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identificación –CUI- UN MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS espacio CUARENTA Y CUATRO MIL
SETECIENTOS DOS espacio CERO NOVECIENTOS VEINTICUATRO (1656 44702 0924), extendido
dos mil diecisiete, por la notaria Sandra Bernadette Cancinos Morán, e inscrito con el número
de registro quinientos dieciocho mil ochocientos cuarenta y tres, folio trescientos sesenta y
cuatro, libro cuatrocientos cincuenta y uno de Auxiliares de Comercio del registro Mercantil de
MIL SEISCIENTOS SEIS espacio SETENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS espacio UN
MIL DOSCIENTOS TRES (1606 75936 1203), extendido por el Registro Nacional de las Personas
Bajo juramento de ley y enterado de las penas relativas al delito de perjurio, declaro que la
entidad que represento es propietaria de una Estación de servicio apto para Gasolinera la cual
se encuentra ubicada en Aldea Santa Irene, del municipio de San Antonio Sacatepéquez del
departamento de San Marcos, estación que cuenta dos dispensadores, un pequeño cuarto
apto para oficina, dos baños, un cuarto de maquinaria, cuenta con servicios de agua y luz
eléctrica solventes al día hoy y por este acto y por medio de este documento privado doy en
señora DÁMARIS GRISELDA RAMÍREZ GÓMEZ DE ESTRADA, bajo las siguientes estipulaciones:
a) El plazo del arrendamiento será de UN AÑO, el cual empezó a correr el día uno de enero del
presente año y vencerá el treinta y uno de diciembre de dos mil dieciocho, plazo que podrá ser
arrendatario devolverá el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibe el día de hoy;
b) El valor del arrendamiento será de DOS MIL QUETZALES (Q. 2,000.00) que ya incluye el
impuesto al valor agregado –IVA-, cantidad que se cancelará en forma mensual y anticipada,
dentro de los primeros cinco días de cada mes, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno,
cuyos pagos deberán ser EN EFECTIVO, en moneda de curso legal; c) DE LOS SERVICIOS: Es por
cuenta de la arrendataria el pago de los servicios que goza el inmueble, los Servicios
municipales, de agua potable, energía eléctrica y cualquier otro servicio de que goce el
inmueble en el futuro y que sea usado por la Arrendataria, además queda obligada a pagar los
excesos de los servicios si se ocasionaren los mismos. El Arrendador queda facultado para
solicitar en cualquier tiempo los recibos o comprobantes que acrediten el pago de los servicios
que goza el inmueble objeto de este contrato. d) DESTINO: El Bien inmueble, objeto del
escrito del arrendador con firma legalizada por notario; e) la falta de pago de una
documento carácter de título ejecutivo para el efecto, lo mismo se aplica en caso de que la
drogas prohibidas por la ley y en general los que pudieran dañar el inmueble, de lo contrario
será responsable totalmente por los daños causados al inmueble objeto del presente contrato;
g) las mejoras por deterioros derivados del uso del bien inmueble, son por cuenta de la
arrendataria y con previa autorización del arrendador, de las cuales ninguna es abonable a la
arrendataria, ni separable, salvo que la separación no dañe el inmueble objeto del presente
depósito por DOS MIL QUETZALES (Q. 2,000.00), que el Arrendador ya recibió a su entera
desocupación del inmueble objeto del presente contrato, sino se hace necesario descontar de
dicha cantidad, gastos que se hayan provocado en el inmueble, por daños y perjuicios, cuotas
del plazo indicado, la Arrendataria debe avisar por escrito al Arrendante por lo menos con
sesenta días de anticipación para los efectos correspondientes y poder poner a disposición de
mis bienes presentes y futuros, para el efecto señalando como lugar para recibir notificaciones
el predio que tomo en arrendamiento en este momento, TERCERO: Ambos otorgantes leímos,
Quetzaltenango, el diez de mayo de dos mil dieciocho; como Notaria Doy Fe, que las firmas
que anteceden son AUTENTICAS, por haber sido puestas el día de hoy en mi presencia por el
SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS espacio CUARENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS DOS espacio
CERO NOVECIENTOS VEINTICUATRO (1656 44702 0924), extendido por el Registro Nacional de
notaria Sandra Bernadette Cancinos Morán, e inscrito con el número de registro quinientos
dieciocho mil ochocientos cuarenta y tres, folio trescientos sesenta y cuatro, libro
TREINTA Y SEIS espacio UN MIL DOSCIENTOS TRES (1606 75936 1203), extendido por el
ANTE MI: