JUICIO SUMARIO DE INTERDICTO DE DESPOJO

(NUEVO)

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL

DEPARTAMENTO DE SOLOLA.

MARÍA SIPAC SIMÓN, de cuarenta y tres años de edad, casada, guatemalteca, de oficios

domésticos, con domicilio y residencia en el municipio de Santa Cruz Laguna del departamento

de Sololá, Actúo con el auxilio y dirección de los Abogados ANCELMO ROMPICH IQUIC y

RIGOBERTO MENDOZA GUARCAX, quienes podrán actuar en forma conjunta, separada e

indistintamente y con la procuración de la pasante DANELY MARICELA OCHOA MORENO,

del Bufete Popular “Mario López Larrave” de la División de Ciencias Jurídicas y Sociales

del Centro Universitario de Occidente de la Universidad de San Carlos de Guatemala;

señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina TZUJNEL TOB´NEL K´ASTAJNEL

DEFENSORIA MAYA USAQUIL TINAMIT, ubicada en la novena calle ocho guión cero

cero zona dos, Barrio el Calvario, edificio Javier Tercer Nivel del Municipio y Departamento de

Sololá. Por este acto comparezco de manera atenta y respetuosa a promover JUICIO

SUMARIO DE INTERDICTO DE DESPOJO, en contra del señor: JOSE SIPAC (Desconoce

si tiene otro nombre y apellido) quien reside y puede ser notificado en el Caserío Jaibalito a

veinte metros de la calle principal del lado poniente del municipio de Santa Cruz la Laguna del

departamento de Sololá y para el efecto me permito hacer la siguiente exposición de:

HECHOS:

A. Resulta señor Juez que desde hace muchos años tengo la posesión del bien inmueble que

consta en escritura pública numero DOSCIENTOS CATORCE (214) de fecha dieciséis de julio

del año dos mil nueve faccionada por el Notario Ancelmo Rompich Iquic autorizada en el

departamento de Sololá, ubicado en el lugar denominado “CHUIJUYU” en el caserío el Jaibalito

de este departamento de Sololá.

B) Dicho inmueble cuenta con las medidas y colindancias siguientes: AL NORTE: Medida de

Tres líneas: así la primera comenzando de poniente a oriente, mide treinta y nueve metros con
sesenta centímetros, colinda con Julio Alfonso Canel; la segunda quiebra con dirección sur

mide un metro y la tercera quiebra nuevamente hacia el oriente, mide cuarenta metros en

estas dos medidas colinda con Santa Pecher Sajquiy; SUR: mide cuarenta metros, con

cuarenta centímetros, colinda con Roca Comunal; ORIENTE: medida de cuatro líneas: la

primera comenzando de sur a norte, mide treinta y siete metros con treinta centímetros, l

segunda mide treinta y seis metros, en estas dos medidas colinda con José Castillo; la tercera

mide dieciocho metros con cuarenta centímetros, y cuarta mide cuarenta y cinco metros, en

estas dos medidas colinda con Roca Comunal y mojones marcados con piedra; y PONIENTE:

medida de cuatro líneas: la primera comenzando de sur a norte, mide veintisiete metros, la

segunda mide cuarenta y un metros con cuarenta centímetros, en estas dos medidas colinda

con Francisco Álvarez Pérez; la tercera mide treinta metros con setenta centímetros, y la

cuarta mide treinta y cuatro metros con cincuenta centímetros, en estas dos medidas colinda

con José Sipac; estimándolo actualmente en CINCO MIL QUETZALES.

C) Es el caso señor juez que dicho inmueble lo he venido poseyendo materialmente, y en

forma pacifica, pública y de buena fe.

D) Pero resulta que desde hace más de un año y seis meses el demandado JOSE SIPAC

(Desconoce si tiene otro nombre y apellido) me ha estado molestando ya que ha

violado los mojones de manera que ha tomado posesión de una parte de mi inmueble esta

parte consta y ha estado sembrando maíz dentro de mi propiedad, al principio se le indico que

estaba invadiendo mi propiedad para lo cual no puso atención y ha seguido sembrando maíz,

he llegado al extremo de cortarle la milpa porque necesito sembrar en el terreno, pero

nuevamente el ha sembrado en mi propiedad, como lo demuestro con cuatro fotografías de mi

propiedad pero con milpa del señor demandado JOSE SIPAC (Desconoce si tiene otro

nombre y apellido). Por lo anteriormente expuesto, tengo temor que la parte demandada

me despoje del inmueble sin juicio alguno, razón por la cual presento esta demanda a efecto
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de que se despoje al señor JOSE SIPAC (Desconoce si tiene otro nombre y apellido) de

mi propiedad y como consecuencia el pueda sacar el sembradillo que ya tiene dentro de mi

terreno, puesto que es el único bien que poseo para mi persona y para mi familia.

“FUNDAMENTO DE DERECHO “

Al tenor de lo que establece el Artículo 255 del Código Procesal Civil y Mercantil el cual dice: El

que tenga la posesión o la tenencia de un bien inmueble o de derecho real, que fuere

desposeído, con fuerza o sin ella, sin haber sido citado, oído y vencido en juicio, puede pedir

la restitución ante el Juez respectivo, exponiendo el hecho del despojo, su posesión y el

nombre del despojador; y ofrecerá la prueba de los extremos de haber poseído y dejado de

poseer. El mismo cuerpo legal dice: LEGITIMACION PARA DEMANDAR. Procede éste interdicto

cuando el que se halla en posesión o tenencia de un bien inmueble es perturbado en ella, por

actos que pongan de manifiesto la intención de despojarlo… El artículo 254 del mismo cuerpo

legal dice: PRUEBA Y SENTENCIA. la prueba de la posesión o tenencia ha de contraerse al

hecho de la posesión actual. Si procediere la demanda, el Juez ordenará que se mantenga al

demandante en la posesión o tenencia, condenará en las costas al perturbador y en daños y

perjuicio, que fijará prudencialmente si se hubiere ejercido violencia, sin perjuicio de las

responsabilidades penales. El Artículo 229 inciso 5º. Dice. Se tramitaran en Juicio Sumario. Los

interdictos.

Artículo 230:“Son aplicables al juicio sumario, todas las disposiciones del juicio ordinario, en

cuanto no se opongan a la preceptuado en este articulo”. Artículo 11 del Decreto 111-96 del

Congreso de la Republica de Guatemala la cual reza en su parte conducente. “La procuración

es ajena a la dirección, salvo que constare por escrito, que no se ha hecho ese encargo”.

PRUEBAS:

I. DOCUMENTAL.
a) Fotocopia de la escritura número DOSCIENTOS CATORCE (214) de fecha dieciséis de julio

del dos mil nueve, ante los oficios del notario Ancelmo Rompich Iquic autorizada en este

departamento de Sololá.

b) Fotocopia simple de mi cedula de vecindad numero de orden G guión siete y número de

registro mil ochocientos sesenta (G-7 1,860), extendida por el Alcalde Municipal de Santa

Cruz La Laguna, departamento de Sololá.

c) Álbum en el constan cuatro fotografías, que demuestran la posesión ilegal por parte del

señor JOSE SIPAC realizando siembra de maíz en el inmueble objeto de litis..

d) Copia simple del carné número DOSCIENTOS MILLONES CUATROSCIENTOS TREINTA

MIL DOSCIENTOS CUATROSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO (200430454), extendido por el

Bufete Popular “Mario López Larrave” del Centro Universitario de Occidente, de la Universidad

de San Carlos de Guatemala, con la que la pasante acredita su procuración.

II. DECLARACIÓN DE PARTE. Que deberá prestar el señor JOSE SIPAC (Desconoce si tiene

otro nombre y apellido) en forma personal y no por medio de apoderado, de conformidad el

pliego de posiciones que en plica presentaré oportunamente.

III. DECLARACIÓN TESTIMONIAL: Testigos cuyos nombres, interrogatorio presentare en

la oportunidad procesal correspondiente.

IV. RECONOCIMIENTO JUDICIAL: Que deberá practicarse sobre personas, lugares o cosas

que interesen dentro del presente proceso, los cuales versaran sobre los extremos que

propondré en su oportunidad procesal.

V. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: Que de los hechos conocidos, notorios y,

evidentes se deriven dentro del presente proceso a mi favor.

PETICIÓN:

I. DE TRÁMITE:

a) Que se admita para su trámite el presente memorial, formándose el expediente respectivo y

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se tenga por promovido JUICIO SUMARIO DE INTERDICTO DE DESPOJO, en contra del

señor: JOSE SIPAC (Desconoce si tiene otro nombre y apellido).

b) Que se tengan en mi Auxilio y Dirección a los abogados: ANCELMO ROMPICH IQUIC Y

RIGOBERTO MENDOZA GUARCAX, colegiados en el ejercicio de sus profesiones, quienes

podrán actuar en forma conjunta, separada e indistintamente y, como procuradora a la

pasante: DANELY MARICELA OCHOA MORENO, del Bufete Popular “Mario López Larrave”

de la División de Ciencias Jurídicas y Sociales del Centro Universitario de Occidente de la

Universidad de San Carlos de Guatemala y, por acreditada la calidad con que actúan.

c) Que se tenga como lugar para recibir notificaciones de mi parte el señalado en la parte

introductoria de la presente demanda;

d) Que se notifique a la demandada en la dirección de su residencia ya indicado en la parte

introductoria de la presente demanda, previniéndole señalar lugar para recibir notificaciones

dentro del perímetro urbano de la sede de este Juzgado, caso contrario las demás

notificaciones se le hará por los Estrados de este Juzgado.

e) Que para los efectos de la notificación a la demandada se sirva el señor juez ordenar que

se libre despacho al juzgado de paz del municipio de Santa Clara la Laguna, departamento de

Sololá.

f) Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado respectivo

y por presentados los documentos adjuntos.

g) Que se emplace por el término de Ley a la parte demandada.

h) Que oportunamente se decreta la apertura a prueba del presente proceso por el plazo de

quince días.

8.- Que oportunamente se señale día y hora para la vista.

II) DE FONDO:

a) Que llegado el momento procesal oportuno, se declare CON LUGAR la presente demanda,
que contiene JUICIO SUMARIO DE INTERDICTO DE DESPOJO, en contra del señor:

JOSE SIPAC (Desconoce si tiene otro nombre y apellido), y en consecuencia: I.) se

ordene el DESPOJO del señor JOSE SIPAC (Desconoce si tiene otro nombre y apellido) y

se me restituya la posesión del inmueble de la presente demanda. II) Para lo cual deberá

ordenar a la Dirección General de la Policía Nacional Civil de Guatemala mantenerme en la

posesión del mismo, remitiendo el oficio respectivo.

b) Que al estar firme el presente fallo, se me extienda certificación de la sentencia con

las formalidades y requisitos legales.

c) Que se condene en costas a la parte demandada.

CITA DE LEYES:

Además de los citados en el fundamento de derecho los siguientes: 1-44-50-51-61-62-63-66-

67-68-69-73-77-79-106-107-108-126-127-128-230,256- del Código Procesal Civil y Mercantil;

141, 142 y 143 de la ley del Organismo Judicial.

COPIAS: Acompaño dos copias del presente memorial y, documentos adjuntos con sus

respectivas copias.

LUGAR Y FECHA: Sololá ocho de septiembre del año dos mil nueve.

MARIA SIPAC SIMÓN

EN SU PROCURACION:

DANELY MARICELA OCHOA MORENO

EN SU AUXILIO Y DIRECCIÓN: