MODELO DE DEMANDA DE RESCISIÓN DE

CONTRATO

EXPEDIENTE No :

SUMILLA : INTERPONGO DEMANDA DE

RESCISIÓN DE CONTRATO.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE ………...

……………….., debidamente identificado con DNI No……………., y con domicilio

real en la Av. …………………………………… distrito de…………………… provincia y
departamento de…………………………..y con domicilio procesal en la
calle………………….., distrito de……………………provincia y departamento
de………………………….., ante Ud. me presento y digo:

I PETITORIO:

Que, interpongo demanda de resolución de contrato contra………………….,

respecto del contrato privado de compra y venta de
fecha…………………………………., la misma que se le debe de notificar
en………………………………………….., distrito de……………………provincia y
departamento de………………………….., a usted, respetuosamente digo:

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: Que, con fecha…….de………………….del…, suscribimos un contrato

con la persona de……………, sobre la compra y venta de un terreno, sito en la
Mz. ……..lote……, urbanización…………….. Distrito de…………., provincia y
de………………, departamento de……………. por la suma de s/………nuevos soles
(……………………nuevos soles), habiéndole pagado en su totalidad.

SEGUNDO: Que, luego de la suscripción de dicho contrato hasta la actualidad

NO HEMOS PODIDO TOMAR POSESIÓN DEL BIEN INMUEBLE, ya que con
fecha……………………, cuando íbamos a tomar posesión del mencionado lote
llegó una turba de personas que nos impidieron tomar posesión del inmueble.

TERCERO: Que, luego de dicho incidente se conversó con el demandado afin

de que nos devuelva la suma de S/.……… nuevos soles (……………………nuevos
soles), y hasta la actualidad no se me ha devuelto dicho dinero por la compra
del terreno mencionado.

CUARTO: Que, ante esta situación hemos recurrido al Centro de Conciliación

Extrajudicial…………., a fin de que se nos devuelva el dinero, pero el
demandado NO ACEPTÓ LA PROPUESTA DE CONCILIACIÓN Y SE NEGÓ A
FIRMAR RETIRÁNDOSE DEL CENTRO DE CONCILIACIÓN DE UNA MANERA
MALCRIADA.
QUINTO: Que, recurro a su despacho a fin de resolver el contrato para que
se deje sin efecto y se me devuelva el dinero debido a circunstancias
sobrevinientes al momento de celebración del contrato.

III FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Que, fundamento la demanda en lo dispuesto por los artículos 1370 y 1372

del Código Civil y asimismo en los artículos 424 y 425 del Código Procesal
Civil.

IV VÍA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramita en vía de proceso abreviado.

V MEDIOS PROBATORIOS:

1-El mérito al contrato privado de compra y venta celebrado con el

demandado con fecha………………...

2-El mérito a la copia certificada del acta de conciliación por falta de acuerdo
de las partes, extendido por el centro de conciliación………………………………, de
fecha …………………

3-El mérito a la carta notarial, conminando al demandado cumpla con la

devolución de dinero sobre la venta del terreno de fecha………………., con
fecha………………...

VI ANEXOS:

1.A- Adjuntamos copia simple de nuestros DNI

1.B- Adjunto el contrato privado de compra y venta celebrado con el

demandado con fecha………………

1.C- Adjunto copia certificada del acta de conciliación por falta de acuerdo
de las partes, extendido por el centro de conciliación………………………………, de
fecha …………………

1.D- Adjunto la carta notarial, conminando al demandado cumpla con la

devolución de dinero sobre la venta del terreno de fecha………………

POR LO EXPUESTO:

A usted señor juez solicito admitir la presente demanda, tramitarla

conforme a su naturaleza y en su oportunidad declararla fundada.