‫التاريخ ‪ 01/09/2016 :‬م‬

‫عقد عمل‬
‫بعون ا و تاوفيقه تام التافاق بين كل من ‪:‬‬

‫شركة نواة للساتثمار العقاري سجل تاجارى ) ‪ ( 1010614291‬و يمثلها فى هذا العقد السيد ‪ /‬أحمد ساليمان السيف‬ ‫‪-1‬‬
‫الدير العام و يشار اليه فيما بعد ب ـ ـ ـ ـ الطرف الول‬
‫الهندس ) ‪ ( ..................‬الجنسية لبناني جواز رقم )( ويشار اليه فيما بعد ب الطرف الثانى‬ ‫‪-2‬‬

‫تـمـهـيـد‬
‫يقر الطرف الثاني أنه بناء على طلبه وموافقة الطــرف الول قبــل العمــل لــديه وتاحــت إدارتاــه بوظيفـة )مهندس معمـاري ( فــي‬
‫الري ــاض أو ب ــأي جه ــة أخ ــرى يم ــارس فيه ــا الط ــرف الول نش ــاطه داخ ــل الملك ــة العربي ــة الس ــعودية وأن يق ــدم م ــا ي ــدخل ف ــي‬
‫ا‬
‫اختصاص هذه الوظيفة مستخدما في ذلك كفاءتاه ومؤهلتاه وخبراتاه‪ ،‬كما يقـر الطــرف الثـاني بـأنه مسـتعد للقيـام بـأي عمـل‬
‫ا‬
‫يسند إليه من الطرف الول‪ ،‬يكون متفقا مع مؤهلتاه العلمية وخبراتاه العملية‪.‬‬
‫كمــا اتافــق الطرفــان علــى عــدم إضــافة بــدل النتقــال وبــدل الســكن الــتي يتقاضــاها الطــرف الثــاني ان وجــدت علــى الجــر الــذي‬
‫تاحسب على أسااساـه مكافـأة تاـرك الخدمـة مـع العلـم أن مـا يتـم احتسـابه فـي تاـ ـ ـ ـ ـ ـ ـرك الخدمـة هـو )الراتاـب السااسسي فقـط(‪ .‬كمـا‬
‫يق ــر الطرفي ــن بش ــرعية وقب ــول اسا ــتخدام نظ ــام الحاسا ــب اللآ ــي الخ ــاص ـ ـب ــالطرف الول أو الخطاب ــات الخطي ــة أو كلهم ــا مع ــا‬
‫كوسايلة رسامية للتواصل و الراسالة بين الطرفين ‪.‬‬
‫يعتبر التمهيد جزء ل يتجزأ من بنود العقد‬

‫البند الوأل ‪:‬‬

‫مدة العقد وأفترة التجربة‬
‫أبرم هذا العقد لدة سانتين تابدأ من تااريخ هذا العقد ‪،‬‬ ‫‪-1‬‬
‫ا‬
‫يخضــع الطــرف الثــاني لفــترة اختبــار مــدتها )ثالثاةشــهور( ابتــداء مــن تااريــخ مباشــرة الطــرف الثــانى للعمــل ويمكــن تامديــد فــترة‬ ‫‪-2‬‬
‫التجربة لدة ل تازيد عن تسعون يوما بشرط موافقة الطرفين‪.‬‬

‫البند الثاني ‪:‬‬

‫الجاـ ـ ـ ـ ــر وأ الـ ـ ـ ـ ـ ـزاي ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــا‬
‫صـفـحـةـ ـ)ـ ـ‪ 1‬ـ(ـ‬
 ‫يستحق الطرف الثانى راتابا شهريا شامل لجميع البدلتاابتداءا من تااريخ هذا العقد و كما هو موضح أدناه ‪-:‬‬

‫الجمالآى‬ ‫اخرى‬ ‫بدل الواصلت‬ ‫بدل السكن‬ ‫الراتاب السااسسى‬

‫‪4500$‬‬ ‫‪3000$‬‬ ‫مؤمن‬ ‫مؤمن‬ ‫‪1500$‬‬
‫‪ -1‬يقـوم الطـرف الول بتـوفير ساـيارة للطـرف الثـانى ـو فـى حالـة صـرف بـدل تانقـل يحسـب بقيمـة )‪ % 10‬مـن اسااسسـى الراتاـب( ريـال‬
‫ساعودى‪.‬‬
‫‪ -2‬يقوم الطرف الول بتأمين السكن الناساب للطرف الثاني ‪.‬‬
‫‪ -3‬يلـتزم الطــرف الول بمنـح الطـرف الثـاني عـدد ) ‪ ( 1‬تاـذكرة ساـفر بالدرجـة السـياحية كـل )عـام( تابـدء مـن تااريـخ مباشـرة العمـل‬
‫للطرف الثانى او تااريخ مباشرة عودة من اجازة سانوية و تاكون ذهاب و عودة من الرياض الآى عاصمة بلد الطرف الثانى ‪.‬‬
‫‪ -4‬يحق للطرف الثانى التمتع بالجازة السنوية بالكان الذي يرغب فيه ساواء داخل الملكة العربية السعودية او خارجها‬
‫ول يتحمل الطرف الول اى تاكاليف اضافية نظير تغيير مكان تامتع الطرف الثاني بإجازتاه‪.‬‬
‫‪ -5‬يمنــح الطــرف الول للطــرف الثــانى زيــادة ساــنويه مقــدارها )‪ (%5‬مــن اجمـالآى الراتاــب ساــنويا و يبــدء احتســاب هــذه الزيــادة بعــد‬
‫عام من تااريخ مباشرة عمل الطرف الثانى ‪.‬‬
‫ا‬ ‫ا‬
‫‪ -6‬يســتحق للطــرف الثــاني أجــازة ساــنوية مدفوعــة الجــر )‪(30‬يــوم فــي الســنة بعــد إمضــائه عامـا كــامل مــن الخدمــة الســتمرة لــدى‬
‫الطــرف الول‪ ،‬و يت ـولآى الطــرف الول تاحديــد تااريــخ بــدايتها وفــق لــا تســمح بــه ظــروف العمــل و يجــوز للطــرف الثــانى ان يطلــب‬
‫مدة اجازة زيادة غير مدفوعة الجر بحد اقصسى شهرين شرط موافقة الطرف الول على ذلك ‪.‬‬
‫‪ -7‬ل يحق للطرف الثاني تارك رصيد إجازتاه أكثر من ساتون يوم طوال مدة خدمته فما زاد عن ذلك تسقط الدة الزائدة‪.‬‬
‫البند الثال ـ ـ ــث ‪:‬‬
‫ا‬
‫يحــق للطــرف الول فــي أي وقــت حســبما ي ـراه محقق ـا لصــالح العمــل أن ينقــل الطــرف الثــاني للعمــل فــي أي جهــة داخــل‬
‫الملكة‬

‫البند الراب ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ــع ‪:‬‬

‫فسخ وأإنهاء العقد‬
‫يحق للطرف الول فسخ العقد بدون مكافأة أو سابق إعلن أو تعويض أو تاحمل نفقات في الحالت الواردة في البــاب الخــامس الفصــل‬
‫السادس الادة رقم )الثمانون( من نظام العمل السعودي على النحو التالآي‪- :‬‬

‫إذا وقع من الطرف الثاني أي اعتداء على الطرف الول أو من يمثله أثناء العمل أو بسببه‬ ‫‪-1‬‬
‫ا‬
‫إذا لم يقم الطرف الثاني بتأدية اللتزامات الجوهرية الترتابة عليه‪ ،‬أو لم يطع الوامــر الشــروعة أو لـم يـراع عمــدا التعليمــات‬ ‫‪-2‬‬
‫البلغ بها من قبل رؤساائه‪.‬‬
‫إذا ثبت أن الطرف الثاني أفشسى السارار الخاصة بالطرف الول أو بعملئه‪.‬‬ ‫‪-3‬‬
‫ا‬
‫إذا ارتاكب الطرف الثاني خطأ عمدا بقصد إلحاق خسارة مادية بالطرف الول‬ ‫‪-4‬‬
‫ا‬
‫إذا تغيب الطرف الثاني دون سابب مشروع أكثر من عشرين يوما خلل السنة الواحدة أو أكثر من عشر أيام متتالية‪.‬‬ ‫‪-5‬‬
‫ا‬ ‫ا‬
‫إذا ثبت إتاباعه الطرف الثاني سالوكا سايئا أو ارتاكابه عمل مخل بالشرف والمانة‪.‬‬ ‫‪-6‬‬
 ‫‪ -7‬إذا كان الطرف الثاني معينا تاحت الختبار‬
‫‪ -8‬لجوء الطرف الثاني إلآى التزوير للحصول على العمل أو ثبت أساتغل مركزه الوظيفي للحصول على نتائج ومكاساب شخصية‪.‬‬
‫‪ -9‬جــاز لي ـمـن طرفـي العقــد إنإهــاؤه بنــااء علــى ساـبب مشـروع يجــب بيــانه بمــوجب إشـعار يـوجه إلآــى الطـرف الخركتابـة قبـل النإهــاء‬
‫ا‬
‫بمدة ل تاقل عن ثلثين يوما حسب ما نصت عليه الادة )‪ (75‬من نظام العمل والعمال السعودي‬
‫‪ -10‬يلتزم الطرف الثاني عند انتهاء التعاقد بـأن ل يعمـل لـدي احـد النافسـين للطـرف الول فـى الساـتثمار والساـتثمار العقـاري لـدة‬
‫ل تاقل عن ) ‪ ( 5‬سانوات و اذا اتاضح للطرف الول غير ذلك يحق له اتاخاذ كافة الجراءات القانونية ضد الطرف الثانى‬
‫‪ -11‬يلزم الطرف الول أن يدفع إلآـى الطـرف الثـاني مكافـأة عن مـدة خـدمته تاحسـب مـن تااريـخ مباشـرة الطـرف الثـاني العمـل وعلـى‬
‫أساــاس الراتاــب السااسســي أجــر نصــف ـشــهر عــن كــل ساــنة مــن الســنوات الخمــس الولآــى‪ ،‬وأجــر شــهر عــن كــل ساــنة مــن الســنوات‬
‫ا‬
‫التالية‪،‬ويتخذ الجر الخير أسااساا لحساب الكافأة‪ ،‬ويسـتحق الطــرف الثـاني مكافـأة عـن أجـزاء السنةبنسـبة مـا قضـاه منهـا فـي‬
‫العمل حسب الادة )‪ (84‬من نظام العمل والعمال‬
‫‪ -12‬إذا اساتقال الطرف الثاني يستحق في هذه الحالة ثلث الكافأة بعد خدمة ل تاقل مدتها ع ــن سانتين متتاليتين‪ ،‬ول تازيد على‬
‫خمس سانوات‪ ،‬ويستحق ثلثيه ـ ـ ـ ــا إذا زادت مدةخدمته على خمس سانوات متتالية ولم تابلغ عشـ ـ ــر سانوات ويسـتحق الكافـأة‬
‫كاملة إذا بلغت مدة خدمته عشر سانوات فأكثر حسب الادة )‪ (85‬من نظام العمل‪.‬‬

‫البند الخامس‪:‬‬
‫كــل مـا مـا يتــم العلن عنــه وتاحديــده بسياساــات داخليـة او عقـود او اتافاقيــات اخـرى بيـن الطرفيــن بعــد هــذا العقـد يعتـبر‬ ‫‪-‬‬
‫متمم لهذا العقد دون الخلل ببنوده‪... .‬‬

‫وا ولآى التوفيق ‪.....‬‬

‫الطرف الثاني‬ ‫الطرف الول‬

‫جاواد‬ ‫شركة نواة للساتمار العقاري‬

‫صـفـحـةـ ـ)ـ ـ‪ 3‬ـ(ـ‬