INTRODUCCION:

El presente trabajo se realizó para tener los conocimientos necesarios y

específicos con relación al contrato de fideicomiso de inversión; los cuales
debemos de conocer nosotros los estudiantes de Ciencias Jurídicas y Sociales,
para poder desempeñar y poder asesorar a las personas que nos vayan a
contratar, en casos mercantiles, este trabajo nos da a conocer lo relacionado a
dicho contrato.
 CONTRATO DE FIDEICOMISO DE INVERSION MERCANTIL

Este fideicomiso se dan cuan el fideicomitente transfiere bienes destinados

a ser invertidos en ejecución del fideicomiso. Por lo general el fideicomitente es
fideicomisario; y el fiduciario se encarga de conceder préstamos con los bienes
que se van a ejecutar. Estos fideicomisos se han usado en Guatemala para la
construcción de viviendas. En síntesis por esta modalidad lo que persigue el
fideicomitente es encargar al fiduciario operaciones de inversión con el bien
fideicometido, a efecto de obtener una ganancia.

CARACTERISTICAS:

a) Es un negocio que puede presentarse como un acto unilateral, o como acto

bilateral.
b) Es un negocio oneroso (el fiduciario tiene derecho a honorarios)
c) Es un negocio nominado legislativamente.
d) Es un negocio típico mercantil
e) Es formal (debe constar necesariamente en escritura pública.
f) Es de tracto sucesivo: (la consumación del negocio se prolonga en el
tiempo).
g) Es consensual cunado se formaliza mediante contrato.

ELEMENTOS PERSONALES:

FIDEICOMITENTE: Es la persona que mediante testamento o contrato,

transfiere bienes con un fin específico. Como es un acto de disposición patrimonial
la ley exige que el fideicomitente tenga capacidad para enajenar.

FIDUCIARIO: A quien se le confían los bienes fideicometidos y se le

encarga darles el destino que se previó en el instrumento constitutivo. Únicamente
los bancos o instituciones de crédito autorizadas por la Junta Monetaria, pueden
desempeñarse como fiduciarios. En el caso de los bancos actuar como fiduciario
significa una operación neutra que reporta beneficios en concepto de honorarios.

FIDEICOMISARIO: La persona que resulta beneficiada con motivo de la

ejecución del fideicomiso, la ley requiere que tenga capacidad para adquirir
derechos y su designación puede aparecer en el instrumento constitutivo o por lo
menos darse los parámetros que servirán para determinarlo.
 CONSTITUCION DEL FIDEICOMISO

Para ser válido el contrato de fideicomiso debe constar por escritura pública,
además deberán cumplirse las formalidades que se requieran para transmitir la
propiedad de los bienes fideicomisitos, es decir, inscribirlo en el Registro de la
Propiedad.

El artículo 770 del C.C. indica que el fideicomiso puede constituirse por
contrato o instituirse por testamento, asi mismo que el fiduciario nombrado
judicialmente solo será administrador de los bienes.

PATRIMONIO FIDEICOMETIDO: Está constituido por los bienes

transferidos en fideicomiso y por los frutos que estos generen.

ARTÍCULO 777. PATRIMONIO FIDEICOMETIDO.

El patrimonio fideicometido, solo responderá:

1º. Por las obligaciones que se refieren a fin de fideicomiso.

2º. De los derechos que se haya reservado al fideicomitente.

3º. De los derechos que para el fideicomitente se deriven del fideicomiso.

4º. De los derechos adquiridos legalmente por terceros, inclusive fiscales,

laborales y de cualquier otra índole.

5º. De los derechos adquiridos por el fideicomisario con anterioridad o durante

la vigencia del fideicomiso.
ARTÍCULO 778. DERECHOS DEL FIDEICOMISARIO. El
fideicomisario tiene los derechos siguientes:

1º. Ejercitar los que se deriven del contrato o acto constitutivo

.
2º. Exigir al fiduciario el cumplimiento de fideicomiso.

3º. Pedir la remoción del fiduciario por las causales señaladas en el

artículo 786 de este Código.

4º. Impugnar los actos que el fiduciario realice de mala fe o infracción

de las disposiciones que se rijan al fideicomiso y exigir judicialmente
que se restituya al fiduciario de los bienes que, como consecuencia de
estos actos, hayan salido del patrimonio fideicometido.

5º. Revisar, en cualquier tiempo, por sí o por medio de las personas

que designe, los libros cuentas y comprobantes del fideicomiso, así
como mandar a practicar auditoría.

ARTÍCULO 782. INEMBARGABILIDAD. Los derechos que el

fideicomisario pueda tener en fideicomiso no son embargables por sus
acreedores; pero sí lo son los frutos que el fideicomisario perciba del
fideicomiso.

Podrá anotarse los bienes fideicometidos con el objeto de gozar de

preferencias sobre los derechos de las personas que consigna el
artículo 788 de este Código al extinguirse fideicomiso. Cuándo se trata
de bienes no objeto de registro, el fiduciario deberá extender
constancia de enterado para tenerlo presente en el momento de la
liquidación.
NULIDAD:

De conformidad con el artículo 789 del Código de Comercio, son nulos los
fideicomisos en formar secreta. Estos se darían en el caso de que prescindiera de
la escritura pública, o sea que se constituyeran en documento privado. También
son nulos aquellos que en el beneficio se otorgue diversas personas que se irán
constituyendo sucesivamente por fallecimiento del anterior, salvo que la
sustitución se hiciera entre personas vivas o concebidas a la muerte del
fideicomitente.
Artículo 790. Plazo mayor del Legal. Los fideicomisos constituidos por
un plazo mayor de veinticinco años serán válidos, pero su plazo se
entenderá reducido al máximo legal. Cuando se designe fideicomisario
a una entidad estatal, o uno institución de asistencia social, cultural,
científica o artística con fines no lucrativos o a un incapaz o aun
enfermo incurable, el plazo del fideicomiso podrá ser indefinido.

EXTINCION:

Según el artículo 787 del código de Comercio, son causas de extinción las
siguientes:

a) Por realizarse el fin para el que fue constituido.

b) Por hacerse imposible su realización;
c) Por haberse realizado la condición resolutoria a que haya quedado
sujeto.
d) Por convenio expreso entre fideicomitente y fideicomisario
e) Por revocatoria cuando el fideicomitente se haya reservado ese
derecho en el instrumento constitutivo
f) Por renuncia, no aceptación o remoción del fiduciario, sino fuere
posible restituirlo.
g) Por el transcurso del tiempo máximo de veinticinco años, salvo que
se refiera a la excepción que establece la ley; y
h) Por sentencia judicial.

Al extinguirse el fideicomiso, los bienes se entregaran a la persona según el

documento constitutivo deba recibirlos, o bien a quien indique la sentencia judicial
si fuere el caso. En su defecto, le serán entregados al fideicomitente o a sus
herederos.

El documento constitutivo de fideicomiso y la traslación de bienes en fideicomiso,

al fiduciario estarán libres de todo impuesto, igualmente quedan exentos la
devolución de los bienes fideicometidos.
 HONORARIOS:

Los honorarios del fiduciario podrán ser a cargo del fideicomitente, del
fideicomisario o de ambos; en todo caso, el fiduciario tendrá preferencia sobre
cualquier otro acreedor para el cobro de honorarios, créditos y de los gastos del
mismo fideicomiso, que tuvieren que hacerse efectivos con los bienes
fideicometidos. Art. 793 del código de comercio.
 BIBLIOGRAFÍA

Derecho Mercantil Guatemalteco

Villegas Lara, René Arturo.

Código de Comercio
 UNIVERSIDAD RURAL DE GUATEMALA
MAZATENANGO, SUCHITEPEQUEZ
CURSO: DERECHO MERCANTIL III
LIC. AXEL RODAS

INVESTIGACIÓN DE CONTRATO
DE FIDEICOMISO DE INVERSION MERCANTIL GUATEMALA

JORGE MARIO TUNCHEZ

14-025-0022
CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES