MINVU 11 DDU - ESPECIFICA N° /2009 ores CIRCULAR ORD. N° © - J DE ANT.: — Carta de fecha 25.05.09. MAT. Aplicacién inciso segundo letra a) del articulo 2.6.4. de la Ordenanza General de Urbanis- mo y Construcciones, requisito que debe ‘cumplir la via que enfrenta un proyecto que ‘se acoge a “conjunto arménico’. CONJUNTO ARMONICO, CUMPLIMIENTO DE RE- QUISITO DE VIA QUE ENFRENTAN. SANTIAGO, 44 JUN 7009 : JEFE DIVISION DE DESARROLLO URBANO. ‘SEGUN DISTRIBUCION. Se ha recibido en esta Division de Desarrollo Urbano la carta del antecedente, mediante la cual se solicita aclarar el procedimiento para cumplir con el requisito dispuesto para la via que enfrenta un proyecto que se acoge a conjunto arménico, establecido en el inciso se- gundo letra a) del articulo 2.6.4. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, cuando el ancho de calzada no se encuentra definido en las vias proyectadas en el Plan Regulador Comunal, no pudiendo determinar si da o no cumplimiento con el ancho minimo de calzada establecido como requisito. Al respecto se indica, que algunas Direcciones de Obras exigen para tal efecto, presentar lun proyecto de pavimentacién que cuente con la aprobacién del SERVIU para la etapa del Permiso de Edificacién. En primer término se debe tener presente que, el articulo 2.6.4. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, que reglamenta las condiciones y dispone las exigencias que debe cumplir un proyecto que quiere acogerse a conjunto arménico, establece dentro de los requisitos como obligacién que el terreno donde se emplaza el proyecto, debe en- frentar en al menos 20 metros a una via existente 0 proyectada en el Plan Regulador respec- tivo, cumpliendo con un ancho minimo de 20 m. y con una calzada de no menos de 14 m. La misma disposicién sefiala que, si la calzada no se encuentra materializada con las carac- teristicas sefialadas, debera ser ensanchada por el proyecto, hasta encontrarse o empalmar- ‘se con una calzada existente de al menos el mismo ancho.5 Por otra parte, el articulo 2.3.2. de la misma Ordenanza establece la clasificacién de las vias urbanas de uso pblico intercomunales y comunales destinadas a la circulacién vehicular, estableciendo los criterios a considerar para su definicion segun su funcién principal, sus con- diciones fundamentales y esténdares de disefio, dentro de los cuales determina los anchos ‘minimos de calzada para cada tipo de via en particular. De lo anterior es posible inferir que, para los efectos de la aplicacion del articulo 2.6.4. de la Ordenanza, en los casos en que el Plan Regulador Comunal no defina el ancho de las cal- Zadas dentro del perfil de las vias proyectadas, deberdn aplicarse supletoriamente los crite- rios que se establecen en el articulo 2.3.2. de la Ordenanza en lo relativo a anchos mini- mos de sus calzadas pavimentadas y distancias entre lineas oficiales. Complementariamente a lo sefialado, cuando un proyecto que se acoja a lo dispuesto en el articulo 2.6.4. antes citado, contemple la ejecucién de obras de urbanizacién para materiali- zar la calzada, debera presentar los planos, especificaciones técnicas y demas antecedentes de las obras requeridas para dicho efecto, debidamente firmados por los profesionales competentes, conjuntamente con la tramitacién de permiso de edificacion acogido a conjun- to arménico. En el mismo contexto, en la etapa de recepcién definitiva total o parcial del proyecto de edi- ficacion, conjuntamente el urbanizador debera presentar los planos aprobados por los Servi- competentes, adjuntando los antecedentes segin sea el caso, y dando cumplimiento a lo dispuesto y reglamentado en el articulo 3.4.1. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Con todo, las obras que se deban realizar ~para el cumplimiento de este requisito- deberan ejecutarse 0 garantizarse, y contar con recepcién final en forma previa o conjunta con las obras de edificacién acogidas a conjunto arménico. ‘Sin perjuicio de lo anterior, los proyectos que se acojan a conjunto arménico deben dar cumplimiento a las condiciones y demas requisitos establecidos en el articulo 2.6.4. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. atentamente a Ud., ‘ - i fién de Desarrollo Urbano VW Z . = SFLIMEBI GRR . 1036/(43-8) / art {UC CONJUNTO ARMONICO. / 26.4.DISTRIBUCION. ‘Sra. Ministro de Vivienda y Urbanismo Sra, Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo Sr. Contralor General de la Republica. ‘Sres. Biblioteca del Congreso Nacional Sres. Intendentes Regionales | a Xil y Regién Metropolitana Sres. Jefes de Divisién MINVU Sres. Contraloria Interna MINVU Sres. Secretarios Regionales Ministeriales MINVU Sres. Directores Regionales SERVIU Sres. Directores de Obras Municipales (a/c SEREMI MINVU) Sres. Asesores Urbanistas (alc SEREMI MINVU) Sres. Secretarios Comunales de Planificacién y Coordinacion (alc SEREMI MINVU) res. Depto. de Ordenamiento Temitorial y Medio Ambiente (GORE Metropolitano) Stes. Jefes Depto. 0.0.U. Sres. Jefes Depto. D. U. ¢ 1. SEREMI Regionales. ‘Camara Chilena de ta Construccién Instituto de la Construccién Colegio de Arquitectos de Chile Asociacion Chilena de Municipalidades Biblioteca MINVU Mapoteca D.0.U Sr. Patricio Morelli Urrutia y Sr. Mauricio Fuentes Penrroz .. Oficina de Partes D.D.U. Oficina de Partes MINVU Ley 20.285 articulo 7 letra g