándose
una Comisión de Recepción para tal efecto de acuerdo a lo establecido en el Contrato
correspondiente.
Previamente a la inspección, hará una revisión final de todos los componentes del proyecto y
establecerá su conformidad, haciéndola conocer por escrito al propietario.
Se levantará un acta donde se establezca la conformidad con la obra o se establezcan los
defectos observados.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
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01. INFRAESTRUCTURA
01.01. TRABAJOS PROVISIONALES
MEDICIÓN
La Unidad de Medida: GLOBAL (GLB).
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según la partida en ejecución será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano
de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución
MEDICION
Unidad de Medida: la unidad de medida es de forma global (GLB).
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano
de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
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MEDICION
Unidad de Medida: la unidad de medida es de forma global (GLB).
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano
de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución
LETREROS
Son aquellos elementos que por sus especiales características se destinan a usos
especiales y restringidos, cuya finalidad es la de señalizar la presencia o ausencia de
peligro, facilitar indicaciones de equipos y/o materiales o bien indicar obligaciones a
cumplir.
La señalización en sí no constituye ningún medio de protección ni de prevención, sino
que complementa la acción preventiva evitando los accidentes al actuar sobre la
conducta humana.
Los pictogramas serán lo más sencillos posible, evitándose detalles inútiles para su
comprensión.
Las señales serán de un material que resista lo mejor posible los golpes, las inclemencias
del tiempo y las agresiones medioambientales.
Las dimensiones de las señales, así como sus características colorimétricas y
fotométricas, garantizarán su buena visibilidad y comprensión.
De acuerdo a cada situación se podrán utilizar, como soporte de las señales, tubos de
fierro redondos o cuadrados, perfiles omega perforados o tubos plásticos rellenos de
concreto.
Todos los postes para las señales preventivas o reguladoras deberán estar pintados de
franjas horizontales blancas con negro, en anchos de 0.30 m. para la zona urbana,
pudiendo los soportes ser, en este caso de color gris.
DE PROHIBICION
La señal de prohibición es circular, con un borde ancho de color rojo de seguridad
enmarcando la señal, una barra oblicua más estrecha atravesada diametralmente
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trazada del cuadrante superior izquierdo al cuadrante inferior derecho que representa
prohibición, el fondo de color
blanco y el símbolo de color negro.
Señales de seguridad autoadhesivas con base CELTEX
DIMENSIONES: 20cm x 30cm
a. Prohibido el Paso de Peatones
b. Prohibido Fumar
c. Prohibido el Ingreso
REGULADORAS
Estas señales tienen por objeto notificar a los usuarios de la vía de las limitaciones,
prohibiciones o restricciones que gobiernan el uso de ella y cuya violación constituye un
delito.
Señales de seguridad autoadhesivas con base CELTEX.
a. Pare (0.60 x 0.60) con poste
b. No Estacionarse (0.90 x 0.60) con poste
DE OBLIGACION
Forma redonda. Pictograma blanco sobre fondo azul (el azul deberá cubrir como mínimo
el 50 por 100 de la superficie de la señal).
Señales de seguridad autoadhesivas con base CELTEX.
DIMENSIONES: 20cm x 30cm.
a. Uso obligatorio de EPPS
b. Uso obligatorio de uniforme
c. Es obligatorio asegurar después de utilizar
d. Es obligatorio Lavarse las manos
e. Es obligatorio el uso de mandil y manguitos
DE ADVERTENCIA
Letrero de forma triangular. Pictograma negro sobre fondo amarillo (el amarillo deberá
cubrir como mínimo el 50 por 100 de la superficie de la señal), bordes negros.
Señales de seguridad autoadhesivas con base CELTEX
DIMENSIONES: 20cm x 30cm.
a. Carga suspendida en altura
b. Atención riesgo eléctrico
c. Alto voltaje
d. Hombres trabajando
e. Atención zanja abierta
f. Riesgo de derrumbe
g. Caída de objetos
h. Sustancia o materiales inflamables
DE CONDICIONES DE EMERGENCIA
Señales de seguridad autoadhesivas con base CELTEX
i. Camilla de emergencia (40cm x 14cm.)
j. Primeros auxilios (40cm x 14cm.)
DE PROTECCION CONTRAINCENDIOS
Señales de seguridad autoadhesivas con base CELTEX.
a. Extintor (20cm x 30cm.)
INFORMATIVOS
ESPECIFICACIONES TECNICAS
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Estas señales tienen por objeto identificar las vías y guiar al usuario proporcionándole la
información que pueda necesitar.
Señales de seguridad autoadhesivas con base CELTEX
a. Oficinas (14cm x 5cm.)
b. Comedor (14cm x 5cm.)
c. Almacén (14cm x 5cm.)
d. Vestuario (14cm x 5cm.)
e. SS.HH. (14cm x 5cm.)
f. Tópico (14cm x 5cm.)
g. Área de acopio (20cm x 30cm.)
MEDICION
Unidad de Medida: la unidad de medida es de forma global (GLB).
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano
de obra e imprevistos necesarios para su correcta ejecución
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato,
y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para su correcta ejecución
ESPECIFICACIONES TECNICAS
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Será necesario prever las medidas de seguridad que demanda la ejecución de esta partida; tanto
para garantizar la no caída de los materiales en trabajo, como su seguridad, igualmente se tomará
todas las precauciones necesarias para evitar daños o accidentes al personal y terceros
El material procedente del desmontaje será entregado al área usuaria quien decidirá la ubicación
final de estos materiales, dentro del terreno asignado.
MEDICIÓN
La Unidad de Medida: unidad (UND).
Norma de Medición: para el cálculo del resultado se tendrá en cuenta la cantidad de personal,
materiales, herramientas y equipos necesarios. En general cada elemento se trata de medir en la
forma indicada para el cómputo de su remoción.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato,
y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para su correcta ejecución
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato,
y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para su correcta ejecución
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Será necesario prever los apuntalamientos y todas las medidas de seguridad que demanda la
ejecución de las obras; tanto para garantizar la no caída de los materiales en trabajo, como u
seguridad. Asimismo, se tomarán todas las precauciones necesarias para evitar daños o
accidentes al personal y terceros
ESPECIFICACIONES TECNICAS
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MEDICIÓN
La Unidad de Medida: Metro cuadrado (M2).
Norma de Medición: En el cómputo del área a demoler se tendrá en cuenta el grado de dificultades,
las necesidades de equipo, máquinas y personal especializado, para este tipo de obras. En el caso
de sistemas especiales de demolición, puede resultar conveniente la demolición por metro cúbico,
para lo cual se determinará el volumen a demoler, multiplicando las áreas cubiertas, por las
diferentes alturas.
Debe tenerse en cuenta la existencia de material recuperable para los efectos de costos
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato,
y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para su correcta ejecución
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato,
y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para su correcta ejecución
MATERIALES
No se necesitan materiales
METODO DE EJECUCION
ESPECIFICACIONES TECNICAS
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METODO DE MEDICION
La Unidad de medición es en metro cúbico (m3) ; se medirá el volumen estimado para la ejecución
total de la obra
CONDICIONES DE PAGO
La cantidad determinada según la unidad de medición, será pagada al precio unitario del contrato,
y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para completar la partida
02. ARQUITECTURA
02.01 MUROS Y TABIQUES
02.01.01 MUROS DE LADRILLO K.K. 18 HUECOS, AMARRE SOGA, JUNTAS DE 1.5. CM.,
MEZCLA 1:5 C/A.
DESCRIPCIÓN
Comprende la construcción de muros de ladrillo kk 18 huecos con amarre soga en los lugares
indicados en los planos.
El ladrillo es la unidad de albañilería fabricada con arcilla, mineral terroso o pétreo que contiene
esencialmente silicatos de aluminio hidratados, fabricados con máquinas, el proceso de moldaje
exige el uso de arena para evitar que la arcilla se adhiera a los moldes, dándole con esto un acabado
característico en cuanto se refiere a sus dimensiones, resistencia a los esfuerzos y cierta
permeabilidad.
El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada, mezclado con
adecuada proporción de agua, y arena elaborado en secuencias sucesivas de mezclado e
integración de la humedad, moldeo, secado y cocido en hornos a una temperatura del orden
de 1000ºC.
Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las Normas
Técnicas de ITINTEC 331-017/78 siendo optativo de parte del Contratista el uso del ladrillo
silícico calcáreo el que deberá de satisfacer las Normas de ITINTEC 331-032/80 y el Reglamento
Nacional de Construcciones en cuanto no se opongan a las Normas de ITINTEC. Para el efecto
de estas especificaciones se ha determinado como mínimo el ladrillo Tipo IV por su resistencia
y durabilidad media y apto para construcciones de albañilería de uso general, salvo que en los
planos indiquen otro tipo de ladrillo y aun siendo así se deberá tener en cuenta que deben de
cumplir con las Normas de ITINTEC
MATERIALES
CONDICIONES GENERALES
Los ladrillos a emplearse en las obras de albañilería deberán cumplir con las siguientes
condiciones:
Resistencia
ESPECIFICACIONES TECNICAS
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PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente aplomados y las
hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificación.
Se verterá agua a los ladrillos en forma tal que quede bien humedecido y no absorban el agua
del mortero. No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el
momento de la colocación del nuevo ladrillo. Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos
se mojará la cara superior de estos. El procedimiento será levantar simultáneamente todos los
muros de una sección, colocándose los ladrillos sobre una capa completa de mortero extendida
íntegramente sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con la cantidad
suficiente de mortero.
El espesor de las juntas será 1.5 cm, promedio con un mínimo de 1.2 cm, y máximo de 2 cm. Se
dejarán tacos de madera en los vanos que se necesiten para el soporte de los marcos de las
puertas o ventanas.
Los tacos serán de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de dimensiones
2" x 3" x 8" para los muros de cabeza y de 2" x 3" x 4" para los de soga, llevarán alambres o
clavos salidos por tres de sus caras para asegurar el anclaje con el muro. El número de tacos por
vanos no será menor de 6, estando en todo el caso supeditado el número y ubicación de los
tacos a lo que indiquen los planos de detalles.
El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las juntas
verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán corresponder ni aún estar
vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
En la sección de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal, que se levanten
simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y las cajuelas para los
ESPECIFICACIONES TECNICAS
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amarres en las secciones de enlace de dos o más muros. Solo se utilizarán los endentados para
el amarre de los muros con columnas esquineras o de amarre. Mitades o cuartos de ladrillos se
emplearán únicamente para el remate de los muros. En todos los casos la altura máxima de
muro que se levantará por jornada será de 1/2 altura. Una sola calidad de mortero deberá
emplearse en un mismo muro o en los muros que se entrecrucen.
MEDICIÓN
La Unidad de Medida: Metro cuadrado (M2).
Norma de Medición: Se determinará el área neta total, multiplicando cada tramo por su longitud y
altura respectiva y sumando los resultados. Se descontará el área de vanos o aberturas y las áreas
ocupadas por columnas y dinteles, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida
MATERIALES
Placa de yeso superboard o similar.
FORMATO: 2.44 X 1.22
Clavos de fijación 1”.
Tornillo wafer.
Cinta para junta rollo x 150m.
Fulminante para pistola de fijación.
Pasta para junta tipo Hamilton.
Esquinero metálico
Parante 89mm x38 x 0.45 x 3.00.
Riel 90 x 25 x 0.45 x 3.00.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
De acuerdo a las especificaciones del fabricante, se colocará las planchas con tornillos
(eléctricamente) o similar, a piso y techo, con perfiles especiales. Se sujetarán con sistema tipo
Ramset o similar. Posteriormente, se emplearán cintas de papel en las uniones, ángulos
protectores en las esquinas y madera especial para cubrir los elementos de fijación. Luego, se
masillará y pintará.
MEDICIÓN
La Unidad de Medida: Metro cuadrado (M2).
FORMA DE PAGO
ESPECIFICACIONES TECNICAS
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Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la
mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y
manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medición es en metros cuadrados (m2).
MATERIALES
Arena fina
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa.
Será arena lavada, limpia y bien graduada; clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materias salitrosas. Cuando este seca, toda la arena pasará por la criba
Nº 8. No más del 20% pasará por la criba Nº 50 y no más del 5% pasará por la criba Nº
100. Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de
sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
Cemento
Se utilizara cemento Portland Tipo I (42.5Kg), el cual debe satisfacer las Normas ITINTEC
334-009-71 para cementos Portland del Perú y/o Normas ASTM C-150, Tipo I.
Agua
Madera para reglas
Madera tornillo
Clavos con cabeza promedio
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Preparación del Sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie de
concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la
debida ligazón.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
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Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a aplicar
inmediatamente el revoque.
Se coordinara con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos especiales y trabajos
de decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeo, deberán instalarse las redes, cajas para
interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las válvulas, los insertos para sostener tuberías y
equipos especiales, así como cualquier otro elemento que deba quedar empotrado en la albañilería.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con cintas
de mortero pobre (1:7 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas serán
espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más cerca posible de la
esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una
buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil.
Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una
superficie pareja en el revoque, completamente plana.
No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames,
etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según lo indiquen los
planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su
endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y
cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de la pared
se hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o contrazócalo. En ese
nivel deberá terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y contrazócalos de madera en el
que el revoque se correrá hasta el nivel del piso.
MEDICIÓN
La Unidad de Medida: Metro cuadrado (M2).
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente se descontarán los vanos
o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras y demás salientes que deberán
considerarse en partidas independientes.
FORMA DE PAGO
Se pagará por metro cuadrado
La cantidad determinada según el método de medición será pagada al precio unitario del contrato,
y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para completar la partida.
02.03 PISOS
02.03.01 PISO CERAMICO
DESCRIPCIÓN
Es el elemento de cerámicas vitrificadas con un cuerpo no absorbente, destinados a pisos,
sometida a un proceso de moldeo y cocción. Serán de color uniforme, las piezas deberán
presentar el color natural de los materiales que la conforman.
Los cerámicos deben ser embebidos en agua previamente a su colocación. Las superficies se
limpiarán y humedecerá, estas tendrán un arañado previo que servirá como base del enchape.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
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MATERIALES
Cerámica
Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones de los pisos de cerámicas serán para alto transito PEI-IV de 30cm x
30cm. Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos
0.6% del promedio; más o menos 5% en el espesor.
Características
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC
333.004 para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto
y resistencia al desgaste.
Aceptación
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser
sometidas a la aprobación de los Arquitectos. No se aceptarán en obra piezas
diferentes a las muestras aprobadas.
Pegamento cerámico
Primer acrílico
Antes del colocado del pegamento cerámico se colocara este material para garantizar
la adherencia entre el piso antiguo y el nuevo
Material de Fragua
Polvo de fragua antiácido del mismo color del piso cerámico.
Madera para reglas
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Antes del colocado del pegamento cerámico se colocará primer acrílico para garantizar la
adherencia entre el piso antiguo y el nuevo.
Se emplantillará cada ambiente donde se coloque cerámico y se evitará en lo posible los cortes
del cerámico. Cuando se produzcan cortes de los cerámicos, el criterio será colocarlos en los
extremos y en las zonas menos visibles.
Sobre el pegamento cerámico, serán colocadas las cerámicas, presionándolas hasta que ocupen
su nivel definitivo. Los cerámicos se colocarán mojados
Por medio de cordeles se controlará el alineamiento de las juntas de los cerámicos y se
conseguirá la compartición de los distintos ambientes del número entero o fraccionario de
cerámicos. Para las juntas se usarán crucetas de 3mm. En ambos sentidos del asentado de los
cerámicos.
Además de las juntas entre cerámico se deberá considerar la junta de control de grietas de 6mm
de espesor en paños de 3 o 4 metros.
En general, todos los trabajos con cerámicos serán hechos en forma tal que llenen debidamente
todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no haya cerámicos menores a la mitad de su
dimensión total.
Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de cerámicos serán formadas perfectamente
y los cerámicos que se corten, lo serán nítidamente
ESPECIFICACIONES TECNICAS
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Donde haya una rejilla de desagüe o sumidero en los pisos, las superficies acabadas tendrán un
declive hacia el sumidero o como se indique en los planos.
Las superficies serán terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas bien
alineadas, sin resaltes, ni defectos. Se pondrá especialmente interés en lograr el nivel exacto
del piso terminado
Fraguado de cerámicos
Pasta de cemento puro con polvo del color de la cerámico y agua, se hará previamente un primer
fraguado con cemento corriente sin colorante que ocupará los 2/3 del mosaico. La junta se
rellenará vertiendo la mezcla sobre el mosaico y haciéndola penetrar por medio de un barrido
con escoba.
Llenados así los 2/3 de la junta con una mezcla corriente y fluida, se irá a un segundo fraguado
o "Refraguado" con la pasta coloreada. El "Refraguado" se aplicará según el mismo sistema de
barrido, hasta llenar completamente las juntas
Se tomarán precauciones para no pisar las cerámicos recientemente asentadas, y para ejecutar
el fraguado se dispondrá una tabla a manera de puente sobre las cerámicos asentadas, para
andar sobre ellas, en el momento del fraguado.
Luego del fraguado no se caminara sobre el piso hasta después de 48 horas
MEDICIÓN
La Unidad de Medida: metro cuadrado (M2).
Norma de Medición. El área del piso será la misma que la del contrapiso que sirve de
base. Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los paramentos
de los muros sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos
para puertas y vanos libres. Para ambientes libres se medirá el piso que corresponda a
la superficie a la vista del piso respectivo. En todos los casos no se descontarán las áreas
de columnas, huecos, rejillas, etc., inferiores a 0.25 m2
FORMA DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la
mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y
manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos
ESPECIFICACIONES TECNICAS
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MATERIALES
Pegamento cerámico
Fragua
Cerámico 20 x30.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
La colocación de las cerámicas se ejecutará sobre el muro previamente preparado. Se ejecutará una
nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado se hará
empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical.
Se colocarán las cerámicas con la capa de mezcla en su parte posterior previamente remojadas,
a fin de que no se formen cangrejeras interiores las losetas se colocarán en forma de damero y
con las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas en 3 mm, como
máximo coincidentes con los pisos de cerámico.
MEDICIÓN
La Unidad de Medida: metro cuadrado (M2).
Se tomará el área realmente ejecutada y cubierta por las piezas planas, por consiguiente agregando
el área de derrames y sin incluir la superficie de las piezas especiales de remate. Si la superficie a
revestir es rectangular, el área se obtendrá multiplicando la longitud horizontal por la altura
correspondiente, midiéndose está desde la parte superior del contrazócalo, si hubiera, hasta la
parte inferior de la moldura o remate
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida
ESPECIFICACIONES TECNICAS
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PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Se colocarán sobre el tarrajeo rayado dejado previamente en los muros.
Las cerámicas se asentarán sobre el tarrajeo de muros, con mortero 1:1. No deben quedar vacíos
bajo las cerámicas para lograr un asentamiento completo, y evitar que con el uso pierda su
adherencia y se desprenda.
Se aceptará la colocación de piezas rotas o rajadas; las juntas deberán quedar perfectamente
alineadas; las cerámicas colocadas no deben presentar desnivel en los bordes.
En los casos en los que haya que colocar cartabones, estos se obtendrán por cortes a máquina,
debiendo presentar bordes bien definidos.
Los contrazócalos serán a plomo del tarrajeo separado con una bruña de 1cm.x1cm
Después de colocado el contrazócalo de cerámica, se fraguarán las juntas con fragua similar a la
utilizada en los pisos de cerámica, debiendo quedar estas completamente enrazadas al muro.
Las juntas entre cerámicos del contrazócalo serán del mismo ancho que la del piso del ambiente.
Las juntas del piso coincidirán con la de los contrazócalos
MEDICIÓN
La Unidad de Medida: metro lineal (M).
En los contrazócalos se medirá la longitud efectiva en todas las paredes, columnas u otros
elementos. Para los contrazócalos de cerámica se medirá la longitud efectiva, ejecutado y aceptado
por el supervisor de la obra
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición será pagada al precio unitario del contrato,
y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e
imprevistos necesarios para completar la partida
02.05 PINTURA
02.05.01 PINTURA EN EXTERIORES LATEX SATINADO 02 MANOS 100% RESINA ACRILICA
02.05.02 PINTURA EN INTERIORES LATEX SATINADO 02 MANOS 100% RESINA ACRILICA
DESCRIPCIÓN
Se refiere al acabado final de los muros interiores tarrajeados y de drywall.
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los
trabajos de pintura en muros.
La pintura es el producto formado por uno o vados pigmentos con o sin carga y otros aditivos
dispersos homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida; después
de su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de objetivos múltiples. Es un
medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene
que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades asépticas, un medio de
ornato de primera importancia y un medio de señalización e identificación de las cosas y
servicios
MATERIALES
Lija para madera
Pasta mural
Imprimante
Es una pasta basada en látex a ser utilizado como imprimante.
Deberá ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para dañe una viscosidad
adecuada para aplicarla fácilmente.
En caso necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante, siempre y
cuando cuente con la aprobación del Inspector
ESPECIFICACIONES TECNICAS
ADECUACION DE AMBIENTE PARA ALMACEN DE INSUMOS QUIMICOS FISCALIZADOS
DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL SANTIAGO ANTUNEZ DE MAYOLO
Pintura
La pintura a utilizar será de látex en interiores, de primera calidad en el mercado de marcas de
reconocido prestigio nacional; todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus
respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la
misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de
imprimaciones mezcladas por el sub-contratista de pinturas, a fin de evitar falta de adhesión de
las diversas capas entre sí
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies,
las cuales llevarán una base de imprimantes de calidad, debiendo ser éste de marca conocida.
Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros, se harán los resanes y
masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán, sino otra mano de
pintura del paño completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura deben estar secas y deberán dejarse
tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta
seque convenientemente.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de
pintura especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un
resultado satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario
La pintura debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.
Muestra de colores
La selección será hecha oportunamente por El Consultor en coordinación con la UNASAM y las
muestras deberán presentarse por el ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del
propio ambiente en una superficie de 0.50 x 0.50m., tantas veces como sea necesario hasta
lograr conformidad.
MEDICIÓN
La Unidad de Medida: metro cuadrado (M2).
En los muros interiores se medirá el área neta a pintarse de muros y salientes como columnas y
volados agregando el área de los derrames para obtener el cómputo total. Por consiguiente se
descontará los vanos o aberturas
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida
DESCRIPCIÓN
Comprende el suministro y fabricación de:
- Puerta cortafuego de acero galvanizado.
-
.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
ESPECIFICACIONES TECNICAS
ADECUACION DE AMBIENTE PARA ALMACEN DE INSUMOS QUIMICOS FISCALIZADOS
DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL SANTIAGO ANTUNEZ DE MAYOLO
Trabajos Comprendidos
El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se
encuentran indicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean
necesarios para completar el proyecto
Fabricación
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de
las mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir,
etc. que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de
actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los
planos.
Anclajes
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos,
siendo de responsabilidad del Contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas
empotradas en la albañilería, cuando no se indican en los planos destinadas a soldar los
marcos, así como cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta
estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.
Esmerilado
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para
recuperar una superficie lisa y perfecta en el empalme.
Transporte y Almacenamiento
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al
sitio en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. El
almacenamiento temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco,
protegido del tránsito de personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por
medio de cuartones de madera, para evitar las consecuencias de eventuales aniegos
MEDICIÓN
El cómputo total se efectuará midiendo cada una de las estructuras según diseño y características
similares, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida
MATERIALES
Perfiles de aluminio
Vidrio crudo traslucido de 6 mm
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
Se utilizarán los perfiles de aluminio, conservando las características de diseño expresadas en los
planos.
Se deberá conseguir juntas herméticas que impidan el ingreso del viento y polvo.
En general se seguirán las recomendaciones del fabricante.
MEDICIÓN
La Unidad de Medida: metro cuadrado (M2)
ESPECIFICACIONES TECNICAS
ADECUACION DE AMBIENTE PARA ALMACEN DE INSUMOS QUIMICOS FISCALIZADOS
DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL SANTIAGO ANTUNEZ DE MAYOLO
El cómputo total se efectuará midiendo cada una de las ventanas y mamparas según diseño y
características similares, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano
de obra e imprevistos necesarios para completar la partida
03 OTROS
03.01 IMPREVISTOS
DESCRIPCIÓN
Debido a la antigüedad de cada local y riesgos que genera intervenir en infraestructura ya
existentes se considerara la partida de improvisto.
En caso de no encontrarse imprevistos el supervisor del servicio considerara según el
requerimiento del área beneficiaria, aquellas metas y/o actividades necesarias para el adecuado
cumplimiento del servicio
MEDICION
La Unidad de Medida: GLOBAL (GLB).
De acuerdo con las horas - hombre estimadas por cada periodo, ejecutado y aceptado por el
supervisor de la obra
ESPECIFICACIONES TECNICAS