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Nombre del Responsable o Dependencia

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1. ACTIVIDADES PRELIMINARES PROCESO CONSTRUCTIVO.

2. ACTIVIDADES PRELIMINARES GENERALIDADES: Comprende la ejecución de todos los

trabajos preliminares e instalaciones provisionales necesarios para el inicio de las obras
por parte del Contratista, tales como:
• Descapote y limpieza del terreno.
• Organización del lugar de trabajo y construcción de instalaciones provisionales.
• Localización y replanteo.
• Demoliciones
• Retiro de elementos en edificaciones.
• Excavaciones y llenos.
• Medidas de protección especial para los equipos existentes en las áreas de trabajo o
zonas adyacentes.

3. DESCAPOTE Y LIMPIEZA DEL TERRENO.

4. DESCAPOTE Y LIMPIEZA DEL TERRENO OBJETIVO.

• Disponer el terreno en forma tal que quede libre de todo material vegetal y de basuras,
rellenos mal ejecutados, etc.

ANOTACIONES
• Retirar la vegetación que cubre el área que ocuparán las edificaciones proyectadas, en
vías, parqueaderos y zonas duras.
• Remover basuras acumuladas, rellenos mal hechos, etc.
• Para el descapote, se debe tener el estudio de suelos y todo lo necesario para ejecutar
las actividades siguientes en forma continua.
• Determinar, de acuerdo con el examen del suelo, el espesor de la capa de tierra a retirar
para evitar sobreexcavaciones.

HERRAMIENTAS Y EQUIPOS
• Machetes, palas, picos, barras, coches, serruchos, retroexcavadoras, cargadores,
volquetas, etc.

5. DESCAPOTE Y LIMPIEZA DEL TERRENO SECUENCIA DE ACTIVIDADES (Proceso

Constructivo).
Prerrequisitos:
• Asignar descapote a las áreas requeridas.
• Inventariar árboles y designar tareas de trasladados, podados o trasplantes.
• Identificar las instalaciones superficiales o profundas que deban ser protegidas, o
trasladadas.
• Tala de árboles, arbustos y maleza.
• levantamiento del capote o grama aprovechable.
• Retiro de la capa vegetal o tierra negra y raíces.
• Cargue y botada de materiales sobrantes.

SEGURIDAD INDUSTRIAL
• Debe exigirse el uso de botas de cuero o caucho, casco, guantes y gafas protectoras.
• Buena señalización, que asegure tomar medidas de precaución por la obra en
construcción, salida y entrada de volquetas y equipos, etc.

6. DESCAPOTE Y LIMPIEZA DEL TERRENO.

MANEJO Y CONTROL AMBIENTAL.
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• Si existen fuentes de aguas, se definirá qué medidas se requieren para protegerlas e

impedir que sean obstruidas, represadas o contaminadas.
• Para evitar el deterioro de las vías y alcantarillados de aguas lluvias, se deben atender las
normas sobre aseo de volquetas, transporte y disposición de tierras y escombros.
• Definir el sitio donde se botarán los materiales resultantes del descapote y otros
movimientos de tierra y obtener la autorización correspondiente.

RESPONSABILIDADES
• Son responsables: El Proyectista, el residente, la comisión de topografía, el maestro
encargado, los operarios de maquinaria, los obreros, el interventor.

7. ORGANIZACIÓN DEL LUGAR DE TRABAJO Y CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES

PROVISIONALES.

8. ORGANIZACIÓN DEL LUGAR DE TRABAJO Y CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES

PROVISIONALES. OBJETIVO.

• Comprende la planeación y ejecución de las obras e instalaciones requeridas para el

cumplimiento de todas las actividades propias de la construcción: Dirección Supervisión y
control Almacenamiento de materiales, herramientas y equipos, preparación de mezclas,
figuración de hierro, fabricación de muebles y formaletas, alojamiento de trabajadores y
visitantes, circulación de vehículos y personas, Señalización Obras de protección.
• Una buena organización, redundará en economía de tiempo, de fatiga, de mano de obra,
de materiales, y facilidad de supervisión y control de obra.

9. ORGANIZACIÓN DEL LUGAR DE TRABAJO Y CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES

PROVISIONALES.

Parámetros generales que deben tenerse en cuenta: Localización, topografía del terreno,
tamaño de la obra. Sistema de construcción Secuencia según programación, plazos.
Cantidad de personal, volumen de materiales y equipos.
• Materiales: Elementos prefabricados para casetas, muros, techos, pisos, cerraduras, etc.
Transformadores, tableros de control, redes eléctricas, luminarias, postes, aisladores.
Tuberías para acueducto y desagües.
Materiales para vías y patios de trabajo: cercos.
• Herramientas y Equipos: Lienza, flexómetros, niveles, equipo de topografía, palas, picos,
palustres, llanas, reglas, martillos, destornilladores, alicates, tenazas, machetes, serruchos,
etc. Retroexcavadoras, cargadoras, volquetas, grúas, concretadoras. Sitios de
almacenamiento para cemento, coches, materiales de playa, madera, etc.

10. ORGANIZACIÓN DEL LUGAR DE TRABAJO Y CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES

PROVISIONALES. CONDICIONES GENERALES (ANOTACIONES).
• Las edificaciones provisionales deberán ser de ejecución rápida, simples,
preferiblemente con materiales livianos, recuperables, que ofrezcan seguridad y
protección y que se conserven en buen estado mientras dura la obra.
• En el caso de terrenos cenagosos o de poca consistencia, es necesario tomar
precauciones para garantizar la circulación, protección de taludes, etc.
• El acceso de personas extrañas a la obra debe ser restringido mediante cerramientos y
una adecuada señalización.
• En obras de regular o gran tamaño, será necesario prever una caseta para el expendio y
preparación de alimentos para los trabajadores, cuya instalación y administración pueda
ser delegada por contrato.

11. ORGANIZACIÓN DEL LUGAR DE TRABAJO Y CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES

PROVISIONALES. REQUISITOS Y TOLERANCIAS (Características requeridas).
• Facilidad y seguridad en los sistemas de acceso y maniobra para vehículos y maquinaria
requeridos.
• Facilidad para la supervisión y control de las obras.
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• Previsión del mínimo recorrido en el transporte interno de materiales.

• Distribución racional de las áreas de almacenamiento y procesamiento de materiales.
• Aprovechamiento de las instalaciones existentes.

12. ORGANIZACIÓN DEL LUGAR DE TRABAJO Y CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES

PROVISIONALES (SECUENCIA ACTIVIDADES) Proceso constructivo.
Prerrequisitos:
• Antes de iniciar la construcción de las instalaciones provisionales, se efectuarán el
descapote y la limpieza, el terraceo cuando sea necesario, mediante cortes y rellenos, las
obras de protección necesarias y la señalización adecuada. Es importante elaborar un plan
de organización de la obra que contemple las diferentes áreas de trabajo, el
almacenamiento de materiales, las circulaciones dentro de la obra, etc.
• Se debe obtener la licencia de entidades municipales para la instalación de servicios,
construcción, ocupación y rotura de vías.

Ejecución:
• Construcción de casetas para: Oficinas de Dirección de Obra, interventoría y almacén,
servicios sanitarios, lavaderos y de vestideros para trabajadores. Construcción de
desagües para aguas negras, lluvias y drenajes.

13. ORGANIZACIÓN DEL LUGAR DE TRABAJO Y CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES

PROVISIONALES. EJECUCIÒN:

14. ORGANIZACIÓN DEL LUGAR DE TRABAJO Y CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES

PROVISIONALES. SEGURIDAD INDUSTRIAL:
• Debe exigirse el uso de botas, cascos al personal, además guantes y gafas protectoras a
quienes van a manipular el acero.
• Construcción del cerramiento y obras de protección.
• Señalización de las diferentes zonas de trabajo y circulación interna y externa para
prevenir accidentes, por acceso y salida de volquetas y equipos.
• Las instalaciones eléctricas deben quedar debidamente protegidas para evitar
accidentes y deben ser calculadas para atender la demanda de todos los equipos
previstos.
• Si la obra está situada en zonas de circulación peatonal, se construirán pasarelas
cubiertas de protección en los andenes. Estas deberán ser sólidas y debidamente
señalizadas.

15. MANEJO Y CONTROL AMBIENTAL ORGANIZACIÓN DEL LUGAR DE TRABAJO Y

CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES PROVISIONALES.

16. LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO.

17. LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO (OBJETIVO).

• Con la localización y el replanteo se pretende tener trazada sobre el terreno la obra que
se va a levantar, en la forma prevista por los arquitectos e ingenieros proyectistas y de
acuerdo con las normas municipales; establecer los distintos niveles de piso, acabado
interiores y exteriores, alcantarillado, vías, taludes, cerramiento, etc., para iniciar la obra y
referirla a las vías y obras existentes o previstas, mediante amarres verticales y
horizontales aprobados por la autoridad municipal competente. Materiales Estacas de
madera, puntillas de hierro y acero, alambre galvanizado, concreto, hilo.
Herramientas y equipos: Martillos, machetes, palas, picos, cinceles, plomadas y equipo
completo de topografía.

18. LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO CONDICIONES GENERALES (ANOTACIONES).

19. LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO (REQUISITOS Y TOLERANCIAS)

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• Características requeridas: La localización requiere exactitud en todas las medidas, y

una adecuada señalización para marcar sobre el terreno las obras que se van a emprender
(Descapote, cortes, explanaciones, excavaciones para vías de acceso, parqueaderos,
cimentaciones, etc.

SECUENCIA DE ACTIVIDADES EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO (Prerrequisitos).

• Para iniciar la localización y replanteo de las obras, deberán estar definidos y aprobados
los puntos de referencia o amarre, tanto vertical como horizontales necesarios, así como
los límites del terreno a ocupar.
• Se requieren planos detallados de localización y ejes de cimentación, con clara ubicación
de los niveles de piso, rasantes de vías, parqueaderos y puntos de referencia.
• Se requiere el estudio de suelos y recomendaciones sobre cimentaciones.
• Es necesario hacer confrontación de las medidas que aparecen en los planos
arquitectónicos, estructurales, de alcantarillados, acueductos, análisis y corrección de las
discrepancias que se observen.

20. LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO (EJECUCIÓN).

1. Se hace una localización general que permita constatar si existe alguna discrepancia
importante entre los planos y el terreno, y que cumplan estrictamente las indicaciones
sobre retiros dadas por los organismos municipales.
2. Se procede a demarcar las áreas que deben ser descapotadas y los cortes o rellenos
requeridos para obtener las subrasantes de pisos interiores y exteriores, mediante
estacas.
3. Se procede a efectuar los movimientos de tierra necesarios, cortes o rellenos, y sobre
éstos se demarcan los ejes de los muros o columnas.
4. Se demarcan con estacas y puntillas los puntos de intersección de ejes de muros y de
columnas.
5. Se colocan los hiladeros de madera a una distancia que permita realizar las
excavaciones y conservarse estables hasta tanto que se realice el vaciado de las
fundaciones y se demarque la primera hilada de mampostería.
6. Templando hilos paralelos entre los hiladeros, se demarcarán sobre el terreno las
brechas para cimentaciones.

21. LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO (SEGURIDAD INDUSTRIAL).

• Se deben atender todas las recomendaciones sobre cimentaciones.
• Si la profundidad de la brecha, o las condiciones del terreno exigen, debe protegerse la
excavación mediante entibado sólido que garantice la seguridad del personal.
• Debe señalizarse la zona de trabajo mediante cinta respectiva.
• Prever la evacuación del agua en el caso de que ésta se presente.
• El personal debe hacer uso de las botas y cascos y si hay bombas, guantes los
operadores de bombas.
RESPONSABILIDADES.
• Son responsables: El proyectista, el residente, el maestro encargado, la comisión de
topografía, los obreros, el interventor.

22. DEMOLICIONES

23. DEMOLICIONES GENERALIDADES: Se refiere esta actividad a la demolición y retiro de

material requeridos para la construcción de la obra. La demolición se limitará a las
dimensiones mínimas necesarias para la ejecución de la obra.
• Las demoliciones se ejecutarán de acuerdo con las normas de seguridad de las EE.PP.M.,
tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o terceras
personas, y daños a las obras que se construyen o a propiedades vecinas. Además, cumplir
en su totalidad con el capítulo 13 referente al impacto comunitario y con la normatividad
establecida por del Ministerio del Medio Ambiente o la entidad competente sobre la
disposición final de los escombros.

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TIPOS DE DEMOLICIONES:
• Demolición de cordones y cunetas.
• Demolición de andenes.
• Demolición de cámaras de inspección y tuberías de concreto empotradas.
• Demolición de sumideros.
• Demoliciones en edificaciones.
• Retiro de elementos en edificaciones.

24. DEMOLICIONES
• No se consideran demoliciones aquellas que se originen por efecto directo de la
excavación utilizando el mismo equipo o como consecuencia de los derrumbes generados
por descuido en la ejecución de una actividad.

25. EXCAVACIONES Y LLENOS.

• Cortes, explanaciones y excavaciones.
• Rellenos estructurales.
• Construcción de drenajes para la protección de los muros de contención.
• Construcción de drenajes en campos deportivos.
• Construcción de cunetas o cañuelas.
• Construcción de sumideros.
• Construcción de subdrenajes.
• Recintados.

26. OBJETIVO.
• Conseguir los niveles exigidos para la edificación, las vías y los parqueaderos, lo mismo
que para las brechas de cimientos y desagües.

DEFINICIÓN.
• Los movimientos de tierra son necesarios para obtener el nivel más bajo de la
edificación, de las vías y parqueaderos, así como de las brechas para cimentaciones y
desagües. Estas excavaciones pueden ser realizadas a mano o con ayuda de maquinaria de
diversas especificaciones según el volumen de tierra, la profundidad y el ancho de las
excavaciones y la naturaleza del suelo.

MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS:

Materiales: Tablas, tablones, puntales, largueros para entibados, explosivos.
Herramientas y equipos: Palas, picos, barras, taladros, cinceles, martillos, manilas,
excavadoras de cuchara, excavadoras de manejo, retroexcavadoras, buldóceres, bombas,
volquetas y coches.

CONDICIONES GENERALES.
• Es fundamental seguir cuidadosamente las instrucciones y recomendaciones del estudio
de suelos suministrados por los especialistas.
• Terminada la excavación para cimientos y desagües, debe protegerse la superficie de
apoyo con una capa de concreto pobre de 5 a 7 cm. de espesor.

EXCAVACIONES Y LLENOS (Cortes, explanaciones y excavaciones)

27. REQUISITOS Y TOLERANCIAS.

• Las excavaciones deben ser cuidadosamente planificadas para obtener el nivel o
subrasante requeridos para apoyar las bases de pisos, pavimentos, cimentaciones o
desagües, evitando las sobreexcavaciones que implicarían sobrecostos y deterioro de las
condiciones naturales del suelo. Esta labor requiere la intervención del ingeniero de
suelos, de topógrafos, y una estricta supervisión y control.

SECUENCIA ACTIVIDADES (Proceso constructivo Prerrequisitos)

• Análisis de estudio de suelos y de las recomendaciones sobre cimientos.

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• Deben estar concluidos el replanteo y la nivelación de la obra, estableciendo mediante

estacas la profundidad de los cortes y excavaciones.
• Las zanjas para cimientos se demarcarán previamente con ayuda de hiladeros.
Ejecución: Las excavaciones y cortes se inician normalmente en la parte más alta del
terreno. Si el terreno es firme, es posible colocar tablones separados debidamente
apuntalados para evitar derrumbes; pero si es deleznable y con alto contenido de agua se
deberán construir tablestacas ensambladas, hincadas al terreno y apuntaladas.

29. SEGURIDAD INDUSTRIAL.

• Debe exigirse el uso de botas, cascos, guantes y gafas protectoras en el caso de utilizar
taladros y cinceles.
• Las excavaciones se iniciarán una vez efectuadas las limpiezas y descapote del terreno, la
señalización para prevenir accidentes, el traslado o protección de las redes e instalaciones
existentes.
• A medida que avanza la explanación o excavación, se deben colocar los elementos de
protección necesarias para impedir el derrumbe de paredes y taludes.
• En zanjas profundas y estrechas habrá que disponer de 60 cm. de ancho libres como
mínimo para permitir el paso de los operarios, y hacer la excavación escalonada para
facilitar la paleada de la tierra sobre plataformas intermedias.
• Para evitar la erosión de los taludes se les aplicará una colada de cemento para que
forme una película o se cubrirán con un manto de polietileno hasta que sean engramados
o se efectúen los rellenos previstos.

MANEJO Y CONTROL AMBIENTAL:

• Debe estar previsto el destino de la tierra resultante y obtener los permisos
correspondientes para su transporte y disposición final.
• En ocasiones es necesario hacer descender el nivel de aguas freáticas, para lo cual se
construirá un número conveniente de pozos que puedan drenarse por medio de filtros
tubulares o bombas aspirantes.

ACTIVIDAD.
INVESTIGAR 5 TIPOS DE CIMENTACIÓN Y 5 TIPOS DE MAMPOSTERÍA.

CIMENTACIÓN.
1. Cimientos superficiales: los cimientos superficiales son aquellos que descansan en las
capas superficiales del suelo y que son capaces de soportar la carga que recibe de la
construcción por medio de la ampliación de base. La piedra es el material más empleado
en la construcción de cimentación superficial, siempre y cuando ésta sea resistente,
maciza y sin poros. Sin embargo, el concreto armado es un extraordinario material de
construcción y siempre resulta más recomendable.

2. Cimentación flotante: cuando la capacidad portante del suelo es muy pequeña y el peso
del edificio importante, puede suceder que el solar del que disponemos no tenga
superficie como para albergar una losa que distribuya la carga; en tal caso es posible
construir un cimiento que flote sobre el suelo.
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3. Cimiento ciclópeo: en terrenos cohesivos donde la zanja pueda hacerse con parámetros
verticales y sin desprendimientos de tierra, el cimiento de concreto ciclópeo es sencillo y
económico.

4. Cimentaciones corridas: es un tipo de cimiento de hormigón o de hormigón armado que

se desarrolla linealmente a una profundidad y con una anchura que depende del tipo de
suelo. Se utiliza para transmitir adecuadamente cargas proporcionadas por estructuras de
muros portantes. También se usa para cimentar muros de cerca, muros de contención por
gravedad, para cerramientos de elevado peso…. etc. Las cimentaciones corridas no son
recomendables cuando el suelo es muy blando.

5. Cimentación por zapatas: las zapatas pueden ser de hormigón en masa o armado,
con planta cuadrada o rectangular, así como cimentación de soportes verticales
pertenecientes a estructuras de edificación, sobre suelos homogéneos de
estratigrafía sensiblemente horizontal. Las zapatas aisladas para
la cimentación serán de hormigón armado para firmes superficiales o en masa
para firmes algo más profundos, salvo las situadas en linderos y medianeras. La
profundidad del plano de apoyo o elección del firme, se fijará en función de las
determinaciones del informe geotécnico, teniendo en cuenta que el terreno que
queda por debajo de la cimentación no quede alterado. Previamente para saber

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qué tipo de cimentación vamos a utilizar tenemos que conocer el tipo de terreno
según el informe geotécnico.

MAMPOSTERÍA.
1. Mampostería concertada: Se denomina de esta manera cuando los elementos
mampuestos son tan colocados de forma poligonal que sus caras estén una en
la otra o juntas. El propósito es que la parte superior de la construcción tenga
un aspecto más o menos plano y de forma regular según los materiales
utilizados.

2. Mampostería ordinaria: Este tipo de mampostería se lleva a cabo con la

utilización de un mortero de cemento, yeso o de cal. Estos se utilizan para
rellenar superponer los elementos como fijador y para rellenar los posibles
huecos que pueden quedar luego de colocar las piedras, ladrillos u otro
material.

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3. Mampostería careada: Los materiales son careados en la parte de la cara que

quedara expuesta al exterior o la más visible al público. Este parámetro exterior
estará de una forma regular sin que se caracterice por tener un exceso de
relieve.

4. Mampostería confinada: En este tipo de mampostería, los muros son

construidos de ladrillos y fijados con mortero formados en columnas, son
reforzadas desde el suelo con unas vigas fijadas y rellenas con concreto. Es
ideal para contracciones de altura y para poder soportar un techo y otros
elementos. Por su fuera puede resistir paredes de forma horizontal encima de
este y tiene la capacidad de aguantar sacudidas de vientos.

5. Mampostería en seco: En la mampostería en seco los materiales son

superpuestos sin ningún tipo de recubrimiento, ni sellado ni relleno, es decir,
no utiliza mortero. Los mampuestos son colocados una encima del otro, uno a
uno, con cuidado y precaución. Por lo general son materiales pequeños y de
poco peso para su respectivo aguante. A este tipo de materiales pequeños se
le denomina ripio.

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