Universidad Militar Nueva Granada

Facultad de ingeniería
Programa de ingeniería civil

Presentado por:
Stefani Serrano
Laura viafara

Materia:
Diseño gráfico por computador

Grupo:
CIV
 Resumen
Dirección: CL 70D 104C-02
Código de lote:0056580301
 NO se encuentra en zona de amenaza por inundación
 NO se encuentra en zona de amenaza por remoción de masas
 El predio se encuentra localizado en la plancha a escala 1:2000 número E87
 El predio no se encuentra en zona de reserva vial para la malla vial arterial
Suelos dotacionales: Para que la ciudad cuente con suelos dotacionales,
destinados al uso público o a dar un servicio público a los ciudadanos, es necesario
que se den dos premisas:
a) La calificación de suelos como dotacionales por el planeamiento urbanístico
b) La titularidad pública o en su caso su obtención por la administración.
Los predios con uso dotacional se regulan por el POT, normas reglamentarias y
decretos reglamentarios de UPZ (decreto 159 de 2004).
Accesos vehiculares: espacio para el uso tanto del vehículo como del peatón. Se
busca una separación suficiente del acceso vehicular y de servicios para que ambas
concentraciones en horas pico, tanto la vehicular como peatonal, no se crucen.
Tratamiento de renovación urbana: Es aquel que busca la transformación de
zonas desarrolladas de la ciudad que tienen condiciones de subutilización de las
estructuras físicas existentes, para aprovechar al máximo su potencial de desarrollo.
Predios urbanizables no urbanizados: Son las áreas o predios que no han sido
desarrollados y en los cuales se permiten las actuaciones de urbanización, o que
aun cuando contaron con licencia de urbanización no ejecutaron lo aprobado en la
misma.
Cuadro de consolidación urbanística: Es aquel cuya función es orientar el
afianzamiento y el mantenimiento de las estructuras urbanas de la ciudad
desarrollada, garantizando coherencia entre la intensidad de uso del suelo y el
sistema de espacio público. 12 Modalidades y Áreas de Aplicación del Tratamiento
de Consolidación.
 Aislamiento posterior: Elemento volumétrico de cada
edificación que en conjunto con otras conforma un
patio interior en las manzanas. Corresponde a la
distancia horizontal, comprendida entre el
paramento posterior de la construcción y el
lindero posterior del predio.
Antejardín: De acuerdo a lo definido en la Ordenanza
General de Urbanismo y Construcción, el concepto de
Antejardín se define como: “área entre la línea oficial y
la línea de edificación, regulada en el instrumento de
planificación territorial.”
Sótano: es el recinto de un edificio situado por debajo del nivel de la calle. Al estar
subterráneo suele mantener unas condiciones de temperatura muy estables y una
humedad elevada. Estas condiciones, sumadas a la escasez de luz, los convierten
en un lugar propicio para el almacenaje tanto de materiales como de alimentos.

Semisótano: Es el conjunto de locales situados en parte bajo el nivel de la calle. Es

decir, que sus paredes pueden estar cubiertas por tierra parcialmente o estar
algunas de ellas exentas, sin cubrir, algo muy normal en los edificios construidos en
desnivel.
Voladizo: es un elemento estructural que sobre sale respecto a la pared que lo
sostiene. Por su longitud horizontal, funcionan como una viga, es decir, a flexión.