Conjunto Residencial Santorini

NIT 901168925-8.

Ricaurte, Enero 24 del 2019

Señores
COPROPIETARIOS Y/O RESIDENTES
Conjunto Residencial Santorini.
Ciudad.

Respetados Copropietarios:

En calidad de Administradora Provisional y Representante Legal del Conjunto

Residencial Santorini ph. y de acuerdo al Artículo N° 39 de la Ley 675 de 2001 y al
Reglamento de Propiedad Horizontal, me permito convocarlos a la PRIMERA
ASAMBLEA GENERAL DE COPROPIETARIOS, que tendrá lugar el día Jueves
07de marzo de 2019, a las 6:30 p.m. apertura de firmas y 7:00 pm inicio. Auditorio
Centro Empresarial Salitre, en la Avenida el Dorado # 68d-35. Salón 2,4.

ORDEN DEL DÍA PROPUESTO

1. Verificación del quórum

2. Elección presidente y secretario de la Asamblea.
3. Lectura y aprobación del reglamento de la Asamblea
4. Lectura y aprobación del orden del día
5. Elección y nombramiento miembros directivos (Consejo de Administración)
para el período 2019-2020.
6. Aprobación manual de convivencia.
7. Cierre.

Agradecemos su puntual asistencia.

Cordialmente,

Miriam Jannet Ocampo

Representante Legal

E-mail: crsantoriniph@hotmail.com Celular: 350 2325437

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NIT 901168925-8.

REGLAMENTO DE LA PRIMERA ASAMBLEA GENERAL PROPUESTO

1. La Asamblea sesionará dando cumplimiento a lo estipulado en el art. 59 del

Reglamento de Propiedad Horizontal y a la Ley 675 de 2001.
2. La Asamblea sesionará con el 50% mas 1, del total de los coeficientes; si no
se llegase a completar el Quórum reglamentario, en atención al Art. 41 de la
citada ley y Reglamento, se convoca a Asamblea de segunda convocatoria,
la cual sesionará y decidirá válidamente con un número plural de
Copropietarios, cualquiera que sea el porcentaje de coeficientes de
copropiedad representados.
3. Las decisiones tomadas válidamente en la Asamblea obligarán a los
presentes, ausentes y disidentes.
4. La no asistencia a la Asamblea conllevará a una multa equivalente al 50%
de una cuota plena de administración.
5. En el evento que el propietario o titular de un apartamento no pueda asistir
a la Asamblea, podrá delegar su representación en un tercero, mediante
poder escrito. Se adjunta el formato para que sea diligenciado y entregado
a la Administración, con anterioridad a la Asamblea o por parte del
apoderado al momento de ingresar a la misma.
6. Las Administradoras y cualquier otro empleado del Conjunto, no podrán
representar a ningún copropietario.
7. Quienes deseen ejercer el derecho de escrutinio puede inspeccionar los
libros oficiales, la documentación, soportes contables y demás documentos.
8. El copropietario o su representado que desee intervenir, pedirá la palabra y
al momento de hablar dirá su nombre, Torre y numero de Apto, su
intervención será de 3 minutos máximo.
9. No se permitirán más de dos intervenciones sobre el mismo tema.
10. La moción de orden, aclaraciones, aviso de repetición de temas, será de
exclusiva discrecionalidad del Presidente de la Asamblea
11. El Consejo de Administración será conformado por un número impar no
inferior a cinco (5) miembros principales uno por cada Torre del conjunto y
cinco (5) suplentes respectivamente. El Comité de Convivencia estará
conformado por 3 copropietarios.
12. Se adjunta a esta citación la relación de los copropietarios que adeudan
expensas comunes a 31 Enero 2019.
13. El asistente que firme al iniciar la asamblea, y no esté al finalizar, se
entenderá que no asistió a dicha reunión, por tal razón se le aplicará la
sanción estipulada en el numeral 4.

Cordialmente,

Miriam Jannet Ocampo

Representante Legal

E-mail: crsantoriniph@hotmail.com Celular: 350 2325437

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NIT 901168925-8.

Ricaurte, _____________ de 2019

Señora Administradora
CONJUNTO RESIDENCIAL SANTORINI P.H.
Ciudad

Yo (Nosotros) Identificados con cédula de ciudadanía N°

_________________________________
__________________________________

_________________________________
__________________________________

_________________________________
__________________________________

En mí (nuestra) condición de propietario (s) del apartamento N° ___________

Torre_________, ubicado en la Diagonal 6 N 19-81 del Municipio de Ricaurte, según
consta en el registro de propietarios del CONJUNTO RESIDENCIAL SANTORINI,
me permito informar que confiero (conferimos de común acuerdo) PODER
ESPECIAL a _________________________________________, para que
represente mis (nuestros) derechos que conjuntamente constituyen el 100% de la
titularidad del inmueble citado, con voz y voto durante la reunión de la PRIMERA
ASAMBLEA GENERAL DE COPROPIETARIOS, que se llevará a cabo el día
Jueves 7 de marzo de 2019 a las 7:00 p.m.

Cordialmente,
ACEPTO:

_________________________ _________________________
C.C. N° Nombre _________________________
C.C. N°
__________________________

IMPORTANTE: Los apartamentos en los cuales figuren en sus respectivos

certificados de libertad, dos o más propietarios (esposo, esposa, hijos, padres,
hermanos etc.) deberán conferir conjuntamente poder a uno sólo o a un tercero.

E-mail: crsantoriniph@hotmail.com Celular: 350 2325437