Vous êtes sur la page 1sur 3

Periodo cuota amortizacion interes

monto 2000000 1 $106,743 $65,076 $41,667


plazo (meses) 24 2 $106,743 $66,432 $40,311
tasa anual 25% 3 $106,743 $67,816 $38,927
tasa mensual 2.1% 4 $106,743 $69,229 $37,514
5 $106,743 $70,671 $36,072
6 $106,743 $72,144 $34,599
7 $106,743 $73,647 $33,096
8 $106,743 $75,181 $31,562
9 $106,743 $76,747 $29,996
10 $106,743 $78,346 $28,397
11 $106,743 $79,978 $26,765
12 $106,743 $81,644 $25,099
13 $106,743 $83,345 $23,398
14 $106,743 $85,082 $21,661
15 $106,743 $86,854 $19,889
16 $106,743 $88,664 $18,079
17 $106,743 $90,511 $16,232
18 $106,743 $92,397 $14,347
19 $106,743 $94,321 $12,422
20 $106,743 $96,286 $10,457
21 $106,743 $98,292 $8,451
22 $106,743 $100,340 $6,403
23 $106,743 $102,431 $4,312
24 $106,743 $104,565 $2,178
$2,561,833 $2,000,000 $561,833

año 1 $876,912 $404,005


año 2 $1,123,088 $157,828
$2,000,000 $561,833
Año 0 Año 1 Año 2 Año 3
Ingresos por venta (+) $ 16,000,000 $ 16,320,000 $ 16,646,400
Otros ingresos $ 3,000,000
Perdida de Capital (-) $ 320,000 $ 326,400 $ 332,928
Costos Fijos (-) $ 7,000,000 $ 7,140,000 $ 7,282,800
Costos Variables (-) $ 6,000,000 $ 6,120,000 $ 6,242,400
Pago de intereses por creditos (-) $ 404,005 $ 157,828
Depreciacion Legal (-) $ 180,000 $ 180,000 $ 180,000

utilidad antes de impuesto (=) $ 5,095,995 $ 2,395,772 $ 2,608,272

Impuesto de primera categoria (24%) (-) $ 1,223,039 $ 574,985 $ 625,985

Utilidad despues de impuesto (=) $ 3,872,956 $ 1,820,787 $ 1,982,287

Depreciacion Legal (+) $ 180,000 $ 180,000 $ 180,000


Perdida de capital (+) $ 320,000 $ 326,400 $ 332,928

Flujo de caja operacional (=) $ 4,372,956 $ 2,327,187 $ 2,495,215

inversion fija (-) $ 2,000,000


Amortizaciones (-) $ 876,912 $ 1,123,088

Flujo de caja $ -2,000,000 $ 3,496,045 $ 1,204,098 $ 2,495,215

VAN $ 6,724,217.03
TIR 136%
Año 4 Año 5
$ 16,979,328 $ 17,318,915

$ 339,587 $ 346,378
$ 7,428,456 $ 7,577,025
$ 6,367,248 $ 6,494,593

$ 180,000 $ 180,000

$ 2,664,037 $ 2,720,919

$ 639,369 $ 653,020

$ 2,024,668 $ 2,067,898

$ 180,000 $ 180,000
$ 339,587 $ 346,378

$ 2,544,255 $ 2,594,277

$ 2,544,255 $ 2,594,277

Centres d'intérêt liés