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FAZ SABER que a Câmara Municipal aprova e ele sanciona e promulga a seguinte Lei:
V- Gestão Democrática
CAPÍTULO І
ORDENAMENTO TERRITORIAL DO MUNICÍPIO
AVENIDA TIRADENTES, 520 – CEP 12.030-180 – TELEFONE PABX (0XX12) 3625.5000 – FAX: (0XX12) 3621.6444
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SEÇÃO I
Macro Zoneamento de Destinação e Expansão Urbana
III. Os sítios urbanos dentro da zona rural serão definidos pelo Conselho
Municipal de Desenvolvimento Urbano e institucionalizados por lei
especifica.
SEÇÃO II
Macro Zoneamento de Destinação Rural
SEÇÃO III
Macro Zoneamento de Interesse Turístico
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SEÇÃO IV
Macro Zoneamento de Destinação Ambiental
SEÇÃO V
Macro Zoneamento de Destinação de Mineração
III. Garantir que aquele que explorar recursos minerais se obrigue a recuperar o
meio ambiente degradado, de acordo com a solução técnica exigida pelo órgão
competente na forma da lei.
CAPÍTULO II
ORDENAMENTO DO ESPAÇO URBANO
SEÇÃO I
Uso do Solo
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1. Uso Residencial
2. Uso Comercial
3. Uso de Serviços
4. Uso Institucional
5. Uso Industrial
1. Uni – Habitacional R1
2. Pluri – Habitacional R2
SEÇÃO II
Disciplinamento do Uso do Solo - Mapas 7 e 8
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AT (Área de Transição) – São áreas de uso existente ou de vocação definida que estão
sujeitas a viés alternativo de uso, pressionadas por forte demanda da iniciativa privada
ou do próprio poder público, podendo ser reclassificadas (respeitada a gestão do
Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano).
I - Praças:
a) Praça Anchieta;
b) Praça Coronel Vitoriano;
c) Praça Barão do Rio Branco;
d) Praça Cristo Redentor;
e) Praça Dom Epaminondas, bem como os calçadões das Ruas Duque de Caxias e
Carneiro de Souza;
f) Praça Felix Guisard;
g) Praça Monsenhor Silva Barros;
h) Praça Oito de Maio;
i) Praça Santa Terezinha;
j) Praça Antonio Naldi.
II - Parques:
a) Parque Doutor Barbosa de Oliveira;
b) Parque Monteiro Lobato;
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IV – Área pública que tenha como origem a doação por particular ao município e que
cumpre uma função urbanística, não poderá ter sua destinação alterada:
a) Área do sistema viário, localizada entre as Av. Itália e Charles Schneider, defronte ao
Taubaté Shopping.
SEÇÃO III
Ocupação do Solo
1. Qualificação do Uso
2. Adensamento populacional
3. Coeficiente de aproveitamento
4. Taxa de ocupação
5. Gabaritos
6. Incomodidade
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SEÇÃO IV
Formas de Urbanização
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Parágrafo Único - O disposto nos Artigos 39 e 40, não se aplica nas seguintes
hipóteses de parcelamento:
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CAPÍTULO III
INSTRUMENTOS DA POLÍTICA URBANA
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SEÇÃO I
Do parcelamento, edificação ou utilização compulsória.
Art. 42 Nas áreas com mais de 5.000,00 m² (cinco mil metros quadrados),
dotadas de infra-estrutura dentro da zona urbana consolidada, será aplicado o
parcelamento compulsório previsto na Lei 10.257/01, quando o número de lotes
disponíveis nesta zona for menor ou igual à metade do número de domicílios.
SEÇÃO II
Do IPTU progressivo
SEÇÃO III
Da Desapropriação com Pagamento de Títulos
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SEÇÃO IV
Do Consórcio Imobiliário
SEÇÃO V
Do Direito de Preempção
Art. 51 O direito de preempção será exercido pelo poder público sempre que
necessitar de áreas para:
I. Regularização Fundiária.
1. Saúde;
2. Educação;
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3. Esportes;
4. Cultura;
5. Assistência Social.
SEÇÃO VI
A Outorga Onerosa do Direito de Construir
1. Construção
2. Ampliação
3. Regularização/ Legalização
III – VETADO.
SEÇÃO VII
Das Operações Urbanas Consorciadas
V. Finalidades da operação;
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SEÇÃO VIII
Da Transferência do Potencial Construtivo
§1° A mesma faculdade poderá ser concedida aos proprietários que cederem
ao Poder Público seu imóvel ou parte dele para fins dos incisos I, II, III do caput.
SEÇÃO IX
Do Estudo de Impacto de Vizinhança
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I. Caracterização do empreendimento;
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CAPÍTULO IV
MOBILIDADE URBANA
Art. 74 O sistema viário é formado pelas vias existentes nas áreas urbanas e
de expansão urbana, representadas e indicadas na correspondente planta oficial,
denominada SISTEMA VIÁRIO URBANO, que faz parte integrante desta Lei
Complementar.
6. Ciclovias - são vias que unem setores dos bairros com uso
exclusivo de bicicletas.
Art. 76 Em todas as edificações, de qualquer uso, que façam frente para vias
públicas (a exceção dos conjuntos habitacionais de caráter social) é obrigatória à
destinação de áreas para estacionamento de veículos, a saber:
1. Uso residencial
3. Uso industrial
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CAPÍTULO V
GESTÃO DEMOCRÁTICA
SEÇÃO I
Da Gestão do Plano Diretor
CAPÍTULO VI
DISPOSIÇÕES FINAIS
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ANEXO I
GRUPOS DE CLASSIFICAÇÃO DE USO DO SOLO
C – USO COMERCIAL
C1.1
C1.2
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− COMÉRCIO DE ÁGUA
− ANTIGUIDADES;
− ARTESANATO, FOLCLORE;
− CASA FILATÉLICA E NUMISMÁTICA
− GALERIA, OBJETOS DE ARTE;
− LONAS E TOLDOS;
− LUMINÁRIAS E LUSTRES;
− MATERIAL PARA DESENHO E ESCRITÓRIO;
− MOLDURAS, ESPELHOS, VIDROS;
− MÓVEIS, ESTOFADOS, COLCHÕES;
− ÓTICA E LENTES DE CONTATO;
− PETELEIRA (PELES E LUVAS);
− ARTIGOS DE CAMA, MESA E BANHO;
− VENDA DE PEQUENOS ANIMAIS, PET SHOP;
− AEROMODELISMO;
− ADUBOS E OUTROS MATERIAIS AGRICOLAS;
− ARTEFATOS DE METAL;
− ARTIGOS FUNERÁRIOS;
− ARTIGOS ORTOPÉDICOS;
− BALANÇAS;
− CAÇA E PESCA;
− ARMAS E MUNIÇÕES;
− COFRES;
− DEPÓSITO DE GELO E ÁGUA;
− EQUIPAMENTOS PARA AR CONDICIONADO E AQUECEDORES;
− EQUIPAMENTOS PARA CAMPISMO;
− FERRAGENS;
− FERRAMENTAS;
− FIBRAS VEGETAIS, FIOS TÊXTEIS, TECIDOS;
− INSTRUMENTOS ELÉTRICOS E ELETRÔNICOS DE PRECISÃO;
− INSTRUMENTOS MUSICAIS;
− LOUÇAS, CRISTAIS E PORCELANAS;
− LOJAS DE AUTOMÓVEIS NOVOS E USADOS, PEÇAS E
ACESSÓRIOS;
− LOJA DE MOTOCICLETAS, PEÇAS E ACESSÓRIOS;
− MAPAS E IMPRESSOS ESPECIALIZADOS;
− MAQUINAS E EQUIPAMENTOS PARA COMÉRCIO E SERVIÇO;
− MATERIAL DE ACABAMENTO PARA CONSTRUÇÃO;
− MATERIAL DE LIMPEZA;
− MATERIAL ELÉTRICO;
− MATERIAL HIDRÁULICO;
− MATERIAL PARA DESENHO E PINTURA;
− MATERIAL PARA SERVIÇO DE PREPARAÇÃO E CONFECÇÃO;
− POSTO DE ABASTECIMENTO E SERVIÇO;
− ROUPAS PROFISSIONAIS OU DE PROTEÇÃO, UNIFORMES
MILITARES;
− SHOW ROOM DE MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO.
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− ARTIGOS DE CERÂMICA;
− ARTEFATOS PARA CONSTRUÇÃO EM BARRO COZIDO;
− ARTEFATOS PARA CONSTRUÇÃO EM CIMENTO;
− ARTEFATOS PARA CONSTRUÇÃO EM CONCRETO;
− ARTEFATOS PARA CONSTRUÇÃO EM MADEIRA;
− ARTEFATOS PARA CONSTRUÇÃO EM PLÁSTICO;
− ARTEFATOS EM MADEIRA APARELHADA;
− CAL E CIMENTO;
− DEPÓSITO DE MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO;
− DEPÓSITO E DISTRIBUIDORA DE GÊNEROS ALIMENTÍCIOS;
− GARRAFA E OUTROS RECIPIENTES;
− METAIS E LIGAS METÁLICAS;
− MINERAIS;
− PEDRAS PARA CONSTRUÇÃO;
− REVESTIMENTOS (PISO/ PAREDE).
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C3 – COMÉRCIO ATACADISTA
− CENTRAIS DE ABASTECIMENTOS;
− MERCADO ATACADISTA;
− HIPERMERCADOS.
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− CARVÃO;
− INSETICIDAS;
− LUBRIFICANTES;
− PAPEL E DERIVADOS;
− PNEUS;
− PRODUTOS QUÍMICOS;
− RESINAS E GOMAS;
− TINTAS E VERNIZES.
− ALGODÃO;
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− BORRACHA NATURAL;
− CARVÃO MINERAL;
− CARVÃO VEGETAL;
− CHIFRES E OSSO;
− COUROS CRUS E PELES;
− FERROS E FERRAGENS;
− FIBRAS, VEGETAIS, JUTA, SISAL;
− GADO (BOVINO, EQÜINO E SUÍNO);
− GOMA VEGETAL;
− LENHA;
− MADEIRA BRUTA;
− PRODUTOS E RESÍDUOS DE ORIGEM ANIMAL;
− SEMENTES, GRÃOS E FRUTOS;
− TABACO.
− ADUBOS E FERTILIZANTES;
− ARTIGOS DE CABELEIREIRO;
− ARTIGOS DE COURO;
− ARTIGOS ESPORTIVOS E RECREATIVOS;
− ARTIGOS DE VESTUÁRIO;
− AVIAMENTOS;
− BIJOUTERIAS;
− BRINQUEDOS;
− CAÇA E PESCA, SELAS E ARREIOS, ARMAS E MUNIÇÕES,
CUTELARIA;
− CHAPAS E GUARDA-CHUVAS;
− CHAPÉUS E LUVAS;
− DISCOS E FITAS;
− EQUIPAMENTOS DE CAMPING;
− FIOS TÊXTEIS;
− FLORES ARTIFICIAIS;
− GARRAFAS;
− INSTRUMENTOS MUSICAIS;
− JÓIAS, RELÓGIOS, MOBILIÁRIOS;
− LOUÇAS, PORCELANAS, CRISTAIS;
− MATERIAL DE DESENHO DE ESCRITÓRIO;
− MATERIAL DE FOTOGRAFIA E CINEMATOGRAFIA;
− MATERIAL DE LIMPEZA;
− ÓTICA;
− PAPEL DE PAREDE;
− PERFUMARIA E ARTIGOS DE TOUCADOR;
− PRODUTOS FARMACÊUTICOS;
− PRODUTOS DE HIGIENE PESSOAL;
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S – USO DE SERVIÇOS
− CHAVEIRO;
− ELETRICISTA;
− ENCANADOR;
− ESTÚDIO DE TATUAGEM;
− INSTITUTO DE BELEZA E ESTÉTICA;
− LAVANDERIA, TINTURARIA (NÃO INDUSTRIAL);
− SAPATEIRO.
− ASSOCIAÇÕES BENEFICENTES;
− ASSOCIAÇÕES COMUNITÁRIAS DE VIZINHANÇA;
− ASSOCIAÇÕES CULTURAIS.
− PENSÕES
− BILHAR;
− PEMBOLIM.
− MAQUETISTA;
− MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS DE INFORMÁTICA;
− MOLDUREIROS;
− PROTÉTICOS;
− TAPECEIROS;
− VIDRACEIROS.
− AGÊNCIA DE TURISMO;
− AGÊNCIA DE PROPRIEDADE INDUSTRIAL (MARCAS E
PATENTES);
− ALUGUEL DE ARTIGOS DO VESTUÁRIO E COMPLEMENTOS;
− ANÁLISE E PESQUISA DE MERCADO;
− ASSESSORIA DE IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO;
− ASSESSORIA PARA EXECUTIVOS;
− DESPACHANTES;
− ESTACIONAMENTO E LAVAGEM DE AUTOS;
− MALA DIRETA;
− TRADUTORES;
− LOCAÇÃO DE COMPUTADORES PARA ACESSO À INTERNET
− (LAN HOUSE E CYBER CAFÉ);
− TORREFAÇÃO E MOAGEM DE CAFÉ.
− ABREUGRAFIA;
− AMBULATÓRIO;
− BANCO DE SANGUE;
− BANCO DE OLHOS;
− BANHOS, SAUNAS, DUCHAS E MASSAGENS;
− CENTRO DE REABILITAÇÃO;
− CLÍNICAS DENTÁRIAS E MÉDICAS;
− CLÍNICAS DE REPOUSO;
− CLÍNICAS VETERINÁRIAS E HOSPITAIS VETERINÁRIOS;
− ELETROTERAPIA E RADIOTERAPIA;
− FISIOTERAPIA E HIDROTERAPIA;
− INSTITUTOS PSICOTÉCNICOS E DE ORIENTAÇÃO VOCACIONAL;
− LABORATÓRIOS DE ANÁLISES CLÍNICAS;
− POSTO DE MEDICINA PREVENTIVA;
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− PRONTO-SOCORRO;
− RAIOS-X.
− ANÁLISE TÉCNICA;
− CONTROLE TECNOLÓGICO;
− ESTÚDIO DE FOTOGRAFIA/ CINEMA;
− GRAVAÇÃO DE FILMES E DE SOM;
− INSTRUMENTOS CIENTÍFICOS E TÉCNICOS;
− LABORATÓRIO DE ANÁLISE QUÍMICA;
− LAPIDAÇÃO;
− MICROFILMAGEM.
− HOTÉIS;
− FLATS;
− HOSPEDAGEM DE ANIMAIS E CANIL.
− AUTO-CINE, CINEMA;
− BOLICHE;
− BRINQUEDOTECA;
− CASAS DE JOGOS;
− CINEMAS E TEATROS;
− DIVERSÕES INFANTIS;
− DIVERSÕES ELETRÔNICAS;
− SALÃO DE FESTAS, BAILES E “BUFFET”.
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− ARTEFATOS DE METAL;
− ARMEIROS E FERREIROS;
− CANTARIA E MARMORARIA;
− CARPINTARIA;
− FUNILARIA E PINTURA;
− GALVANOPLASTIA;
− INSTRUMENTOS MUSICAIS;
− MÁQUINAS EM GERAL;
− MARCENARIA, ENCERADORES, LUSTRADORES E
LAQUEADORES;
− RASPAGEM E LUSTRAÇÃO DE ASSOALHOS;
− SERRALHEIROS;
− SOLDAGENS;
− TANOARIA;
− TAXIODERNIA;
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− TORNEADORES;
− INSTALAÇÃO DE GNV (GÁS NATURAL VEICULAR) EM VEÍCULOS
AUTOMOTORES.
− MOTÉIS
− DRIVE-IN
S3 – SERVIÇOS ESPECIAIS
Estabelecimentos destinados à prestação de serviços à população que implicam
na fixação de padrões específicos referentes às características de ocupação dos lotes, de
acesso, de localização, de tráfego, de serviços urbanos e aos níveis de ruído, de
vibrações e de poluição ambiental, tais como garagens para estacionamento de
caminhões, de frotas de táxis, de ônibus, de tratores ou terminais para carga e descarga
de mercadorias.
N – USO INSTITUCIONAL
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N1.1 – EDUCAÇÃO
− BIBLIOTECA;
− CRECHES;
− ENSINO FUNDAMENTAL (1° A 9º ANO);
− ENSINO PRÉ-ESCOLAR (MATERNAL, JARDIM DE INFÂNCIA);
− PARQUE INFANTIL (COM RECREAÇÃO ORIENTADA);
− HOTEL INFANTIL.
N1.3 – SAÚDE
− AMBULATÓRIO;
− POSTO DE PUERICULTURA;
− POSTO DE SAÚDE;
− POSTO DE VACINAÇÃO;
− DISPENSÁRIO.
− ASILO;
− ORFANATOS.
N1.5 – COMUNICAÇÃO
− CARTÓRIOS;
− FÓRUM.
N2 – INSTITUIÇÕES DIVERSIFICADAS
Espaços, estabelecimentos ou instalações destinados à educação, saúde, lazer,
cultura, assistência social, culto religioso, administração e serviço público, transporte e
comunicação.
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N2.1 – EDUCAÇÃO
N2.2 – SAÚDE
− SALA DE SAÚDE;
− CENTRO DE SAÚDE;
− HOSPITAL;
− MATERNIDADE;
− SANATÓRIO.
− ALBERGUE;
− CENTRO DE ORIENTAÇÃO FAMILIAR E PROFISSIONAL;
− CENTRO DE REINTEGRAÇÃO SOCIAL;
− COLONIZAÇÃO E MIGRAÇÃO (CENTRO ASSISTENCIAL).
− ANFITEATRO;
− AQUÁRIO;
− ARENA;
− BOATE;
− CAMPO, GINÁSIO, PARQUES E PISTAS DE ESPORTE;
− CINEMÁTICA E FILMOTECA;
− CIRCO;
− CLUBES ASSOCIATIVOS, RECREATIVOS E ESPORTIVOS;
− DISCOTECA E PINACOTECA;
− MUSEUS;
− PISCINAS;
− PLANETÁRIO;
− QUADRA DE ESCOLA DE SAMBA;
− QUADRA E SALÕES DE ESPORTE.
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− ESTAÇÃO DE RADIODIFUSÃO;
− TERMINAL DE ÔNIBUS URBANO.
N2.7 – CULTO
− CONVENTOS;
− MOSTEIROS.
N3 – INSTITUIÇÕES ESPECIAIS
Espaços, estabelecimentos ou instalações destinados à educação, lazer, cultura,
culto religioso, administração e serviço público, transporte e comunicação, que
implicam em concentração de pessoas e veículos, níveis altos de ruídos ou padrões
vários especiais.
N3.1 – EDUCAÇÃO
− FACULDADE;
− UNIVERSIDADE.
N3.2 – CULTO
− TEMPLOS RELIGIOSOS;
− CULTOS EM GERAL.
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NE – USOS ESPECIAIS
Espaços e estabelecimentos ou instalações destinadas à educação, saúde, lazer,
cultura, assistência social, culto religioso, administração e serviço público, transporte e
comunicação que implicam em concentração de pessoas ou veículos, níveis altos de
ruídos ou padrões vários especiais.
Dividem-se nas seguintes subcategorias:
− EDUCAÇÃO;
− FACULDADES;
− UNIVERSIDADES;
− LAZER E CULTURA;
− SHOPING CENTER;
− AUDITÓRIOS PARA CONVENÇÕES;
− CONGRESSOS E CONFERÊNCIAS;
− AUTÓDROMOS;
− ESPAÇOS E EDIFICAÇÕES PARA EXPOSIÇÕES;
− ESTÁDIOS;
− HÍPICA;
− HIPÓDROMO;
− PARQUE DE DIVERSÕES;
− VELÓDROMO;
− ASSISTÊNCIA SOCIAL;
− ADMINISTRAÇÃO E SERVIÇOS PÚBLICOS;
− CASAS DE DETENÇÃO;
− INSTITUTOS CORRECIONAIS;
− JUIZADO DE MENORES;
− TRANSPORTE E COMUNICAÇÃO;
− ESTÚDIOS DE DIFUSÃO POR RÁDIO E TV (COMBINADOS OU
APENAS TV);
− TERMINAL RODOVIÁRIO.
− AEROPORTO
I – USO INDUSTRIAL
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I2 – INDÚSTRIA DIVERSIFICADA
Estabelecimentos que implicam a fixação de padrões específicos referentes às
características de ocupação dos lotes, de acesso, de localização, de tráfego, de serviços
urbanos e aos níveis de ruído, de vibração e de poluição ambiental.
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ANEXO II
QUADRO DE USO
TAXA DE COEFICIENTE DE
USO CONDIÇÃO USO PROIBIDO
OCUPAÇÃO APROVEITAMENTO
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TAXA DE COEFICIENTE DE
USO CONDIÇÃO USO PROIBIDO
OCUPAÇÃO APROVEITAMENTO
TAXA DE COEFICIENTE DE
USO CONDIÇÃO USO PROIBIDO
OCUPAÇÃO APROVEITAMENTO
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TAXA DE COEFICIENTE DE
USO CONDIÇÃO USO PROIBIDO
OCUPAÇÃO APROVEITAMENTO
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TAXA DE COEFICIENTE DE
USO CONDIÇÃO USO PROIBIDO
OCUPAÇÃO APROVEITAMENTO
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TAXA DE COEFICIENTE DE
USO CONDIÇÃO USO PROIBIDO
OCUPAÇÃO APROVEITAMENTO
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TAXA DE COEFICIENTE DE
USO CONDIÇÃO USO PROIBIDO
OCUPAÇÃO APROVEITAMENTO
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ANEXO III
REGULAMENTO PARA A INSTALAÇÃO DE ATIVIDADE ECONÔMICA DE
PEQUENO PORTE
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ANEXO IV
DAS ESPÉCIES DE URBANIZAÇÃO
CAPÍTULO I
DAS DISPOSIÇÕES GERAIS
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XII. Faixa de rolamento - é cada uma das faixas que compõe a área
destinada ao tráfego de veículos nas vias de circulação;
XIII. Faixa não edificável - é a área do terreno onde não é permitida qualquer
construção em decorrência de restrições ambientais e/ou legais;
XIX. Lote edificável para fins urbanos - é uma porção de terra com
localização e configuração definidas, com pelo menos uma divisa
lindeira a logradouro público e que preencha um ou outro dos seguintes
requisitos:
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XXVIII. Vistoria - é a inspeção efetuada pela Prefeitura tendo por fim verificar
as condições de uma obra ou o uso de um prédio ou terreno.
CAPÍTULO II
DOS LOTEAMENTOS
SEÇÃO I
DAS EXIGÊNCIAS URBANISTICAS
II. Ao longo das faixas de domínio público das rodovias e ferrovias será obrigatória
a reserva de uma faixa não edificável mínima de 15,00 m (quinze metros) de
cada lado;
IV. Ao longo das margens das águas correntes e dormentes será obrigatória a reserva
de faixa não edificável com largura não inferior à metade da distância entre as
margens, respeitando as exigências ambientais, exceção feita aos Rios Itaim e
Una que receberão um tratamento especial dentro da zona urbana;
V. Ao longo do eixo de vales secos ou de cada lado do talvegue e/ou dos córregos
com canalização aberta ou fechada, será obrigatória a reserva de faixa não
edificável com largura não inferior a 5,00 m (cinco metros);
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§1º - As exceções contempladas nas alíneas “a” e “b” deste artigo serão
admitidas desde que a situação das áreas objeto de regularização esteja consolidada
até 31 de dezembro de 2004, e mediante a realização de compensação, que se dará
com a disponibilização de outras áreas livres ou que contenham equipamentos
públicos já implantados nas proximidades das áreas objeto de compensação.
Art. 8º - Qualquer parcelamento que se pretenda fazer na área rural que não
seja o da exploração agropastoril ou extrativista e todo aquele de que resultem lotes de
área inferior ao módulo rural fixado para o Município, será considerado urbano pelo
órgão competente.
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SEÇÃO II
DO PROCESSO DE APROVAÇÃO
IV. A extensão e a localização aproximadas das áreas livres de uso público e de uso
constitucional;
III. Desenhos em duas vias, assinadas pelo proprietário e por profissional habilitado,
contendo:
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h. Arborização dos passeios públicos e paisagismo nas praças e áreas verdes com
mobiliário urbano e iluminação.
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CAPÍTULO II
DOS DESMEMBRAMENTOS E FRACIONAMENTOS
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CAPÍTULO III
DAS NORMAS TÉCNICAS
Parágrafo Único - As vias de circulação sem saída com cul de sac deverão
ser providas de praças de manobra ou alças que possam conter um círculo de diâmetro
não inferior a 18,00m (dezoito metros).
Art. 27 - A maior dimensão das quadras não poderá ser superior a 200,00 m
(duzentos metros), exceto nos casos de quadras lindeiras a ferrovias ou outras barreiras,
a critério da Prefeitura.
CAPÍTULO IV
DA RESPONSABILIDADE, INFRAÇÃO E PENALIDADES
SEÇÃO I
DAS INFRAÇÕES E PENALIDADES
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ANEXO V
LOTEAMENTOS FECHADOS
I - por, pelo menos, 80% (oitenta por cento) dos proprietários dos
imóveis existentes na área, através de requerimento, acompanhado
obrigatoriamente de:
§ 1º O fechamento das divisas do loteamento ou das ruas poderá ser feito com
muro de alvenaria, alambrado em tela ou cerca viva, com altura máxima de quatro
metros, sem prejuízo da fiação aérea e iluminação pública, porventura existentes, desde
que acompanhado de Anotação de Responsabilidade Técnica – ART de profissional
responsável pela estrutura de fechamento.
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II - Área Especial do Meio Ambiente a qual caberá a análise dos
projetos de urbanização e arborização das áreas públicas;
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ANEXO VI
DA URBANIZAÇÃO DE TERRENOS EM CONDOMÍNIO HORIZONTAIS
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c) os perfis longitudinais e transversais de todas as vias de
circulação e praças;
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ANEXO VII
SÍTIOS DE RECREIO
§1° A taxa de ocupação deverá ser no máximo de 25% (vinte e cinco por
cento).
§3° Reserva de área permeável de 50% (cinquenta por cento) em cada lote.
3. O restante da área do imóvel deverá ser destinado ao sistema viário e lotes, não
havendo determinação de área mínima para tais destinações.
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Art. 6° Ao longo das águas correntes e dormentes deverá ser previsto faixa de
proteção ambiental, de acordo com a legislação vigente e ao longo das estradas
municipais será obrigatória a reserva de faixa “non edificandi”, de 15,00 m (quinze
metros) de largura contados a partir do eixo da vias existentes.
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ANEXO VIII
CONTROLE DE POLUIÇÃO SONORA
Art. 1° A ninguém é licito, por ação ou omissão, dar causa ou contribuir para
ocorrência de qualquer poluição sonora.
Art. 3° Os níveis de pressão sonora fixados por esta resolução, bem como os
equipamentos e métodos utilizados para medição e avaliação, obedecerão às
recomendações das normas NBR 10.151 e NBR 10.152, ou as que lhe sucederem.
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c) Provenientes da execução de música mecânica ou a apresentação
de música ao vivo em estabelecimentos que não disponham de
estrutura física adequada para o condicionamento do ruído em seus
interiores, tais como trailers, barracas e similares;
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- Av. Shalom
- Av. Vila Rica
- Av. Vila Velha
- Av. Voluntario Benedito Sérgio
- Av. Walter Thaumaturgo (trecho da Rua Dr. Emílio Winter até a Av. dos
Bandeirantes)
- Estrada Antonio de Angelis
- Estrada do Pinhão
- Rua Alcaide Mor Camargo
- Rua Anízio Salim Assaf
- Rua Armando Simonetti (Jaraguá Velho)
- Rua Bahia (Vila São Geraldo)
- Rua Bambi
- Rua Batista Sansoni
- Rua Benedito da Silveira de Moraes (Em Frente Ao Terminal Rodoviário)
- Rua Capitão Adolfo Monteiro
- Rua Claro Gomes
- Rua Coronel João Afonso
- Rua Das Camélias
- Rua Dinorá Pereira Ramos Brito
- Rua do Café
- Rua Domingues Ribas
- Rua Dr. Emílio Winter
- Rua Dr. Miguel Vieira Pereira
- Rua Edmundo Morewood
- Rua Euclides da Cunha
- Rua Felipa Gago
- Rua Guaianazes
- Rua Heliópolis
- Rua Idefonso Pereira dos Santos
- Rua Imaculada Conceição
- Rua Imaculada Conceição
- Rua José Canineo Filho
- Rua José Cassiano de Freitas
- Rua José Pedro da Cunha
- Rua José Renato Cursino de Moura
- Rua Lindóia
- Rua Marechal Arthur da Costa e Silva
- Rua Mariano Moreira
- Rua Padre Fischer
- Rua Padre José Rubens Bonafé
- Rua Professora Escolástica Maria de Jesus
- Rua Rodolfo Moreira de Almeida Junior
- Rua Sagrado Coração de Jesus
- Rua São Pedro
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