Vous êtes sur la page 1sur 4

BTS Etudes et Economie de la Construction

Phase
 Etude
de
prix

03 Les temps unitaires 1
 prévisionnelle


Phase
 Contrôle
de

2
 rentabilité


1 Temps productifs et improductifs Phase
 Bilan
économique



3
 de
l'entreprise


Ces temps d’exécution comprennent les manutentions des matériaux nécessaires à


la mise en œuvre, mais ne prennent pas les incidences de chargement et de déchargement (à inclure
dans le PU des fournitures ou dans un poste « transport »).

Les temps unitaires n’englobent pas les temps improductifs : ce sont des heures dites productives. On
distingue …………………………………………………….. dont il faut déterminer les durées :

Tâches ………………… : temps


Tâches ………………… : Service général du
morts indissociables des tâches
Tâches réparties de plus chantier
d’exécution ( < 6 min.)
Tâches ……………… de 6 minutes et temps Absences (légales,
Exemples : attente de grue, d’un
perdus en manipulations conventionnelles ou
ouvrier, lecture de plans, recherche
inutiles et erreurs fortuites)
d’outillage,…
d’exécutions

Utilisé en étude ………………………….. des Utilisé en ……………….. :


coûts : détermination du DSU, du crédit horaire détermination des délais

2 Provenance des temps unitaires


Les temps unitaires sont établis :
• Par le biais d’une série de prix ou de documents de références de ratios (annexe 1)
• Par une valorisation de l’expérience des chantiers passés d’une entreprise, en calculant les
temps unitaires moyens (annexe 2)
• Par une chrono-analyse d’un ou plusieurs chantiers à la demande des services de méthodes
ou de travaux (annexe 3)

3 Formules
3.1 Equipe ou ouvrier moyen

Remarque – voir cours DHMO (Déboursé horaire de Main d’œuvre) :

Economie d’entreprise – STS1 03 – Temps unitaires


Auteur : ANDRE Page 1 sur 4
BTS Etudes et Economie de la Construction

3.2 TU, rendement, cadence

Exemple : Exemple : Exemple :


Voiles Béton Voiles Béton 30 ml de voiles banchés par
(hauteur max. 2,50 m) (hauteur max. 2,50 m) jour avec une équipe de 6
3 3
1,15 - 1,30 h/m 0,85 – 0,75 m /h ouvriers

En temps productifs En temps productifs Temps productifs


+ temps improductifs

Remarque : La différence entre le rendement et la cadence n’est


pas toujours aussi évidente. On pourra parfois utiliser le terme de
rendement pour une cadence. Précisez toujours vos hypothèses si
on ne vous dit pas précisément de quoi il s’agit. En général, soyez
pragmatiques, un ratio horaire en U/h dans un exercice d’étude de
coût est un rendement, dans un exercice de planification, c’est une
cadence.

3.3 Crédit horaire et délais




Exemple :
Calculez le crédit horaire pour la réalisation de 845m3 de voiles béton armé banché (hypothèses : pas
de complexité architecturale sur les ouvrages, équipes )

Calculez le délai d’exécution avec une équipe de 5 ouvriers en prenant en compte des temps
improductifs de 12 minutes par jour.

Annexe 1 – Exemple de série de prix :


Extrait du « Batiprix »

Economie d’entreprise – STS1 03 – Temps unitaires


Auteur : ANDRE Page 2 sur 4
BTS Etudes et Economie de la Construction

Annexe 2 – Exemple de
valorisation d’expérience :
Synthèse sur plusieurs
chantiers

Economie d’entreprise – STS1 03 – Temps unitaires


Auteur : ANDRE Page 3 sur 4
BTS Etudes et Economie de la Construction

Annexe 3 – Exemples de chrono-analyse :


Etude d’un chantier
Synthèse sur plusieurs chantiers

Economie d’entreprise – STS1 03 – Temps unitaires


Auteur : ANDRE Page 4 sur 4