CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado de arrendamiento de los locales comerciales

bajo los términos y condiciones siguientes:
PRlMERO: DE LOS INTEVENIENTES
1. Antevienen en la suscripción del presente contrato, en calidad de
ARRENDADORA Doña ………, identificada con DNI N° ………., con domicilio en el Jr.
Juan Francisco .. Segundo nivel en Ia Ciudad de Andahuaylas. A su vez interviene
en la suscripción del presente contrato en calidad de ARRENDATARIO ..,
identificada con DNI N° ………… domiciliado en la Av. Malinas N" 728 en la ciudad
de Andahuaylas.
SEGUNDO: LOS DERECHOS:
2. La ARRENDADORA es propietaria de inmueble ubicado en el Jr. Juan Francisco ….
primera planta y sótano de dicho inmueble.
TERCERO: DEL OBJETO:
3. El objeto del presente contrato de arrendamiento, en el local de dos pisos del
Inmueble en mención de propiedad de la arrendadora que otorga a favor del
Arrendatario para uso exclusivo de juegos de mesas de billar.
CUARTO: DEL OBJETO:
4. El plazo convenido por ambas partes contratantes de común acuerdo es de un
año, que será computado a partir del 01/01/2019 y que finalizará
indefectiblemente el 30/12/2020 renovado, por acuerdo de ambas partes y bajo
nuevas condiciones.

QUINTO: DE LOS ARRENDATARIOS:

5. Es convenio y acuerdo de las partes intervinientes, que el ARRENDAMIENTO
pagará a favor del propietario del inmueble la suma de S/ 1000 nuevos soles (mil
con 00/100 nuevos soles) en forma puntual (el cual será pagado a final del de
cada mes).
SEXTO: DE LA GARANTÍA:
6. EL ARRENDATARIO: Deja Como garantía la suma de S/700.00 nuevos soles
(Setecientos nuevos soles 00/100) a la propietaria de dicho inmueble, dinero que
se devolverá al culminar el contrato si en caso se retira el arrendatario.
SÉPTIMO: DE LAS OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO:
7. De conformidad a lo dispuesto por el ART. 186 del código civil, y son obligación
del arrendatario lo siguiente:
 Cuida diligentemente y usar para el destino que se concedió el bien.
 Pagar puntualmente los alquileres.
 A no subarrendar el bien total o parcial.
 Pagar los servicios públicos de la luz y el agua de acuerdo a su consumo.
 A devolver el bien arrendado en el plazo estipulado sin pretexto alguno y
con el piso del inmueble tal como se le entrego con algunas deficiencias.
 Respecto al consumo de agua potable será compartido el pago con la
arrendadora y demás arrendatarios de acuerdo a la factura del único
medidor respectivo.

OCTAVO: DE LA BASE LEGAL:

8. El presente contrato se suscribe bajo régimen y vigilancia de las normas de
código civil, dispuesto por el DL. N° 709, y su modificación para el probable caso
de ejecución del presente contrato por parte del arrendatario, caso contrario
será sancionado con el pago de una multa equivalente a una mensualidad.

NOVENO: DE LA RATIFICACIÓN:
9. Ambas partes contratantes nos ratificamos en cada una de las cláusulas que
contiene el presente contrato, por ser fiel expresión de la verdad y común
intención de las partes contratantes, por lo que nos obligamos a su fiel
cumplimiento. Firmamos en la ciudad de Andahuaylas 02 de enero del 2019.
NOTA: En el inmueble alquilado se encuentra los siguientes objetos.
1. 01 mostrador o barra.
2. 03 repisas grandes con espejos.
3. 02 javas de cerveza con botellas.

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DNI N° ………………. DNI N°………………