Boleto de Compraventa

En San Javier ,Misiones, a los 14 días de Marzo del año 2019, entre la Sra.
Angela Gisela Freitas titular del Documento Nacional de Identidad nº
94.334233, Nacionalidad: Brasileña, estado civil: soltera, con domicilio en
Roque Gonzalez Nº1057 de San Javier, Misiones, por una parte como
VENDEDORA y como COMPRADORA la Sra. Lucia Graciela Antunes titular
del Documento Nacional de Identidad Nº26.738822, Nacionalidad:
Argentina, estado civil: soltera , con domicilio en San Martin Nº674, Bº
Sagrado Corazón de San Javier, Misiones, ambos mayores de edad,
personas hábiles para contratar , convienen en formalizar el presente
BOLETO DE COMPRAVENTA regido como sigue: Primero: La vendedora
vende y transfiere a titulo de venta a favor de la COMPRADORA las
mejoras de su propiedad ubicadas en la manz. 80 del lote 5 Parc.18 Solar
C Partida Inmobiliaria Nº 4181 del Bº San José de San Javier, Misiones, que
afecta la forma de un rectángulo que mide 11,00X25,00m formando una
superficie de 275,00 m2 y que se componen de la siguiente manera:
Frutales varios , visto por la COMPRADORA y de su conformidad. Segundo:
El precio convenido entre ambos es de $95.000,00 (noventa y cinco mil
pesos) que la COMPRADORA abona de la siguiente manera: Entrega en
este acto en efectivo sirviendo el presente de recibo y carta de pago en
forma por dicho importe la suma de $35.000,00, y por el saldo de
$60.000,00 la COMPRADORA entrega a la VENDEDORA doce (12) pagarés
de su firma iguales y consecutivos por valor de $5.000,00 c/u con vtos los
días 10 de cada mes y a partir del 10/06+/ 2017 inclusive y hasta el
10/05/2018 inclusive quedando de esa manera totalmente pagadas las
mejoras objeto del presente a partir de la fecha. CUARTO: La parte
vendedora se obliga por evicción y saneamiento conforme a derecho.
QUINTO: LA COMPRADORA se responzabilizan de los impuestos y/o tasas
que a partir de la fecha se devenguen del bien adquirido por el presente
siendo de cuenta y cargo de la VENDEDORA los vencido hasta la fecha.
SEXTO: La VENDEDORA se desprende quita y aparta de todos los derechos
y obligaciones que le pudieran corresponder sobre el bien transferido por
el presente y declara que no otorgó otros Boletos de compraventa a
terceros anteriores al presente y que el mismo no se halla embargado ni
inhibido. SEPTIMO: La compradora podrá solicitar la Transferencia
traslativa de dominio del inmueble donde se hallan asentadas las mejoras
objeto del presente cuando la VENDEDORA obtenga el título de
propiedad quien se obliga a transferir a la COMPRADORA o a quien este
indique siendo de cuenta y cargo de la COMPRADORA los gastos y
honorarios que la misma demande. OCTAVO: Para todos los efectos
legales emergentes del presente contrato, las partes fijan domicilio
especial. El mismo del encabezamiento donde se tendrán por válidas
cuantas notificaciones y emplazamientos se hicieran y se sometan a los
Tribunales Ordinarios de la Ciudad de Leandro N. Alem, Misiones.

De conformidad con las cláusulas precedentes, previa lectura, se firma el

presente instrumento en dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo
efecto en el lugar y fecha de encabezamiento.-

ANGELA GISELA FREITAS LUCIA GRACIELA ANTUNES