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Títulos de Crédito

Son instrumentos que pueden estar en cualquier forma (sea siempre una cosa mueble).
Contienen dentro de sí una deuda para quien endosa y un crédito para quien lo recibe. Tiene
principios propios que se les aplica solo al derecho cambiario
 Principio de literalidad: necesitamos instrumentos que nos permitan hacer circular esa
riqueza. Permite seguridad en el tráfico. El contenido y la extensión del crédito surgen
del título. Yo veo el título y se exactamente a que tengo derecho
 Son literales y COMPLETOS. Todo lo que está en el titulo vale.
 Principio de Incorporación: al incorporarse el derecho al título, lo que manda es el
título. Si el titulo no tiene defectos de forma, lo que importa es la propiedad del título,
ya que puedo ejecutarlo y obtener la suma que hay en él ,sin tener derecho a percibirlo
 Principio de abstracción: lo importante no está en la causa que le da origen, lo
importante es que yo tenga el derecho o no. La causa puede ser nula, inexistente o
prohibida. Todo título de crédito mantendrá su fuerza, contenido, independientemente
de la causa que le dio origen. Al tenedor legítimo no se le pueden oponer excepciones
causales que otros podrían hacer valer. La causa se la tiene por no escrita.
 Autonomía: Todas las adquisiciones (endoso) se las considera a titulo originario. No
invalida las demás si por ejemplo, la empresa endosante no existía. En derecho
cambiario todos pueden cobrar sin importar que algunas de las obligaciones no sean
validad.
Obligación Solidaria: poder reclamar a todos, el todo. Yo tenedora cobraré $50000 y el
banco no me paga. Los garantes son los libradores y todos quienes hayan endosado
 Dorso o reverso: Allí se ve la solidaridad. El tenedor del título tiene derecho a cobrar o
iniciar acción a todos por el todo
VER ENDOSO.
QUE ES EL ENDOSO
PRINCIPIO TRASLATIVO DE PROPIEDAD.
COMPLETO O EN BLANCO
ENDOSO EN GARANTIA O EN PROCURACION: NO TRASLATIVOS DE LA PROPIEDAD

LETRA DE CAMBIO
La letra de cambio es la promesa de que un tercero pagará. Tenemos tres partes:
 Librador: que es quien confecciona la letra de cambio
 Tomador/Beneficiario: puede o no existir por escrito. Se puede confeccionar la letra de
cambio al portador (se realiza en blanco al momento de confeccionarla)
 Girado: es el tercero que pagará el importe de la letra de cambio. Es probable que el
girado no aceptará pagar por lo que al momento de la creación tendrá dos obligados
cambiarios.
 Tiene un principio: El librador siempre firmará pero no será el obligado principal.
 Obligado Principal: Su pago libera a todos aquellos que intervinieron en el endoso.
 Girado es aquel que va a pagar, acepta firmando y allí es cuando su nombre cambia a
“ACEPTANTE” ya que es el obligado principal. Si soy girado no soy obligado cambiario
 Cuando paga el obligado principal: Aceptante paga y los endosos se extinguen, se
terminan las obligaciones de los firmantes.

Solidaridad: cuando tengo un titulo de crédito endosado atrás, todavía no vencido y yo Melina lo tengo, al vencimiento
me presento al girado (obligado principal) y le digo “Aceptante págame”. Si no me paga tengo derecho a iniciar el cobro
contra todos por el todo sin tener que seguir el orden. Aquel que me tuvo que pagar( que se tuvo que hacer cargo), pide
a sus anteriores que le devuelvan, NO a los posteriores ya que él es garante de ellos, quien también puede reclamar por
el todo en cualquier orden PERO anteriores a el. Si paga el aceptante no hay obligaciones solidarias existentes.
 PREGUNTA DE PARCIAL: ¿Cuánto tiempo tengo para demandar el cobro ejecutivo de la
letra de cambio al girado?
NO PUEDO PORQUE NO ES OBLIGADO CAMBIARIO. ES OBLIGADO CUANDO ACEPTA.
PAGARÉ
 Es una promesa de que el librador pagará. Es un título de crédito que hace circular la
riqueza. No implica pago hasta que no se pague.
Si dice “a su orden”: cobro yo ó cobras vos a la orden porque se transmite por endoso.

 A diferencia de la letra de cambio, el pagaré si nace con un obligado directo y principal,


que es el librador. El librador es quien confecciona el título de crédito.
 Al momento de cobrar el pagaré es al portador. Debe estar mi identidad.
De la misma forma que la letra de cambio, el pagaré circula por endoso
Vencimiento de los títulos de créditos: cuando un título de crédito VENCE es que comienza a ser
exigible su cobro.
Formas de vencimiento de los títulos de crédito (menos cheque)

 A la vista: vence al momento de ver. Al momento de su presentación. Le falta fecha de


vencimiento. En el momento en que te presento para que lo veas, 15 dias de ese
momento. Generalmente este título se paga a las 48 horas. Cuando el pagaré esta
librado a la vista para presentarse al cobro tengo un año.
 A días vista: a los 15 dias de la vista. “Visto 21/Oct” debo esperar 15 dias, y después
puedo ir a cobrarlo
 A fecha cierta: vence el 12 de enero. Ese día puedo ir a cobrarlo
 A días de la fecha.

La letra de cambio debe contener:


1º La denominación "letra de cambio" inserta en el texto del título y expresada en el idioma en
el cual ha sido redactado o, en su defecto, la cláusula "a la orden"
2º La promesa incondicionada de pagar una suma determinada de dinero;
3° El nombre del que debe hacer el pago (girado);
4° El plazo del pago;
5° La indicación del lugar del pago;
6° El nombre de aquel al cual, o a cuya orden, debe efectuarse el pago;
7° La indicación del lugar y fecha en que la letra ha sido creada;
8° La firma del que crea la letra (librador)

El título al cual le falte alguno de los requisitos enumerados en el artículo precedente no es letra
de cambio, salvo los casos que se determinan a continuación.
La letra de cambio en la que no se indique plazo para el pago, se considera pagable a la vista.
A falta de especial indicación, el lugar designado al lado del nombre del girado se considera
lugar del pago, y también, domicilio del girado.
La letra de cambio en la que no se indica el lugar de su creación se considera suscrita en el lugar
mencionado al lado del nombre del librador.
Si en la letra de cambio se hubiese indicado más de un lugar para el pago, se entiende que el
portador puede presentarla en cualquiera de ellos para requerir la aceptación y el pago.

El vale o pagaré debe contener:


1° La cláusula "a la orden" o la denominación del título inserta en el texto del mismo y
expresada en el idioma empleado para su redacción;
2° La promesa pura y simple de pagar una suma determinada;
3° El plazo de pago;
4° La indicación del lugar del pago;
5° El nombre de aquel al cual o a cuya orden debe efectuarse el pago;
6° Indicación del lugar y de la fecha en que el vale o el pagaré han sido firmados;
7° La firma del que ha creado el título (suscriptor).

El título al cual le falte alguno de los requisitos indicados en el artículo precedente no es válido
como pagaré, salvo en los casos determinados a continuación:
El vale o pagaré en el cual no se ha indicado el plazo para el pago se considera pagable a la vista.
A falta de indicación especial, el lugar de creación del título se considera lugar de pago y,
también, domicilio del suscriptor.

Ley de cheques
Los cheques pueden ser vistos de dos maneras
 Única herramienta con la que podemos manejar la cuenta corriente bancaria
(antes).
Actualmente la cuenta corriente funciona de manera independiente al cheque (si
no tiene autorización para girar en c/c). Si funciona al descubierto sí se maneja con
cheques. Cuando se gira en descubierto solo se giran cheques, tenes cheques con
esa entidad y es una forma de operarla ó
 Cláusula contractual que permite satisfacer el servicio de caja con títulos de
créditos.

 Es una orden de pago, a diferencia de la letra de cambio y el pagaré donde son


PROMESAS. Es una orden formal, completa, abstracta pura y simple de que el
banco pague la suma inserta en el título al tomador o a su orden (al tenedor
legitimo).
 Yo, tenedor, no puedo demandar cambiariamente al Banco. No tengo relación
jurídica.

Existen dos clases de cheques:


1. Comunes: Vence a la vista. Vence el mismo día que presento al cobro (similitud con
pagare)
2. Cheques de pago diferido

1. Diferencia: si el pagaré se libra a la vista soporta todo un año que no lo presento


al cobro. Con el cheque solamente tengo 30 dias. Diferencia es el plazo para
presentarlo al cobro.
30 días hábiles bancarios para cobrar
60 días si fuera pagadero en el extranjero (Ej fue librado en Amsterdam)

Recibo el cheque hoy 20/11, puedo cobrarlo dentro de los 30 dias( hasta el 20/12)

2. Cheque de pago diferido: lo creo hoy 20/11/2017 paguese a …(o al portador) el


20/01/2018
Me autofinancio. No me puedo presentar a cobrar hasta la fecha que le puse para
que comience a vencer (A partir del 20/12, allí recién puedo presentarme a cobrar)
1er fecha: fecha de creación Entre este tiempo me
2da fecha: fecha de pago financio, no pago intereses.
No puedo diferir el pago + de
360 d

 El portador del cheque puede exigir el pago por 30 días, misma cantidad de días que
el cheque a la vista
 El cheque resiste solo dos endosos, y un tercero que es el endoso bancario
(certificación de la identidad)
 Endoso en garantía y en procuración son aplicables al cheque.

Acciones Cambiarias
Formas judiciales de cobro cuando no paga el aceptante en la letra de cambio o cuando no paga
el librador en el cheque. Aplicables al cheque, al pagaré, letra de cambio a excepción del Banco.
 ANVERSO/FRENTE firma el creador del titulo
 REVERSO O DORSO Endosantes
Principio de literalidad vale para todos.
 Cheque cruzado: 1 forma de libramiento. Manera Gral
 Cruzamiento especial: voy a depositarlo en ESE banco. Significa que me debe depositar y
no se puede cobrar por caja (Tanto el general como especial) Se cobra por el sistema
financiero.
 Cheque NO a la orden: cheque no negociable. Generalmente te lo dan los seguros. Debe
ser nominativo (tener nombre puesto) y no puede ser otra persona distinta a la que
figura allí (no puede cobrarlo). Destruye la calidad de título circulatorio, no puede
circular por endoso. Puede transmitirlo por sesión de créditos. Lo elimina como título
de crédito (La cláusula de “no a la orden”) Sale del derecho cambiario.
 Cheque imputado: lo libro “para pagar factura nºo4349..”. Se le pone una causa. Saca la
abstracción (la no importancia de la causa). Se coloca atrás.
Cláusula valida entre el librador y el proveedor. No valido entre terceros. Si lo tiene un
tercero no se le puede aplicar esa cláusula. Si el banco todavía no pago, el tercero
puede exigir el pago al librador
 Cheque certificado: forma de asegurarme el cobro por parte de mi endosante. Si le
pongo certificado hasta el 12/12/17 y el cheque es por $5000 debe congelar $5000 de
mi cuenta. Me interesa que se cobre, es una garantía de cobro. Los fondos a esa fecha
deben estar disponibles para ese cheque.
Si el cheque es de pago diferido 12/12/17 no sirve la certificación. Debe estar
certificado a una fecha posterior a la fecha de cobro

 El cheque común debe contener:

1. La denominación "cheque" inserta en su texto, en el idioma empleado para su redacción;


2. Un número de orden impreso en el cuerpo del cheque;
3. La indicación del lugar y de la fecha de creación;
4. El nombre de la entidad financiera girada y el domicilio de pago;
5. La orden pura y simple de pagar una suma determinada de dinero, expresada en letras y
números, especificando la clase de moneda. Cuando la cantidad escrita en letras difiriese de la
expresa en números, se estará por la primera;
6. La firma del librador. El Banco Central autorizará el uso de sistemas electrónicos de
reproducción de firmas o sus sustitutos para el libramiento de cheques, en la medida que su
implementación asegure la confiabilidad de la operación de emisión y autenticación en su
conjunto, de acuerdo con la reglamentación que el mismo determine.

 El cheque común es siempre pagadero a la vista. Toda mención contraria se tendrá por
no escrita.

No se considerará cheque a la formula emitida con fecha posterior al día de su presentación al


cobro o deposito. Son inoponibles al concurso, quiebra, sucesión del librador y de los demás
obligados cambiarios, siendo además inválidas, en caso de incapacidad sobreviniente del
librador, las fórmulas que consignen fechas posteriores a las fechas en que ocurrieren dichos
hechos.

La modificación introducida tendrá vigencia a partir de los 365 días de la publicación de la


presente ley.

 El librador o el portador de un cheque pueden cruzarlo con los efectos indicados en el


artículo siguiente.

El cruzamiento se efectúa por medio de dos barras paralelas colocadas en el anverso del
cheque. Puede ser general o especial.

El cruzamiento es especial si entre las barras contiene el nombre de una entidad autorizada
para prestar el servicio de cheque, de lo contrario es cruzamiento general. El cruzamiento
general se puede transformar en cruzamiento especial; pero el cruzamiento especial no se
puede transformar en cruzamiento general.

La tacha del cruzamiento o de la mención contenida entre las barras se tendrá por no hecha.

 El librador así como el portador de un cheque pueden enunciar el destino del pago
insertando al dorso o en el añadido y bajo su firma, la indicación concreta y precisa de
la imputación.

La cláusula produce efectos exclusivamente entre quien la inserta y el portador inmediato; pero
no origina responsabilidad para el girado por el incumplimiento de la imputación. Sólo el
destinatario de la imputación puede endosar el cheque y en este caso el título mantiene su
negociabilidad.

La tacha de la imputación se tendrá por no hecha.

 El librador así como el portador de un cheque, pueden insertar en el anverso la


expresión "no negociable". Estas palabras significan que quien recibe el cheque no
tiene, ni puede transmitir mas derechos sobre el mismo, que los que tenía quien lo
entregó.

 El cheque de pago diferido es una orden de pago, librada a fecha determinada posterior
a la de su libramiento, contra una entidad autorizada en la cual el librador a la fecha de
vencimiento debe tener fondos suficientes depositados a su orden en cuenta corriente
o autorización para girar en descubierto. Los cheques de pago diferido se libran contra
las cuentas de cheques comunes.

El cheque de pago diferido deberá contener las siguientes enunciaciones esenciales en


formulario similar, aunque distinguible, del cheque común:
1. La denominación "cheque de pago diferido" claramente inserta en el texto del documento.
2. El número de orden impreso en el cuerpo del cheque.
3. La indicación del lugar y fecha de su creación.
4. La fecha de pago no puede exceder un plazo de 360 días.
5. El nombre del girado y el domicilio de pago.
6. La persona en cuyo favor se libra, o al portador.
7. La suma determinada de dinero, expresada en números y en letras, que se ordena pagar por
el inciso 4 del presente artículo.
8. El nombre del librador, domicilio, identificación tributaria o laboral o de identidad, según lo
reglamente el Banco Central de la República Argentina.
9. La firma del librador. El Banco Central autorizará el uso de sistemas electrónicos de
reproducción de firmas o sus sustitutos para el libramiento de cheques, en la medida que su
implementación asegure confiabilidad de la operatoria de emisión y autenticación en su
conjunto, de acuerdo con la reglamentación que el mismo determine.
El cheque de pago diferido, registrado o no, es oponible y eficaz en los supuestos de concurso,
quiebra, incapacidad sobreviniente y muerte del librador.

¿Qué pasa si no paga el obligado principal?


Obligado principal:
Aceptante --- Letra Cambio Acción Cambiaria
Librador --- Pagaré
Banco ---Cheque
No hay acción cambiaria. Banco no responde
frente a los endosantes, no es obligado cambiario

ACCIONES CAMBIARIAS

 Modos, herramientas judiciales(estaremos en un juicio), para poder presentarnos ante


un juez para solicitar el cobro de un título/crédito que no se pagó (porque no se aceptó,
no se pagó en el banco).
 Traen aparejado ejecución, no hay que preparar la vía ejecutiva. No necesita nada mas
para iniciar un juicio. Letra de cambio, pagaré, cheque no necesita mas que la
formalidad para iniciar el juicio ejecutivo.
 Ocurrido el vencimiento: comienza a correr un plazo al vencimiento para solicitar
judicialmente el cobro del titulo. Si estoy en prescripción no puedo reclamar el derecho.
Estoy en caducidad.
 Prescripción acciones cambiarias de regreso: Van contra ciertas personas, tengo 3 años
para que prescriba otra acción cambiaria que es la directa

Pagare Accion Cambiaria Directa De Regreso Antic.


Letra De regreso
De reembolso

Debemos tener un título vencido

Accion Directa: iniciada contra el obligado principal (aceptante o suscriptor del pagaré) Plazo de
prescripción de 3 años.No hay acción directa en el cheque
Acciones de regreso: Endosos al dorso. El hecho de haber intervenido firmando el titulo te hace
obligado de regreso. Va hacia atrás, buscando a los anteriores endosantes. El último tenedor es
el acreedor de todos. Tiene un año de prescripción desde que levanto el protesto (acto
cambiario formal, incondicionado, donde queda constancia que me presenté al endosante y él
no me pagó). Se hace frente a un escribano. Desde ese día comienza a correr.
Si no lo haces, se produce la caducidad y pierde las acciones cambiarias de regreso. Al hacer el
protesto el título ya estaba vencido. Si lo hice, a partir de allí tengo acción cambiaria.
Acción de reembolso: Tuve que pagar y quiero que me reembolsen lo pago (el endosante que
pagó).
Permite cobrarle a los anteriores desde el que pagó, puedo ir hacia atrás o de reembolso. Solo
tengo 6 meses. Soy garante de los posteriores, no puedo exigirles. Puedo ir con acción de
reembolso por el librador
Acción de regreso anticipada: Anticipada al vencimiento. Puedo iniciarlo antes que el título haya
vencido.
En la letra de cambio, cuando el portador se presenta al girado y el girado no la acepta se
habilita la acción de regreso anticipada. Debo levantar el protesto y voy por todo contra todos.
 PREGUNTA DE EXAMEN: ¿Qué pasa con el librador? Si se acepta y no se paga
El librador es un obligado de regreso igual que el cheque. El único obligado en la letra
de cambio es el aceptante. No se transforma en obligado principal.
Librador del pagaré es obligado directo, no hay acción de regreso.
Puedo iniciar acciones de regreso y acciones directas. Si me presento al pago y no me
pagan y si no hice protesto, no pierdo la acción cambiaria directa.
En la letra de cambio cuando el portador se presenta al girado y este no acepta, se
habilita la acción de regreso anticipada. El hecho de que no se haya aceptado no
significa que va a vencer. Si puedo iniciar acciones contra el librador pero de regreso
anticipado. Tienen un año a partir del protesto. Hay que realizar el protesto porque sino
caduca. No hay acción directa ya que el girado no es obligado principal. No puedo
cobrar por acción judicial
CHEQUE: Para presentarme a cobrar al banco, si es a la vista, cuento el plazo desde el
día de su creación.
Pago diferido: 30 dias para presentarme al cobro.
No hay acción directa.
Si me presento al banco y no me lo pagan (y me lo dan con el sello) ESE ES TU
PROTESTO. Es como si yo hubiera habilitado el protesto. Tengo acción de regreso y
tengo un año para iniciarlas contada desde el sello bancario contra endosantes,
avalistas y el librador (que es un obligado de regreso).
Tengo la posibilidad de iniciarla desde que me cobraron judicialmente contra el
endosante, avalistas y librador.
Las únicas acciones posibles son de regreso y de reembolso. Debo tener el cheque
rechazado con el sello del banco para mantener el derecho a exigir el cobro

CONTRATO DE FIDEICOMISO

Contrato en el que el fiduciante entrega al fiduciario una propiedad fiduciaria de bienes


para que este la ejerza durante un tiempo o hasta cumplida una condición (suspensoria
o resolutoria) y al cabo de ese tiempo o cumplida esa condición el fiduciario deberá
entregar la propiedad plena de esos bienes a quien se designe en el contrato como
fideicomisario (si este acepta) o también podría proveerse la propiedad que se entrega
al fiduciario.
Mientras dura el contrato los beneficios de la propiedad fiduciaria pueden establecerse
en favor de un beneficiario, en caso de que este haya sido designado.

Fiduciante ------------------Fiduciario----------------Beneficiario
Prop.fiduciaria de los bs
Entregar la prop.plena de
Fideicomisario Los bienes

El fiduciante le entrega al fiduciario una propiedad fiduciaria de bienes para que este la ejerza
(la administre)

Derecho de dominio: derecho pleno. Puedo hacer lo que quiera. Es mío mientras yo no decida
lo contrario (como venderlo), es irrestricto en el tiempo (no tiene límites, no es temporal).
Propiedad fiduciaria: dominio fiduciario.
Dominio restrictivo, no pleno: está supeditado a ciertas condiciones (a plazo: máximo 30 días o
cumplida la condición suspensoria o resolutoria)

EJEMPLO: le doy el edificio a María hasta que Joaquín se reciba (condición resolutoria) y cuando
se reciba tener que dar la propiedad de los bienes (cumplida la condición). Le doy mis bienes a
María pero como propiedad fiduciaria por un tiempo, no pleno.
Debe inscribirlo en el registro de propiedad de inmueble, bajo escritura pública.
La obligación de Maria es administras esos bienes, los cuales están inscriptos a su nombre, lo
cual NO SIGNIFICA que ingresen a su patrimonio personal, sino que están inscriptos a su
nombre como un patrimonio separado.
Cuando Joaquín se reciba Maria esta obligada a transmitir a Joaquin el dominio perfecto. Recibe
una propiedad fidusiaria y entrega una propiedad plena.
Encierra el mandato. Encomienda un bien. El fiduciante elige al fiduciario.
Figura del beneficiario:
Maria no lo hará gratis. Debe ser diligente. Si la administración es infructuosa Maria responde
con su propio patrimonio.
Beneficiario puede ser el fiduciante o fiduciario. Cuando no se designa a nadie como
beneficiario los beneficios van a la misma propiedad (Reparto de utilidades/ dividendos no
distribuidos)
El fiduciario no puede ser designado Fideicomisario(destinatario final, quien recibirá la
propiedad plena/ dominio pleno de los bienes dados en fideicomiso)
Fideicomiso de pozo: persona tiene un terreno pero no tiene dinero para construir. Yo
comprador, hago un edificio y te doy un piso del edificio para vos y el resto los vendo.
Fiduciario: constructor.
Administra la obra y cuando termine se compromete a entregar la propiedad de los bienes al
fideicomisario. (El piso va a ser para el fiduciante) y las tras a los distintos fideicomisarios.
ARTICULO 1666.- Definición. Hay contrato de fideicomiso cuando una parte, llamada fiduciante,
transmite o se compromete a transmitir la propiedad de bienes a otra persona denominada
fiduciario, quien se obliga a ejercerla en beneficio de otra llamada beneficiario, que se designa
en el contrato, y a transmitirla al cumplimiento de un plazo o condición al fideicomisario

Contratos de colaboración
Consideraciones: Mirarlo desde el lado de la empresa. Una empresa pone su empresa a
disposición de otra. Si no se tiene una empresa, una organización, nunca se podrá ser parte del
contrato.
Normales Generales:
 Principio de Autonomía: partes autónomas entre sí, son dos patrimonios autónomos.
Dos personas diferentes. Cargan con el riesgo empresario de su actividad.
 Principio de Individualidad: son dos patrimonios diferentes. No forman parte de la
misma sociedad
 Principio de Exclusividad: partes contratantes se obligan a no contratar con otros.
Cualquiera de las partes puede tener un pacto de exclusividad:
-Unilateral: yo seré exclusiva aquí pero aquel con quien contrato puede contratar con
otros menos en mi ciudad. Que no haya competencia
--Bilateral: ambas partes se obligan a no hacer.

Contrato de Agencia

El contrato de agencia es un contrato de empresa en donde el agente promueve


negocios de otra persona y pone a disposición del comitente su organización o empresa
contra el pago de una comisión.
El agente cobra una comisión y el derecho a cobro surge cuando se concluye el contrato con el
tercero y cuando se paga el precio al empresario (pago al comitente). Hasta que no cobra el
comitente el agente no cobra. Se debe haber logrado que se haya concluido el contrato entre el
comitente y el cliente. Si este último no paga el agente no cobra.
No hay relación laboral.
Exclusividad. El agente tiene derecho a la exclusividad en el ramo de los negocios, en la zona
geográfica, o respecto del grupo de personas, expresamente determinados en el contrato. Esa
exclusividad puede ser territorial o personal.
 Territorial: no habrá otro agente en esa zona
 Personal: No contratarás/promoverás negocios de otra persona que haya lo mismo que
yo
Diferencia entre corredor y agente:
El corredor generaba un espacio. El agente influye a la voluntad de alguna persona para generar
clientela
Condición para ser agente:
Podes ser agente de dos personas, pero no deben ser competencia. Ej: no podes ser agente de
Charly y Sui Generis ya que ambos van al mismo sector del mercado.
Obligaciones del agente. Son obligaciones del agente:

a) velar por los intereses del empresario y actuar de buena fe en el ejercicio de sus actividades;

b) ocuparse con la diligencia de un buen hombre de negocios de la promoción y, en su caso, de


la conclusión de los actos u operaciones que le encomendaron;

c) cumplir su cometido de conformidad con las instrucciones recibidas del empresario y


transmitir a éste toda la información de la que disponga relativa a su gestión;

d) informar al empresario, sin retraso, de todos los negocios tratados o concluidos y, en


particular, lo relativo a la solvencia de los terceros con los que se proponen o se concluyen
operaciones;

e) recibir en nombre del empresario las reclamaciones de terceros sobre defectos o vicios de
calidad o cantidad de los bienes vendidos o de los servicios prestados como consecuencia de las
operaciones promovidas, aunque él no las haya concluido, y transmitírselas de inmediato;

f) asentar en su contabilidad en forma independiente los actos u operaciones relativos a cada


empresario por cuya cuenta actúe.

Obligaciones del empresario. Son obligaciones del empresario:

a) actuar de buena, fe, y hacer todo aquello que le incumbe, teniendo en cuenta las
circunstancias del caso, para permitir al agente el ejercicio normal de su actividad;

b) poner a disposición del agente con suficiente antelación y en la cantidad apropiada,


muestras, catálogos, tarifas y demás elementos de que se disponga y sean necesarios para el
desarrollo de las actividades del agente;

c) pagar la remuneración pactada;

d) comunicar al agente, dentro del plazo de uso o, en su defecto, dentro de los quince días
hábiles de su conocimiento, la aceptación o rechazo de la propuesta que le haya sido
transmitida;

e) comunicar al agente, dentro del plazo de uso o, en su defecto, dentro de los quince días
hábiles de la recepción de la orden, la ejecución parcial o la falta de ejecución del negocio
propuesto.
Representación del agente.
El agente no representa al empresario a los fines de la conclusión y ejecución de los contratos
en los que actúa, excepto para recibir las reclamaciones de terceros El agente debe tener poder
especial para cobrar los créditos resultantes de su gestión, pero en ningún caso puede conceder
quitas o esperas ni consentir acuerdos, desistimientos o avenimientos concursales, sin
facultades expresas, de carácter especial, en las que conste en forma específica el monto de la
quita o el plazo de la espera. Se prohíbe al agente desistir de la cobranza de un crédito del
empresario en forma total o parcial.
El agente no representa al comitente en ninguno de los casos. No lo representa salvo el caso
presente en el articulo.
El consumidor puede hacer que el agente reciba los reclamos y los transmita. Si viene uno y
reclama SI lo representa.
El agente es mandatario y debe poner en tramite al comitente
Remuneración. Si no hay un pacto expreso, la remuneración del agente es una comisión
variable según el volumen o el valor de los actos o contratos promovidos y, en su caso,
concluidos por el agente, conforme con los usos y prácticas del lugar de actuación del agente.
El contrato de agencia de resuelve por:
a)muerte o incapacidad del agente;

b) disolución de la persona jurídica que celebra el contrato, que no deriva de fusión o escisión;

c) quiebra firme de cualquiera de las partes;

d) vencimiento del plazo;

e) incumplimiento grave o reiterado de las obligaciones de una de las partes, de forma de poner
razonablemente en duda la posibilidad o la intención del incumplidor de atender con exactitud
las obligaciones sucesivas;

f) disminución significativa del volumen de negocios del agente

PREAVISO: Es una obligación para poder ponerle fin al contrato. Es para ponerle fin al contrato
por tiempo indeterminado.
-Debe ser de un mes por cada año de vigencia del contrato.
-Debe coincidir con el final del mes calendario en el que opera.
Con el preaviso doy posibilidad a que se acomode el agente.
Este preaviso de debe dar solo en los contratos de tiempo indeterminado. Aquellos que
nacieron así o se transformaron de esa manera mediante la tacita reconducción.
OMISIÓN DEL PREAVISO: La omisión del preaviso otorga a la otra parte derecho a la
indemnización por las ganancias dejadas de percibir en el período. (Ganancias dejadas de
percibir por un año. Limite del preaviso)
COMPENSACIÓN POR CLIENTELA: “Nos hizo crecer”. Logramos clientela gracias al agente.
Extinguido el contrato, sea por tiempo determinado o indeterminado, el agente que mediante
su laboral ha incrementado significativamente el giro de las operaciones del empresario, tiene
derecho a una compensación si su actividad anterior puede estar produciendo ventajas
sustanciales a este. Tengo derecho a percibir hasta un año de comisiones. Se podrá estirar un
poco más si se justifica que durante un tiempo continuaré con esa clientela.
A falta de acuerdo debe ser fijada judicialmente y no puede exceder del importe equivalente a
un año de remuneraciones, neto de gastos, promediándose el valor de las percibidas por el
agente durante los últimos 5 años o durante todo el periodo de duración del contrato , si este
es inferior.
Esta indemnización se debe ya sea en contratos por tiempo determinado o indeterminado por
la simple razón de que se generó la clientela.
TACITA RECONDUCCIÓN: La continuación de la relación con posterioridad al vencimiento de un
contrato de agencia con plazo determinado lo transforma en contrato por tiempo
indeterminado.
REEMBOLSO DE GASTOS: El agente no tiene derecho al reembolso de gastos que le origine el
ejercicio de su actividad, excepto pacto en contrario.
Contrato de Seguro
Interviene una empresa. Son dos partes: Empresario(que es la compañía aseguradora) y el
mercado de adherentes.
Objeto del contrato: trasladar el riesgo de que un hecho siniestroso ocurra, hecho del que se
derivan consecuencias dañosas sobre el patrimonio de una persona.
El daño puede ser total o parcial. Se ocasiona un perjuicio y menoscabo patrimonial.
Seguro contra incendios: Frente al eventual caso de que la cosa asegurada/interés
asegurable/casa se incendie, la compañía aseguradora toma a su cargo la obligación de resarcir
el daño patrimonial sufrido en la medida del daño sufrido/ de lo contratado/ hasta el limite de
lo contratado.
Ocurre una traslación del riesgo a la compañía aseguradora, quien se compromete a
resarcir/reparar el daño.
La compañía asume esta obligación de responder a cambio de un pago llamado PRIMA o
COTIZACIÓN dependiendo el tipo de seguro.
Requisitos para ser compañía aseguradora: constituir una sociedad por acciones y tener
autorización para funcionar en la sociedad asegurativa (intendencia nacional de seguros).
Definición: Habrá contrato de seguro cuando el asegurador a cambio de una prima o cotización,
se comprometa a resarcir (en la medida de lo posible) el daño acaecido(ocurrido) o indemnizar
en la medida de lo asegurado o hasta el limite de lo pactado. La compañía asume el riesgo de
que el evento ocurra y sus consecuencias siempre hasta el limite pactado.
Interés asegurable: Relación económica licita entre una persona y un bien. Valor de la cosa
asegurada. Se establecen parámetros objetivos. Lo tiene al momento de asegurar (al momento
de hacer el contrato)
Existe un limite máximo de cobertura: No puedo ser resarcido por mas de lo que vale mi casa.
Riesgo: probabilidad estadística de que el hecho ocurra. Contrato aleatorio.
Cotización: seguro de personas. Cuando se le da un seguro de vida a una persona se tiene en
cuenta su edad, ocupación, estado de salud, expectativa de vida.
Yo hoy digo que a mi muerte mi beneficiario (ej hijos) cobren U$S 100000. Me hacen una
estimación (dependiendo de cuanto me queda de vida) y de cuanto pagaré por cuota (depende
cuanto quiero que reciba mi beneficiario, variará mi cuota)
Prima: Contraprestación a cargo del aseguro por lo que ha contratado. Es el resultado de una
ecuación establecida por los economistas de la compañía. Se tiene en cuenta:
 Interes asegurable
 Tiempo de duración de contrato
 Riesgo (geolocalización- materiales de la casa)
 Tasas de interés a la que están sometidas las inversiones

Se realiza por escrito. La compañía aseguradora se reserva el derecho de admisión. La


“poliza” es el documento en el que se inscribe el contrato. Se inscribe dentro de los 30 dias.
Si no te lo mandan la compañía no te acepto.
La compañía extiende un certificado de cobertura (plazo de duración de pago usualmente
son 30 dias). Durante esos días te cubre el riesgo.
Si te quiere rechazar, debió haberse expedido antes.
EL CONTRATO SE PERFECCIONA CON LA EMISION DE LA POLIZA
Daño: Puede ser patrimonial o no patrimonial.

Funciones de la responsabilidad. Las disposiciones de este Título son aplicables a la


prevención del daño y a su reparación.
Deber de prevención del daño. Toda persona tiene el deber, en cuanto de ella dependa, de:

a) evitar causar un daño no justificado;

b) adoptar, de buena fe y conforme a las circunstancias, las medidas razonables para evitar que
se produzca un daño, o disminuir su magnitud; si tales medidas evitan o disminuyen la magnitud
de un daño del cual un tercero sería responsable, tiene derecho a que éste le reembolse el valor
de los gastos en que incurrió, conforme a las reglas del enriquecimiento sin causa;

c) no agravar el daño, si ya se produjo.

 Si ocurre el evento previsto tenes el deber de noticiar dentro de las 72 horas.


 Yo soy el asegurado pero si tengo un seguro contra terceros, le pagan al que yo
choqué.
SEGURO CONTRA 3ROS = SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL

Responsabilidad Civil: Cuando causo un daño a otro reparo. Compañía toma a su


cargo indemnizar a quien yo le causé un daño del que resulte civilmente
responsable.

Pretendo mantener mi patrimonio intacto, indemne, incólume frente a la acción de


un tercero al que yo le cause un daño asi no acciona contra mi patrimonio
(provocando una disminución).
El seguro indemniza al tercero. Es una situación de garantía.

Seguro de responsabilidad civil: lo contratas con el seguro de responsabilidad civil y


le vas incrementando la prima.
Contrato de colaboración empresaria
Recordamos…
Agencia- Distribución- Franquicia – Concesión

Ya vimos agencia, cuyo objeto era promover clientela. Hacerlo conocido así puede
celebrar sus contratos con terceros. Puede nacer con plazo determinado o
indeterminado. Preaviso varía según el plazo.

Concesión

La parte llamada “concesionario” pone su organización/empresa a favor de otra


llamada concedente para adquirir productos primarios o secundarios del
concedente para revenderlos en una zona exclusiva

Partes:
 Concesionaria: Quien tiene la empresa. Es la parte débil. Adquiere en propiedad las
unidades del concedente.
Se obliga a dar la asistencia técnica. No se obliga a resolver fallas de fabrica.
Obligación secundaria. Se obliga a decirle al tercero como se utiliza. Se obliga
también a proveer repuestos o cualquier objeto necesario al tercero
- No puede utilizar la marca como distinción del local (esta prohibido salvo pacto
en contrario)
- Vende a terceros.
 El concedente es quien provee los productos primarios y secundarios e impone las
pautas de contratación.
Se obliga al pacto de exclusividad en la zona geográfica. También a suministrarle las
unidades pactadas
- Suministrar, dar en propiedad y vigilar al concesionario. No se puede meter en
la contabilidad del concesionario.
- Además, le impone precios de lo que compra y lo que vende.
- Establece las pautas de comercialización. El concesionario no puede
modificarlas y si las hace, se lo multa o se revuelve el contrato

Concesionario se hizo cargo del transporte adquiere en propiedad por eso se hace
cargo del riesgo en casa de por ejemplo, un accidente del camión cuando traslada
las unidades a la ciudad.

Reventa: Es lo que voy a ganar. Precio de venta lo impone el concedente.

Plazos. Norma imperativa: El plazo del contrato de concesión no puede ser inferior a cuatro
años. Pactado un plazo menor o si el tiempo es indeterminado, se entiende convenido por
cuatro años.
Excepcionalmente, si el concedente provee al concesionario el uso de las instalaciones
principales suficientes para su desempeño, puede preverse un plazo menor, no inferior a dos
años.
La continuación de la relación después de vencido el plazo determinado por el contrato o por la
ley, sin especificarse antes el nuevo plazo, lo transforma en contrato por tiempo
indeterminado.Existe la tacita reconducción si pasa ese tiempo. La diferencia con la agencia es
que en la agencia si se puede constituir por tiempo indeterminado.
No vale un preaviso porque tenes hasta 2 o 4 años.
Rescisión de contratos por tiempo indeterminado. Si el contrato de concesión es por tiempo
indeterminado:

a) son aplicables los artículos 1492 y 1493;

b) el concedente debe readquirir los productos y repuestos nuevos que el concesionario haya
adquirido conforme con las obligaciones pactadas en el contrato y que tenga en existencia al fin
del período de preaviso, a los precios ordinarios de venta a los concesionarios al tiempo del
pago.
Al pasar el tiempo y si pasa la tacita reconducción recién allí es aplicable las reglas del preaviso y
nos comportamos como que el contrato continua.
Gastos:
Al concesionario no se le deben reembolsar gastos salvo pacto en contrario.
Si debió gastar ej, por prestar servicios de garantía, se le reembolsa.
Además, puede devolver lo que no ha sido vendido.
No hay compensación por clientela porque el concesionario no promueve que se venda mas. La
clientela viene dada.
Sub-concesionarios. Cesión del contrato. Excepto pacto en contrario, el concesionario no puede
designar sub-concesionarios, agentes o intermediarios de venta, ni cualquiera de las partes
puede ceder el contrato.
Si soy concesionario y cedo el contrato “yo me salgo y pongo a otro “ no soy mas concesionario.
Está PROHIBIDA la sub-concesión. Está prohibida la cesión del contrato salvo pacto en contrario.
Obligaciones del concedente. Son obligaciones del concedente:

a) proveer al concesionario de una cantidad mínima de mercaderías que le permita atender


adecuadamente las expectativas de venta en su territorio o zona, de acuerdo con las pautas de
pago, de financiación y garantías previstas en el contrato. El contrato puede prever la
determinación de objetivos de ventas, los que deben ser fijados y comunicados al concesionario
de acuerdo con lo convenido;

b) respetar el territorio o zona de influencia asignado en exclusividad al concesionario. Son


válidos los pactos que, no obstante la exclusividad, reserva para el concedente cierto tipo de
ventas directas o modalidades de ventas especiales;

c) proveer al concesionario la información técnica y, en su caso, los manuales y la capacitación


de personal necesarios para la explotación de la concesión;

d) proveer durante un período razonable, en su caso, repuestos para los productos


comercializados;

e) permitir el uso de marcas, enseñas comerciales y demás elementos distintivos, en la medida


necesaria para la explotación de la concesión y para la publicidad del concesionario dentro de
su territorio o zona de influencia.

Obligaciones del concesionario. Son obligaciones del concesionario:

a) comprar exclusivamente al concedente las mercaderías y, en su caso, los repuestos objeto de


la concesión, y mantener la existencia convenida de ellos o, en defecto de convenio, la cantidad
suficiente para asegurar la continuidad de los negocios y la atención del público consumidor;

b) respetar los límites geográficos de actuación y abstenerse de comercializar mercaderías fuera


de ellos, directa o indirectamente por interpósita persona;

c) disponer de los locales y demás instalaciones y equipos que resulten necesarios para el
adecuado cumplimiento de su actividad;

d) prestar los servicios de preentrega y mantenimiento de las mercaderías, en caso de haberlo


así convenido;

e) adoptar el sistema de ventas, de publicidad y de contabilidad que fije el concedente;

f) capacitar a su personal de conformidad con las normas del concedente.

Sin perjuicio de lo dispuesto en el inciso a) de este artículo, el concesionario puede vender


mercaderías del mismo ramo que le hayan sido entregadas en parte de pago de las que
comercialice por causa de la concesión, así como financiar unas y otras y vender, exponer o
promocionar otras mercaderías o servicios que se autoricen por el contrato, aunque no sean
accesorios de las mercaderías objeto de la concesión ni estén destinados a ella.

FRANQUICIA
Adquisición de una fórmula para realizar algo nuevo o conjunto de normas que juntas
hagan una situación determinada.
 No hay autonomía. No hay independencia.
 Compro el conocimiento para yo realizarlo y venderlo

Franquiciado adquiere la franquicia. Debe utilizar la marca. Es quien pone su


organización empresarial para llevar adelante la receta/el know-how de la actividad
que le da el franquiciante
Royalty: yo franquiciado debo pagarle al franquiciante un canon por la adquisición
del knowhow.
 Franquiciante: es quien tiene la idea. Le corresponde la ganancia superlativa.
-Tiene derecho a meterse en la contabilidad para exigirle el pago de la ganancia
superlativa (distinto al concesionario)

 Sistema probado
 Servicio de asistencia (Franquiciante)

Modalidades de franquicia

a) franquicia mayorista es aquella en virtud de la cual el franquiciante otorga a una


persona física o jurídica un territorio o ámbito de actuación Nacional o regional o
provincial con derecho de nombrar subfranquiciados, el uso de sus marcas y sistema de
franquicias bajo contraprestaciones específicas;

b) franquicia de desarrollo es aquella en virtud de la cual el franquiciante otorga a un


franquiciado denominado desarrollador el derecho a abrir múltiples negocios
franquiciados bajo el sistema, método y marca del franquiciante en una región o en el
país durante un término prolongado no menor a cinco años, y en el que todos los
locales o negocios que se abren dependen o están controlados, en caso de que se
constituyan como sociedades, por el desarrollador, sin que éste tenga el derecho de
ceder su posición como tal o subfranquiciar, sin el consentimiento del franquiciante;

c) sistema de negocios: es el conjunto de conocimientos prácticos y la experiencia


acumulada por el franquiciante, no patentado, que ha sido debidamente probado,
secreto, sustancial y transmisible. Es secreto cuando en su conjunto o la configuración
de sus componentes no es generalmente conocida o fácilmente accesible. Es sustancial
cuando la información que contiene es relevante para la venta o prestación de servicios
y permite al franquiciado prestar sus servicios o vender los productos conforme con el
sistema de negocios. Es transmisible cuando su descripción es suficiente para permitir
al franquiciado desarrollar su negocio de conformidad a las pautas creadas o
desarrolladas por el franquiciante.

 En la franquicia mayorista se puede subfranquiciar, quien adquiere la franquicia


tiene la posibilidad de ramificar y realizarlo en una zona exclusiva. Da la
franquicia a otros. El franquiciado es la contraparte del contrato. No podrá
modificar su forma ni marca.
 En la franquicia de desarrollo se le otorga la franquicia a un desarrollador. No
menor a 5 años. Yo no la llevo adelante. No tengo local propio
 En la franquicia sistema de negocios no está patentado pero es secreto. Es
sustancial, secreto y transmisible. Refiere a productos, cosas, comida. Me junto
con otros y vemos como lo llevamos adelante. Quiere que su conocimiento
llegue a ser franquicia, no cuenta con el dinero pero quiere patentarlo. Para
esta franquicia necesitamos inversionistas y quien tenga la idea será el
franquiciante (siempre tiene todo el poder)

Son obligaciones del franquiciante:

a) proporcionar, con antelación a la firma del contrato, información económica


y financiera sobre la evolución de dos años de unidades similares a la ofrecida
en franquicia, que hayan operado un tiempo suficiente, en el país o en el
extranjero;

b) comunicar al franquiciado el conjunto de conocimientos técnicos, aun


cuando no estén patentados, derivados de la experiencia del franquiciante y
comprobados por éste como aptos para producir los efectos del sistema
franquiciado;

c) entregar al franquiciado un manual de operaciones con las especificaciones


útiles para desarrollar la actividad prevista en el contrato;

d) proveer asistencia técnica para la mejor operatividad de la franquicia


durante la vigencia del contrato;

e) si la franquicia comprende la provisión de bienes o servicios a cargo del


franquiciante o de terceros designados por él, asegurar esa provisión en
cantidades adecuadas y a precios razonables, según usos y costumbres
comerciales locales o internacionales;
f) defender y proteger el uso por el franquiciado, en las condiciones del
contrato, de los derechos referidos en el artículo 1512, sin perjuicio de que:

i) en las franquicias internacionales esa defensa está contractualmente a cargo


del franquiciado, a cuyo efecto debe ser especialmente apoderado sin perjuicio
de la obligación del franquiciante de poner a disposición del franquiciado, en
tiempo propio, la documentación y demás elementos necesarios para ese
cometido;

ii) en cualquier caso, el franquiciado está facultado para intervenir como


interesado coadyuvante, en defensa de tales derechos, en las instancias
administrativas o judiciales correspondientes, por las vías admitidas por la ley
procesal, y en la medida que ésta lo permita.

Son obligaciones mínimas del franquiciado:

a) desarrollar efectivamente la actividad comprendida en la franquicia, cumplir


las especificaciones del manual de operaciones y las que el franquiciante le
comunique en cumplimiento de su deber de asistencia técnica;

b) proporcionar las informaciones que razonablemente requiera el


franquiciante para el conocimiento del desarrollo de la actividad y facilitar las
inspecciones que se hayan pactado o que sean adecuadas al objeto de la
franquicia;

c) abstenerse de actos que puedan poner en riesgo la identificación o el


prestigio del sistema de franquicia que integra o de los derechos mencionados
en el artículo 1512, segundo párrafo, y cooperar, en su caso, en la protección
de esos derechos;

d) mantener la confidencialidad de la información reservada que integra el


conjunto de conocimientos técnicos transmitidos y asegurar esa
confidencialidad respecto de las personas, dependientes o no, a las que deban
comunicarse para el desarrollo de las actividades. Esta obligación subsiste
después de la expiración del contrato;

e) cumplir con las contraprestaciones comprometidas, entre las que pueden


pactarse contribuciones para el desarrollo del mercado o de las tecnologías
vinculadas a la franquicia.

Plazo.
Es aplicable el artículo 1506, primer párrafo. Sin embargo, un plazo inferior
puede ser pactado si se corresponde con situaciones especiales como ferias o
congresos, actividades desarrolladas dentro de predios o emprendimientos que
tienen prevista una duración inferior, o similares. Al vencimiento del plazo, el
contrato se entiende prorrogado tácitamente por plazos sucesivos de un año,
excepto expresa denuncia de una de las partes antes de cada vencimiento con
treinta días de antelación. A la segunda renovación, se transforma en contrato
por tiempo indeterminado.

 4 o dos años
 No se transforma en plazo indeterminado.
 Si las partes no resuelven el contrato 30 dias Antares de que el contrato termine la
tacita reconducción es de un año.
 Tácita reconducción es anual y consecutiva

Otras cláusulas: excepto pacto en contrario:

a) el franquiciado no puede ceder su posición contractual ni los derechos que


emergen del contrato mientras está vigente, excepto los de contenido dinerario.
Esta disposición no se aplica en los contratos de franquicia mayorista destinados a
que el franquiciado otorgue a su vez subfranquicias, a esos efectos. En tales
supuestos, debe contar con la autorización previa del franquiciante para otorgar
subfranquicias en las condiciones que pacten entre el franquiciante y el
franquiciado principal;

b) el franquiciante no puede comercializar directamente con los terceros,


mercaderías o servicios comprendidos en la franquicia dentro del territorio o zona
de influencia del franquiciado;

c) el derecho a la clientela corresponde al franquiciante. El franquiciado no puede


mudar la ubicación de sus locales de atención o fabricación.

Clausulas Nulas:

No son válidas las cláusulas que prohíban al franquiciado:

a) cuestionar justificadamente los derechos del franquiciante mencionado en el


artículo 1512, segundo párrafo;

b) adquirir mercaderías comprendidas en la franquicia de otros franquiciados


dentro del país, siempre que éstos respondan a las calidades y características
contractuales;

c) reunirse o establecer vínculos no económicos con otros franquiciados.


Responsabilidad por defectos en el sistema.
El franquiciante responde por los defectos de diseño del sistema, que causan daños probados al
franquiciado, no ocasionados por la negligencia grave o el dolo del franquiciado.

Extinción del contrato


La extinción del contrato de franquicia se rige por las siguientes reglas:

a) el contrato se extingue por la muerte o incapacidad de cualquiera de las partes;

b) el contrato no puede ser extinguido sin justa causa dentro del plazo de su vigencia original,
pactado entre las partes. Se aplican los artículos 1084 y siguientes;

c) los contratos con un plazo menor de tres años justificado por razones especiales según el
artículo 1516, quedan extinguidos de pleno derecho al vencimiento del plazo;

d) cualquiera sea el plazo de vigencia del contrato, la parte que desea concluirlo a la expiración
del plazo original o de cualquiera de sus prórrogas, debe preavisar a la otra con una anticipación
no menor de un mes por cada año de duración, hasta un máximo de seis meses, contados
desde su inicio hasta el vencimiento del plazo pertinente. En los contratos que se pactan por
tiempo indeterminado, el preaviso debe darse de manera que la rescisión se produzca, cuando
menos, al cumplirse el tercer año desde su concertación. En ningún caso se requiere invocación
de justa causa. La falta de preaviso hace aplicable el artículo 1493.

La cláusula que impide la competencia del franquiciado con la comercialización de productos o


servicios propios o de terceros después de extinguido el contrato por cualquier causa, es válida
hasta el plazo máximo de un año y dentro de un territorio razonable habida cuenta de las
circunstancias.
DISTRIBUCIÓN
Quien tiene una empresa es el distribuidor/fabricante. Es más autónomo. El empresario
compra al precio que el distribuidor ponga, lo realiza en propiedad y asume los riesgos,
realizando una reventa con un margen de ganancia flexible. El concesionario coloca un
precio rigido y vende a almacenes, supermercados.. El empresario tiene el derecho de
modificar lo que va a vender, también tiene derecho de exclusividad territorial.
El distribuidor no puede revender productos competitivos con las que le vende el
distruido. El distribuido no puede darle la distribución a otra persona. No puede hacerlo
competir con nadie

Leasing
Transmite el uso y goce pero con la opción de compra (naturaleza del leasing)

Partes:
 Comprador: “Tomador”
 Vendedor: “Dador”

Dador transmite al tomador el derecho a usar y gozar y le confiere la opción de adquirir


el dominio en el momento en que lo pactó y si no está pactado al momento de las ¾
partes del contrato. (ej: 6 años en un contrato de 8)

 Bienes muebles e inmuebles, cosas inmateriales se pueden dar en leasing


 Opción de compra es irrevocable, el dador no se lo puede quitar. La decisión final es la
del tomador.
 Obligación primitiva: pago de canones
 Canones: acta del precio final del bien es la adquisición del dominio. “Secreto contable”

Todo lo que se pagó no eran alquileres. Descontaron del $ total del bien que adquirirá.
Lo que pagará es la diferencia.

ART 1230: Puede estar determinada pero se puede llegar a desequilibrar. Estar
establecidas las pautas para su determinación.
El precio de compra es de valor de mercado futuro con los canones descontados (Ej: lo
que vale la hilux de 2017 en el 2021 menos los canones ya pagados)

Contrato que facilita a la empresa la adquisición de bienes de uso. Se hace de la maquinaria sin
sacar del PN de la empresa la erogación que implica cambiar el bien de uso.
Cuando se incorpora el bien al patrimonio este es amortizado, vale menos.
Durante años fue gasto (pasivo por la cuota, implica menos ganancias a pagar). Cuando lo
incorporé entro al valor amortizado. Conviene para la contabilidad de la empresa en el caso de
las maquinarias.
Incumplimiento: Muchas veces el tomador no paga el canon. En ese caso , si la cosa fue mueble
o inmueble hay una distinción.
En el caso de bienes muebles:
No solo te debe la deuda en dinero (alquiler/canon), también me debe el bien.
1. Debo intimarlo
2. Pacto comisorio: resolver el contrato por incumplimiento del contrato por una de las
partes previa intimación (exigis que cumpla en cierto plazo determinado)
Prueba de haber interpelado por plazo no menor a 5 dias (pedir el secuestro). Solo si el
contrato está resuelto se puede pedir el secuestro del bien (sino no puedo, porque un
secuestro es judicial)
El contrato de leasing debe ser inscripto en el registro que corresponda

Sujetos responsables.
El dueño y el guardián son responsables concurrentes del daño causado por las cosas.
Se considera guardián a quien ejerce, por sí o por terceros, el uso, la dirección y el
control de la cosa, o a quien obtiene un provecho de ella. El dueño y el guardián no
responden si prueban que la cosa fue usada en contra de su voluntad expresa o
presunta.
Obligación concurrente: ambos responden por causa diferente.
Quien usa la cosa es el guardian

Responsabilidad Objetiva:
La responsabilidad objetiva emergente del artículo 1757 recae exclusivamente sobre el
tomador o guardián de las cosas dadas en leasing.

OPCION 1:
 Intimo al pago
 Pido el secuestro del bien probando que la había intimado a que pague
 Se resolvió el contrato porque pedi el secuestro
 Me devuelve la cosa pero queda la deuda. La deuda se reclama por cobro
ejecutivo. Prepara la via ejecutiva.

OPCION 2:
 No lo desposeo del bien y sigo reclamando los canones.
 Inicio el cobro de la deuda
 Me debe hasta que me devuelva
 No resuelvo el contrato
 Cobro ejecutivo de la deuda

En caso de ser inmueble: es un canon mas alto. Tiene en cuenta el valor de amortización.
Desalojo
1) Fraccionamos.
Menos de ¼ del contrato. Mora es automática.
Poco tiempo de contrato. Lo debo haber intimado al pago si o si. Dador puede
demandar judicialmente el desalojo (se resuelve el contrato).
Procedimiento de desalojo: en esos 5 dias puedo pagar o no pagar para defendeser de
la acción de desalojo. Se defiende

Por un lado intento recuperar el bien (con el desalojo) y por otro lado se hace el cobro
ejecutivo de la deuda.
En medio del desalojo también puede pagar y liberar el desalojo POR UNICA VEZ en
todo el contrato. La ley protege al tomador
Si paso más de ¼ del contrato..
Intimo por 60 dias y si no paga en los 60 dias iniciamos la acción de desalojo (5 dias)
Si antes jamas frenó acción de desalojo mientras el tramite estaba en curso, puede
hacerlo
+ de ¾ Intimo y plazo de 90 días.

Salvedad: Ahora el tenedor puede ejercer la acción de compra. Se libera pagando y se


termina.