ASPEK PENATAAN RUANG

DALAM AMDAL
Prof. Dr. Ir. Sumbangan Baja, M.Phil
Email: sbja02@yahoo.com.au

Puslitbang LH
Universitas Hasanuddin
2016
 Outline:

PERSPEKTIF PENATAAN RUANG DALAM AMDAL

BEBERAPA PENGERTIAN, KONSEPSI, DAN PENDEKATAN PR
KOMPONEN TATA RUANG DAN METODE KAJIAN DALAM
AMDAL
POLA RUANG, STRUKTUR RUANG, DAN KAWASAN
STRATEGIS
BEBERAPA CONTOH POLA, STRUKTUR, DAN KAW STRATEGIS
DISKUSI
Pentingnya Penataan Ruang dalam
Pengelolaan LH:
Meningkatnya keragaman, dimensi dan skala
pembangunan
Kegiatan pembangunan merupakan open system
Implikasi perubahan tata ruang
Ruang mempunyai keterbatasan
Implikasi lanjutan perubahan tata ruang
Wahana pengelolaan lingkungan terpadu
 KETERKAITAN LINGKUNGAN DAN PENATAAN RUANG
Kegiatan/Usaha
(Pembangunan)

Prinsip

Mengubah Bentuk Menggunakan Unit

Energi Energi

Hukum Termodinamika
Energi tidak dapat diciptakan, energi hanya dapat diubah dari
suatu bentuk ke bentuk yang lain
Setiap penggunaan suatu unit energi tidak pernah tercapai efisien
100% karena adanya enthropi (sisa)

Berlangsung dalam ruang

Dalam ruang ada Komponen Lingkungan

4
Kajian AMDAL: Aspek Ruang<< Informasi Geospasial
1. Datum standar
2. Skala tepat
3. Resolusi relevan
4. Waktu tepat (uptodate)
5. Unsur kartografi lengkap
6. Selektif
7. Informatif
8. Artistik
PENGERTIAN DASAR

RUANG
adalah wadah yang meliputi ruang darat, ruang laut, dan ruang
udara, termasuk ruang di dalam bumi sebagai satu kesatuan
wilayah, tempat manusia dan makhluk lain hidup, melakukan
kegiatan, dan memelihara kelangsungan hidupnya.
TATA RUANG
adalah wujud struktur ruang dan pola ruang.

PENATAAN RUANG
adalah suatu sistem proses perencanaan tata ruang,
pemanfaatan ruang, dan pengendalian pemanfaatan
ruang.
PENYELENGGARAAN PENATAAN RUANG
adalah kegiatan yang meliputi pengaturan, pembinaan,
pelaksanaan, dan pengawasan penataan ruang.

RENCANA TATA RUANG

adalah hasil perencanaan tata
ruang.
BAB II. ASAS DAN TUJUAN

ASAS
a. keterpaduan;
b. keserasian, keselarasan, dan keseimbangan;
c. keberlanjutan;
d. keberdayagunaan dan keberhasilgunaan;
e. keterbukaan;
f. kebersamaan dan kemitraan;
g. pelindungan kepentingan umum;
h. kepastian hukum dan keadilan; dan
i. akuntabilitas.

TUJUAN

mewujudkan ruang wilayah nasional yang aman, nyaman,

produktif, dan berkelanjutan berlandaskan Wawasan
Nusantara dan Ketahanan Nasional
KLASIFIKASI PENATAAN RUANG
DIKLASIFIKASIKAN
BERDASARKAN

SISTEM Sistem Sistem Internal

Wilayah Perkotaan

FUNGSI UTAMA
KAWASAN Kws. Lindung Kws. Budidaya

WILAYAH PR Wil. PR Wil. PR Wil.

ADMINISTRAT Nasional Provinsi Kab. / Kota
IF
KEGIATAN
KAWASAN PR Kws. Perkotaan PR Kws. Perdesaan

NILAI PR Kws PR Kws PR Kws

STRATEGIS Strategis Strategis Strategis
KAWASAN Nasional Provinsi Kab./Kota
 KLASIFIKASI PENATAAN RUANG
BERDASARKAN SISTEM, FUNGSI DAN NILAI STRATEGIS
KAWASAN
PR berdasarkan Administrasi PR berdasarkan Nilai Strategis Kawasan
Kewenangan (mempertegas aspek kewenangan (kawasan yang secara spesifik berpengaruh
penyelenggaraan) besar terhadap pencapaian tujuan PR)

Pem. Pusat PR Wilayah Nasional Kawasan Strategis Nasional

Pem. Provinsi PR Wilayah Provinsi Kawasan Strategis Provinsi

Pem. Kabupaten PR Wilayah Kabupaten Kawasan Strategis Kabupaten

Pem. Kota PR Wilayah Kota Kawasan Strategis Kota

PR berdasarkan PR berdasarkan PR berdasarkan

Fungsi Utama Kegiatan Kawasan Sistem
(ruang yang dapat (untuk meningkatkan (fungsi-fungsi
dimanfaatkan & keseimbangan kewilayahan)
ruang yang dijaga pembangunan)
untuk dilindungi &
melindungi) Kawasan Sistem Wilayah
Perkotaan
Kawasan Lindung Sistem Internal
Kawasan Perkotaan
Kawasan Budidaya Perdesaan
 Penyelenggaraan Penataan Ruang

Pengaturan Pembinaan Pelaksanaan Pengawasan

upaya pencapaian tujuan penataan ruang melalui

upaya untuk pelaksanaan perencanaan tata ruang, upaya agar
upaya pembentukan pemanfaatan ruang, dan pengendalian pemanfaatan ruang
meningkatkan kinerja penyelenggaraan
landasan hukum bagi
penataan ruang penataan ruang
Pemerintah, pemerintah
yang diselenggarakan dapat diwujudkan
daerah, dan
oleh Pemerintah, sesuai dengan
masyarakat dalam Perencanaan Pemanfaatan Pengendalian
pemerintah daerah, ketentuan peraturan
penataan ruang Tata Ruang Ruang Pemanfaatan Ruang
dan masyarakat perundang-undangan

suatu proses upaya untuk

untuk mewujudkan
menentukan struktur ruang
penetapan ketentuan  Pemerintah kepada  Pemantauan
struktur ruang dan pola ruang
peraturan perundang- pemerintah daerah sesuai dengan upaya untuk  Evaluasi
dan pola
undangan bidang dan masyarakat RTR melalui mewujudkan
ruang yang  Pelaporan
penataan ruang  Pemerintah provinsi meliputi penyusunan dan tertib tata ruang
termasuk pedoman kepada pemerintah penyusunan pelaksanaan
dan penetapan program
bidang penataan ruang. kabupaten/kota dan
RTR beserta
masyarakat pembiayaannya
 Pemerintah
kabupaten/kota
kepada masyarakat  Peraturan
pelaksanaan zonasi
penyusunan
program  Perizinan
rencana tata
ruang pemanfaatan  Insentif –
ruang beserta disinsentif
pembiayaannya  Pengenaan
Sanksi
PELAKSANAAN PENATAAN RUANG

PELAKSANAAN
upaya pencapaian tujuan
penataan ruang melalui
pelaksanaan:

Perencanaan Pemanfaatan Pengendalian

Tata Ruang Ruang Pemanfaatan Ruang

suatu proses untuk menentukan upaya untuk mewujudkan struktur ruang

struktur ruang & pola ruang yang & pola ruang sesuai dengan RTR
meliputi penyusunan & penetapan melalui penyusunan & pelaksanaan
RTR program beserta pembiayaannya

upaya untuk mewujudkan struktur ruang dan

pola ruang sesuai dengan RTR melalui
penyusunan dan pelaksanaan program
beserta pembiayaannya
 PERENCANAAN TATA RUANG
Menghasilkan rencana umum tata ruang dan rencana rinci tata ruang

RENCANA UMUM TATA RUANG sebagai perangkat operasional

RENCANA RINCI TATA RUANG rencana umum tata ruang
disusun
RTR PULAU / KEPULAUAN apabila:
RTRW NASIONAL RTR KWS STRA. NASIONAL a. rencana umum tata ruang
belum dapat dijadikan dasar
WILAYAH

RTR KWS STRA. PROVINSI dalam pelaksanaan

RTRW PROVINSI
pemanfaatan ruang dan
pengendalian pemanfaatan
RTR KWS STRA KABUPATEN ruang; dan/atau
RTRW KABUPATEN b. rencana umum tata ruang
RDTR WIL KABUPATEN mencakup wilayah
perencanaan yang luas dan
skala peta dalam rencana
RTR KWS METROPOLITAN umum tata ruang tersebut
memerlukan perincian
PERKOTAA

RTR KWS PERKOTAAN DLM sebelum dioperasionalkan

WIL KABUPATEN

RTR BAGIAN WIL KOTA Sebagai dasar penyusunan

peraturan zonasi
RTRW KOTA
RTR KWS STRA KOTA
N

RDTR WIL KOTA

 RENCANA TATA RUANG

Rencana Struktur Ruang Rencana Pola Ruang

Rencana Rencana Peruntukan Peruntukan

Sistem Pusat Sistem Jaringan Kawasan Kawasan
Permukiman Prasarana Lindung Budidaya
Sistem Wilayah Sistem Jaringan Kegiatan
Transportasi Pelestarian
Sistem internal Lingkungan Hidup
Perkotaan Sistem Jaringan
Energi & Kelistrikan Kegiatan Sosial

Sistem Jaringan Kegiatan Budaya

Telekomunikasi
Kegiatan Ekonomi
Sistem
Persampahan & Kegiatan
Sanitasi Pertahanan &
Keamanan
Sistem Jaringan
SDA, dll.
dalam RTRW ditetapkan kawasan hutan
paling sedikit 30 %dari luas DAS
 KOMPLEMENTARITAS
RENCANA TATA RUANG

Dilengkapi
peraturan zonasi
(Zoning Regulation)

BHK-
BHK-DJPR/Presentasi/DR
28
 Rencana Struktur Ruang

Struktur ruang adalah susunan pusat-pusat permukiman dan sistem

jaringan prasarana dan sarana yang berfungsi sebagai pendukung
kegiatan sosial ekonomi masyarakat yang secara hierarkis memiliki
hubungan fungsional.

Rencana Struktur Ruang:

Struktur pusat-pusat kegiatan dalam kawasan, dilengkapi
dengan fungsi masing-masing pusat kegiatan,
Rencana jaringan transpotrasi, dan
Rencana jaringan prasarana dan sarana kawasan lainnya.
Struktur Ruang Kota Baubau
Contoh Struktur Ruang: Pusat Kegiatan, SWP, dan Sist. Pergerakan
PETA
STRUKTUR TATA RUANG

Nusantara Kalimantan, Jawa, &

LN: Jepang, Korea Provinsi Lain di Sulawesi

Anggrek Kwandang Angkutan Udara Orde I

Ke Manado
Orde II
Angkutan Darat Ke
Sulut via Kwandang Orde III

Angkutan Darat
Isimu Limboto
Ke Sulteng

Kota Gorontalo

Angkutan Udara Ke
Palu & Makassar
 Rencana Pola Ruang

Pola ruang adalah distribusi peruntukan ruang dalam

suatu wilayah yang meliputi peruntukan ruang untuk fungsi
lindung dan peruntukan ruang untuk fungsi budi daya.

– Kawasan lindung (non-budidaya)

– Kawasan budidaya.

Kawasan Lindung adalah kawasan yang ditetapkan dengan fungsi

utama melindungikelestarian lingkungan hidup yang mencakup
sumberdaya alam dan sumberdaya buatan.

Kawasan Budidaya adalah kawasan yang ditetapkan dengan fungsi

utama untuk dibudidayakan atas dasar kondisi dan potensi sumber
daya alam, sumberdaya manusia dan sumberdaya buatan.
 Pola Ruang (Kawasan Lindung & Budidaya)
UU. No 26 Tahun 2007 Tentang Penataan Ruang dan Permen PU No. 16/2009
Kawasan lindung:
o Kawasan hutan lindung
o Kawasan yang memberikan perlindungan
terhadap kawasan bawahannya, meliputi:
Kawasan bergambut, dan Kawasan resapan
air
o Kawasan perlindungan setempat, meliputi:
Sempadan pantai; Sempadan sungai;
Kawasan sekitar danau atau waduk; Kawasan
sekitar mata air
o Kawasan lindung spiritual dan kearifan
lokal lainnya
o Kawasan rawan bencana alam, meliputi:
Kawasan rawan tanah longsor; Kawasan
rawan gelombang pasang dan kawasan rawan
banjir
• Kawasan suaka alam, pelestarian alam, & cagar
budaya, meliputi: Kawasan suaka alam; Kawasan
suaka alam laut dan perairan lainnya; Suaka
margasatwa dan suaka margasatwa laut; Cagar
alam dan cagar alam laut; Kawasan pantai berhutan
bakau; Taman nasional dan taman nasional laut;
Taman hutan raya; Taman wisata alam dan taman
wisata alam laut; Kawasan cagar budaya dan ilmu
pengetahuan.
• Kawasan lindung geologi, meliputi: Kawasan cagar
alam geologi; Kawasan rawan bencana alam geologi
dan kawasan yang memberikan perlindungan
terhadap air tanah
• Kawasan lindung lainnya, meliputi: Cagar biosfer;
Ramsar; Taman buru; Kawasan perlindungan
plasma-nutfah; Kawasan pengungsian satwa,
terumbu karang dan kawasan koridor bagi jenis
satwa atau biota laut yang dilindungi.
Pola Ruang Kota Baubau
 Contoh Rencana Pola Ruang Detail:
Kawasan Industri Perikanan & Pariwisata Terpadu (KIPPT) BAUBAU

POLA RUANG:
 Peta Pola Ruang Kab. Gorontalo
Kawasan Lindung dan Budidaya
Kawasan Rawan Bencana: Gempa & Tsunami
Lanjutan …….
Kawasan Budidaya

1. Kawasan Hutan Produksi

Kawasan Hutan Produksi Terbatas
Kawasan Hutan Produksi Tetap
Kawasan Hutan Produksi Konversi
2. Kawasan Pertanian
Kawasan Tanaman Pangan Lahan Basah
Kawasan Tanaman Pangan Lahan Kering
Kawasan Tanaman Tahunan/Perkebunan
Kawasan Peternakan
Kawasan Perikanan
3. Kawasan Pertambangan
4. Kawasan Perindustrian
5. Kawasan Pariwisata
6. Kawasan Pemukiman
Kawasan Budidaya Kehutanan
 Peta Kawasan Budidaya Pertanian &
Pewilayahan Komoditas

Pewilayahan Komoditas
Peta Pengembangan Kaw. Permukiman
(Residential & House Lots)
Kota Kwandang

RePPProT (1989)

Semakin Baik
Permukiman Ibukota
Kecamatan

Desa Padengo: 505 ha

Desa Pone: 652,2 ha
Kel Bongohulawa: 381,25 ha

Kel. Dutulanaa & Hutuo: 37,5 ha

 Pengelolaan Kawasan Perikanan

Zona I: 3 mil Zona II: 3-7 mil Zona III: Zona IV: >12 mil
(Tradisional) 7-12 mil

Pergerakan Ikan Tuna

Zonasi ruang tingkat lokal
 Kawasan Strategis …

Kawasan strategis kota adalah kawasan yang

secara lokal mempunyai nilai strategis yang
penataan ruangnya diprioritaskan.

Kawasan strategis dari sudut kepentingan:

1. Pertahanan dan keamanan,
2. Pertumbuhan ekonomi,
3. Sosial dan budaya,
4. Pendayagunaan sumber daya alam dan/atau teknologi
tinggi,
5. Fungsi dan daya dukung lingkungan hidup.
Kawasan Strategis Kota Baubau
Contoh Perencanaan Detail KIPPT Kota Baubau
Zona Persawahan
(Salah Satu Kawasan Strategis)
Zona Perkebunan Rakyat
Zona Konservasi
Stadion Budidaya Terbatas Waliabuku

Kalialia

Lowulowu Kawasan Rekreasi

Kolese
 Kawasan Strategis Kab Jeneponto

Struktur ruang adalah susunan pusat-pusat permukiman dan sistem

jaringan prasarana dan sarana yang berfungsi sebagai pendukung
kegiatan sosial ekonomi masyarakat yang secara hierarkis memiliki
hubungan fungsional.

Rencana Struktur Ruang:

Struktur pusat-pusat kegiatan dalam kawasan, dilengkapi
dengan fungsi masing-masing pusat kegiatan,
Rencana jaringan transpotrasi, dan
Rencana jaringan prasarana dan sarana kawasan lainnya.

Kaw Industri Tanjung Mallasoro

Peta Rencana Pola Ruang
Rencana Pola Ruang
 RUANG TERBUKA

RUANG TERBUKA NON HIJAU

RUANG TERBUKA
NON HIJAU PRIVAT
RUANG TERBUKA
NON HIJAU PUBLIK

RUANG TERBUKA HIJAU

(MIN 30% LUAS KOTA)
RTH PUBLIK
Ps. 29 ayat (2) Ps. 29 ayat (1) (20% LUAS KOTA)
RTH PRIVAT Ps. 29 ayat (3)

TIPOLOGI RTH
Fisik Fungsi Struktur Kepemilikan
Ekologis
Pola
R RTH Sosial/ RTH Publik
Ekologis
T Alami Budaya
H
RTH Non- Arsitektural Pola
RTH Privat
alami Planologis
Ekonomi
BHK-DJPR/Presentasi/DR
29
 PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG

sebagai
pedoman upaya untuk mewujudkan tertib tata ruang

Penetapan Pemberian
Perizinan Pengenaan
Peraturan Insentif &
Sanksi
Zonasi Disinsentif
diatur oleh Pemerintah &
pemda (menurut
disusun sebagai dasar kewenangan masing-masing) tindakan penertiban yg
berdasarkan dilakukan terhadap
pemanfaatan ruang yang
Izin Pemanfaatan Ruang tidak sesuai dengan RTR
Rencana Rinci Tata
& peraturan zonasi
Ruang apabila tidak sesuai RTRW

ditetapkan
dengan
PP untuk arahan peraturan
zonasi sistem nasional
Perda provinsi untuk arahan
peraturan zonasi sistem provinsi
Perda kabupaten/kota untuk
peraturan zonasi
dikeluarkan dan/atau diperoleh dgn batal demi hukum
tidak melalui prosedur yg benar
diperoleh melalui prosedur yang
benar tetapi kemudian terbukti tidak dapat dibatalkan
sesuai dengan RTRW
akibat adanya perubahan RTRWN penggantian / ganti
kerugian yg layak
Peraturan Zonasi (Zoning
Map
4A ) 4A
4A 5A 5A 5A 5A
4A

5A
4A

4A 5A
4A
5A
4A 4A 5A 5A
5A

5A
5A
4B 4
B 5A 6A

4B
5A 5B
4B
4A 4B 5A
5A 5A

4B
4B

4A
5B
5B
4B
4B 3B
4A 3
4A 3B B 5B
3B
4A

ZONA 3B : RUANG TERBUKA/ ZONA 4B : PERUMAHAN KOTA ZONA 5B : KAWASAN PERKANTORAN

TAMAN KOTA

ZONA 4A : PERUMAHAN TERBATAS ZONA 5A : KAWASAN KOMERSIAL ZONA 6A : KAWASAN KHUSUS

Contoh Peraturan Zonasi
Pembagian BLOK
Kawasan Pusat PemerintahanKota
Sofifi (BWK 2)

Pembagian Luas
No.
Blok (Ha)

1 BLOK A 107,13
2 BLOK B 68,18
3 BLOK C 112,76
4 BLOK D 58,24
5 BLOK E 123,78
6 BLOK F 110,01

Fungsi lahan yang akan dikembangkan di Kota

Sofifi adalah:
• Kawasan Pemerintahan
• Kawasan Niaga/ perdagangan
• Kawasan Perumahan dan Pemukiman
• Kawasan Fasiltas Umum dan Sosial
• Kawasan Rekreasi
• Kawasan Pelabuhan (transportasi)
• Ruang Terbuka Hijau
BHK_DJPR_Dep.
 PEMBERIAN INSENTIF & DISINSENTIF
agar pemanfaatan ruang sesuai dengan RTRW
Ps. 38 ayat (1)

Pemberian Insentif Pemberian Disinsentif

perangkat/upaya utk memberikan imbalan thd perangkat untuk mencegah, membatasi pertumbuhan,
pelaksanaan kegiatan yang sejalan dgn RTR /mengurangi kegiatan yg tidak sejalan dengan RTR

keringanan pajak, pemberian kompensasi, subsidi
silang, imbalan, sewa ruang, & urun saham
pembangunan serta pengadaan infrastruktur
kemudahan prosedur perizinan
pemberian penghargaan kepada masyarakat,
swasta dan/atau pemerintah daerah
pengenaan pajak yang tinggi yg disesuaikan
dengan besarnya biaya yg dibutuhkan untuk
mengatasi dampak yang ditimbulkan akibat
pemanfaatan ruang
pembatasan penyediaan infrastruktur,
pengenaan kompensasi, dan penalti

diberikan oleh: kepada:

Subsidi
Pemerintah Pemerintah Daerah
(mendapat manfaat dari penyelenggaraan penataan ruang) (dirugikan akibat penyelenggaraan penataan ruang)
Dukungan
Perwujudan RTR
kompensasi
Pemerintah Daerah 1 Pemerintah Daerah 2
(mendapat manfaat dari penyelenggaraan penataan ruang) (mendapat manfaat dari penyelenggaraan penataan ruang)
Dukungan
Perwujudan RTR
Dispensasi
Pemerintah & Pemerintah Daerah Swasta / Masyarakat
Dukungan
Perwujudan RTR
PENGAWASAN PENATAAN RUANG

PENGAWASAN PENATAAN
RUANG dilakukan terhadap
Ps. 58 ayat (1)

Kinerja Kinerja Kinerja kinerja fungsi kinerja pemenuhan

Pengaturan pembinaan Pelaksanaan dan manfaat standar pelayanan
Penataan Penataan Penataan penyelenggaraan minimal bidang
Ruang Ruang Ruang penataan ruang penataan ruang
dilakukan dengan terdiri atas

mengamati & memeriksa

Pemantauan
Pelaporan
kesesuaian antara Evaluasi
penyelenggaraan
penataan ruang dgn dilaksanakan oleh
ketentuan peraturan
per-UU-an Pemerintah dan
pemerintah daerah Masyarakat
melibatkan
dilakukan dengan
terbukti terjadi
penyimpangan menyampaikan laporan dan/atau
administratif pengaduan kepada Pemerintah
dan pemerintah daerah

Menteri, Gubernur, &

Bupati/Walikota mengambil Gubernur mengambil langkah Menteri mengambil langkah
langkah penyelesaian sesuai penyelesaian yang tidak penyelesaian yang tidak
dengan kewenangannya dilaksanakan Bupati/Walikota dilaksanakan Gubernur

dalam hal Bupati/Walikota dalam hal Gubernur tidak

tidak melaksanakan melaksanakan langkah
langkah penyelesaian penyelesaian
PENYELESAIAN SENGKETA

Tahap pertama diupayakan

berdasarkan prinsip musyawarah
untuk mufakat

Penyelesaian
Sengketa
Tidak dicapai
mufakat
Penyelesaian /kesepakatan
di Luar Pengadilan
Sengketa
Melalui Pengadilan - Mediasi
- Konsiliasi
- Negosiasi
 PERSPEKTIF TATA RUANG
dalam Kajian AMDAL

Keterkaitan Tata Ruang dengan AMDAL:

Tata ruang sebagai sumber dampak
Tata ruang sebagai penerima dampak
Tata ruang sebagai pencegah dampak
Tata ruang (rencana) sebagai wahana
penanggulangan dampak
 AMDAL

Pengikat antara Rencana dan

Aksi Pemanfaatan Ruang

Perencanaan Pemanfaatan Implementasi:

Ruang Pemanfaatan Ruang
AMDAL

Pengendalian
 PENATAAN RUANG:
Perencanaan, Pemanfaatan, dan Pengendalian
Pemanfaatan

Sasaran
Penataan
AMDAL
Ruang
 Komponen Tata Ruang dalam Kajian
AMDAL

Perubahan tataguna tanah

Ketimpangan spasial
Konflik spasial
Daya dukung lahan
Perubahan bentang lahan
Perubahan kawasan yang mempunyai nilai historis
 Komponen Tata Ruang dalam Kajian AMDAL
Perubahan Deskripsi
ruang
Landuse change Perubahan penggunaan ruang; misal
dari sawah ke perumahan
Spatial inequity Ketimpangan spasial, dimana satuan
kawasan mempunyai kualitas
lingkungan yang lebih dari yang lain
Landuse conflict Konflik antar penggunaan ruang yang
saling mengganggu; industri
mengganggu perumahan
Intensitas penggunaan Tingkat pemanfaatan ruang yang
ruang cenderung melampaui daya
dukungnya
Landscape Bentang lahan: dapat alam maupun
buatan atau gabungan diantara
keduanya
Historic areas Daerah-daerah yang mempunyai nilai
warisan budaya/heritages properties
Indikator
Prosentase built up area; tingkat
konversi hutan atau sawah pertahun
Dukungan infrastruktur dasar;
kualitas landscape;kepadatan
bangunan; ketersediaan public
space
Kebisingan; polusi; kualitas
landscape
Kerusakan lingkungan; kualitas
lingkungan yang menurun
Perubahan/rusaknya elemen alami
(pantai, sungai, danau);
berkurangnya vegetasi
Bangunan budaya, situs budaya
 Metode Kajian Komponen Tata Ruang
Aspek
Perubahan tata
ruang/landuse change
Ketimpangan tata
ruang/spatial inequity
Konflik ruang/benturan tata
ruang
Intensitas ruang/daya
dukung ruang
Kualitas visual
ruang/landscape
Tekanan terhadap kawasan
bersejarah/historic
conservation/ preservation
Metode/teknik
Data sekunder; observasi lapangan; GIS/LIS
Data sekunder; observasi lapangan; wawancara;
GIS/LIS
Data sekunder; content analysis; observasi
lapangan; wawancara; penilaian ahli; behavioural
mapping
Data sekunder; observasi lapangan; penilaian
ahli;delphi; argument by analogy, GIS/LIS
observasi lapangan; penilaian ahli; computer
simulation
observasi lapangan; wawancara; penilaian ahli;
behavioural mapping
KESIMPULAN

1. PENATAAN RUANG dibutuhkan untuk mewujudkan ruang

Nusantara yang AMAN, NYAMAN, PRODUKTIF dan
BERKELANJUTAN.
2. Perwujudan Tujuan Penataan Ruang dilakukan dengan
STRATEGI UMUM seperti Penyiapan Kerangka Strategis
Pengembangan Penataan Ruang Nasional dan STRATEGI
KHUSUS berupa Penyiapan Peraturan Zonasi, Pemberian
Insentif dan Disinsentif, Pengenaan Sanksi, dan lain-lain.
3. Produk perencanaan tata ruang tidak hanya bersifat
ADMINISTRATIF akan tetapi juga mengatur perencanaan tata
ruang yang bersifat FUNGSIONAL dan di klasifikasikan ke
dalam RENCANA UMUM dan RENCANA RINCI TATA RUANG.
4. Penataan Ruang Wilayah Nasional, Provinsi, dan Kabupaten/
Kota dilakukan secara BERJENJANG dan KOMPLEMENTER
sehingga saling melengkapi satu dengan yang lain, bersinergi,
dan tidak terjadi tumpang tindih kewenangan dalam
penyelenggaraannya.
 5. Undang-undang Penataan Ruang telah mengakomodasi
perkembangan lingkungan strategis seperti pengaturan
RUANG TERBUKA HIJAU (RTH) di Perkotaan dan Daerah
Aliran Sungai (DAS), STANDAR PELAYANAN MINIMAL (SPM),
integrasi penataan ruang DARAT, LAUT, dan UDARA,
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG, Penataan Ruang
Kawasan PERKOTAAN dan PERDESAAN, dan Aspek Pelestarian
LINGKUNGAN HIDUP.

BHK-DJPR/Presentasi/DR
47
Thank You