CONTRATO DE LOCAÇÃO

DE IMOVEL PARA TEMPORADA

Pelo presente Instrumento Particular, as partes adiante nomeadas e qualificadas

contratam a locação do imóvel para temporada descrito na cláusula primeira, nos
seguintes termos e condições a que se obrigam:

LOCADOR

NOME
R.G.
PROFISSÃO
ENDEREÇO

LOCATÁRIA

NOME

R.G. CPF
Estado civil
PROFISSÃO

ENDEREÇO

CLÁUSULA 1ª – DO OBJETO DO CONTRATO

O presente Contrato tem por objeto um apartamento situado à

A____________________________________________________________________,
com uma sala, uma cozinha e uma suíte, sem garagem para estacionamento de veículo,
mobiliado.

CLÁUSULA 2ª – DA FINALIDADE

A presente locação destina-se a fins exclusivamente de temporada, estando proibida

qualquer alteração desta destinação, salvo mediante concordância expressa por escrito
pelo LOCADOR.
§ 1º Será permitida a estadia no imóvel apenas do LOCATÁRIO (a) e de seus familiares,
sendo vedada a transferência para terceiros dos direitos de uso regulados neste contrato,
seja através da cessão de locação, da sublocação ou do empréstimo.
§ 2º No imóvel, poderão se hospedar no máximo_____ (_____________________)
pessoas.
§ 3º Em caso de descumprimento do parágrafo anterior será cobrada a tarifa adicional de
R$ ________ (_________), além de indenização por eventuais danos materiais
ocasionados ao imóvel pelo excesso de hóspedes.
§ 4º O LOCATÁRIO (a) deverá fornecer à LOCADORA a relação de todos os hóspedes,
incluindo o nome completo, o RG do documento de identificação e o respectivo órgão
expedidor.

CLÁUSULA 3ª – O PRAZO

A locação por temporada, nos termos da lei, não pode ser superior a noventa dias
consecutivos e, no presente caso, é feita pelo prazo de ______ (____________________),
dias com início no dia _____/_____/_______________, e término no dia
_____/_____/_______________, vigorando a partir da assinatura de ambas as partes,
quando cessará os efeitos deste contrato, independente de notificação judicial ou
extrajudicial.

CLÁUSULA 4ª – DO PREÇO E DO PAGAMENTO

O valor do aluguel será de R$ ______(_________), pago em duas parcelas no valor de

50% do total. A primeira parcela será paga na data _____/_____/___________, e a
segunda parcela na data _____/______/_____________.

CLÁUSULA 5ª – DAS OBRIGAÇÕES DO LOCATÁRIO

Fica obrigado o LOCATÁRIO, em agir de acordo com o estabelecido nas normas do

condomínio, responsabilizando-se civil e criminalmente, durante a vigência deste
instrumento.; e, em cuidar pela conservação do imóvel, bem como todos os bens que nele
contém, sendo responsável em entregá-lo ao término do prazo estipulado neste contrato,
nas condições em que recebeu.

CLÁUSULA 6ª – DAS OBRIGAÇÕES DO LOCADOR

Fica obrigada a LOCADORA a fornecer o recibo do pagamentos efetuados.

CLÁUSULA 7ª – DA MULTA
Caso o LOCATÁRIO não desocupe o imóvel na data estipulada da cláusula 3ª, ficará
sujeito ao pagamento de multa diária no valor de R$ _______ (_________), enquanto
ocupar o imóvel.

CLÁUSULA 8ª – DA ELEIÇÃO DE FÔRO

As questões fundadas neste instrumento terão como foro jurídico o da situação do imóvel,
renunciando, pois, as Partes a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
 Assim, justos e avindos, firmam o presente Contrato em duas vias de igual teor, contendo
este, quatro páginas, para os momentos fins e efeitos, na presença das duas partes.

_________________, ____de FEVEREIRO de 2019.

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_

xxxxxxxxxxxxxxx
LOCADOR

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LOCATÁRIO