Universidade Lúrio

Faculdade de Engenharia

Curso de Engenharia Civil

Semestre I, 2019

Gestão de Obras e Segurança

CAP. III Docente:

Licenciamento de Obras Edson Jamnadás, Eng.° Civil

Cont.

Pemba, Fevereiro de 2019

 Gestão de Obras e Segurança 2

Licenciamento de Obras
6. Caducidade da Licença de Construção
a) 90 (noventa) dias depois do despacho não ter pago o valor da taxa;
b) Passado 1 (um) ano após o levantamento da licença o requerente não
tiver iniciado o uso e aproveitamento de terra;
c) Quando tenha expirado o prazo da licença e não ter requerido a sua
prorrogação.

7. Suspenção da Licença de Construção

a) Se se comprovar que as obras estão paralisadas por período superior a 12
(doze) meses;
b) Se se verificar que o prosseguimento das obras pode trazer riscos à
segurança dos futuros utentes ou trabalhadores nele em serviço;
c) Em caso de ocorrência de acidente grave na obra;
Unilúrio - LEC - 2019
 Gestão de Obras e Segurança 3

Licenciamento de Obras
7. Suspenção da Licença de Construção (Cont.)
d) Quando se verificar que as obras se desenvolvem fora do projecto
previamente aprovado.

8. Demolição de Obras
a) Quando as construções se desenvolveram ilegalmente em zonas de
reserva;
b) Quando o seu prosseguimento for irremediavelmente incompatível com
o projecto aprovado, com a segurança das pessoas ou bens.

8. Embargos de Obras

Unilúrio - LEC - 2019

 Gestão de Obras e Segurança 4

Licenciamento de Obras
1. Licenciamento Para Actividade de Empreiteiro
Empreiteiro de Obras Públicas - Pessoa singular ou colectiva, nacional
ou estrangeira, contratada para executar obras públicas.
Alvará - Documento emitido a favor de uma pessoa singular ou colectiva
autorizando a realizar empreitada de obras públicas, fornecer bens, prestar
serviços e consultoria.
A autorização para o exercício da actividade de empreiteiro de construção
civil é concedida à empresa em nome individual ou sob forma de sociedade,
nacional ou estrangeira. A autoridade competente para o licenciamento é a
Comissão de Licenciamento de Empreiteiros e de Consultores de
Construção Civil do MOPHRH.
Consultor - Pessoa singular ou colectiva, nacional ou estrangeira, que
preste serviços de natureza intelectual ou de assessoria.
Unilúrio - LEC - 2019
 Gestão de Obras e Segurança 5

Licenciamento de Obras
1. Licenciamento Para Actividade de Empreiteiro (Cont.)
O pedido para exercer a actividade de empreiteiro de construção civil faz-se
mediante requerimento formulado pelo interessado devidamente
identificado e dirigido ao Ministro das obras Públicas, Habitação e Recurso
Hídricos ou ao Governador Provincial.

O requerimento deve ser acompanhado de anexos que façam prova dos

seguintes requisitos, respeitantes ao requerente: Existência legal;
Nacionalidade; Nome ou denominação completa do requerente; Endereço
da sede da empresa; NUIT; Nome completo da pessoa que assina o
requerimento; Qualidade em que assina; Número, local e data de emissão do
documento; Assinatura do requerente ou representante devidamente
reconhecida nos termos da lei; A modalidade de exercício pretendida,
permanente ou temporária; O tipo de obras a executar, se públicas ou
particulares; As categorias e subcategorias e a classe pretendida.

Unilúrio - LEC - 2019

 Gestão de Obras e Segurança 6

Licenciamento de Obras
2. Renovação do Alvará
O pedido de renovação de alvará deve dar entrada, mediante a classe, na
Comissão de Licenciamento quer a nível central, quer a nível provincial, até
trinta dias antes do término do prazo da sua validade. No pedido de
renovação a empresa deve actualizar todos os elementos relevantes que
tenham sofrido alteração desde que não tenha sido comunicado à Comissão
de Licenciamento.

Se o pedido de renovação der entrada após a caducidade do alvará, a

comissão de Licenciamento pode exigir ao requerente apresentação de
provas de todos os requisitos de elegibilidade.

Unilúrio - LEC - 2019

 Gestão de Obras e Segurança 7

Licenciamento de Obras
3. Autorização para Conclusão de Obras
Em caso de falecimento, interdição, inabilitação ou insolvência de
empresário em nome individual, ou de falência de sociedade, o alvará
caduca. Se à data dos factos referidos no número anterior existirem obras
em curso a cargo da empresa, a conclusão das mesmas pode ser levada a
cabo por herdeiros, tutor, curador, ou credores, desde que o requeiram.

Em caso de deferimento do pedido, a Comissão de Licenciamento emite uma

licença para a conclusão de obra, com validade limitada à data da sua
conclusão.

Unilúrio - LEC - 2019

 Gestão de Obras e Segurança 8

Licenciamento de Obras
4. Classes de Alvará e Quadro Técnico Permanente

Unilúrio - LEC - 2019

 Gestão de Obras e Segurança 9

Licenciamento de Obras
5. Quadro de Equipamento Mínimo

Unilúrio - LEC - 2019

 Gestão de Obras e Segurança 10

Licenciamento de Obras
6. Classes, Categorias e Subcategorias de Alvará

Unilúrio - LEC - 2019

 Gestão de Obras e Segurança 11

Licenciamento de Obras
6. Classes, Categorias e Subcategorias de Alvará

Unilúrio - LEC - 2019

 Gestão de Obras e Segurança 12

Licenciamento de Obras
7. Licenciamento para Actividade de Consultor

Unilúrio - LEC - 2019

FIM, OBRIGADO!