ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN

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ZONIFICACIÓN: (RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA)

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JIRÓN. GRAL. JOSÉ ANTONIO VIDAL

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ÁREA DE TRATAMEINTO NORMATIVO: II
LIMITE DE PISTA LIMITE DE

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PROPIEDAD PROPIEDAD
DEPARTAMENTO : LIMA

BL
A
VEREDA BERMA BERMA VEREDA PROVINCIA : LIMA
1.20 1.50 6.00 1.50 1.20

INST. DE SALU DISTRITO : BREÑA

PA
11.40
URBANIZACIÓN : GARDEN CITY
CORTE A - A
ESCALA 1/200 :
NOMBRE DE LA VÍA JR. JOSÉ ANTONIO VIDAL
PLANO DE UBICACIÓN N° DEL INMUEBLE : 216-222-226-230-236-238

N
ESCALA 1/500

CUADRO NORMATIVO
PISOS/
UA CUADRO DE ÁREAS (m 2)
PROPIETARIO:

FG INGENIERIA Y CONSTRUCCIÓN S.A.C.

PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO
NIVELES NUEVA EXISTENTE DEMOLICIÓN AMPLIACIÓN REMODELACIÓN SUBTOTAL
.J
FIRMA ADMINISTRADO:
Residencial unifamiliar y
USOS multifamiliar
Multifamiliar SEMISOTANO 436.32 m2 436.32 m2
DENSIDAD NETA 1,300 Hab/ Ha. 1,300 Hab/ Ha. PRIMER NIVEL 312.66 m2 312.66 m2
AV

% ÁREA LIBRE 35% 34.66% SEGUNDO NIVEL 312.66 m2 312.66 m2 PROFESIONAL RESPONSABLE: FIRMA Y SELLO DEL PROY. :

ALTURA MÁXIMA 6 pisos + azotea 6 pisos + azotea TERCER NIVEL 312.66 m2 312.66 m2 ARQ. LUIS EDUARDO
SWAYNE BARRIOS
RETIRO 3.00 m 3.20 m CUARTO NIVEL 312.66 m2 312.66 m2
CAP 5171
ÁREA DE LOTE MINIMO Multifamiliar 300 m2 480 m2 QUINTO NIVEL 312.66 m2 312.66 m2
FRENTE MÍNIMO NORMATIVO 10 ml. 24 ml. SEXTO NIVEL 312.66 m2 312.66 m2 PROYECTO: LÁMINA:

N° ESTACIONAMIENTO 1 cada 1.5 viv. 16 AZOTEA 115.50 m2 115.50 m2 MULTIFAMILIAR

"RESIDENCIAL VIDAL"
ÁREA PARCIAL
ÁREA TECHADA TOTAL
ÁREA DEL TERRENO
2,427.78 m2 2,427.78 m2
2,427.78 m2
480.00 m2
PLANO:
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
U-01
ESCALA: FECHA:
ÁREA LIBRE ( 34.86) % 167.34 m2 INDICADA JUL. 2018