Diseño de Estructuras de Concreto Armado PDF

UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO
FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL
DISEÑO INTEGRAL DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAR FABIOLA
PALERMO TRUJILLO LA LIBERTAD
TESIS PROFESIONAL
PARA OPTAR EL TITULO DE:
INGENIERO CIVIL
AUTORES:
Bach. Antonio López Barreto
Bach. Juan José Zuta Salazar
ASESOR:
Ing. Hilbe Santós Rojas Salazar
TRUJILLO – PERÚ
2012
“DISEÑO INTEGRAL DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAR FABIOLA
PALERMO TRUJILLO LA LIBERTAD”
AUTORES : LOPEZ BARRETO ANTONIO
ZUTA SALAZAR JUAN JOSE
JURADOS:
ING. Ricardo Manuel Delgado Arana
Presidente
ING. Genaro Delgado Contreras
Secretario
ING. Hilbe Rojas Salazar
Vocal
ASESOR:
ING. Hilbe Rojas Salazar

Asesor
DEDICATORIA
Antonio López Barreto
A Dios por ser mi guía e

iluminarme constantemente y
permitir que cumpla mis metas
trazadas.
A mi madre Lady Barreto Huisa,

por su cariño incondicional y
apoyo invalorable en lo personal,
durante mi realización personal y
profesional; y hacer posible mi
progreso cada día.
A mis hermanos Oscar y Alex

infinitos gracias por su apoyo,
para seguir adelante en este
camino de la vida.
A mi esposa Silvia Agreda Chávez

por su amor incondicional y su
comprensión en todos momentos
difíciles en el transcurrir de hoy y
posteriormente en nuestra vida.
ii
DEDICATORIA
Juan José Zuta Salazar
A mis padres que con sus consejos me ayudaron a culminar mis
estudios.
Y a mi familia va dedicada esta obra que se hará realidad con el
transcurrir del tiempo.
Feliz porque empieza otra etapa de mi vida y agradezco a mi alma
mater” universidad cesar vallejo” que siempre lo llevare presente.
Y lo representare en el lugar que este.
Gracias mi DIOS por tenerme presente e iluminarme en alcanzar
mis metas
iii
AGRADECIMIENTO
A Silvia Patricia Agreda Chávez por brindarnos su tiempo y paciencia al

orientarnos en la realización de la presente tesis.
A los docentes de la Universidad César Vallejo, de la Escuela Académico

Profesional de Ingeniería Civil por habernos impartido las más sabias enseñanzas
y de esta manera habernos convertido en profesionales dignos de orgullo de
nuestra sociedad y por ende de nuestra universidad, y de esta manera servir con
bien a nuestra sociedad.
A todos los amigos por el apoyo constante y desinteresado que os brindaron, para
la culminación de la presente tesis.
iv
FACULTAD DE INGENIERÍA ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL
RESUMEN
El objetivo de la presente tesis es realizar el “Diseño

Diseño Integral Del Edificio Multifamiliar
Fabiola”. El trabajo será desarrollado en doce
d capítulos: el primero comprende el marco
metodológico, el segundo características generales de la zona, el tercero arquitectura del
edificio, el cuarto estudio de mecánica de suelos, el quinto diseño estructural
estructural, el sexto
instalaciones eléctricas,, el sétimo instalaciones sanitarias, el octavo impacto ambiental,
el noveno análisis de costos,
costos el décimo estudio de mercado,, el décimo primero
conclusiones y recomendaciones y el décimo segundo anexos.
“Diseño
Diseño Integral Del Edificio Multifamiliar Fabiola Pág. 1 López & Zuta
Palermo Trujillo La Libertad”
Libertad
ABSTRACT
The objective of the current tesis is to realize the “Multifamily

Multifamily Building Integrated
Design Fabiola”.The
The work will be developed in twelve chapters: the first includes the
methodological framework, the second the general characteristics of the zone, the third
the topographic survey, the

the fourth the architectural design, the fifth the study of soil
mechanics, the sixth the structural analysis and design, the seventh sanitary installations,
the eighth electric installations, the ninth the environmental impact study, the tenth the
conclusions
ions and recommendations, the eleventh the bibliographic references and the
twelfth the annexes.
“Diseño
Libertad
ÍNDICE GENERAL
DEDICATORIA ii
AGRADECIMIENTOS iv
RESUMEN 1
ABSTRACT 2
ÍNDICE GENERAL 3
CAPITULO I: MARCO METODOLÓGICO 16
1.1. EL PROBLEMA 16
1.1.1. Realidad Problemática 16
1.1.2. Antecedentes del Problema 17
1.1.3. Formulación del Problema 18
1.1.4. Justificación del Problema 18
1.2. OBJETIVOS 19
1.2.1. Objetivo General 19
1.2.2. Objetivoss Específicos 19
1.3. MARCO CIENTÍFICO 19
1.3.1. Marco Teórico 19
1.3.2. Marco Conceptual 21
1.4. HIPÓTESIS 25
1.5. DISEÑO DE
E EJECUCIÓN 26
1.5.1. Metodología 26
1.5.2. Población y Muestra 26
CAPITULO II: CARACTERÍSTICAS GENERALES 27
2.1. CARACTERÍSTICAS LOCALES 28

2.1.1. Contexto Urbano 28
2.1.2. Ubicación 28
2.2. TOPOGRAFÍA DE LA ZONA 29
CAPITULO III: ARQUITECTURA DEL EDIFICIO 32
3.1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 32

3.1.1. Nombre 32
“Diseño
Libertad
3.1.2. Proyecto 32
3.1.3. Localización 32
3.1.4. Parámetros Urbanísticos 32
3.1.5. Parámetros Edificatorios 33
3.1.6. Características del Terreno 33
3.1.6.1. Área y Dimensiones 33
3.1.6.2. Morfología y Topografía 34
3.1.7. Proyecto Arquitectónico 34
3.1.7.1. Memoria Descriptiva 34
3.1.7.2. Programa del Proyecto 35
3.1.7.3. Características de los Departamentos 35
3.1.7.4. Detalle de Acabados
Detalles 36
CAPITULO IV: ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS 42
4.1 GENERALIDADES 42
4.1.1. Objetivo general 42
4.1.2. Ubicación y Descripción del Área en Estudio: 42
4.2. GEOLOGÍA
OLOGÍA Y SISMICIDAD 42
4.2.1. Geología 42
4.2.2. Geodinámica
mica Externa 43
4.2.3. Sismicidad 43
4.2.3.1. Parámetros de Diseño Sismo
Si Resistente 44
4.3. ETAPAS DEL ESTUDIO 46
4.3.1. Fase de Campo 46
4.3.2. Fase de Laboratorio 46
4.3.3. Fase de Gabinete 46
4.4. CARACTERÍSTICAS
RACTERÍSTICAS DEL PROYECTO 47
4.5. TRABAJOS EFECTUADOS 47
4.5.1. Trabajos de Campo 47
4.5.2. Trabajos de Laboratorio
Laboratori 47
4.5.2.1. Análisis Granulométrico por Tamizado (ASTM
(ASTM-D-422) 48
4.5.2.2. Contenido de Humedad Natural (ASTM-D-2216)
(ASTM 2216) 48
“Diseño
Libertad
4.5.2.3. Gravedad Específica de los Sólidos (ASTM D-

D-854) 48
4.6. PERFIL ESTRATIGRÁFICO 48
4.7. ANÁLISIS DE LOS RESULTADOS DE LABORATORIO 49
4.7.1. Análisis
nálisis Mecánico Por Tamizado 49
4.7.2. Contenido de Humedad (MTC 108-2000
108 – ASTM 2216) 49
4.8. CÁLCULO DE LA CAPACIDAD DE CARGA 50
4.8.1. Parámetros e Hipótesis de Cálculo 50
4.9. CALCULO DE ASENTAMIENTOS 53
4.10. ANALISIS Y PARAMETROS SISMORESISTENTES 54
4.11. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 56
CAPITULO V: DISEÑO ESTRUCTURAL 58
5.1 PREDIMENSIONAMIENTO 58
5.1.1 Losas Aligeradas 59
5.1.2 Vigas 61
5.1.3 Columnas
as 62
5.2 PREDIMENSIONAMIENTO DE ANCHO DE ZAPATAS 67
5.2.1 Metrado de Cargas para C1 67
5.2.2 Muros de Corte o Placas 68
5.2.3 Escalera 69
5.2.4 Cisterna y Tanque Elevado 69
5.3 METRADO DE CARGAS 71
5.4 METRADO DE CARGAS DE LA ESTRUCTURA 75
5.4.1 Metrado de Cargas para Vigas de los Pórticos 75
5.4.2 Cargas Permanentes del Aligerado (Wcp1) 76
5.4.3 Carga Directa de la Viga (WCP1) 76
5.5 METRADO DE CARGAS PARA EL PÓRTICO SECUNDARIO 77
5.5.1 Cargas Permanentes del Aligerado (Wcp)
(Wcp 77
5.5.2 Metrado de Columnas 78
5.5.3 Metrado de Cargas 78
5.5.4 Metrado de Cargas para Hallar el Peso de la Estructura 79
“Diseño
Libertad
5.6 ANÁLISIS SÍSMICO 83

5.6.1 Generalidades 83
5.6.2 Criterios para el Modelo Matemático 84
5.6.3 Modelo
odelo Estructural 85
5.7 DISEÑO DE ELEMENTOS DE CONCRETO 101
5.7.1 Análisis y Diseño de Losas 101
5.7.2 Análisis de Cargas Horizontales (Por Sismo) 109
5.7.3 Diseño de la Viga 122
5.8 CALCULO DEL ACERO TRANSVERSAL 128
5.8.1 Longitud de Desarrollo 130
5.9 DISEÑO DE LA COLUMNA C 132
5.9.1 Fuerzas Axiales Totales 133
5.9.2 Análisis del Efecto Esbeltez 134
5.10 DIAGRAMA DE ITERACION DE COLUMNA C2 142
5.11 DISEÑO DE PLACAS – EJES A, D 162
CAPÍTULO VI: INSTALACIONES ELÉCTRICAS 176

6.1. SUMINISTRO DE ENERGIA ELÉCTRICA 176
6.2. SISTEMA DE PUESTA A TIERRA 177
6.3. DESCRIPCION DE LAS INSTALACIONES 177
6.4. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
TÉCNICAS DE LOS MATERIALES 179
6.4.1. Conductores 179
6.4.2. Capacidad de Corriente Permisible 180
6.4.3. Tuberías 180
6.4.4. Uniones o Coplas 181
6.4.5. Curvas 181
6.4.6. Tablero de
d Distribución 182
6.5. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE MONTAJE E INSTALACIÓN 184
6.5.1. Conductores 184
6.5.2. Pruebas 184
6.6. CALCULO DE LA RESISTENCIA DE PUESTA A TIERRA 185
6.7. CALCULO DE PARAMETROS TABLERO TD-101
TD 187
“Diseño
Libertad

TD 189
6.9. CALCULO DE PARAMETROS TABLERO TÍPICO
TÍ 191
6.10. CALCULO DE PARAMETROS TABLERO TSG 195
CAPÍTULO VII: INSTALACIONES SANITARIAS 197

7.1. INSTALACIONES DE AGUA FRÍA 198
7.2. INSTALACIÓN DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN 201
7.2.1. Bases de Diseño 201
7.2.2. Derivaciones 201
7.2.3. Registros, Cajas de Registros 202
7.2.4. Redes de Ventilación 203
7.2.5. Ubicación de las Salidas de las Instalaciones 204
7.3. CÁLCULO DE LA DOTACIÓN DE AGUA 206
7.4. CALCULO DE VOLUMENES REQUERIDOS 207
7.4.1. Cálculo del Volumen de la cisterna 207
7.4.2. Cálculo del Volumen del Tanque Elevado 207
7.5. CÁLCULO DE LA LÍNEA DE IMPULSIÓN 208
7.5.1. Cálculo de Bombeo 209
7.5.2. Cálculo de Altura Total Dinámica de Bombeo (ADT) 209
7.5.3. Cálculo de las Pérdidas de Carga en Tuberías 209
7.5.4. Verificación 211
7.5.5. Cálculo de ADT 211
7.5.6. Cálculo de la Potencia de la Bomba 211
7.6. CÁLCULO DE LA RED DE AGUA FRÍA 212
CAPÍTULO VIII: IMPACTO AMBIENTAL 214
8.1. GENERALIDADES 214

8.2. RECURSOS NECESARIOS PARA UN ESTUDIO DE I.A. 215
8.2.1. Análisis 215
8.2.2. Etapas de un Proyecto 215
8.2.2.1. Planeación 215
8.2.2.2. Diseño y Programación 215
“Diseño
Libertad
8.2.2.3. Financiación 216

8.2.2.4. Ejecución 216
8.2.3. La EIA Debe Integrarse al Ciclo del proyecto 217
8.2.4. Principios Para el Manejo de la EIA 217
8.3. PROCESOS DE EVALUACIÓN
EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL 218
8.3.1. Antes de Comenzar la EIA 218
8.3.2. Sondeo Ambiental 218
8.3.3. Evaluación Preliminar 219
8.3.4. Organización 219
8.3.5. Alcance 219
8.3.6. El Estudio de la EIA 220
8.3.7. Identificación 220
8.3.8. Predicción 221
8.3.9. Evaluación 221
8.3.10. Medidas para Minimizar los Impactos 222
8.3.11. Utilizando los Resultados 222
8.4. RECURSOS NECESARIOS PARA EL EIA 223
8.5. IMPACTOS POSITIVOS Y NEGATIVOS DEL PROYECTO 224
8.5.1. Impactos Positivos 224
8.5.2. Impactos Negativos y sus Mitigaciones 225
8.5.3. Conclusiones del Estudio 226
CAPÍTULO IX: ANÁLISIS DE COSTOS 227

9.1. INTRODUCCIÓN 228
9.2. METRADO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS 228
9.3. ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS 228
9.4. DETERMINACION DE LOS JORNALES HORARIOS 230
9.5. ANÁLISIS DE COSTOS INDIRECTOS 232
9.6. PRESUPUESTO DEL PROYECTO 236
CAPÍTULO X: ESTUDIO
TUDIO DE MERCADO 243
10.1. INTRODUCCIÓN 244
10.2. ESTUDIO
TUDIO DE LA DEMANDA 245
“Diseño
Libertad
10.2.1. Características de la Ciudad 245

10.2.2. Situación Habitacional de la Ciudad de Trujillo 254
10.2.3. Niveles Socioeconómicos 264
10.3. DEMANDA POTENCIAL 266
10.4. DEMANDA EFECTIVA 267
10.5. ESTUDIO DE LA OFERTA 272
10.5.1. Análisis de la Oferta Local 273
10.5.2. Análisis de la Competencia Local 273
CAPÍTULO XI: CONCLUSIONES

NCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 278
11.1. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 278
CAPITULO XII: ANEXOS 280
“Diseño
Libertad
ÍNDICE DE FIGURAS
FIGURA N° 3.1:: VISTA 1 38
FIGURA N° 3.2: VISTA 2 39
FIGURA N° 3.3: VISTAS EN 3D 40
FIGURA N° 3.4: VISTA INTERIOR 41
FIGURA N° 3.5:: VISTA INTERIOR DE AMBIENTES (COCINA Y BAÑO) 51
FIGURA N° 5.1: DETALLE ISOMÉTRICO DE ALIGERADO 60
FIGURA N° 5.2: COLUMNAS INTERIORES 64
FIGURA N° 5.3: COLUMNAS EXTERIORES 66
FIGURA N° 5.4: PLANTA DE CISTERNA 71
FIGURA N° 5.5: SECCIÓN C-C1

C DE CISTERNA 71
FIGURA N° 5.6: VISTA EN PLANTA DE LOS PORTICOS 73
FIGURA Nº 5.7:: MODELO MATEMATICO 74
FIGURA N° 5.8: CARGA QUE SOPORTA LA VIGA 75
FIGURA N° 5.9: ESTRUCTURA EN 3D 90
FIGURA N° 5.10: VISTA EN PLANTA DE LA ESTRUCTURA 91
FIGURA N° 5.11: DEFORMADA POR ENVOLVENTE DE CARGAS 92
FIGURA N° 5.12: DIAGRAMA DE MOMENTOS FLECTORES 92
FIGURA N° 5.13: DIAGRAMA DE FUERZAS CORTANTES POR CARGAS 93
FIGURA N° 5.14: DIAGRAMA DE FUERZAS AXIALES POR CARGAS 93
FIGURA N° 5.15: DIAFRAGMA RIGIDO – CENTRO DE MASAS 94
“Diseño
Libertad
FIGURA N° 5.16: FUERZA DE SISMO APLICADO AL PÓRTICO 110

FIGURA N° 5.18: DIAGRAMA DE FUERZAS CORTANTES 112
FIGURA N° 5.19: PRIMER ESTADO DE CARGAS 113
FIGURA N° 5.22: SEGUNDO ESTADO DE CARGAS 116
FIGURA N° 5.25: SEGUNDO ESTADO DE CARGAS 119
FIGURA N° 5.27: DIAGRAMA DE FUERZAS CORTANTES
CORTAN 121
FIGURA N° 5.28: ESQUEMA
QUEMA DE LAS ZAPATAS CONECTADAS 175
FIGURA N° 7.1: DIÁMETROS INTERNOS DE TUBERÍAS 198
FIGURA N° 7.2: DISTRIBUCIÓN DE GASTOS POR MONTANTE 206
FIGURA N° 7.3: CUADRO DE DIÁMETROS DE TUBERÍAS 212
“Diseño
Libertad
ÍNDICE DE CUADROS
CUADRO Nº 5.1: PESO TOTAL

TOTAL DE LOS PISOS DE LA ESTRUCTUR
ESTRUCTURA 81
CUADRO Nº 5.2:: CUADRO DE DESPLAZAMIENTOS Y DISTORSIONES 95
CUADRO Nº 5.3.MOMENTOS
MOMENTOS 110
CUADRO N° 6.1: TIPO DE INSTALACION: EN TUBERIA DE PVC
PVC-P 180
CUADRO N° 6.2: TUBERIA PESADA (SAP) 181
CUADRO N° 6.3:
.3: UNIONES TIPO PESADO (SAP) 181
CUADRO N° 6.4: CURVAS A 90º 182
CUADRO N° 7.1: VELOCIDADES MÁXIMAS SEGÚN SU DIÁMETRO 199
CUADRO N° 7.2: LONGITUDES EQUIVALENTES 200
CUADRO N° 7.3: UNIDADES DE DESCARGA 201
CUADRO N° 7.4: DIMENSIONES DE CAJAS DE REGISTRO 202
CUADRO N° 7.5: UNIDADES DE GASTO Y GASTOS PROBABLES 204
CUADRO N° 7.6: UNIDADES DE GASTO
GASTO Y GASTOS PROBABLES 205
CUADRO N°7.7: DIMENSIONAMIENTO
DIMENSIONAMIEN DE TUBERÍAS 213
CUADRO N° 9.1: COSTO DE HORA-HOMBRE
HORA 230
CUADRO N° 9.2: REMUNERACIONES 231
CUADRO N° 9.3: PRECIOS UNITARIOS DIRECTOS 233
CUADRO N° 9.4: PRESUPUESTO SEMISOTANO 236
CUADRO N° 9.5: PRESUPUESTO (1º, 2º, 3º, 4º) PISO TIPICO 238
CUADRO N° 9.6: PRESUPUESTO AZOTEA 240
CUADRO N° 9.7: RESUMEN DE COSTOS 242
CUADRO N° 10.1: POBLACIÓN 247
CUADRO N° 10.2: POBLACIÓN Y DENSIDAD POR DISTRITO 249
CUADRO N° 10.3: POBLACIÓN POR GÉNERO 250
CUADRO N° 10.4: PBI DE LA REGIÓN 252
CUADRO N° 10.5: VALOR BRUTO DE LA PRODUCCIÓN 254
“Diseño
Libertad
CUADRO N° 10.6: INDICADORES HABITACIONALES POR DISTRITO 255

CUADRO N° 10.7: TIPO DE VIVIENDA POR DISTRITO 257
CUADRO N° 10.8: RÉGIMEN DE PROPIEDAD 259
CUADRO N° 10.9: MATERIAL DE PAREDES POR DISTRITO 261
CUADRO N° 10.10: MATERIAL DE PISOS POR DISTRITO 262
CUADRO N° 10.11: HOGARES EN TRUJILLO POR NSE 264
CUADRO N° 10.12: HOGARES PROPIETARIOS 266
CUADRO N° 10.13: DEMANDA EFECTIVA 271
“Diseño
Libertad
ÍNDICE DE GRÁFICOS
GRÁFICO N° 4.1: CLASIFICACIÓN S.U.C.S. 67

GRÁFICO N° 4.2: CLASIFICACIÓN A.A.S.H.T.O. 68
GRÁFICO N° 4.3: NORMAS DE PUNTOS DE INVESTIGACIÓN 70
GRÁFICO N° 4.4: FACTORES DE CAPACIDAD DE CARGA 79
GRÁFICO N° 9.1: TABLA UNICA DE PLANILLAS 231
GRÁFICO N° 10.1: DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DE LA REGIÓN 246
GRÁFICO N° 10.2: DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA 247
GRÁFICO N° 10.3: DISTRIBUCIÓN POBLACIONAL 248
GRÁFICO N° 10.4: DISTRIBUCIÓN POBLACIONAL DE LA CIUDAD 250
GRÁFICO N° 10.5: POBLACIÓN
BLACIÓN ESTIMADA 251
GRÁFICO N° 10.6: PARTICIPACIÓN SECTORIAL EN EL PBI REGIONAL 253
GRÁFICO N° 10.7: TIPO DE VIVIENDA 256
GRÁFICO N° 10.8: RÉGIMEN DE PROPIEDAD DE LA VIVIENDA 258
GRÁFICO N° 10.9: MATERIAL DE PAREDES 260
GRÁFICO N° 10.10: MATERIAL DE PISOS 261
GRÁFICO N° 10.11: DEMANDA POTENCIAL DE VIVIENDAS NUEVAS 267
GRÁFICO N° 10.12: DEMANDA EFECTIVA DE VIVIENDAS
VIVIENDAS NUEVAS 268
GRÁFICO N° 10.13: CURVAS DE DEMANDA DESAGREGADA POR NSE 269
GRÁFICO N° 10.14: CURVA DE DEMANDA EFECTIVA 271
GRÁFICO N° 10.15: PRECIO DE VENTA/M2 277
“Diseño
Libertad
CAPITULO I
MARCO METODOLÓGICO
FACULTAD DE INGENIERÍA ESCUELA DE INGENIERÍA CI
CIVIL
MARCO METODOLÓGICO
1.1 EL PROBLEMA:
PROBLEMA
1.1.1 Realidad Problemática:

Problemática
Actualmente en Trujillo existe una dinámica importante para el desarrollo y
construcción de proyectos inmobiliarios, básicamente con la finalidad de
atender la demanda histórica de vivienda; adicionalmente se ha ido
consolidando y aumentando la demanda de edificios debido a la alta
concentración que se produce en las principales ciudades del país hace que
cada vez más se recurra a una antigua alternativa que permite incrementar la
densidad de una localidad, sin que ello implique pérdida de espacio
habitable, que son los edificios de departamentos. Esta alternativa también
permite satisfacer la alta demanda por una localización en particular, al
permitir la utilización efectiva de la altura. Este tipo de construcción permite
obtener gran cantidad de viviendas en una determinada loc

localización.
A continuación algunas conclusiones del Censo Nacional XI de Población y

VI de Vivienda.
La ciudad de Trujillo, capital la región de La Libertad, alberga a 683 mil
habitantes, lo que representa el 84,1% a nivel provincial, y el 42,2% a nivel
regional.
La demanda potencial por vivienda nueva (hogares no propietarios) es de
37 745 hogares.
hogares
La demanda efectiva, es decir aquellos hogares que tienen la intención de
adquirir una vivienda en un plazo no mayor a los 2 años, es de 16 189
hogares, el cual representa el 42,9% del total de hogares no propietarios. El
“Diseño
Libertad
CIVIL
total de hogares demandantes efectivos incluye a las 2 538 familias
allegadas que no eran contadas con la metodologíaa anterior.
El alquiler es considerado el rubro más importante dentro de la composición
del gasto en el hogar, considerando que el 40% de familias manifiesta pagar
alquiler por la vivienda que habita.
El 60% de hogares que manifiesta contar con ahorros, llo destinan para la
adquisición de una vivienda. Ya sea porque el 47% del total de demandantes
efectivos se encuentra insatisfecho con su vivienda actual.
Los distritos de destino de preferencia son Trujillo, Víctor Larco Herrera
Ubicados en la ciudad de Trujillo

T .
Por el problema expuesto se torna una necesidad de la ejecución del
proyecto Del Edificio Multifamiliar Fabiola.

Fabiola
1.1.2 Antecedentes del Problema:
Después de realizar investigaciones en las bibliotecas de las Universidades
locales así como la biblioteca

biblioteca del Colegio de Ingenieros del Perú – Consejo
Departamental de La Libertad, se tomo las siguientes referencias:
-Castro
Castro Vasquez, Sayra Edith. Análisis y diseño estructural de un edificio de
concreto armado de nueve pisos. De gran ayuda en los metrados de cargas y
predimensionamiento.
“Diseño
Libertad
CIVIL
-Gil
Gil Mauricio, Luis Anderson. Estudio comparativo de dos alternativas
estructurales de albañilería: armada y confinada, para un edificio
multifamiliar de 4 pisos.
pisos Aporte en el diseño de viga y columnas
-Mendoza Iparraguirre, Rosendo Alfredo. Diseño estructural del edificio
libertad – Trujillo.
Trujillo. Guiara con el procedimiento de losas y columnas.
-Cerna
Cerna Chávez, Elvis Freddy.
Freddy Análisis De Los Errores Más Comunes En La
Construcción De Edificaciones De Albañilería Que Genera Sus Influencias
En El Comportamiento Estructural En La Ciudad De Trujillo, 1999, UPAO,
identificando cuales son las consecuencias de un mal diseño estructural.
1.1.3 Formulación del Problema:

¿De qué manera se
s contribuirá a mejorar la vivienda de los habitantes de la
urbanización Palermo Distrito Trujillo Provincia Trujillo Región La
Libertad?
1.1.4 Justificación del Problema:
La investigación se justifica por lo siguiente:
La noo existencia de vivienda, diseñadas apropiadamente según las normas y

el reglamento de edificaciones.
edificaciones El porcentaje de crecimiento poblacional en
la zona en este sector,
sector, es necesario contar con más viviendas apropiadas y
confort necesario.
necesario La alta concentración que se produce en Trujillo trae
consigo cada vez más se recurra a la antigua alternativa que indique
incrementar la densidad de una localidad, sin que implique pérdida de
espacio habitable, que son las
la edificaciones.
“Diseño
Libertad
CIVIL
1.2 OBJETIVOS:
1.2.1 Objetivo General:
“Elaborar
Elaborar el diseño Integral Del Edificio Multifamiliar Fabiola de la ciudad
de Trujillo – La Libertad”
1.2.2 Objetivos Específicos:
 Realizar el Levantamiento Topográfico del Área de Diseño.

 Realizar el diseño arquitectónico.
 Realizar el Estudio de Mecánica de Suelos.
 Realizar el diseño Estructural y Sísmico.
 Realizar el diseño de
de las Instalaciones Eléctricas, Sanitarias y
Telecomunicaciones.
 Realizar el Estudio de Impacto Ambiental.
 Elaborar el análisis de Costos y Presupuesto.
1.3 MARCO CIENTÍFICO:
1.3.1 Marco
rco Teórico:
-Crespo
Crespo Villaloz Carlos / “Mecánica de Suelos y Cimentaciones”/
Edición 5, Procedimiento de análisis del tipo de suelo sobre el cual se

2006/Edición
realizara el cimiento.
cimiento
-Rivera
Rivera López Enrique / “Tecnología del Concreto”/
”/ 2000/ Edición 1,
Diseño
seño estructural y la metodología a seguir para obtener los resultados más
confiables de diseño de las columnas, vigas y losas.
“Diseño
Libertad
CIVIL
-Ramos
Ramos Salazar Jesús / “Obras de Instalaciones Sanitarias en la
Construcción”/ 2005. Realiza

ealiza óptimamente el diseño de las instalaciones
sanitarias en las tuberías de agua fría y agua caliente.
-Garmendia
Garmendia Salvador Alfonso / “evaluación
evaluación de Impacto Ambiental
Ambiental”/
2005. Guía de conceptos de impacto ambiental y medidas a tomar en cuenta
para mitigar este impacto en obras civiles.
-Marvin
Marvin Blanco Rodriguez
Rodriguez/ Guía de laboratorios de mecánica de
suelos/2005/edición
/2005/edición 1/ LABORATORIO DE MATERIALES Y SUELOS
SUELOS/Nicaragua
Permitirá poder realizar un muestreo adecuado de los suelos, así como la
identificación en el campo de los suelos, considerándose su ttextura,
plasticidad, color.
-Neufert,
Neufert, Ernest/ARTE DE PROYECTAR EN ARQUITECTURA.
ARQUITECTURA./1995/14
edicion/editorial Gustavo Gili S.A./Barcelona España
Propuesta de diseño arquitectónico los espacios, las proporciones y el arte
de hacer un cuarto adecuado que brinde confort a sus habitantes
-Blanco
Blanco Blasco, Antonio/Estructuración
Antonio/ y diseño de edificaciones de
concreto armado/1990.
armado/1990
Predimensionamiento
redimensionamiento de las vigas, es una Herramienta fundamental en los
análisis de edificios
-Harmsen,
Harmsen, Teodoro/
Teodoro Diseño de estructuras de concreto armado
armado/2005/5
edición/editorial Pontificia Universidad Católica del Perú
Perú.
Diseño
iseño de los elementos de concreto como son zapatas,
zapatas, columnas, vigas y
losas.
“Diseño
Libertad
CIVIL
1.3.2 Marco Conceptual:
En el presente proyecto se ven involucrados los siguientes conceptos.
- Levantamiento Topográfico: Se le denomina así al conjunto de
operaciones realizadas sobre el terreno, con los instrumentos necesarios
que nos permitirá la confección del plano de ese lugar o zona. Estas
operaciones tienen como finalidad

finalidad la determinación de datos numéricos
suficientes para confeccionar al plano. Como es preciso realizarlas sobre el
propio terreno, se las denomina “trabajo de campo”.
- Estudio dee Suelos: Son estudios o tratados de las propiedades físicas,
mecánicas y características
características del suelo o fundación a tratar; mediante
procedimientos estándares normalizados.
- Tecnología del
d Concreto:: Es el estudio de los materiales que intervienen
en la mezcla del concreto (agregados + cemento + agua + aditivos), así
como la selección de las correctas proporciones de cada uno de estos
elementos para alcanzar las propiedades requeridas de la mezcla
(resistencia, durabilidad, etc.).
- Diseño Arquitectónico: Es el arte de diseñar y distribuir los ambientes de
acuerdo al uso y funcionalidad.
- Diseño Estructural: Es el arte de diseñar los elementos estructurales para
las solicitaciones de servicios (carga viva, carga muerta, viento y/o sismo)
“Diseño
Libertad
CIVIL
hallando ubicaciones y cantidades adecuadas de materiales requeridos para
el buen funcionamiento de las

las propiedades físicas y mecánicas de los
mismos.
- Análisis Estructural: Se refiere al uso de las ecuaciones de la resistencia
de materiales para encontrar los esfuerzos internos que actúan sobre una
estructura resistente, como edificaciones o esqueletos resistentes de
maquinaria. El análisis estructural consiste en la determinación de los
efectos originados por las acciones sobre la totalidad o parte de la
estructura, con objeto de efectuar comprobaciones en los estados límite
últimos y de servicio.
- Modelos Estructurales: Para la realización del análisis, se idealizan tanto
la geometría de la estructura como las acciones y las condiciones de apoyo
mediante un modelo matemático adecuado. El modelo elegido deberá ser
capaz siempre de reproducir el comportamiento

comportamiento estructural dominante.
Para el análisis los elementos estructurales se clasifican en
unidimensionales, cuando una de sus dimensiones es mucho mayor que las
restantes, bidimensionales, cuando una de sus dimensiones es pequeña
comparadas con las otras

otras dos, y tridimensionales cuando ninguna de sus
dimensiones resulta sensiblemente mayor que las otras.
“Diseño
Libertad
CIVIL
- Carga Muerta: Es el peso de los materiales, dispositivos de servicio,
equipos, tabiques y otros elementos soportados por la edificación,
incluyendo su propio peso, que se suponen sean permanentes.
- Carga Viva: Es el peso de todos los ocupantes, materiales, equipos,
muebles y otros elementos móviles soportados por la edificación.
- Acero: Aleación o unión de hierro más carbono que tiene mayor

resistencia que
que el hierro. Comúnmente la gente la llama hierro para la losa.
- Cimentación: Se denomina cimentación al conjunto de elementos
estructurales cuya misión es transmitir las cargas de la edificación al suelo
debido a que la resistencia del suelo es, generalmente menor que los
pilares o muros que soportará, el área de contacto entre el suelo y la
cimentación.
- Zapatas: Parte de la cimentación de una estructura que reparte y transmite
la carga directamente al terreno de cimentación o a pilotes.
- Columna: Elemento estructural que sirve de soporte de la edificación,
para resistir carga axial

axial de compresión y que tiene una altura de por lo
menos tres veces su dimensión lateral menor.
- Viga: Elemento estructural horizontal que se encarga de transmitir hacia
las columnas las cargas verticales que reciben de las losas sean estas losas
aligeradass o losas macizas.
“Diseño
Libertad
CIVIL
- Losa: Elemento estructural de espesor reducido respecto a su otra
dimensión usado como techo o piso generalmente horizontal y armado en
una o dos direcciones según el tipo de apoyo existente en su contorno.
Usado también como diafragma rígido para mantener la unidad de la
estructura frente a cargas horizontales de sismo.
- Muro: Elemento estructural generalmente vertical empleado para encerrar
o separar ambientes, resistir cargas axiales de gravedad y resistir cargas
perpendiculares a su plano proveniente de empujes laterales de suelo o
líquido.
- Sismo: Vibraciones o sacudimientos de la corteza terrestre causado por
ondas sísmicas que se generan por súbita liberación de energía elástica
acumulada en la corteza y parte superior del manto terrestre.

terrestre.
- Carga de Sismo: Fuerza evaluada según la Norma de Diseño
Sismorresistente para estimar la acción sísmica sobre una estructura.
- Concreto Armado: Concreto que tiene armadura de refuerzo en una
cantidad igual o mayor que la requerida y que en ambos materiales actúan
juntos para resistir esfuerzos.
- Albañilería Aporticada: Un sistema aporticado es aquel cuyos elementos
estructurales principales consisten en vigas y columnas conectados a través
“Diseño
Libertad
CIVIL
de nudos formando pórticos resistentes en las dos direcciones principales
de análisis estructural (x e y).
- Análisis Dinámico: Comprende el análisis de las fuerzas,
desplazamientos, velocidades y aceleraciones que aparecen en una
estructura o mecanismo como resultado de los desplazamientos y
deformaciones que aparecen en la estructura o mecanismo. El análisis

deformaciones
dinámico de estructuras se refiere al análisis de las pequeñas oscilaciones o
vibraciones que puede sufrir una estructura alrededor de su posición de
equilibrio.
- Instalaciones Eléctricas y Sanitarias: Es el arte de diseñar conductos
adecuados tanto para las instalaciones eléctricas y sanitarias que reúnan los
requisitos necesarios para cumplir con el código nacional de electricidad y
el reglamento nacional de edificaciones, respectivamente.
- Impactoo Ambiental.-
Ambiental. Es el equilibrio entre el desarrollo de las actividades
humanas y el medio ambiente sin llegar a ser una figura negativa o
obstáculo, ni freno al desarrollo, sino un instrumento operativo para
impedir sobre explotaciones del medio natural.
1.4 HIPÓTESIS:
Con el Diseño Integral Del Edificio Multifamiliar Fabiola contribuirá

permitiendo mejorar la calidad de vida de los habitantes de Trujillo.
“Diseño
Libertad
CIVIL
1.5 DISEÑO DE EJECUCIÓN:
1.5.1 Metodología:
En la Investigación, se utilizará el diseño técnico descriptivo.

El esquema
ma a utilizarse es el siguiente:
M O
Dónde:
M: Representa el lugar donde se realizan los estudios del proyecto y a
la población beneficiada.
O: Representa la Información que se recoge del Proyecto.
1.5.2 Población y Muestra:
 Población:
Población
La población estará constituida por el Multifamiliar Fabiola del distrito de
Trujillo - La Libertad.
 Muestra:
Muestra
Se trabajará con la población que es todo el diseño del Multifamiliar Fabiola
y no con muestra.
“Diseño
Libertad
Universidad César Vallejo
Facultad de Ingeniería Escuela de Ingeniería Civil
VARIABLES:
Variable Independiente:
Diseño Integral Del Edificio Multifamiliar Fabiola
Variables Dependientes:
VARIABLE UNIDAD
INDICADORES
DEPENDIENTE
- Altimetría m
LEVANTAMIENTO - Planimetría m²
TOPOGRÁFICO
- Nivelación m²
- Área de ambientes m²,m
DISEÑO - Iluminación m²
ARQUITECTONICO
- Ventilación m²
- Análisis Granulométrico %
- Peso especifico gr/cm³
ESTUDIO - Contenido de Humedad %

DE SUELOS
- Perfil Estratigráfico del suelo m
- Capacidad Portante y admisible Kg/cm²

de carga
“Diseño Integral Del Edificio Multifamiliar Fabiola López & Zuta

- Predimensionamiento de m
elementos estructurales.
DISEÑO
ESTRUCTURAL
- Metrado de cargas verticales Tn
Y SISMICO
- Fuerzas sísmicas Tn
- Dotación y distribución de Lt/persona

caudales para la red de agua
INSTALACIONES
- Cantidad de cajas de control, Und.
SANITARIAS
bajantes ,montantes ,registros
para la red de desagüe
- Nivel de iluminación Lux
recomendable
INSTALACIONES
ELECTRICAS Y - Determinacion la Maxima Kw/h
COMUNICACIONES demanda
- Seccion del conductor Amp.
- Metrado de elementos m,m²,m³,Kg

COSTOS Y constructivos
PRESUPUESTOS - P.U.
- Costos unitarios

CAPITULO II
CARACTERÍSTICAS GENERALES
CARACTERÍSTICAS GENERALES
2.1 CARACTERÍSTICAS LOCALES:

LOCALES
2.1.1. Contexto Urbano:
La zona donde se ubica el proyecto es de un nivel socioeconómico medio
típico. La ubicación del terreno es muy buena y está situada en la primera
urbanización de Trujillo. Situada

ituada a 100 metros de Ace Home Maestro
(Trujillo) 28 metros de la Av. América Sur Cerca del mercado Palermo
(Mayoristas)
(Mayoristas).
2.1.2. Ubicación
Ubicación:
Departamento : La Libertad
Provincia : Trujillo
Distrito : Trujillo
Urbanización : Palermo
Calle : JOSE EUFENIO Lora y Lora
Numeración : 479 A
“Diseño Integral Del Edificio Multifamiliar Fabiola Pág. 28 López & Zuta
Libertad
2.2. TOPOGRAFIA DE LA ZONA:

ZONA
La zona de estudio presenta una Topografía plana, llana propia de la zona con
una edificación de una vivienda que será demolida para su ejecución del
proyecto, sus suelos se han desarrollado en un ambiente de saturación que
durante los últimos milenios han incorporado secuencias de limos y arcillas
sobre arenas eólicas, tiene una pendiente que varía entre 2% a 3%

3%.
De acuerdo con el plan de trabajo, se procedió a la inspección ocular del terreno
a levantar, el objetivo es conocer apropiadamente los accidentes topográficos a
fin de disponer y resolver oportunamente

oportunamen los inconvenientes.
Se encuentra ubicado en la parte central de la Urb. Palermo. Muy cerca del
mercado mayoristas cuenta con las siguientes medidas y linderos, además dde las
siguientes coordenadas:
Latitud : 8° 6'42.59"S
Longitud : 79° 0'50.43"O
Área de terreno : 174 M2
Frente : 8.95 M
Lateral izquierdo : 19.36
Lateral derecho : 19.44
Fondo con terceros : 8.95
Forma : Rectangular
Libertad
Vista de la ubicación del proyecto:
Libertad
DIAGNÓSTICO
STICO ACTUAL:
La vivienda cuenta con un solo nivel construido en el año 1982 a base de
ladrillo de arcilla y mortero de barro con un techo de fibra forte.
En la imagen izquierda se puede apreciar la existencia de una edificación vecina
de 4 niveles. En la imagen derecha muestra la frontera del proyecto donde se
realizara la presente tesis.
Libertad
CAPITULO III
ARQUITECTURA DEL EDIFICIO
ARQUITECTURA DEL EDIFICIO
3.1. DESCRIPCIÓN
DESCRIPCIÓ DEL PROYECTO:
3.1.1 Nombre : DISEÑO INTEGRAL DEL EDIFICIO

MULTIFAMILIAR “FABIOLA
ABIOLA”
PALERMO TRUJILLO LA LIBERTAD
3.1.2. Proyecto : Residencial
3.1.3. Localización : Departamento de La Libertad

Provincia de Trujillo
Distrito de Trujillo
Urb. Palermo
Calle Lora y Lora
No. 479-A
3.1.4. Parámetros Urbanísticos:
CERTIFICADO PROYECTO
ZONIFICACION R4 R4
AREA
ESTRUCTURACION II II
URBANA
“Diseño
Libertad
3.1.5. Parámetros Edificatorios:

Edificatorios
RESIDENCIAL
RESIDENCIAL
COMERCIO
USOS PERMITIDOS COMERCIO
LOCAL
LOCAL VECINAL
VECINAL
COEFICIENTE DE
2.8 2.8
EDIFICACION
AREAS LIBRES 30% 21.49 %
ALTURA MAX. DE 4 pisos =11.10

4 pisos = 11.20 ml
EDIFICACION ml
DENSIDAD NETA 1300 Hab/Ha 1374 Hab/Ha
1 Plaza c/02
ESTACIONAMIENTOS Viviend. 05 Plazas
No aplicable
Nota (*)
Reglamento de Acondicionamiento Territorial:
No se incluirá en el cálculo para coeficiente de edificación las
áreas que correspondan a estacionamientos, áreas de
circulación de uso común, casa de maquinas, ni aquellas
ubicadas en sótanos
3.1.6.
1.6. Características del Terreno:
3.1.6.1. Área y Dimensiones:
TERRENO CATEGORIA URBANO.

Debidamente habilitado con obras de agua,
Desagüe, alumbrado público, pistas y veredas.
AREA 174.60 m2
“Diseño
Libertad
LINDEROS FRENTE 8.95 ml. Con calle Lora y Lora

DERECHO 19.44 ml., Con propiedad de terceros
IZQUIERDO 19.36 ml. Con propiedad de terceros
FONDO 8.95 ml. Con propiedad de terceros
3.1.6.2. Morfología y Topografía:
El terreno es un polígono irregular, con un frente de 18.95

18.95 ml., con un
lindero derecho de 19.44 ml., su lindero izquierdo de 19.36 ml en un solo
tramo, y su fondo con 8.95 ml. en cuanto a la topografía, ella no presenta
pendiente, siendo su relieve predominantemente plano.
3.1.7. Proyecto Arquitectónico:

Arquitectónico
3.1.7.1. Memoria Descriptiva:

Descriptiva
El proyecto se constituye en una Residencial de cuatro niveles, con vista

a calle.
El proyecto consta de un área construida de 490.44 m2, compuesto de:
a. 8 departamentos, con closet y dos baños, uno de ellos incorporado al

dormitorio principal,
principal dos baños, uno de ellos incorporado al
dormitorio principal.
Distribuidos en dos departamentos

epartamentos por piso desde el primer al
cuarto nivel.
b. 05 estacionamientos individuales situados en el semisótano

semisótano.
“Diseño
Libertad
3.1.7.2. Programa del Proyecto:
PLANTA SEMISOTANO.-
SEMISOTANO
En el semisótano se desarrolla un el área de estacionamientos con 05

espacios, entrada a cisterna, vestíbulo (escaleras),
(escaleras el ingreso común de
los propietarios y el ingreso vehicular.
PLANTA TIPICA 1ro - 2to - 3to - 4to NIVEL.-
La planta
anta típica del primer, segundo, tercer y cuarto nivel es
está constituida
por un área común de circulación de 13.93 m2 compuesta por el acceso
de la escalera y el pasadizo de circulación.
Todos los departamentos tiene tienen vista a calle cada uno con dos
dormitorios y un área techada de 137.07 m2 gozando todos ellos con
vista al exterior en el ambiente de sala.
3.1.7.3. Características de los Departamentos:
Las áreas proyectadas para cada tipo de vivienda, permiten obtener una
distribución arquitectónica con características que posibilitan una
residencia con adecuados niveles de comodidad e integración de los
ambientes, que se traduce en amplia sala comedor, cómodos dormitorios
con closet, baño incorporado, baño, cocina y lavandería.
Complementando el diseño arquitectónico, se ha procurado equipar cada

unidad de vivienda con servicios de agua fría y caliente, toma telefónica,
toma para tele-cable,
tele intercomunicador.
“Diseño
Libertad
DISTRIBUCION DE AMBIENTES:
AMBIENTES
o SALA
o COMEDOR
o COCINA
o DORMITORIO CON BAÑO (3/4)
o HABITACION
o ESTUDIO O HABITACION DE UNA CAMA
o BAÑO COMUN (3/4)
3.1.7.4. Detalle de
d Acabados:
Las partidas de acabados consideran materiales adecuados, resultantes de

una prolija selección, tomando en cuenta la tendencia y el segmento de
mercado al cual se dirige el proyecto, otorgando a las unidades de
vivienda respectivas, características de calidez,
calidez, sobriedad y elegancia.
PINTURA INTERIOR
Muros Pintura látex.
Cielos Rasos Blanco en Imprimante con dos aplicaciones.
PINTURA EXTERIOR
Imprimante, dos aplicaciones
Pintura látex color, dos aplicaciones.
CRISTALES
Incoloros, con elementos corredizos de
aluminio negro anonizado PFK
PISOS PARQUET
Sala Comedor /Pasadizo /Dormitorios.
PISOS/PAREDES CERAMICOS 30 cm x 30 cm
Baños /Cocina / Lavandería
“Diseño
Libertad
SANITARIOS VITRIFICADOS COLOR

Lavatorio / Inodoro
CARPINTERIA
Puertas Interiores
M.D.F. (Trupan), molduradas en bajo relieve
acabado al duco
Puerta Principal
Machiembrada en Cedro, laqueada al natural.
ELÉCTRICOS
Tomacorrientes, Interruptores, Tomas de teléfono
y tele cable.
MOBILIARIO MELAMINA
CLOSETS DORMITORIO Y HABITACIONES

Marcos y Puertas en Melamina 18 mm, canto delgado, incluye
colgador. (No incluye cajoneras, maletero)
REPOSTERO BAJO COCINA. MODULAR DE

LAVADERO
Marcos y Puertas en Melamina 18 mm, canto delgado, sin
cajones y tablero postformado.
Incluye lavadero acero inoxidable de una poza y grifo
mezclador.
GRIFERIA
Baños Lavatorio con Mezcladora de 4”
Ducha con Mezcladora de 4”
Cocina Mezcladora de 4” de Pared
“Diseño
Libertad
VISTAS DE ARQUITECTURA:
FIGURA N° 3.1:
3.1 VISTA 1
En el siguiente esquema se muestra elevación principal del edificio

edificio.
“Diseño
Libertad
FIGURA N° 3.2:
3.2 VISTA 2
En el siguiente esquema se muestra la planta típica del edificio con la
Distribución de los ambientes:
“Diseño
Libertad
FIGURA N° 3.3: VISTAS EN 3D
“Diseño
Libertad
FIGURA N° 3.4: VISTA INTERIOR DE AMBIENTES (SALA

(SALA- COMEDOR Y
DORMITORIO)
En la parte superior y la izquierda Foto de la sala comedor a la derecha foto del

dormitorio. En la foto inferior a la izquierda la cocina a la derecha baño
FIGURA N° 3.5: VISTA INTERIOR DE AMBIENTES (COCINA Y BAÑO)
“Diseño
Libertad
CAPITULO IV
ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS
ESTUDIO DE SUELOS CON FINES DE CIMENTACIÓN
4.1.
1. GENERALIDADES:
GENERALIDADES
4.1.1 Objetivo::
El presente informe técnico, corresponde al estudio de Mecánica de Suelos
para la cimentación del “DISEÑO INTEGRAL DEL EDIFICIO
MULTIFAMILIAR FABIOLA PALERMO TRUJILLO LA LIBERTAD” a
proyectar, en el cual ha sido solicitado el suscrito por los señores López
Barreto, Antonio / Zuta Salazar, Juan José.
4.1.2
1.2 Ubicación y Descripción del Área en Estudio:
El terreno materia del presente estudio donde se construirá el Edificio
Multifamiliar, se encuentra ubicado en la Urbanización Palermo, Provincia
de Trujillo, Departamento La Libertad.
4.2. GEOLOGÍA
A Y SISMICIDAD:
SISMICIDAD
4.2.1 Geología::
En el área de estudio no se determinó la presencia del Nivel de Aguas
Freáticas (NAF) hasta la profundidad explorada de 4.00 m. No se determinó
la presencia de estructuras geológicas importantes, como fallas,
discordancias, grietas pronunciadas, etc.
“Diseño
Libertad
4.2.2 Geodinámica Externa:
Durante los trabajos de campo efectuados no se han detectado fenómenos de
geodinámica externa reciente, como levantamientos y/o hundimientos, ni
desplazamientos de la formación sedimentaria existente en la zona.
4.2.3 Sismicidad:
Desde el punto de vista

vista sísmico, el territorio Peruano, pertenece al Círculo
Circumpacífico, que comprende las zonas de mayor actividad sísmica en el
mundo y por lo tanto se encuentra sometido con frecuencia a movimientos
telúricos. Pero, dentro del territorio nacional, existen varias zonas que se
diferencian por su mayor ó menor frecuencia de estos movimientos, así
tenemos que las Normas Sismo - resistentes del Reglamento Nacional de
Construcciones, divide al país en tres zonas:
Zona 1.- Comprende la ciudad de Iquitos, y parte del Departamento de
Iquitos, parte del Departamento de Ucayali y Madre de Dios; en esta región
la sismicidad es baja.
Zona 2.- En esta zona la sismicidad es medía. Comprende el resto de la
región de la selva, Puno, Madre de Dios, y parte del Cusco. En es

esta región
los sismos se presentan con mucha frecuencia, pero no son percibidos por
las personas en la mayoría de las veces.
“Diseño
Libertad
Zona 3.- Es la zona de más alta sismicidad. Comprende toda la costa
peruana, de Tumbes a Tacna, la sierra norte y central, así como, parte de
ceja de selva; es la zona más afectada por los fenómenos telúricos.
La ciudad en estudio, se encuentra en la Zona 3,, de alta sismicidad. A pesar
de ello, en sus características estructurales no se identifican rasgos sobre
fenómenos de tectonismo que hayan influido en la estructura geológica de la
zona.
4.2.3.1
2.3.1 Parámetros de Diseño Sismo Resistente:
Resistente
De acuerdo al reglamento nacional de construcciones y a la Norma Técnica
de edificación E-030-Diseño
E Diseño Sismo resistente, se deberá tomar los
siguientes valores:
a) Factor de Zona……………………………………………..Z
Zona……………………………………………..Z = 0.40 (*')
b) Condiciones Geotécnicas: El suelo investigado, pertenece al perfil Tipo
S3, que corresponde a un suelo flexible.
c) Periodo de Vibración del Suelo…………………….……..T

Suelo ……..Tp = 0.9seg
d) Factor de Amplificación del Suelo……………………………...S

……………………………...S = 1.40
e) Factor de Amplificación Sísmica (C): Se calculará en base a la siguiente
expresión:
C2.5
Tp 
C 2.5 * 
T 
“Diseño
Libertad
Para T = Periodo de Vibración de la Estructura = H/Ct
f) Categoría de la Edificación…………………………
……………………………………………C
g) Factor de Uso …………………………………………………...U

………………...U = 1.0
h) La Fuerza horizontal o cortante basal, debido a la acción sísmica se
determinará por la fórmula siguiente:
Z *U * S * C * P
V
R
Para:
V = Cortante Basal
Z = Factor de Zona
U = Factor de Uso
S = Factor de Amplificación del Suelo
C = Factor de Amplificación Sísmica
R = Coeficiente de Reducción
P = Peso de la Edificación
*'El área en estudio, corresponde a la zona 3,, el factor de zona se interpreta
como la aceleración máxima del terreno con una probabilidad de 30% de
ser excedida en 50 años.
“Diseño
Libertad
4.3.
3. ETAPAS DEL ESTUDIO:
ESTUDIO
Los trabajos se efectuaron en 3 etapas:
4.3.1
3.1 Fase de Campo:
Campo
El solicitante alcanzo las muestras para los ensayos pertinentes y requeridos
para el proyecto antes mencionado.
4.3.2
3.2 Fase de Laboratorio:
Laboratorio
Las muestras obtenidas por el solicitante en el laboratorio es objeto para
determinar sus propiedades físicas y mecánicas.
4.3.3
3.3 Fase de Gabinete
A partir de los resultados en Campo y Laboratorio, se ha elaborado el
presente informe técnico final que incluye:
Análisis del perfil estratigráfico, cálculo de la capacidad portante, así como
profundidad de desplante de las estructuras y conclusiones y
recomendaciones
omendaciones constructivas. Se incluye además anexos que contienen los
resultados obtenidos en Campo y Laboratorio.
“Diseño
Libertad
4.4.
4. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:
PROYECTO
Se trata de un Edificio Multifamiliar, que consta de cinco (5) niveles y un
semisótano,, estructurados en base a pórticos, muros de albañilería y que
transmitirán sus cargas al terreno de fundación, mediante zapatas y/o
cimientos corridos, o según sea el caso.
4.5. TRABAJOS EFECTUADOS:

EFECTUADOS
4.5.1
5.1 Trabajos de Campo
Las investigaciones de Campo estuvieron íntimamente ligadas y elaboradas
por el solicitante. La exploración lo realizaron mediante 02 calicatas, a cielo
abierto, ubicadas estratégicamente, las cuales cubren razonablemente el
área a investigar.
Las profundidades
didades máximas alcanzadas fueron de 4.00 m., computados a
partir del terreno natural, lo que nos permitió visualizar la estratigrafía y
determinar el tipo de ensayos de laboratorio a ejecutar de cada uno de los
estratos de suelos encontrados.
El nivel freático
freático no fue encontrado hasta la profundidad explorada, ver
profundidad en la descripción de cada calicata.
4.5.2
5.2 Trabajos de Laboratorio
Se efectuaron los siguientes ensayos estándar de Laboratorio, siguiendo las
Normas establecidas por la American Society for Testing Materials (ASTM)
de los Estados Unidos de Norte América.
“Diseño
Libertad
4.5.2.1
5.2.1 Análisis Granulométrico por Tamizado (ASTM-
(ASTM-D-422):
Consistiendo este ensayo en pasar una muestra de suelo seco a través de una
serie de mallas de dimensiones estandarizadas

estandarizadas a fin de determinar las
proporciones relativas de los diversos tamaños de las partículas.
4.5.2.2
5.2.2 Contenido de Humedad Natural (ASTM-D-2216)
(ASTM 2216):
Que es un ensayo rutinario de Laboratorio para determinar la cantidad dada
de agua presente en una cantidad dada de suelo en términos de su peso en
seco.
4.5.2.3
5.2.3 Gravedad Específica de los Sólidos (ASTM D-854)
D 854):
Mediante este ensayo se determina el peso específico de las sustancias
sólidas existentes en el suelo.
4.6. PERFIL ESTRATIGRÁFICO:

ESTRATIGRÁ
De acuerdo a la exploración efectuada mediante las calicatas C1 – C2, tal
como se observa en el récord del estudio de exploración y en los resultados
de Laboratorio adjuntados; el perfil estratigráfico presenta las siguientes
características:
CALICATA N°1
0.00 – 0.40 m. Material Orgánico.
“Diseño
Libertad
0.40 – 4.00 m. Estrato compuesto por arena fina, pobremente graduada con
poco material fino, de compresibilidad baja, con 2.00% de finos (que pasa la
malla Nº200), clasificado en el sistema “SUCS”, como un suelo “SP”.
CALICATA N°2
0.00 – 0.50 m. Material Orgánico.
0.50 – 4.00 m. Estrato compuesto por arena fina, pobremente graduada con
poco material fino, de compresibilidad baja, con 1.85% de finos (que pasa la
malla Nº200), clasificado en el sistema “SUCS”, como un suelo “SP”.
4.7.
7. ANÁLISIS DE LOS RESULTADOS DE LABORATORIO
LABORATORIO:
Del cuadro de propiedades, índices y parámetros deducidos, del estrato
arenoso, se observa lo siguiente:
4.7.1 Análisis Mecánico Por Tamizado (MTC E107-2000

E107 2000 - ASTM D422 -
AASHTO T 88):
88)
El ensayo de granulometría nos permite determinar cualitativamente la
distribución de tamaños de partículas de suelo.
4.7.2 Contenido de Humedad (MTC 108-2000

108 – ASTM 2216)
2216):
La humedad o contenido de humedad de un suelo es la relación, expresada
como porcentaje del peso del agua en una masa dada de suelo, al peso de las
partículas solidas.
“Diseño
Libertad
4.8.
8. CÁLCULO DE LA CAPACIDAD DE CARGA Y DETERMINACIÓN
DE
E LA PROFUNDIDAD DE CIMENTACIÓN:
4.8.1
8.1 Parámetros e Hipótesis de Cálculo:
Cálculo
a) Se trata de una cimentación sobre arenas con limos, pobremente
graduadas.
b) Por el Tipo de material aplicaremos las fórmulas de capacidad de carga
dadas por Karl Terzaghi de su teoría de rotura por corte local, para suelos
cohesivos que está dada por la fórmula que luego se describe.
BIBLIOGRAFIA: PRINCIPIOS DE INGENIERIA DE CIMENTACIONES (AUTOR: BRAJA M. DAS)

CAPACIDAD DE CARGA ULTIMA DE CIMENTACION (PAGINA 156 - 161)
Usando el analisis de equilibrio, Terzaghi expreso la capacidad de carga ultima en la forma:
PARA FALLA GENERAL POR CORTE

qu = cNc + qNq + 1/2 y BNy (Cimentación corrida) Sobrecarga efectiva (q)
(
q = y Df …Siendo:
qu = 1.3 cNc + qNq
Nq + 0.4 y BNy (Cimentación cuadrada) y== peso especifico del suelo
o peso unitario del suelo
qu = 1.3 cNc + qNq
Nq + 0.3 y BNy (Cimentación circular) Df== profundidad de desplante
o profundidad de cimentacion
Los factores de capacidad de carga Nc, Nq , Ny seran según Tabla 3.1 (pag. 158)
Donde:
qu = CAPACIDAD DE CARGA ULTIMA
c = cohesión
q = sobrecarga en la base de la cimentación (sobrecarga efectiva)
B = Base o lado (si es cuadrada), ancho si es rectangular.
MODIFICACIONES PARA CIMENTACIONES QUE EXIBEN FALLA LOCAL POR CORTE

qu = 2/3cNć + qN´q
N´q + 1/2 y BNý (Cimentación corrida)
qu = 0.867 cNć + qN´q

N´q + 0.4 y BNý (Cimentación cuadrada)
qu = 0.867 cNć + qN´q

N´q + 0.3 y BNý (Cimentación circular)
Nć, N´q , Ný , son los factores de capacidad carga modificada. La variación con el angulo
de fricción del suelo se da en Tabla 3.2 (pag. 160)
“Diseño
Libertad
N’q = Factor unidimensional

unidimensional de capacidad de carga, dependiente del ancho
y de la zona de empuje pasivo función del ángulo de fricción interna ((),
considera la influencia del peso del suelo.
N’ = Factor adimensional de capacidad de carga debido a la presión de la
sobrecarga
carga (densidad de enterramiento). Función del ángulo de fricción
interna. La sobrecarga se halla representada por el peso por unidad de área
*Df,
*Df, del suelo que rodea la zapata.
N’c = Factor de capacidad de carga, función de la cohesión.
FS = Factor de seguridad,
seguridad, que toma en consideración lo siguiente:
a) Variaciones naturales en la resistencia al corte de los suelos.
b) Las incertidumbres que como es lógico, contienen los métodos o
fórmulas para la determinación de la capacidad última del suelo.
c) Disminuciones locales menores que se producen en la capacidad de
carga de los suelos colapsibles, durante o después de la Construcción.
d) Excesivo asentamiento en suelos compresibles que haría fluir el suelo
cuando éste, está próximo a la carga crítica o a la

la rotura por corte.
Por lo expuesto adoptaremos FS igual a 3 valor establecido para estructuras
permanentes.
“Diseño
Libertad
De acuerdo a estas referencias podemos asumir parámetros con valores
mínimos de acuerdo a las inspecciones de campo de tal forma de estar del
lado de la seguridad. El valor del ángulo de fricción interna lo tomamos de
las tablas de Karl Terzaghi cuyos resultados son:
ANALISIS DE CIMENTACIONES SUPERFICIALES
CALICATA Nº 2 - ESTRATO E - 1 / PROFUND. 2.50 - 3.50 m

FECHA : 20.10.11
CAPACIDAD DE CARGA ASENTAMIENTO INICIAL
(Terzaghi 1943 y modificado por Vesic 1975) Teoría Elástica
B 2
qu c Nc Sc q Nq Sq NS 1
2
S CS q B ( )
Es
FACTORES DE CAPACIDAD DE CARGA FACTORES DE FORMA (Vesic)
Nccot (Nq1) B Nq
Sc 1
L Nc
1 1
Nq e tan  tan 2 (  ) B
4 2 Sq 1 tan 
L
N 2 Nq 1tan B
S  1 0 . 4 >=0.6
L
Peso unitario suelo encima NNF  1.560 ton/m3 Relación de Poisson  0.25
Peso unitario suelo debajo NNF ' 1.560 ton/m3 Módulo de elasticidad del suelo Es= 300.00 kg/cm2
Profundidad de cimentación (ZAPATA) D= 1.60 m Factor de forma y rigidez cimentación corrida Cs= 254.00 cm/m
Factor de seguridad 3.00 Factor de forma y rigidez cimentación cuadrada Cs= 112.00 cm/m
Prof. cimiento corrido (ingresar dato, si hay) 0.00 Factor de forma y rigidez cimentación rectángular Cs= 153.00 cm/m
Sobrecarga en la base de la cimentación q D 2.50 ton/m2

Sobrecarga en la base del cimiento corrido q D 0.00 ton/m2
Angulo de cohesión
fricción ¢ c (kg/cm2) Nc Nq Ny (Vesic) Nq/Nc Tan ¢
25.00 0.00 20.721 10.662 10.876 0.515 0.466
B= Ancho de la cimentación
L= Longitud de cimentación
CIMENTACION CORRIDA
B (m) L (m) Sc Sq Sg qu (kg/cm2) qad (kg/cm2) S (cm)
0.40 1.00 1.00 1.00 0.34 0.11 0.04
0.60 1.00 1.00 1.00 0.51 0.17 0.08
0.80 1.00 1.00 1.00 0.68 0.23 0.14
1.00 1.00 1.00 1.00 0.85 0.28 0.22
1.20 1.00 1.00 1.00 1.02 0.34 0.32
1.00
CIMENTACION CUADRADA
B (m) L (m) Sc Sq Sg qu (kg/cm2) qad (kg/cm2) S (cm)
1.00 1.00 1.51 1.47 0.60 4.41 1.47 0.51
1.25 1.25 1.51 1.47 0.60 4.54 1.51 0.66
1.50 1.50 1.51 1.47 0.60 4.67 1.56 0.82
2.00 2.00 1.51 1.47 0.60 4.92 1.64 1.15
3.00 3.00 1.51 1.47 0.60 5.43 1.81 1.90
CIMENTACION RECTANGULAR
B (m) L (m) Sc Sq Sy qu (kg/cm2) qad (kg/cm2) S (cm)
1.00 2.00 1.26 1.23 0.80 3.96 1.32 0.63
1.50 2.00 1.39 1.35 0.70 4.48 1.49 1.07
2.00 3.00 1.34 1.31 0.73 4.73 1.58 1.51
3.00 6.00 1.26 1.23 0.80 5.32 1.77 2.54
Se puede considerar como valor único de diseño: CARACTERISTICAS FISICAS DEL SUELO
qadmisible= 1.49 kg/cm2 SUCS : SP
qadmisible= 14.94 tn/m2 AASHTO : A-3 (0)
CARGA ADMISIBLE BRUTA Q= 44.83 tn COLOR Øº c (Kg/cm2) P. e. (Tn/m3)
S= 1.07 cm GRIS 25 0 1.56
“Diseño
Libertad
4.9.
9. CALCULO DE ASENTAMIENTOS:
ASENTAMIENTOS
Para el análisis de cimentaciones tenemos los llamados Asentamiento
Totales y los Asentamiento Diferenciales, de los cuales los asentamientos
diferenciales son los que podrían comprometer la seguridad de la estructura
si sobrepasa una pulgada, que es el asentamiento máximo tolerable para
estructuras convencionales.
El asentamiento de la cimentación se calculará en base a la teoría de la
elasticidad (Lambe y Whitman, 1964), considerando el tipo de cimentación
superficial recomendado. Se asume que el esfuerzo neto transmitido es
uniforme en ambos casos.
El asentamiento elástico inicial será:
1 2
S CS q B ( )
Es
Donde:
S = Asentamiento (cm)
Las propiedades elásticas del suelo de cimentación fueron asumidas a partir
de tablas publicadas con valores para el tipo de suelo existente donde irá
desplantada la cimentación. Para este tipo de suelo arcilloso donde irá
desplantada la cimentación es conveniente

conveniente considerar un módulo de
elasticidad de Es = 3000Tn/m2 y un coeficiente de Poisson de v = 0.25.
“Diseño
Libertad
Los cálculos de asentamiento se han realizado considerando cimentaciones
rígida y flexible, se considera además que los esfuerzos transmitidos son
iguales
les a la capacidad admisible de carga.
Tipo de cimiento Asentamiento (cm)
Cimiento rectangular 1.07
4.10.
10. ANALISIS Y PARAMETROS SISMORESISTENTES
SISMORESISTENTES:
 De acuerdo con la norma Técnica de Edificación E

E-030 Diseño-
Sismorresistente y el predominio del suelo de la cimentación, se
recomienda adoptar en los análisis sismo-resistente

sismo resistente de las edificaciones,
los siguientes parámetros:
a) Zonificación : Zona 3 Factor Zona (Z) = 0.40 g.
b) Tipo de Suelo : S3
c) Período Predominante (Tp) : 0.90 s
d) Factor de Suelo (S3) : 1.40
e) Uso (U) : 1.00
f) Amplificación sísmica (C) : 2.50
 Para la zona de estudio se puede notar los siguiente Parámetros
Dinámicos del suelo de cimentación:
“Diseño
Libertad
a) Modulo de Poisson (u) : 0.25
b) Modulo de elasticidad (E) : 300.00 Kg. /cm2.
 Según el ensayo el suelo es considerado un Suelo Flexible (S3):
 TP(S)=0.90 --- S=1.40
“Diseño
Libertad
4.11.
11. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES:
RECOMENDACIONES
 El Proyecto “DISEÑO INTEGRAL DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAR
FABIOLA PALERMO TRUJILLO LA LIBERTAD”, se encuentra ubicado
en la Urbanización Palermo, Calle José Eufenio Lora y Lora # 479 A,
Provincia de Trujillo, Departamento La Libertad.
 Según las calicatas ensayadas

ensayadas en la zona de estudio del proyecto, se
concluye que en la estratigrafía presenta una capa superior compuesta por
material orgánico, compuesto por arcillas de espesores promedio de 0.40 m.
y 0.50 m, luego por debajo como Terreno Natural según la cl

clasificación
SUCS,, se encuentran predominantes los estratos (SP) del tipo arenas con
baja cantidad de finos de color crema claro.
 La cimentación de la Edificación a proyectar será dimensionada de tal forma
que se aplique al terreno una carga no mayor de 1.49 kg/cm² para
cimentación rectangular y de 1.56 kg/cm² para cimentación cuadrada; y
siempre que la profundidad de desplante de la cimentación no sea menor a
1.60 m. después del semisótano, tanto para cimentación rectangular como
para cimentación cuadrada.
 Se recomienda que antes de construir los pisos, veredas, losas, y otros
elementos de concreto, el suelo de la superficie debe ser eliminado y
“Diseño
Libertad
cambiado por material granular compactado de la siguiente manera: 10 cm.
natural, por 15 cm. de hormigón.
 En base a los trabajos de campo, Ensayos de laboratorio, Perfiles y
Registros Estratigráficos y características de las estructuras, se recomienda
cimentar, a una profundidad de cimentación mínima de acuerdo a la
condición de la sub-estructura
sub que se está planteando,
nteando, para el presente
estudio.
 Las Conclusiones y recomendaciones establecidas en el presente Informe
Técnico, son sólo aplicables para el área estudiada. De ninguna manera se
puede aplicar a otros sectores o a otros fines.
“Diseño
Libertad
CAPITULO V
DISEÑO ESTRUCTURAL
DISEÑO ESTRUCTURAL
5.1. PREDIMENSIONAMIENTO:
En este capítulo se indican los criterios y recomendaciones tomados para el
predimensionamiento de los elementos estructurales, basados en la
experiencia de ingenieros y los requerimientos de la Norma de Concreto
Armado E.060.
Se deberá pre-dimensionar, tratando de no alejarse del diseño arquitectónico
y teniendo en cuenta las condiciones sísmicas de la zona, La magnitud de
las correcciones a las secciones de los elementos, que se harán
posteriormente, dependerá del grado de aproximación que se a ya tenido en
el pre-dimensionamiento.
Este predimensionamiento es sólo una base para las dimensiones de los
elementos, por lo tanto, éstas deberán ser afinadas o reajustadas de acuerdo
a las solicitaciones reales de carga luego de haber realizado los cálculos
correspondientes para completar el diseño final de la estructura.
Las fórmulas que se darán a continuación provienen de la experiencia de
muchos Ingenieros, por lo que han sido transcritas a la norma peruana de
edificaciones como recomendaciones para una buena estructuración. Estas
ecuaciones tendrán mejores resultados para situaciones de edificaciones con
cargas moderadas o regulares teniendo en cuenta los casos más comunes de
edificaciones, por lo tanto, no servirán para casos extremos de cargas o
estructuras especiales.
Se pre-dimensionara los siguientes elementos:
· Losa Aligerada
· Vigas
· Columnas
· Placas
5.1.1. Losas Aligeradas:
Para el predimensionamiento de losas aligeradas continuas se puede partir
de la premisa que especifica la Norma Peruana de Concreto Armado E.060
en su capítulo 10.4.1.1, en el cual, dada la configuración de un techo
aligerado formado por viguetas de 10 cm de ancho, bloques de ladrillo de
30x30 cm con distintas alturas (según el espesor del aligerado) y con una
losa superior de 5 cm, el espesor total de la losa puede estimarse como la luz
libre dividida por 25, siempre y cuando las luces sean menores que 7.5 m y
la sobrecarga aplicada sobre dicho aligerado sea menor que 300 kg/m2.
Estas consideraciones se cumplen para no tener que verificar deflexiones al
ser éstas imperceptibles; además, en el caso de existir tabiques, se deberán
tomar consideraciones especiales de refuerzo o el uso de vigas chatas si el
tabique se encuentra paralelo a la dirección del aligerado.
Dado lo anterior, para nuestro caso la mayor luz libre existente es del orden
de 5.05 m en el paño comprendido entre los ejes C, D para lo cual
tendríamos:
h = 4.68cm
h= L 25
25 h = 0.18
h = 20cm
FIGURA N° 5.1: DETALLE ISOMÉTRICO DE ALIGERADO

Por lo tanto, requerimos una losa aligerada de 20 cm de espesor. Se puede
usar mayores espesores para aminorar posibles efectos de vibración sobre la
losa, que puedan causar incomodidad a los ocupantes, esto sobretodo en el
caso de estacionamientos cuando el predimensionamiento de la losa está al
límite por tratarse de cargas móviles.
5.1.2. Vigas:
Para las vigas principales, el peralte (h) y el ancho de la base (bw) Así
mismo la norma E.060, numeral 21.5.1.3, indica que las vigas deben tener
un ancho mínimo de 0.25m, para el caso que estas formen parte de pórticos
o elementos sismo resistente.
௅௡ ௅௡
݄൒ o y 0.3< bw <0.5h
ଵ଴ ଵଶ
Dicha limitación no impide tener vigas de menor espesor (15 o 20cm) si se
trata de vigas que no forman pórticos.
Para vigas principales:
El peralte de h=L/10
h = 4.68/10 = 0.468 cm
h = 0.5 cm
El ancho sera b =L/20
b=(4.68/2+4.68/2)/20 = 0.234
b = 25
Para vigas secundarias:
El peralte de h=L/10
h = 2.4/10 = 0.24 cm
h = 0.25 cm
b = 0.25 cm
5.1.3. Columnas:
Las columnas se dimensionarán considerando ciertos criterios.
· Si se trata de edificaciones de pocos pisos y luces importantes, es
posibles que los momentos produzcan excentricidades importantes y se
busque una sección con más peralte para la dirección donde el momento
es crítico.
· Para edificios que tengan muros de corte en las dos direcciones, tal que
la rigidez lateral y la resistencia van a estar principalmente controlados
por los muros, las columnas que tengan cargas superiores a 200tn se
pueden dimensionar suponiendo un área igual a:
௉௦௘௥௩௜௖௜௢
Área de columna = ଴Ǥସହ௙Ʋ௖
· Para el mismo tipo de edificio, el dimensionamiento de las columnas
con menos carga axial, como es el caso de las exteriores o esquineras,
se podrá utilizar un área igual a:
௉௦௘௥௩௜௖௜௢
Área de columna =
଴Ǥଷହ݂Ʋܿ
Esta distinción se debe a que las columnas exteriores o esquineras tendrán
una menor carga axial que las columnas interiores, así mismo, para edificios
de pocos pisos con cargas menores a 200tn, las columnas deben tener
dimensiones del orden de 1,500cm² a 2,000cm².
Usaremos dichos criterios para realizar el predimensionamiento de las
columnas, teniendo en cuenta que el numeral 21.6.1.2 de la Norma E.060
sobre las disposiciones especiales para columnas sujetas a flexo compresión
que resistan fuerzas de sismo, se indica que las columnas deberán tener un
ancho mínimo de 25cm.
Lo que se suele hacer para predimensionar las columnas es, según nuestra
estructuración, definir unas áreas tributarias para cada columna y proceder a
estimar la carga total del elemento, para ello se asume un valor de carga en
servicio por metro cuadrado que suele estar entre 0.9 a 1.3 tn/m²,
dependiendo de la densidad de muros que se tenga; en nuestro caso se
definió una carga promedio de 1.0tn/m² para los pisos típicos y de 0.9tn/m2.
Para el predimensionamiento, las columnas se separaron en dos grupos,
columnas centrales y exteriores, con la finalidad de utilizar las expresiones
anteriores para el cálculo del área necesaria para cada elemento para la
azotea con esto se obtiene un peso estimado que soporta la columna.
Para columnas interiores
FIGURA N° 5.2: COLUMNAS INTERIORES
A B C D
3,49 1
2
4,78
3
4,63
4
2,28
2,55 2,23 2,55
Asumimos columnas de 40 x 40 cm
Para columnas exteriores:
FIGURA Nº 5.3: COLUMNAS EXTERIORES
A B C D
1
3,49
2,76
2
4,78
5,1
3
4,63
3,83
4
2,28
Y 5
2,55 2,23 2,55
5.2. PREDIMENSIONAMIENTO DE ANCHO DE ZAPATAS:
De acuerdo al peso que soporta la columna determinaremos el ancho de
zapata.
5.2.1. Metrado de Cargas para C1:
ELEMENTO PISO TIPICO SOTANO
Columna 921.60 kg 921.60 kg
Viga Vp 393.00 kg 393.00 kg
Viga Vs 217.5 kg 217.5 kg
Aligerado 569.85 kg 569.85 kg
Pastelero 316.35 kg 316.35 kg
Cielo raso 37.99 kg 37.99 kg
Sobre carga 200.00 kg 250.00 kg
Muros 1780 kg 1780 kg
4436.29 kg 4486.29kg
4436.29 kg x 4 = 17945.16
Total = 22431.45 kg
· Zapata Z1 σsuelo =1.56 kg/cm²
A = P/σ A = 22431.45 kg / 1.56 kg/cm²
A = 14379
A = L ² = 14379
L = 120 cm
5.2.2. Muros de Corte o Placas:
Para el predimensionamiento de las placas de la edificación, en cada
dirección, se puede hacer uso de un método aproximado, el cual consiste en
calcular las fuerzas cortantes en la base, con el método estático establecido
en la Norma E.030 de Diseño Sismo resistente.
Así mismo, para el dimensionamiento de las placas el numeral 21.9.3.2 de la
Norma E.060 de Concreto Armado señala que el espesor mínimo para
placas es de 15cm y el numeral 21.9.3.4 de la misma indica que el espesor
mínimo para placas exteriores que se conviertan en muro de contención en
los sótanos, estas deben tener un espesor mínimo en los sótanos de 20cm.
5.2.3. Escalera:
En base al RNE la escalera principal del edificio será dimensionada de la
siguiente manera:
Tenemos: N° CP=16 → CP=2.75/16=0.175m
P = 0.25m
Se debe cumplir que: 0.60 ≤ 2xCP+P ≤ 0.64 → 2x0.175+0.25=0.60 ok!
Además: Garganta = 2.75/25 = 0.11m
El ancho de escalera debe ser como mínimo 1.20 m, de acuerdo con el RNE,
por lo tanto conservaremos 0.15 m de espesor de garganta de escalera de
acuerdo a los planos de arquitectura.
5.2.4. Cisterna y Tanque Elevado:
Según el RNE, la dotación de agua para edificios de vivienda multifamiliar
está relacionada al número de dormitorios con el que cuenta cada
departamento.
Nro. Dormitorios Dotacion de agua

(lt/dia)
1 dormitorio 500
2 dormitorios 850
3 dormitorios 1200
Además se sabe que, para edificios que emplean la combinación cisterna,
bomba de elevación y tanque elevado se requiere que la capacidad de la
cisterna cubra las tres cuartas partes de la dotación diaria del edificio y el
tanque elevado la tercera parte de dicha dotación.
Para nuestro edificio tenemos:
Tipo Cant. Dotación diaria Dotación total (lt)
Dpto. 2 dormitorio 8 850 6800
6800 Litros/día
Así tenemos para la cisterna:
Vol. Cisterna = 7.0 m3
Área en planta = 6.25 m² (2.5x2.5m)
Tirante de agua: h= 7/6.25=1.12m
Altura total de la cisterna = h+0.50 = 1.12+0.50 = 1.62m, se considera
0.50m de colchón de aire sobre el nivel de agua.
Las dimensione de la cisterna será de 2.5 *2.5*1.70 m
FIGURA N° 5.4: PLANTA DE CISTERNA
FIGURA N° 5.5: SECCIÓN C-C1 DE CISTERNA
5.3. METRADO DE CARGAS:
Al momento de realizar el metrado de cargas de gravedad se consideró un
área tributaria correspondiente a cada columna o placa. En dicha área actúan
las cargas transmitidas por las vigas, losas, tabiques, el piso terminado y la
sobrecarga de diseño.
Antes de calcular las cargas actuantes en los elementos verticales
procederemos a definir los pesos unitarios, anexo 1 de la norma E.020, que
serán utilizados para el metrado de carga muerta (CM); así como los índices
por metro cuadrado que aparecen en el numeral 6.1 de la norma E.020,
referente a la carga viva mínima repartida (CV).
· Para la Carga Muerta (CM):
Peso del concreto 2.40 ton/m³

Peso del aligerado (20cm) 0.30 ton/m²
Peso piso terminado 0.10 ton/m²
Peso tabique (e=15cm) 0.27 ton/m³
· Para la Carga Viva (CV):
s/c viviendas 0.20 ton/m²

s/c corredores y escaleras 0.20 ton/m²
s/c azotea 0.10 ton/m²
s/c estacionamiento (vehículos) 0.25 ton/m²
FIGURA Nº 5.6: VISTA EN PLANTA DE LOS PORTICOS PRINCIPALES Y
SECUNDARIOS
A B C D
1 1
2 2
3 3
4 4
5 5
Y
A B C D
FIGURA Nº 5.7: MODELO MATEMATICO DEL PORTICO PRINCIPAL A-A
5.4. METRADO DE CARGAS DE LA ESTRUCTURA:
5.4.1. Metrado de Cargas para Vigas de los Pórticos:
FIGURA Nº 5.8: CARGA QUE SOPORTA LA VIGA DEL PÓRTICO
A-A
5.4.2. Cargas Permanentes del Aligerado (Wcp1):
Peso propio aligerado 300 kg/m²
Piso terminado más cielo raso 100 kg/m²
Tabiquería 150 kg/m²
Wc = 550 kg/m²
Wcp1= 550 kg/m² x 1.39 m = 764.5 kg/m
5.4.3. Carga Directa de la Viga (WCP1):
Peso propio de la viga principal 0.25x0.50x2400 = 300 kg/m
Ladrillo pastelero en la viga 100x0.30 = 30 kg/m
330 kg/m
Peso total de la carga permanente en la viga.
Wcp = 764.5 + 330 = 1094.5 kg/m
Sobre carga S/C:
Proveniente del aligerado = 100 x 1.39 = 139 kg/m
Directa en la viga principal = 100 x 0.25 = 25kg /m
164 kg/m
S/C = 164 kg/m +200 kg/m = 364 kg/m
5.5. METRADO DE CARGAS PARA EL PORTICO SECUNDARIO 1-1:
5.5.1. Cargas Permanentes del Aligerado (Wcp):
Peso propio aligerado 300 kg/m²
Piso terminado más cielo raso 100 kg/m²
Tabiquería 150 kg/m²
Wc = 550 kg/m²
Wcp = 550 kg/m² x 0.5 m = 275 kg/m
Sobre carga (S/C)
Proveniente del aligerado = 100 x 0.75 = 75 kg/m
Cargas directas que recibe la viga secundaria:
Carga Permanentes:
Peso propio de la viga 0.25x0.25 x2400 = 150 kg/m
Ladrillo pastelero 100x0.25 = 25 kg/m
Peso total 175 kg/m
Sobre carga (S/C) 100x0.20 = 20 kg/m
Luego:
WcpTotal = 275kg/m +175 kg/m = 450 kg/m
WS/cTotal = 20kg/m +75 kg/m = 95 kg/m
5.5.2. Metrado de Columnas:
Para hallar las cargas que soporta la columna se divide el ambiente en 4
partes iguales
5.5.3. Metrado de Cargas:
Área de Subtotal
Elemento Carga Unitaria
Influencia (kg)
Columna 0.40x0.40x2400 2.40 921.6
Viga Vp 0.25x0.50x2400 1.31 393
Viga Vs 0.25x0.25x2400 1.45 217.5
Aligerado 300 1.31 x 1.45 569.85
Pastelero 100 1.71 x 1.85 316.35
Cielo raso 20 1.31 x 1.45 37.99
2456.29
Debido a sobre carga 100x 1.71x1.85 = 316.35 kg
5.5.4 Metrado de Cargas para Hallar el Peso de la Estructura por Sismo:
Analizaremos los siguientes paneles para las losas
Piso típico
Peso de la losa:
300kg/m² (2.5m x 2.77m) x 2 = 4155.00kg

300kg/m² (4.78m x 2.77m) x 2 = 7944.36kg
300kg/m² (4.93m x 2.77m) x 2 = 8193.66kg
300kg/m² (3.76m x 2.77m) x 2 = 6249.12kg
300kg/m² (2.5m x 2.38m) = 1785.00kg
300kg/m² (4.78m x 2.38m) = 3412.92kg
300kg/m² (4.93m x 2.38m) = 3520.02kg
300kg/m² (3.76m x 2.38m) = 2684.64kg
Total = 39813.21kg
Vigas principales (VP):
Peso de las vigas principales:
2400 kg/m³ (0.25m x 0.50m x 2.5m) x 4 = 750kg

2400 kg/m³ (0.25m x 0.50m x 4.78m) x 4 = 1434kg
2400 kg/m³ (0.25m x 0.50m x 4.93m) x 4 = 1479kg
2400 kg/m³ (0.25m x 0.50m x 3.76m) x 4 = 1128kg
Total = 4791kg
Vigas secundarias (VS):
Peso de las vigas principales:
2400 kg/m³ (0.25m x 0.25m x 2.7m) x 10 = 4050kg

2400 kg/m³ (0.25m x 0.25m x 2.38m) x 5 = 1785kg
Total = 5835kg
§ Peso De columna
2400 kg/m³ (0.40m x 0.40m x 2.4m) x 20 = 18432kg
§ Peso de acabados
100kg/m² x 8.93m x17.18m = 15341.74kg
§ Tabiquería móvil
150kg/m² x 8.5m x16.7m = 21292.5kg
§ Sobrecarga (S/C)
200kg/m² x 8.5m x16.7m = 28390kg
§ Peso de muros:
Consideramos muros en todo el perímetro de la estructura, medio
muro del piso anterior y medio muro del posterior.
2x1800x0.15x8.93(2.4/2+2.4/2) = 11573.28 kg
2x1800x0.15x17.18(2.4/2+2.4/2) = 22265.28 kg
Total = 33838.56 kg
RESUMEN:
CUADRO Nº 5.1.PESO TOTAL DE LOS PISOS DE LA ESTRUCTURA
Especificación Piso típico

Losa aligerada 39813.21kg
Vigas principales 4791.00 kg
Vigas secundarias 5835.00 kg
Columnas 18432.00 kg
Acabado 15341.74 kg
Muros 33838.56 kg
Tabiquería móvil 21292.50 kg
Sobre carga 28390.00 kg
Total 167734.01 kg
167734.01kg x 4 pisos = 670936.04 kg
Peso en toneladas 670. Ton
Peso unitario = PESO TOTAL /(n° pisos x área )
Pu = 670/ ( 4 x 17.2x8.9) = 1.09
Pu = 1.1 ton/m²
Donde verifica que está en el rango de 0.8 ton/m² < Pu < 1.2 ton/m²
5.6. ANÁLISIS SÍSMICO:
5.6.1. Generalidades:
Los objetivos principales del análisis sísmico son el estudio del
comportamiento de una estructura ante la ocurrencia de un sismo y la
obtención de los esfuerzos que se producirían en los diferentes elementos de
la estructura.
La filosofía del diseño sismo resistente según la Norma E.030, consiste en:
a. Evitar pérdidas de vidas
b. Asegurar la continuidad de los servicios básicos
c. Minimizar los daños a la propiedad
Se reconoce que dar protección completa frente a todos los sismos no es
técnico ni económicamente factible para la mayoría de las estructuras. De
acuerdo con esta filosofía, la Norma Peruana Sismo resistente E.030
establece los siguientes principios para el diseño:
La estructura no debería colapsar, ni causar daño grave a personas debido a
movimientos sísmicos severos que pueda ocurrir en el sitio.
La estructura debería soportar movimientos sísmicos moderados, que
puedan ocurrir en el sitio durante su vida de servicio, experimentando
posibles daños dentro de límites aceptables.
5.6.2. Criterios para el Modelo Matemático:
El Análisis Sísmico se efectuó con ayuda del programa SAP2000 V8.25
para elaborar el Modelo matemático se consideraron los siguientes criterios:
Elemento Frame (Muros):
Es considerado como una línea recta conectado a dos nudos que representa a
los muros y considera efectos de curvatura biaxial, torsión, deformación
axial y deformación por corte biaxial. Las secciones de éstos son
prismáticas, es decir sus propiedades son constantes a lo largo de la longitud
del elemento.
Secciones Rígidas (ER):
Estas secciones están compuestas por material infinitamente rígido. Los
elementos con estas secciones permiten compatibilizar deformaciones en las
intersecciones de columna – viga, puede hacerse parcial o totalmente
rígidos (elementos prismáticos, no prismáticos).
Para este edificio en el que se puede suponer que los sistemas de pisos
funcionan como diafragmas rígidos, se usó un modelo de masas
concentradas y tres grados de libertad por diafragma, asociados a dos
componentes ortogonales de traslación horizontal y una rotación.
5.6.3. Modelo Estructural:
Para el análisis sísmico de la estructura se utilizo el programa ETABS
NonLiner versión 9.2, el cual es un programa de análisis pseudo-
tridimensional. Se tomó como base las disposiciones dictadas por la Norma
E.030 de Diseño Sismorresistente en el modelo estructural del edificio y se
tuvieron en cuenta las siguientes consideraciones al momento de colocar los
datos al programa:
• El edificio se modeló considerando los cuatro pisos y el nivel del sótano;
se ha tomando en cuenta la estructura del sótano, asimismo debido a la
presencia de los muros de sótano, no ha sido necesario restringir los
desplazamientos de dicho nivel, ya que estos desplazamientos son casi
nulos.
• Los aligerados y las losas macizas se modelaron como elementos tipo
MEMBRANA, ya que se utilizan para repartir las cargas del techo a las
vigas. Para el caso de aligerados se definió el sentido de la membrana para
repartir las cargas.
• Las cargas muerta y viva se aplicaron directamente a las losas (aligeradas
y macizas) como carga uniformemente distribuida, las sobrecargas usadas
fueron de 200kg/m2 para el piso típico y 100kg/m2.
• Se consideró para la carga muerta, la carga debida al procedimiento de
construcción (MUERTA-SQ), es decir se aplicaron las cargas
secuencialmente por niveles.
• Las vigas principales y columnas se modelaron como elementos FRAME
de 50x25cm y 30x30cm.
• Cuando las vigas se apoyan en extremos con dimensiones insuficientes
para una adecuada longitud de anclaje del fierro de viga, se ubicarán rótulas
en los extremos de estos (End Releases).
• En el modelo se consideraron las vigas chatas, así como la carga
distribuida de los tabiques, tanto paralelos a los aligerados, como los
perpendiculares a ellos.
• Las placas fueron modeladas como elementos tipo SHELL.
• Se definió la masa de la estructura, en función de las cargas asignadas al
modelo, es decir se consideró para cada nivel la masa proveniente de las
cargas muertas y el 25% de la carga viva actuante (artículo 16.3 de la norma
E.030), dicha masa se ubicó en el centroide de masa de cada nivel, para lo
cual se definieron por cada nivel un diafragma rígido.
• Se definieron la cantidad de modos de vibración de la estructura, los cuales
fueron de 3 por cada nivel (2 de traslación en las direcciones X-X e Y-Y y
una de rotación alrededor del eje Z-Z).
• Se le asignó al programa un espectro de aceleraciones para cada dirección,
el objetivo de asignar dicho espectro, es calcular la aceleración de la
gravedad para los diferentes modos de vibración de la estructura, en función
del periodo, de este modo al multiplicarlas por la masa anteriormente
definida se obtengan las fuerzas sísmicas.
• Se definieron las cargas de diseño y la combinación de carga últimas para
obtener la envolvente de cargas que nos permitirá diseñar los diferentes
elementos estructurales del edificio.
• Los elementos se ensamblan formando un modelo tridimensional con
diafragmas rígidos que simulan las losas de cada piso. El tipo de apoyo en la
base fue de empotrado, debido a que tenemos un suelo tipo S3.
Ø Parámetros sísmicos:
A continuación se definen los parámetros necesarios para desarrollar el
análisis estático de la estructura según la Norma Sismorresistente E.030.
Estos parámetros se definieron para ambas direcciones.
Ø Fuerza Sísmica Equivalente:
· Factor de zona : Z = 0.4
· Factor de uso : U = 1.0
· Factor de ampliación sísmica: C = 2.5
· Suelo Flexibles : S = 1.4 (S3)
· Coeficiente de reducción Pórticos : R = 8x3/4 = 6
· Periodo fundamental del suelo: Tp = 0.90
· Peso del edificio P : 670 tn
Ø Distribución de Fuerzas Estáticas Equivalentes.
La Fuerza cortante que se distribuirá en cada nivel de la estructura se
calculará mediante la siguiente expresión:
Fuente: RNE
Pi = Peso en el nivel i.
Hi = Altura del nivel i desde el terreno.
V = Cortante Basal.
Fa = Fuerza en la azotea. Sólo se considera si T > 0,7 seg.
Fi = Fuerza estática equivalente por sismo en el nivel "i".
Fa=0, debido a que la azotea funcionará como cobertura, por lo tanto
no contara con acceso.
A continuación tenemos las Fuerzas Estáticas Equivalentes distribuidas en
cada entrepiso de la estructura:
Nivel Pi (Tn) hi (m) Pi x hi Fx

4 167.50 11.10 1859.25 57.84
3 167.50 8.70 1457.25 45.34
2 167.50 6.30 1055.25 32.83
1 167.50 3.90 653.25 20.32
∑= 670 5025 156.33
MULTIFAMILIAR FABIOLA
ESTRUCTURAS EN 3D
FIGURA N° 5.9: ESTRUCTURA EN 3D
FIGURA N° 5.10: VISTA EN PLANTA DE LA ESTRUCTURA
Imagen izquierda elevación del pórtico secundario y al lado derecho elevación del pórtico
principal de la estructura
FIGURA N° 5.11: ESTRUCTURAS EN 3D-DEFORMADA POR ENVOLVENTE

DE CARGAS
FIGURA N° 5.12: ESTRUCTURA EN 3D – DIAGRAMA DE MOMENTOS

FLECTORES POR CARGAS DE SERVICIO
FIGURA N° 5.13: ESTRUCTURA EN 3D – DIAGRAMA DE FUERZAS

CORTANTES POR CARGAS DE SERVICIO
FIGURA N° 5.14: ESTRUCTURA EN 3D – DIAGRAMA DE FUERZAS AXIALES

POR CARGAS DE SERVICIO
FIGURA N° 5.15: DIAFRAGMA RIGIDO – CENTRO DE MASAS
CUADRO Nº 5.2: CENTRO DE MASAS – CENTRO DE RIGIDECES
CUADRO Nº 5.3: CUADRO DE DESPLAZAMIENTOS Y DISTORSIONES
ESPECTRO DE SEUDOACELERACIONES PARA LAS DOS

DIRECCIONES
· LÍMITES PARA EL DESPLAZAMIENTO LATERAL DE
ENTREPISO:
Cada vez que se realiza un análisis estructural y sobre todo de una
edificación de categoría “C”, debemos tener en cuenta los desplazamientos
laterales de entrepiso. Nuestra Norma nos obliga que la distorsión de
entrepiso no deba exceder de 0.007 y que el desplazamiento lateral se
calculara multiplicando por 0.75R los resultados obtenidos del análisis
lineal y elástico con las solicitaciones sísmicas reducidas. La figura
mostrada representa la secuencia de procedimiento para obtener la tabla de
resultados.
d2
1 = d1
D1 d
DE1 = ´ 0.75 R Þ DE1 = 1 ´ 0.75 R
L2 d1 L1 L1
2 = d2 – d1
L1 D2 d - d1
DE2 = ´ 0.75 R Þ DE2 = 2 ´ 0.75 R
L2 L1
Figura.- Procedimiento de cálculo para las distorsiones de entrepiso según La Norma
Multifamiliar Fabiola
OBSERVACIÓN
DESPLAZ DESPLAZ NO
X Y DERIVA – X DERIVA – Y CUMPLE CUMPLE
PISO (m) (m) ENTREPISO ENTREPISO X Y X Y
1º 0.0392895 -0.015669 0.0020455 0.002121
2º 0.0569655 -0.0265275 0.002151 0.0033705

3º 0.0392895 -0.025669 0.0030455 0.004121
4º 0.0569655 -0.0275275 0.0021151 0.0035705
· Junta de separación sísmica:
Para evitar el contacto durante un movimiento sísmico, toda estructura debe
estar separada de las estructuras vecinas una distancia mínima s, la cual
debe ser igual al mayor de los siguientes valores:
• 2/3 de la suma de los desplazamientos máximos de los bloques
adyacentes
• 3 cm.
• s = 3 + 0.004 (h - 500) cm.
Donde “h” es la altura medida desde el nivel del terreno natural hasta el
nivel donde se evaluará “s”, en esta en particular, esté nivel será el de la
azotea, h = 1110 cm.
Como el desplazamiento de los bloques vecinos es desconocido, la distancia
“s” se calculó en base a los otros dos criterios. Sólo se hizo el cálculo de “s”
en la dirección X, pues es la dirección que presenta un mayor
desplazamiento.
s = 3 + 0.004 (h - 500) cm.
s = 3 + 0.004 (1110 - 500) cm.
s = 5.44cm
Al aplicar el último criterio obtuvimos un valor de “s” igual a 5.44 cm. y
como este valor es mayor que 3 cm. se concluye que la distancia mínima “s”
será igual a 5.44 cm.
La norma E.030 dice además que la distancia que se retirará la edificación
de los lotes adyacentes no será menor que los 2/3 del desplazamiento
máximo calculado para el nivel más elevado de la edificación, ni tampoco
será menor que s/2. Por lo tanto, el valor mínimo que deberemos retirarnos
será igual a 2/3 * 6.72 = 4.48 cm. Ó 5.44/2 = 2.72 cm.
Finalmente se tomó un retiro total de 5.0 cm. Esto es fácil de comprobar en
la práctica, debido a que los muros de sótano ubicados en el límite de
propiedad tienen un espesor de 20cm. mientras que en todos los pisos
superiores las placas que “nacen” de estos muros tienen 15 cm. de espesor.
· Disposiciones especiales para el diseño sísmico:
La actualización de la norma E.060 de Concreto Armado, incluye el
Capitulo 21, sobre las definiciones, alcances y requisitos generales que
deben cumplir adicionalmente los elementos sismo-resistentes, dichos
requerimientos se han aplicado para el diseño de los elementos del presente
trabajo de tesis.
Entre las definiciones que podemos mencionar de la norma E.060, numeral
21.1, tenemos:
• Estribo de confinamiento
Un estribo cerrado de diámetro no menor de 8mm. El confinamiento
puede estar constituido por un estribo cerrado en el perímetro y varios
elementos de refuerzo, pero todos ellos deben tener ganchos sísmicos
que abracen el refuerzo longitudinal y se proyecten hacia el interior de
la sección del elemento.
• Grapa suplementaria
Refuerzo transversal de diámetro mínimo 8mm que tiene ganchos
sísmicos en ambos extremos. Los ganchos deben abrazar a las barras
longitudinales de la periferia de la sección.
• Gancho sísmico
Es el gancho que se debe formar en los extremos de los estribos de
confinamiento y grapas suplementarias. Consiste en un doblez de 135°
o más. Los ganchos deben tener una extensión de 8db, pero no menor a
75mm, que abraza el refuerzo longitudinal y se proyecta hacia el
interior de la sección.
• Muro estructural (Muro de corte o Placa)
Elemento, generalmente vertical, diseñado para resistir combinaciones
de cortante, momento y fuerza axial inducidas por los movimientos
sísmicos.
• Sistema resistente a fuerzas laterales
Conjunto de elementos estructurales que resisten acciones ocasionadas
por los sismos. De acuerdo a la norma E.030 de Diseño Sismo
resistente, se reconocen los siguientes sistemas estructurales en
edificaciones de concreto armado y dependen básicamente del
porcentaje de cortante que absorban las columnas de la fuerza cortante
basal.
5.7. DISEÑO DE ELEMENTOS DE CONCRETO:
5.7.1. Análisis y Diseño de Losas:
LOSAS: Las losas son elementos que hacen factible la existencia de los
pisos y techos de una edificación. Tiene dos funciones principales la
primera ligada a las cargas de gravedad que es la transmisión hacia las vigas
de las cargas propias de la losa, el piso terminado, la sobrecarga y
eventualmente tabiques u otros elementos apoyados en ellos; la segunda
ligada a las cargas de sismo que es la obtención de la unidad de la estructura
de manera que esta tenga un comportamiento uniforme en cada piso
logrando que las columnas y muros se deformen en una misma cantidad en
cada nivel.
Las losas pueden subdividirse en:
· DISEÑO DE LOSA ALIGERADA:
La losa de techo será aligerada, con un peralte de 20cm. Y estará
conformada por una losa superior de 5cm., viguetas de 10cm. De ancho
espaciadas en 40cm. Los espacios entre las viguetas serán cubiertos por
ladrillos huecos (15 x 30 x 25cm.) despreciándose la resistencia adicional
que pudiesen ofrecer.
El espaciamiento y dimensionamiento de este tipo de losa son tales que su
comportamiento estructural permite ser analizada como una viga T. Ver
figura.
REFUERZO POR CONTRACCIÓN Y TEMPERATURA
Por ser la más desfavorable para cargas de gravedad, numeral 9.2.1 de la
norma E.060. Se toma como ejemplo el diseño de un aligerado del piso
típico que se encuentra entre los ejes A-A, B-B.
· DISEÑO POR FLEXIÓN:
Si bien la vigueta es de sección transversal “T”, esta trabaja tanto para
momentos positivos y momentos negativos como si se tratara de una sección
rectangular. Es decir, para momentos positivos se tendrá una sección con
base igual a 40cm y para momentos negativos se tendrá una sección con
base igual a 10cm.
El caso donde podría haber mayor confusión sería el de momentos
positivos, ya que el bloque de compresiones tendría que ser menor que el
espesor del ala 5cm. Esto lo podemos verificar utilizando el bloque de
compresiones del ACI, suponiendo una sección de 40cmx5cm y
f’c=210kg/cm².
El acero necesario para equilibrar la compresión en el ala vendría a ser:
Esta cantidad de acero nunca se usa en un aligerado, es mas, es mucho
mayor al máximo permitido por la Norma E.060 tal como veremos mas
adelante.
~ Corte del acero de refuerzo
El acero de refuerzo se deberá cortar, con el fin de tener un diseño
económico, en las zonas donde ya no sea necesario, obteniéndose de esta
manera los denominados bastones. Estos tendrán una determinada
dimensión de acuerdo a su longitud de anclaje.
Para el corte del acero de refuerzo, se siguió lo dictado por la Norma
Peruana de
Concreto Armado E.060, así como algunas recomendaciones del curso
de concreto armado 2:
• El refuerzo se debe extender, más allá del punto en el que ya no es
necesario para resistir flexión, una distancia igual a d ó 12 db, la que
sea mayor.
• Los bastones negativos se cortan a un cuarto de la luz libre.
• Si se tiene un momento de sismo considerable, los bastones
negativos se cortan a un tercio de la luz libre.
• El acero negativo en el extremo interior se corta a un sexto de la
luz libre, mientras que el acero negativo en el extremo exterior se
corta a un sétimo de la luz libre.
Primero se hizo el corte del refuerzo utilizando las recomendaciones del
curso de concreto armado y luego se verificó que las dimensiones
adoptadas cumplieran con lo dictado por la Norma E.060. Es decir, a los
bastones negativos se les resto d o 12db, el que fuera mayor, mientras que al
bastón positivo se le sumaron los mismos valores; todo esto con la intención
de hallar el punto teórico de corte y verificar en el diagrama de momentos
que el momento obtenido con el área de acero restante es suficiente.
A continuación se presenta el esquema para el corte de refuerzo utilizado:
Por lo tanto el diseño final del aligerado del semisótano es el siguiente
· DISEÑO DE UNA LOSA ALIGERADA SOPORTADO POR VIGAS
CÁLCULO DEL REFUERZO
Para el diseño de elementos de concreto armado de vigas columnas hacemos

primero el análisis de fuerzas horizontales y de cargas verticales.
En la primera parte presentamos un pórtico sometido a los diferentes tipos
de cargas.
Luego hacemos las combinaciones de los momentos cortantes hallados para

cada estado de carga.
Con estos resultados pasamos al diseño trabajando con los valores más
desfavorables.
A continuación presentamos los diagramas de momento y fuerza cortante

por:
a) Fuerza horizontal ( de sismo )

b) Carga muerta
c) Carga viva primera combinación.
d) Carga viva segunda combinación.
5.7.2. Análisis de Cargas Horizontales (Por Sismo):
FIGURA N° 5.16: FUERZA DE SISMO APLICADO AL PÓRTICO Y

SUS NÚMEROS DE BARRAS CORRESPONDIENTES
CUADRO Nº 5.3. MOMENTOS

Momento Momento Momento Momento
n° BARRA n° BARRA
izquierda derecha izquierda derecha
1 46.177 -41.317 19 -11.565 18.282
2 31.562 -32.419 20 -4.315 11.09
3 32.587 -30.608 21 -57.071 42.287
4 47.29 -53.157 22 -30.592 34.959
5 33.711 -31.174 23 -21.21 26.787
6 24.996 -25.175 24 -11.246 17.693
7 25.658 -24.812 25 -55.406 39.409
8 35.158 -38.286 26 -25.597 31.403
9 22.596 -20.74 27 -19.43 25.178
10 17.293 -17.392 28 -10.178 17.018
11 17.964 -17.484 29 -57.557 44.278
12 22.004 -24.268 30 -33.621 37.093
13 11.09 -9.43 31 -22.877 27.872
14 8.263 -8.176 32 -11.616 17.313
15 8.842 -8.917 33 -53.043 35.149
16 8.396 -10.531 34 -18.008 24.713
17 -52.501 32.289 35 -13.573 19.587
18 -13.888 22.146 36 -4.681 10.531
FIGURA N° 5.17: DIAGRAMA DE MOMENTOS FLECTORES DEBIDO A

CARGAS HORIZONTALES O DE SISMO Ms (Tn-m)
FIGURA N° 5.18: DIAGRAMA DE FUERZAS CORTANTES DEBIDO A CARGAS

HORIZONTALES O DE SISMO
n° Barra Vi Vd
1 -21.392 -21.392
2 -12.351 -12.351
3 -12.564 -12.564
4 -34.878 -34.878
5 -15.864 -15.864
6 -9.685 -9.685
7 -10.034 -10.034
8 -25.501 -25.501
9 -10.596 -10.596
10 -6.696 -6.696
11 -7.047 -7.047
12 -16.066 -16.066
13 -5.017 -5.017
14 -3.174 -3.174
15 -3.531 -3.531
16 -6.572 -6.572
17 28.263 28.263
18 18.017 18.017
19 14.923 14.923
20 7.702 7.702
21 33.119 33.119
22 32.776 32.776
23 23.998 23.998
24 14.47 14.47
25 31.605 31.605
26 28.5 28.5
27 22.304 22.304
28 13.598 13.598
29 33.945 33.945
30 35.357 35.357
31 25.374 25.374
32 14.465 14.465
33 29.398 29.398
34 21.36 21.36
35 16.58 16.58
36 7.606 7.606
FIGURA N° 5.19: PRIMER ESTADO DE CARGAS
Carga Muerta O Permanente
n° Barra Mi Mc Md n° Barra Mi Mc Md
1 -1.235 0.811 -1.7 19 0.752 0.002 -0.748
2 -2.318 1.262 -2.469 20 0.742 -0.168 -1.079
3 -2.392 1.214 -2.074 21 0.133 -0.055 -0.242
4 -0.979 0.325 -0.632 22 0.375 0.008 -0.359
5 -1.428 0.794 -1.542 23 0.448 -0.008 -0.463
6 -2.348 1.26 -2.444 24 0.389 -0.051 -0.491
7 -2.356 1.208 -2.123 25 -0.021 0.007 0.035
8 -0.77 0.337 -0.816 26 -0.043 0.003 0.049
9 -1.49 0.788 -1.492 27 -0.039 0.003 0.045
10 -2.344 1.265 -2.439 28 -0.046 0.001 0.049
11 -2.348 1.211 -2.125 29 -0.224 0.097 0.417
12 -0.695 0.34 -0.885 30 -0.678 -0.011 0.656
13 -1.079 0.858 -1.763 31 -0.697 0.008 0.714
14 -2.254 1.29 -2.479 32 -0.716 0.095 0.906
15 -2.429 1.256 -1.953 33 -0.156 0.056 0.267
16 -1.047 0.323 -0.567 34 -0.365 0.003 0.37
17 0.26 -0.113 -0.485 35 -0.446 0.012 0.47
18 0.75 0.037 -0.676 36 -0.415 0.076 0.567
FIGURA N° 5.20: DIAGRAMA DE MOMENTOS FLECTORES DEL PRIMER

ESTADO DE CARGAS MD (Tn-m)
FIGURA N° 5.21: DIAGRAMA DE FUERZAS CORTANTES DEL

PRIMER ESTADO DE CARGAS WD
n° BARRA Vi Vd
1 2.115 -2.343
2 2.794 -2.852
3 2.804 -2.678
4 1.69 -1.449
5 2.201 -2.257
6 2.805 -2.842
7 2.788 -2.695
8 1.554 -1.586
9 2.229 -2.229
10 2.805 -2.841
11 2.786 -2.697
12 1.504 -1.636
13 2.062 -2.396
14 2.78 -2.866
15 2.836 -2.647
16 1.736 -1.403
17 -0.248 -0.248
18 -0.713 -0.713
19 -0.75 -0.75
20 -0.91 -0.91
21 -0.125 -0.125
22 -0.367 -0.367
23 -0.456 -0.456
24 -0.44 -0.44
25 0.019 0.019
26 0.046 0.046
27 0.042 0.042
28 0.048 0.048
29 0.214 0.214
30 0.667 0.667
31 0.705 0.705
32 0.811 0.811
33 0.141 0.141
34 0.367 0.367
35 0.458 0.458
36 0.491 0.491
FIGURA N° 5.22: SEGUNDO ESTADO DE CARGAS
Primera Distribución de Cargas Vivas
n° BARRA Mi Mc Md n° BARRA Mi Mc Md
1 -0.48 0.386 -0.421 19 0.015 -0.132 -0.28
2 -0.054 -0.1 -0.146 20 0.251 0.135 0.018
3 -0.679 0.529 -0.793 21 -0.118 0.059 0.235
4 -0.221 -0.093 0.035 22 -0.132 -0.215 -0.299
5 -0.007 -0.099 -0.191 23 0.297 0.232 0.168
6 -0.787 0.571 -0.755 24 -0.103 -0.283 -0.463
7 -0.198 -0.08 0.038 25 0.132 -0.083 -0.299
8 0.155 0.04 -0.076 26 0.234 0.26 0.286
9 -0.531 0.397 -0.347 27 -0.27 -0.273 -0.276
10 -0.076 -0.115 -0.153 28 0.218 0.328 0.437
11 -0.647 0.541 -0.8 29 -0.142 0.064 0.271
12 -0.214 -0.105 0.004 30 -0.301 -0.127 0.048
13 0.018 -0.131 -0.28 31 -0.069 0.138 0.345
14 -0.743 0.621 -0.699 32 -0.242 -0.173 -0.103
15 -0.261 -0.123 0.015 33 -0.007 -0.009 -0.01
16 -0.089 0.263 -0.215 34 0.024 0.03 0.035
17 0.105 -0.061 -0.227 35 -0.04 -0.032 -0.024
18 0.253 0.13 0.008 36 -0.02 0.098 0.215
FIGURA N° 5.23: DIAGRAMA DE MOMENTOS FLECTORES DEL SEGUNDO


SEGUNDO ESTADO DE CARGAS WD
n° BARRA Vi Vd
1 0.832 -0.804
2 -0.018 -0.018
3 0.983 -1.029
4 0.089 0.089
5 -0.045 -0.045
6 1.042 -1.03
7 0.047 0.047
8 -0.08 -0.08
9 0.863 -0.773
10 -0.015 -0.015
11 0.976 -1.036
12 0.076 0.076
13 -0.073 -0.073
14 1.045 -1.027
15 0.055 0.055
16 0.532 -0.62
17 -0.111 -0.111
18 -0.122 -0.122
19 -0.147 -0.147
20 -0.117 -0.117
21 0.117 0.117
22 -0.084 -0.084
23 -0.065 -0.065
24 -0.18 -0.18
25 -0.144 -0.144
26 0.026 0.026
27 -0.003 -0.003
28 0.11 0.11
29 0.138 0.138
30 0.175 0.175
31 0.207 0.207
32 0.069 0.069
33 -0.001 -0.001
34 0.006 0.006
35 0.008 0.008
36 0.117 0.117
FIGURA N° 5.25: SEGUNDO ESTADO DE CARGAS
Segunda Distribución de Cargas Vivas
n° BARRA Mi Mc Md n° BARRA Mi Mc Md
1 0.027 -0.089 -0.204 19 0.261 0.133 0.006
2 -0.797 0.564 -0.758 20 0.022 -0.196 -0.415
3 -0.191 -0.086 0.018 21 0.167 -0.079 -0.325
4 -0.133 0.222 -0.254 22 0.269 0.219 0.169
5 -0.516 0.391 -0.375 23 -0.133 -0.235 -0.337
6 -0.073 -0.11 -0.146 24 0.248 0.265 0.281
7 -0.678 0.538 -0.777 25 -0.141 0.086 0.314
8 -0.201 -0.106 -0.012 26 -0.253 -0.262 -0.271
9 -0.016 -0.108 -0.2 27 0.26 0.278 0.296
10 -0.786 0.579 -0.739 28 -0.24 -0.328 -0.416
11 -0.203 -0.1 0.004 29 0.067 -0.032 -0.131
12 -0.038 0.238 -0.315 30 0.02 0.155 0.29
13 -0.415 0.446 -0.366 31 -0.285 -0.167 -0.049
14 -0.085 -0.147 -0.208 32 -0.007 0.214 0.435
15 -0.624 0.585 -0.736 33 -0.055 0.034 0.122
16 -0.301 -0.147 0.008 34 -0.132 -0.069 -0.005
17 -0.009 0.02 0.049 35 -0.017 0.076 0.169
18 0.022 -0.117 -0.256 36 -0.146 -0.077 -0.008
FIGURA N° 5.26: DIAGRAMA DE MOMENTOS FLECTORES DEL SEGUNDO


SEGUNDO ESTADO DE CARGAS WD
n° BARRA Vi Vd
1 -0.056 -0.056
2 1.044 -1.028
3 0.042 0.042
4 0.534 -0.618
5 0.852 -0.784
6 -0.014 -0.014
7 0.986 -1.026
8 0.066 0.066
9 -0.045 -0.045
10 1.045 -1.027
11 0.041 0.041
12 0.48 -0.672
13 0.83 -0.806
14 -0.024 -0.024
15 0.984 -1.028
16 0.107 0.107
17 0.019 0.019
18 -0.139 -0.139
19 -0.127 -0.127
20 -0.218 -0.218
21 -0.164 -0.164
22 -0.05 -0.05
23 -0.102 -0.102
24 0.016 0.016
25 0.152 0.152
26 -0.009 -0.009
27 0.018 0.018
28 -0.088 -0.088
29 -0.066 -0.066
30 0.135 0.135
31 0.118 0.118
32 0.221 0.221
33 0.059 0.059
34 0.063 0.063
35 0.093 0.093
36 0.069 0.069
5.7.3. Diseño de la Viga:
Como ejemplo ilustrativo haremos el diseño de la viga de la barra 13
haciendo nuestro análisis en los extremos y centro de la luz.
De los diagramas de momentos vemos que para el tramo 1-2 los momentos
hallados son:
En los extremos (Ton) En el centro (Ton)

Especificación Carga:
Izquierda Derecha
Por sismo: MS + 24.996 -25.175 +0
Muerta: MD --2.348 -2.44 + 1.26
Viva:
Primer estado: ML1 -0.787 -0.755 + 12,454
Segundo estado: ML2 - 0.073 -0.146 - 0.11
Con los valores hallados calculamos los momentos últimos para lo cual trabajaremos
con las siguientes fórmulas: ୙ ǣ ú
୙ ൌ ͳǡͶୈ ൅ ͳǡ͹୐ ୈ ǣ
୙ ൌ ͳǡʹͷሺୈ ൅ ୐ േ ୗ ሻ ୐ ǣ
୙ ൌ Ͳǡͻୈ േ ͳǡʹͷୗ ୗ ǣ
El análisis se hará en los extremos y en el centro obteniéndose los valores
finales. Se trabajará con el más desfavorable.
A continuación presentamos los cálculos respectivos.
Calculo de los Momentos Últimos de la viga
Posibilidad I
a) ୙ ൌ ͳǡͶୈ ൅ ͳǡ͹୐
୐ ൌ ୐ଵ ൅ ୐ଶ
b) ୙ ൌ ͳǡͶୈ ൅ ͳǡ͹୐ଵ
c) ୙ ൌ ͳǡͶୈ ൅ ͳǡ͹୐ଶ
Posibilidad II
a) ୙ ൌ ͳǡʹͷሺୈ ൅ ୐ േ ୗ ሻ
b) ୙ ൌ ͳǡʹͷሺୈ ൅ ୐ଵ േ ୗ ሻ
c) ୙ ൌ ͳǡʹͷሺୈ ൅ ୐ଶ േ ୗ ሻ
Posibilidad III
a) ୙ ൌ Ͳǡͻୈ േ ͳǡʹͷୗ
POSIBILIDAD 1 POSIBILIDAD 2 POSIBILIDAD 3

(+)
a b C A b c
(-)
27.235 27.32625 -34.33625 29.1318
EXTREMOS -4.7492 -4.6251 -3.1678 -
-35.16375 28.60125 -33.3582
35.255
1.134
CENTRO 22.7488 22.9358 1.577 17.005 17.1425 1.4375
1.134
Escogiendo los valores más desfavorables
Extremo: ୙ ൌ െͷͻǡͲ͸ͳ୬ି୫
Centro: ୙ ൌ ͵͵ǡͲͻ͸୬ି୫
Para el diseño de la viga haremos uso de las fórmulas del Concreto Armado
para el cálculo del acero longitudinal así como transversal.
Las fórmulas a emplearse serán:
ୡᇱ ͸ͲͲͲ
ɏ ൌ ͲǡͺͷȾ ቆ ቇ À
୷ ͸ͲͲͲ ൅ ୷
ɏ ൌ Ͳǡ͹ͷɏ

୫ୟ୶ ൌ ȰͲǡͺͷୡᇱ ቀ െ ቁ
ʹ
Donde ୫ୟ୶ es el momento resistente máximo del concreto.
ɏ ୷
ൌ ǣ
Ͳǡͺͷୡᇱ
ୗ ୷
Ȱ୬ ൌ Ȱ ቂୗ ୷ ቀ െ ቁቃ ൌ
ʹ Ͳǡͺͷୡᇱ
Donde:
‫ܯ‬௡ ǣ ‫݈ܽ݊݅݉݋݊݋ݐ݊݁݉݋ܯ‬
Ȱ‫ܯ‬௡ ǣ ‫݁ݏ݅݀݁݀݋ݐ݊݁݉݋ܯ‬Ó‫݋‬
ͳͶ
ୗ୫୧୬ ൌ ୗ୫୧୬ ൌ À
୷
La viga fue predimensionada de Ͳǡʹͷ ൈ ͲǡͷͲ donde ݀ ൌ Ͷͷܿ݉Ǥ el ୡᇱ ൌ

ʹͳͲ ݇݃Τܿ݉ଶ con estos datos calculamos el momento resistente máximo del
concreto que en nuestro caso sale ʹͶǤ͹ͺܶ݊ െ ݉ De las combinaciones,
realizadas trabajamos con los resultados más desfavorables siendo െ͵ͷǤʹ͸ܶ݊
para el extremo y ൅ͳǤͳ͵Ͷܶ௠ par el centro. Como estos valores son menores al
momento resistente máximo la viga no necesitarán acero en comprensión. Los

cálculos se presentan a continuación.
Entramos al diseño con los siguientes datos:
ୡᇱ ൌ ʹͳͲ Τଶ

୷ ൌ ʹͳͲ Τଶ
45 50
୙ ൌ െ͵ͷǤʹ͸ െ
୙ ൌ ൅ͳǤͳ͵Ͷ െ
25
‫× ׷‬
‫× ׷‬
‫ ׷‬ï×
ୗ ǣ
‫ ׷‬
‫ ׎× ׷ ׎‬ൌ Ͳǡͻ
Ⱦǣ Ͳǡͺͷୡᇱ ൑ ʹͺͲ Τଶ
Ø Cuantía balanceada:
ୡᇱ ͸ͲͲͲ
ɏ ൌ ͲǡͺͷȾ ቆ ቇ
୷ ͸ͲͲͲ ൅ ୷
ʹͳͲ ͸ͲͲͲ
ɏ ൌ Ͳǡͺͷ ൈ Ͳǡͺͷ ൈ ൬ ൰
ͶʹͲͲ ͸ͲͲͲ ൅ ͶʹͲͲ
ɏ ൌ ͲǡͲʹͳʹͷ
Ø Cuantía máxima:
ɏ ൌ Ͳǡ͹ͷɏ ൌ Ͳǡ͹ͷሺͲǡͲʹͳʹͷሻ ൌ ͲǡͲͳͷͻͶ
Peralte del bloque rectangular equivalente de esfuerzos:
ɏ ୷ ͲǡͲͳͷͻͶ ൈ ͶʹͲͲ

ൌ ൌ ൌ ൌ Ͳǡ͵͹ͷ
Ͳǡͺͷୡᇱ Ͳǡͺͷ ൈ ʹͳͲ
Momento resistente máximo del concreto:

୫ୟ୶ ൌ ȰͲǡͺͷୡᇱ ቀ െ ቁ
ʹ
Ͳǡ͵͹ͷ
୫ୟ୶ ൌ Ͳǡͻ ൈ Ͳǡͺͷ ൈ ʹͳͲ ൬ െ ൰ Ͳǡ͵͹ͷ
ʹ
୫ୟ୶ ൌ ͶͺǡͻͶͺଶ ൌ ʹͷ

ൌ Ͷͷ
୫ୟ୶ ൌ ʹͶǤ͹ͺ െ
Momento de diseño ‫׎‬୬

‫׎‬୬ ൌ ‫׎‬ሾୗ ଢ଼ ሺ െ Τʹሻሿ
ୗ ଢ଼
ൌ
Ͳǡͺͷୡᇱ
ୗ ଢ଼
‫׎‬୬ ൌ ‫ ׎‬൤ୗ ଢ଼ ൬ െ ൰൨
ʹ ൈ Ͳǡͺͷୡᇱ
Reemplazando valores en el extremo
ሺିሻ
‫ܯ‬௎ ൌ ͳͷǤ͹ͳ୬ି୫ ൏ ୫ୟ୶ ×
ୗ ͶʹͲͲ
ͳͷǤ͹ͳ ൈ ͳͲହ ൌ Ͳǡͻ ൤ୗ ͶʹͲͲ ൬Ͷͷ െ ൰൨
ʹ ൈ Ͳǡͺͷ ൈ ʹͳͲ ൈ ʹͷ
ୗ ൌ ͳͲǤ͵ͷ͹ଶ ൐ ‫ܣ‬ୗ୫୧୬
ͳȰ ͷΤͺ ൅ ͵Ȱ ͵ΤͶ
En el centro:
‫ܯ‬௎ା ൌ ͳǤͻ͸ െ ൏ ୫ୟ୶ ×
ୗ ͶʹͲͲ
ͳǤͻ͸ ൈ ͳͲହ ൌ Ͳǡͻ ൤ୗ ͶʹͲͲ ൬Ͷͷ െ ൰൨
ʹ ൈ Ͳǡͺͷ ൈ ʹͳͲ ൈ ʹͷ
ୗ ൌ ͳǤͻ͸ଶ ൏ ‫ܣ‬ୗ୫୧୬
ͳͶ
ୗ ൌ ൌ ͵Ǥ͹ͷଶ
ଢ଼
Sera: 2Ȱ ͷΤͺƲƲ
5.8. CALCULO DEL ACERO TRANSVERSAL:
Al igual que para el acero longitudinal tenemos que hacer las combinaciones
de sismo caiga muerta y viva pero ahora de los diagramas de fuerza
cortante.
La metodología y los pasos a seguir se presentan a continuación para el caso
de la viga.
Finalmente hacemos el análisis de longitud de desarrollo con lo que queda
terminado el diseño de la viga.
Con este mismo criterio analizaremos todas las vigas restantes que dejamos
como ejercicio de aplicación.
Cálculo de los cortantes últimos:
Posibilidad I
a) ୙ ൌ ͳǡͶୈ ൅ ͳǡ͹୐
ሺ×୐ ൌ ୐ଵ ൅ ୐ଶ ሻ
b) ୙ ൌ ͳǡͶୈ ൅ ͳǡ͹୐ଵ
c) ୙ ൌ ͳǡͶୈ ൅ ͳǡ͹୐ଶ
Posibilidad II
a) ୙ ൌ ͳǡʹͷሺୈ ൅ ୐ േ ୗ ሻ
b) ୙ ൌ ͳǡʹͷሺୈ ൅ ୐ଵ േ ୗ ሻ
c) ୙ ൌ ͳǡʹͷሺୈ ൅ ୐ଶ േ ୗ ሻ
Posibilidad III
a) ୙ ൌ Ͳǡͻୈ േ ͳǡʹͷୗ
POSIBILIDAD 1 POSIBILIDAD 2 POSIBILIDAD 3

(+)
A b c a b c
(-)
-2.7475 -3.785 -10.27375 -4.41545
EXTREMOS 4.1737 2.7627 -4.7246
9.795 8.7575 2.26875 8.12705
Cortante último máximo
୙ ൌ ͳͲǤʹ͹
Corte a la distancia d
୙ୢ ൌ ୙ି୵ୢ ൌ ͳǡͶୈ ൅ ͳǡ͹୐
୙ୢ ൌ ͳͲǤʹ͹ െ ͶǤ͹͹ͳሺͲǡ͹ͷሻ ൌ ͸Ǥ͹ ൌ ͳǡͶሺʹǤͶሻ ൅ ͳǡ͹ሺͲǤͺ͵ሻ
ൌ ͶǤ͹͹ͳ െ
‫ܸ׎‬௖ ൌ Ͳǡͷ͵ඥୡᇱ ܾ݀‫ ׎‬ൌ Ͳǡͷ͵ξʹͳͲ ൈ ʹͷ ൈ Ͷͷ ൈ Ͳǡͺͷ
‫ܸ׎‬௖ ൌ ͹Ǥ͵ͶͶ
‫ܸ׎‬௖ ൏ ୙
Distancia a estribar
ܸ௎ െ ܸ஼ ͳͲǤʹ͹ െ ͹Ǥ͵ͶͶ
‫ݔ‬Ʋ ൌ ൌ ൌ ͲǤ͸݉‫ݐ‬
‫ݓ‬ ͶǤ͹͹ͳ
Distancia total
‫ ܮ‬ൌ ‫ݔ‬Ʋ ൅ ݀ ൌ ͲǤ͸Ͳ ൅ ͲǤͶͷ ൌ ͳǡͲͷ݉
‫ ܮ‬ൌ ͳǤͲͷ݉
Calculo del espaciamiento entre estribos:
‫׎‬୚ ଢ଼ Ͳǡͺͷ ൈ ͳǡͶʹ ൈ ͶǡʹͲͲ ൈ Ͷͷ

ܵൌ ൌ ൌ ͳ͵Ͳܿ݉
ሺ୙ െ ‫׎‬େ ሻ ሺͳͲǤʹ͹ െ ͹Ǥ͵ͶͶሻ
Verificación del espaciamiento máximo entre estribos
݀ Ͷͷ
‫ۓ‬ ൌ ൌ ʹʹǡͷܿ݉
ʹ ʹ
ܵ௠௔௫ ൌ
‫ ۔‬୚ ଢ଼ ൌ ͳǡͶʹ ൈ ͶʹͲͲ ൌ ͸ͺǤͳ͸ܿ݉
‫͵ە‬ǡͷܾ௪ ͵ǡͷ ൈ ʹͷ
ܵ௠௔௫ ൌ ʹʹǡͷܿ݉ ൏ ͳ͵Ͳ݊‫݈݁݌݉ݑܿ݋‬
‫͵ ׵‬ΤͺƲƲ ͳͲǡͲͷʹʹǤͷ
5.8.1. Longitud de Desarrollo:

A) Longitud de desarrollo a tracción
‫ܨ‬௒
‫Ͳۓ‬ǡͲ͸‫ܣ‬௕
‫ܮ‬ௗ ൒ ඥୡᇱ
‫Ͳ ۔‬ǡͲͲ͸݀௕ ‫ܨ‬௒
‫݉ܿͲ͵ ە‬
‫͵׎‬ΤͶƲƲ
‫ ܽ݁ݎܣ‬: ‫ܣ‬௕ ൌ ʹǡͺͶܿ݉ଶ
‫݀݋ݎݐ݁݉݅ܦ‬௕ ൌ ͳǡͻͲͷܿ݉
ͶʹͲ
ͲǡͲ͸ሺʹǡͺͶሻ ൌ ͶͻǡͶܿ݉
‫ܮ‬ௗ ൒ ൞ ξʹͳͲ
ͲǡͲͲ͸ ൈ ͳǡͻͲͷ ൈ ͶʹͲͲ ൌ Ͷͺܿ݉
͵Ͳܿ݉
Escogemos el mayor valor:
‫ܮ‬ௗ ൌ ͶͻǡͶ̱ܿ݉ͷͲܿ݉‫ݎ݋݅ݎ݂݁݊݅ܽݎݎܽܤ‬
‫ܮ‬ௗ ൌ ͳǡͶሺͷͲሻ ൌ ͹Ͳܿ݉‫ݎ݋݅ݎ݁݌ݑݏܽݎݎܽܤ‬
‫ͳ׎‬ƲƲ
‫ ܽ݁ݎܣ‬: ‫ܣ‬௕ ൌ ͷǡͳͲܿ݉ଶ
‫݀݋ݎݐ݁݉݅ܦ‬௕ ൌ ʹǡͷͶܿ݉
ͶʹͲ
ͲǡͲ͸ሺͷǡͳͲሻ ൌ ͺͺǡ͹ܿ݉
ͲǡͲͲ͸ ൈ ʹǡͷͶ ൈ ͶʹͲͲ ൌ ͸Ͷܿ݉
͵Ͳܿ݉
‫ܮ‬ௗ ൌ ͺͺǡ͹̱ܿ݉ͺͻܿ݉‫ݎ݋݅ݎ݂݁݊݅ܽݎݎܽܤ‬
‫ܮ‬ௗ ൌ ͳǡͶሺͺͻሻ ൌ ͳʹͷܿ݉‫ݎ݋݅ݎ݁݌ݑݏܽݎݎܽܤ‬
B) Longitud de desarrollo a Compresión
‫ܨ‬௒
‫Ͳۓ‬ǡͲͺ݀௕
‫ܮ‬ௗ ൒ ඥୡᇱ
‫Ͳ ۔‬ǡͲͲͶ݀௕ ‫ܨ‬௒
‫݉ܿͲʹ ە‬
‫͵׎‬ΤͶƲƲ
‫ܣ‬௕ ൌ ʹǡͺͶܿ݉ଶ
݀௕ ൌ ͳǡͻͲͷܿ݉
ͶʹͲ
ͲǡͲͺሺͳǡͻͲͷሻ ൌ ͶͶǡʹܿ݉
ͲǡͲͲͶ ൈ ͳǡͻͲͷ ൈ ͶʹͲͲ ൌ ͵ʹܿ݉
ʹͲܿ݉
‫ܮ‬ௗ ൌ ͶͶǡʹ̱ܿ݉Ͷͷܿ݉
‫ͳ׎‬ƲƲ
‫ܣ‬௕ ൌ ͷǡͳͲܿ݉ଶ
݀௕ ൌ ʹǡͷͶܿ݉
ͶʹͲ
ͲǡͲͺሺʹǡͷͶሻ ൌ ͷͺǡͻ
ୢ ൒ ൞ ξʹͳͲ
ͲǡͲͲͶ ൈ ʹǡͷͶ ൈ ͶʹͲͲ ൌ Ͷʹǡ͹
ʹͲ
‫ܮ‬ௗ ൌ ͷͺǡͻܿ݉
5.9. DISEÑO DE LA COLUMNA C:
El estudio y diseño de la columna de columnas C19 y C31 (barras 19 y 31 del
grafico). Del análisis de los momentos flectores finales obtenemos los
siguientes datos:
MSup.
Columna MD ML ML1 ML2 MS
MInf.
SUP -0.748 18.288 -0.28 0.006 18.282
C19
INF 0.752 -11.304 0.015 0.261 -11.565
SUP 0.714 27.823 -0.069 -0.049 27.872
C31
INF -0.697 -23.162 0.345 -0.285 -22.877
NOTA: Los momentos están dados en ୬ି୫

Los momentos ୈ ǡ ୐ ǡ ୐ଵ ǡ ୐ଶ se obtienen del análisis estructural, usando
las cargas de servicio.
Cabe anotar que el momento por carga viva plena ሺ୐ ሻ puede obtenerse
superponiendo los estados por carga viva y carga viva., lo mismo se cumple en
los cortantes.
୐ ൌ ୐ଵ ൅ ୐ଶ
୐ ൌ ୐ଵ ൅ ୐ଶ
5.9.1. Fuerzas Axiales Totales:
Posibilidad I
a) ൌ ͳǡͶୟୡ୫ ൅ ͳǡͶ σ ୈ ൅ ͳǡ͹σ୐
b) ൌ ͳǡͶୟୡ୫ ൅ ͳǡͶ σ ୈ ൅ ͳǡ͹σ୐ଵ
c) ൌ ͳǡͶୟୡ୫ ൅ ͳǡͶ σ ୈ ൅ ͳǡ͹σ୐ଶ
Posibilidad II
a) ൌ ͳǡʹͷୟୡ୫ ൅ ͳǡʹͷ σሺୈ ൅ ୐ ൅ ୗ ሻ
b) ൌ ͳǡʹͷୟୡ୫ ൅ ͳǡʹͷ σሺୈ ൅ ୐ଵ ൅ ୗ ሻ
c) ൌ ͳǡʹͷୟୡ୫ ൅ ͳǡʹͷ σሺୈ ൅ ୐ଶ ൅ ୗ ሻ
Para no entrar en el análisis de reducción de sobrecarga efectuaremos el
análisis de las posibilidades I y II en los casos b y c ya que para los estados
de carga en damero no se efectúa reducción de sobrecarga.
ୟୡ୫ ‫׷‬Paso propio de la columna hasta el piso considerado
σୈ ǡ σ୐ଵ ǡ σ୐ଶǡ se determina sumando las fuerzas cortantes de las vigas
desde el último piso, hasta el piso que se está considerando. (Ver diagrama
de fuerzas cortantes).
ୟୡ୳୫ ൌ ͲǡͶͲ ൈ ͲǡͶͲ ൈ ʹǡͶͲͲሺʹǤͶ ൅ ʹǤͶሻ ൌ ʹǡʹͳͳͺͶ
Columna ୟୡ୳୫ σୈ σ୐ଵ σ୐ଶ σୗ

C19 2,212 6.492 0.86 1.68 -5.02
C31 2,2.12 -3.26 -0.51 -0.55 -12.75
Los pesos y cortantes en Tn
Posibilidad I Posibilidad II
Columna
b c b c
C19 13.648 15.042 5.68 6.075
C31 -2.3342 -2.40 -17.885 -17.935
Escogiendo los más representativos:
஼௢௡௦௜ௗ௘௥௔௡ௗ௢௟௢௦௘௙௘௖௧௢௦ௗ௘௦௜௦௠௢
ቂ௉௎ୀଵǡଶହ୔୔౗ౙ౫ౣ ାଵǡଶହ σሺ୚ీା୚ైା୚౏ሻ ቃ
Columna C19: ܷܲ ൌ ͳͷǤͲͶܶ݊
Columna C31:ܷܲ ൌ ͳ͹Ǥͻ͵ͷܶ݊
PU: carga axial factorizada o carga axial última.
5.9.2. Análisis del Efecto Esbeltez:
Según la norma, el momento último para el diseño de la columna será:
େ ൌ δ୪ ୙୚ ൅ δ୥ ୙ୗ
୙୚ ‫ ׷‬ú
୙ୗ ‫ ׷‬ú
δ୪ ǣ
δ୥ ǣ Ǥ
‫ ׷‬δ୪ ‫ ׷‬δ୥

‫ܥ‬௠ ‫ܥ‬௠
δ୪ ൌ ௉ ൐ͳ δ୥ ൌ
ͳ െ ‫׎‬௉ೆ σ௉
ͳെ ೆ
಴ ‫׎‬σ௉಴
୫ ǣ Factor que relaciona el diagrama real de momento a un diagrama equivalente de
momento uniforme.
୙ ǣ Carga axial última
େ ǣ Carga crítica de pandeo
୫ se puede considerar como:
ଵ
୫ ൌ Ͳǡ͸ ൅ ͲǡͶ ൐ ͲǡͶ
ଶ
Para elementos contraventados y sin cargas transversales entre los apoyos. Para los demás
casos ୫ debe tomarse como 1.
ଵ ǣ Momento flector menor de diseño en el extremo de columna. Es positivo si el
elemento está flexionado en curvatura simple y es negativo si está
flexionando en doble curvatura.
ଶ ǣ Momento flector mayor de diseño en el extremo de columna. Siempre es positivo.
Curvatura
Simple ଵ
ଶ
Curvatura Doble
ଵ
ଶ
La columna que estamos analizando es un elemento no arriostrado contra
desplazamiento lateral, por lo tanto ୫ ൌ ͳǤ
Ɏଶ
େ ൌ
ሺ୬ ሻଶ
EI: Rigidez a la flexión de elementos en

compresión.
k: Factor de longitud efectiva para elementos
en compresión.
ln: Luz libre del elemento.
ሺ‫ܧ‬஼ ‫ܫ‬௚ Ȁͷሻ ൅ ‫ܧ‬ௌ ݈ௌ௘

‫ ܫܧ‬ൌ
ሺͳ ൅ ߚ݀ሻ
O conservadoramente
‫ܧ‬஼ ‫ܫ‬௚
‫ ܫܧ‬ൌ
ʹǡͷሺͳ ൅ ߚ݀ሻ
EC: Módulo de elasticidad del concreto, kg/cm2
ES: Módulo de elasticidad del refuerzo, kg/cm2
lg: Momento de inercia del refuerzo respecto al eje centroidal de la sección
transversal de la columna.
Ⱦ : Relación entre el momento máximo debido a la carga muerta de diseño
y el monto máximo debido a la carga total de diseño. Siempre positivo.
ͳǡͷୈ
ߚ݀ ൌ
୙ౣ౗౮
La longitud efectiva es una función de la rigidez relativa en cada extremo
del elemento sujeto a compresión, es decir que para determinar el factor de
longitud efectiva k es necesario calcular Ȳ en cada extremo de la columna.
ா಴ ூ೒ ூ೒

σቀ ቁ ܿ‫ݏܽ݊݉ݑ݈݋‬ σ ቀ ቁ ܿ‫ݏܽ݊݉ݑ݈݋‬
௅಴ ௅಴
Ȳൌ ா಴ ூೇ
ൌ ଴ǡହூೇ
σቀ ௅ೇ
ቁ ‫ݏܽ݃݅ݒ‬ σቀ ௅ೇ
ቁ ‫ݏܽ݃݅ݒ‬
Como una primera aproximación se recomienda usar para vigas Ͳǡͷ‫ܧ‬஼ ‫ܫ‬௏
por efectos de agrietamientos y variación de los porcentajes de refuerzo.
Para columnas se usará ‫ܧ‬஼ ‫ܫ‬௚ y se recomienda asumir ߚ݀ ൌ Ͳ
Ȳୗ୳୮ ൅ Ȳ୧୬୤
Ȳ୫ ൌ
ʹ
Para elementos no arriostrados contra desplazamiento lateral, sujetos a
compresión, la longitud efectiva se puede hallar de la siguiente forma.
Ȳ୫ ൏ ʹ
ʹͲ െ Ȳ୫
݇ൌ ඥͳ ൅ Ȳ୫
ʹͲ
Ȳ୫ ൒ ʹ
݇ ൌ Ͳǡͻඥͳ ൅ Ȳ୫
௄௟
Si ೙ ൑ ʹʹ No es necesario considerar efectos de esbeltez.
௥
‫ ݎ‬ൌ Ͳǡ͵‫ݐ‬
r: Radio de giro de la sección
t: Lado mayor de la sección
A continuación presentamos los cálculos respectivos:
‫ܧ‬஼ ൌ ͳͷͲͲͲඥୡᇱ
‫ܧ‬஼ ൌ ͳͷͲͲͲξʹͳͲ ൌ ʹͳ͹͵͹Ͳǡ͸ͷͳ ݇݃Τܿ݉ଶ
ͳ ͳ
‫ܫ‬௏ ൌ ܾ݄ଷ ൌ ൈ ʹͷ ൈ ͷͲଷ ൌ ʹ͸ͲͶͳ͸Ǥ͸͸͸͹ܿ݉ସ
ͳʹ ͳʹ
ͳ ͳ
‫ܫ‬௚ ൌ ‫ ݐݐ‬ଷ ൌ ൈ ͶͲ ൈ ͶͲଷ ൌ ʹͳ͵͵͵͵ǡ͵͵͵ܿ݉ସ
ͳʹ ͳʹ
ூ೒ ூ೒ ூ೒ ூ೒

൅ ൅
ଶସ଴ ଶସ଴ ଶସ଴ ଷସ଴
Ȳଵ ൌ ଴ǡହூೇ ൌ ͶǤ͵͸ͻȲଶ ൌ ଴ǡହூೇ ൌ ʹǤͳͺͶ
ଷଶ଴ ଷଶ଴
Ȳଵ ൌ ͶǤ͵͸ͻȲଶ ൌ ʹǤͳͺͶ
Ȳ୫ ൌ ͵Ǥʹ͹
Calculo del factor de longitud efectiva k
‫ܥ‬ǣ݇ ൌ ͲǤͻξͳ ൅ ͵Ǥʹ͹ ൌ ͳǤͺͷ
Verificamos si la columna ‫ܥ‬ଵଽ necesita corrección para esbeltez
݈݇௡ ͳǡͺͷ ൈ ʹǤ͵Ͳ

ൌ ൌ ͵ͷǡͶͷ ൐ ʹʹ
‫ݎ‬ Ͳǡ͵ ൈ ͲǡͶͲ
Se debería considerar los efectos de esbeltez
Columna ߚ݀ k ݈௡ሺ೘ሻ ‫ ܫܧ‬ൈ ͳͲଵ଴ ܲ஼ ሺܶ݊ሻ

C19 0 1,85 2.30 1,855 1011.2
Calculo de los efectos locales δ୪ C19
‫ܥ‬௠ ‫ܥ‬௠ ‫ͳ ׷‬

δ୪ ൌ
ͳെ
௉ೆ ‫Ͳ ׷ ׎‬ǡ͹Ͳ
‫׎‬௉಴ ܲ௎ ൌ ͳͷǤͲͶܶ݊
ܲ஼ ൌ ͳͲͳͳǤʹܶ݊
ͳ
δ୪ ൌ ଵହǤ଴ସ ൌ ͳǡͲʹ
ͳെ
଴ǡ଻଴ሺଵ଴ଵଵǤଶሻ
Calculo de los efectos locales δ୥

‫ܥ‬௠
δ୥ ൌ σ௉

ͳ െ ‫׎‬σ௉ೆ
಴
σܲ௎ ǡ σܲ஼ Son las sumas para todas las columnas del piso que se está
analizando. Para nuestro caso, para obtener un valor aproximado supondremos
que todos los pórticos son iguales al analizado, luego existen n columnas C19y n
columnas C
Momento último debido a cargas verticales:
Posibilidad I (sin considerar efectos de sismo:ߜ௟ ൌ ͳǡ ୗ ൌ Ͳ)
a) ୙୚ ൌ ͳǡͶୈ ൅ ͳǡ͹୐

b) ୙୚ ൌ ͳǡͶୈ ൅ ͳǡ͹୐ଵ
c) ୙୚ ൌ ͳǡͶୈ ൅ ͳǡ͹୐ଶ
Posibilidad II
a) ୙୚ ൌ ͳǡʹͷሺୈ ൅ ୐ ሻ
b) ୙୚ ൌ ͳǡʹͷሺୈ ൅ ୐ଵ ሻ
c) ୙୚ ൌ ͳǡʹͷሺୈ ൅ ୐ଶ ሻ
Momento último debido a cargas laterales ୙ୗ ൌ ͳǡʹͷୗ
Posibilidad I Posibilidad I
Columna ‫܄܃ۻ‬ ‫܄܃ۻ‬ ‫܁ۻ‬
A b c A b c
SUP
C19 30.042 -1.523 -1.037 21.925 -1.285 -0.928 22.853
INF
-18.164 1.078 1.497 -13.190 0.959 1.266 -14.456
SUP
C31 48.299 0.882 0.916 35.671 0.806 0.831 34.840
INF
-40.351 -0.389 -1.460 -29.824 -0.440 -1.228 -28.596
Para el análisis de la columna C19.
୙୚ ൌ ʹʹǤͺʹ͵ െ
୙ୗ ൌ ʹͳǤͻʹͷ െ
େ ൌ ߜ௟ ୙୚ േ ߜ௚ ୙ୗ
େ ൌ ͳǡͲʹሺʹʹǤͺʹ͵ሻ ൅ ͳǤͲͳሺʹͳǤͻʹͷሻ ൌ ͶͷǤͶʹͶ
Entramos al diseño con los siguientes datos:
େ ൌ ͶͷǤͶʹͶ െ
୙ ൌ ͳͷǤͲͶ
ୡᇱ ൌ ʹͳͲ Τଶ
୷ ൌ ͶʹͲͲ Τଶ
‫ܯ‬஼ ͶͷǤͶʹͶ
݁ൌ ൌ ൌ ͵ǤͲʹ
ܲ௎ ͳͷǤͲͶ
ᇱ ൌ ᇱ ൅ ᇱᇱ ൌ ͶͲǡͲ
AS: Área de acero en la zona de tracción

AS´: Área de acero en la zona de compresión
Pb: Resistencia a la carga axial nominal en condiciones de formulación
balanceada.
Ȱ ൌ Ͳǡ͹ Para columnas estribadas
ଵ ൌ Ͳǡͺͷ Para concretoୡᇱ ൑ ʹͺͲ Τଶ
ܽ ൌ Peralte del bloque rectangular equivalente de esfuerzos
ܿ ൌ Distancia de la fibra extrema de compresión al eje neutro.
ሺ͸ͲͲͲሻ
ୠ ൌ Ͳǡͺͷୡᇱ ଵ Ȱ
͸ͲͲ ൅ ୷
ሺ͸ͲͲͲሻ
ୠ ൌ Ͳǡͺͷ ൈ ʹͳͲ ൈ Ͳǡͺͷ ͵ͷ ൈ ͶͲ ൈ Ͳǡ͹
͸ͲͲ ൅ ͶʹͲͲ
ୠ ൌ ͺ͹ǡͶ͸ͷ
ୠ ൐ ୙ La columna falla
Considerando pequeñas excentricidades, en forma aproximada podemos calcular el
área de acero:
ʹᇱୗ ୷ େᇱ

୙ ൌ ቌ ଶୣ ൅ ଷୣ୲ ቍ Ȱ
൅ͳ మ
൅ ͳǡͳͺ
ୢభ ୢ
ʹ ൈ ᇱୗ ͶʹͲͲ ʹͳͲ ൈ ͶͲ ൈ ͶͲ

ͳͷǤͲͶ ൈ ͳͲଷ ൌ ቌ ଶൈଶହ ൅ ଷൈଶହൈସ଴ ቍ Ͳǡ͹
ଷ଴
൅ ͳ ଷହమ
൅ ͳǡͳͺ
ᇱୗ ൌ ʹʹǡͷଶ ͵ Ȱ͵ΤͶƲƲ ൅ ʹȰͳƲƲ
ᇱୗ ൌ ୗ ֜ ୗ ൌ ʹʹଶ
Verificando la cuantía Ͳǡͳ ൏ ܲ୥ ൏ Ͳǡ͸
ʹʹ ൈ ʹ
୥ ൌ ൌ Ͳǡͷͷ
ͶͲ ൈ ͶͲ
El método más recomendado es hacer uso de las tablas o ábacos del ACI para hallar
el área de acero longitudinal para el diseño da columnas.
Se recomienda el análisis de cada una de las posibilidades de diseño (Posibilidad I,
Posibilidad II, Posibilidad III) siguiendo el procedimiento indicado hasta obtener la
cantidad de refuerzo requerida en cada una de ellas y finalmente escoger los más
desfavorables.
Cabe mencionara que por razones didácticas hemos hecho el análisis sin considerar
los efectos de carga y sismo en la dirección secundaria.
5.10. DIAGRAMA DE ITERACION DE COLUMNA C2:
FALLA DUCTIL (C<Cb)
FALLA FRAGIL (C>Cb)
5.11. DISEÑO DE PLACAS - EJES A, D:
Descripción: Diseño de la placa típica en el sentido X (1º NIVEL)
DIRECCION
PLACA ... PL-1 ... X
V
NIVEL COMBINACION Pu (tn) u (ton) u (ton.m)
6 8
1 ENV 8.41 .91 2.27
En el correspondiente diseño de placas, cuando se analiza con el momento, que
actúa en placa se toma el perpendicular a lo largo de la misma y el momento
que actúa a lo largo lo toma la otra placa en la otra dirección, esto se cumple
en los casos en que las placas estén ubicadas en las esquinas, para las placas
ubicadas en los laterales se analiza por las dos direcciones variando las
dimensiones y solo los momentos y las cargas axiales correspondiente.
f'c = 20.706 < 42 kg/cm2
FIGURA N° 5.28: ESQUEMA DE LAS ZAPATAS CONECTADAS:
CAPITULO VI
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
El presente proyecto comprende las instalaciones eléctricas de:
- Cables Alimentadores
- Medidor
- Tableros de Distribución Eléctrica
- Circuitos de Tomacorrientes
- Circuitos de Alumbrado normal
- Circuitos de TV-Cable
TV
- Circuitos de Comunicación Telefónica
- Circuitos de Intercomunicadores
- Sistema de Puesta a Tierra
- Alumbrado de Emergencia
- Montantes Eléctricas y de Comunicación
Los cuales se detallan en los planos y las especificaciones técnicas
correspondientes.
6.1. SUMINISTRO DE ENERGIA ELÉCTRICA:

ELÉ
La alimentación eléctrica se ha proyectado mediante

mediante la Red Pública de
Energía Eléctrica mediante acometida subterránea que suministra una
tensión trifásica a 220 V, 60 Htz.
“Diseño
Libertad
6.2. SISTEMA DE PUESTA A TIERRA:

TIERRA
Se han previsto 1 sistema de puesta a tierra mediante 1varilla de cobre
conexión directa tal como se muestra en los planos con una resistencia
eléctrica menor a 20 Ohmios para la protección de equipos eléctricos a
instalar y de las personas.
6.3. DESCRIPCION
CION DE LAS INSTALACIONES:
INSTALACIONES
1.- Se han considerado los siguientes aspectos:
- Cables Alimentadores:
La acometida eléctrica es subterránea parten desde el Banco de Medidores
hasta cada uno de los tableros de Distribución a través de cajas de paso.
- Tableros
os de Distribución :
Se han proyectado 09 tableros generales en el Edificio (Deptos. y
Oficinas).
- Tableros TD-101,
TD TD-102, TD-201, 202 TD-301, 302 TD-401, 402 con 5
circuitos activos y 2 de reserva:
“Diseño
Libertad
C-11 Circuito de Alumbrado
C-22 Circuito de Tomacorrientes
C-33 Circuito de Cocina Eléctrica
C-44 Circuito de Calentador Eléctrico
C-55 Circuito de Lavadora Secadora
C-66 Circuito de Reserva
C-77 Circuito de Reserva
- Tablero TSG,
TSG, con 10 circuitos activos y 2 de reserva:
C-11 Circuito de Alumbrado

Alumbrado Semisótano (Estacionamientos)
C-22 Circuito de Alumbrado 1º Piso (Estacionamientos)
C-33 Circuito de Alumbrado 1º al 5º Piso (Escalera

Escalera y Vestíbulo)
C-44 Circuito de Tomacorriente Semisótano
C-55 Circuito de Tomacorriente 1º al 5º Piso (Escalera

alera y Vestíbulo)
C-66 Circuito de Tomacorriente 1º al 5º

5 Piso (Escalera
Escalera y vestíbulo)
C-77 Circuito de Directorio de Portero Telefónico
C-88 Circuito de Puerta Levadiza
C-99 Circuito de Tablero de Fuerza 1 (Electrobombas Agua 2 Unid.
5.7 Hp)
C-10
10 Circuito de Central de Alarmas Contraincendios
C-11
11 Circuito de Reserva
C-12
C-13
“Diseño
Libertad
 TENSIÓN EN LOS PUNTOS MÁS ALEJADOS
Los cables alimentadores y derivados se han diseñado de tal manera que la
tensión en los puntos más alejados sea de 210 voltios
 PLANOS
El proyecto consta de las siguientes láminas
- IE-1/4 Eléctricas : Red de Alumbrado de semisótano y 1º Piso
- IE-2/4 Eléctricas : Red de Tomacorriente y Comunicaciones de
semisótano y 1º Piso
- IE-3/4 Eléctricas:
Eléctricas: Cuadro de Cargas y Diagramas Unifilares
- IE-4/4 Eléctricas: Esquemas de Montantes.

TÉCNICAS DE LOS MATERIALES
MATERIALES:
6.4.1. Conductores:
Los conductores a utilizar deben ser de cobre electrolítico con una
conductividad del 99% a 20º C.
Las características mecánicas y eléctricas han sido aprobadas según las
normas de fabricación ASTM B3 y B8.
“Diseño
Libertad
El calibre mínimo de conductor

conduc utilizado es de 2.5 mm2 y el de mayor
calibre de 16 mm2.
mm2
6.4.2. Capacidad de Corriente Permisible en Amperes de los Conductores
de Cobre Aislados:
CUADRO N° 6.1: TIPO DE INSTALACION: EN TUBERIA DE PVC

PVC-P
TEMPERATURA AMBIENTE: 30 oC.
SECCION INTENSIDAD PERMISIBLE INTENSIDAD PERMISIBLE

NOMINAL (AMPERIOS) (AMPERIOS)
MM2 TIPO THW TIPO TW
75 OC 60 OC
2.50 20 18
4.00 27 25
6.00 38 35
10.00 50 46
16.00 75 62
25.00 95 80
6.4.3. Tuberías:
Se debe emplear tubería del tipo PVC-SAP

PVC SAP (Standard Americano Pesado),
para todas las instalaciones así como también uniones, codos, tuercas,
contratuercas, niples y conectores donde ha sido necesario según las
especificaciones de los planos.
“Diseño
Libertad
CUADRO N° 6.2: TUBERIA PESADA (SAP)
DIAMETRO DIAMETRO ESPESOR DIAMETRO LARGO

NOMINAL EXTERIOR INTERIOR
(mm) (mm) (mm) (mm) (m)
20 26.50 2.30 21.90 3.00
25 33.00 2.40 28.20 3.00
35 48.00 2.50 43.00 3.00
50 60.00 2.80 54.40 3.00
80 88.50 3.80 80.90 3.00
6.4.4. Uniones o Coplas:
La unión entre tubos se realizará en general por medio de la campana a
presión propia de cada tubo; pero en unión de tramos de tubos sin campana
se usarán coplas plásticas a presión.
CUADRO N° 6.3:
6. UNIONES TIPO PESADO (SAP)
UNIONES TIPO PESADO (SAP)

MEDIDAS Diámetro Embone Largo PESO
(mm) (mm) (mm) (mm) (Kg)
20 26.8 21 38 0.015
25 33.3 24 44 0.021
35 42.3 29 50 0.051
50 48.3 33 61 0.073
80 60.3 39 69 0.124
6.4.5. Curvas:
Se utilizarán curvas de fábrica de radio Standard de plástico.
“Diseño
Libertad
6. CURVAS A 90º
CUADRO N° 6.4:
TIPO PESADO (SAP)

MEDIDA Diâmetro Diâmetro Longitud Longitud PESO
NOMINAL embone exterior embone de la curva
(mm) (mm) (mm) (mm) (mm) (Kg)
20 26.8 26.5 21 125 0.037
25 33.3 33 25 143 0.057
35 42.3 42 30 187 0.084
50 48.3 48 33 203 0.132
80 60.3 60 40 251 0.185
6.4.6. Tablero de Distribución:
Se instalara 9 unidades las cuales constan de:
a) GABINETE METALICO,
METALICO, el cual estará compuesto por:
- Caja,, el cual se adosará a la estructura del pedestal del Reloj, construida
en fierro galvanizado de 1.6mm de espesor, teniendo huecos ciegos de
acuerdo con la tubería para cables alimentadores y cables distribuidores,
en la base superior y en la base inferior

inferior (1 de 33mm y 3 de 26.50mm de
diámetro) debiendo realizarse la llegada de las tuberías mediante
conectores de PVC-P
PVC P de diámetros 25mm y 20 mm respectivamente).
- Grado de protección, debe ser del tipo IP-65

65 según norma UTE C
20010, CEI 144 y 525 y DIN 40 050 (total protección contra el polvo y
protegido contra el lanzamiento de agua en todas direcciones).
“Diseño
Libertad
- Marco y tapa entornillable,

entornillable, del mismo material que la caja y de color
gris claro. La caja tiene un compartimiento en su parte interior donde se
alojan los interruptores Termomagnéticos que pueden ser desmontados
en su conjunto para fines de mantenimiento.
- Interruptores Termomagnéticos, serán del tipo tornillo y deben tener
una corriente nominal de 15 o 20 Amperios y una Corriente de Corto
Circuito de 10
1 Kiloamperios.
- Bornera de Cobre, será de barra de cobre de 100x15mm de un espesor
de e = 5 mm, con opción para conectar un cable de 10 mm2 y 4 opciones
adicionales para conductores de sección menor a 10mm2.
- Identificación de circuitos, en la superficie interior de la puerta del
tablero debe de tener un compartimiento en el cual se insertará una tarjeta
en la que se detalle el diagrama unifilar del tablero y los circuitos que
gobierna.
b) INTERRUPTORES, el Interruptor general debe ser del tipo
Termomagnético contra sobrecargas y cortocircuitos; intercambiables de
tal forma que puedan ser removidos sin tocar las adyacentes. Deben tener
contactos de presión accionados por tornillos para recibir los
conductores, los contactos serán de aleación de plata.

p
“Diseño
Libertad
El mecanismo de disparo debe ser de "apertura libre" de tal forma que no
pueda ser forzado a conectarse mientras subsistan las condiciones de
corto-circuito.
circuito.
En los circuitos derivados de fuerza y tomacorriente de instalara
Interruptores diferenciales
diferenciales con una sensibilidad de 30mA con un tiempo
de retardo de 30ms.
30ms

TÉCNICAS DE MONTAJE E INSTALACI
INSTALACIÓN:
Las instalaciones eléctricas serán subterráneas en tubería de PVC

PVC-P
conforme se muestra en los planos.
6.5.1. Conductores:
- Los cables se instalaran continuos de caja a caja.
- Los empalmes se deben realizar en las cajas de paso y debidamente con
conectores de conexión.
- Los empalmes entre cables alimentadores se han proyectado mediante
terminales de cobre.
6.5.2. Pruebas:
Se deben realizar las siguientes pruebas:
“Diseño
Libertad
- Pruebas de tensión en los puntos más alejados
- Pruebas de pozos de puesta a tierra
- Pruebas de aislamiento de cada tablero eléctrico y circuitos sin carga.
Las lecturas obtenidas deben registrarse en los protocolos correspondientes.
6.6. CÁLCULO
LCULO DE LA RESISTENCIA DE PUESTA A TIERRA
TIERRA:
La resistencia del sistema de puesta a tierra, una vez determinada la
resistividad del terreno, depende principalmente de la superficie que ocupan
y esta se aproxima a:
R = ρ (1/4r + 1/L)
Donde:
R = Resistencia de tierra de la instalación (Ω)

(
ρ = Resistividad media (Ω-m)

(
r = Radio de circulo con igual área que la ocupada por la instalación
de puesta a tierra (m)
L = Longitud total de conductores enterrados (m)
Considerando el terreno de la zona donde se construirá el pozo de puesta a
tierra es del tipo arena arcillosa, de Tablas consideramos como resistividad
media:
“Diseño
Libertad
ρ = 50 Ω-m
El Área ocupada por la instalación de puesta a tierra es:
A = 2x3.1416x0.80m x 2.80m
2. + 3.1416 (0.80)2 = 5.02 m2+2.01m2= 7.03 m2
El radio del círculo del área ocupada por la instalación de puesta a tierra es
de:
A= 3.1416 r2 = 7.03 m2
De donde se obtiene:
r = (7.03 /3.1416) 1/2 m = 1.49m
La longitud total de conductores enterrados es de:
L = 4(2x3.1416x0.8) m = 10.05 m
Reemplazando valores se obtiene:
R = ρ (1/4r + 1/L) = 50Ω-m

50Ω m (1/4x1.49m + 1/10.05m) = 13.36 Ω
La resistencia de puesta a tierra de la instalación será de 13.36 Ω
“Diseño
Libertad
6.7. CALCULO DE PARAMETROS TABLERO TD-101:
1.- Calculo del Cable Alimentador por Capacidad de

de Corriente
Corriente:
In =MD.fR/ √3.V.Cosθ
∆V = Ix0.0175xL/S
Donde:
MD = Máxima demanda
In = Corriente Nominal
Cosθ
θ = Factor de potencia
R = Factor de Reserva
Reser
V = Tensión Nominal
L = Longitud desarrollada en m
∆V = Caída de tensión
S = Sección del Conductor en mm2
Vn = tensión Nominal
K = Constante
- TD-101
101
MD: 17500.00 W
Cos θ: 0.85
Factor de Reserva: 25%
Vn: 220V trifásico
“Diseño
Libertad
In = 17500.00 / 1.73 x220x0.85 = 49.82 Amperios
Id= 49.82 x 1.25 =60.30
El Conductor apropiado para esta corriente Nominal es: 33-1x16mm2 THW
2.- Calculo del

d Cable Alimentador por Caída dee Tensión
Tensión:
- TD-101
101
In: 60.30 Amperios
L: 24.20 m
S: 16 mm2
Máxima Caída
Caí de tensión permitida: 5.50 voltios
∆V = Ix0.0175xL/S
2
∆V = 60.30x0.0175xm24.20/16mm
60.30x = 1.60 voltios
El Conductor apropiado por caída de tensión es: 3-1x16mm2

3 1x16mm2 THW
3.- Selección del

d Cable:
El Conductor apropiado es: 3-1x16mm2

3 THW
“Diseño
Libertad

102:
1.- Calculo del Cable Alimentador por

p Capacidad dee Corriente
Corriente:
∆V = Ix0.0175xL/S
Donde:
Cosθ
K = Constante
- TD-102
102
MD: 17500.00 W
Cos θ: 0.85
Vn: 220V
0V trifásico
“Diseño
Libertad
In = 17500.00 / 1.73 x220x0.85 = 49.82 Amperios
Id= 49.82 x 1.25 =60.30

p Caída dee Tensión
Tensión:
- TD-102
102
∆V = Ix0.0175xL/S
In: 60.30 Amperios
L: 26.35 m
S: 16 mm2
Máxima Caída de tensión permitida: 5.50 voltios
∆V = 60.30x0.0175xm26.35/16mm2 = 1.73 voltios

3 1x16mm2 THW
3.- Selección del

d Cable:

3 THW
“Diseño
Libertad
6.9. CALCULO DE PARAMETROS TABLERO TÍPICO:

TÍ
TD-201, 301,401,501,601,701,801
TD-202, 302,402,502,602,702,802
TD-103, 203,303,403,503,603,703,803
,303,403,503,603,703,803
TD-104,
104, 204,304,404,504,604,704,804

p Capacidad dee Corriente
Corriente:
∆V = Ix0.0175xL/S
Donde:
Inn = Corriente Nominal
Cosθ
K = Constante
“Diseño
Libertad
- TD-201
201
MD: 17500.00 W
Cos θ: 0.85
Vn: 220V trifásico
In = 17500.00 / 1.73 x220x0.85 = 49.82 Amperios
Id= 49.82 x 1.25 =60.30
2.- Calculo del Cable Alimentador por Caída dee Tensión

Tensión:
- TD-201
201
∆V = Ix0.0175xL/S
In: 60.30 Amperios
L: 27.55 m
S: 16 mm2
∆V = 60.30x0.0175xm27.55/16mm2 = 1.81 voltios

3 1x16mm2 THW
“Diseño
Libertad
3.- Selección del

d Cable:

3 THW
CALCULO DE PARAMETROS TABLERO TIPICO
TD-105, 205,305,405,505,605,705,805
TD-106, 206,306,406,506,606,706,806
1.- Calculo del

el Cable Alimentador por Capacidad de Corriente:
∆V = Ix0.0175xL/S
Donde:
Cosθ
N
K = Constante
“Diseño
Libertad
- TD-202
202
MD: 17500.00 W
Cos θ: 0.85
Vn: 220V trifásico
In = 17500.00 / 1.73 x220x0.85 = 49.82 Amperios
Id= 49.82 x 1.25 =60.30
2.- Calculo del

el Cable Alimentador por Caída dee Tensión
Tensión:
- TD-202
202
∆V = Ix0.0175xL/S
In: 60.30 Amperios
L: 28.75 m
S: 16 mm2
∆V = 60.30x0.0175xm28.75/16mm2 = 1.89 voltios

3 1x16mm2 THW
“Diseño
Libertad
3.- Selección del

d Cable:

3 THW
6.10. CALCULO DE PARAMETROS TABLERO TSG:
1.- Calculo del

el Cable Alimentador
Alimentador por Capacidad de Corriente:
∆V = Ix0.0175xL/S
Donde:
Cosθ
K = Constante
“Diseño
Libertad
- TSG
MD: 5987.50 W
Cos θ: 0.85
Vn: 220V trifásico
In = 5987.50 / 1x220x0.85 = 33.26 Amperios
Id= 33.26 x 1.25 =41.00

p Caída de Tensión:
∆V = Ix0.0175xL/S
In: 60.30 Amperios
L: 17.55 m
S: 6 mm2
∆V = 41.00x0.0175x17.55m/10mm2 = 1.25Voltios

2 1x10mm2 THW
3.- Selección del

d Cable:

2 THW
“Diseño
Libertad
CAPITULO VII
INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACIONES SANITARIAS
7.1. INSTALACIONES DE AGUA FRÍA:
FIGURA N° 7.1: CUADRO DE DIÁMETROS INTERNOS DE

TUBERÍAS PVC CLASE 10 ROSCADO
“Diseño
Libertad
CUADRO N° 7.1:
7. : VELOCIDADES MÁXIMAS SEGÚN SU DIÁMETRO
CUADRO N° 7.2:
7. LONGITUDES EQUIVALENTES A PÉRDIDAS DE
CARGAS LOCALIZADAS
“Diseño
Libertad
“Diseño
Libertad
7.2. INSTALACIONES DE DESAGUE Y VENTILACIÓN:
7.2.1. Bases de Diseño:
7.2.2. Derivaciones:
*Las tuberías son generalmente de PVC. Las pendientes de las

derivaciones serán las siguientes:
Las dimensiones de los ramales de desagüe, montantes y colectores se

calcularán tomando como base el gasto relativo que puede descargar cada
aparato.
CUADRO N° 7.3:
7. UNIDADES DE DESCARGA
“Diseño
Libertad
7.2.3. Registros, Cajas de Registros:
*Los registros deberán colocarse en los siguientes sitios:
- Al comienzo de cada ramal horizontal de desagüe o colector.
- Cada 15 m., en los conductos horizontales de desagüe.
- Cada 2 cambios de dirección en los conductos horizontales de
desagüe.
*Las cajass de registro se instalarán en las redes exteriores de desagüe en
todo cambio de dirección, pendiente o diámetro y cada 15 m. de largo en
tramos rectos.
- Material: las cajas de registro serán de concreto
- Dimensiones:
CUADRO N° 7.4:
7. DIMENSIONES DE CAJAS DE
E REGISTRO
Siendo más recomendada por motivos económicos la caja de registro de

12´´ x 24´´ (0.30 x 0.60 m.).
“Diseño
Libertad
 Recomendaciones:
- El número máx. de tuberías que ingresan y salen de una caja de
registro serán 05.
- Las cajas de registro se ubican en áreas no techadas.
- La profundidad mínima de una caja de registro es:
- La profundidad máxima de una caja es:
12´´ x 24´´ ---- -0.80

0.80 m. NPT
7.2.4. Redes
des de Ventilación:
*Diseño:
- Los tramos horizontales de la tubería de ventilación deberán
quedar a una altura no menor de 15 cm. Por encima de la línea
de rebose del aparato sanitario más alto al cual ventilan.
- La distancia máxima entre la salida de un sello de agua y el tubo
de ventilación correspondiente, esta especificado en la siguiente
tabla
tabla:
“Diseño
Libertad
7.2.5. Ubicación de las Salidas de las Instalaciones:
*Los puntos de salida a los aparatos sanitarios serán a ras del muro y a las
siguientes alturas:
A. UNIDADES DE GASTO Y GASTOS PROBABLES POR NIVEL
1. Primer Nivel
CUADRO N° 7.5:
7. UNIDADES DE GASTO Y GASTOS PROBABLES
PROBABLES-
PRIMER NIVEL
“Diseño
Libertad
2. Nivel Típico (2do, 3ero, 4to)
CUADRO N° 7.6:
7. UNIDADES DE GASTO Y GASTOS PROBABLES
PROBABLES-
NIVEL TÍPICO
3. Resumen de ambos niveles
“Diseño
Libertad
FIGURA N° 7.2:
7. DISTRIBUCIÓN DE GASTOS POR MONTANTE
7.3. CÁLCULO DE LA DOTACIÓN DE AGUA:
“Diseño
Libertad
7.4. CÁLCULO DE VOLUMENES REQUERIDOS:
7.4.1 Cálculo del Volumen de la cisterna:
7.4.2. Cálculo del Volumen del Tanque Elevado:
“Diseño
Libertad
Dimensionamiento de Cisterna:
7.5. CÁLCULO DE LA LÍNEA DE IMPULSIÓN:
“Diseño
Libertad
7.5.1 Caudal de Bombeo:
7.5.2. Cálculo de Altura Total Dinámica de Bombeo (ADT):
7.5.3. Cálculo de las Pérdidas de Carga en Tuberías:
 Impulsión
“Diseño
Libertad
“Diseño
Libertad
7.5.4. Verificación:
7.5.5. Cálculo de ADT:
7.5.6. Cálculo de la Potencia de la Bomba:
“Diseño
Libertad
7.6. CÁLCULO DE LA RED DE AGUA FRÍA:
Para los cálculos de los diámetros de las tuberías de agua fría se procura
obtener las menores pérdidas de carga en cada tramo, para que de esta
manera tener mayor presión.
Los diámetros de las tuberías de agua fría a utilizar serán PVC – TuboPlast:
FIGURA N° 7.3:
7. : CUADRO DE DIÁMETROS DE TUBERÍAS DE
AGUA FRÍA PVC - TUBOPLAST
“Diseño
Libertad
CUADRO N° 7.7:
7. DIMENSIONAMIENTO DE TUBERÍAS DEL 1º Y 2º
NIVEL
“Diseño
Libertad
CAPITULO VIII
IMPACTO AMBIENTAL
IMPACTO AMBIENTAL
8.1 GENERALIDADES:
Considerando la Evaluación del Impacto Ambiental como un componente
de la Evaluación Económica y Social de un Proyecto, es importante analizar
y establecer las condiciones ambientales existentes dentro y en el ámbito de
influencia del proyecto, para evaluar los posibles impactos

impactos que pueden ser
ocasionados por el proyecto, e identificar las medidas de mitigación que
serán necesarias para eliminar o minimizar los impactos a niveles
aceptables, extendiéndose a los siguientes propósitos.
 Incluir la formación e identificación de alternativas para minimizar el
impacto de un proyecto o las componentes de un proyecto propuesto.
 Incluir un análisis de costo/beneficio del proyecto y un plan de
contingencia específico para tratar los riesgos ambientales.
 Determinar los impactos probables

probables o actuales del proyecto sobre los
recursos ambientales o del ambiente sobre el proyecto.
“Diseño
Libertad
8.2 RECURSOS NECESARIOS PARA UN ESTUDIO DE IMPACTO
AMBIENTAL (EIA):
(EIA)
8.2.1 Análisis:
En un proyecto los impactos pueden presentarse en varias etapas, para lo
cual se debe indicar el momento en que deben ocurrir los impactos,
mediante actividades del proyecto, las cuales serán diferentes en el
momento de ocurrencia, ya que los impactos que ocurren durante la
planificación y etapas de construcción del proyecto solo

solo pueden ser de
corto plazo sin efectos acumulativos mientras que los impactos durante las
operaciones de un proyecto pueden ser a largo con efectos acumulativos
importantes.
8.2.2 Etapas dee un Proyecto:
8.2.2.1
.2.2.1 Planeación:
Planeación
Incluye los estudios de reconocimiento, prefactibilidad y factibilidad, cuya
diferenciación se fundamenta en la profundidad cada vez mayor de los
trabajos de campo y oficina derivados de su realización.
8.2.2.2 Diseño y Programación:
Comprende la elaboración
elaboración de los diseños de detalle y la definición del
proyecto en los aspectos:
 Arquitectónico
“Diseño
Libertad
 De Ingeniería
 Condiciones generales
 Jurídicas e institucionales
 Programación de la Ejecución, Operación y Administración del
Proyecto
 Estimación de Presupuestos de Inversión y Funcionamiento
8.2.2.3 Financiación:
Financiación
Depende de la magnitud y complejidad del Proyecto, además de la
disponibilidad de los recursos monetarios por parte de la entidad
responsable de desarrollarlo, es frecuente incluir una fase orientada a
garantizar su financiación; mediante evaluaciones de carácter técnico,
económico-social,
social, financiero,
financi institucional y ambiental.
8.2.2.4 Ejecución:
Ejecución
El proyecto inicia su ejecución con la instalación de la infraestructura
haciendo uso de los recursos de inversión.

inv
Posteriormente el Proyecto se opera y mantiene de acuerdo con sus
características propias.
El funcionamiento del Proyecto debe incluir mecanismos de planeación,
control y seguimientos que permitan evaluar permanentemente el
cumplimiento de sus objetivos

obje particulares.
8.2.3 Laa EIA Debe Integrarse al Ciclo del

d Proyecto:
“Diseño
Libertad
En la actualidad, la mayoría de los gobiernos son conscientes de los
impactos indeseables que trae consigo el desarrollo industrial a gran escala.
En 1970 Estados Unidos fue el primer

primer país en establecer la Evaluación del
Impacto Ambiental como requisito legal para la autorización de grandes
proyectos de desarrollo.
La clave parece residir en el manejo y diseño de las EIA, de tal forma que
provean información útil y oportuna a quienes

quienes toman decisiones a lo largo
del Proyecto.
En otras palabras, las EIA deben enriquecer la fase y constituirse en
instrumentos importantes para proteger el ambiente, asegurando el éxito de
un desarrollo sostenible.
8.2.4 Principios Para el Manejo de la EIA:
 Principio 1: Atención a los focos principales.
 Principio 2: Involucrar a las personas y grupos pertinentes.
 Principio 3: Relacionar la información con las decisiones del Proyecto
 Principio 4: Presentar opciones claras para la minimización de impactos y
para una adecuada administración ambiental.
 Principio 5: Proveer información que pueda ser utilizada por quienes
toman decisiones.
8.3 PROCESOS DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL

AMBIENTAL:
“Diseño
Libertad
8.3.1 Antes dee Comenzar la EIA:
A pesar de su importancia para el éxito del Proyecto, el proceso completo de
EIA no es necesario para todo tipo de proyecto de desarrollo. Antes de
proceder una EIA completa se deben aplicar dos niveles de evaluación: el
sondeo ambiental y evaluación preliminar.

preliminar. Cuando estos dos niveles de
evaluación se aplican y se someten, los resultados a la agencia competente,
esta puede decidir que:
No hay motivo de preocupación
La evaluación debe continuar a su siguiente nivel
8.3.2 Sondeo Ambiental:

Ambiental
El sondeo ambiental
ambiental es el primer y más simple nivel de evaluación del
Proyecto. El sondeo determina el tipo de Proyecto que de acuerdo a
experiencias anteriores no causa problemas ambientales serios.
Este ejercicio puede tomar varias modalidades:
1 Evaluación de criterios
criterios simples tales ubicación o tamaño.
2 Comparación del Proyecto con listas de proyectos típicos que raramente
necesitan una EIA (Ej. Colegios) o que definitivamente requieren una
EIA (Ej. Minas).

Minas)
8.3.3 Evaluación Preliminar:

Preliminar
“Diseño
Libertad
Si el sondeo ambiental no descarta un Proyecto, se procede a la Evaluación
Preliminar. Esto involucra considerable investigación y un conjunto de
expertos para:
 Determinar los impactos claves del Proyecto sobre el ambiente local.
 Describir en términos generales y predecir la extensión

extensión de los impactos.
8.3.4 Organización:
Organización
Si la autoridad competente después de revisar la evaluación preliminar
estima que es necesario realizar una EIA completa, el siguiente paso del
Proyectista es organizar un estudio de EIA, esto implica:
 Designar y dar instrucciones a un coordinador independiente y al equipo
de expertos (las disciplinas representadas se decidirán después de la
etapa de “alcance” del Proyecto, pero el equipo debe incluir a un
comunicador social).
 Identificar a las personas claves que tomarán decisiones respecto a la
planificación
8.3.5 Alcance:
La primera tarea del equipo de EIA es determinar el alcance de la EIA. El
objetivo del alcance es asegurar que el estudio examine todos los temas de
importancia para la toma de decisiones. Al inicio, el equipo conformará su
visión panorámica del proyecto mediante discusiones con el Proyectista,
“Diseño
Libertad
responsables de la toma de decisiones, agencias normativas, instituciones
científicas, líderes comunales y otros

ros para incluir todas las facetas posibles y
las precauciones de cada grupo.
8.3.6 El Estudio de la EIA:
El estudio de EIA en si empieza luego de determinar el alcance del
Proyecto. En forma concreta, el estudio de EIA intenta responder cinco
preguntas:
 ¿Qué sucederá como resultado del Proyecto?
 ¿Cuáles serán las consecuencias de los impactos?
 ¿Son importantes los impactos?
 ¿Qué se puede hacer para atenuar los impactos?
 ¿Cómo se debe informar a quienes toman decisiones sobre lo que
se necesita hacer?
8.3.7 Identificación:
Identificación
Si se ha hecho una “evaluación preliminar” se habrán revisado los efectos
del Proyecto, de igual modo, el “alcance” habrá centrado el estudio en los
puntos más importantes para quienes toman decisiones.
 Reconocimiento de todas las fuentes de impacto (Ej. Emisiones
de humo, consumo de agua, empleo en la construcción) usando
listas de verificación o cuestionarios; enumere los posibles
receptores en el ambiente.
“Diseño
Libertad
 Identificación de impactos a través de listas de verificación,
matrices, redes, modelos y similares.
8.3.8 Predicción:
Predicción
La predicción hace que el seguimiento de un impacto considerando un solo
parámetro ambiental (Ej. Efluente tóxico) y sus efectos en varios campos
(Ej. Reducción de la calidad de agua,

agua, impactos adversos sobre la agricultura,
pesquería y otra actividad productiva, efectos económicos sobre la
población e inherentes cambios socioeconómicos.
8.3.9 Evaluación:
Evaluación
Llamada porque predice los impactos adversos y determina si son
significativos como para justificar medidas de control. Los criterios para
determinar si los cambios son significativos o no, se basan en la:
 Comparación de leyes, normas o reglamentos establecidos.
 Consultas con quienes toman las decisiones.
 Referencia a criterios pre establecidos, tales como especies en
peligro de extinción y lugares protegidos.
8.3.10 Medidas para Minimizar los Impactos:
En esta fase el control y la mitigación de los impactos del proyecto en
estudio deben permitirnos identificar especialmente las tecnologías y
procesos que se implementan para prevenir o mitigar impactos adversos que
“Diseño
Libertad
ocurren durante la construcción y operación del proyecto, en la mayoría de
los casos se debe identificar los impactos antes de la construcción y
operación, para lo cual se deben elaborar con el diseño del proyecto.
Posibles medidas para atenuar los impactos son:
 Cambiar el lugar del Proyecto, rutas, procesos, métodos de
operación, lugares
lugares de disposición, cronogramas o diseños de
ingeniería.
 Introducir medidas de control de la contaminación, tratamientos de
residuos, monitoreo, implementación por fases, modificaciones en el
paisaje, capacitación del personal, servicios sociales especiales o
educación pública.
8.3.11 Utilizando los

l Resultados:
Generalmente las decisiones basadas en la EIA las toman quienes no han
estado estrechamente involucrados en el avance diario de la EIA.
Si el Proyecto es aceptado, tal vez con recomendaciones y modificaciones,
quienes toman decisiones pueden:
 Preparar un plan para reducir conflictos originados por el Proyecto,
esto podría incluir la participación del público en la planificación,
educación de la comunidad y compensaciones para los grupos
afectados.
“Diseño
Libertad
 Asignar responsabilidades institucionales para verifica

verificar el
acatamiento de los requisitos ambientales por parte del Proyectista,
incorporar mecanismos de gestión ambiental en la planificación y
velar por el cumplimiento de las restricciones o del monitoreo.
8.4
.4 RECURSOS NECESARIOS PARA EL EIA:
EIA
 Equipo calificado multidisciplinado,

disciplinado, esto incluye un hábil
Administrador (para coordinar las actividades, establecer relaciones con
quienes toman decisiones y motivar al equipo de trabajo) y especialistas.
 Lineamientos técnicos aprobados por la autoridad compete

competente para
ejecutar las diversas fases del proceso de EIA.
 Información acerca del ambiente para ser seleccionada y evaluada en
relación a los impactos considerados luego del alcance.
 Capacidad analítica para realizar trabajos de campo, pruebas de
laboratorio, investigación en bibliotecas, procesamiento de datos,

laboratorio,
fotomontaje, encuestas y modelos de predicción.
 Recursos administrativos para apoyar la evolución del proceso de la
EIA; incluye personal de oficina, instalaciones para reuniones,
facilidades de comunicación
co y manejo de datos.
“Diseño
Libertad
 Acuerdos institucionales; incluye un procedimiento formal de consulta
con quienes toman decisiones y otros grupos interesados.
 Autoridad para supervisar, monitorear y obligar el cumplimiento de las
medidas de control a lo largo

la del Proyecto.
8.5 IMPACTOS POSITIVOS Y NEGATIVOS DEL PROYECTO

PROYECTO:
A continuación detallamos los Impactos Positivos y Negativos del Proyecto
con sus respectivas mitigaciones:
8.5.1
.5.1 Impactos Positivos:
Positivos
Los Impactos Positivos son:
 Con la elaboración de la Tesis “Diseño

Diseño integral del edificio
multifamiliar Fabiola”,
Fabiola”, se espera contribuir al desar
desarrollo socio
económico del centro de Trujillo;; el expediente técnico es el documento
indispensable para luego de, conseguir el financiamiento, ejecutar la
obra.
 Brindara
rindara una mejor presentación al ornato de Palermo y dará mejor
calidad de vida a este sector.
 La ejecución de la obra es una fuente de trabajo durante el proceso
constructivo que permitirá a una parte de la población obtener ingresos
que mejoren su economía.

economía
“Diseño
Libertad
 La obra culminada brindara un mejor aspecto al entorno urbano.
8.5.2 Impactos Negativos y sus Mitigaciones:
 IMPACTO 1
El proceso constructivo genera contaminación del aire, producto de las
excavaciones, carga y descarga del material de construcción.
 MITIGACION 1
Antes de ejecutar estas partidas donde existe la posibilidad de que se levante
polvo, se procederá a humedecer los materiales antes de ser removidos,
cargados y/o descargados.
 IMPACTO 2
La obra dejará residuos producto de los desperdicios de materiales de
construcción.
 MITIGACION 2
Los residuos producto de la construcción serán eliminados en el relleno
sanitario.
8.5.3 Conclusiones
Conclusion del Estudio:
Como podemos observar la evaluación y Mitigación de los impactos
ambientales son indispensables para la buena ejecución de la obra sin alterar
los hábitos, el hábitat y la tranquilidad de la población involucrada.
“Diseño
Libertad
La población se verá beneficiada al tener un mejor paisaje

saje urbano lo que
motiva a tratar de elevar el nivel socioeconómico de la misma.
“Diseño
Libertad
CAPITULO IX
ANÁLISIS DE COSTOS
ANALIS DE COSTOS
9.1. INTRODUCCIÓ
UCCIÓN:
Todo proyecto de Ingeniería requiere de un presupuesto, el cual es la parte
importante en la elaboración de un expediente técnico.
En una edificación se requiere conocer el costo total del proyecto, esto se
lograra mediante la formulación de un presupuesto en base a parti

partidas
especificas, cantidades que se determinaran a través de los metrados en los
diferentes planos.
Las partidas de mayor incidencia en el costo de una edificación son las
referentes a estructuras y arquitectura, de la resistencia del suelo de
fundación, depende
d las dimensiones de la cimentación.
9.2. METRADO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS

CONSTRUCTIVOS:
Se ha realizado teniendo en cuenta los planos del presente proyecto, el
mismo que servirá para confeccionar el presupuesto general de la obra.
9.3. ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS:
El análisis de costos unitarios ha sido realizado con la consideración de
emplear la mano de obra de la zona.
“Diseño
Libertad
Respecto a la elaboración del presupuesto, se está considerando un
porcentaje de gastos generales y utilidad del 12%, este porcentaje
corresponde a 7% de gastos generales y 5% de utilidades.
Cada partida de una obra constituye un costo parcial. La determinación de
cada uno de estos costos requiere de su correspondiente Análisis de Costos
es decir la cuantificación técnica de la cantidad de recursos (mano de obra,
materiales, etc.) que se requieren para ejecutar la unidad de la partida.
El análisis de costos unitarios ha sido realizado en el mes de Noviembre del
2007, así como el presupuesto y la elaboración de la fórmula polinómica.
El análisis de costos unitarios se elaboro de la siguiente manera:
 Se elaboraron las partidas de costos unitarios en base a rendimientos de la
CAPECO y en base a la experiencia de trabajos realizados con este tipo de
materiales en nuestra zona.
 Los precios de
de los materiales que no existen en la zona han sido tomados
de las ferreterías locales, afectándolos el flete que demandaría su traslado a
la zona por empresas de transporte.
 El costo de la mano de obra se ha deducido afectándolo de todas sus leyes
sociales,
s, tomando el jornal básico para cada categoría establecido por el
Estado.
 Los presupuestos se elaboraron en base a las partidas formuladas con los
parámetros anteriores.
“Diseño
Libertad
 La formula polinómica se elaboro teniendo en consideración, las normas
de reajuste automático
au de precios.
9.4. DETERMINACION DE LOS JORNALES HORARIOS

HORARIOS:
Jornales que se determinaron en base al sueldo establecido, y vigente a la
fecha, de acuerdo a la deducción que se presenta para los trabajadores de la
construcción, en la ejecución de obras

ob civiles.
A continuación se presenta la deducción del costo hora-

hora-hombre que han de
utilizar en la elaboración de las diferentes partidas que han de intervenir en
el presupuesto.
CUADRO N° 9.1: COSTO DE HORA-HOMBRE

E VIGENTE EN OBRAS
DE EDIFICACIÓN
“Diseño
Libertad
GRÁFICO N° 9.1: TABLA UNICA DE PLANILLAS Y BOLETAS DE

PAGO SEMANAL VIGENTE AL 01/06/07
O Diario 36,59 Jornal Semana S./ 36,59 X 6 219,54

P BUC 11,71 Jornal Dominical S./ 36,59 X 1 36,59
E Semana Completa BUC 32% 11,71 X 6 70,26
R Deduccion de Aportaciones Bonif. Movilidad 7,20 X 6 43,20
A S.N.P 13% 42,43 Total de Salarios 369,59
R Conafovicer 2% 5,12 Descuentos de Ley 47,55
I
O Total de Ley 47,55 Pago neto Semanal S./ 322,04
O Diario 32,56 Jornal Semana S./ 32,56 X 6 195,36

F BUC 9,77 Jornal Dominical S./ 32,56 X 1 32,56
I Semana Completa BUC 32% 9,77 X 6 58,62
C Deduccion de Aportaciones Bonif. Movilidad 7,20 X 6 43,20
I S.N.P 13% 37,25 Total de Salarios 329,74
A Conafovicer 2% 4,56 Descuentos de Ley 41,81
L
Total de Ley 41,81 Pago neto Semanal S./ 287,93
Diario 29,13 Jornal Semana S./ 29,13 X 6 174,78

BUC 8,74 Jornal Dominical S./ 29,13 X 1 29,13
P Semana Completa BUC 32% 8,74 X 6 52,44
E Deduccion de Aportaciones Bonif. Movilidad 7,20 X 6 43,20
O S.N.P 13% 33,32 Total de Salarios 299,55
N Conafovicer 2% 4,08 Descuentos de Ley 37,40
Total de Ley 37,40 Pago neto Semanal S./ 262,15
CUADRO N° 9.2: REMUNERACIONES VIGENTES

S APARTIR DEL
01/06/07 EN CONSTRUCCIÓN CIVIL
CUADRO DE REMUNERACIONES VIGENTES A PARTIR DEL 01.06.07 EN CONSTRUCCION CIVIL
Horas Extras Asignacion GRATIFICACION LIQUIDACION

Categoria / Jornal Escolar (*)/hijo Fiestas Patrias Navidad Indemnizacion Horas Comp. Vac.
Simple 60% 100%
Diario Mensual Diario Mensual Total Diario Mensual Total Diario Semanal Extras Diario Semanal
Operario 36.59 4.57 7.32 9.15 3.05 91.48 6.97 209.90 1463.60 9.76 292.72 1463.60 5.48 32.93 0.69 3.66 21.95
Oficial 32.56 4.07 6.52 8.14 2.71 81.40 6.20 186.06 1302.40 8.68 260.48 1302.40 4.88 29.30 0.61 3.26 19.54
Peon 29.13 3.64 5.82 7.28 2.43 72.83 5.55 166.46 1165.20 7.77 233.04 1165.20 4.36 26.22 0.55 2.91 17.48
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9.5. ANÁLISIS DE COSTOS INDIRECTOS:

INDIRECTOS
Los costos indirectos que forman parte del presupuesto de Obra, han sido
analizados de acuerdo a las necesidades de la misma y están conformados
por:
 Costos Indirectos Fijos.-

Fijos los cuales a su vez se encuentran integrados por
los siguientes costos de:
 Gastos administrativos que incluyen costos de la licitación, gastos
legales, letreros y avisos, gastos de inspección a obra y publicaciones
derivadas del proceso.
 Gastos varios de oficina.
 Costos Indirectos Variables.-

Variables conformados a su vez por los siguientes
costos de:
 Costos de la Dirección Técnica y Administrativa en obra, conformada
por los sueldos y remuneraciones del personal profesional, técnico,
administrativo y auxiliar a utilizar en la ejecución de la obra. Estos
costos incluyen los cargos por leyes y beneficios sociales.
 Gastos administrativos de la oficina y sueldos o remuneraciones
(incluyendo leyes sociales)

sociales) del personal del contratista, que intervienen
indirectamente en la obra y que no han sido considerado ni en los
precios unitarios, ni en los de Dirección y Administración de la Obra.
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Libertad
 Costos de los Equipos no incluidos en los Costos Directos, tales como
camionetas, equipos de laboratorio de suelos y asfalto, así como
equipos de comunicación y cómputo.
 Gastos financieros y seguros conformados por los costos de las cartas
fianza que debe entregar el contratista.
CUADRO N° 9.3: PRECIOS UNITARIOS DIRECTOS
PRECIOS UNITARIOS DIRECTOS
ITEM DESCRIPCION UNID. P.U. M.O. MAT. EQUIPO

S/.
1,00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
1,01 TRAZO Y REPLANTEO m2 2,06 1,44 0,57 0,05
1,02 EXCAVACION P/ CIMIENTOS CORRIDOS H=1.20 m3 43,71 42,75 0,00 2,98
1,03 EXCAVACION DE ZAPATAS m3 51,00 48,58 0,00 2,42
1,04 RELLENO COMPACTADO C / COMPCTADORA 4HP-MAT. PROPIO C/AGUA m3 42,77 24,90 1,78 16,09
1,05 NIVELACION INTERIOR Y COMPACTACION m2 5,96 4,72 0,74 0,50
1,06 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE / BOLQUETE 6 M3 V=30 D=5 KMS m3 97,91 26,00 0,00 71,91
2,00 CONCRETO SIMPLE
2,01 SOLADO 2" PARA ZAPATAS, C : H 1:10 m2 27,65 16,63 6,98 4,04
2,02 CONCRETO CICLOPEO PARA CIMIENTOS 1:6 +30% P.G. m3 221,64 66,53 140,23 14,88
2,03 CONCRETO CICLOPEO PARA SOBRECIMIENTOS 1:6 + 25% P.G m3 294,92 137,02 126,57 31,33
2,04 ENCOFRADO Y DESENCOGFRADO P/SOBRECIMIENTO m2 46,22 19,77 25,86 0,59
2,05 FALSO PISO 4" MEZCLA 1:8 C:H m2 35,97 12,82 19,62 3,58
3,00 CONCRETO ARMADO
3,01 ZAPATAS
CONCRETO FĆ=210 kg/cm2 m3 381,51 72,81 288,14 20,56
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/ZAPATAS m2 71,00 39,53 29,49 1,98
ACERO 60 ZAPATAS kg 5,79 1,60 3,94 0,25
3,02 COLUMNAS
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/COLUMNAS m2 66,28 31,61 33,08 1,58
ACERO GRADO 60 EN COLUMNAS kg 5,79 1,60 3,94 0,25
3,03 PLACAS
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/PLACAS m2 65,37 37,19 26,32 1,86
ACERO GRADO 60 EN PLACAS kg 5,79 1,60 3,94 0,25
3,04 VIGAS DE CIMENTACION
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/VIGAS CIMENTACION m2 59,98 39,53 18,46 1,98
ACERO GRADO 60 EN VIGAS kg 5,79 1,60 3,94 0,25
3,05 VIGAS
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/VIGAS m2 75,36 39,53 33,84 1,98
3,06 LOSA ALIGERADA
LADRILLO ARCILLA 20X30X30 cm. Und 3,40 1,01 2,36 0,03
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/LOSA m2 48,26 21,07 26,14 1,06
ACERO GRADO 60 EN LOSA kg 5,79 1,60 3,94 0,25
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4,00 ESTRUCTURAS ESPECIALES

4,01 CISTERNAS 1 Y 2
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/CISTERNA m2 53,08 26,35 25,41 1,32
ACERO GRADO 60 EN CISTERNA kg 5,79 1,60 3,94 0,25
4,02 RAMPAS VEHICULAR Y PEATONAL
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/RAMPAS m2 71,87 52,70 16,53 2,64
ACERO GRADO 60 EN RAMPAS kg 5,79 1,60 3,94 0,25
4,03 CAJAS DE ASCENSORES
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/ ASCENSORES m2 71,87 52,70 16,53 2,64
5,00 ARQUITECTURA
5,01 MUROS Y TARRAJEO
MUROS LADRILLO KK SOGA , MEZCLA 1: 5 m2 54,22 39,93 12,23 2,06
TARRAJEO PRIMARIO Y RAYADO e=1.5 cm , MEZCLA 1:4 m2 21,73 14,95 6,04 0,74
TARRAJEO EN INTERIORES m2 25,29 18,13 6,25 0,91
VESTIDURA DE DERRAMES MANO DE OBRA + HERRAMIENTAS ml 39,52 33,48 4,37 1,67
CONTRAPISO 48mm m2 37,70 19,83 13,25 4,62
5,02 CIELORRASO
CIELORRASO CON e= 1.5 , MEZCLA 1 : 5 m2 34,29 27,21 6,27 0,81
5,03 PISOS
PISO DE CEMENTO PULIDO e = 2" MEZCL 1:4 m2 49,37 26,61 21,42 1,34
5,03 ZOCALO
ZOCALO DE CEMENTO PULIDO SIMPLE MEZCLA C:A 1:4 ,e=2" m2 26,50 18,61 7,33 0,56
ZOCALO DE RODON DE MADERA m2 12,36 5,99 6,19 0,18
ZOCALO DE MAYOLICA COLOR m2 91,58 54,40 34,45 2,72
5,04 CARPINTERIA DE MADERA
PUERTAS CONTRAPLACADAS ( e = 35 mm. ) TRIPLAY LUPUMA 4mm. m2 282,66 114,82 147,96 19,88
MARCO DE MADERA CEDRO / PARA PUERTAS ml. 43,28 6,85 35,89 0,54
5,05 CARPINTERIA METALICA
ESCALERA TUBO RECTANGULAR F°G° 2" ml. 343,45 110,29 221,51 11,65
BARANDA DE FIERRO TUBO RECTANGULAR F°G° 1" ml. 112,06 50,46 56,60 5,08
5,06 PINTURA
PINTURA DE CIELORASO , VINILICA - 2 MANOS m2 8,68 6,29 2,21 0,18
PINTURA DE MUROS INTERIORES AL TEMPLE m2 6,68 5,86 0,53 0,30
6,00 INSTALACIONES SANITARIAS

6,01 SISTEMA DE AGUA FRIA
A. SALIDAS DE AGUA FRIA
SALIDA DE AGUA FRIA 1" pto 245,07 153,93 53,25 37,90
B. REDES DE DISTRIBUCION
TUBERIA PVC DE 1/2" m 23,55 15,13 7,95 0,46
TUBERIA PVC 1" m 31,04 15,13 15,44 0,46
TUBERIA PVC 2" m 49,20 15,13 33,61 0,46
C. ACCESORIOS
CODO PVC AGUA 1/2" pza 2,15 0,00 2,15 0,00
CODO PVC AGUA 1" pza 4,95 0,00 4,95 0,00
TEE PVC AGUA 1/2" pza 6,96 0,00 6,96 0,00
TEE PVC AGUA 3/4" pza 8,81 0,00 8,81 0,00
UNION SIMPLE ROSCADA 3/4" pza 3,86 0,00 3,86 0,00
6,02 SISTEMA DE AGUA CALIENTE
A. SALIDA DE AGUA CALIENTE
SALIDA DE AGUA CALIENTE 1/2" pto 166,62 119,61 43,43 3,58
TUBERIA PVC 1/2" m 38,04 10,25 26,81 0,96
TUBERIA PVC 3/4" m 45,34 10,31 34,01 1,02
C. ACCESORIOS
CODO PVC AGUA 1/2" pza 5,38 0,00 5,38 0,00
CODO PVC AGUA 3/4" pza 7,16 0,00 7,16 0,00
TEE PVC AGUA 1/2" pza 5,38 0,00 5,38 0,00
TEE PVC AGUA 3/4" pza 7,16 0,00 7,16 0,00
6,03 SISTEMA DE DESAGUE
A. SALIDAS DE DESAGUE
SALIDA DE DESGUE -PVC 2" pto 108,12 75,65 30,20 2,28
B. RED DE DESAGUE
RED DE DESAGUE PVC 3 " m 32,65 21,48 10,53 0,64
RED DE DESAGUE PVC 4" m 37,13 21,48 15,00 0,64
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C. ACCESORIOS
CODO PVCSAL DESAGUE 4"X45 pza 10,87 0,00 10,87 0,00
YEE PVCSAL DESAGUE 2"X45 pza 5,96 0,00 5,96 0,00
TEE PVCSAL DESAGUE 4"X45 pza 17,69 0,00 17,69 0,00
D. VENTILACION
SALIDA DE VENTILACION PROMEDIO pto 122,18 79,05 40,76 2,38
E. SALIDA DE DESAGUE
SUMIDERO 2" BRONCE pto 51,18 29,68 20,21 1,27
7,00 INSTALACIONES ELECTRICAS

7,01 SALIDAS DE ELECTRICIDAD
SALIDA DE TECHO pto 109,61 60,52 46,07 3,02
SALIDA DE PARED pto 104,30 60,52 40,76 3,02
SALIDA INTERRUPTOR SIMPLE pto 128,85 76,15 51,40 4,27
SALIDA INTERRUPTOR DOBLE pto 156,99 76,74 79,46 3,37
SALIDA INTERRUPTOR CONMUTACION pto 142,99 76,25 62,30 4,37
SALIDA DE POZO DE TIERRA pto 944,36 529,53 398,94 15,89
SALIDA PARA ANTENA TV pto 59,05 43,97 12,92 2,15
SALIDA DETOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE CON LINEA A TIERRA pto 162,94 95,44 40,46 27,04
SALIDA DE TIMBRE PVC - SAP ( NO INCLUYE CABLE ) pto 203,59 118,29 79,37 5,94
7,02 TUBERIAS Y CABLES
TUBERIA PVC SEL ELECTRICA PROMEDIO m 13,66 10,08 3,28 0,30
TABLERO DE DISTRIBUCION CAJA METALICA CON 24 POLOS Und. 811,35 345,31 448,83 17,26
8,00 EQUIPOS
8,01 BOMBAS PARA CISTERNAS
ELECTROBOMBAS SUMERGIBLES ( CAMARA DE BOMBEO ) + INSTALACIONUnd. 8940,00
BOMBAS CONTRA INCENDIO ( B.A.C.I.) + INSTALACION Und. 71520,00
BOMBAS CENTRIFUGAS + INSTALACION Und. 8940,00
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9.6. PRESUPUESTO DEL PROYECTO:
CUADRO N° 9.4: PRESUPUESTO SEMISOTANO
PRESUPUESTO SEMISOTANO
ITEM DESCRIPCION UNID. METRADO COSTO COSTO COSTO

UNITARIO PARCIAL TOTAL
1,00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
1,01 TRAZO Y REPLANTEO m2 360,00 2,06 742,50

1,02 EXCAVACION P/ CIMIENTOS CORRIDOS H=1.20 m3 79,58 43,71 3478,32
1,03 EXCAVACION DE ZAPATAS m3 77,76 51,00 3965,88
1,04 RELLENO COMPACTADO C / COMPCTADORA 4HP-MAT. PROPIO C/AGUAm3
C/AGUA 100,00 42,77 4276,80
1,05 NIVELACION INTERIOR Y COMPACTACION m2 100,00 5,96 4276,80
1,06 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE / BOLQUETE 6 M3 V=30 D=5 KMS m3 354,25 97,91 2110,09 18850,39
2,00 CONCRETO SIMPLE
2,01 SOLADO 2" PARA ZAPATAS, C : H 1:10 m2 77,76 27,65 2150,38

2,02 CONCRETO CICLOPEO PARA CIMIENTOS 1:6 +30% P.G. m3 79,58 221,64 17638,47
2,03 CONCRETO CICLOPEO PARA SOBRECIMIENTOS 1:6 + 25% P.G m3 21,52 294,92 6346,70
2,04 ENCOFRADO Y DESENCOGFRADO P/SOBRECIMIENTO m2 35,40 46,22 1636,06
2,05 FALSO PISO 4" MEZCLA 1:8 C:H m2 70,51 35,97 2536,24 30307,85
3,01 ZAPATAS
CONCRETO FĆ=210 kg/cm2 m3 25,92 381,51 9888,82
ACERO 60 ZAPATAS kg 1520,00 5,79 8803,08 18691,90
3,02 COLUMNAS
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/COLUMNAS m2 26,43 66,28 1751,79
3,03 PLACAS
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/PLACAS m2 35,34 65,37 2310,28
3,04 VIGAS DE CIMENTACION

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/VIGAS CIMENTACION m2 132,37 59,98 7939,22
3,05 VIGAS
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/VIGAS m2 152,37 75,36 11481,92
3,06 LOSA ALIGERADA

LADRILLO ARCILLA 20X30X30 cm. Und 1468,45 3,40 4991,26
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/LOSA m2 705,14 48,26 34031,82
4,01 CISTERNAS 1 Y 2
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/CISTERNA m2 139,60 53,08 7410,04
ACERO GRADO 60 EN CISTERNA kg 1165,76 5,79 6751,50 47785,52
4,02 RAMPAS VEHICULAR Y PEATONAL

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/RAMPAS m2 168,02 71,87 12076,27

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/ ASCENSORES m2 25,46 71,87 1829,91
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Libertad
5,00 ARQUITECTURA

MUROS LADRILLO KK SOGA , MEZCLA 1: 5 m2 4,37 54,22 236,94
TARRAJEO PRIMARIO Y RAYADO e=1.5 cm , MEZCLA 1:4 m2 253,43 21,73 5507,16
TARRAJEO EN INTERIORES m2 75,31 25,29 1904,93
VESTIDURA DE DERRAMES MANO DE OBRA + HERRAMIENTAS ml 83,20 39,52 3287,86
CONTRAPISO 48mm m2 662,14 37,70 24964,33 35901,22
5,02 CIELORRASO
CIELORRASO CON e= 1.5 , MEZCLA 1 : 5 m2 662,14 34,29 22702,79 22702,79
5,03 PISOS
PISO DE CEMENTO PULIDO e = 2" MEZCL 1:4 m2 662,14 49,37 32688,53 32688,53
5,03 ZOCALO
ZOCALO DE CEMENTO PULIDO SIMPLE MEZCLA C:A 1:4 ,e=2" m2 45,38 26,50 1202,52 1202,52

PUERTAS CONTRAPLACADAS ( e = 35 mm. ) TRIPLAY LUPUMA 4mm. m2 9,45 282,66 2671,15

ESCALERA TUBO RECTANGULAR F°G° 2" ml. 13,25 343,45 4550,68
BARANDA DE FIERRO TUBO RECTANGULAR F°G° 1" ml. 4,25 111,94 475,73 5026,41
5,06 PINTURA
PINTURA DE CIELORASO , VINILICA - 2 MANOS m2 662,14 8,68 5746,71

SALIDA DE AGUA FRIA 1" pto 4,00 245,07 980,30
TUBERIA PVC DE 1/2" m 4,37 23,55 102,89
TUBERIA PVC 1" m 53,42 31,04 1657,97
TUBERIA PVC 2" m 6,42 49,20 315,88 2076,75
C. ACCESORIOS
CODO PVC AGUA 1/2" pza 2,00 2,15 4,29
CODO PVC AGUA 1" pza 3,00 4,95 14,85
TEE PVC AGUA 1/2" pza 2,00 6,96 13,93
TEE PVC AGUA 3/4" pza 3,00 8,81 26,43
SALIDA DE DESGUE -PVC 2" pto 2,00 108,12 216,25
B. RED DE DESAGUE
RED DE DESAGUE PVC 3 " m 12,47 32,65 407,19
RED DE DESAGUE PVC 4" m 35,48 37,13 1317,20
C. ACCESORIOS
CODO PVCSAL DESAGUE 4"X45 pza 6,00 10,87 65,24
YEE PVCSAL DESAGUE 2"X45 pza 4,00 5,96 23,83
D. VENTILACION
SALIDA DE VENTILACION PROMEDIO pto 21,00 122,18 2565,83 2565,83

SALIDA DE TECHO pto 26,00 109,61 2849,85
SALIDA DE PARED pto 4,00 104,30 417,19
SALIDA INTERRUPTOR SIMPLE pto 9,00 128,85 1159,64
SALIDA INTERRUPTOR DOBLE pto 4,00 153,02 612,08
SALIDA INTERRUPTOR CONMUTACION pto 3,00 142,99 428,97
SALIDA DE POZO DE TIERRA pto 4,00 944,36 3777,44
SALIDA PARA ANTENA TV pto 4,00 59,05 236,21
SALIDA DETOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE CON LINEA A TIERRA pto 7,00 162,94 1140,56
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Libertad

TUBERIA PVC SEL ELECTRICA PROMEDIO m 270,43 13,66 3694,61
8,00 EQUIPOS
8,01 BOMBAS PARA CISTERNAS

ELECTROBOMBAS SUMERGIBLES ( CAMARA DE BOMBEO ) Und. 2,00 8940,00 17880,00
BOMBAS CONTRA INCENDIO (B.A.C.I.) pto 2,00 71520,00 143040,00
BOMBAS CENTRIFUGAS pto 4,00 8940,00 35760,00 196680,00
COSTO DIRECTO 715569,11
CUADRO N° 9..5: PRESUPUESTO (1º, 2º, 3º, 4º) PISO TIPICO
PRESUPUESTO (1º, 2º , 3º , 4º ) PISO TIPICO

1,01 COLUMNAS
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/COLUMNAS m2 5,376 66,28 356,32
1,02 PLACAS
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/PLACAS m2 5,5 65,37 359,55
1,03 VIGAS
1,04 LOSA
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/LOSA m2 258,056 48,26 12454,43
1,05 ESCALERA

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/ ASCENSORES m2 10,184 71,87 731,96
3,00 ARQUITECTURA

MUROS LADRILLO KK SOGA , MEZCLA 1: 5 m2 21,94 54,22 1189,56
TARRAJEO PRIMARIO Y RAYADO e=1.5 cm , MEZCLA 1:4 m2 85,772 21,73 1863,87
TARRAJEO EN INTERIORES m2 25,368 25,29 641,67
VESTIDURA DE DERRAMES MANO DE OBRA + HERRAMIENTAS ml 21,748 39,52 859,43
CONTRAPISO 48mm m2 200,632 37,70 7564,33 12118,86
“Diseño
Libertad
3,02 CIELORRASO
CIELORRASO CON e= 1.5 , MEZCLA 1 : 5 m2 164,568 34,29 5642,54
VESTIDURA EN FONDO DE ESCALERA m2 6,748 16,76 113,12 5755,67
3,03 PISOS
PISO CERAMICO DE COLOR ( 30 x30 ) cm. m2 164,568 91,39 15040,45
PISO DE CEMENTO PULIDO m2 85,564 45,08 3857,05 18897,50
3,04 ZOCALO
ZOCALO DE RODON DE MADERA m2 15,124 12,36 186,91
ZOCALO DE MAYOLICA COLOR m2 8,572 91,58 784,98 971,89
3,05 REVESTIMIENTO DE ESCALERA

REVESTIMIENTO DE GRADAS DE ESCALERA CERAMICA m2 7,772 25,15 195,43 195,43

PUERTAS CONTRAPLACADAS ( e = 35 mm. ) TRIPLAY LUPUMA 4mm. m2 23,336 282,66 6596,19

BARANDA DE FIERRO TUBO RECTANGULAR F°G° 2" ml 10,9 111,94 1220,10 1220,10
3,08 PINTURA
PINTURA DE CIELORASO , VINILICA - 2 MANOS m2 200,632 8,68 1741,29
3,09 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

INODORO TOP PIECE COLOR ESTÁNDAR Und 5,6 453,29 2538,41
LAVATORIO FONTANA COLOR ESTÁNDAR Und 4,8 99,05 475,44
LAVADERO DE ACERO INOXIDBLE SATINADO Und 2,4 350,11 840,27
TERMA DE 110 LTS. VERTICAL PARED Und 2,4 1490,45 3577,07 7431,19

SALIDA DE AGUA FRIA 1/2" pto 21 146,07 3067,56 3067,56
TUBERIA PVC DE 1/2" m 23,312 16,34 380,80
TUBERIA PVC 3/4" m 19,744 17,06 336,85
TUBERIA PVC 1" m 4,164 17,87 74,41 792,06
C. ACCESORIOS
CODO PVC AGUA 1/2" pza 8,4 4,16 34,93
CODO PVC AGUA 3/4" pza 5,2 5,53 28,74
CODO PVC AGUA 1" pza 3,2 7,03 22,49
TEE PVC AGUA 1/2" pza 5,6 6,96 38,99
TEE PVC AGUA 3/4" pza 3,2 8,81 28,20
UNION SIMPLE ROSCADA 3/4" pza 2 3,86 7,72 161,07
4,02 SISTEMA DE AGUA CALIENTE
A. SALIDA DE AGUA CALIENTE

SALIDA DE AGUA CALIENTE 1/2" pto 12 166,62 1999,40 1999,40
TUBERIA PVC 1/2" m 13,828 38,03 525,91
TUBERIA PVC 3/4" m 6,3 45,34 285,65 811,57
C. ACCESORIOS
CODO PVC AGUA 1/2" pza 4,4 5,38 23,67
CODO PVC AGUA 3/4" pza 3,2 7,16 22,92
TEE PVC AGUA 1/2" pza 2,4 5,38 12,91
TEE PVC AGUA 3/4" pza 1,6 7,16 11,46
SALIDA DE DESGUE -PVC 2" pto 11,2 108,12 1210,99
B. RED DE DESAGUE
RED DE DESAGUE PVC 2 " m 18,172 32,65 593,38
“Diseño
Libertad
C. ACCESORIOS
CODO PVCSAL DESAGUE 4"X45 pza 4,8 10,87 52,19
D. VENTILACION
SALIDA DE VENTILACION PROMEDIO pto 10 122,18 1221,83 1221,83
SUMIDERO 2" BRONCE pto 8 51,18 409,46 409,46

SALIDA DE TECHO pto 22 109,61 2411,41
SALIDA DE SPOT LIGHT pto 1,6 103,88 166,21
SALIDA DE PARED pto 1,6 104,30 166,87
SALIDA INTERRUPTOR SIMPLE pto 14 128,85 1803,88
SALIDA INTERRUPTOR DOBLE pto 9,6 153,02 1469,00
SALIDA INTERRUPTOR CONMUTACION pto 5,2 142,99 743,54
SALIDA DE POZO DE TIERRA pto 2,4 944,36 2266,47
SALIDA PARA ANTENA TV pto 4 59,05 236,21
SALIDA DETOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE CON LINEA A TIERRA pto 26 162,94 4236,38

TUBERIA PVC SEL ELECTRICA PROMEDIO m 106,572 13,66 1455,99
CUADRO N° 9.6: PRESUPUESTO AZOTEA
PRESUPUESTO AZOTEA

1,01 COLUMNAS ( PARAPETO )

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/COLUMNAS m2 0,66 0,13 221,68 147,19
ACERO GRADO 60 EN COLUMNAS kg 24,67 4,93 5,79 142,90 1071,77
1,02 VIGAS
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/VIGAS m2 2,58 0,52 83,64 216,12
ACERO GRADO 60 EN VIGAS kg 38,47 7,69 5,79 222,82 1081,37
1,03 LOSA MACIZA ( PLATAFORMA PARA T.E.)

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/LOSA m2 1,67 0,33 40,21 67,31
ACERO GRADO 60 EN LOSA kg 21,06 4,21 5,79 121,95 589,06

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO P/ ASCENSORES m2 5,09 1,02 71,87 365,98
ACERO GRADO 60 EN RAMPAS kg 57,29 11,46 5,79 331,82 1148,53
“Diseño
Libertad
3,00 ARQUITECTURA

MUROS LADRILLO KK SOGA , MEZCLA 1: 5 m2 3,67 0,73 54,22 199,20
TARRAJEO PRIMARIO Y RAYADO e=1.5 cm , MEZCLA 1:4 m2 6,89 1,38 21,73 149,64
TARRAJEO EN INTERIORES m2 7,66 1,53 25,29 193,81
VESTIDURA DE DERRAMES MANO DE OBRA + HERRAMIENTAS ml 2,64 0,53 39,52 104,33
CONTRAPISO 48mm m2 112,43 22,49 37,70 4238,82 4885,79
3,02 PISOS
PISO DE CEMENTO PULIDO m2 100,32 20,06 45,08 4522,04 4522,04
3,03 REVESTIMIENTO DE ESCALERA

REVESTIMIENTO DE GRADAS DE ESCALERA CERAMICA m2 4,33 0,87 25,15 108,98 108,98

BARANDA DE FIERRO TUBO RECTANGULAR F°G° 2" ml 5,45 1,09 111,94 610,05 610,05
3,05 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

TANQUE DE POLIETILENO ETERNIT 2500 L. C/ACC. BASICOS Und 1,40 0,28 945,14 1323,19 1323,19

SALIDA DE AGUA FRIA 1" pto 1,60 0,32 245,07 392,12 392,12
TUBERIA PVC 1" m 3,08 0,62 31,04 95,72 95,72
C. ACCESORIOS
CODO PVC AGUA 1" pza 0,80 0,16 7,03 5,62
TEE PVC AGUA 3/4" pza 1,00 0,20 8,81 8,81
UNION SIMPLE ROSCADA 3/4" pza 0,60 0,12 3,86 2,32 16,75
SALIDA DE DESGUE -PVC 4" pto 4,20 0,84 168,96 709,63 882,63
B. RED DE DESAGUE
RED DE DESAGUE PVC 2 " m 2,09 0,42 32,65 68,12
RED DE DESAGUE PVC 4" m 2,89 0,58 37,13 107,14 175,26
C. ACCESORIOS
CODO PVCSAL DESAGUE 4"X45 pza 1,20 0,24 10,87 13,05
TEE PVCSAL DESAGUE 4"X45 pza 0,40 0,08 17,69 7,08 33,59
D. VENTILACION
SALIDA DE VENTILACION PROMEDIO pto 4,20 0,84 122,18 513,17 513,17
SUMIDERO 2" BRONCE pto 1,60 0,32 51,18 81,89 81,89
5,00 EQUIPOS
“Diseño
Libertad
CUADRO N° 9.7: RESUMEN DE COSTOS
COSTO DIRECTO SEMISOTANO 715.569,11

COSTO DIRECTO PRIMER PISO 117.996,92
COSTO DIRECTO SEGUNDO PISO 117.996,92
COSTO DIRECTO TERCER PISO 117.996,92
COSTO DIRECTO CUARTO PISO 117.996,92
COSTO DIRECTO AZOTEA 17.531,90
COSTO GENERAL TOTAL 1.205.088,68 S/.

COSTO DIRECTO 404392,17 $/.
“Diseño
Libertad
CAPITULO X
ESTUDIO DE MERCADO
ESTUDIO DE MERCADO
10.1. INTRODUCCIÓN:
El sector construcción ha crecido en los últimos años alrededor de un 6%
anual, crecimiento que se encuentra progresivamente en aumento así mismo
la demanda de vivienda ha ido creciendo, y los departamentos en la
actualidad son los más buscados como opción de adquisición de vivienda.
Para este año la Cámara Peruana de la Construcciónn (Capeco) estimó que
el sector construcción crecería en un 8%. Señaló que, "El sector va a
recuperar sus altas tasas de crecimiento a partir del 2012”, puesto que en el
primer semestre del año 2011 mostró ciertas caídas que se debieron a la
desaceleración de la economía peruana en el primer trimestre, esto fue
originado por las medidas de contracción fiscal del anterior gobierno.
Para llevar a cabo el estudio de mercado respectivo se ha tomado los
estudios y encuestas hechas por Fondo MIVIVIENDA S. A., lo cual permitirá
ver la situación y comportamiento del sector edificaciones en la ciudad de
Trujillo así como la evolución de la demanda.
Esta investigación tiene por objetivo central explorar las principales
características del sector habitacional de la ciudad,

ciudad, las interacciones en el
mercado de viviendas e hipotecario, determinar el tamaño de la demanda
por viviendas en Trujillo así como determinar la demanda efectiva a donde
se orientará nuestro Edificio Multifamiliar Fabiola (segmento de mercado).
“Diseño
Libertad
10.2. ESTUDIO DE LA DEMANDA:
El desarrollo del Edificio Multifamiliar Fabiola se llevará a cabo en la
ciudad de Trujillo,
Trujillo, capital de la región de La Libertad, es la tercera ciudad
más importante del país, tanto por la dimensión de su población como por
su desarrollo económico en el área metropolitana. Siendo estos unos de los
factores más significativos que influyen en la demanda de viviendas.
Los distritos que forman propiamente la ciudad de Trujillo (Trujillo, Victor
Larco Herrera, La Esperanza, El Porvenir

Porvenir y Florencia de Mora), se
caracterizan por su significativo desarrollo en relación con las demás
provincias y distritos de la región además que en ellos se encuentra la mayor
parte de los conglomerados de construcciones destinadas a vivienda,
comercio e industria.
A continuación, se presentará algunos aspectos de la ciudad de Trujillo así
como de su población, sirviéndonos estos como información primaria para
el desarrollo del estudio de mercado, de tal manera que nos permita detallar
la demanda a satisfacer
satisfacer en el sector construcción dentro de la ciudad de
Trujillo, es decir, nuestra demanda efectiva.
10.2.1 Características de la Ciudad:

C
 El aspecto geográfico y la distribución actual de la ciudad:
Trujillo es la urbe más cosmopolita del norte del país, esta calificación se
debe a su dinamismo económico y porque concentra el 84% de la población
“Diseño
Libertad
de la provincia y es, por lo tanto, el área donde se espera la mayor demanda
de viviendas.
Durante años se ha observado que en la ciudad de Trujillo, ha existido y aún
existe un centralismo con respecto a las distintas provincias de la región La
Libertad, pues esto se debe a dos factores:
 La distribución geográfica de la región a nivel de provincias

provincias, como se
observa
bserva en el siguiente gráfico, la provincia de Trujillo representa sólo
el 6,9% de la extensión territorial regional.
GRÁFICO 10.1:
1 DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DE LA REGIÓN A
NIVEL DE PROVINCIAS (En porcentaje)
20
16.6
15 12.6
9.8 10.4 10.4
10 8.3
6.7 6.9
4.3 4.4 4.5 5
5
Fuente: Anuario Estadístico Perú en Números 2008 - Instituto Cuanto S.A.
 Por otro lado, la ciudad de Trujillo constituye solamente el 6,3% de la
superficie provincial.
“Diseño
Libertad
GRÁFICO 10.2:
10.2 DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DE LA PROVINCIA
DE TRUJILLO
Salaverry
18,9% 16,7% Trujillo

6,3% Moche
1,4% Poroto
19%
15,6% Simbal
Laredo
22,1%
Huanchaco
Fuente: Anuario Estadístico Perú en Números 2008 - Instituto Cuanto S.A.
 Indicadores demográficos:
Según el Censo Nacional XI de Población y VI de Vivienda realizado por el
INEI en el año 2007, señala que la ciudad de Trujillo, capital de la región de
La Libertad, es la tercera ciudad más poblada del país con un ttotal de 683
mil habitantes, lo que representa el 42,2% del total de habitantes de la
región y el 84,1% a nivel provincial.
CUADRO 10.1: POBLACIÓN
Área Población
Región La Libertad 1617050
Provincia de Trujillo 811979
Ciudad de Trujillo 683046
Fuente: Censos Nacionales XI de Población y VI de Vivienda 2007 – Instituto Nacional de Estadística e Informática
(INEI).
“Diseño
Libertad
Además, el 49,7% del total poblacional de la región radica en la provincia
de Trujillo; mientras que el 40,8% se encuentra en la ciudad. A nivel
provincial la población se encuentra concentrada en la ciudad de Trujillo, ya
que el 84% de los habitantes de la

la provincia viven en la ciudad.
Con estos resultados obtenidos y los datos anteriores que hacían referencia a
la distribución de superficie de la región se tendrá una aproximación de la
densidad poblacional de la ciudad de Trujillo, en vista que alberga al 41%
de la población total de la región en el 23,2% de su área geográfica.
GRÁFICO 10.3:
1 DISTRIBUCIÓN POBLACIONAL
15,9%
49,7%
50,3%
84,1%
Trujillo Provincia Resto de la Región Trujillo Ciudad

Resto de la Provincia de Trujillo
Fuente: Censos Nacionales XI de Población y VI de Vivienda 2007 – INEI.
La ciudad de Trujillo cuenta con 162 mil hogares. Tiene en cinco distritos,
una extensión de 111,6 km² y su densidad promedio es de 6 mil habitantes
por km².
“Diseño
Libertad
Los distritos que comprende la ciudad de Trujillo son; Trujillo, El Porvenir,
Víctor Larco Herrera, La Esperanza y Florencia de Mora. El distrito de
Trujillo, contiene
ntiene el mayor número de pobladores en la ciudad, así como el
mayor número de hogares (295 mil y 71 mil, respectivamente).
Cabe destacar que el distrito de Florencia de Mora es el más densamente
poblado, ya que cuenta con 20 108 habitantes por km².
CUADRO 10.2:
1 POBLACIÓN Y DENSIDAD POR DISTRITO
Superficie Población Hogares Densidad

Distrito Poblacional
Km2 Porcentaje Unidades Porcentaje Unidades Porcentaje
(hab. / Km2)
Trujillo 39 35,3 294 899 43,2 71 505 44,2 7 492
El Porvenir 37 32,9 140 507 20,6 33 185 20,5 3 829
Víctor Larco
18 16,1 55 781 8,2 13 403 8,3 3 096
Herrera
La
16 13,9 151 845 22,2 35 349 21,9 9 765
Esperanza
Florencia de
2 1,8 40 014 5,9 8 292 5,1 20 108
Mora
Total
112 100 683 046 100 161 734 100 6 119
Ciudad
Fuente: Censos Nacionales XI de Población y VI de Vivienda 2007 - INEI y Anuario Estadístico Perú en Números 2008 –
Instituto Cuánto S. A.
De los datos anteriores, el porcentaje de población de cada distrito se detalla
en el siguiente gráfico, en donde se tiene a Trujillo

Trujil lo como el distrito de
mayor población y por ende el distrito con el mayor porcentaje de hogares.
“Diseño
Libertad
Siguiendo el distrito de La Esperanza que a pesar de tener menor superficie
que el distrito del Porvenir, presenta mayor cantidad de habitantes.
GRÁFICO 10.4:
1 DISTRIBUCIÓN POBLACIONAL DE LA CIUDAD
El Porvenir
20,6%
Victor Larco Herrera
43,2%
8,2% La Esperanza
Florencia de Mora
22,2%
Trujillo
5,9%
Analizando la población de la ciudad de Trujillo de acuerdo al género y
edad, se observa que la población femenina representa el 52%, mientra

mientras que
el 48% restante lo compone el género masculino. Como se observa en el
cuadro siguiente, que en cada género predomina la población entre los 15 y
64 años.
CUADRO 10.3 POBLACIÓN POR GÉNERO Y GRANDES GRUPOS
ETÁREOS DE LA CIUDAD
Femenino Masculino
0 -14 15 -64
64 65 a más 0 -14 15 -64 65 a más
90 094 239 622 25 486 92 876 214 072 20 896
“Diseño
Libertad
A continuación, se muestra en el gráfico siguiente los diferentes rangos de
edades, así como, la cantidad de población que conforma a cada uno de
ellos; lo cual nos muestra que la población joven es la que predomina en la
ciudad, ya que los habitantes con edades entre 15 y 34 años tienen una
participación de 37,2%. A diferencia dee los adultos mayores (65 años a
más), que representan sólo el 6,8% de la población.
GRÁFICO 10.5: POBLACIÓN ESTIMADA POR RANGO DE EDADES EN LA
CIUDAD
Edades Población
0-4
0–4 59720
5 - 14
5 – 14 123250 7% 9%
16% 15 - 24
15 – 24 141407 18%
25 - 34
25 – 34 112666 13%
21% 35 - 44
35 – 44 88263 16%
45 - 64
45 – 64 111358
65 a más
65 a más 46382
 Entorno económico:
La producción de La Libertad, históricamente, representa aproximadamente
el 5% del Producto Bruto Interno (PBI) nacional, llegando a obtener en el
año 2007 la máxima participación de 5,9% durante los últimos 10 años.
“Diseño
Libertad
Hasta diciembre del 2007, los sectores más importantes según la
participación de éstos en el PBI sectorial eran el sector agrícola y minería
(11% y 9,4%, respectivamente). El sector construcción ha mantenido en
general una baja participación en el PBI nacional (aproximadamente 3%).
CUADRO 10.4: PBI DE LA REGIÓN POR SECTORES ECONÓMICOS, 2007 (En
millones de nuevos soles

soles a precios constantes de 1994)
SECTORES PERÚ LA PARTICIPACIÓN

LIBERTAD PORCENTUAL
PBI Agricultura 13 723 1 51 509 11,0
PBI Pesca 879 40 4,6
PBI Minería 10 196 960 9,4
PBI Manufactura 27 264 1 496 5,5
PBI Construcción 9 737 321 3,3
PBI Servicios 112 530 5 996 5,3
TOTAL 174 329 10 322 5,9
Fuente: Anuario Estadístico Perú en Números 2008 – Instituto Cuánto S. A.
Si se analiza por año la participación de los principales sectores de la economía en
el PBI regional, como se observa en el siguiente gráfico, el sector servicios tiene la
mayor contribución al PBI de La Libertad, llegando a presentar en el año 2007 una
participación
rticipación de 65%. Y como segundo sector más importante se tiene a la
agricultura.
“Diseño
Libertad
GRÁFICO 10.6: PARTICIPACIÓN SECTORIAL EN EL PBI REGIONAL (En
porcentaje)
70 65
62.6 62.2 61.1 60.8 62.2
60 58.1
60
50
40
30
16.8 17.4 17.9
20 15.6 13.4
13.3 13.8 13.6 15.3 14.2 14.9 14.1 14.2 14.2 16.4 16.2
10.7 10.4
7.9
10 5 4.9 4.8 4.5 4.8 2.7 3.5
0.7 2.7 0.5 2.3 0.5 2.5 0.7 2.6 0.8 0.4
2.7
0.3
2.5 0.4
0
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007
PBI Agricultura PBI Pesca PBI Minería

PBI Manufactura PBI Construcción PBI Servicios
Fuente: Anuario Estadístico Perú en Números 2008 – Instituto Cuánto S. A.
De acuerdo a lo anterior se determina que el PBI de la región continúa con
una tendencia creciente, lo que representa un crecimiento promedio anual
aproximadamente de 5,2%.
En diciembre de 2007, los sectores que mostraron mayor crecimiento en
términos anualizados
ualizados fueron construcción, pesca y el sector agropecuario.
Específicamente, la actividad construcción, tanto su variación anualizada
como acumulada, presentan un crecimiento notorio de 51,3 y 44,3%,
respectivamente.
“Diseño
Libertad
CUADRO 10.5: VALOR BRUTO DE LA PRODUCCIÓN

PRODUCCIÓN DE LA REGIÓN
(Variación real porcentual)
Sectores Diciembre 2007

Enero - Diciembre
Agropecuario 16,6 8,8
Agrícola 17,2 10,1
Pecuario 16,0 7,3
Pesca 17,0 16,6
Minería 7,2 -3,4
Manufactura 10,1 11,1
Construcción 51,3 44,3
Electricidad y 3,2 3,6
agua
Servicios 15,7 6,3
Gubernamentales
Otros Servicios 21,7 21,7
Total 16,7 12,2
Fuente: Informe de coyuntura y estadísticas La Libertad, varios números – Banco Central de Reserva del Perú (BCRP).
Como se observa en el cuadro anterior, el sector construcción ha mostrado
un crecimiento mayor en comparación con las demás actividades, esto se
debe también por el incremento en los despachos de cemento, puesto que la
región cuenta con la empresa Cemento Pacasmayo que abastece no sólo las
necesidades de consumo de La Libertad sino de toda la costa norte del país.
10.2.2. Situación Habitacional de la Ciudad de Trujillo:
La siguiente información
i tiene como objetivo principal de dar a conocer las
principales características de la vivienda en la ciudad de Trujillo. Cuya
“Diseño
Libertad
información ha sido proporcionada por los Censos Nacionales XI de
Población y VI de Vivienda 2007, realizados por el INEI.
 Parque habitacional:
De acuerdo al parque habitacional de la ciudad de Trujillo cabe resaltar el
concerniente número de hogares que habita una vivienda, entendiéndose por
hogar aquella familia o grupo que cocina de manera conjunta.
Al respecto, predominan las viviendas habitadas de manera exclusiva por
una familia (92,8%), en tanto que los hogares allegados, familias que
comparten una vivienda, alcanzan el 7,2% del total.
La mayoría de las viviendas de la ciudad cuentan con un promedio de 4
ambientes.
CUADRO 10.6: INDICADORES HABITACIONALES

HABITACIONALES POR DISTRITO (Valores
promedio)
Indicador Trujillo El Florencia de La Víctor Larco Total

Porvenir Mora Esperanza Herrera
Habitaciones 4 3 4 3 4 4
Hogares por 1 1 1 1 1 1
vivienda
Hogares 92,1 93,8 89,1 93,9 93,5 92,8
exclusivos (%)
Hogares 7,9 6,2 10,9 6,1 6,5 7,2
allegados (%)
“Diseño
Libertad
Del cuadro se puede observar que la mayor proporción de hogares allegados
lo presentan los distritos cuyas viviendas tienen menor número de
habitaciones. Lo cual nos indica que la calidad de las viviendas de la ciudad
no es uniforme, factor que influye finalmente en la calidad de vida de las
familias que habitan dichos espacios.
Por otro lado, así como en la mayoría de ciudades, la clasificac

clasificación de las
viviendas por tipo muestra una clara presencia de la propiedad horizontal
(casas independientes) que es del orden del 88,8%, a diferencia de la
propiedad vertical (departamentos en edificio) que está muy poco difundida,
y llega sólo a un 6,7%.
En el siguiente gráfico se observa los distintos tipos de vivienda en la ciudad
de Trujillo con sus respectivos porcentajes de participación.
GRÁFICO 10.7:
1 TIPO DE VIVIENDA
Casa Independiente 88,8%

Departamento en edificio 6,7 %
Vivienda en quinta 2%
Casa vecindad 1,2%
Vivienda improvisada 0,8%
No destinado 0,2%
Otro tipo particular 0,02%
Hotel, hospedaje 0,10%
Otro tipo colectiva 0,10%
En la calle 0,03%
“Diseño
Libertad
Tanto en la ciudad, como en cada uno de sus distritos, la participación de las
casas independientes es mayoritaria. En el distrito de La Esperanza este
indicador se acerca al 100%. Los departamentos en edificio (propiedad
vertical) tienen una proporción significativa

significativa en los distritos de Trujillo y
Victor Larco Herrera, donde supera el 10% del total de viviendas.
CUADRO 10.7:
1 TIPO DE VIVIENDA POR DISTRITO
Tipo Trujillo El Florencia La Victor Total

Porvenir de Mora Esperanza Larco (%)
Herrera
Casa Independiente 81,0 96,5 98,6 97,6 82,1 88,8
Departamento en 12,2 0,2 0,3 0,3 14,0 6,7
edificio
Vivienda en quinta 3,7 0,5 0,7 0,3 2,5 2,0
Casa vecindad 2,0 0,6 0,4 0,5 0,8 1,2
Vivienda improvisada 0,2 2,2 0,01 0,1 0,1 0,8
No destinado 0,3 0,1 0,1 0,1 0,1 0,2
Otro tipo particular 0,02 0,003 0,01 0,01 0,03 0,02
Hotel, hospedaje 0,3 0,0 0,0 0,01 0,1 0,13
Otro tipo colectiva 0,1 0,01 0,0 0,03 0,3 0,09
En la calle 0,1 0,003 0,01 0,01 0,0 0,03
Total (viviendas) 69 368 32 761 7 585 34 927 13 234 157 989
Según el régimen de propiedad de la vivienda, la modalidad más extensa es
la vivienda propia totalmente pagada, que constituye el 64,6% de las
viviendas de la ciudad. Si a este porcentaje se le suma las propias por
“Diseño
Libertad
invasión y propias a crédito, se obtiene que el 75,1% de las viviendas de la
ciudad de Trujillo son propias.
Dentro de este escenario, es también relevante la participación de las
viviendas alquiladas que, con un 15,7% representan el segundo grupo más
importante de la ciudad.
GRÁFICO 10.8:: RÉGIMEN DE PROPIEDAD DE LA VIVIENDA
Propia totalmente pagada 64,6%
Alquilada 15,7 %
Propia por invasión 5,2%
Cedida por el centro de trabajo 4,4%
Propia pagándola a plazos 5,3%
Otro 4,8%
Ahora si analizamos este indicador por distritos, se obtiene las siguientes
conclusiones, entre estas, que el mayor número de viviendas alquilad

alquiladas se
encuentra en Trujillo, ya que fuera de ser el distrito con mayor cantidad de
viviendas (43,9%), tiene también el porcentaje más alto dentro de la
categoría de viviendas alquiladas (25,5%).
Con respecto a las viviendas propias por invasión, este tipo de propiedad
está bastante extendida en los distritos de La Esperanza (8,5%) y El
Porvenir (15,1%). En este último, es también alta la participación de
viviendas cedidas por el centro de trabajo (7,2%).
“Diseño
Libertad
CUADRO 10.8: RÉGIMEN DE PROPIEDAD DE LA VIVIENDA POR DISTRITO
(En porcentaje)
Régimen Trujillo El Florencia de La Víctor Larco

Propia, totalmente 60,6 65,4 83,1 68,3 63,3
pagada
Propia, pagándola a 5,7 2,4 2,3 5,9 11,4
plazos
Propia, por inversión 0,1 15,1 0,0 8,5 1,0
Alquilada 25,5 5,2 7,2 8,0 16,6
Cedida por el centro de 3,4 7,2 2,9 4,2 4,0
trabajo
Otro 4,9 4,7 4,5 5,1 3,8
Total (viviendas) 69 368 32 761 7 585 35 041 13 234
 Características físicas de las viviendas:
El parque habitacional es de calidad medianamente óptima, ya que más del
50% de las viviendas presentan estructuras de ladrillo, cemento y concreto
armado.
En el caso de las paredes, estas son de ladrillo o bloque de cemento en el
62,3% de las viviendas y de adobe o tapia en un 35,9% de casos.
“Diseño
Libertad
GRÁFICO 10.9:
1 MATERIAL DE PAREDES
Ladrillo o bloque de cemento 62,3%
Adobe o tapia 35,9%
Estera 0,5%
Piedra con barro 0,3%
Piedra o sillar con cal o cemento 0,12%
Madera 0,2%
Quincha 0,2%
Otro 0,4%
Ahora si se analiza el material de las paredes por distrito se observa las
diferencias cualitativas existentes entre las viviendas de los diferentes
distritos de la ciudad. Por un lado se presencia, ciertas zonas en las que más
del 50% de paredes están hechas

hechas en base a adobe o tapia (El Porvenir,
Florencia de Mora y La Esperanza), revelando una potencial condición
deficitaria de la vivienda, y por otro, los distritos en los que predominan las
estructuras de ladrillo o bloques de cemento (Trujillo y Victor L

Larco
Herrera).
“Diseño
Libertad
CUADRO 10.9: MATERIAL DE PAREDES POR DISTRITO (En porcentaje)
Material Trujillo El Florencia La Victor Larco

Porvenir de Mora Esperanza Herrera
Ladrillo o bloque de cemento 82,6 36,2 43,8 44,1 73,4
Piedra o sillar con cal o 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1
cemento
Piedra con barro 0,1 0,5 0,2 0,3 0,2
Adobe o tapia 16,1 57,8 55,4 52,5 25,5
Quincha 0,2 0,4 0,2 0,2 0,3
Madera 0,3 0,1 0,1 0,1 0,2
Estera 0,2 4,4 0,1 2,2 0,1
Otro 0,4 0,5 0,3 0,5 0,2
Total (viviendas) 69 368 32 761 7 585 35 041 13 234
Continuando con el análisis de las características físicas de las viviendas, se
tiene que el material de pisos de la mayor parte de viviendas, son de óptima
calidad, de acuerdo con los datos mostrados. El 49,2% está elaborado en
base a cemento, y un significativo porcentaje de residencias (21,6%)
dispone de pisos de loseta, parquet y láminas asfálticas.
GRÁFICO 10.10: MATERIAL DE PISOS (En porcentaje)
Cemento 49,2%
Tierra 28,3%
Losetas, terrazos 14,8%
Parquet o madera pulida 6,2%
Madera, entablados 0,2%
Láminas asfálticas 0,6%
Otros 0,6%
“Diseño
Libertad
A nivel desagregado, alrededor del 30% de las residencias de Trujillo y
Victor Larco Herrera cuentan con pisos de loseta y parquet. En
contraposición, más de la tercera parte de viviendas de Florenci

Florencia de Mora y
La Esperanza tienen pisos de tierra. En el caso de El Porvenir, este
porcentaje es de 58,2%.
CUADRO 10.10
.10 MATERIAL DE PISOS POR DISTRITO (En porcentaje)
Material Trujillo El Florencia de La Victor Larco

Parquet o madera pulida 11,2 0,1 0,04 0,2 15,5
Láminas asfálticas 1,3 0,02 0,1 0,1 0,3
Losetas, terrazos 25,8 2,0 3,2 4,7 22,4
Madera, entablados 0,3 0,02 0,0 0,02 0,4
Cemento 51,4 39,1 56,2 54,1 45,9
Tierra 9,4 58,2 40,2 39,8 15,0
Otro 0,5 0,5 0,3 1,2 0,5
Total (viviendas) 69 368 32 761 7 585 35 041 13 234
De acuerdo a la descripción del total de características del parque
habitacional de la ciudad de Trujillo, se puede señalar que existen grandes
diferencias cualitativas entre las viviendas de los diversos distritos que la
componen. Trujillo distrito es la zona que concentra las residencias de
mayor calidad y El Porvenir, es el área con mayores deficiencias
habitacionales.
“Diseño
Libertad
Como se vino mencionando desde un inicio que el distrito de Trujillo será el
lugar en donde se llevará a cabo nuestro Edificio Multifamiliar Fabiola,
puesto que es el distrito con mayor demanda de viviendas además de que
sus habitantes presentan requerimientos mucho más exigentes que otros,
debido a su entorno. Se vio conveniente realizar el estudio de las
características de las viviendas de Trujillo, para tener más a detalle los
requerimientos del mercado.
Como se observó en los cuadros y gráficos anteriores el distrito de Trujillo
es el que presenta viviendas con las condiciones más adecuadas a diferencia
del resto de distritos,

distritos, por ello el mercado trujillano de viviendas es más
riguroso en la calidad de las viviendas, ya que en las distintas características
de estas, Trujillo presenta el mayor porcentaje.
Entonces se puede señalar que los habitantes de Trujillo buscan que sus
viviendas sean las adecuadas y de óptima calidad, por lo cual nuestro
Edificio Multifamiliar Fabiola tendrá que cumplir con dichas características
de las viviendas mencionadas anteriormente de manera que el mercado
Trujillano se sienta satisfecho y disponible a formar parte de nuestra
demanda.
“Diseño
Libertad
10.2.3. Niveles Socioeconómicos:
A continuación, se detallará los distintos niveles socioeconómicos que
presenta la ciudad de Trujillo, con el fin de ir acercándonos al segmento de
mercado all cual nos dirigiremos.
Según el último censo nacional realizado por el INEI, detalla que Trujillo
alberga un total de 162 mil hogares, de acuerdo al estudio de Fondo
MIVIVIENDA S.A.,
S.A. de donde recopiló información para llevar a cabo el
estudio de mercado, señala quee el universo para este estudio represente sólo
el 78,6% de familias.
Entonces se tomó como universo de hogares a 127 mil familias, siendo este
el número de hogares que pertenecen a los NSE A, B, C y D de la ciudad.
Cabe señalar que se considera al NSE A al estrato alto, luego al NSE B al
estrato medio alto y medio, luego el NSE C al estrato medio bajo y el NSE
D referido al estrato bajo de los hogares de Trujillo.
CUADRO 10.11:
1 HOGARES EN TRUJILLO POR NSE
Concepto NSE A NSE B NSE C NSE D Total
Hogares 4 043 20 864 47 873 54 343 127 123

% Total 2,5 12,9 29,6 33,6 78,6
Fuente: Censos Nacionales XI de Población y VI de Vivienda 2007 – INEI, Instituto Cuánto S. A.
“Diseño
Libertad
La mayor concentración de hogares (63,2%) se encuentra ubicada en los
estratos socioeconómicos bajo y medio bajo representada con 102 216
hogares; nosotros pretendemos abarcar al sector medio y medio alto, que
representa al 12,9% de los hogares de Trujillo con un total de 20 864
hogares.
Por
or otro lado, para determinar la proporción de hogares propietarios (HP) y
de hogares no propietarios (HNP) de la ciudad de Trujillo, se tomó los
siguientes datos del estudio cuantitativo encargado por el Fondo
MIVIVIENDA S.A. al Instituto Cuánto S. A., quién aplicó un cuestionario a
una muestra de un total de 3 403 hogares, pertenecientes a los estratos A, B,
C y D.
Del total de 3 403 hogares visitados, 2 628 aceptaron que se les aplicara la
encuesta. Con ellos se pasó a determinar el grupo de los HNP y, por
diferencia, el de los hogares propietarios (HP).
Los HNP comprenden tres subgrupos:
 Los hogares que afirman no ser propietarios de vivienda ni de terreno.
 Los hogares que tienen terreno y algo construido sobre este, pero que
no es de material noble.
 Los hogares que tienen terreno y algo

algo construido sobre este con
material noble, pero que no puede ser considerada vivienda potencial;
por ejemplo, un cerco.
“Diseño
Libertad
CUADRO 10.12: HOGARES PROPIETARIOS Y NO PROPIETARIOS EN LA
MUESTRA DE LA CIUDAD (En número de viviendas y porcentaje)
Concepto NSE A NSE B NSE C NSE D Total

Propietarios 144 327 781 585 1 837
(%) 71,6 73,0 66,8 72,3 69,9
No Propietarios 57 121 389 224 791
(%) 28,4 27,0 33,2 27,7 30,1
Total 201 448 1 170 809 2 628
Fuente Investigación y Desarrollo – Fondo MIVIVIENDA S.A.
Fuente:
Siguiendo con el desarrollo de la metodología, una vez identificadas las
familias no propietarias de vivienda, procedemos a la siguiente fase

fase, la cual
consiste en detallar
det nuestra demanda potencial.
10.3. DEMANDA POTENCIAL:

POTENCIAL
La demanda potencial es definida como aquel grupo de familias de la ciudad
de Trujillo que tengan o no interés frente al mercado. Por lo que, se
considera que todos los hogares no propietarios son demandantes
potenciales de una vivienda nueva.
Para hallar la demanda potencial, procedemos

procedemos a escoger de los datos
encontrados anteriormente los porcentajes de hogares no propietarios de la
muestra considerada, de manera que nos sirvan de factores para multiplicar
a las distintas cantidades de hogares por nivel socioeconómico en el distrito
“Diseño
Libertad
de Trujillo y de esta manera sumar todas las cantidades, para así obtener un
valor aproximado de nuestra demanda potencial.
Una vez hallado la demanda potencial de la ciudad, entonces decimos que
esta comprende
comprend a todos los hogares que no poseen una vivienda (HNP),
valor que asciende a 37 745 y que se distribuye de acuerdo al gráfico
siguiente.
GRÁFICO 10.11
.11: DEMANDA POTENCIAL DE VIVIENDAS NUEVAS
(En número de viviendas y porcentaje)
3,0%
14,9% NSE A 1 147

39,9% NSE B 5 635
NSE C 15 917
NSE D 15 047
42,2%
Fuente: Investigación y Desarrollo – Fondo MIVIVIENDA S.A.
10.4. DEMANDA EFECTIVA:
Se entiende por demanda efectiva, a aquella demanda potencial que tiene la
intención de compra,
compra además de tener poder adquisitivo.
“Diseño
Libertad
Después de haber identificado a los HNP, se estima la demanda efectiva
definida en el estudio como la población que tiene la intención real de
comprar una vivienda y piensa hacerlo en un periodo no mayor de dos años.
Para estimar la cantidad efectiva de viviendas demandadas, se filtró la
demanda potencial por estrato, empleando dos variables: la intención de
compra por parte del jefe de familia entrevistado, y la oportunidad o plazo
en que se proyecta llevar a cabo esa decisión.
De acuerdo con los resultados

resultados obtenidos, la cantidad de viviendas
efectivamente demandada es de 16 189 unidades.
GRÁFICO 10.12: DEMANDA EFECTIVA DE VIVIENDAS NUEVAS
(En número de viviendas y porcentaje))
4%
17% NSE A 665

30%
NSE B 2 705
NSE C 8 004
NSE D 4 815
49%
“Diseño
Libertad
Continuando con el análisis de la demanda efectiva de viviendas de Trujillo,
ahora procedemos a desagregar la misma de acuerdo al estrato
socioeconómico de las familias efectivamente interesadas en adquirir una
vivienda. En el gráfico siguiente, se grafica las curvas de demanda efectiva
para cada NSE a fin de establecer la cantidad real de viviendas demandadas
por cada uno de estos estratos,

estratos, así como sus respectivos precios que están
dispuestos a pagar.
pagar
GRÁFICO 10.13
.13: CURVAS DE DEMANDA DESAGREGADA POR NSE
(En dólares)
Como se puede observar en los gráficos anteriores,, gran parte de la demanda
efectiva está centralizada en el NSE C (49%). Ahora bien, una característica
resaltante de este grupo es que los precios que estos hogares están
dispuestos a pagar son inferiores a los que están dispuestos a pagar los
demás estratos.
“Diseño
Libertad
Una vez observado y analizado con mayor detalle la situación del mercado
Trujillano, procedemos a escoger uno de los niveles socioeconómicos, de
manera que vayamos limitando el mercado a dirigirnos.
Entonces como se vino mencionando anteriormente que el NSE B es el
adecuado a diferencia de los demás, para que forme parte de nuestro
mercado objetivo, puesto que permite generar proyectos con mayores
montos de inversión además de que sus requerimientos con respecto a las
viviendas se encuentran en un nivel promedio de los requerimientos del
resto de estratos, los cuales también podrían ser atraídos y qui

quizás lleguen a
formar parte de nuestro mercado objetivo.
Ahora veremos la demanda efectiva del NSE B, el cual será nuestro
mercado objetivo.
 Demanda efectiva del nivel socioeconómico B:

B
En el segmento socioeconómico B, la demanda efectiva se halla distri

distribuida
de manera más uniforme, sin embargo, se concentra también
mayoritariamente en el rango de 20 a 30 mil dólares (37,5%).
“Diseño
Libertad
CUADRO 10.13: DEMANDA EFECTIVA POR VIVIENDAS NUEVAS DEL NSE B
SEGÚN RANGO DE PRECIOS (En miles de dólares y número de viviendas)
Rangos NSE B
Más de 40 56
Entre 30 y 40 507
Entre 20 y 30 1 014
Entre 10 y 20 451
Entre 5 y 10 394
Menos de 5 282
Total 2 705
En los intervalos de precios superiores e inferiores al señalado, entre 20 y 30
mil dólares, la curva de demanda efectiva se hace más empinada, y por
ende, menos sensible a la variación de precios.
GRÁFICO 10.14: CURVA DE DEMANDA EFECTIVA POR VIVIENDAS NUEVAS
DEL NSE B (Total 2 705 viviendas)
“Diseño
Libertad
Actualmente existe una gran demanda insatisfecha de vivienda que fluctúa
entre US$ 20,000

0,000 a US$ 30,000
0,000 dólares en áreas residenciales consolidadas y
ubicadas en el centro de la ciudad.
Sin embargo la oferta inmediata para satisfacer dicha demanda es insuficiente y
apreciamos que la demanda de viviendas en el nicho de US$ 20,000 a US$
30,000
0,000 es muy superior a los nichos de mayor precio por lo cual es un nicho
más atractivo y amplio a diferencia de los demás.
Entonces una vez escogido y limitado nuestro segmento de mercado a
dirigirnos, el cual será personas del nivel socioeconómico B dispuestas a pagar
entre US$ 20,000 a US$ 30,000 dólares,

dólares, considerando también aquellas
personas que puedan

pued pagar entre US$ 30,000 a US$ 40,000
0,000 por los servicios
(vivienda),, ya que este se puede considerar como alternativa de nicho. Luego
procederemos a encontrar la oferta que actualmente presenta el segmento de
mercado escogido.
10.5. ESTUDIO DE LA OFERTA:
Éste consiste en analizar todos los proyectos inmobiliarios que se ofrezcan
departamentos semejantes a los del Proyecto en un área cercana.
“Diseño
Libertad
10.5.1. Análisis de la Oferta Local:

Local
Durante el levantamiento de la oferta actual, se encontraron 7 promociones
inmobiliarias
nmobiliarias dentro del radio de acción del terreno. Se llego a cubrir la zona
comprendida entre los

l sitios poblados de Palermo, Santo Dominguito y
Barrio Chicago.
10.5.2. Análisis de la Competencia Local:

Local
Los proyectos considerados como competencia local, son aquellos que
ofertan departamentos los cuales se encuentran ubicados en un área de 1000
metros a la redonda del proyecto.
 Proyecto Nº 01: “DEPARTAMENTO URB. PALERMO”
Ubicación: urb. Palermo, en zona de los bancos
Departamentos 1 Dpto. por piso (4 pisos)

Departamentos:
Área: 87 m2
Precio:: US$ 32,000

3 dólares americanos.
Costo/m2: US$ 367.00 dólares americanos.
Teléfono: 282466 - 949634700
Estado: 75% vendido (1

( Dpto. del 4° piso en venta)
“Diseño
Libertad
 Proyecto Nº 02: “AMPLIO

“AMPLIO MODERNO DUPLEX EN
URBANIZACIÓN SANTO DOMINGUITO”

DOMINGUITO
Ubicación: Urbanización Santo Dominguito cerca a Av. América Sur

Departamentos:
Área: 95 m2
Precio:: US$ 38,000

Teléfono: 551826
51826 - 949638577
Estado: Estreno
 Proyecto Nº 03: “DEPARTAMNETO URB. SANTO
DOMINGUITO
DOMINGUITO”
Ubicación: Av. Ricardo Palma Urb. Santo Dominguito

Departamentos:
Área: 135 m2
Precio:: US$ 34,000

Teléfono: 949458814
Estado: 75% vendido (2 Dpto. del 4° piso en venta)
“Diseño
Libertad
 Proyecto Nº 04: “DEPARTAMENTO URB. PALERMO

PALERMO”
Ubicación: urb. Palermo, cerca a la avenida Vallejo y cerca al mercado
mayorista

Departamentos:
Área: 105 m2
Precio: US$ 39,500 dólares americanos.
Teléfono: movistar 044 94 9823482,

9 , claro 044 94 9258643
Estado: 75% vendido (1

 Proyecto Nº 05: “DEPARTAMENTO URB. STO. DOMINGUITO

DOMINGUITO”
Ubicación: urb. Sto. Dominguito

Departamentos:
Área: 130 m2
Precio: US$ 37,050

Costo/m2: US$ 285,00 dólares americanos.
Teléfono: 949123678 - 630*7673
Estado: 60%
% vendido (1
( Dpto. del 1° y 5° piso en venta)
“Diseño
Libertad
 Proyecto Nº 06: “DEPARTAMENTO URB. PALERMO

PALERMO”
Ubicación: urb. Palermo a media cuadra del parque 9 de Octubre

Departamentos:
Área: 150 m2
Precio: US$ 45,000

Teléfono: 949511030
Estado: 67%
% vendido (1
 Proyecto Nº 07: “DEPARTAMENTO URB. STO. DOMINGUITO

DOMINGUITO”
Ubicación: urb. Sto. Dominguito

Departamentos:
Área: 130 m2
Precio: US$ 45,000

Teléfono: 292488, celular 944922500 y rpm *650675.
Estado: 83%
% vendido (1
Con respecto a la ubicación del barrio de Chicago sólo se encontraron ofertas
de casas y terrenos, considerando estos como competencia indirecta. Sin
embargo en las urbanizaciones de Palermo y Santo Dominguito ssi se encontró
ofertas de departamentos
departamentos como se observa anteriormente en el análisis de la
“Diseño
Libertad
competencia (proyectos considerados), siendo estos competencia directa del
proyecto a realizar.
Los proyectos estudiados cuentan con diferentes costos

os por m2 como se aprecia
en el siguiente gráfico:
GRÁFICO 10.15: PRECIO DE VENTA/M2 DE PROYECTOS ANALIZADOS
450
400
Precio ($)/ m2
350
300
Precio($)/ m2
250
Precio Promedio($)/ m2
200
Fuente: Elaboración propia
Entonces de los proyectos analizados se tiene que el precio promedio por m2 es
de US$ 332.20 dólares aproximadamente considerando este como referencia
para el futuro precio del proyecto a realizar. Además se observó que en los
proyectos analizados y considerados dentro

dentro del radio de acción no existe oferta
de viviendas en donde su precio fluctúe entre US$ 20,000 a US$ 30,000
dólares,, confirmándonos así que existe una demanda insatisfecha por parte del
nicho de mercado escogido y considerado para el proyecto a realiza

realizar.
“Diseño
Libertad
CAPITULO XI
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
COMENTARIOS Y CONCLUSIONES
 La topografía presentada esta de acorde a los planos de plan de metro de
la municipalidad provincial de Trujillo y constatados en campo.
 La estructuración y predimensionamiento se realizó siguiendo los
criterios aprendidos en los cursos de Análisis Estructural y Concreto
Armado, logrando un control adecuado de deflexiones y un armado sin
congestión. Confirmando de esta forma que los criterios empleados
fueron correctos.
 Se realizó el diseño arquitectónico, respetando los parámetros

urbanísticos como son :
RESIDENCIAL
RESIDENCIAL
COMERCIO
USOS PERMITIDOS COMERCIO
LOCAL
LOCAL VECINAL
VECINAL
COEFICIENTE DE
2.8 2.8
EDIFICACION
AREAS LIBRES 30% 21.49 %
ALTURA MAX. DE 4 pisos =11.10

4 pisos = 11.20 ml
EDIFICACION ml
Acorde con la normatividad establecida por el municipio de Trujillo

 Según las calicatas ensayadas en la zona de estudio del proyecto, se

concluye que en la estratigrafía presenta una capa superior compuesta
por material orgánico, compuesto por arcillas de espesores promedio de
0.40 m. y 0.50 m, luego por debajo como Terreno Natural según la
clasificación SUCS. Se encuentran predominantes los estratos (SP) del
tipo arenas con baja cantidad de finos de color crema claro.
 La cimentación de la Edificación esta dimensionada de tal forma que se

aplique al terreno una carga no mayor de 1.49 kg/cm', por esta baja
capacidad portante del suelo se utilizo zapatas combinadas, para que a si
la estructura tenga una buena iteración suelo estructura.
 Para corregir las deformaciones de los elementos verticales, producto de
la aplicación de cargas, se utilizó dos métodos: La opción del programa
ETABS de corrección por proceso constructivo y la propuesta del ACI
referente a la restricción de nudos. Los resultados en ambos casos fueron
parecidos.
 Inicialmente se asumió un R=4.5 (estructura irregular de muros
estructurales) para ambas direcciones. Luego de realizar el análisis, se
determinó que los muros en la dirección paralela y perpendicular a la
fachada toman el 90.14% y 100% de la cortante basal respectivamente.
Se comprueba que la suposición inicial fue correcta.
 En el análisis se obtuvo que la fuerza cortante basal obtenida por el
método dinámico era menor que el 90% (estructura irregular) de la
cortante basal estática, por lo que fue necesario escalar los resultados (a
excepción de desplazamientos) por 1.30 y 1.39 en la dirección
perpendicular y paralela a la fachada respectivamente.

 En todos los casos de análisis estructural realizado a través del análisis
estático, la distorsión angular que se obtuvo para el caso de pórticos fue
menor al 0.007 permitido por la Norma E-030 de diseño sísmorresistente,
por lo que el diseño está de acuerdo a la Norma Peruana.
 En cuanto a las Instalaciones Sanitarias, tenemos que el sistema de

desagüe se conectará a la matriz general existente. Para el sistema de
abastecimiento de agua se determinó emplear el sistema cisterna de 6m³
y tanque elevado de 2500 litros marca Rotoplas. Con una bomba de
impulsión de potencia de 2hp.
 las instalaciones eléctricas llevaran: 01 suministro trifásico de 22.00kw.

para servicios generales. 01 suministro trifásico de 30.00kw. para bomba
contra incendio. 8 suministros monofásicos de 8.00 kw c/u para los otros
departamentos.
 Los impactos ambientales positivos son de gran importancia

socioeconómica para toda la ciudad de Trujillo, por la seguridad de dar
vivienda confortable y segura que se logra con la construcción de la
edificatoria.
 Los impactos ambientales negativos que prevén son temporales y de fácil

mitigación y manejo, por lo que no se oponen a la construcción de la
obra.
 El estudio del comportamiento del mercado así como el desarrollo de un
perfil de las necesidades del cliente objetivo contribuyo con la
elaboración de los parámetros adecuados del proyecto.
 Es importante considerar siempre dentro del estudio del proyecto un
precio de venta por debajo del mercado. Este parámetro nos pondrá en
ventaja con respecto a nuestros competidores.

CAPITULO XII
ANEXOS
PANEL FOTOGRAFICO
“Diseño
Libertad
“Diseño
Libertad
“Diseño
Libertad
rvr cÉ;ilJiilT'fu.*,.o
W u ru RS I DAD
PROYECTO:
"oTSEÑO INTEGRAL DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAR FABIOLA

PALERMO TRUJILLO LA LIBERTAD'
SOLICITAI\TE:
LOPEZ BARRETO, ANTONIO

ZUTA SALAZAR, JUAN JOSE
T]BICACION:
DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD
PROVINCIA : TRUJILLO
DISTzuTO : TRUJILLO
LUGAR : Calle JOSE EUFENIO Lora y Lora 479 A
OCTUBRE DEL 2O1I
Campus La Libertad
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ÍN»rcn
ESTT]DIO DE SUELOS CON FINES DE CIMENTACION
*oISBÑO INTEGRAL DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAR FABIOLA PALERMO

TRUJILLO LA LIBERTAD"
1. GENERALIDADES
2. GEOLOGIA Y SISMICIDAD
3. ETAPAS DEL ESTUDIO
4. CARACTERTSTICAS ESTRUCTL}RALES DE CIMENTACION DEL
PROYECTO.
5. TRABAJOS EFECTUADOS
6. PERFILESTRATTGRAFICO
7. ANALISIS DE LOS RESULTADOS DE LABORATOzuO
8. CALCULO DE LA CAPACIDAD DE CARGA Y DETERMINACION DE LA
PROFTINDIDAD DE CIMENTACION
9. CALCULO DE ASENTAMIENTOS
IO. ANALISIS Y PARAMETROS SISMORESISTENTES
1 1. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
I2. RESULTADOS DE LABORATORIO
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DE CI
1. GENERALIDADES
1.1 Objetivo
El presente informe técnico, corresponde al estudio de Mecánica de Suelos para la

..DISEÑO INTEGRAL DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAR
CiMENtACióN dEI
FABIOLA PALERMO TRUJILLO LA LIBERTAD" a proyectar, en el cual ha sido
solicitado el suscrito por los señores Lopez Barreto, Antonio / Zuta Salazar, Jluan
.lose.
1.2 Ubicación y Descripción del Área en Estudio.
El terreno materia del presente estudio donde se construirá el Edificio Multifamiliar.

se encuentra ubicado en la Urbanizacion Palermo, Provincia de Trujillo,
Departamento La Libertad.
2. GEOLOGIA Y SISMICIDAD
2.1 Geología
En el área de estudio no se determinó la presencia del Nivel de Aguas Freáticas
(NAF) hasta la profundidad explorada de 4.00 m. No se determinó la presencia de
estructuras geológicas importantes, como fallas, discordancias, grietas
etc.
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rvE RSr DAD CÉsnn VnlLEJo
W U rrr
2.2 Geodinámica Externa.
Durante los trabajos de campo efectuados no se han detectado fenómenos de
geodinámica externa reciente, como levantamientos ylo hundimientos, ni
desplazamientos de la formación sedimentaria existente en la zona.
2.3 Sismicidad.
Desde el punto de vista sísmico, el territorio Peruano, pertenece al Círculo

Circumpacífico, que comprende las zonas de mayor actividad sísmica en el mundo y
por lo tanto se encuentra sometido con frecuencia a movimientos telúricos. Pero,
dentro del territorio nacional, existen varias zonas que se diferencian por su mayor ó
menor frecuencia de estos movimientos, así tenemos que las Normas Sismo -
resistentes del Reglamento Nacional de Construcciones, divide al país en tres zonas:
Zona !.- Comprende la ciudad de Iquitos, y parte del Departamento de Iquitos, parte
del Departamento de Ucayali y Madre de Dios; en esta región la sismicidad es baja.
Zona2.- En esta zonala sismicidad es medía. Comprende el resto de la región de la

selva. Puno, Madre de Dios, y parte del Cusco. En esta región los sismos se
presentan con mucha frecuencia, pero no son percibidos por las personas en la
mayoría de las veces.
Zona 3.- Es la zona de más alta sismicidad. Comprende toda la costa peruana, de
Tumbes aTacna,la sierra norte y central, así como, parte de ceja de ya; es lazona
más afectada por los fenómenos telúricos.
Carnpus La Libert¿cj
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rvr
W U rr¡ RSr DAo CÉsRR VRI-LEJo
La ciudad en estudio, se encuentra en la Zont3, de alta sismicidad. A pesar de ello.
en sus características estructurales no se identifican rasgos sobre fenómenos de
tectonismo que hayan influido en la estructura geológica de lazona.
Z.3.lParámetros de Diseño Sismo Resistente
De acuerdo al reglamento nacional de construcciones y a la Norma Técnica de
edificación E-O3O-Diseño Sismo resistente, se deberá tomar los siguientes valores:
a) Factor de Zona. ....2:0.40 (*')
b) Condiciones Geotécnicas: El suelo investigado, pertenece al perfil Tipo 53,
que coffesponde a un suelo flexible.
c) Periodo de Vibración del Suelo. ....Tp:0.9seg
d) Factor de Amplificación del Suelo. ....S : 1.40
e) Factor de Amplificacíón Sísmica (C): Se calculará en base a la siguiente

expresión:
c =2.5.(!L)
\r) c<2.5
Para T: Periodo de Vibración de la Estructura --HlCt
0 Categoría de la Edificación. ..............C
s) Factor de Uso .....U: 1.0
h) La Fuerza horizontal o cortante basal, debido a la acción sísmica se
determinará por la formula siguiente: (
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W
v- z*u*,s+c*P
R
Pura:
V Cortante Basal
Z Factor de Zona
U Factor de Uso
S Factor de Amplif,rcación del Suelo
C Factor de Amplificación Sísmica
R Coeficiente de Reducción
P Peso de la Edificación
*'El área en estudio, corresponde alazona 3, el factor de zona se interpreta como la

aceleración máxima del terreno con una probabilidad de 30Yo de ser excedida en 50
años.
3. BTAPAS DEL ESTUDIO
Los trabajos se efectuaron en 3 etapas:
3.1 Fase de Campo
El solicitante alcanzo las muestras para los ensayos pertinentes y requeridos para el
proyecto antes mencionado.
3.2 Fase de Latroratorio

Las muestras obtenidas por el solicitante en el laboratorio es objeto pata
sus propiedades fisicas y mecánicas.
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3.3 Fase de Gabinete
A partir de los resultados en Campo y Laboratorio, se ha elaborado el presente
informe técnico final que incluYe:
Análisis del perfil estratigráfico, cálculo de la capacidad portante, así como
profundidad de desplante de las estructuras y conclusiones y recomendaciones
constructivas. Se incluye además anexos que contienen los resultados obtenidos en

Campo y Laboratorio.
4.
Se trata de un Edificio Multifamiliar, que consta de cinco (5) niveles y un semi sotano,
estructurados en base a pórticos, muros de albañilería y que transmitirán sus cargas al
terreno de fundación, mediante zapatas y/o cimientos corridos, o según sea el caso.
5. TRABAJOS EFECTUADOS
5.1 Trabajos de CamPo
Las investigaciones de Campo estuvieron íntimamente ligadas y elaboradas por el

solicitante. La exploración lo realizaron mediante 02 calicatas, a cielo abierto,
ubicadas estratégicamente, las cuales cubren razonablemente el áreaa investigar.
Las profundidades máximas alcanzadas fueron de 4.00 m., computados a partir del
terreno natural, lo que nos permitió visualizar la estratigrafia y determinar el tipo de
ensayos de laboratorio a ejecutar de cada uno de los estratos de suelos encontrados.
El nivel freático no fue encontrado hasta la profundidad explorada, ver profundidad

//l
en la descripción de cada calicata. ( ,'
\,,
.i4
¡-/
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U ITIIvERSI DAD CÉsnn VALLEJo
5.2 Trabajos de Laboratorio
Se efectuaron los siguientes ensayos estándar de Laboratorio, siguiendo las

Normas establecidas por la American Society for Testing Materials (ASTM) de
los Estados Unidos de Norte América.
5.2.1 Análisis Granulométrico por Tamizado (ASTM-D-422)
Consistiendo este ensayo en pasar una muestra de suelo seco a través de

una serie de mallas de dimensiones estandarizadas a fin de determinar las
proporciones relativas de los diversos tamaños de las partículas.
5.2.2 Contenido de Humedad Natural (ASTM-D-2216)
Que es un ensayo rutinario de Laboratorio para determinar la cantidad dada

de agua presente en una cantidad dada de suelo en términos de su peso en
seco.
5.2.3 Gravedad Específica de los Sólidos (ASTM D-854)

Mediante este ensayo se determina el peso específico de las sustancias
sólidas existentes en el suelo.
6.- PERTIL ESTMTIGMFIC0

De acuerdo a la exploración efectuada mediante las calicatas Ct - Cz, tal
como se observa en el récord del estudio de exploración ¡z en los

resultados de Laboratorio adjuntados; el perfil estratigráfico presenta
las siguientes características:
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Y U IT¡ IvERSIDAD CÉSNN VNILEJO
CALICATA NOl
0.00 - 0.40 m. Material Orgánico.
0.40 - 4.00 m. Estrato compuesto por arena fina, pobremente graduada

con poco material fino, de compresibilidad baja con 2.00Yo de finos (que
pasa la malla N'200), clasificado en el sistema .'SIJCS", como un suelo
..SP".
CALICATA NO2
0.00 - 0.50 m. Material Orgánico.
0.50 - 4.00 m. Estrato compuesto por arena fina, pobremente graduada

con poco material fino, de compresibilidad baja, con 1.85% de finos (que
pasa la malla N'200), clasificado en el sistema "SIJCS", como un suelo
,,sPrr.
7 ANÁI,ISIS DB LOS RESULTADOS DE LABORATORIO
Del cuadro de propiedades, índices y parámetros deducidos, del estrato arenoso, se
observa lo siguiente:
7.1Andlisis Mecánico Por Tamizado (MTC El07-2000 - ASTM D122 - AASHTO
f Sq. El ensayo de granulometría nos permite determinar cualitativamente la

distribución de tamaños de partículas de suelo.
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7.2 Contenido de Humedad (MTC 108'2000 - ASTM 2216). La humedad o
contenido de humedad de un suelo es la relación, expresada como porcentaje del

peso del agua en una masa dada de suelo, al peso de las partículas solidas.
S. CÁLCULO DE LA CAPACIDAD DE CARGA Y DETERMINACIÓN DE LA

PROFUNDIDAD DE CIMENTACIÓN.
8.1 Parámetros e Hipótesis de Cálculo
a) Se trata de una cimentación sobre arenas con limos, pobremente graduadas.
b) Por el Tipo de material aplicaremos las fórmulas de capacidad de carga dadas

por Karl Terzaghi de su teoría de rotura por corte local, para suelos cohesivos
que está dada por la formula que luego se describe.
4.F
It¿tr) r j
'-n/
6/
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W U IT¡
BIBuOGRAFIA: PRINCIPIOS DE INGENIERIA DE CIMENTAC¡ONES (AUTOR: BRAJA M.

CAPACIDAD DE CARGA ULTIMA DE CIMENTACION (PAGINA 156 - 161)
DAS)
la forma:
Usando el analisis de equilibrio, Terzaghi expreso la capacidad de carga ultima en
PARA FALLA GENERAL POR CORTE

= cr,tc * qtr¡q + i yil BNy
(Cimentación corrida)
= 1.1 cNc + qNq + i BNy

,;. y (Cimentación cuadrada) peso especifico del suelo
peso unitario del suelo
imentación circula Pf= profundidad de desPlante
o profundidad de cimentacion
Los factores de capacidad de carga Nc, Nq , Ny seran según Tabla 3'1 (pag' 158)
Donde:
qu = CAPACIDAD DE CARGA ULTIMA
c = cohesión
q = sobrecarga en la base de la cimentación (sobrecarga efectiva)
B = Base o lado (si es cuadrada), ancho si es rectangular'
MODIFICACIONES PARA CIMENTACIONES QUE EXIBEN FALLA TOCAL POR CORTE

(Cimentación corrida)
(c¡ mentación cuad rada)
(Cimentación
N,c, N'q , N'y , son los factores de capacidad carga modlficada. La variación con
el angulo
c) de fricción del suelo se da en Tabla 3.2 (pae' 160)
N'q: Factor unidimensional de capacidad de carga, dependiente del ancho y de la
zona de empuje pasivo función del ángulo de fricción interna (Q), considera 1a
influencia del peso del suelo.
N'y : Factor adimensional de capacidad de carga debido a la presión de la

sobrecarga (densidad de enterramiento). Función del ángulo de fricción intema.
La sobrecarga se halla representada por el peso por unidad de área y*Df, del suelo
que rodea lazapata.
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Truji I 1o - Pe r'ú.
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u N Iv Ri::,13.":"T.lu1"YH:[ilu,
W E
o.,a cohesión
FS : Factor de seguridad, que toma en consideración lo siguiente:
a) Variaciones naturales en la resistencia al corte de los suelos.

b) Las incertidumbres que como es lógico, contienen los métodos o
formulas para la determinación de la capacidad última del suelo.

c) Disminuciones locales menores que se producen en la capacidad de
carga de los suelos colapsibles, durante o después de la Construcción.
d) Excesivo asentamiento en suelos compresibles que haría fluir el suelo

cuando éste, está próximo ala carga crítica o a la rotura por corte.
Por lo expuesto adoptaremos FS igual a 3 valor establecido para estructuras

permanentes.
De acuerdo a estas referencias podemos asumir parámetros con valores mínimos

de acuerdo a las inspecciones de campo de tal forma de estar del lado de la
seguridad. El valor del ángulo de fricción interna lo tomamos de las tablas de Karl
Terzaghi cuyos resultados son:
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CAPACIDAD DE CARGA ASENTAMIENTO INICIAL
19,13 y modifi@do porVesic'1975) T@ría Elásti€

ffe@gh¡
qu cNcSc r qNqSq +1rB'NyS1 s:c"-tss
q (,_tr)
"
FACTORES DE CAPACIDAO DE CARGA FACTORES DE FoRMA (Vesic)
Necot0(Nq-1) . ,-BNq
¡¿'=r+
LNc
Nq- d *' ,"nt<'."*)»
sq =1+ P tanó
L
Ny:z(Nq+t)tan{ S,:1-0.4
.L I >=oG
Peso unilario suelo enc¡ma NNF 1.560 ton/m3 Relac¡ón de Po¡sson l' = 0.25
PesounitariosuelodebajoNNF "l' : l -560 ton/m3 Módulo de elasücidad del suelo Es= 300.00 klm2
Prctundidad de cimentaciin (ZAPATA) 1.60 m Factor de foma y rigidez cimentac¡ón @rida CF 2*,00 m/m
Faclor de 3.00 Factordefomayrigidezcimentac¡ónaadEda CF lt2.0O@/m
dato, s¡ hay) 0.00 Fac{or de fomá y rig¡dez c¡mentación reclángular CF 153.00 qr/m
en la bas de ciñentacid q-rD= 2,50 |@o¡rnz

q=yD=
Angu¡o de @hes¡ón
fri@¡ón É c (kg/m2) Nq Ny (Vesic) NqrNc Tan É
25.00 0.00 20 721 't0.662 10.876 0.515 0.466
B: Ancho de la cimentación
L= Longitud de cimentación
CIMENTACION CORRIDA
B (m) L (m) Sc sq §r qu (ks/m2) qad (kg/cm2) S (cm)
0.40 't.00 1.00 1.00 0.34 0.11 0.04
0.60 1.00 1.00 1.00 0.51 0-17 0.08
0.80 1,00 'i.00 '1.00 0.68 0.23 0.'14
1.00 't.00 1.00 1.00 0.85 0-28 0.22
1.20 100 1.00 1.00 '1.02 0.34 0.32
1.00
CIMENTACION CUADRADA
B (m) L (m) Sc sq sI qu (kg/m2) qad (kslm2) S (m)
1.00 1.00 't.5'1 1.47 0.60 4.4',t 1.47 0.5'l
'1.25 '1.2s 1.51 1.47 0.60 4.54 1.51 0.66
L50 1.50 1.51 't.47 0.60 4.67 r.55 0.82
2.OO 2.AO 1,51 't.47 0.60 4.92 1.64 '1.15
300 3.00 1.5'1 1 47 0.60 5.,f3 1.8'l 1-90
Se puede cons¡deErcomo Yalor únicg de di*ño:
CARGAA)ÍIISISLE BRUTA
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W 9. CALCULO DE ASENTAMIENTOS
para el análisis de cimentaciones tenemos los llamados Asentamiento Totales y los
Asentamiento Diferenciales, de los cuales los asentamientos diferenciales son los que
podrían comprometer la seguridad de la estructura si sobrepasa una pulgada, que es ei
asentamiento máximo tolerable para estructuras convencionales.
El asentamiento de la cimentación se calculará en base a la teotia de la elasticidad

(Lambe y Whitman, 1964), considerando el tipo de cimentación superficial
recomendado. Se asume que el esfuerzo neto transmitido es uniforme en ambos casos.
El asentamiento elástico inicial será:
S=Cs qB('Á',
Donde:
Asentamiento (cm)
Las propiedades elásticas del suelo de cimentación fueron asumidas a partir de tablas
publicadas con valores para el tipo de suelo existente donde irá desplantada la
cimentación. Para este tipo de suelo arcilloso donde irá desplantadala cimentación es
conveniente considerar un módulo de elasticidad de Ês
: 3000Tn/m' y u, coeficiente
de Poisson de v: 0.25
Los cálculos de asentamiento se han realizado considerando cimentaciones rígida y

flexible, se considera además que los esfuerzos transmitidos son iguales a la capacidad
admisible de carga.
Tipo de cimiento Asentamiento (cm)
Cimiento rectangular t.07
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10. ANALI$S Y PARAMETROS SISMORESISTENTES
10-1.-De acuerdo con la norrna Técnica de Edificación E-030 Diseño-
Sismorresistente y el predominio del suelo de la cimentación, se recomienda
adoptar en los análisis sismo-resistente de las edificaciones, los siguientes

parámetros:
a) Zoniftcación Zona3 Factor Zona(Z):0.40 g.

b) Tipo de Suelo S:
c) Período Predominante (Tp) 0.90 s
d) Factor de Suelo (S3) 1.40
e) Uso (U) 1.00
0 Amplificación sísmica (C) :2.50
10.2.- Parala zona de estudio se puede notar los siguiente Parámetros Dinámicos
del suelo de cimentación:
a) Modulo de Poisson (u) 0.25
b) Modulo de elasticidad (E) 300.00 Kg. lcm2.
10.3.- Según el ensayo el suelo es considerado un Suelo Flexible (S3):
'/ TP(S):0.90 --- 5:1.40
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W 1 1. CONCLUSIONES Y RECOMEIIDACIONES
I 1.1 El Proyecto "DISEÑO INTEGRAL DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAR

FABIOLA PALERMO TRUJILLO LA LIBERTAD", se encuentra ubicado en la
Urbanizacion Palermo, Calle Jose Eufenio Lora y Lora # 479 A Esperunza.
Provincia de Trujillo, Departamento La Libertad.
11.2 Según las calicatas ensayadas enlazona de estudio del proyecto, se concluye que
en la estratigrafia presenta una capa superior compuesta por material organico,

compuesto por arcillas de espesores promedio de 0.40 m. y 0.50 m, luego por
debajo como Terreno Natural según la clasificación SUCS. se encuentran
predominantes los estratos (SP) del tipo arenas con baja cantidad de finos de color
crema claro.
1 1.3 La cimentación de la Edificación a proyectar será dimensionada de tal forma que
se aplique al terreno una carga no mayor de 1.49 kg/cm' para cimentación

rectangular y de 1.56 kg/cm2 para cimentación cuadrada; y siempre que la
profundidad de desplante de la cimentación no sea menor a 1.60 m. despues del
semi sotano, tanto para cimentación rectangular como para cimentación cuadrada.
1 1.4 Se recomienda que antes de construir los pisos, veredas, losas, y otros elementos
de concreto, el suelo de la superficie debe ser eliminado y cambiado por material
granular compactado de la siguiente manera: l0 cm. natural, por 15 cm. de
hormigón.
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UITIIVERSI DAD CÉSNN VALLEJO
11.5 En base a los trabajos de campo, Ensayos de laboratorio, Perfiles
y Registros
Estratigfáficos y características de las estructuras, se recomienda cimentar- a una
profundidad de cimentación mínima de acuerdo a la condición de la sub-
estructura que se está planteando, para el presente estudio'
11.6 Las Conclusiones y recomendaciones establecidas en el presente Informe

Técnico,
son sólo aplicables para el área estudiada. De ninguna manera se puede aplicar a
otros sectores o a otros fines.
Truiillo. Octubre del 201l.
rvry/:/l*A
HucV UNrIpRSIDAD cEsAl vALLErio
--
hg. Hilbc Slntos Rojar Salazar
lt¡lotrih'¡
Já *-t¡üordori, dc trtecá¡icr de Srclos y
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uulvrRSIDAp cÉsRn vRlLEro
Y
12. RESULTADOS DE LABORATORIO
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ururvERsr DAD CÉSnn VnILEJO
W LABORATORIODE MECA¡{ICA DE §UELOS
A¡IALISIS MECAI\ilCO POR TAMIZADO

ASTMD-122
"DISEÑO INTEGRAL DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAR FABIOLA PALERMO TRUJILLO

PROYEf]T(}: LA
LIBERTAD"
SOLICITANTE: LOPEZ BARRETO, AI.¡TONIO / ZUIA SALAZAR, JUAI\¡ JOSE

RESFDNSARI,F],: ING. HILBE ROJA§ §ALAZAR
CATICATA: N"01 MUE] }TRA: E¡ IESTRAfO:l¡.som
uBrc¡cróx: DEP, LALIBERTAD PROV. TRUJILLO
FECHA: @TUBRE 241',| ¿HSI- TRUJILLO
DATOSDEL §¡{SAYO
'»U sLCo NICIAL (gf.) 680,00
)E§O SECOLAVADO (sr-) 666,42
¡E§O PERDIDO POR LAVADO (sr.) 13 5a
TsBic6 Aüer&m Ps ToRetmido o/oRGtenido 9/o qw
LIIÍTTES E INDICF§ DE CO¡IS§TE¡TCIA
ASIM ef Dd R€terido Pmial Aemuhdo Pffi
76,200 0.00 0.00 0,oo 1@.00
2 ln" 63,5§O o.m x) 0,00 100.00 L.r&¡i.lo , 0,00
50,600 o.m o 0.00 100.00 L.Pl&t¡@ , 0,0O
I tn' 38.100 0_00 0,00 o.00 100,m h¿ Pltutis , 0,00
1 25.4@ 0,00 0.00 0.00 1m,00 ll¡&§UC§ , SP
19.050 0.m 0.00 o.m 100 fx) :lÉ AAffio A-? 1ñ'\
lt" 12,7ú 13d; 1.98 1_98 98,8 CONTE¡Í IIX} I}E EL]MEDAI}
J¡8" 9,525 ,'t.55 1.70 3,67 9,6.33
6.350 u.37 5.ffi 8,73 91.27
N"4 4,17E 34.91 5.72 14.45 85.55 ila%) : 5-17
8 2.360 54 47 8,01 2..6 n.54 OBSERVACIONE§
t0 2.0@ 34.54 5.08 27.54 72.46
16 1,1 80 67.49 oo? 37.46 62,54
z0 o,E50 15.71 2.31 3§,78 60,23
tutra Ima, pobrs¡slte qraduada ffi po6 matsia
30 o,@0 18.87 2.7A 42.# 57.45 (qre pasa fa malla tfrr@)
,40 0,4?0 19,36 2.85 ¿§.¿m 54.60
50 0.300 26.63 3,92 49.31 50.69 PER}'TL BTRATIGRAFICO
60 0.250 3',t 51 4,63 53.95 ¡16.05
80 0.180 7)4 33.08 87.03 12.97
lm o.150 27.98 4.11 91.14 s.86
200 o,074 46.4 6.86 s-oo 2.OO
< nüo 13.58 2.* 10s,00 0,00
Tofal 680.00
CURVA GRANULOMETRICA
BO
t^
A
l¡¡ 60
3
g
¡R
40
Campus La Libertad
Av. L¿rco 1770
Telf.: (044) 485ooo - (0411 48so2o
Fax: [o++) 485019
Trujillo - Perú.
www.ucv.ed u. pe
uTIvERSIDAD cÉsnn vnlLEro
Y
LABoRAToRTo »u NrscÁNrcA DE sunr,os
'OISEÑO INTEGRAL DEL EDIFICIO MULT¡FAMILIAR

FABIOLA PALERMO
LOPEZ BARRETO, ANTONIO / ZUTA SAI.AZAR, JUAN JOSE

ING. HILBE ROJAS §AI-AZAR
CoNTENIDo DE rruuEuau
ASTM D -2216
DESCRIPcIoÑ
PESODETARRO G.) 19,56 19,69 12,63
PESO DE TARRO + SI]EL0 HUMEDO (sr.} 65,27 64,75 76,92
PESO DE TARRO + SLIELO SECO lef.) 63,04 62,51 73,77
IESO DE SUELO SECO (er.) 43,48 42,82 61,14
PESO DE AGUA (gr ) 2,23 2,24 3,15
)/O DE HUMEDAD 5,13 5,23 5,15
% DE HUMNDAD PROMEDIO
5,17
PESO UNITARIO
IOLUMEN DEL PTCNOMETRO fcm3 500,00

)ESO DE LA MUESTRA
Gr. 783,32
rESO DEL PTCNOMETRO
GI. 788,31
rESO DEL PICNOMETRO+ MUEST
Gr f 57f ,63
,ESO ESPECIFTCO (s/cm3 1,57
Jrd,:mm"l:§m
Campus La Libertad
Av. Larco 1770
Telf.: (044) 485ooo - (044) 485o2o
Fax: (o++) 485019
Trujlllo - Perú.
www. ucv.ed u.pe
u,ulvERStDAD cÉsnn vALLEro
W
LABORATORIO DE MECÁ¡IICA DE SUELOS
,DISEÑO
INTEGRAL DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAB FABIOTA PALERf!'O
fRUJILLO LA LIBERTAD'
Tipo de
Pr6f- Mts Uuestra Deseripcion del Material Claslticación CIaslt¡cac¡ón
0.m Excavación sl.Jc§ AASHTO Símboto
o,20 I »CüX Material Orgánkr. }O«}« )CüXX

o,&
I
o,60 I
o,80
1,00 T
1,20
1,45 T
I
1,60
1,80
z
2,00 F
o
2,20 T =
o
E-1
grduada coñ poco material ñno,
de compresibilídad baja, con SP A-3 (o)
I
2,40 2.00% de finos (que pasa la
malh N?00),
2,60
I
2,80
i
3,O0
,l
3,20
3,40 l
r'* l
a,* I
¡
Uusit
fl/
]ESAI, VALLL\]
tng.
/rl K
Hilbc Srntos Rojar Salazrr
,da C{ .*Ér¡rorio dr V€c&*)¡
& Südor y Msteraas
Campus La Libertaci
Av. Larco 1770
Teif.: (044) 485C00 - (044) 485020
Fax: (0++) 4850i9
Trujillo - Perú.
www.ucv.ed u. pe
urulvERS!DAD cÉsnn vALLEro
W LABORATORIO DE MECANICA DE SUELOS
A¡IALISI§ MECANICO POR TAMIZADO
,OISEÑO
PROYECTO: INTEGRAL DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAR FABIOLA PALERMO
TRUJILLO LA
LIBERTAÜ'
}OLICITANTE: LopEz BARRETo, ¡¡16¡r¡¡9 ¡ ¿rJ1¡ s¡imñE--

IE§FONSABLE: ING. HILBE ROJA§ SATAZAR
]AI-ICATA: 02
tB¡r:lrtóru,
No H{JESTRA: E,1 F§TRATO: I g,so-
DEP. LA UBERTAD TRUJILLO
PRC'V-
F'ECHA: OCTUBRE 2011 Ixsr. TRUJILLO
DATOS DEL ENSAYO
'h§U SECO TNICL{L (gf.) 695.24
'r'so SECO LAVADO t6.) 682,38
,,ESO PLRDIDO POR LAVADo g.I
f 12.6
Tamlce AbertuE Pe o/aReten¡do o/oReteuido Yo que
ASTM hh. Pflid II}'ITES E INDICE§ DE COh§ISIENCIA
eD Reter¡do Awül¡do Pffi
0,@ a 0.00 100,co
2ln 63,500 0,00 o o.00 1m.00
50.600
-. Liqúdo 0,s
0.00 ,00 o.oo 100.00 ^ PliÁdim 0,00
I ln" 38.1m o.m 0.00 ,00 100.00 trd- Plirti.o 0,00
25.400. 0,00 o.m ,m 1m.00 )Ias- §I]{S SP
3t1" 19,050 00() 0.00 0.00 1ü
12.7@ 0,00 0.00 0.00 100,00
Jr¡* 9.525 't5.36 CON ]CNIDODE ELri'EDAI}
2.21 2.21 97.79
6,350 35.71 5,14 7.35 s2,65
N"¿ 4174 40.92 5,89 13.21 86.76 Nl"h, 5.60
8 2,36ü 56-38 8.11 21 78.65
l0 2,000 36 10 5.19 ,54 73.46
OB§ERVACIONES
t6 1,180 69,6"/ 10.o2 36,56 63,44

zn o.850 18.36 2.64 39.20 Arena fl¡a, pobrefiehte gEdüada m pffi mater¡a
60,80
JI) o,600 xj1 2.49 42.@ 57 91
ñno, de @mpEib¡tidad baja, @n 1 BS% de finc
(que pasa la maía 6F2ú0).
¿0 0.¡r20 m,64 2,97 45.06 9.94
50 0,300 25,37 3,65 44.71 51.n pm¡'u, r¡rn¡r¡en¡rrco
60 0,250 36_92 5,31 54.O2 45.98
80 0,180 231.52 33.30 8732 T 12.68
100 0,150 2s37 4.n 9155 T f,¿4
2@ 0,074 45,9¿ 6,60 s.15 '1.85
200 f 2.86 1,S fm.§ ooo
Total 695,24
CURVA GRANULOMETRICA
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Campus La Libertarj
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lng. Hi Rojar Salazrr
Av. Larco i770
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Telf.: [o++) 485ooo - 48502A
Fax: (0++) 485019
Trujillo - Perú.
www. ucv.ed u.pe
u*vERstDAD cÉsnn VnlLEro
W
LABORATORIO »N NNNC¡INICA DE SUELOS
"olsgÑo INTEGRAL DEL EDIFICIo MULTIFAMILIAR FABIoLA

PALERMo
LOPEZ BARRET9, ANTONTO / ZUTA SALAZAR, JUAN JOSE

ING. HILBE ROJAS SALAZAR
coNTE¡rrDo DE nffiAD
ASTM D -2216
DE TARRO ------- r*i

PESO DE TARRO + SUELO H{]MEDO fCr \
DE TARRO + ST]ELO SECO
DE HUMIDAD PROMEDIO
PESO TINITARIO
IOLUMEN DEL PICNOMETRO lcml 500.00

fESODE LAMUESTRA G¡ 780,12
rESO DEL PÍCNOMETRO
Gr. 789,3
PESODELPICNoMETRo+MUEST (eI 1569,42
PESO ESPECIFICO tsrlcm,j 1,56
lng. Hilbe Sanós Rojar Salrzrr

.i"is lr I
'$:rrátffb d! Meáfú & S.¡elot Y l&tsri*s
Campus La Libertad
Av. Larco 1770
Telf.: (044) 485000 - (044) 48s020
Fax: (o++) 485019
Trujillo - Perú.
www.ucv.edu.pe
U IrI IVE RSI DAD CÉSNN VN¡-LEJO
LABoRAToRIo»r IGcÁ¡cICA DE suEl,os
,DISEÑO INTEGBAL
DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAB FABIOLA PALERMO TBUJILLO LA LIBEBTAD.
IROYRCTÍ):
§OLiC-ITANTR: LOPEZ BARRETO, ANTONIO I ZUIA SALAZAR. JUAN JOSE
RESPONSABI,fl: !¡¡q- HIBE ROJAS SALAZAR
:AItrCATA M2 ¡IUESYRA: ESTRATO§ E-1
UffIL'A{:X)N: DEP.I LALIBERTAI} mov TRUJILi Ó
!'E(lEA! @TUBRE 2071 ¿l§t TRUJILLO
Tipo de Claslflcación Claslfieclón

Prof. Mts Muestra Oéseripcion del Material Sfunbolo
0.00 Excavación sucs AASHTO
0,20 ,;i;:'i;i-:fir
0,40
)ooc{x Mdsid Of$inico- X»Cü xxxxx ii:..!{*l.
o,60
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0,80
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1,20
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1,60
1,80 N
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2,00
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Arena fiña, pobremente
2,20 o andadaco¡ ffiffih.iál
=
o E-1 de compresib¡lidad baja, con SP A-3 (0)
2,&
1.85% de f¡no6 (qr¡e pasa la
2,60 malla No2m).
2,80
3,00
3,20
3,40
3,60
3,80
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Campus La Libertad
Av. Larco 1770
Telf.: (044) 48s0c0 - (044) 485020
Fax: (044) 485019
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UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO

ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL

DISEÑO INTEGRAL DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAR FABIOLA

PALERMO TRUJILLO LA LIBERTAD

PARA OPTAR EL TITULO DE:

Bach. Antonio López Barreto

Bach. Juan José Zuta Salazar

Ing. Hilbe Santós Rojas Salazar

PALERMO TRUJILLO LA LIBERTAD”

AUTORES : LOPEZ BARRETO ANTONIO

ZUTA SALAZAR JUAN JOSE

ING. Ricardo Manuel Delgado Arana

ING. Genaro Delgado Contreras

ING. Hilbe Rojas Salazar

ING. Hilbe Rojas Salazar

A Dios por ser mi guía e

A mi madre Lady Barreto Huisa,

A mis hermanos Oscar y Alex

A mi esposa Silvia Agreda Chávez

A mis padres que con sus consejos me ayudaron a culminar mis

Y a mi familia va dedicada esta obra que se hará realidad con el

transcurrir del tiempo.

Feliz porque empieza otra etapa de mi vida y agradezco a mi alma

mater” universidad cesar vallejo” que siempre lo llevare presente.

Y lo representare en el lugar que este.

Gracias mi DIOS por tenerme presente e iluminarme en alcanzar

A Silvia Patricia Agreda Chávez por brindarnos su tiempo y paciencia al

A los docentes de la Universidad César Vallejo, de la Escuela Académico

El objetivo de la presente tesis es realizar el “Diseño

The objective of the current tesis is to realize the “Multifamily

the topographic survey, the

twelfth the annexes.

2.1. CARACTERÍSTICAS LOCALES 28

3.1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 32

CAPITULO IV: ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS 42

4.5.2.3. Gravedad Específica de los Sólidos (ASTM D-

CAPITULO V: DISEÑO ESTRUCTURAL 58

5.6 ANÁLISIS SÍSMICO 83

CAPÍTULO VI: INSTALACIONES ELÉCTRICAS 176

6.8. CALCULO DE PARAMETROS TABLERO TD-102

CAPÍTULO VII: INSTALACIONES SANITARIAS 197

CAPÍTULO VIII: IMPACTO AMBIENTAL 214

8.1. GENERALIDADES 214

8.2.2.3. Financiación 216

CAPÍTULO IX: ANÁLISIS DE COSTOS 227

10.2.1. Características de la Ciudad 245

CAPÍTULO XI: CONCLUSIONES

FIGURA N° 3.1:: VISTA 1 38

FIGURA N° 3.2: VISTA 2 39

FIGURA N° 3.3: VISTAS EN 3D 40

FIGURA N° 3.4: VISTA INTERIOR 41

FIGURA N° 3.5:: VISTA INTERIOR DE AMBIENTES (COCINA Y BAÑO) 51

FIGURA N° 5.1: DETALLE ISOMÉTRICO DE ALIGERADO 60

FIGURA N° 5.2: COLUMNAS INTERIORES 64

FIGURA N° 5.3: COLUMNAS EXTERIORES 66

FIGURA N° 5.4: PLANTA DE CISTERNA 71

FIGURA N° 5.5: SECCIÓN C-C1

FIGURA N° 5.6: VISTA EN PLANTA DE LOS PORTICOS 73

FIGURA Nº 5.7:: MODELO MATEMATICO 74

FIGURA N° 5.8: CARGA QUE SOPORTA LA VIGA 75

FIGURA N° 5.9: ESTRUCTURA EN 3D 90

FIGURA N° 5.10: VISTA EN PLANTA DE LA ESTRUCTURA 91

FIGURA N° 5.11: DEFORMADA POR ENVOLVENTE DE CARGAS 92