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CONTRATO DE COMPRA VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES

Señor Notario:

Sírvase usted extender en su registro de escrituras publicasen contra de Compra -

Venta de Derechos y Acciones, que celebran de una parte la señora OLGA NOLI
DÍAZ NAVARRO con DNI. 98474998 , con domicilio en la Calle Contamana Nº 182,
de la ciudad de Pucallpa, distrito de Calleria, provincia de Coronel Portillo,
departamento de Ucayali, a quien en adelante se le denominara EL VENDEDOR y, de
la otra parte el Señor «««««««««., con DNI. Nº «««««., con
domicilio««««««, a quien en adelante se le denominara EL COMPRADOR 
quienes acuerdan a suscribir este contrato bajo los términos y condiciones estipuladas
en las cláusulas siguientes:

PRIMERA: EL VENDEDOR  declara ser propietario del predio denominado

³FUNDO LOS HERMANOS CAMACHO´ ubicado en el distrito de Calleria
Provincia de Coronel Portillo, departamento de Ucayali, con un área de 1 hectárea con
7000 metros cuadrados, cuyos linderos y medidas perimétricas y demás características
se encuentran inscritos en la ficha Nº««««« del Registro de Propiedad Inmueble
de la Oficina Registral de Pucallpa.

SEGUNDA: EL COMPRADOR  es una persona natural interesado en adquirir un

terreno para uso «««««««..

TERCERA: Por el presenta Acto Jurídico, EL VENDEDOR  da en venta real y

enajenación perpetua, a favor del comprador, un porcentaje de sus derechos y acciones
consistentes en el 2.353% (DOS PUNTO TRES CINCO TRES POR CIENTO) que
en metros cuadrados constituye 400 metros cuadrados, el mismo que para mayor 
identificación del inmueble se elaborara un documento anexo en el que se detalle las
medidas perimétricas y colindantes el cual no forma parte del presente contrato.

CUARTA: El precio de venta pactado en común acuerdo entre las partes es la suma de
S/ 2,500 (DOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) la misma que será cancelada por 
ELCOMPRADOR tal y como se describe en la cláusula siguiente.

QUINTA: Las partes acuerdan que la cancelación del precio de la Compra Venta de
Derecho y Acciones del Bien, indicado en la Cláusula precedente será efectuada de la
siguiente manera:
5.1. S/ 500 (QUINIENTOS NUEVOS SOLES), al momento de la firma de la
Escritura Pública, pago que se efectuará en efectivo, emitiendo EL VENDEDOR  un
recibo por dicho monto.
5.2. El saldo NUEVOS
(DOSCIENTOS se repartirá en 10, y armadas,
SOLES) cada cuota
serán canceladas ascenderá
a partir del mes acalendario
S/ 200
siguiente a la firma de la Escritura Pública, los días 05 de cada mes, hasta la cancelación
absoluta del saldo (S/ 2,000 Y 00/100 NUEVOS SOLES).  
5.3. El pago de cada armada se efectuará en el domicilio de EL VENDEDOR , contra
entrega del recibo correspondiente emitido por EL VENDEDOR que acreditará el pago
de cada armada.

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5.4. Cada recibo deberá indicar la cantidad abonada por EL COMPRADOR , el mes al
que corresponde el pago y la confirmación por parte de EL VENDEDOR  de la
recepción de la cantidad pactada.

SEXTA: El atraso o incumplimiento por parte de EL COMPRADOR  respecto del

  pago de cualquiera de las cuotas pactadas en el numeral 5.2 del presente contrato,
generará un interés moratorio diario igual al estipulado por el Banco Central de Reserva
del Perú al momento del incumplimiento.

SEPTIMA: EL VEDEDOR  deja expresa constancia que sobre el bien que enajena no
 pesa garantía hipotecaria alguna, así mismo EL COMPRADOR  se obliga frente a la
Municipalidad respectiva a asumir el pago de la obligación tributaria del porcentaje
correspondiente a la fecha de suscripción del presente contrato. Los gastos de
independización, asó como todo trámite y saneamiento respecto a tal finalidad será
asumida por  EL COMPRADOR, los gastos notariales que se tengan que realizar con
 posterioridad a la cancelación del terreno materia de Compra ± Venta, serán asumidos
 por  ELCOMPRADOR.

OCTAVA: Ambas partes señalan como domicilio legal los mencionados en las partes
considerativa, firmando en dos originales en la Ciudad de Pucallpa a los«.días del
mes«« del 2010.

  ___________________________ ______________________
OLGA NOLI DÍAZ NAVARRO ZOILA VACA DEL CAMPO
DNI: 98474998 DNI: ««««««
EL VENDEDOR EL COMPRADOR 

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