LOGIRIS - PONTHIER 16 À 28 PDF

Etterbeek, le 1er février 2019
COMMUNICATION PREALABLE
Soucieux de la santé des locataires habitant les immeubles de son patrimoine,

la société immobilière de service public Log’iris (anciennement Le Foyer Etterbeekois)
a, sur décision de son Conseil d’administration réuni en date du 22 janvier 2019, décidé
de rendre accessible au public le présent rapport d’inventaire amiante.
Celui-ci a été réalisé par un laboratoire agréé après inspection des lieux concernés
et, le cas échéant, après prélèvement et analyse des matériaux suspects.
Une mise à jour du présent rapport est prévue au cours du premier semestre de
l’année 2019 dans le cadre du contrôle annuel, lorsqu’il celui-ci recommandé.
Un plan de gestion permet, enfin, de procéder progressivement, par les soins

d’une société spécialisée, aux éventuels travaux d’enlèvement de matériaux qui sont
composés d’amiante, lorsque cela est recommandé.
Pour toute question sur l’amiante, nous vous recommandons de consulter le site
internet : https://environnement.brussels/.
LOG’IRIS SA Siège social :

Société civile à forme commerciale Promenade Hippolyte Rolin 1
IBAN BE29 09101142 0464 1040 Etterbeek
BCE/TVA BE 0403.357.375 logiris@sisp.irisnet.be En 2018, votre société de logement change
RPM Bruxelles T 02 738 07 41 de nom et devient LOG’IRIS !
SUIVI D’INVENTAIRE AMIANTE
COMMUNE D’ETTERBEEK : RUE COMMANDANT
PONTHIER 16-28
NON DESTRUCTIF
DONNEUR D’ORDRE :
LOG’IRIS SA
SUIVI D’INVENTAIRE
AMIANTE
COMMUNE D’ETTERBEEK :
RUE COMMANDANT
PONTHIER 16-28
NON DESTRUCTIF
05/12/2017
Laboratoire Donneur d’ordre

SGS BELGIUM SA Log’Iris SA
A l’attention de Mme Paridaens

Promenade Hyppolyte Rolin 1
B-1040 Bruxelles
Numéro d’ordre AW- 427988.01.A62
Approuvé par Herinckx L.
----------------------------------------------------------- -----------------------------------------------------------
Guille F. Herinckx L.
Technicien Amiante Operation Manager amiante
SGS Belgium SA Environmental Services Safety Parc Créalys, rue Phocas Lejeune, 4 B-5032 Gembloux – Les Isnes
t +32 (0)81 715 160 f + 32 (0)81 715 161 e be.envi.services@sgs.com www.sgs.com
Member of the SGS Group (Société Générale de Surveillance)

Registered office: Noorderlaan 87 B-2030 Antwerpen H.R. Antwerpen 141.810 BTW BE 404.882.750 Belfius 550-3560000-93
All orders are executed only in accordance with our General Conditions, deposited with the Antwerp Chamber of Commerce and Industry.
SOMMAIRE
SOMMAIRE ............................................................................................................................................................. 3
1 INTRODUCTION ............................................................................................................................................. 4
2 TERMINOLOGIE............................................................................................................................................. 5
3 INVENTAIRE : DISPOSITIONS LEGALES (RESUME DE L’A.R. DU 16 MARS 2006) ................................. 7
4 METHODE ...................................................................................................................................................... 7
5 EVALUATION DU RISQUE ............................................................................................................................ 8
6 MESURES PREVENTIVES/PROGRAMME DE GESTION ............................................................................ 9
7 ANALYSES EFFECTUEES .......................................................................................................................... 10
8 INVENTAIRE DES LIEUX INSPECTES AYANT FAIT L’OBJET D’UN PRELEVEMENT DE MATERIAU .. 10
9 RECOMMANDATIONS POUR LE PROGRAMME DE GESTION ................................................................ 11
10 FORMULAIRE D’EVALUATION................................................................................................................... 20
11 PHOTOS ....................................................................................................................................................... 24
ANNEXES
• Cycles de l’inventaire amiante (illustration)

• Inventaire ou suivi précédent
DISCLAIMER
A moins qu’il en ait été convenu autrement, les commandes sont exécutées sur base de la version la plus récente des conditions générales de
SGS Belgium. Ces conditions vous seront de nouveau envoyées sur simple demande. L’attention est attirée sur la limitation de la responsabilité,
ainsi que sur les points en matière de compensation et de compétences, comme déterminées par ces conditions. Chaque détenteur de ce
document est censé savoir que les informations relatées dans ce document ne reprennent que les constatations de SGS Belgium au moment de
son intervention et endéans les limites des instructions éventuelles du client. SGS Belgium n’est responsable que vis-à-vis de son client et lors
d’une transaction commerciale, ce document ne décharge pas les parties de leur obligation d’exécuter tous leurs droits et obligations émanant
des documents de transaction. Chaque adaptation non-approuvée ainsi que l’imitation ou la falsification du contenu ou de l’apparence de ce
document est illégale et toute personne commettant une infraction sera poursuivie en justice.
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1 INTRODUCTION
A votre demande, nous avons inspecté le bâtiment Rue Commandant Ponthier, 16-28 à 1040 Etterbeek
en vue d’en établir le suivi d’inventaire amiante sur base du rapport précédent réf A/10/0828/D du 7
février 2011 réalisé par la société Asper.
Bâtiment : Il s’agit d’appartements, à l’exception du numéro 26 qui est une habitation individuelle.
Bâtiments construits en 1939, appartenant à SORELO et devenu propriété de Log’Iris SA en janvier
2016.
Donneur d’ordre : Log’Iris SA – Madame Paridaens
Date de l’inspection : le 17 novembre 2017.
Limite(s) de l’inspection : le bâtiment a été inspecté dans sa totalité excepté les parties ci-
dessous :
Locaux non inspectés :
Etage Local / Lieu Motif
16 Appartement 2 Locataire absent
20 Appartements 13, 14, 15 Locataire absent
22 Appartements 17, 19, 22, 23 Locataire absent
24 Appartements 27, 31 Locataire absent
28 Appartements 33, 35, 36, 39, 40 Locataire absent
Visite accompagnée : non
Réalisation par : Guille F.
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2 TERMINOLOGIE
Amiante : terme générique recouvrant une variété de roches métamorphiques fibreuses qui sont
transformées de façon mécanique (broyage, tamisage, etc.) en fibres utilisables industriellement.
L’amiante se différencie en six variétés que l’on peut regrouper en 2 familles suivant leur structure :
• Les serpentines dont la forme fibreuse est la chrysotile (amiante blanc) ; les fibres y
sont très flexibles et peuvent aisément être tissées. C’est la variété la plus utilisée.
• Les amphiboles comprenant cinq minéraux dont deux sont utilisés industriellement : la
crocidolite (amiante bleu) dont les fibres ont une résistance mécanique remarquable
ainsi qu’une bonne tenue en milieu acide et l’amosite (amiante brun). Les trois autres
étant : l’antophyllite, l’actinolite, la trémolite.
Propriétés physiques et chimiques principales :
- Résistance aux températures élevées, incombustibilité

- Résistance mécanique élevée à la traction
- Résistance aux agressions chimiques (acides, bases) ou par les micro-organismes
- Résistance électrique
- Flexibilité
- Facilité à être filé et tissé
Ces propriétés multiples, alliées à un prix relativement abordable, ont favorisé le développement de
l’utilisation des fibres d’amiante sous de nombreuses formes comme isolant thermique, phonique ou
électrique, coupe-feu ou pour accroître la résistance mécanique d’un matériau.
Microscope à lumière polarisée / analyse : les prélèvements de quelques fibres (ou faisceaux de
fibres) sont préparés dans un liquide d’indice de réfraction adapté à la variété d’amiante suspectée.
Selon leurs propriétés optiques particulières, déterminées par microscopie en contraste de phase,
les fibres sont classées selon l’un des six types d’amiante.
Catégorie de matériaux contenant de l’amiante : comme le prévoit l’AR du 16 mars 2006, les
produits recherchés sont répartis en deux catégories :
1) Amiante non friable : Amiante-ciment, dalles et protection de sol contenant de l’amiante, bitumes
et produits de couverture contenant de l’amiante, joints et colmatages contenant de l’amiante
dont l’agent de liaison se compose de ciment, de bitumes, de matières synthétiques ou de colle
qui ne sont pas endommagés ou qui sont en bon état.
2) Amiante friable : tous les autres matériaux contenant de l’amiante.
Amiante-ciment : produit cimenté contenant de l’amiante.
Dans la législation il n’y a pas de différence entre les produits « haute densité » et « basse densité » ;
mais le risque d’exposition aux fibres d’amiante est différent.
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Encapsulation (fixation) : plutôt que d’enlever l’amiante, on peut le maintenir en place et le
recouvrir. Cette méthode est la plus rapide et la plus économique à court terme car elle évite
d’enlever l’amiante et de le remplacer par un matériau de substitution. Toutefois, cette méthode
demande une inspection régulière (programme de gestion) des endroits traités.
Enlèvement de l’amiante : est exécuté par des sociétés spécialisées agréés par le Service Public
Fédéral (SPF Emploi, Travail et Concertation sociale). Il s’agit d’une technique généralement lourde
qui induit momentanément un risque lié à l’exposition aux fibres libres.
Pour les enlèvements d’amiante en traitement simple, il peut être réalisé par des sociétés non
agréées mais dont le personnel a suivi une formation de 8h sur les risques liés à l’amiante.
M.C.A. : abréviation couramment utilisée pour « Matériau Contenant de l’Amiante ». Cette

abréviation est uniquement utilisée pour des matériaux qui ont fait l’objet d’un prélèvement et dont
le résultat d’analyse s’est révélé positif pour l’amiante.
M.C.C.A. : abréviation utilisée pour « Matériau Connu comme Contenant de l’Amiante ». Cette
abréviation est utilisée pour des matériaux dont le prélèvement s’est révélé impossible en raison de
l’inaccessibilité ou pour des matériaux accessibles en bon état qui n’ont pas fait l’objet d’un
prélèvement afin de ne pas libérer des fibres dans l’air inutilement. Cela concerne uniquement
certains produits commerciaux dont la composition est connue comme contenant de l’amiante
(principalement les produits de type amiante-ciment).
M.S.C.A. : abréviation utilisée pour « Matériau Susceptible de Contenir de l’Amiante ». Cette

abréviation est utilisée pour des matériaux et/ou du matériel qui n’a pas pu être échantillonné pour
des raisons de sécurité ou pour des raisons d’inaccessibilité. Cela concerne les matériaux et /ou le
matériel où la présence d’amiante est potentielle, sans que ceci ait été démontré par analyse (par
exemple les coffres-forts, les patins de freins des ascenseurs, …)
Inventaire et complément d’inventaire : Cette prestation correspond à un nouvel inventaire ou la

mise à jour d’un rapport d’inventaire lorsqu’il y a de nouvelles zones inspectées qui viennent compléter
le rapport existant. Cette mise à jour inclut la visite de suivi (si demandée) des points positifs relevés
dans le rapport d’inventaire existant.
Suivi d’inventaire : Cette prestation correspond uniquement à un examen des matériaux révélés
comme contenant de l’amiante dans le dernier rapport d’inventaire ou de suivi.
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3 INVENTAIRE : DI SPOSITIONS LEGALES (Résumé de l’A.R. du 16 mars 2006 )
L’A.R. du 16 mars 2006 ainsi que le Code du bien être stipulent l’obligation pour les employeurs de
procéder à un inventaire des matériaux contenant de l’amiante dans toutes les parties des
infrastructures sous réserve d’accessibilité et de sécurité. L’objectif étant de mettre en place un
programme de gestion pour limiter au mieux le risque d’exposition à l’amiante.
Cet inventaire vise à remplir cette obligation légale. Les zones dont l’accès difficile empêche ou
limite fortement tout contact avec les fibres d’amiante, dans des conditions normales d’exploitation,
ne figurent donc pas nécessairement dans ce présent rapport.
Cet inventaire constituera donc une base pour le programme de gestion qui devra être établi par
l’employeur. La liste des matériaux contenant de l’amiante visera donc à être la plus complète
possible.
Toutes nouvelles accessibilités doivent faire l’objet d’un nouvel examen dont la stratégie sera établie
au cas par cas (p.e. : travaux de démolition, de rénovation, …).
4 METHODE
Conformément aux prescriptions de l’A.R. du 16 mars 2006, l’inventaire est basé sur une inspection
des lieux concernés, le prélèvement et l’analyse de matériaux suspects.
L’inventaire est limité aux zones accessibles et aux matériaux qui, dans des conditions normales
d’utilisation, peuvent donner lieu à une exposition aux fibres d’amiante.
Seule une quantité limitée d’échantillon de ce matériau sera collectée pour analyse. Les matériaux
d’aspect identique, présents en différents endroits des infrastructures, seront considérés comme
ayant la même composition et seront gérés en fonction du risque particulier.
Selon les instructions particulières du donneur d’ordre, une inspection approfondie, nécessitant la
plupart du temps une opération de démontage ou de détérioration, peut être envisagée.
L’inventaire est basé sur deux cycles :
Le premier concerne l’évolution de l’inventaire du site ; le second concerne la gestion des zones à
risque identifiées dans le premier cycle. Cela n’exclut pas qu’une nouvelle inspection (par exemple
lors de travaux) ne révèle la présence de nouvelles zones à risque pour l'amiante (voir « cycles de
l’inventaire » en annexe).
Remarques générales
- Les machines et installations en fonctionnement ne peuvent faire l’objet d’une inspection

approfondie (pour raisons de sécurité).
- Certains endroits peuvent être inaccessibles dans des conditions de sécurité

satisfaisantes.
- Les locaux rénovés ne font pas l’objet de dégradation systématique en vue d’une
inspection approfondie (comme un démontage de cloison).
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L’inventaire doit être tenu à jour en fonction des critères suivants :
- Toutes les installations qui, lors de la dernière inspection étaient en fonctionnement,

doivent faire l’objet d’un examen en période d’arrêt.
- Toute zone nouvellement accessible (par ex : Chantier, saignées pour passage de câbles,
ouverture de cloison,...) doit être inspectée.
- L’A.R. du 16 mars 2006 prescrit une actualisation du présent rapport d’inventaire, au

minimum une fois par an.
5 Evaluat ion du risque
Après avoir localisé et identifié les matériaux contenant de l’amiante, il convient d’évaluer le risque
d’exposition aux fibres d’amiante ou des matériaux contenant de l’amiante. En effet l’AR du 16 mars
2006 stipule :
Les facteurs qualitatifs principaux qui déterminent le risque sont les suivants :
l’état du matériau ;
la friabilité du matériau ;
l’accessibilité des occupants ;
la proximité d’une ventilation d’air ou d’un courant d’air direct ;
le degré d’activité ;
la fréquence de l’entretien.
Au vu de ces facteurs, il ne peut y avoir de doute sur l’importance majeure de l’inspection visuelle
régulière. Seule une formation et une expérience appropriées permettent d’effectuer cette inspection
et d’évaluer le risque de façon adéquate.
Un formulaire d’évaluation reprend ces différents éléments jouant un rôle dans l’évaluation du risque.
En annexe, vous trouverez un formulaire d’évaluation par matériau contenant de l’amiante.
En fonction des résultats de l’évaluation des risques, l’employeur fait mesurer la concentration en
fibres d’amiante dans l’air sur le lieu de travail, afin de garantir le respect de la valeur limite.
Ces mesures sont programmées et effectuées régulièrement.
Les mesures sont effectuées par des laboratoires agréés pour la détermination de la concentration
en fibres dans l’air. L’opportunité de réaliser ces mesures est décidée en concertation avec le
conseiller en prévention compétent.
La teneur en amiante dans l’air est mesurée au moins tous les mois et à chaque fois qu’intervient
une modification technique.
Cette fréquence de mesurage peut être réduite jusqu’à une fois tous les trois mois lorsque les deux
conditions suivantes sont remplies :
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o Aucune modification substantielle n’intervient sur le lieu de travail.
o Les résultats des deux mesurages précédents n’ont pas dépassé la moitié de la valeur
limite pour les fibres d’amiante.
6 MESURES PREVENTIVES/PROGRAMME DE GESTION
Dans l’article l’AR du 16 mars 2006, il est stipulé qu’il faut mettre en œuvre :
1. Une évaluation régulière, au moins annuelle, de l’état des matériaux contenant de l’amiante par
une inspection visuelle ;
2. Des mesures de prévention ;
3. Des mesures lorsque les matériaux contenant de l’amiante sont en mauvais état ou sont
susceptibles d’être heurtés ou détériorés.
Ces recommandations peuvent notamment impliquer que les matériaux contenant de l’amiante
soient fixés, encapsulés ou enlevés.
En résumé, au cas où la présence d’amiante est détectée, les mesures possibles sont les suivantes :
enlèvement des matériaux contenant de l’amiante ;

encapsulage ou réparation des matériaux contenant de l’amiante ;
programme de gestion et de maintenance.
L’établissement d’un programme de gestion et de maintenance est une obligation. L’objectif d’un tel
programme est de prévenir la libération de fibres d’amiante dans l’air. Ce programme comprend
notamment le nettoyage des lieux par des méthodes appropriées et la gestion de l’amiante sur place.
Celle-ci nécessite une évaluation régulière effectuée par une personne qualifiée de l’état de
l’amiante ou des matériaux contenant de l’amiante par une inspection visuelle, conformément à l’AR
du 16 mars 2006.
Un élément essentiel pour la bonne application d’un programme de gestion et de maintenance réside
dans l’information du personnel qui, à l’occasion du travail habituel ou de travaux exceptionnels,
peut être exposé à des fibres d’amiante.
L’inventaire amiante doit être transmis à toute personne réalisant des travaux dans tout bâtiment ou
installation.
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7 ANALYSES EFFECTUEES
a) Détermination de la présence d’amiante par microscopie à lumière polarisée (PLM)
Un nombre représentatif d’échantillons de tous les matériaux suspects a été prélevé. Ces
échantillons ont été soumis à une analyse qualitative permettant de mettre en évidence la présence
d’amiante au moyen d’un microscope à lumière polarisée (PLM), selon la technique dite de
dispersion des couleurs (Mc Crone).
8 INVENTAIRE DES LI EUX INSPECTES AYANT FAIT L’OBJET D’UN

PRELEVEMENT DE MATERIAU
Néant.
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9 RECO MMANDATIONS POUR LE PROGRAMME DE GESTION
Lors de la réalisation de cet inventaire, nous avons mis en évidence la présence d’amiante. Ce constat est limité aux locaux
inspectés (selon l’accessibilité et la sécurité).
Matériaux contenant de l’amiante (MCA),

Connus comme contenant de l’amiante
(MCCA) N° N°
Bâtiment Etage Local / Lieu Recommandations
photo fiche
Ou susceptibles de contenir de l’amiante
(MSCA)
-1 Cave Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel 1 1
Appartement 1 :
Chambre x2, séjour
0 Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel 3 3
x3, cuisine x2, SDB
x1, chambre x1
16
Entre 0 et +1 Palier Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel 2 Cfr1
Appartement 3 :
Chambre x3, séjour
+1 Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr3 Cfr3
x4, cuisine x2,
chambre x2, SDB x1
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(MCCA) N° N°
photo fiche
(MSCA)
Appartement 4 :
SDB x1, cuisine x3,
Séjour x4, chambre
x2
Appartement 5 :
Chambre x1, SDB x1,
chambre x2, cuisine
x3, séjour x4
16
Appartement 6 :
Chambre x3, séjour
x4, cuisine x1,
chambre x1, SDB x1
Appartement 7 :
Séjour x3, cuisine x3
Appartement 8 :
Séjour x6, cuisine x2
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(MCCA) N° N°
photo fiche
(MSCA)
- Hall escalier Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr2 Cfr1
RDC appuis de
Ext. Jardinières en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel 4 2
fenêtre
-1 Cave Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr1 Cfr1
Appartement 9 :
0 Séjour x2, chambre Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr3 Cfr3
x2, SDB x1
Appartement 10 :
20
0 Chambre x2, SDB x1, Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr3 Cfr3
séjour x2
Appartement 11 :
+1 Séjour x2, chambre Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr3 Cfr3
x2, SDB x1
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(MCCA) N° N°
photo fiche
(MSCA)
Appartement 12 :
x2, SDB x1
20 Appartement 16 :
+3 Séjour x2, cuisine x1, Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr3 Cfr3
SDB x1, escalier x1
Appartement 18 :
22 x2, SDB x1
Appartement 20 :
+1 SDB x1, chambre x2, Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr3 Cfr3
SDB x1
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(MCCA) N° N°
photo fiche
(MSCA)
Appartement 21 :
+2 SDB x1, chambre x2, Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr3 Cfr3
Séjour x2
22 Appartement 24 :
+3 Cuisine x1, séjour x2, Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr3 Cfr3
SDB x1, escalier x1
Appartement 25 :
24 x2, SDB x1
Appartement 26 :
x2, SDB x1
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(MCCA) N° N°
photo fiche
(MSCA)
Appartement 28 :
x2, SDB x1
Appartement 29 :
x2, SDB x1
24 Appartement 30 :
x2, SDB x1
Appartement 32 :
+3 Séjour x2, cuisine x1, Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr3 Cfr3
SDB x1, escalier x1
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(MCCA) N° N°
photo fiche
(MSCA)
Séjour x2, cuisine x1,
chambre x1, chambre Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr3 Cfr3
x1, escalier x1
26A WCx1, chambre x1, Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr3 Cfr3
SDB x1, chambre x1
26 26B chambre x1, chambre Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr3 Cfr3
x2, SDB x1
26C chambre x1, chambre Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr3 Cfr3
x2, SDB x1
26D chambre x1, chambre Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr3 Cfr3
x2, SDB x1
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(MCCA) N° N°
photo fiche
(MSCA)
26 26E chambre x1, chambre Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr3 Cfr3
x2, SDB x1
Appartement 34 :
SDB x1, cuisine x1,
0 Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr3 Cfr3
séjour x2, chambre
x2, chambre x1
28
De 0 vers +1 Palier x1 Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr3 Cfr3
Appartement 37 :
chambre x1, SDB x1,
chambre x1
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(MCCA) N° N°
photo fiche
(MSCA)
Appartement 38 :
Cuisine x2, séjour x3,
SDB x1, chambre x1,
28
chambre x1
De +3 vers +4 Palier x1 Tablette fenêtre en fibrociment (MCCA) Contrôle annuel Cfr3 Cfr3
Légende : MCCA : Matériau connu comme contenant de l’amiante.
MCA : Matériau contenant de l’amiante.
(*) Pas d’accès, l’évaluation se base sur le rapport précédent.
Remarques et observations :
• En fonction des résultats de l’évaluation des risques, nous recommandons à l’employeur, en complément de cette inspection,
de faire mesurer la concentration en fibres dans l’air sur le lieu de travail, afin de garantir le respect de la valeur limite
d’exposition.
• Bien que l’étiquetage des matériaux amiantés ne soit pas une obligation légale, nous vous recommandons de le réaliser.
L’étiquetage est un excellent moyen de prévention collective.
• Art. 8. De l’AR du 16/03/2006 - Le conseiller en prévention compétent en matière de sécurité du travail et le conseiller en prévention-
médecin du travail du service pour la Prévention et la Protection au travail compétent, rendent chacun un avis écrit sur l’inventaire. Ces
avis ainsi que l’inventaire et les modifications qui y sont apportées sont soumis, pour information, au comité.
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10 FORMULAIRE D’EVALUATION
Explications des paramètres pris en compte :
Dégradation du matériau :
Sans Aucun dommage apparent.
Dégradation présente mais limitée en surface et/ou en nombre (ex :
Légère quelques rayures superficielles; coins endommagés sur les panneaux ou sur
les dalles, etc ...)
Dégradations du matériau visibles en un ou plusieurs endroits. Fibres
Moyenne
visibles en vrac à l’endroit endommagé.
Dégradation significative du matériau (en surface, dans la masse ou encore
Importante en nombre) avec risque élevé de libération de fibres (liant dégradé, le
matériau se désagrège, …).
Friabilité du matériau :
matériau de haute densité dont le liant est en bon état ou revêtu d’une protection,
Non
bonne résistance aux frottements.
matériau de haute densité avec liant en bon état mais non revêtu, résistance aux
Légère
frottements moindre.
matériau dans lequel un outil peut pénétrer facilement. (ex : panneau basse
Moyenne
densité type « Pical », calorifuge peint).
matériau pouvant être dégradé facilement par simple manipulation ou frottement
Importante
(ex : calorifuge, matelas d’isolation, corde et textile, flocage, …).
Ventilation :
sans espace confiné, pas de déplacement d’air.
Légère peu de courants d’air, légère convection.
Moyenne proximité d’un appareil de ventilation ou d’une fenêtre régulièrement ouverte.
Importante intérieur de gaine de ventilation, groupe de pulsion, en extérieur
Accessibilité au matériau :
Facile facilement accessible dans le cadre d’une activité habituelle se déroulant dans le local.
Difficile Accessibilité dans des conditions inhabituelles (ex : au moyen d’une échelle, …)
nulle local fermé, inaccessibilité
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Fiche n°1 : FORMULAIRE D’EVALUATION DES MATERIAUX CONTENANT OU CONNUS COMME
CONTENANT DE L’AMIANTE

Etage Local / Lieu
Connus comme contenant de l’amiante (MCCA)
-1 Cave Appuis de fenêtres
1. Dégradation du matériau sans légère moyenne importante

2. Friabilité du matériau sans légère moyenne importante
3. Ventilation sans légère moyenne importante
4. Accessibilité au matériau facile difficile nulle
5. Utilisation du Local régulière Irrégulière
6. Recommandations
Délai : Mesures à prendre :
Urgent Réparations des zones dégradées
Court terme : 1an Encapsulation
Moyen terme : 3 ans (avec inspection annuelle) Enlèvement du matériau
Long terme : 5 ans (avec inspection annuelle) Inspection annuelle
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Etage Local / Lieu
RDC appuis de
Ext. Jardinières en fibrociment
fenêtre


6. Recommandations
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Etage Local / Lieu
+1 Appartement Tablettes fenêtre en fibrociment

6. Recommandations
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11 PHOTOS
Légende photos :
Matériaux contenant de l’amiante (MCA) (échantillon positif)

ou connus comme contenant de l’amiante (MCCA):
Matériaux (inaccessibles) susceptibles de contenir de l’amiante (MSCA) :
Matériaux ne contenant pas d’amiante (échantillons négatifs) :
Photo n°1 : Photo n°2 :
Photo n°3 : Photo n°4 :
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Annexe 1 :
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Annexe 2 : inventaire ou suivi précédent
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Notre référence
A/10/0828/D INVENTAIRE des matériaux contenant de

Réalisé par
l’amiante, évaluation du RISQUE D’EXPOSITION
Toby Lauwerier
Raoel Peeters
et rédaction d’un PROGRAMME de GESTION
Sint-Niklaas
7 février 2011
Rue Commandant Ponthier 16-28,

1040 Ixelles (Bruxelles)
Industriepark –West 75 Client

9100 Sint-Niklaas
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.
ASPER Table de matières
A/10/0828/d– Inventaire de l’amiante Ponthier
Table de matières
1 Introduction........................................................................................................................1
1.1 Objectif de l’ordre ................................................................................................................1
1.2 Contexte legislatif ................................................................................................................1
2 Methodologie appliquee .....................................................................................................1
2.1 Rassemblement des donnees existantes ................................................................................1
2.2 Inspection visuelle des immeubles et des installations techniques -échantillonnage .................1
2.3 Analyse des echantillons .......................................................................................................2
2.4 Evaluation des risques ..........................................................................................................2
2.5 Programme de gestion .........................................................................................................2
3 Limitations de l’etude .........................................................................................................3
4 Inventaire des matériaux amiantes ...................................................................................4
5 Evaluation du risque d’exposition ......................................................................................6
6 Programme de gestion .......................................................................................................6
6.1 Dispositions generales ..........................................................................................................6
6.2 mesures d'assainissement proposées.....................................................................................7
6.3 Desamiantage......................................................................................................................7
6.3.1 Permis d’environnement................................................................................................7
6.3.2 Techniques applicables .................................................................................................7
6.4 Les déchets d’amiante ..........................................................................................................8
7 Conclusion ..........................................................................................................................9
Annexes ...................................................................................................................................10
Annexe 1: MESURES DE PREVENTION lors de l’exposition à l’amiante (A.R.’s du 16 mars 2006 en 8 juin
2007) ........................................................................................................................................... 11
Annexe 2: RAPPORT D’EPREUVE.................................................................................................... 16
Annexe 3: FICHES D’EVALUATION ................................................................................................. 17
Annexe 4: PHOTOS de la situation au moment de l’inspection ......................................................... 18
Annexe 5: CREANCE...................................................................................................................... 19
1
ASPER Méthodologie
1 INTRODUCTION
1.1 OBJECTIF DE L’ORDRE
L’objectif de l’ordre est la rédaction d’un inventaire de l’amiante et l’établissement d’un programme de
gestion sur base d’une évaluation des risques, pour les immeubles sis Rue Commandant Ponthier 16, 20,
22, 24, 26a à f et 28 à Ixelles. Il s’agit des appartement, par exception des numéros 26 qui sont des
habitations individuelles.
L’inventaire d’amiante est rédigé au cadre d’une rénovation du bâtiment.

L’inspection des immeubles et l’échantillonnage a été effectuée le 19 janvier 2011 par Toby Lauwerier et
Raoel Peeters de la société Asper.
1.2 CONTEXTE LEGISLATIF
L’exécution de l’ordre répond aux obligations qui sont inscrites dans l’arrêté royal du 16.03.2006 (A.R. 23
mars 2006) relatif à la protection des travailleurs contre les risques liés à l’exposition à l’amiante et
l’arrêté modificatif du 08 juin 2007 (A.R. 22 juin 2008). Cet A.R. fait partie du Code sur le Bien-être au
Travail et remplace les dispositions du RGTP, plus exactement Article 148decies 2.5.: Lutte contre les
risques dus à l'amiante’.
2 METHODOLOGIE APPLIQUEE
2.1 RASSEMBLEMENT DES DONNEES EXISTANTES
Aucun résultat d’analyses, ni données d’inventaire ne furent mis à notre disposition concernant
l’immeuble nommé ci-dessus.
2.2 INSPECTION VISUELLE DES IMMEUBLES ET DES INSTALLATIONS

TECHNIQUES -ÉCHANTILLONNAGE
L’inspection des échantillons des matériaux pour lesquels une présence d’asbeste fut suspectée, furent
prises. L’inspection et le choix des échantillons sont basés sur une connaissance profonde de l’utilisation
de l’asbeste et de la multitude des matériaux qui ne contiennent certainement pas d’asbeste.
Au cours de l’inspection les notes suivantes ont été rédigées:
localisation des locaux ou des installations inspectées;
une description de la condition des matériaux pour les lesquels une présence d’asbeste fut
suspectées;
une quantification de ces matériaux.
L’échantillonnage fut effectué de façon compétente et en respectant toutes les mesures de sécurité.
1
ASPER Méthodologie
2.3 ANALYSE DES ECHANTILLONS
Si des échantillons ont été pris, l’analyse des matériaux a été effectuée dans le laboratoire d’Asper (agrée
par le SPF Emploi, Travail et Concertation sociale). L’analyse se fait selon le procédé de coloration -
dispersion (Mc Crone) à l’aide d’un microscope polarisant.
Des explications sur la méthode utilisée sont données dans le compte rendu des analyses (en
néerlandais), repris en annexe 2.
2.4 EVALUATION DES RISQUES
S'il ressort de l’inspection visuelle et l’analyse des échantillons que de l'amiante ou des matériaux
contenant de l'amiante est présent dans les immeubles, les équipements de travail et équipements de
protection, le risque est évalué de manière à déterminer la nature, le degré et la durée de l’exposition des
travailleurs à l’amiante.
L’évaluation des risques se compose de:
1. Une évaluation du risque de dégagement de fibres d’amiante;
2. Une évaluation du risque d’exposition à l’amiante;
3. Une conclusion du risque d’exposition.
Aucune analyse de l’air n’a été effectuée.
2.5 PROGRAMME DE GESTION
Aux termes de la loi, le programme de gestion vise à maintenir l’exposition à l’amiante des travailleurs
appartenant ou non au personnel de l’entreprise au niveau le plus bas possible (A.R. 16 mars 2006, art. 12
§1).
Sur base de la conclusion du risque d’exposition, nous déterminons pour chaque application d’amiante
présente si un assainissement est nécessaire. S’il apparaîtrait qu’un assainissement est nécessaire, plusieurs
types d’interventions sont envisageables. L’urgence de l’intervention peut aussi varier fortement.
2
ASPER Limitations de l’étude
3 LIMITATIONS DE L’ETUDE
Cet inventaire concerne toutes les parties des bâtiments, les équipements de travail et les équipements de
protection.
Selon la loi, il ne faut pas endommager un matériau intact, qui n’est pas atteint dans des circonstances
normales, afin d’y recueillir des échantillons. Etant donné qu’il s’agit d’un inventaire au cadre d’une
rénovation, qui faut offrir une image aussi complète que possible sur les applications amiantées, de toute
façon nous avons échantillonné tous les matériaux suspects, qui pouvaient être examinés raisonnablement.
On ne prend pas des échantillons des matériaux qui ne sont accessibles qu’en démolissant une feuille
protectrice (p. ex. un mur), ni des parties des installations qui ne sont pas accessibles de l’extérieur.
Accessibilité des locaux Dans les caves des différents appartements on n’a que visité les parties
communes. La plupart des cave privées a été fermée à clé mais quelques
locaux pouvaient être inspectés par une ouverture dans la porte. Un
nombre des caves n’était pas fermé à clé. Lors de l’inspection de ces
locaux-ci, on n’a pas trouvé des matériaux suspects. Sur base de cette
constatation, à notre avis on peut poser qu’il n’y qu’une petite chance
que des autres matériaux contentant de l’amiante se trouvent dans les
appartements non-visités.
On pouvait visiter la plupart des appartements. Lors de l’inspection,
chaque fois on a trouvé les mêmes matériaux contentant de l’amiante
(appuis de fenêtres, voyez ci-dessous). On peut présumer que les appuis
de fenêtres se trouvent aussi dans les appartements non-visités. De
l’autre côté, il y a une chance petite mais pas inexistante qu’il se trouve
des autres applications contenant de l’amiante dans les appartements
non-visités.
Fondations et conduites Les fondations des immeubles et les conduites souterraines ne sont pas
souterraines examinées car elles ne sont accessible que par démolition.
Installations techniques L’intérieur des installations techniques n’est accessible que par
démantèlement des installations. Lors de l’inspection, l’intérieur n’est
examiné que par des ouvertures présentes.
Revêtement de sol Si possible, on a vérifié quel matériau se trouve au-dessous du
revêtement supérieur de sol.
Poêles à gaz Le chauffage se consiste des poêles à gaz individuels. Dans la plupart
des poêles on ne pouvait pas constater une corde contentant
possiblement de l’amiante. Etant donné qu’il ne s’agit pas d’un inventaire
au cadre d’une démolition ou étant donné que les poêles sont la
propriété des locataires mêmes, on n’a pas examiné les poêles à fond.
Asper a tenté de rapporter des données complètes et précises. Asper n’est pas responsable pour des
inachèvements ou des changements qui se présentent après l’inspection.
3
ASPER Table
4 INVENTAIRE DES MATÉRIAUX AMIANTES

Les applications et leur localisation et la quantité des matériaux échantillonnés sont énumérées dans la table suivante. Les photos des applications
échantillonnées et leur état pendant l’inspection peuvent être retrouvées dans l’annexe 4. Une créance des matériaux contenant de l’amiante est reprise
en annexe 6.
Le compte rendu des analyses est repris en annexe 2.
RESUME DE L’INVENTAIRE DE L’AMIANTE: TOUS LES ECHANTILLONS

Ref. Application Location Dimension Résultat Lien Risque d’exposition Assainissement
éch. des actuel
analyses
PON1 Appuis de No. 16, cave 2 pièces, longueur totale 1,20m Chrysotile Dans une Insignifiant Contrôle périodique
PON2 fenêtres No. 16, rez-de-chaussée appartements 19 pièces, longueur totale 21m 10-50 % matrice dure visuel (au moins une
PON3 No. 16, 1ier étage appartements 23 pièces, longueur totale 23,5m fois par an)
PON4 No. 16, 2ième étage appartements 23 pièces, longueur totale 23,5m
(*) No. 16, 3ième étage appartements 23 pièces, longueur totale 23,5m
No. 16, greniers appartements 2 pièces, longueur totale 1,2m
No. 16, hall d’escalier 4 pièces, longueur totale 4m
No. 20, cave 2 pièces, longueur totale 1,40m
No. 20 rez-de-chaussée appartements 10pièces, longueur totale 13,2m
No. 20, 1ier étage appartements 10pièces, longueur totale 13,2m
No. 20, 2ième étage appartements 10pièces, longueur totale 13,2m
No. 20, 3ième étage appartements 10pièces, longueur totale 13,2m
No. 22 Idem No. 20
No. 24 Idem No. 20
No. 26a à f, rez-de-chausée Compté sur le plan: 22 pièces,
Longueur totale 22m
No. 26a à f, 1ier étage Compté sur le plan: 28 pièces,
Longueur totale 28m
No. 26b, d et e 3 pièces, longueur totale 2,4m
No. 28, cave 2 pièces, longueur totale 1,20m
No. 28, rez-de-chaussée appartements 15 pièces, longueur totale 20m
No. 28, 1ier étage appartements 19 pièces, longueur totale 20,5m
4
ASPER Table
Ref. Application Location Dimension Résultat Lien Risque d’exposition Assainissement

éch. des actuel
analyses
No. 28, 2ième étage appartements 19 pièces, longueur totale 20,5m
No. 28, 3ième étage appartements 19 pièces, longueur totale 20,5m
No. 28, greniers appartements 2 pièces, longueur totale 1,2m
PON5 Mastic aux Ech. pris au rez-de-chaussée de no. 16 Pas mésuré Pas / / /
fenêtres d’amiante
SE1 Jardinières en No. 16, à l’extérieur du bâtiment aux 4 pièces Chrysotile Dans une Insignifiant Contrôle périodique
fibrociment appuis de fenêtre du rez-de-chaussée (2 x 0,80m et 2 x 0,40m) 10-50 % matrice dure visuel (au moins une
fois par an)
5
ASPER Programme de gestion
5 EVALUATION DU RISQUE D’EXPOSITION

L’évaluation des risques doit être basée sur les conditions d’utilisation réelles dans les immeubles, si bien
que le risque d’exposition actuel peut être déterminé. En outre, on tient compte des travaux futurs
possibles.
Le législateur fait une différence entre les applications non friables et les applications friables.
L’évaluation du risque d’exposition (voyez annexe 3) tient compte du précédent et permet de conclure:
Applications non friables
- Appuis de fenêtres (PON1 à PON4) Il s’agit d’une application en amiante-ciment du

type ‘masal’. Etant donné le lien solide et le bon
état des matériaux, à notre avis le risque de
dégagement de fibres et par conséquent le
risque d’exposition est négligeable à ce jour.
- Jardinières en fibrociment (SE1) Etant donné le lien solide et le bon état des
matériaux, à notre avis le risque de dégagement
de fibres et par conséquent le risque
d’exposition est négligeable à ce jour.
Applications friables
Pour autant que nous puissions le vérifier, il ne se trouve pas des applications friables dans les parties
accessibles ou visibles des immeubles.
6 PROGRAMME DE GESTION
6.1 DISPOSITIONS GENERALES
Au moment où des matériaux contenant de l’amiante sont retrouvés dans les immeubles, un
programme de gestion doit être établi.
Ce programme de gestion comprend:
1. Une évaluation régulière, au moins annuelle, de l’état de l’amiante et des matériaux contenant de
l’amiante par une inspection visuelle;
2. Les mesures de prévention à appliquer;
3. les mesures qui sont prises avec une planification de travail concordante lorsque l’amiante et les
matériaux contentant de l’amiante sont en mauvais état ou sont situés dans des endroits où ils
sont susceptibles d’être heurtés ou détériorés. Comme mesures nous citons entre autres:
la fixation de l’amiante par l’application d’un produit de fixation (peinture, coating,…);
l’encapsulation du produit d’amiante au moyen d’une fermeture hermétique;
l’enlèvement des matériaux contenant de l’amiante et le remplacement par un produit sans
amiante;
L’inventaire doit être tenu à jour.
6
Conformément à la loi, l’inventaire de l’amiante ou un extrait doit être transmis aux entreprises
extérieures, qui ont chargées d’effectuer des travaux qui peuvent entraîner une exposition au fibres
d’amiante.
Un extrait des dispositions législatives pertinentes (du A.R. 16 mars 2006 et l’arrêté modificatif du 8 juin
2007) relatif aux mesures à prendre en cas d’exposition à l’amiante sont repris en annexe 1.
6.2 MESURES D'ASSAINISSEMENT PROPOSÉES
De toute façon et dans la mesure de possible, on peut toujours se prononcer en faveur de l’enlèvement
de l’amiante, étant la solution la plus durable. L’enlèvement des applications d’amiante est traité dans
chapitre 6.3 ci-dessous.
D’autre part, le retrait de l’amiante n’est pas toujours nécessaire. A notre avis, tenu compte des résultats
de l’évaluation du risque, au moins les mesures suivantes contre l’exposition à l’amiante sont nécessaires:
- Appuis de fenêtres (PON1 à PON4) Il suffit de soumettre ces applications à un contrôle

visuel périodique (au moins une fois par an). Des petits
dégâts peuvent être fixés avec une peinture assez
couvrante.
- Jardinières en fibrociment (SE1)
Bien qu’il ne soit pas strictement nécessaire, mais étant
donné que cela se fait relativement simple, il faut
prendre en considération le retrait des jardinières à
court terme. L’enlèvement est traité dans chapitre 6.3
ci-dessous.
6.3 DESAMIANTAGE
6.3.1 Permis d’environnement
Conformément au classement établi par le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale,

l’enlèvement de l’amiante est sujet à l’obligation d’obtenir un permis d’environnement, quand la quantité
des matériaux contenant de l’amiante à enlever passe certains seuils.
A nôtre avis, l’enlèvement de l’ensemble des applications contenant de l’amiante, n’est pas un
établissement classé, car la quantité totale ne passe pas 120 m².
6.3.2 Techniques applicables
Dépendant de la nature de l’application et l’état dans lequel se trouve l’amiante, les travaux de démolition
et de retrait peuvent être effectués à l'aide de la technique des traitements simples, la méthode de la
zone fermée hermétiquement ou la méthode du sac à manchons. Dans certains cas limités (il s’agit
d’exposition très limitée à l’amiante), on peut aussi utiliser la technique des traitements sporadiques.
7
La technique des traitements sporadiques
- Jardinières (SE1) Les matériaux sont enlevés dans une pièce, sans
aucune autre manipulation.
Il faut qu’on observe les mesures de précaution,

décrites en annexe 1, chapitre 3 (mesures de
prévention en cas d’exposition très limitée à l’amiante).
La technique des traitements simples
Les applications suivantes ressortent à la liste des applications incorporée dans l’A.R., qui peuvent être
enlevées à l’aide de la technique des traitements simples.
- Appuis de fenêtres (PON1 à PON4) Il faut enlever les appuis de fenêtres dans une pièce
autant que possible. Il faut éviter de les casser. On
peut faire cela en coupant la maçonnerie entourante.
Lors de l’enlèvement on prévoit un aspirateur à filtre
absolue.
La technique des traitements simples peut être appliquée par des entrepreneurs sans autorisation
spécifique pour le retrait d’amiante. Cependant ils doivent avoir prouvé leur compétence dans ce
domaine. Afin d’éviter le risque d’un enlèvement sans discernement, nous recommandons de faire appel
à un enleveur d’amiante agréé à cet effet par le SPF ETCS.
Il faut qu’on observe les mesures de précaution comme décrites en annexe 1, chapitre 2 (mesures
générales lors de l’exposition à l’amiante) et chapitre 5 (mesures techniques de prévention spécifiques
pour les travaux de démolition et de retrait).
La méthode de la zone fermée hermétiquement et la méthode du sac à manchons
Pour autant que nous puissions le vérifier, il ne se trouvent pas des applications contentant de l’amiante
dans les immeubles, qui doivent être enlevées au moyen de la méthode de la zone fermée
hermétiquement ou par la méthode du sac à manchons.
6.4 LES DÉCHETS D’AMIANTE
Dans la Région de Bruxelles-Capitale, il n’y pas de dépotoirs ou des unités de traitement pour les déchets
d’amiante.
Conformément à la liste des établissements classés dans VLAREM I, dans la Région flamande il faut
enlever les déchets amiante-ciment et les autres déchets non-friables à un dépotoir catégorie 1.
Les déchets d’amiante friable doivent être enlevé - après traitement - à un dépotoir catégorie 1. Les
déchets d’amiante sont ramassés et transportés par ou sur l’ordre d’un transporteur agréé des déchets
d’amiante. Vous pouvez trouver une liste complète (avec les coordinats) des entreprises pareilles sur le
site de la société publique des déchets de la Région flamande (www.ovam.be).
Il faut appliquer les critères d’acceptation du dépotoir.
8
ASPER Conclusion
7 CONCLUSION
L’inspection des immeubles et les installations, ainsi que l’analyse des échantillons pris, indiquent qu’il ne
se trouve de l’amiante dans les immeubles dans les applications non-friables suivantes:
Appuis de fenêtres,
Jardinières.
Réalisé à Sint-Niklaas, 7 février 2010
Toby Lauwerier, Employé études d’amiante
9
ASPER Annexes
ANNEXES
10
ASPER Annexes
Annexe 1: MESURES DE PREVENTION lors de l’exposition

à l’amiante (A.R.’s du 16 mars 2006 en 8 juin 2007)
11
ASPER Annexes
1 INTRODUCTION
L’employeur qui effectue des travaux dont les employés peuvent être exposés à l’amiante, doit prendre
un nombre de mesures. Le législateur distingue les types suivants de mesures:
Mesures générales lors de l’exposition à l’amiante, doivent être respectées dans tous les travaux
qui l’employeur effectue ou fait effectuer dont les employés peuvent être exposés à l’amiante lors
de l’exécution de leur travail.Les mesures générales comprennent à la fois des mesures
techniques générales de prévention et des mesures non-techniques;
Mesures de prévention en cas d’exposition très limitée à l’amiante (dites les traitements
sporadiques);
Mesures techniques de prévention spécifiques lors des travaux de réparation ou d’entretien pour
lesquelles on s’attend à ce que la valeur limite puisse être dépassée malgré le recours aux
mesures techniques préventives;
Mesures techniques de prévention spécifiques pour les travaux de démolition et de retrait.
2 MESURES GENERALES LORS DE L’EXPOSITION A L’AMIANTE
1. La notification des travaux

au conseiller en prévention-médecin du travail;
au fonctionnaire chargé de la Surveillance du Bien-être sur le Travail du SPF Emploi.
Vous pouvez trouver les données de contact sur www.meta.fgov.be;
copie au comité et aux travailleurs concernés.
2. Registre
L’employeur tient à jour un registre des travailleurs exposés à l’amiante.
3. Surveillance de la santé
Les employés concernés sont soumis à une évaluation de santé périodique au moins une
fois par an.
4. Information des travailleurs
Préalablement aux travaux, les travailleurs concernés et le comité reçoivent des
informations adéquates.
5. Formation des travailleurs
Les travailleurs qui sont exposés à l’amiante reçoivent chaque année une formation
appropriée L’employeur fournit une formation appropriée à tous. Cette formation est
dispensée annuellement.
6. Mesures techniques générales de prévention
L’exposition à l’amiante sur le lieu de travail est réduite au minimum et en tout cas maintenue en
dessous de la valeur limite de 0,01 fibres/cm³. L’employeur prend à cet effet au moins les
mesures suivantes:
a. préalablement au début des travaux il informe le conseiller en prévention-médecin du
travail et le conseiller en prévention;
b. le nombre de travailleurs exposés à l’amiante est limité au minimum possible;
c. les processus de travail sont conçus de telle sorte qu’il n’y ait pas de libération de fibres
d’amiante ou, si cela s’avère impossible, qu’il n’y ait pas de dégagement de fibres
d’amiante dans l’air;
12
ASPER Annexes
d. seuls des outils à main et des outils mécaniques à faible vitesse et ne produisant que des
poussières de grandes dimensions ou des copeaux peuvent être utilisés;
e. tous les locaux et équipements servant au traitement de l’amiante ou qui entrent en
contact avec de l’amiante ou du matériel contenant de l’amiante, peuvent être et sont
nettoyés et entretenus régulièrement et efficacement;
f. les déchets d’amiante sont strictement séparés d’autres déchets de construction et de
démolition et sont, le plus rapidement possible, rassemblés, mis dans les emballages,
étiquetés et transportés conformément aux dispositions réglementaires.
Sauf s’il ressort des résultats de l’évaluation des risques qu’elles ne sont pas nécessaires,
l’employeur prend, en outre, les mesures suivantes:
g. les lieux où se déroulent les travaux sont délimités et signalés;
h. ces lieux ne sont accessibles qu’aux travailleurs qui en raison de leur travail ou fonction,
sont amenés à y pénétrer;
i. des espaces sont créés où les travailleurs peuvent manger et boire sans danger de
contamination par des fibres d’amiante;
j. les vêtements de travail et de protection appropriés sont mis à la disposition des
travailleurs;
k. dans le cas de travaux dégageant de la poussière, des installations sanitaires appropriés
et adéquats comprenant des douches sont mises à la disposition des travailleurs;
l. les équipements de protection individuelle sont conservés à un endroit déterminé à cet
effet, ils sont vérifiés avant chaque utilisation, nettoyés après chaque utilisation, et
réparés et remplacés à temps;
m. lorsque l’exposition impose le port d’un appareil respiratoire individuel, celui-ci ne peut
être permanent et est limité au strict nécessaire pour chaque travailleur.
3 MESURES DE PREVENTION EN CAS D’EXPOSITION TRES LIMITEE A L’AMIANTE

(‘TRAITEMENTS SPORADIQUES’)
Aux termes de la loi, ces mesures s’appliquent lorsque le travail consiste en:
1. des activités d’entretien de courte durée, non continues, pendant lesquelles le travail ne porte que
sur de l’amiante non friable et ne comporte aucun risque de diffusion de fibres d’amiante,
2. le retrait sans détérioration de matériaux non dégradés dans lesquels les fibres d’amiante ne sont pas
friables et sont dans une matrice,
3. l’encapsulage et le gainage de matériaux en bon état contenant de l’amiante;
4. la surveillance et le contrôle de l’air et le prélèvement d’échantillons en vue de déceler la présence
d’amiante dans un matériau donné.
A notre opinion, lesdites activités d’entretien de courte durée, comprennent entre autres la fixation des
matériaux en amiante-ciment et des activités d’entretien au voisinage immédiat d’amiante-ciment.
A notre avis, le retrait sans détérioration de matériaux non dégradés concerne les matériaux qui peuvent
être enlevés sans démontage, du fait qu’ils sont en stockage ou qu’ils font partie d’un élément de
construction plus grand (p.ex. une plaque en amiante-ciment dans une porte qui peut être enlevée dans
sa totalité) ou d’une installation technique. Ces travaux peuvent être considérés comme des ‘traitements
sporadiques’.
Lorsque l’exposition des travailleurs est sporadique, que son intensité est faible et qu’il ressort des
résultats de l’évaluation des risques que la valeur limite ne sera pas dépassée, les mesures techniques
générales de prévention 6.a. jusqu’à 6.f (voyez ci-dessus) s’appliquent. Par conséquent, on estime que
les autres mesures de prévention (entre autres ce qui concerne la notification et la formation ne
s’appliquent pas.
13
ASPER Annexes
4 MESURES TECHNIQUES DE PRÉVENTION SPÉCIFIQUES LORS DES TRAVAUX DE

RÉPARATION OU D’ENTRETIEN
Pour certaines activités, telles que les travaux de réparation et de maintenance, pour lesquelles on
s’attend à ce que la valeur limite soit dépassée malgré le recours aux mesures techniques préventives
visant à limiter la concentration des fibres d’amiante dans l’air, l’employeur définit et met en œuvre les
mesures de protection mentionné ci-dessous:
1. élaboration d’un plan de travail;
2. des mesures de prévention collectives telles que l’isolement, la ventilation, l’aspiration,
l’humidification, l’entretien des locaux, le choix des techniques, appareils et outils et la mise à
disposition d’installations sanitaires;
3. mesures pour éviter la dispersion des fibres provenant de l’amiante;
4. installation des panneaux avertisseurs;
5. assurer que la zone de travail n’est accessible qu’aux travailleurs qui ont reçu une formation;
6. mettre à la disposition des travailleurs des appareils respiratoires appropriés et d’autres
équipements de protection individuelle;
7. faire effectuer un programme de mesurage des fibres (mesurages de l’air);
8. informer les travailleurs par écrit.
5 MESURES TECHNIQUES DE PRÉVENTION SPÉCIFIQUES POUR LES TRAVAUX DE

DÉMOLITION ET DE RETRAIT
Organisation des travaux

1. Les travaux ne peuvent être effectués que par des entreprises qui ont ‘prouvé leur compétence dans
ce domaine’;
2. Les traitements simples peuvent être réalisés par tous les employeurs, à condition que les
travailleurs concernés aient reçu une formation;
3. Il faut élaborer un plan de travail.
Techniques à appliquer
En fonction de l’état dans lequel se trouve l’amiante ou les matériaux contenant de l’amiante, l’employeur
utilise une des techniques suivantes:
1° des traitements simples;
2° la méthode du sac à manchons;
3° la zone fermée hermétiquement.
Les possibilités pour l’application de ces techniques sont inclus ci-dessous. Parce que seulement la
technique des traitements simples peut être réalisée par les propres employeurs ou par des entreprises
qui ont prouvé leur compétence (interprète ‘agréées), seulement les mesures de prévention relatives à
cette technique sont indiquées ci-dessous.
Traitements simples
Cette technique peut s’appliquer dans les cas suivants:
1. d’amiante non friable qui n’est pas endommagé ou lorsqu’il n’y a pas de fibres libres visibles et
lorsque le retrait ne provoque aucune modification de la situation;
14
ASPER Annexes
2. d’amiante non friable qui est endommagé ou lorsqu’il y a des fibres libres visibles et qui est utilisé
dans une application externe sans la présence de tiers, pour autant que le retrait ne provoque aucun
changement dans la situation;
3. de colmatages ou joints contenant de l’amiante;
4. de cordes et de matériaux tissés contenant de l’amiante;
5. des garnitures de frein et des matériaux analogues contenant de l’amiante;
6. des tôles contenant de l'amiante friable, de carton d'amiante, à condition que l'amiante soit fixé, et
peut être facilement démonté, retiré et emballé sans casser ou endommager les matériaux
contenant de l'amiante (A.R. du 08 juin 2007);
7. la contamination par l’amiante d’un local, d’un espace, d’un bâtiment ou d’une installation technique
pour laquelle il n’y a pas de restes d’amiante visibles, à condition que ce local, cet espace, ce
bâtiment ou cette installation technique soient nettoyés avec des aspirateurs munis d’un filtre absolu
et au moyen de tissus humides.
Les mesures de prévention suivantes sont toujours appliquées:
1. fixer les matériaux;
2. la technique d’exécution des travaux a été évaluée par des mesurages de l’air effectués par un
laboratoire agrée afin de vérifier qu’en appliquant cette technique, le taux d’amiante dans l’air ne
dépasse pas 0,01 fibre par cm³;
3. si la concentration est dépassée, une autre technique est appliquée;
4. lors de l’exécution de ces travaux, les travailleurs portent un appareil respiratoire filtrant d’efficacité
P3 ou tout autre appareil d’efficacité équivalente ou supérieure;
5. les travailleurs ont suivi une formation spécifique.
La méthode du sac à manchons

Cette technique peut s’appliquer pour l’enlèvement de l’isolation autour des tuyaux à l’air libre dans les
cas suivantes:
1. le diamètre total du tuyau, isolation comprise, ne dépasse pas les 60 cm;
2. il s'agit d'un tuyau simple facilement accessible;
3. la température, tant interne qu'externe, du tuyau est de 30°C maximum;
4. l'isolation est à peine endommagée ou de façon négligeable, ou il y a peu de fibres visibles et les
petites dégradations sont de telle nature qu'elles peuvent être colmatées avec de l'adhésif;
5. l'isolation n'est pas entourée d'un manteau dur;
6. l'isolation ne contient pas de structures qui sont incompatibles avec l'utilisation aisée du sac à
manchons;
7. le sac à manchons doit pouvoir enrober le tuyau sans problèmes;
8. la concentration de fibres d'amiante dans l'air ambiant n'est pas supérieure à 0,01 fibre par cm3.
En outre, la méthode du sac à manchons peut aussi être appliquée dans des lieux fermés lorsqu’il ressort
de l'évaluation des risques que l'application de cette méthode offre des meilleures garanties pour le bien-
être des travailleurs que l'application de toute autre méthode.
Technique de la zone fermée hermétiquement
Tous les applications qui ne peuvent pas être enlevées par une des deux techniques mentionnée ci-
dessus ou par les dits ‘traitements simples’, doivent être enlevées au moyen de la technique de la zone
fermée hermétiquement.
15
ASPER Annexes
Annexe 2: RAPPORT D’EPREUVE
16
rapport: ASB. 11/01/0814
IDENTIFICATION D’ASBESTE DANS DES MATÉRIAUX

* METHODE MC 2000 *
RAPPORT D’ÉPREUVE
Client: SORELO
Référence de la commande: A/10/0828/D/1
Rapport rédigé par: Patrick Anthonis
Date du rapport:
───────────────────────────────────────────────
Industriepark –West 75 Échantillonnage par: Asper (TL et RP)

9100 Sint-Niklaas
Tel: 03/780.17.56 Date d’échantillonnage: 19/1/2011
Fax: 03/780.17.57
Lieu d’échantillonnage: Rue Cdt. Ponthier 16-28, Ixelles
info@asperbvba.be
www.asperbvba.be
Ce rapport contient 4 pages, annexes inclues.
BTW: BE 0889.198.703
ING: 363-0150074-55 Le rapport ne peut être reproduit sans autorisation par écrit du laboratoire,
sauf en forme complète.
ASB. 11/01/0814 1/4

1 INTRODUCTION
Ce rapport d’épreuve contient l’identification de l'asbeste dans 5 échantillons des matériaux qui ont été
pris par Asper chez le client.
2 MÉTHODE DE TRAVAIL APPLIQUÉE

L’identification d’asbeste se fait par microscopie optique: microscopie à lumière polarisée et dispersion de
couleurs. La méthode n’est pas codifiée mais elle est acceptée par la Service public fédéral Emploi,
Travail et Concertation sociale. La procédure suivie est expliquée ci-après d’une façon concise.
2.1 PRÉPARATION DE L’ÉCHANTILLON ET OBSERVATIONS AU

MICROSCOPE BINOCULAIRE
Après réception des échantillons ceux-ci sont marqués et notés dans le registre de réception.
Ensuite une partie représentative de l’échantillon est observée sous petit agrandissement (jusqu’à 30X) a
l’aide d’un microscope binoculaire.
Cette analyse préliminaire donne les renseignements suivants:
nombre des différentes couches ou parties homogènes de l’échantillon
absence ou présence des fibres
couleur et structure du matériau: il est important de savoir de quelle manière les fibres éventuelles sont
liées dans le liant
une estimation de la quantité des fibres dans le liant
Les fibres à examiner de façon plus approfondie sont isolées de l’échantillon et préparées dans des liquides
avec un indice de réfraction connue. Cette préparation microscopique est utilisée pour l’indification finale des
fibres.
2.2 IDENTIFICATION DES FIBRES D’ASBESTE: MICROSCOPIE À

POLARISATION ET DISPERSION DE COULEURS
La préparation de chaque type d’amiante dans un liquide approprié donne des couleurs diagnostiques aux
contours des fibres – ces couleurs deviennent visibles en utilisant l’objectif Mc Crone. Les couleurs de
dispersion permettent d’identifier d’une façon univoque le type d’asbeste.
En utilisant des autres positions du microscope, le résultat est confirmé ou rejeté à base des autres
caractéristiques optiques.
ASB. 11/01/0814 2/4

Les éléments d’analyse suivants sont utilisés:
Analyse position du microscope
1.dispersion de couleurs “central stop” de l’objectif McCrone

2. morphologie en polychroïsme lumière polarisée
3. biréfraction et extinction lumière polarisée avec polariseurs croisés
4. signe d’élongation lumière polarisée avec compensateur
Par conséquent, le résultat de l’analyse est constitué des éléments suivants:

présence ou absence d’asbeste;
le type d’asbeste: on distingue les serpentines (chrysotile) et les amphiboles (amosite, crocidolite,
trémolite, actinolite, anthophylite);
la liaison: presque non-lié (p.ex. flocage, textile d’amiante), lié dans une matrice émiettée, lié dans une
matrice dure (p.ex. fibrociment) ou lié dans un liant adhésif.
3 RÉSULTATS
Une description des échantillons ainsi que le résultat des analyses sont donnés en annexe.
ASPER est agrée par la Service public fédéral Emploi, Travail et Concertation sociale pour l’identification
d’asbeste dans des matériaux et des produits. La liaison de l’échantillon ainsi que l’identification des
fibres, autres qu’asbeste, dans l’échantillon ne ressortent pas sous l’agréation et sont données
uniquement à titre d’information.
R. Peeters
Responsable Technique
ASB. 11/01/0814 3/4

rapport: ASB. 11/01/0814
annexe 1.1
IDENTIFICATION D’ ASBESTE DANS DES MATERIAUX
Client: SORELO
Adresse: Place de Brouckère 12, 1000 Brussel
Échantillonnage par: Asper
Méthode d’analyse: microscope à lumière polarisée et dispersion de couleurs
____________________________
1. Description des échantillons
référence du client Référence lieu de l’échantillonnage Description de l’échantillon

Asper
PON1 5484 Voyez Inventaire Fibrociment
PON2 5485 Fibrociment
PON5 5488 Matière synthétique + fibres
2. Résultats de l’analyse
Référence du client asbeste (*) autre fibres
PON1 Chrysotile (a) Pas d’autres fibres
PON5 Pas d’amiante Fibres organiques
(*) liant: a: asbeste lié solidement dans un liant
b: asbeste lié dans une matrice émiettée

c: asbeste(presque) non lié
d: asbeste dans un liant adhésif
analyste: Patrick Anthonis date d’analyse: 20/01/2011
ASB. 11/01/0814 4/4

ASPER Annexes
Annexe 3: FICHES D’EVALUATION
17
EVALUATION DU RISQUE D'EXPOSITION
PON1- ZM1
PON4
Lien et nature de la matière Lié solidement dans un ciment X X
dans une plaque dure
dans des bitumes, matière
synthétique ou un produit 'roofing'
dans une colle
Dans une matrice dans un plâtre
émiettée dans une plaque friable
Libre (pas lié) corde
1. Estimation du
flocage
risque de
dégagement de fibres plaque friable
dans l’air ambiant: Dégât à la matière Pas de dégât X X
moins important
important
Cloisonnement de la présent dans le système de ventilation
matière En contact direct avec l’air ambiant X X
Peinte, fixée ou recouvrée avec une couche synthétique (p. ex. X
contrecollée)
Séparée de l'air dans la chambre par encapsulage, un paroi, un
revêtement de sol,…
Sorte d'amiante Serpentine Chrysotile X X
Amfibole Amosite
Crocidolite
Teneur de fibres d'amiante < 10 %
10-50 % X X
> 50 %
Utilisation du local Application extérieure X
Fréquenté regulièrement (tous les jours) par plusieurs X
personnes
2. Estimation du Fréquenté par quelques personnes (surtout dans le cadre de
risque d’exposition à l’entretien)
l’amiante Rarement ou pas
Location de l'application Aux installations techniques ou machines qui demandent de
l’entretien
Dans la construction, l’application est touchée régulièrement ou X
sujet à des vibrations
Dans la construction, l’application n’est pas touchée dans des X

conditions normales
Activités qui peuvent Travaux d'entretien
donner lieu au dégagement Percer, scier, couper X X
de fibres
Retrait X X
3. Conclusion sur le mesure du risque Risque d'exposition insignifiant X X
risque d’exposition d'exposition Risque d'exposition petit
actuel Risque d'exposition modéré
Risque d'exposition grand
ASPER Annexes
Annexe 4: PHOTOS de la situation au moment de

l’inspection
18
ASPER Fotodoc
A/10/0828/D– inventaire de l’amiante Ponthier
PON1 – PON4: contient de l’amiante PON1 – PON4: contient de l’amiante
PON1 – PON4: contient de l’amiante PON5: ne contient pas de l’amiante
SE1: contient de l’amiante
1
ASPER Annexes
Annexe 5: CREANCE
Appuis de fenêtres Jardinières
Nr. 16 96 pièces (98 mètres) 4 pièces
Nr. 20 46 pièces (58 mètres)
Nr. 26a – f 53 pièces, (52,4 mètres)
TOTAL 367 pièces (412 mètres) 4 pièces
19

LOGIRIS - PONTHIER 16 À 28 PDF

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Etterbeek, le 1er février 2019

Soucieux de la santé des locataires habitant les immeubles de son patrimoine,

Un plan de gestion permet, enfin, de procéder progressivement, par les soins

LOG’IRIS SA Siège social :

Laboratoire Donneur d’ordre

A l’attention de Mme Paridaens

Approuvé par Herinckx L.

Member of the SGS Group (Société Générale de Surveillance)

• Cycles de l’inventaire amiante (illustration)

Donneur d’ordre : Log’Iris SA – Madame Paridaens

Date de l’inspection : le 17 novembre 2017.

Locaux non inspectés :

Etage Local / Lieu Motif

16 Appartement 2 Locataire absent

20 Appartements 13, 14, 15 Locataire absent

22 Appartements 17, 19, 22, 23 Locataire absent

24 Appartements 27, 31 Locataire absent

28 Appartements 33, 35, 36, 39, 40 Locataire absent

Visite accompagnée : non

Réalisation par : Guille F.

Propriétés physiques et chimiques principales :

- Résistance aux températures élevées, incombustibilité

2) Amiante friable : tous les autres matériaux contenant de l’amiante.

Amiante-ciment : produit cimenté contenant de l’amiante.

M.C.A. : abréviation couramment utilisée pour « Matériau Contenant de l’Amiante ». Cette

M.S.C.A. : abréviation utilisée pour « Matériau Susceptible de Contenir de l’Amiante ». Cette

Inventaire et complément d’inventaire : Cette prestation correspond à un nouvel inventaire ou la

L’inventaire est basé sur deux cycles :

- Les machines et installations en fonctionnement ne peuvent faire l’objet d’une inspection

- Certains endroits peuvent être inaccessibles dans des conditions de sécurité

- Toutes les installations qui, lors de la dernière inspection étaient en fonctionnement,

- L’A.R. du 16 mars 2006 prescrit une actualisation du présent rapport d’inventaire, au

5 Evaluat ion du risque

l’accessibilité des occupants ;

la proximité d’une ventilation d’air ou d’un courant d’air direct ;

Ces mesures sont programmées et effectuées régulièrement.

6 MESURES PREVENTIVES/PROGRAMME DE GESTION

2. Des mesures de prévention ;

enlèvement des matériaux contenant de l’amiante ;

8 INVENTAIRE DES LI EUX INSPECTES AYANT FAIT L’OBJET D’UN

Matériaux contenant de l’amiante (MCA),

(*) Pas d’accès, l’évaluation se base sur le rapport précédent.

Explications des paramètres pris en compte :

Matériaux contenant de l’amiante (MCA),

-1 Cave Appuis de fenêtres

1. Dégradation du matériau sans légère moyenne importante

5. Utilisation du Local régulière Irrégulière

Délai : Mesures à prendre :

Urgent Réparations des zones dégradées

Court terme : 1an Encapsulation

Moyen terme : 3 ans (avec inspection annuelle) Enlèvement du matériau

Long terme : 5 ans (avec inspection annuelle) Inspection annuelle

Matériaux contenant de l’amiante (MCA),

1. Dégradation du matériau sans légère moyenne importante

3. Ventilation sans légère moyenne importante

5. Utilisation du Local régulière Irrégulière

Délai : Mesures à prendre :

Urgent Réparations des zones dégradées

Court terme : 1an Encapsulation

Moyen terme : 3 ans (avec inspection annuelle) Enlèvement du matériau

Long terme : 5 ans (avec inspection annuelle) Inspection annuelle

Matériaux contenant de l’amiante (MCA),

+1 Appartement Tablettes fenêtre en fibrociment