Municipalidad Distrital de El Porvenir

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«Año de la Lucha Contra la Corrupción y la Impunidad»

INFORME TECNICO

“INSPECCIÓN OCULAR A LAS VIVIENDAS UBICADAS EN EL

SECTOR CENTRAL BARRIO 2 MZ1 DEL DISTRITO EL PORVENIR”

FECHA:
 El Porvenir, 14 de febrero del 2019

RESPONSABLES:
 Anthony, Narro Méndez

 Jairo, Pérez Verde

 Robinson, German Indalecio (Coordinador)

 Kevin, Saucedo Martos

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INTRODUCCIÓN

El siguiente informe es el resultado de una inspección ocular realizada a las edificaciones

ubicadas en el Sector Central Barrio 2 Mz 1 del distrito El Porvenir - Provincia de Trujillo,
con el objetivo de verificar, evaluar y diagnosticar técnicamente las características de
diseño de las edificaciones ubicadas en el sector central Barrio Mz 1 acorde a la Norma
A.010 del RNE.

El informe de inspección técnica expresará concretamente si la edificación, tras la

inspección ocular, cumple las características de diseño de la Norma A.010 siendo las
siguientes:

1° Los cercos deberán estar colocados en el límite de propiedad, pudiendo ser opacos o
transparentes.

2° Las equinas formadas por la intersección de dos vías vehiculares, con el fin de evitar
accidentes de tránsito, cuando no exista retiro o se utilicen cercos opacos, existirá un
retiro en el primer piso, en diagonal (ochavo) que deberá tener una longitud mínima de

3.00 m, medida sobre la perpendicular de la bisectriz del ángulo formado por las líneas
de propiedad correspondientes a las vías que forman la esquina.

3° En las edificaciones que no tengan retiro no se permitirá voladizos sobre la vereda,

salvo que existan razones vinculadas al plan urbano distrital que establezca lo contrario.

4°El agua de lluvias proveniente de cubiertas, azoteas, terrazas y patios descubiertos,

deberá contar con un sistema de recolección canalizado en todo su recorrido hasta el
sistema de drenaje público o hasta el nivel del terreno. El agua de lluvias no podrá verterse
directamente sobre los terrenos o edificaciones de propiedad de terceros, ni sobre
espacios o vías de uso público.

5°Además de ello, no se debe colocar cualquier otro objeto que invada espacios o vías
de uso público, como lo son las escaleras, techos de eternit u cualquier otro objeto similar.

A continuación se muestran los resultados de la inspección ocular realizada a dicha

manzana.

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I. GENERALIDADES

1. DESCRIPCIÓN

El presente informe constituye la inspección ocular a las edificaciones ubicadas en

el Sector Central Barrio 2 Mz1 del distrito El Porvenir, Provincia de Trujillo. El cual
está referido verificar, evaluar y diagnosticar si dichas edificaciones cumplen las
características de diseño acorde a la Norma A.010 del Reglamento Nacional de
Edificaciones.

2. OBJETIVOS

Este informe tiene como objetivos:

 Realizar una inspección ocular a las edificaciones ubicadas en el Sector Central
Barrio 2 Mz 1.
 Verificar y evaluar técnicamente las características de diseño de las edificaciones
ubicadas en el sector central Barrio Mz 1 acorde a la Norma A.010 del RNE.
 Emitir un diagnóstico de las características de diseño actuales en las que se
encuentran dichas edificaciones.

3. FUENTES

El informe ha tomado en cuenta (fuentes y referencias) la siguiente documentación:

 Plano de zonificación del Distrito de El Porvenir, de la Municipalidad Distrital de
El Porvenir.
 Documentación recabada en el lugar: Fotos y observaciones.

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II. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DE LA MZ 01

1. CARACTERISTICAS GENERALES

 Ubicación: Sector Central Barrio 2 Mz 1, entre las calles Mateo Remigio y María

Parado de Bellido, Distrito de El Porvenir, Provincia de Trujillo. (Ver esquema de

ubicación)

Ilustración 1: Esquema de Ubicación – Municipalidad Distrital de El Porvenir}

 Límites y Linderos:
- Norte: Ca. José Crespo y Castillo
- Sur: Ca. Gabriel Aguilar
- Este: Ca. Mateo Remigio
- Oeste: Ca. María Parado de Bellido

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 Área de la Mz 1: 14754.7 m2 deducido del plano de zonificación del Distrito de

El Porvenir, de la Municipalidad Distrital de El Porvenir.

 Accesibilidad: Cuatro frentes de acceso, siendo por el Norte la ca. José Crespo
y Casillo, por el Sur la ca. Gabriel Aguilar, por el Este ca. Mateo Remigio y por el
Oeste ca. María Parado de Bellido.

III. CARACTERÍSTICAS DE DISEÑO DE LAS EDIFICACIONES DEL SECTOR

CENTRAL BARRIO 02 - MZ 01

Ca. María Parado de Bellido

Figura N° 1 Figura N° 2
a) Dirección : Ca. María Parado de Bellido a) Dirección : Ca. María Parado de Bellido
Mz 01 - Lte 01 Mz 01 - Lte 01A
b) Niveles : 2 b) Niveles : 1
c) Material : Albañileria c) Material : Adobe
d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda. d) Observación : Techo de eternit que invade la
vereda.
No presenta un retiro en diagonal
para accidentes de transito.

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Ca. Jose Crespo y Castillo

Figura N° 3 Figura N° 4

a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo
Mz 01 - Lte 02 Mz 01 - Lte 03
b) Niveles : 2 b) Niveles : 1
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda. d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda.

Figura N° 5 Figura N° 6

a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo
Mz 01 - Lte 03A Mz 01 - Lte 04
b) Niveles : 1 b) Niveles : 2
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda. d) Observación : Techo de eternit que invade la
Techo de eternit que invade la vereda.
vereda. Alberga una tienda de abarrotes.
Alberga una tienda de abarrotes.

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Ca. Jose Crespo y Castillo

Figura N° 7 Figura N° 8

a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo
Mz 01 - Lte 05 Mz 01 - Lte 06
b) Niveles : 1 b) Niveles : 2
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda.

Figura N° 9 Figura N° 10

a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo
Mz 01 - Lte 06A Mz 01 - Lte 07
b) Niveles : 2 b) Niveles : 1
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda. d) Observación :

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Ca. Jose Crespo y Castillo

Figura N° 11 Figura N° 12

a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo
Mz 01 - Lte 07A Mz 01 - Lte 08
b) Niveles : 1 b) Niveles : 1
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda.

Figura N° 13 Figura N° 14

a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo
Mz 01 - Lte 09 Mz 01 - Lte 09A
b) Niveles : 3 b) Niveles : Terreno
c) Material : Albañileria c) Material :
d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda. d) Observación :
Alberga una farmacia.
Techo de eternit que invade la
vereda.

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Ca. Jose Crespo y Castillo

Figura N° 15 Figura N° 16

a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo
Mz 01 - Lte 09B Mz 01 - Lte 09C
b) Niveles : 1 b) Niveles : 3
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : d) Observación :

Figura N° 17 Figura N° 18

a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo
Mz 01 - Lte 09D Mz 01 - Lte 10
b) Niveles : b) Niveles : 1
c) Material : Terreno c) Material : Adobe
d) Observación : d) Observación :

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Ca. Jose Crespo y Castillo

Figura N° 19 Figura N° 20

a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo
Mz 01 - Lte 11 Mz 01 - Lte 11A
b) Niveles : 1 b) Niveles : 2
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda. d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda.

Figura N° 21 Figura N° 22

a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo
Mz 01 - Lte 12 Mz 01 - Lte 13
b) Niveles : 1 b) Niveles : 2
c) Material : Adobe c) Material : Albañileria
d) Observación : Techo de eternit que invade la d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda.
vereda. Techo de eternit que invade la
vereda.

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Ca. Jose Crespo y Castillo

Figura N° 23 Figura N° 24
a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo a) Dirección : Ca. Jose Crespo y Castillo
Mz 01 - Lte 14 Mz 01 - Lte 14A
b) Niveles : 3 b) Niveles : 2
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda. d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda.
No presenta un retiro en diagonal
para accidentes de transito.

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Ca. Mateo Remigio

Figura N° 25 Figura N° 26

a) Dirección : Ca. Mateo Remigio a) Dirección : Ca. Mateo Remigio

Mz 01 - Lte 15 Mz 01 - Lte 15A
b) Niveles : 2 b) Niveles : 2
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda. d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda.
Alberga una tienda de abarrotes.
Techo de eternit que invade la
vereda.

Figura N° 27 Figura N° 28

a) Dirección : Ca. Mateo Remigio a) Dirección : Ca. Mateo Remigio

Mz 01 - Lte 16 Mz 01 - Lte 17
b) Niveles : 1 b) Niveles :
c) Material : Adobe c) Material : Terreno
d) Observación : d) Observación :

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Ca. Mateo Remigio

Figura N° 29 Figura N° 30

a) Dirección : Ca. Mateo Remigio a) Dirección : Ca. Mateo Remigio

Mz 01 - Lte 18 Mz 01 - Lte 19
b) Niveles : 2 b) Niveles : 2
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda. d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda.
Techo de eternit que invade la
vereda.

Figura N° 31 Figura N° 32

a) Dirección : Ca. Mateo Remigio a) Dirección : Ca. Mateo Remigio

Mz 01 - Lte 20 Mz 01 - Lte 21
b) Niveles : 2 b) Niveles : 3
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : Techo de eternit que invade la d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda.
vereda.

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Ca. Mateo Remigio

Figura N° 33 Figura N° 34

a) Dirección : Ca. Mateo Remigio a) Dirección : Ca. Mateo Remigio

Mz 01 - Lte 21A Mz 01 - Lte 22
b) Niveles : 2 b) Niveles : 2
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda. d) Observación :

Figura N° 35 Figura N° 36

a) Dirección : Ca. Mateo Remigio a) Dirección : Ca. Mateo Remigio

Mz 01 - Lte 23 Mz 01 - Lte 24
b) Niveles : 3 b) Niveles : 1
c) Material : Albañileria c) Material : Adobe
d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda. d) Observación :

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Ca. Mateo Remigio

Figura N° 37 Figura N° 38

a) Dirección : Ca. Mateo Remigio a) Dirección : Ca. Mateo Remigio

Mz 01 - Lte 24A Mz 01 - Lte 25
b) Niveles : 2 b) Niveles : 1
c) Material : Albañileria c) Material : Adobe
d) Observación : d) Observación :

Figura N° 39 Figura N° 40

a) Dirección : Ca. Mateo Remigio a) Dirección : Ca. Gabriel Aguilar

Mz 01 - Lte 26 Mz 01 - Lte 26A
b) Niveles : 1 b) Niveles :
c) Material : Adobe c) Material : Terreno
d) Observación : d) Observación :

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Ca. Mateo Remigio

Figura N° 41 Figura N° 42

a) Dirección : Ca. Mateo Remigio a) Dirección : Ca. Mateo Remigio

Mz 01 - Lte 27 Mz 01 - Lte 28
b) Niveles : 2 b) Niveles : 1
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda. d) Observación : Allberga una polleria

Figura N° 43

a) Dirección : Ca. Mateo Remigio

Mz 01 - Lte 29
b) Niveles : 1
c) Material : Albañileria
d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda.

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Ca. Gabriel Aguilar

Figura N° 44 Figura N° 45

a) Dirección : Ca. Gabriel Aguilar a) Dirección : Ca. Gabriel Aguilar

Mz 01 - Lte 30 Mz 01 - Lte 31
b) Niveles : 2 b) Niveles : 2
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda. d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda.

Figura N° 46 Figura N° 47

a) Dirección : Ca. Gabriel Aguilar a) Dirección : Ca. Gabriel Aguilar

Mz 01 - Lte 32 Mz 01 - Lte 33
b) Niveles : 1 b) Niveles : 1
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda.

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Ca. Gabriel Aguilar

Figura N° 48 Figura N° 49

a) Dirección : Ca. Gabriel Aguilar a) Dirección : Ca. Gabriel Aguilar

Mz 01 - Lte 34 Mz 01 - Lte 34A
b) Niveles : 3 b) Niveles : 2
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda. d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda.

Figura N° 50 Figura N° 51

a) Dirección : Ca. Gabriel Aguilar a) Dirección : Ca. Gabriel Aguilar

Mz 01 - Lte 35 Mz 01 - Lte 36
b) Niveles : 3 b) Niveles : 3
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda. d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda.
Alberga una tienda de abarrotes.

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Ca. María Parado de Bellido

Figura N° 52 Figura N° 53

a) Dirección : Ca. María Parado de Bellido a) Dirección : Ca. María Parado de Bellido
Mz 01 - Lte 37 Mz 01 - Lte 38
b) Niveles : 1 b) Niveles : 2
c) Material : Adobe c) Material : Albañileria
d) Observación : Alberga un talle de macanica d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda.
automotris.
No presenta un retiro en diagonal
para accidentes de transito.

Figura N° 54 Figura N° 55

a) Dirección : Ca. María Parado de Bellido a) Dirección : Ca. María Parado de Bellido
Mz 01 - Lte 39 Mz 01 - Lte 40
b) Niveles : 2 b) Niveles : 3
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda. d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda.

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Ca. María Parado de Bellido

Figura N° 56 Figura N° 57

a) Dirección : Ca. María Parado de Bellido a) Dirección : Ca. María Parado de Bellido
Mz 01 - Lte 41 Mz 01 - Lte 42
b) Niveles : 1 b) Niveles : 3
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda. d) Observación : Voladizo invadiendo la vereda.
Presenta una escalera que
invade la vereda.

Figura N° 58 Figura N° 59

a) Dirección : Ca. María Parado de Bellido a) Dirección : Ca. María Parado de Bellido
Mz 01 - Lte 43 Mz 01 - Lte 44
b) Niveles : 2 b) Niveles : 1
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : d) Observación : Rampa invadiendo la vereda.

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Ca. María Parado de Bellido

Figura N° 60 Figura N° 61

a) Dirección : Ca. María Parado de Bellido a) Dirección : Ca. María Parado de Bellido
Mz 01 - Lte 45 Mz 01 - Lte 46
b) Niveles : 2 b) Niveles : 2
c) Material : Albañileria c) Material : Adobe
d) Observación : Presenta un baño en la via publica. d) Observación : Presenta un techo de eternit en
Presenta un techo de eternit en la vereda.
la vereda. Presenta un taller de mecanica.

Figura N° 62 Figura N° 63

a) Dirección : Ca. María Parado de Bellido a) Dirección : Ca. María Parado de Bellido
Mz 01 - Lte 47 Mz 01 - Lte 48
b) Niveles : 1 b) Niveles : 1
c) Material : Albañileria c) Material : Adobe
d) Observación : d) Observación :

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Ca. María Parado de Bellido

Figura N° 64 Figura N° 65

a) Dirección : Ca. María Parado de Bellido a) Dirección : Ca. María Parado de Bellido
Mz 01 - Lte 49 Mz 01 - Lte 50
b) Niveles : 1 b) Niveles : 1
c) Material : Adobe c) Material : Albañileria
d) Observación : d) Observación :

Figura N° 66 Figura N° 67

a) Dirección : Ca. María Parado de Bellido a) Dirección : Ca. María Parado de Bellido
Mz 01 - Lte 50A Mz 01 - Lte 51
b) Niveles : 2 b) Niveles : 1
c) Material : Albañileria c) Material : Albañileria
d) Observación : d) Observación :

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Ca. María Parado de Bellido

Figura N° 68
a) Dirección : Ca. María Parado de Bellido
Mz 01 - Lte 52
b) Niveles : 1
c) Material : Adobe
d) Observación :

IV. CONCLUCIONES

El resultado de la inspección ocular, nos permitió cumplir con los objetivos establecidos
de este informe, los cuales fueron inspeccionar que los voladizos, escaleras, techos
de eternit y rampas de autos no invadan las veredas o espacios públicos. Además de
ello se verifico que en las esquinas de la Mz 01 cumplan con los retiros especificados
en la Norma A.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones.

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