FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLÍTICA

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

TRABAJO DE SUFICIENCIA PROFESIONAL PARA OPTAR EL

TITULO PROFESIONAL DE ABOGADO

TEMA EN DERECHO CIVIL: “NULIDAD DE ACTO JURIDICO”

TEMA EN DERECHO PENAL NUEVO CÓDIGO: “VIOLACIÓN

SEXUAL DE MENOR DE EDAD”

PRESENTADO POR:

DADNE MARIANELA HUALPA FLORES

ASESORES

Mg. HUGO EFRAIN PACORI RAMIREZ

Abog. GUILLERMO HOLGUIN ORTEGA

JULIACA - PERÚ

2018
 INDICE

Pág.
Carátula i
INDICE vi
Introducción vii

CAPITULO I: Derecho Civil “NULIDAD DE ACTO JURIDICO”

A. HECHOS DE FONDO

I. IDENTIFICACIÓN DE HECHOS RELEVANTES 11

II. PROBLEMAS 30
III. ELEMENTOS JURÍDICOS NECESARIOS PARA EL 31
ESTUDIO DEL CASO
IV. DISCUSIÓN 43
V. CONCLUSIONES 44
VI. RECOMENDACIONES 46

B. HECHOS DE FORMA

I. IDENTIFICACIÓN DE HECHOS RELEVANTES 48

II. PROBLEMAS 49
III. ELEMENTOS JURIDICOS NECESARIOS PARA EL 49
ESTUDIO DEL CASO
IV. DISCUSIÓN 65
V. CONCLUSIONES 66
VI. RECOMENDACIONES 68

FUENTES BIBLIOGRÁFICAS 70
ANEXOS
CAPITULO II: Derecho Penal “VIOLACION SEXUAL DE MENOR DE EDAD”

A. HECHOS DE FONDO

I. IDENTIFICACIÓN DE LOS HECHOS RELEVANTES 77

II. PROBLEMAS 91

III. ELEMENTOS JURÍDICOS NECESARIOS PARA 93

EL ESTUDIO DEL CASO

IV. DISCUSIÓN 104

V. CONCLUSIÓN 104

VI. RECOMENDACIONES 106

B. HECHOS DE FORMA

I. IDENTIFICACIÓN DE HECHOS RELEVANTES 108

II. PROBLEMAS 108

III. ELEMENTOS JURÍDICOS NECESARIOS PARA 110

EL ESTUDIO DEL CASO

IV. DISCUSIÓN 137

V. CONCLUSIONES 137

VI. RECOMENDACIONES 138

FUENTE BIBLIOGRÁFICA 139

ANEXOS
 INTRODUCCION

El trabajo de suficiencia profesional que se presenta en esta

oportunidad, es fruto del esfuerzo, interés y vocación por logar un objetivo, cual
es la obtención del Título Profesional de Abogado; el contenido que se
presenta versa sobre dos temas judiciales: materia Civil y materia Penal, que
cuentan en cada caso con su sentencia, sentencias de vista y con el fallo de la
corte suprema de Justicia de la Republica, estos temas son:

 Tema en Derecho Civil “Nulidad de Acto Jurídico”.

 Tema en Derecho Penal “Violación Sexual de Menor de Edad”.

Ambos temas planteados se desarrollan con el resumen de cada uno de

los expedientes, con el correspondiente análisis de los hechos de fondo y de
forma, desarrollados de acuerdo a la metodología de investigación jurídica y
conforme al esquema aprobado por la Universidad Alas Peruanas.

Además del análisis procesal de cada tema, se tiene la referencia

doctrinarias, jurisprudenciales y normas legales aplicables en ambos casos;
asimismo se tiene como aspectos modulares del trabajo la discusión de fondo y
de forma en el tema civil, así como en el tema penal, enseguida se evidencian
las conclusiones a las que se han llegado y finalmente se sugieren algunas
recomendaciones.

Durante el desarrollo del trabajo se presentaron algunas dificultades

sobre todo de carácter bibliográfico, pero que sin embargo, fueron subsanados,
en suma, se ha logrado terminar el trabajo considerando las situaciones reales
que casi cotidianamente se presentan en nuestra realidad social y que
requieren de un tratamiento jurídico oportuno.
 TEMA EN DERECHO CIVIL

“NULIDAD DE ACTO JURIDICO”

DATOS DEL EXPEDIENTE

EXPEDIENTE N° : 2010-0009-0-2102-JM-CI-01

DEMANDANTE : LEONARDO SEGUNDO CALCINA LARICO

DEMANDADO : SEBASTIÁN VALENCIA MACEDO

FELICIA NATALIA COTACALLAPA CALCINA

LIVIA E. COTACALLAPA VIUDA DE MAMANI

NURY VALENCIA COTACALLAPA

MARIBEL H. VALENCIA COTACCALLAPA

HERMELINDA VALENCIA COTACALLAPA

JUZGADO : 1º JUZGADO MIXTO - AZANGARO

VÍA PROCEDIMENTAL : PROCESO DE CONOCIMIENTO

CAPÍTULO I: Derecho Civil “NULIDAD DE ACTO JURIDICO”

A. HECHOS DE FONDO

I. IDENTIFICACIÓN DE HECHOS RELEVANTES

1.1 Demanda

Se tiene que el demandante Leonardo Segundo Calcina Larico, interpone

demanda sobre Nulidad de Acto Jurídico, en representación de Matilde Mamani
Calcina, poder otorgado por Escritura Pública del Poder general y especial Nº
15557, de fecha 17 de octubre del año 2009, suscrito por ante el Notario
Público Juan Gustavo Landi Grillo, de la ciudad de Lima, otorgado por la
poderdante Matilde Mamani Calcina, esto a favor del recurrente con el fin de
que pueda representarlo y asumir la defensa a favor de mi poderdante, con
respecto al bien inmueble ubicado en esquinas de calle Muñani y la Calle
nueve de diciembre número 200, de esta ciudad de Azángaro, toda vez que, de
dicho bien inmueble, es heredera legal y universal Matilde Mamani Calcina
(Copropietaria), de quien en vida fuera Juan de Mata Mamani Portillo.

Por Escritura Pública de compraventa de bien inmueble, de fecha 06 de

diciembre del año 1983, celebrado por ante el Notario Público R. Francisco
Santa Cruz Zegarra, de esta ciudad de Azángaro, doña Natividad Ruiz
Inofuente Vda. De Figueroa y doña Cristina Figueroa Ruiz, otorgaron a favor de
don Juan De Mata Mamani Portillo, (progenitor de mi poderdante Matilde
Mamani Calcina) y a su hermano Donato Mamani Portillo, el bien inmueble
urbano ubicado en la esquina de la calle muñani y calle nueve de diciembre

11
número 200, de esta ciudad de Azángaro, inmueble que tiene un área de ciento
sesenta metros cuadrados diez metros de frente por dieciséis metros de fondo,
comprendiendo dos habitaciones de adobe con techo de paja, cuyos linderos
vienen a ser: por el ESTE con la propiedad ORESTES IRURI, calle muñani por
medio; por el OESTE con la propiedad de la vendedora Doña Natividad Ruiz
Vda. de Figueroa; por el NORTE, con Jesús Barrionuevo Peláez, calle nueve
de diciembre por el medio; por el SUR con la propiedad de la familia Hercilla,
Acto Jurídico efectuado de acuerdo a las formalidades que establece la norma
sustantiva civil, lo cual se tenga presente al momento de admitir a trámite la
pretensión incoada acorde a Ley.

En fecha 25 de julio de 1988 por ante el Juez de Paz de esta ciudad, se ha

celebrado mediante documento de asignación de bien inmueble, que está
ubicado en la esquina de la calle muñani y la calle nueve de diciembre número
200 de esta ciudad de Azángaro, entre Donato Mamani Portillo y su conyugue
Livia Elsa Cotacallapa Jove (demandada), y de la otra parte Juan de Mata
Mamani Portillo y su conyugue Máxima Calcina Gonzales de Mamani, sobre el
bien inmueble antes aludido inquirido por ante el Notario Público R. Francisco
Santa Cruz Zegarra, en fecha 06 de diciembre del año 1983, es decir ambos
copropietarios han celebrado dicho documento, conjuntamente con sus
conyugues, esto para evitar problemas en lo posterior y de esta manera han
decidido asignarse, el bien inmueble comprado en partes iguales, ya que han
aportado la pecuniario en igualdad de condiciones, y de acuerdo a lo celebrado
se han asignado de la siguiente manera: para Donato Mamani Portillo y
esposa, limita por el NORTE con jirón nueve de diciembre y don Jesús
Barrionuevo, por el SUR con don Juan de Mata Mamani y esposa, y por el
OESTE con jirón Muñani y don Miguel Chávez Quispe, y por el ESTE con el
anterior dueño Natividad Ruiz Inofuente Viuda De Figueroa y Cristina Figueroa
Ruiz; y para la otra parte, es decir para Juan de Mata Mamani Portillo y esposa,
le corresponde con los limites, por el NORTE con Donato Mamani Portillo, por
el SUR con los herederos de la familia Arcilla, por el ESTE con Miguel Chávez
Quispe y herederos de la familia Iruri, y por OESTE, con los anteriores
propietarios Natividad Ruiz y Cristina Figueroa; a razón de ello está acreditado

12
del bien inmueble materia de controversia, el derecho de copropiedad de
ambas partes, con respecto al lado y/o parte que le corresponden, sin embargo
el padre de mi poderdante Juan de Mata Mamani Portillo, a fallecido en fecha
21 de enero del año 1992, sin haber otorgado testamento alguno del bien
inmueble antes aludido.

Sin embargo, de acuerdo al documento sobre Escritura Pública de Sucesión

Intestada, de fecha 29 de noviembre del año 2007, por ante el Notario Público
Dr. Rolando F. Contreras Vargas de esta ciudad, mi poderdante asido
declarado como heredera legal y universal, del quien en vida fuera Juan de
Mata Mamani Portillo, de conformidad a las formalidades que contempla
nuestra norma sustantiva y objetiva procesal; a razón de ello mi poderdante es
legítima y única copropietaria, del bien inmueble ubicado en la esquina calle
muñani y calle nueve de diciembre número 200, del lado y/o parte que le
corresponde con los limites, por el NORTE con Donato Mamani portillo, por el
SUR con los herederos de la familia Arcilla, por el ESTE con Miguel Chávez
Quispe y herederos de la familia Iruri, y por el OESTE, con los anteriores
propietarios Natividad Ruiz y Cristina Figueroa, materia de litigio y otros,
comprensión del Barrio Alianza del Distrito y Provincia de Azángaro y
Departamento de Puno.

Cabe mencionar, que la demanda Livia Elsa Cotacallapa Viuda de Mamani,

ha celebrado Acto Jurídico, de compraventa de bien inmueble, en fecha 06 de
junio del año 2003 por ante el Notario Público E. Marina Centeno Zavala, a
favor de los codemandados Sebastián Valencia Macedo y Felicia Natalia
Cotacallapa Calcina, bien inmueble que está ubicado en la esquina de la calle
muñani y la calle nueve de diciembre número 200, que cuenta con área
superficial de 160 m2, es decir a trasferido la totalidad del bien inmueble Sub
Litis, sin el consentimiento de su copropietaria Matilde Mamani Calcina (falta de
manifestación de voluntad de la agente), lo cual acarrea en causal de Nulidad
de Acto Jurídico de Pleno Derecho “Ipso Jure”, así como objeto es
Jurídicamente Imposible, el fin es Ilícito, (vender el bien inmueble citado,
cuando en realidad no es propietario del bien inmueble en su totalidad), la

13
inobservancia de la forma prescrita por Ley, y contrario a las Leyes que
interesan al orden Publico y a las buenas costumbres, (el bien inmueble
materia de la presente demanda es de propiedad exclusiva de mi poderdante),
dicho Acto Jurídico celebrado es Nulo de Pleno Derecho “Ipso Jure”.

Donde, claramente se puede ver la demandada Livia Elsa Cotacallapa

Viuda de Mamani (copropietaria), actuó de mala fe, asiendo saber que es
legítima y única propietaria, en su totalidad del bien inmueble Sub Litis, para
efectuar el Acto Jurídico de compra y venta de bien inmueble en mención,
favor de sus codemandados, Sebastián Valencia Macedo y Felicia Natalia
Cotacallapa Calcina, el cual dicho acto es nulo de pleno derecho “Ipso Jure”;
porque perfectamente sabe dicha demandada en mención, sobre la existencia
de la copropietaria Matilde Mamani Calcina, con respecto del bien inmueble
Sub Litis, lo cual acredito objetivamente, con las pruebas documentales que
ofrezco y adjunto en calidad de medios probatorios, lo cual se tenga presente al
momento de resolver acorde a Ley. Asimismo, se hace presente que los
demandados, vienen actuando de mala fe y con temeridad procesal, en tanto
vienen ostentando, el derecho de posesión, del bien inmueble materia de
controversia, a viva fuerza, con agresiones verbales consistentes con
amenazas, contra la integridad física de mi poderdante.

Que, la demandada Livia Elsa Cotacallapa Viuda de Mamani, aduce

mediante Acto Ilícito, ser propietaria legitima y única, en su totalidad del bien
inmueble Sub Litis, para seguidamente, efectuar la trasferencia a favor de sus
codemandadas, Sebastián Valencia Macedo y Felicia Natalia Cotacallapa
calcina, producto de ello viene realizando el uso y abuso del bien inmueble Sub
Litis, con respecto del lado y/o parte que pertenece a mi poderdante,
disponiendo en su totalidad en bien inmueble Sub Litis, realizando el Ius Utendi
y el Ius Fruendi.

En cuanto, a los hechos expuestos corroborados, con pruebas

documentales objetivas, los demandados bienes causando perjuicios a mi
poderdante, al no permitir ingresar al bien inmueble materia de controversia,

14
que por derecho propio le corresponde, para posteriormente ejercer el derecho
de posesión en forma directa, continua , pacifica, publica e ininterrumpida;
razón de ello, recurro ante su digna judicatura, en representación de mi
poderdante, a efecto que restituya, el derecho de propiedad, a favor de mi
poderdante (copropietaria), con respecto al bien inmueble Sub Litis, puesto que
está acreditado objetivamente, el derecho de copropiedad de mi poderdante,
de conformidad a las pruebas documentales que ofrezco como medios
probatorios.

Se tomé en cuenta, la Jurisprudencias “la propiedad es el derecho real por

excelencia, y al respecto, el Código Civil Peruano en su Art. 923 establece, una
definición Legal, al señalar que es el Poder Jurídico que permite usar (Ius
Utendi), Disfrutar (Ius Fruendi), disponer (Ius Abutendi), reivindicar (Ius
Vericandi) un bien; en tal sentido, el conjunto de atribuciones o has de
facultades antes descritas, delimitan el contenido del derecho real de
propiedad, como un Derecho Absoluto y exclusivo respecto de la cosa y
excluyente respecto de terceros”, CAS. Nº 3588-2000-PUNO - el Peruano, 31-
08-2001, Pag. 7619.

Por las consideraciones expuestas, en los puntos precedentes; es que pido

señor juez, declarar FUNDADA, la presente demanda de Nulidad de Acto
Jurídico, en todo sus extremos, dejando nulo la Escritura Pública, de
compraventa Nº 1648, de fecha 06 de junio del año 2003, suscrito entre las
personas Livia Elsa Cotacallapa Viuda de Mamani y Sebastián Valencia
Macedo y Felicia Natalia Cotacallapa Calcina, consiguientemente, disponga la
reivindicación, a favor mi representada Matilde Mamani Calcina, el lado y/o
parte que le corresponde con los límites: por el NORTE con Donato Mamani
portillo, por el SUR, con los herederos de la familia Arcilla, por el ESTE, con
Miguel Chávez Quispe y herederos de la familia Iruri, y por el OESTE, con los
anteriores propietarios Natividad Ruiz y Cristina Figueroa; con expresa
condena de costas y costos del proceso.

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Fundamentación Jurídica

Art. 2 Inc. 20 de la Constitución Política del Estado.

Art. 70 de la Constitución Política del Estado, que garantiza el derecho de
propiedad la misma que es inviolable.
Art. II del Título Preliminar del Código Civil.
Art. I del título preliminar del Código Procesal Civil
Art. V del Título Preliminar del Código Civil
Art. 219 incisos 1,4,5 y 8 del Código Civil, el Acto Jurídico es nulo, cuando falta
la manifestación de voluntad del agente, cuando su fin sea Ilícito, cuando
adolezca simulación absoluta y en caso del Art. V del Título Preliminar de
nuestra norma sustantiva.
Art. 140 del código civil, el Acto Jurídico, es la manifestación de voluntad
destinada a crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas. Para su
valides se requiere: agente capaz, objeto física y jurídicamente posible, fin lícito
y la observancia de la forma prescrita bajo sanción de nulidad.
Art. 923 del Código Civil, la propiedad es el Poder Jurídico que permite usar,
disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armonía con el
interés social y dentro de los límites de la Ley.
Art. 924 del Código Civil.- Aquel que sufre o está amenazado de un daño, por
que otro se excede o abusa en el ejercicio de su derecho, puede exigir que se
restituya al estado anterior o que se adopten las medidas del caso, sin perjuicio
de la indemnización por los daños irrogados.
Art. 1983 y 1984 del Código Civil.

1.1 Contestación de la demanda

Absuelve el demando Sebastián Valencia Macedo, de forma siguiente: Al

punto primero, segundo, tercero y cuarto, expresa que, posiblemente sea cierto
en parte.

Al punto quinto, sexto y séptimo, en parte es cierto, que Livia Elsa

Cotaccallapa Viuda de Mamani, nos ha trasferido con fecha 06 de junio del

16
2003, ante el Notario Público Eva Centeno Zavala de Puno, el inmueble solar
ubicado en la calle 9 de diciembre N° 200, del barrio Alianza de Azángaro, con
un área de 160 m2, diez metros de frentera, por 16 metros de fondo, pero
nunca hemos actuado de mala fe.

Al punto octavo y noveno, dice desconocemos, pero desde el momento que

hemos adquirido el inmueble materia de Listis nadie ha reclamado, por la
misma razón hemos construido habitaciones.

Fundamentos de la defensa, que con respecto al testimonio, de Escritura

Pública, de poder otorgado por la poderdante Matilde Mamani Calcina, a favor
del accionante.- no nos consta, además no existe poder especial.

En cuanto, se refiere a la copia legalizada del testimonio, de Escritura

Pública de compra venta otorgado por Livia Elsa Cotacallapa Viuda de Mamani,
a favor de los recurrentes, de fecha 06 de junio del 2003, del predio urbano de
la calle 9 de diciembre N° 200, del barrio alianza de Azángaro.- precisa que es
cierto y tiene validez legal.

En cuanto, a los puntos 4, 5 y 6, de los números probatorios de la demanda;

no nos consta.

HECHOS EN QUE SE FUNDA LA DEFENSA.- Que los recurrentes, tenemos

calidad de propietarios, ya que hemos adquirido el bien inmueble solar, ubicado
entre los jirones muñani y 9 de diciembre N° 200, del barrio alianza de
Azángaro, de Livia Elsa Cotacallapa Viuda de Mamani mediante Escritura
Pública de compraventa celebrado por ante el Notario Público Eva Centeno
Zavala, de Puno el 06 de junio del 2003, por ello somos propietarios
compradores de buena fe.

Que, el derecho de accionar del actor, ha prescrito por el trascurso del

tiempo (más de 20 años), además los recurrentes estuvimos en posesión
pacífica y publica, desde el momento en que hemos adquirido la propiedad

17
materia de Litis, y que a la fecha estamos haciendo respetar, por lo que el
demandante, deberá abonar la suma de CIEN MIL NUEVOS SOLES, a favor
de los recurrentes por el mejoramiento y conservación de la propiedad.

Fundamentos Jurídicos.

Invocamos, según a lo preceptuado por los Artículos 912, 916, 917, 981 y
demás pertinentes del C.C.; Artículos 442, 446 Inc. 12 y demás pertinentes del
C.P.C.

1.3 Contestación del Codemandado

Los demandados, como compradores de buena fe, también hemos

enajenado, el predio urbano ubicado en los jirones muñani y 9 de diciembre N°
200, del barrio alianza de esta ciudad de Azángaro, a las compradoras: Nury
Valencia Cotacallapa, Maribel Erfilia Valencia Cotacallapa y Hermilinda
Valencia Cotacallapa, según instrumento público de fecha 31 de diciembre del
año 2007, celebrado por ante el señor Notario Público Rolando F. Contreras
Vargas, de esta ciudad de Azángaro.

Que, los recurrentes, como compradores de buena fe, hemos enajenado a

los denunciados civilmente por la misma razón, ya no somos propietarios,
conforme aparece en los testimonios de compra y venta, que acompañamos
como prueba a la presente denuncia civil, por la misma razón, la pretensión
también debe dirigirse a dichas personas.

Fundamentación Jurídica

Art. 102 y demás pertinentes del C.P.C.

18
 1.2 Concordancia y contradicciones entre los hechos afirmados del
y los codemandados

1.3.1 Concordancias

En cuanto a los puntos uno, dos, tres y cuarto, de los fundamentos facticos
del demandado, concuerdan la demandante y demandados en que hubo
compraventa de inmueble de la copropiedad.

En los puntos cinco, seis y siete, la respuesta del demandado, es en parte

cierto, que Livia Cotacallapa viuda de Mamani, les ha trasferido, a los
recurrentes, el 06 de junio del 2003, ante el Notario Público Eva Centeno
Zavala, de la Ciudad de Puno.

En cuanto, a los puntos ocho y nueve del demandado, coinciden en que

hubo documento de transferencia, y en que están en posesión de los
demandados.

1.3.2 Contradicciones

Que, mediante Acto Jurídico y Nulidad Escritura Pública, de compraventa de

bien inmueble de fecha 6 de diciembre del año 1983, celebrado ante el Notario
Público R. Francisco Santa Cruz Zegarra de Azángaro, Natividad Ruiz de
Figueroa y Cristina Figueroa Ruiz, otorgaron a favor de don Juan de Mata
Mamani Portillo (progenitor de su poderdante Matilde Mamani Calcina), y a su
hermano Donato Mamani Portillo, el bien inmueble urbano ubicado en la
esquina de la calle muñani y nueve de diciembre Nº 200, de esta ciudad de
Azángaro, inmueble que tiene un área de 160 m2.

En los puntos ocho y nueve de la demanda, la contradicción radica en que,

la actora y demandadas no coinciden, respecto del tracto sucesivo del
inmueble materia Litis, nadie nos ha reclamado, por la misma razón los

19
recurrentes hemos construido habitaciones, por lo que debemos enfatizar que
desconocemos el argumento del demandante.

Que, las causales de la nulidad de actos jurídicos, no son congruentes en la

aseveración de ambas partes; sin embargo lo tiene sumamente claro que no
existe mala fe, pese a que la actora sostiene lo contrario.

1.4 Órganos Jurisdiccionales

1.3 Sentencia de Primera Instancia

SENTENCIA NUMERO 110-2010-CI

RESOLUCION NUMERO 13-2010

Fecha 16 de agosto del 2010

El accionante plantea Se declare la nulidad del acto jurídico, de

compraventa y el documento que lo contiene escritura pública 1648 de fecha 6
de junio del 2003, otorgado por Livia Elsa Cotacallapa Viuda de Mamani, a
favor de Sebastián Valencia Macedo y Felicia Natalia Cotacallapa Calcina.

Se disponga la reivindicación del inmueble, ubicado en la esquina formada

por la calle muñani y 9 de diciembre número 200, de la localidad de Azángaro,
específicamente el lado y/o parte Juan de Mata Mamani Portillo y esposa, le
corresponde con los límites: por el Norte con Donato Mamani Portillo, por el Sur
con los herederos de la familia Arcilla, por el Este con Miguel Chávez Quispe y
herederos de la familia Iruri, y por el Oeste, con los anteriores propietarios
Natividad Ruiz y Cristina Figueroa, declarando infundada la demanda. En
relación a la pretensión accesoria de reivindicación.

El demandante señala Que, interviene en el presente a mérito del testimonio

de Escritura Pública de Poder general y especial 15557, de fecha 17 de octubre
del 2009, otorgado por su poderdante Matilde Mamani Calcina, a favor del
demandante a fin de que pueda representarlo y asumir la defensa a favor de su

20
poderdante, con respecto al inmueble ubicado en esquinas de la calle Muñani y
la calle Nueve de diciembre 200, de Azángaro.

Que, mediante acto jurídico, Escritura Pública de compraventa de bien

inmueble de fecha 06 de diciembre del año 1983, celebrado ante el Notario
Público R. Francisco Santa Cruz Zegarra de Azángaro, Natividad Ruiz
Inofuente de Figueroa y Cristina Figueroa Ruiz, otorgaron a favor de don: Juan
de Mata Mamani Portillo (progenitor de su poderdante Matilde Mamani
Calcina), y a su hermano Donato Mamani Portillo, el bien inmueble urbano
ubicado en la esquina de la calle muñani y la calle nueve de diciembre 200, de
esta ciudad de Azángaro, inmueble que tiene un área de 160 metros
cuadrados, 10 metros de frente por 16 metros de fondo, comprendido 2
habitaciones de adobe, con techo de paja, con los linderos: por el ESTE con la
propiedad Orestes Iruri, calle Muñani por medio; por el OESTE con propiedad
de la vendedora Natividad Ruiz Viuda de Figueroa: por el NORTE, con Jesús
Barrionuevo Peláez, calle nueve de diciembre por el medio; por el SUR con la
propiedad de la familia Hercilla. a). en fecha 25 de julio ante el Juez de Paz de
Azángaro, se ha celebrado mediante documento de asignación de inmueble,
que está ubicado en la esquina de la calle muñani y la calle nueve de diciembre
200. de Azángaro, entre Donato Mamani Portillo y su conyugue Livia Elsa
Cotacallapa Jove, y de la otra parte Juan de Mata Mamani Portillo, y su
conyugue Máxima Calcina Gonzales de Mamani, sobre el bien referido; de esta
manera ambos copropietarios han decidido asignarse el bien inmueble
comprado en partes iguales, de la siguiente manera: para Donato Mamani
Portillo y esposa, por el NORTE con Jr. nueve de diciembre y Jesús
Barrionuevo ; por el SUR con Juan de la Mata Mamani y esposa; por el OESTE
con Jr. Muñani y Miguel Chávez Quispe y; por el ESTE con el anterior Dueño
Natividad Ruiz Inofuente Viuda de Figueroa y Cristina Figueroa Ruiz; y por otra
parte, para Juan de Mata Mamani Portillo y esposa, le corresponde con los
limites, por el NORTE con Donato Mamani Portillo por el SUR con los
herederos de la familia Arcilla, por el ESTE con Miguel Chávez Quispe y
herederos de la familia IRURI, y por el OESTE, con los anteriores propietarios
Natividad Ruiz y Cristina Figueroa. Sin embargo el padre de su poderdante

21
Juan de Mata Mamani Portillo, ha fallecido en fecha 21 de enero del año 1992,
sin haber otorgado testamento.

De acuerdo, a la Escritura Pública de Sucesión Intestada, de fecha 29 de

noviembre del año 2007, por ante el Notario Público Rolando F. Contreras
Vargas de esta ciudad, su poderdante ha sido declarado heredera legal y
universal, del quien en vida fuera Juan de Mata Mamani Portillo; por ello su
poderdante es legítima y única propietaria del bien inmueble, ubicado en la
esquina calle muñani y calle nueve de diciembre 200, del lado y/o parte que le
corresponde.

La demandada, Livia Elsa Cotacallapa Viuda de Mamani, ha celebrado Acto

Jurídico de bien inmueble en fecha 6 de junio del año 2003, ante Notario E.
Marina Centeno Zavala, a favor de los demandados Sebastián Valencia
Macedo y Felicia Natalia Cotacallapa Calcina, inmueble ubicado en la calle
muñani y la calle nueve de diciembre 200, con un área de 160 metros, ha
trasferido la totalidad del inmueble sub Litis sin el consentimiento de su
copropietaria Matilde Mamani Calcina, a lo que acarrearía la nulidad del acto
jurídico de pleno derecho.

La demandada Livia Elsa Cotacallapa Viuda de Mamani, actuó de mala fe,

haciendo saber que es legítima y única propietaria, en su totalidad, del bien
inmueble sub Litis, para celebrar el acto jurídico de compraventa del inmueble
mencionado, a favor de sus codemandados Sebastián Valencia Y Felicia
Natalia Cotacallapa Calcina. Que los demandados vienen actuando de mala fe,
en tanto vienen ostentando el derecho de posesión del bien inmueble, materia
de controversia a viva fuerza, con agresiones verbales consistentes en
amenaza contra la integridad física de su poderdante.

Los demandados Sebastián Valencia Macedo y Felicia Natalia Cotacallapa

Calcina, absuelven la demanda señalando: 1). Que, tiene la calidad de
propietarios del inmueble solar ubicado entre los jirones muñani y 9 de
diciembre 200, del barrio alianza de Azángaro, por haber adquirido de Livia

22
Elsa Cotacallapa Viuda de Mamani, mediante escritura de compraventa
celebrado por ante el Notario Público Eva Centeno Zavala, de la ciudad de
Puno, con fecha 6 de junio del 2003.

Que, el derecho de accionar por la demandante ha prescrito por el trascurso

del tiempo, más de 20 años prescripción extintiva, los demandados estuvieron
en posesión pacífica y publica desde el momento en que han adquirido la
propiedad materia de Litis, y que a la fecha están haciendo respetar la
propiedad.

FINALIDAD Y CARGA DE LA PRUEBA.- El Art. 188 del Código Procesal Civil

señala que: “los medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos
expuestos por las partes, producir certeza en el Juez respecto de los puntos
controvertidos y fundamental sus decisiones”, así mismo el código acotado en
su Art. 196 establece por principio general – que: “la carga de probar
corresponde a quien afirma hechos que configuran su pretensión, o a quien los
contradice alegando nuevos hechos”; y, si los hechos que sustenta la
pretensión no son probados en el proceso, la demanda será declarada
infundada en aplicación del Art. 200 del código anotado.

OBJETO DEL PRESENTE PROCESO.- Es objeto del presente proceso 1).

Establecer, si ocurre las causales de nulidad de falta de manifestación de
voluntad del agente, objeto es jurídicamente imposible, objeto jurídicamente
imposible, fin ilícito, inobservancia de la forma prescrita por Ley y que es un
acto contrario a las Leyes que interesan el Orden Público y las buenas
costumbres, previstos en el Art. 219 Inc. 1, 3, 4, 6, 8 del Código Civil, en el
Acto Jurídico de compra venta (un inmueble ubicado entre las esquinas muñani
y nueve de diciembre 200, de esta ciudad de Azángaro), contenido en la
Escritura Pública de compra venta número 1648 de fecha 06 de junio del 2003,
otorgado por Livia Elsa Cotacallapa Viuda de Mamani, a favor de Sebastián
Valencia Macedo y Felicia Natalia Cotacallapa Calcina.

23
 Establecer si la demandante Matilde Mamani Calcina, (representado por
Leonardo Segundo Calcina Larico), es propietario no poseedor del inmueble
indicado ubicado entre los jirones muñani y nueve de diciembre Nº 200, de esta
localidad de Azángaro; así como los demandados son poseedores no
propietarios del indicado predio.

Ha sido declarada heredera legal y universal, de quien en vida fuera Juan

de Mata Mamani Portillo, por lo que, su poderdante sería la única propietaria,
del inmueble ubicado en la esquina calle muñani y calle 9 de diciembre N 200,
del lado y/o parte que le corresponde; sin embargo, la demandad Livia Elsa
Cotacallapa Viuda de Mamani, mediante Escritura Pública en fecha 6 de junio
del 2003, celebrado ante el Notario E. Marina Centeno Zavala, a celebrado
Acto Jurídico de compraventa a favor de los codemandados, Sebastián
Valencia Macedo y Felicia Natalia Cotacallapa Calcina, del inmueble ubicado
en la Calle Muñani y Calle 9 de Diciembre N 200, con un área de 160 metros,
transfiriendo la totalidad del inmueble Sub Litis, sin el consentimiento de
Matilde Mamani Calcina, lo que acarrearía la Nulidad del Acto Jurídico, que los
demandados, actuando de mala fe vienen ostentado el derecho de posesión,
del inmueble materia de controversia a viva fuerza, con agresiones verbales,
consistentes con amenazas contra la integridad física de su poderdante. Los
demandados por su lado, afirman que tiene la calidad de propietarios del
inmueble solar ubicado entre lo jirones muñani y 9 de diciembre N 200, del
barrio alianza de Azángaro por haberlo adquirido de Livia Elsa Cotacallapa
Viuda De Mamani, mediante escritura de compra y venta celebrado por ante el
Notario Público Eva Centeno Zavala, de la Ciudad de Puno con fecha 06 de
junio del 2003, que los demandados estuvieron en posesión pacífica y publica
desde el momento en que han adquirido la propiedad de Litis y que a la fecha
están haciendo respetar la propiedad; así mismo afirman que como
compradores de buena fe, también han enajenado el predio urbano, ubicado en
los jirones muñani y 9 de diciembre N 200, del barrio Alianza de Azángaro, a
las compradoras: Nury Valencia Cotacallapa, Maribel Erfilia Valencia
Cotacallapa y Hermelinda Valencia Cotacallapa, según instrumentos públicos
de fecha 31 de diciembre del 2007 celebrado por ante el Notario Público

24
Rolando F. Contreras Vargas de Azángaro, por lo que, ya no serían
propietarios.

De, la Escritura Pública de compraventa número 238, de fecha 06 de

diciembre del año 1983, a fojas 11 a 14, se aprecia que Donato Mamani Portillo
y Juan de Mata Mamani Portillo, han adquirido válidamente el inmueble
ubicado en la esquina de la calle muñani y la calle nueve de diciembre número
200, con un área de 160 metros cuadrados; posteriormente de una parte
Donato Mamani Portillo y esposa Livia Elsa Cotacallapa Jove, y de otra parte,
Juan de Mata Mamani Portillo y esposa Máxima Calcina Gonzales de Mamani,
mediante documento de asignación de inmueble, de fecha 25 de julio de 1988,
han acordado asignarse la propiedad del inmueble, de fecha 25 de julio de
1988, han acordado asignarse la propiedad del inmueble materia de
controversia en dos partes iguales, dando de esta forma fin a la copropiedad,
correspondiéndole a Juan de Mata Mamani Portillo y esposa, con los siguientes
límites: por el norte con Donato Mamani portillo, por el sur con los herederos de
familia Hercilla, por el este con Miguel Chaves Quispe y herederos de la familia
Iruri calle por medio muñani, y por el OESTE, con los dueños vendedores
anteriores Natividad Ruiz y doña Cristina Figueroa; habiendo fallecido Juan de
Mata Mamani Portillo, mediante copia certificada Notarialmente del Testimonio
de acta Numero 045 de Sucesión Intestada, de fojas 7 a 10, se declara el
fallecimiento intestado de quien en vida fuera Juan De Mata Mamani Portillo,
ocurrido el 21 de enero de 1992.

1.4.2 Sentencia de la Sala Superior - Segunda Instancia

SALA CIVIL SEDE JULIACA.- RESOLUCION Nº 20-2011

Resolución: declara FUNDADA, en parte la demanda promovida por

Leonardo Segundo Calcina Larico, apoderado de Matilde Mamani Calcina,
sobre nulidad de acto jurídico de compraventa.

25
 Que, la demandada Livia Elsa Cotacallapa Viuda de Mamani, interpone
recurso de apelación en contra de la resolución Nº 13, de fecha 16 de agosto
del 2010, a defecto de que sea revocada o declarada nulo.

Que, de resolución de vista, debe referirse a los fundamento de

contradicción formulada por el apelante, esto es examinar los errores o vicios
denunciados por el apelante, exigencias derivada del inciso 5) del artículo 139º
de la Constitución Política del Perú, concordante con los artículos VII del Título
Preliminar y 366º del Código Procesal Civil, los fundamentos de apelación
principalmente son los siguientes: A) que, no se ha tomado en cuenta que la
apelante es legitima propietaria del inmueble, materia del proceso, y que por
ello sea enajenado a favor de sus codemandados Sebastián Valencia Macedo
y Felicia Natalia Cotacallapa, mediante Acto Jurídico celebrado con todas las
formalidades de Ley, en autos consta que dicho inmueble ha sido titulado por
COFOPRI e inscrita en los Registros Públicos, por lo que el derecho de la
demanda ha prescrito. Asimismo, ha tenido en cuenta todas las pruebas
ofrecidas y actuadas en el proceso, por lo que se ha afectado el derecho a la
tutela jurisdiccional afectiva y al debido proceso y derecho de defensa.

Que, previo análisis y pronunciamiento de fondo sobre la resolución

impugnada y los sustentos del escrito de apelación cabe examinar si esta
cumple con los requisitos previstos en el artículo 122º del Código Procesal
Civil, esto es que debe contener la expresión clara de lo que se decide y
ordena; además, una motivación con los fundamentos de hecho que sustentan
la decisión y los respectivos de derecho con la norma o normas aplicables en
cada punto. Asimismo si durante la secuela del proceso los actos procesales,
no han incurrido en vicios de nulidad insubsanable que atenten contra la
seguridad jurídica y el derecho a la tutela jurisdiccional efectiva.

Que, es decir de este colegiado, en cumplimiento de su obligación revisora

en segunda instancia e instancia plural examinar si los actos procesales
desarrollados durante la secuela del proceso atenta contra la seguridad jurídica
y sobretodo contra el derecho a la tutela jurisdiccional efectiva, conforme a los

26
incisos 3) y 5) del artículo 139º de la Constitución Política del Perú, que
establecen, que es principio y derecho de la función jurisdiccional la
observación del debido proceso y de la tutela jurisdiccional afectiva, así como
la motivación escrita de las resoluciones judiciales en todas las instancias,
excepto los decretos de mero trámite, con mención expresa de la ley aplicable
y los fundamentos en que se sustentan.

Que, la garantía al debido proceso y tutela jurisdicción efectiva, más que un

derecho de la persona, (demandante o demandado), es un deber de la
magistratura, de allí que existe como garantía de la administración de justicia
la pluralidad de la instancia, prevista en el inciso 6) del artículo 139 de la
Constitución Política del Perú.

Que, si bien es cierto, que en materia de apelación de resoluciones

judiciales, los extremos del recurso de apelación delimitan los alcases de
pronunciamiento por el superior, sin embargo, ello no impide al órgano
jurisdiccional superior, dar una mirada a la legitimidad con que debe haberse
llevado a efecto el trámite en primera instancia, inclusive más allá de la que es
materia de apelación. Por ello, es que inclusive la misma ley le concede la
facultad nulificante de oficio, cuando se presentan situaciones que se hacen
inviable a prosecución de proceso para la presencia de actos procesales
irregulares insubsanables que atentan a la garantía y el derecho de las partes a
un debido proceso en sede jurisdiccional. Es así que, y el derecho de las
partes, o un debido proceso en sede jurisdiccional, es así que la conformidad
con lo dispuesto por el artículo 171º del colegio procesal civil: la nulidad solo se
sanciona por causa establecida en la ley. Sin embargo, puede declararse
cuando el acto procesal careciera de los requisitos indispensables, con el
artículo 176º del Código Procesal Civil “(…) los Jueces solo declaran de oficio
las nulidades insubsanable, mediante resolución motivada, reponiendo el
proceso al estado que corresponda”.

27
 1.4.3 Sentencia de la Corte Suprema – Casación

Que, para la procedencia del recurso, pues este se ha de sustentarse en

situaciones previamente señalado en la ley, es decir por infracción de la misma,
o por quebrantamiento de la forma, debiendo fundarse en el caso de la primera,
en la violación de leyes, que debieron aplicarse al caso, así como en la falta de
congruencia de lo decidió, con las pretensiones formuladas por las partes y
falta de competencia mientras que los motivos por quebrantamiento de la forma
aluden a las infracciones en el procedimiento”, en tal sentido si bien todas las
causales suponen una violación de la ley también lo es que esta puede darse
en la forma o en el fondo, siendo esto así al haberse declarado procedente la
denuncia casatoria por las cuales antes mencionadas deben examinarse de
primera intención la casual procediendo pues de declararse fundado el
recurso por la misma, resulta innecesario examinar la causal sustantiva. Que,
siendo esto así y previamente a emitir pronunciamiento corresponde a ser una
breve descripción del curso del proceso apreciándose lo siguiente.

ETAPA POSTULATORIA.- Según, demanda corriente ha hojas 27, Leonardo

Segundo Calcina Larico, pretende que se declare la nulidad del acto jurídico,
de compraventa y del documento que contiene la Escritura Pública de 06 de
junio del 2003, otorgada por Livia Elsa Cotacallapa viuda de Mamani, a favor
de Sebastián Valencia Macedo y Felicia Natalia cotacallapa Calcina, por falta
de manifestación de la voluntad del Agente, sujeto jurídicamente imposible, fin
ilícito, inobservancia de la forma prescrita por la ley y ser contrario a las leyes
que interesan a orden público, o a las buenas costumbres y accesoriamente la
reivindicación del inmueble, ubicado en la esquina de la calle muñani y calle 9
de diciembre Nº 200, de la ciudad de Azángaro, específicamente, la parte de
Juan de Mata Mamani Portillo, disponiéndose el pago de daños y perjuicio por
la suma de S/ 10.000.00; afirma, que mediante la citada Escritura Pública de
compra venta, Natividad Ruiz Inofuente viuda de Figueroa y Cristina Figueroa
Ruiz, transfiriendo a favor de Juan de Mata Mamani portillo, padre de Matilde
Mamani Calcina, y a su hermano Donato Mamani Portillo, el inmueble en
referencia cuya área de extensión es de 160 metros cuadrados, refiere que los

28
hermanos Mamani portillo, y sus respectivas cónyuges Máxima Calcina
Gonzales de Mamani y Livia Elsa Cotacallapa Jove, celebraron con fecha 25
de julio de 1988, el Juez de la Paz de Azángaro, un documento de asignación
en partes iguales del inmueble materia de Litis, encontrándose acreditado el
derecho de copropiedad de ambas partes, respecto al lado y/o partes de les
corresponden; arguye que el 21 de enero de 1992, falleció Juan de Mata
Mamani portillo, sin haber otorgado testamento, siendo declarada heredera
universal la recurrente por Escritura Pública de sucesión intestada de fecha 29
de noviembre 2007, por lo que es la única copropietaria del inmueble Sub Litis;
afirma que el 06 de junio del 2003, Livia Elsa Cotacallapa Viuda de Mamani,
celebro un acto jurídico de compraventa respeto al citado bien inmueble a
favor, de los codemandados Sebastián Valencia Macedo y Felicia Natalia
Cotacallapa Calcina, transfiriendo la totalidad del inmueble, sin el
consentimiento de la copropietaria, lo cual acarrea la nulidad del acto jurídico
por falta de manifestación de voluntad del agente, así como por objeto
jurídicamente imposible, fin ilícito (vender, un inmueble cuando en realidad no
se propietaria del mismo en su totalidad), inobservancia de la forma prescrita
por la ley contrario a las leyes que interesan al orden público y a las buenas
costumbres.

El Juzgado, erróneamente ha configurado las causales de nulidad de fin

ilícito, objeto física y jurídicamente posible, falta de manifestación de voluntad
del agente, cuando estas causales no han sido invocados en la demanda, por
tanto, la sentencia es extrapetita, además, no se pronuncia en cuanto al
petitorio de la demanda, puntos controvertidos y medios probatorios actuados.
La venta de lo ajeno no es nulo; procede la resolución del contrato de
compraventa, mas no nulidad del acto jurídico; asimismo, la reivindicación
procede contra el contra el poseedor precario; en el caso de auto, los suscritos
poseen los bienes inmueble en referencia mediante escritura imperfectas de
compraventa suscrita ante funcionario en ejercicio de sus funciones y como tal
no es procedente la reivindicación.

29
 Que, al respecto, es de verse que el marco constitucional del inciso 3 del
artículo 139 de la Constitución Política del Estado, consagra el principio del
debido proceso como aquel que asiste a toda persona por el solo hecho de
serlo, facultándose a seguir un juzgamiento imparcial y justo ante un juez
competente, constituyéndola motivación de las resoluciones judiciales, una
garantía constitucional que asegura la publicidad de las razones que los jueces
tuvieron en cuenta para presentar sus sentencias resguardado a los
particulares y a la colectividad de las decisiones arbitrarias de los mismos
quienes de este modo no pueden ampararse en imprecisiones subjetivas ni
decidir causas a caprichos concepto que guarda estrecha relación con lo
provisto por el tribunal constitucional en el fundamento jurídico número 11 de la
sentencia número 1230-2003-PCH/TC.

Por las condiciones expuestas; declararon FUNDADO el recurso de

casación interpuesto por Leonardo Segundo Calcina Larico. NULA la
Sentencia de Vista, ORDENARON a la Sala Superior de San Román Juliaca
expida nueva resolución atendido las consideraciones expuestas en la
presente.

I. PROBLEMAS
2.1 Problema Principal o Eje

Establecer, si concurre las causales de nulidad de falta de manifestación de

voluntad del agente, objeto es jurídicamente imposible, fin ilícito, inobservancia
de la forma prescrita por la Ley, y que es un acto contario a las leyes que
interesan al orden público y las buenas costumbres, previstos en el artículo
219, incisos 1, 3, 4, 6 y 8 del Código Civil, en el Acto Jurídico de compraventa
(un Inmueble ubicado entre las esquinas munañi y nueve de diciembre número
200, de la localidad de Azángaro); contenido en la Escritura Pública, de
compraventa de Nº 1648 de fecha 6 de junio del 2003, otorgado por Livia Elsa
Cotacallapa Viuda de Mamani, a favor de Sebastián Valencia Macedo y Felicia
Natalia Cotacallapa calcina.

30
 2.2 Problemas Colaterales
No se observa un proceso colateral en el presente proceso.

2.1 Problemas Secundarios

Establecer si la demandante Matilde Mamani Calcina, (representada por
Leonardo Segundo Calcina Larico), es propietario no poseedor del inmueble,
ubicado entre la calle muñani y nueve de diciembre número 200, de la
localidad de Azángaro; así como, si los demandados son poseedores no
propietarios del indicado predio.

II. ELEMENTOS JURÍDICOS NECESARIOS PARA EL ESTUDIO

DEL CASO
3.1 Normas legales
3.1.1. Constitución Política del Perú 1993

Articulo 2.- derechos fundamentales de la persona.

Toda persona tiene derecho (…), 16. A la propiedad y a la herencia.

Artículo 70.- el derecho de propiedad es inviolable. El estado lo garantiza. Se

ejerce en armonía con el bien común y dentro de los límites de Ley. A nadie
puede privarse de su propiedad sino, exclusivamente, por causa de seguridad
nacional o necesidad publica, declarada por Ley, y previo pago en efectivo de
indemnización justipreciada que incluya compensación por el eventual
perjuicio. Hay acción ante el Poder Judicial para contestar el valor de la
propiedad que el Estado haya señalado en el procedimiento expropiatorio.

3.1.2. Código Civil. Decreto Legislativo Nº 295

Artículo 3.- Goce de los Derechos Civiles

Toda persona tiene el goce de los derechos civiles, salvo las excepciones
expresamente establecidas por Ley.

31
Articulo II.- Ejercicio abusivo del derecho.- Título Preliminar del Código
Civil
La Ley no ampara el ejercicio ni la omisión abusiva de un derecho. Al
demandar indemnización u otra pretensión, el interesado puede solicitar las
medidas cautelares apropiadas para evitar o suprimir provisionalmente el
abuso.

Articulo Nº V.- Orden Público, Buenas Costumbres Y Nulidad de Acto

Jurídico. Título Preliminar de Código Civil
La Ley que establece excepciones o restringe derechos no se aplica por
analogía.

Articulo Nº I.- Derecho a la Tutela Jurisdiccional Efectiva. Título Preliminar

del Código Procesal Civil
Toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio o
defensa de sus derechos o intereses, con sujeción a un debido proceso.

Artículo 140.- Definición y elementos de validez del Código Civil

El acto Jurídico es la manifestación de voluntad destinada a crear, regular,
modificar o extinguir relaciones jurídicas. Para su validez se requiere. 1).
Agente capaz. 2). Objeto física y jurídicamente posible. 3). Fin licito. 4).
Observancia de la forma prescrita bajo sanción de nulidad.

Artículo 923.- del Código Civil.- la propiedad es el Poder Jurídico que permite
usar disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armonía con el
interés social y dentro de los límites de la Ley.

Art. 924.- Ejercicio abusivo del derecho de propiedad.- del Código Civil
Aquel que sufre o está amenazado de un daño porque otro se excede o abusa
en el ejercicio de su derecho, puede exigir que se restituya al estado anterior o
que se adopten las medidas del caso, sin perjuicio de la indemnización por los
daños irrogados.

32
Artículo 143.- Libertad de forma
Cuando la Ley no designe una forma específica para un acto jurídico, los
interesados pueden usar la que juzguen conveniente.

Artículo 144.- Forma impuesta por la Ley.

Cuando la Ley impone una forma y no sanciona con nulidad su inobservancia,
constituye solo un medio de prueba de la existencia del acto.

Artículo 190.- por la simulación absoluta se aparenta celebrar un acto jurídico

cuando no existe realmente voluntad para celebrarlo.

Artículo 193.- la acción para solicitar la nulidad del acto jurídico simulado
puede ser ejercitada por cualquiera de las partes o por el tercero perjudicado,
según el caso.

Artículo 219.- El Acto Jurídico es Nulo

1.- cuando la falta de manifestación de voluntad del agente.
2.- cuando se haya practicado por persona absolutamente incapaz, salvo lo
dispuesto en el artículo 1358.
3.- cuando su objeto es física o jurídicamente imposible o cuando sea
indeterminable.
4.- cuando su fin sea licito.
5.- cuando adolezca de simulación absoluta.
6.- cuando no revista la forma prescrita bajo sanción de nulidad.
7.- cuando la Ley lo declare nulo.
8.- en el caso del artículo V del Título preliminar, salvo que la Ley establezca
sanción diversa.

Artículo 220.- La nulidad a que se refiere el artículo 219 puede ser alegada
por quienes tengan interés o por el Ministerio Publico.
Puede ser declarada de oficio por el juez cuando resulte manifiesta.
No puede subsanarse por la confirmación.

33
Artículo 225.- no debe confundirse el Acto con el documento que sirve para
probarlo. Puede subsistir el acto aunque el documento se declare nulo.

Articulo 730.- Legitima del conyugue

La legitima del conyugue es independiente del derecho que le corresponde por
concepto de gananciales provenientes de la liquidación de la sociedad de
bienes del matrimonio.

Artículo.- 896.- Definición de posesión

La posesión es el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la
propiedad.

Artículo 923.- la propiedad es el poder jurídico que permite usa, disfrutar,

disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armonía con el interés social
y dentro de los límites de la Ley.

Articulo 973.- reivindicación del bien común

Cualquier copropietario puede reivindicar el bien común. Asimismo, puede
promover las acciones posesorias, los interdictos, las acciones de desahucio,
aviso de despedida y las demás que determina la Ley.

3.2 Doctrina

El Doctor Torres (2015), nos menciona “que la nulidad absoluta se

fundamenta en razones de interés social o público, en contraposición a la
anulabilidad, inspirada en la protección del interés particular de las partes, de
ahí el carácter absoluto de la acción de la nulidad que puede ser alegada,
como lo establece el artículo 220, por cualquiera que tenga interés económico
o moral, actual y directo o por el Ministerio Publico y que, inclusive, el Juez
pueda y debe declararla de oficio (aun nadie la hubiera pedido) cuando resulte
manifiesta”. (pág. 1006).Cuando nos ponemos a pensar del objeto del contrato
y su consentimiento, nos habla el maestro Romero, (…) podemos ya concluir
con la claridad que los únicos elementos esenciales de los contratos en

34
general, no son sino el objeto y el consentimiento. Cada contrato es particular,
podrá tener además de los indicados, otros elementos que le son también
esenciales, pero no tendrán significación alguna para las otras clases
contractuales. Por eso realizando un proceso de abstracción, en el gran
universo delas relaciones contractuales, nos encontramos con que no puede
faltar ninguno de los elementos señalados (objeto y consentimiento) en la
génesis del contrato”. (pág. 94).

Para Taboada (2002), “en el Código Civil no contiene una definición de fin,
tenemos que recurrir a la doctrina para conocer el significado de dicha
expresión, y observaremos que la palabra “fin” en derecho civil,
específicamente en materia de actos jurídicos y de contratos, está vinculada
necesariamente al concepto de causa… en conclusión la causa de nulidad por
fin licito, contemplada en el artículo 219, deberá entenderse como de aquel
negocio jurídico cuya causa, es su aspecto subjetivo, sea licita, por contravenir
las normas que interesan el orden público o a las buenas costumbres. Se trata
pues, de una causal de nulidad por ausencia del requisito de licitud, aplicable al
fin, que constituya uno de los elementos del acto jurídico, según nuestro
Código Civil. (pag. 113 y ss).

El maestro Taboada (2015), nos dice que: “existen dos categorías de

ineficiencia estructural o invalidez: la nulidad y la anulabilidad, denominados
por algunos sectores doctrinarios como nulidad absoluta y nulidad relativa.
Conviene desde ya establecer que además de la nulidad y la anulabilidad, no
existe ninguna otra categoría de invalidez, no teniendo sustento en el sistema
jurídico nacional la categoría de inexistencia, por las razones que aplicadas
posteriormente cuando examinemos lo relativo a la nulidad virtual o tacita. Que
para entender sobre el acto jurídico, lo primero que debemos de hacer, es
estudiar el Acto Jurídico mismo, desde sus raíces, desde sus hechos, causas y
efectos de los actos, hechos y consecuencias jurídicas entre los particulares de
lo contrario sería en vano entender la nulidad del acto jurídico “. (pag. 110).

35
Palacios Martínez (2002), es una consecuencia del concepto de persona y
consiste en un poder que el orden jurídico confiere al individuo para que
gobierne sus propios intereses. Es un poder de autorregulación del interés y
relaciones jurídicas propias desplegada por el mismo titular de ellas. Podría
definirse como un poder de gobierno de la propia esfera jurídica. Agrega la
citada doctrina que “no se trata simplemente de reconocer un ámbito de libre
actuación a la persona, sino de algo más. No es por esto autonomía privada lo
mismo que la libertad individual. Reconocer libertad significa permitir hacer, dar
al individuo una esfera de actuación. Reconocerle autonomía es reconocerle
soberanía para gobernar la esfera Jurídica. Existe autonomía cuando el
individuo no solo es libre, sino que es además soberano para dictar su Ley en
su esfera jurídica”. (Pág. 10). Juristas Editores. En su libro del Doctor Castillo
(2010), al realizar un comentario al código civil, jurídicamente al artículo 1529,
sobre el contrato de compraventa, (…) también resulta una tendencia casi
unánime de la legislación al definir o conceptuar a este contrato. Tan es así,
que los códigos Civiles y Proyectos resultados, solo el Código Civil
costarricense de 1988, no define al contrato de compraventa, el resto de
códigos consultados lo hacen. Como veremos en nuestro estudio, las nulidades
de Actos Jurídicos se producen a consecuencias cuando los particulares
realizan estos tipos de contratos, claro realizando los típicos requisitos de
validez de dicho acto, exigidos por el artículo 140 del Código Civil”. (pág. 73).

Palacios Martínez (2002), “el acto jurídico es una fuente formal del Derecho,
aun cuando las normas que generan sean de un alcance particular. Se ha
criticado, en opinión que comparto, que la autonomía privada, a través del
negocio jurídico, sea considerada fuente de derecho. En efecto, no cabe
reconocer a la autonomía privada como fuente de normas jurídicas si por la
norma jurídica entendemos el mandato con eficacia social organizadora o con
significado social primario. El poder individual carece de aptitud para crear
normas de rececho. Puede son embargo, manifestarse como poder de
creación, modificación o extinción de las relaciones jurídicas y como poder de
reglamentación de las situaciones creadas, modificadas o extinguidas. De esta
manera, el gobierno individual de las relaciones jurídicas en que el individuo

36
toma parte a través de la autonomía privada, se desarrolla en un doble sentido.
(pág. 13 jurista editores).

El Doctor Torres (2015), sostiene que “el acto nulo carece ab origine y a
perpetuidad de todos los efectos deseados por las partes, salvo que la Ley
disponga diversamente, o que se declare judicialmente la prescripción de
acción de nulidad (artículo 2001.1), caso en que el acto nulo saneado ab initio.
El acto nulo no se puede subsanar por confirmación. A este efecto se entiende
que son actos nulos, aquellos que no cumplen los requisitos elementales para
celebrar un acto jurídico o los requisitos de validez del acto jurídico” (pag.
1000).

Palacios Martínez (2002), “esta eficacia preceptiva indudable de la economía

privada ha hecho que algunos autores la consideren como fuente de derecho
objetivo, es decir, como poder de eficacia de creación de normas jurídicas. Sin
embargo, se advierte la diferencia entre las normas jurídicas y el negocio
jurídico, observando que la diferencia estriba en que los preceptos del primer
tipo (leyes que les otorga el rango de normas jurídicas, mientras que los
preceptos del segundo tipo (preceptos privados, negocios jurídicos) carecen de
aquel significado, limitándose a servir de reglas de conducta en las relaciones
inter – particulares. Lo que les priva de la categoría de normas jurídicas. Pero
no puede negarse que todo acto de autonomía contiene un precepto, una
regla”. (pág. 13 juristas editores).

Siguiendo a Torres (2015), “por orden público se entiende al conjunto de

principios fundamentales sean públicos o privados, sociales, económicos,
culturales, éticos y hasta religiosos positivados o no en la Ley, que constituyen
la base la cual se asienta la organización social como sistema de convivencia
jurídica que garantice un ambiente de normalidad con justicia y paz, asegura la
existencia, seguridad del estado, su poderes y su patrimonio, así como el
respeto por la persona humana, su familia y sus bienes”; mientras que “buenas
costumbres son las reglas de convivencia social aceptadas por los miembros
de la comunidad. La costumbre es la práctica uniforme y constantemente

37
repetida de una determinada conducta, por los miembros de una comunidad, la
convicción de que se trata de una regla obligatoria. El objetivo calificativo
“buenas” que se antepone a la palabra “costumbre” responde a la exigencia del
respeto debido a las reglas morales de convivencia social” (pag. 28). El
maestro León (1986) enseña que “el acto jurídico es el hecho jurídico,
voluntario, licito, con manifestación de la voluntad y efectos jurídicos que
responden a la intención del sujeto en conformidad con el derecho objetivo.
Señala además que el acto jurídico es una especie dentro del hecho jurídico,
pues aquel descarta la involuntariedad y la ilicitud”. Lo primero indudable. La
palabra misma “acto”, indica como una determinación de voluntad. Sin
embargo, algunos son de opinión que el termino acto jurídico debe
comprenderse el hecho voluntario, tanto el licito como el ilícito. Este parecer es
inaplicable dentro de la sistemática de nuestro Código Civil, que asigna el
carácter de licitud al acto jurídico. Concluye el maestro que el acto jurídico, es
el hecho jurídico de carácter voluntario y licito, cuyo efecto es querido
directamente por el agente, y en el cual existe una declaración de voluntad.
(Pág. 31).
3.2 Jurisprudencia

Casación Nº 1643-2009 – Lambayeque

(Nulidad de Acto Jurídico). Desarrollo del proceso: en la Audiencia de
conciliación la señora Juez por Resolución Nº 41 señala que se advierte
existen efectos de forma en el planteamiento de la primera pretensión, esto es
a). La equivocación entre la nomenclatura del acto jurídico y del documento
que lo contiene; b). Omisión de la especificación y desarrollo de la causal o
causales por las causales se pretende la nulidad, por lo tanto dispone
suspender la audiencia hasta que se cumpla con subsanar las omisiones
advertidas, bajo apercibimiento de darse por concluido el proceso. La
demandante cumple con precisar que la demanda es sobre nulidad de acto
jurídico (Escritura Pública de fecha 29-11-1991) y nulidad del acto que lo
contiene; y como pretensión accesoria la cancelación del asiento registral, y
mejor derecho de propiedad; sin embargo, mediante Resolución Nº 42, se
declara concluida la demanda, expresa que no se ha cumplido con especificar

38
y desarrollar la causal o causales que sustentan la nulidad del Acto Jurídico. La
Sala Suprema expresa; “Octavo.- que, en tal sentido, y conforme a lo descrito
anteriormente, se advierte que al haber precluido todo cuestionamiento referido
directa o indirectamente a la validez de la relación, salvo la excepción
dispuesto en el artículo Nº 121 del Código Procesal Civil; por lo tanto, el A que
al haber dispuesto que la actora cumpla con subsanar los efectos de forma
planteados en la demanda, ha atentado contra el debido proceso”.

Casación Nº 1286-2009-Lima
(Nulidad de Acto Jurídico), el demandante interpuso demanda de Nulidad de
testamento por carecer de las formalidades que la Ley prescribe bajo sanción
de nulidad; y en forma subordinada peticiona declarar la nulidad de diversas
cláusulas del testamento, por causal de anulabilidad proveniente del error
esencial incurrido por el testador. “cuarto.- que, la sentencia de primera
instancia declaro fundada la pretensión principal de nulidad del citado
testamento al no haberse cumplido con las formalidades establecidas en el
inciso 5). Del art. 696 del Código Civil, sin pronunciarse sobre las pretensión
subordinada, cumpliendo de esta manera con el presupuesto establecido en el
art. 87 del Código Procesal Civil. Sin embargo, es de advertirse que la Sala
Superior emitió su respectivo fallo revocando la sentencia apelda, y efectuando
una diferente interpretación de los alcances del inciso 5) del art. 69, concluyo
que el testamento cuestionado si cumplía con dicho requisito forma, declarando
en consecuencia infundada la demanda. Es evidente que, al desestimarse la
pretensión principal, correspondía por lo tanto, emitir a continuación
pronunciamiento sobre la pretensión subordinada, no obstante el colegiado
Superior omite absolver adecuadamente dicho extremo”.

Casación Nº 928-2011-Puno, Publicado en el Diario Oficial “El Peruano” el

02-12-2013
“(…) La actora ha demandado la nulidad del acto jurídico de compraventa
alegando las causales de falta de manifestación de voluntad, objeto
jurídicamente imposible, fin ilícito y por ser contrario a las Leyes que interesan
el orden Publico, pues estima que la celebración de aquel acto jurídico afecta

39
básicamente su derecho de posesión, en razón a que ingreso al inmueble sub
Litis mediante un contrato verbal de venta, y las construcciones allí fueron
levantadas con su propio peculio, además de que ejerce la posesión por más
de veinte años, siendo que ahora, mediante un contrato nulo, no solo pretendió
declararse propietaria por prescripción, sino que pretende desalojarla del
inmueble que ocupa. En este contexto, carece de trascendencia determinar si
la demandante es o no propietaria del inmueble SUB LITIS, además de que se
trata de un tema que no puede ser dilucidado al absolver una defensa de
forma, pues lo que verdaderamente sustenta esta demanda es el interés
económico que alega la actora, sobre la base del derecho posesorio que
determinaría sobre el inmueble SUB LITIS y sus construcciones, de lo cual se
le pretende desalojar a través del título cuya nulidad se demanda”.

Expediente Nº 951-2005.Dr. Gabino Espinoza Ortiz. Nulidad de Acto

jurídico
“(…) se colige meridianamente que los demandados tenían pleno conocimiento
del contrato de compraventa suscrito por los esposos Ore Mariátegui de fecha
veinte de mayo de mil novecientos ochenta y nueve, por lo tanto el posterior
contrato de compraventa suscrito por los mismos esposos Ore- Mariátegui con
los demandados deviene en nula, no pudiendo alegar fe registral por cuanto
estos obraron de mala fe al adquirir la propiedad del inmueble SUB LITIS,
constituido por la parcela 55 UC 11489 de un área de 3420 hectáreas
equivalente a 34,200 m2, ubicado a la altura de la Panamericana Norte Km.
27.5, de la margen derecha de Lima Ancón del distrito de Puente Piedra y no a
nombre de la Asociación de Vivienda Municipal Luis Pardo Novoa; conforme a
la conclusión arribada por el A que al expedir la sentencia que es materia de
grado, debiendo confirmarse la misma en los extremos que fueron materia de
apelación”.

Casación Nº 2988-99, Lima, El Peruano, 17-09-2000, Pag. 6293

“el concepto de fin ilícito en la doctrina peruana comprende tanto lo legal como
lo moral, y queda a criterio del Juez apreciar esta última, en el marco de las
denominadas “buenas costumbres”, casos en los cuales el ordenamiento

40
jurídico no podría, sin contradecirse así mismo, asegurar al acto su propia
validez y eficacia; ya que se trata de impedir que un contrato de vida a
determinadas relaciones opuestas a las normas fundamentales del estado. Hay
que convenir que es ilícito todo aquello contario a las normas legales
imperativas (Ius Cogens), especialmente aquellas que tipifican un ilícito penal;
y que para determinar si se produce ese fin será necesario examinar la causal
del contrato, el motivo común de las partes contratantes, las condiciones que lo
delimitan y su objeto”.

Casación Nº 4748-2013. Nulidad de Acto Jurídico. Publicado en el Diario

Oficial el Peruano en fecha 01-06-2015.
“atendiendo a lo expuesto en el recurso de casación es de colegir que el Juez
de la causa desestima la demanda por considerar que no se da la concurrencia
de los presupuestos esenciales consagrados en el artículo 219 inciso 5 del
Código Civil a efectos de amparar la pretensión de nulidad de acto jurídico por
simulación absoluta en relación a la trasferencia de la Concesión Minera
Metálica “Victoria 100” realizada el veinte de marzo del dos mil uno y Sala
confirma dicha decisión vulnerando los alcances establecidos por el artículo
139 inciso 3 y5 de la Constitución Política del Perú al no efectuar un análisis
adecuado a efectos de establecer si la sesión otorgada se encuentra regulada
en la Ley General de Minería y si la misma corresponde ser resuelta por la
autoridad administrativa competente y no por las partes celebrantes y no
obstante que la recurrida cuenta con motivación la misma resulta aparente por
lo que debe declararse fundado el recurso de casación, consiguientemente
nula la recurrida e insubsistente la apelación y disponerse se emita nuevo
pronunciamiento atendiendo a las consideraciones expuestas observando los
principios acotados y los demás existentes sobre derecho probatorio”.

Casación Nº 2210-99-Chincha, El Peruano, 88-01-2000-Pag. 4523

“la principal finalidad de la Inscripción es amparar a los terceros que contraten
de buena fe, a título oneroso y sobre la base de lo que aparezca en el Registro,
de manera que una vez escrito su derecho, mantiene su adquisición, aunque

41
después se anule el derecho del otorgante en virtud de causas que no consten
en los registro públicos”.

Casación Nº 2068-1999 – Cusco, El peruano, 02-05-2002- Pag. 8695

“los Actos Jurídicos, como creadores de situaciones o relaciones jurídicas
determinadas entre sus celebrantes pueden ser objeto de invalidación cuando
falta a los mismos el consentimiento o alguno de los requisitos esenciales que
prescribe el articulo ciento cuarenta del Código Civil”.

Casación Nº 1211-2017 –Ica, El Peruano, 31-01-2007

“se sostiene que el derecho de propiedad, como cualquier otro derecho, está
protegido por una acción judicial, que le permite al propietario hacer que se le
reconozca y sancionar su derecho. La acción que sanciona el derecho de
propiedad es la acción reivindicación. Para vencer en la acción reivindicatoria,
el demandante debe probar su derecho de propiedad. Al respecto, el artículo
927 del Código Civil, al tiempo que fija una clara excepción a lo regulado en el
artículo 200 del mismo texto legal, establece que la acción reivindicatoria es
imprescriptible (…)”.

Casación Nº 1167-99-Lambayeque, El Peruano, 12-02-2001-Pag. 2606.

“el fundamento del principio de la fe pública registral radica en la necesidad de
asegurar el trafico patrimonial cuyo objeto consiste en proteger las
adquisiciones que por negocio jurídico efectúen los terceros adquirientes y que
se hayan producido confiados en el contenido del registro; para ello, la ley
reputa exacto y completo el contenido de los asientos registrales, en efecto, las
inscripciones del registro se consideran exactas u completas respecto de
terceros adquirientes de buen fe, y quien adquiere del derecho de propiedad,
una servidumbre o un derecho de hipoteca, confiado en la actitud del registro
deviene en propietario, titular de la servidumbre o de la hipoteca.

Casación Nº 3048-2001 –Tacna, El Peruano, 01-07-2002, Pag. 8940

“la voluntad se manifiesta a través de la forma, pero esta solamente constituye
un requisito de validez del acto jurídico si la ley sanciona con nulidad su

42
inobservancia – forma ad solemnitatem; caso contario la forma solo constituye
un medio de prueba de la existencia del acto – forma ad probationem.- el fin
licito del acto jurídico, puede ser conceptuado como el hecho que el objetivo o
motivo del acto jurídico, celebrado por las partes, se encuentra dentro de los
márgenes permisibles de la Ley”.

Casación Nº 1021-96-Huaura, El Peruano, 11-05-1999. Pag. 979

“que, cuando el acto jurídico es nulo, además de otras causales, cuando es
contrario a leyes que interesan al orden público y las buenas costumbres. Que
la anotada causal, sustantiva de nulidad se fundamenta en la limitación de la
autonomía de la voluntad en razón a que los actos jurídicos se celebran
contraviniendo normas imperativas que son la expresión del orden público;
estas nulidades no operan automáticamente, sino que los jueces tienen la
facultad de declararlas con el sustento de la norma imperativa contravenida por
la autonomía privada, por lo general estas nulidades están integradas a las
normas prohibitivas provenientes del conjunto del ordenamiento jurídico”.

III. DISCUSIÓN

Leonardo Segundo Calcina Larico, pretende que se declare la nulidad del

acto jurídico, de compraventa y el documento que contiene la Escritura Pública
de seis de junio de dos mil tres, otorgada por Livia Elsa Cotacallapa Viuda de
Mamani, a favor de Sebastián Valencia Macedo y Felicia Natalia Cotacallapa
Calcina, por falta de manifestación de la voluntad del agente, objeto
jurídicamente imposible, por fin ilícito, inobservancia de la forma prescrita por la
Ley y ser contrario a las Leyes que interesan al orden público o a las buenas
costumbres; sin embargo, el Juez de primera Instancia, erróneamente ha
configurado las causales de nulidad de fin ilícito, objeto fisca y jurídicamente
posible, falta de manifestación de voluntad del agente cuando estas causales
no han sido invocados en la demanda; por tanto, la sentencia es extrapetita,
además, no se pronuncia en cuanto al petitorio de la demanda, punto
controvertidos y medios probatorios actuados, razón por la cual felizmente, la

43
Sala Suprema advirtió y anulo el fallo de primera instancia para que vuelva a
resolverla.

Determinar la reivindicación y restitución del Bien inmueble urbano, ubicado

en el jirón muñani y 9 de diciembre número 200, de Azángaro; y la Escritura
Publica Nº 1648, que otorga Livia Esa Cotacallapa Viuda de Mamani, a favor
de Sebastián Valencia Macedo y Felicia Natalia Cotacallapa Calcina, y
celebrados por ante el Notario Público E. Marina centeno Zavala, de la Ciudad
de Puno.

Que el Acto Jurídico y Nulidad.- el Acto Jurídico es el hecho humano,

voluntario, ilícito, con manifestación de voluntad dirigida a producir efectos
jurídicos consistentes en crear, trasferir, conservar o extinguir relaciones
jurídicas. Siendo cuatro los requintos de validez del acto jurídico capacidad,
entendida como la aptitud del ser humano para adquirir derechos y contraer
obligaciones; objeto, es la relación jurídica; causa fin, está referida a la finalidad
perseguida por quien realiza el acto jurídico; y, la forma, que denota el modo se
realiza la manifestación artículo 140 del Código Civil.
Respecto a la manifestación de la voluntad.- el acto jurídico está
determinado por la manifestación de voluntad destinada a producir un efecto
jurídico.

V. CONCLUSIONES

El demandante planteó, como pretensión principal, que se declare la nulidad

de la compraventa del bien inmueble y, como pretensión accesoria, la
indemnización por daños y perjuicios y la restitución del mismo: considerando
que los demandados se dispongan a pagar la suma de S/. 10,000.00 ns. Por
daños y perjuicios a favor de mi poderdante Matilde Mamani Calcina.

El problema eje de la presente causa, en primera instancia RESUELVE:

DECLARANDO FUNDADA, en parte la demanda promovida por Leonardo
Segundo Calcina Larico, en su condición de apoderado de Matilde Mamani

44
Calcina, sobre nulidad de acto jurídico de compraventa, y el documento que lo
contiene escritura pública 1648 de fecha 6 de junio del 2003.

En consecuencia, al haber su poderdante ha sido declarado heredera legal

y universal, del quien en vida fuera Juan de Mata Mamani Portillo, como se
tiene la Escritura Pública de Sucesión Intestada, de fecha 29 de noviembre de
2007, por ante el Notario Público Rolando F. Contreras Vargas de esta ciudad
de Azángaro, le corresponde el derecho de propiedad del inmueble ubicado en
la calle Muñani y la calle 9 de Diciembre número 200.

Que la Legislación Nacional interpreta a la nulidad como la máxima sanción

que otorga el ordenamiento jurídico a aquellos actos ml formados en su
estructura, la cual se puede encontrar en los elementos, presupuestos,
requisitos.

La Legislación Civil Vigente, trata como sinónimos a la nulidad como al

termino invalidez, creemos que a una institución se trata de dar dos conceptos
utilizándolos como sinónimos genera una enorme confusión tanto en el
tratamiento legislativo como en el tratamiento jurisprudencial, dado que la
invalidez constituye el género y la nulidad una especie, por lo que, es errada la
asignación de nulidad como sinónimo de invalidez.

El vicio o error, dirimente es el verdadero vicio de la voluntad, que consiste

es una falta representación de la realidad que termina al sujeto a declarar su
voluntad.

Es así que se tiene enmarcado en la Constitución Política del Perú, en su

artículo 70.- inviolabilidad del derecho de propiedad.- Derecho de propiedad es
inviolable. El estado lo garantiza se ejerce en armonía con el bien común y
dentro de los límites de Ley. A nadie puede privarse de s propiedad sino,
exclusivamente, por causa de seguridad nacional o necesidad publica,
declarada por Ley, y previo pago en efectivo de indemnización justipreciada
que incluye la compensación por el eventual perjuicio. Hay acción ante el Poder

45
Judicial para contestar el valor de la propiedad que el Estado haya señalado en
el procedimiento expropietario.

La teoría del Acto Jurídico, es la esencia misma del derecho Privado, pues
el acto jurídico nacido de la autonomía de la voluntad privada es el factor que
caracteriza a las relaciones jurídicas para quedar sometidas al IUS IMPERIUM
y es, a la vez, el criterio determinante para distinguir las velas que quedan
sometidas a IUS PUBLICUM.

VI. RECOMENDACIONES

La sentencia del Juez Mixto, fue declarada fundada en parte las

pretensiones de Nulidad de Acto Jurídico de compraventa, y contrariamente
cuando fue apelada, esta fue revocada por la Sala Civil declararon
improcedente la pretensión de Nulidad de Acto Jurídico y la Corte Suprema
declararon fundado el recurso de casación; de acuerdo con ello, nos
preguntamos si es posible señalar que todos los jueces otorgan y resguardan el
derecho fundamental la tutela jurisdiccional efectiva, cuando no se cumple los
principios básicos que rigen todo proceso por lo que se hace necesario la
implementación de cursos permanentes de actualización profesional para una
adecuada formación de magistrado y se constituya y consolide un verdadero
desarrollo de la sociedad democrática y del estado de derecho.

El Acto Jurídico anulable es plenamente eficaz, pero, por haberse celebrado

con determinados defectos en sus elementos esenciales o requisitos de
validez, está amenazando de destrucción, con la que se borrara
retroactivamente los efectos producidos. Mientras no es impugnado es eficaz,
pero una vez impugnado eficazmente, equivale al acto nulo.

La declaración judicial de nulidad no es sancionadora sino reconocedora de

una situación jurídica existente, cuyo efecto es eliminar la apariencia de validez
del acto y otorga el efecto; por lo que se ha incurrido en la sentencia de vista,
toda vez que de acuerdo a nuestro Código Civil tanto la nulidad absoluta como

46
la relativa, tienen que ser declarados judicialmente y que cualquier caso la
sentencia es declarativa, al mismo en sus efectos, al momento de la
celebración del acto nulo o del acto anulable.

47
B. HECHOS DE FORMA

I. IDENTIFICACIÓN DE HECHOS RELEVANTES

1.1 Etapa Postulatoria

Al interponerse la demanda, como en la contestación de la demanda, los
sujetos procesales se han ceñido a las normas procesales, que habilitan para
su procedencia; por tanto, no se aprecia las actuaciones ilegales que podrían
acarrear nulidad del proceso.

1.2 Etapa Probatoria

En la audiencia de conciliación y fijación de puntos controvertidos, se han
admitido todos los medios probatorios, ofrecidos por el demandante y
demandados; como también se han actuado todos los admitidos en la
audiencia de actuación de medios probatorios, donde también, los sujetos
procesales e han ceñido a las normas procesales que habilitan su actuación;
por lo tanto, no hay actuaciones ilegales que podrían acarrear nulidad del
proceso.

1.3 Etapa Decisoria

Tanto el órgano jurisdiccional de primera Instancia, y el de segunda
Instancia no han coincidido en la valoración de los medios probatorios, por ello
es que declara infundada la demanda, y el Supremo Tribunal lo declararon
infundado el recurso de casación. La sentencia consta de la parte expositiva,
considerativa y resolutiva; habiéndose valorado las pruebas de manera
individual y conjunta; por tanto, no hay actuaciones ilegales que podrían
acarrear nulidad.

1.2 Etapa Impugnatoria

Solamente ha utilizado los medios impugnatorios la parte demandante,
habiendo apelado la sentencia de vista, dentro del plazo, la sentencia de vista
recurrido en vía casatoria, habiendo quedado la sentencia de primera instancia
ejecutoriada; por lo que tampoco no se aprecia actuaciones ilegales para que
merezcan la nulidad del proceso.

48
 II PROBLEMAS
2.1 Problema Principal o Eje
Establecer, si en la demanda se han formulado correctamente las
pretensiones.

2.2 Problemas Colaterales

No se observan problemas colaterales en el presente proceso.

2.1. Problemas Secundarios

Determinar si la fijación de los puntos controvertidos es correcto y completa.

III ELEMENTOS JURÍDICOS NECESARIOS PARA EL ESTUDIO

DEL CASO

3.1. Normas legales

3.1.1. Constitución Política del Perú 1993

Articulo 2.- derechos fundamentales de la persona.

Toda persona tiene derecho (…), 16. A la propiedad y a la herencia.

Articulo 139.- principios de la administración de justicia

Son principios y derechos de la función jurisdiccional.-
3.- Ninguna persona puede ser desviada de la jurisdicción predeterminada por
la Ley, si sometida a procedimientos distintos de los previamente establecidos,
ni juzgada por órganos jurisdiccionales de excepción ni por comisiones
especiales creadas al efecto, cualquiera sea su denominación.
4.- la publicidad en los procesos, salvo disposición de la Ley. Los procesos
judiciales por responsabilidad de funcionarios públicos, y por los delitos
cometidos por medio de la prensa y los que se refiere a derechos
fundamentales garantizados por la Constitución, son siempre públicos.
5.- la motivación escrita de las resoluciones judiciales en todas las instancias,
excepto los decretos de mero trámite, con mención expresa de la Ley aplicable
y de los fundamentos de hecho en que se sustenta.

49
7.- la indemnización, en la forma que determine la Ley, por los errores
judiciales en los procesos penales y por las detenciones arbitrarias, sin
perjuicio de la responsabilidad a que hubiere lugar.
10.- El principio de no ser penado sin proceso judicial.
14.- El principio de no ser privado del derecho de defensa en ningún estado del
proceso. Toda persona será informada inmediatamente y por escrito de la
causa o las razones de su detención. Tiene derecho a comunicarse
personalmente con un defensor de su elección y a ser asesorada por este
desde que es citada o detenida por cualquiera autoridad.

Artículo 141.- Casación

Corresponde a la Corte Suprema fallar en casación, o en última instancia,
cuando la acción se inicia en una Corte Superior o ante la propia Corte
Suprema conforme a Ley. Asimismo, conoce en casación las resoluciones del
Fuero Militar, con las limitaciones que establece el artículo 173.

3.2.2. Código Procesal Civil

Artículo I.- Toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el
ejercicio o defensa de sus derechos o intereses, con sujeción a un debido
proceso.

Articulo VI.- El Juez debe evitar que la desigualdad entre las personas por
razones de sexo, raza, religión, idioma o condición social, política o económica,
efecto el desarrollo o resultado del proceso.

Artículo VII.- El Juez debe aplicar el derecho que corresponda al proceso,

aunque no haya sido invocado por las partes o lo haya sido erróneamente. Sin
embargo, no puede ir más allá del petitorio ni fundar su decisión en hechos
diversos de los que han sido alegados por las partes.

Articulo x.- El proceso tiene dos instancias, salvo disposición Legal Distinta.

50
Artículo 83.- en un proceso puede haber más de una pretensión, o más de dos
personas. La primera es una acumulación objetiva y la segunda una
acumulación subjetiva.
La acumulación objetiva y la subjetiva pueden ser originarias sucesivas, según
se propongan en la demanda o después de iniciado el proceso,
respectivamente.

Artículo 84.- Hay conexidad cuando se presentan elementos comunes entre

distintas pretensiones o, por lo menos, elementos afines en ellas.

Artículo 85.- Se pueden acumular pretensiones en un proceso siempre que

estas.- sean de competencia del mismo Juez. No sean contrarias entre sí,
salvo que sean propuestas en forma subordinada o alternativa; y sean
tramitables en una misma vía procedimental.

Artículo 86.- Esta acumulación es procedente siempre que las pretensiones

provengan de un mismo título, se refieran a un mismo objeto, exista conexidad
entre ellas y, además, se cumplan los requisitos del artículo 85.

Artículo 87.- La acumulación objetiva originaria puede ser subordinada,

alternativa o accesoria. Es subordinada cuando la pretensión queda sujeta a la
eventualidad de que la propuesta como principal sea desestimada; es
alternativa cuando el demandado elige cuál de las pretensiones va a cumplir; y
es accesoria cuando habiendo varias pretensiones, al declararse fundada la
principal, se ampara también las demás.

Artículo 129.- Los actos procesales de las partes tienen por objeto la
constitución, modificación o extinción de derecho y carga procesal.

Artículo 130.- el escrito que se presente al proceso se sujeta a las

siguientes regulaciones:
1.- Es escrito en máquina de escribir u otro medio técnico;

51
2.- se mantiene en blanco un espacio de no menos de tres centímetros en el
margen izquierdo y dos en el derecho;
3.- Es redactado por un solo lado y a doble espacio;
4.- Cada interesado numerara correlativamente sus escritos;
5.- Se simulara el pedido en la parte superior derecha;
6.- Si el escrito tiene anexos, estos serán identificados con el número del
escrito seguido de una letra;
7.- Se usa el idioma castellano, salvo que la Ley o el Juez, ha pedido de las
partes, autoricen el uso del quechua o del aymara.
8.- la redacción será clara, breve, precisa y dirigida al Juez del Proceso y, de
ser el caso, se hará referencia al número de la Resolución, escrito o anexo que
se cite; y,
9.- si el escrito contiene otros seis o formulas similares, estos deben contener
pedidos independientes del principal.

Artículo 131.- Los escritos serán firmados, debajo de la fecha, por la parte,
tercero legitimado o Abogado que lo presenta. Si la parte o tercero legitimado
no sabe firmar, pondrá su huella digital, la que será certificada por el Auxiliar
jurisdiccional respectivo.

Artículo 132.- El escrito debe estar autorizado por Abogado colegiado con
indicación clara de su nombre y número de registro. De lo contrario no se le
concederá trámite.

Articulo 133.- copia de escrito y anexo

Tratándose de escritos y anexos sobre los que deba recaer alguna de las
resoluciones citadas en el artículo 157, quien los presentes deben acompañar
tantas copias simples de ambos como interesados deba notificarse. El Auxiliar
jurisdiccional correspondiente verificará la conformidad y legibilidad de las
copias. Si no las encuentra conformes, ordenará su sustitución dentro de
veinticuatro horas, bajo apercibimiento de tenerse por no presentado el escrito.
Todo reclamo sobre la idoneidad de las copias será resuelto por el Juez en el
día, por resolución inimpugnable.

52
Artículo 191.- Todos los medios de prueba, así como sus sucedáneos, aunque
no estén tipificados en este Código, son idóneos para lograr la finalidad
prevista en el artículo 188.
Los sucedáneos de los medios probatorios contemplan la obtención de la
finalidad de estos.

Articulo 196.- Salvo disposición legal diferente, la carga de probar corresponde

a quien afirma hechos que configuran su pretensión, o a quien los contradice
alegando nuevos hechos.

Artículo 197.- Todos los medios probatorios son valorados por el Juez en
forma conjunta, utilizando su apreciación razonada. Sin embargo, en la
resolución solo serán expresadas las valoraciones esenciales y determinantes
que sustentan su decisión.

Articulo 233.- documento

Es todo escrito u objeto que sirve para acreditar un hecho.

Articulo 236.- documento privado

Es el que no tiene características del documento público. La legislación o
certificación de un documento privado no lo convierte en público.

Artículo 237.- documento y acto

Son distintos el documento y su contenido. Puede subsistir este aunque el
primero sea declarado nulo.

Articulo 366.- El que interpone apelación debe fundamentarla, indicando el

error de hecho o de derecho incurrido en la resolución, precisando la
naturaleza del agravio y sustentado su pretensión impugnatoria.

Articulo 367.- admisibilidad e improcedencia.-

La apelación se interpone dentro el plazo legal ante el Juez que expidió la
resolución impugnada, acompañado el recibo de la tasa judicial respectiva

53
cuando esta fuera exigible. La apelación o adhesión que no acompañen el
recibo de la taza, se interpongan fuera del plazo, que no tengan fundamento o
no precise el agravio, serán de pleno declaradas inamisible o improcedentes,
según sea el caso.
Para los fines a que se refiere el artículo 357, se ordenara que el recurrente
subsane en un plazo no mayor de cinco días, la omisión o defecto que se
pudiera advertir en el recibo de pago de la tasa respectiva, en las cedulas de
notificación, en la autorización del recurso por el Letrado Colegiado o en la
firma del recurrente, si tiene domicilio en la ciudad sede del Órgano
jurisdiccional que conoce de la apelación. De no subsanarse la omisión o
defecto, se rechazara el recurso y será declarado inamisible.
Si el recurrente no tuviera domicilio procesal en la ciudad sede de órgano
jurisdiccional que conoce de la apelación, tramitara la causa de manera regular
y será el Juez quien ordene la correspondiente subsanación del error.
El Superior también puede declarar inadmisible o improcedente la apelación, si
advierte que no se han cumplido los requisitos para su concesión. En este caso
además, declarara nulo el concesorio.

Articulo 384.- fines de la casación

El recurso de casación tiene por fines esenciales la correcta aplicación e
interpretación del derecho objetivo y la unificación de la jurisprudencia nacional
por la Corte Suprema de Justicia.

Articulo 386.- causales

Son causales para interponer recurso de casación:
1. La aplicación indebida o la interpretación errónea de una norma de derecho
material, así como de la doctrina jurisprudencial;
2. La inaplicación de una norma de derecho material o de la doctrina
jurisprudencial;
3. La contravención de las normas que garantizan el derecho a un debido
proceso, o la infracción de las formas esenciales para la eficacia y validez de
los actos procesales.

54
Está incluida en el inciso 1 la causal de aplicación indebida del Artículo 236 de
la Constitución.

Artículo 387.- Requisitos de forma de recurso de casación.-

El recurso de casación se interpone:
1. Contra las resoluciones enumeradas en el Artículo 385;
2. Dentro del plazo de diez días, contado desde el día siguiente de notificada
la resolución que se impugna, acompañando el recibo de pago de la tasa
respectiva; y
3. Ante el órgano jurisdiccional que expidió la resolución impugnada.

Articulo 410.- costas

Las costas están constituidas por las tasas judiciales, los honorarios de los
órganos de auxilio judicial y los demás gastos judiciales realizados en el
proceso.

Articulo 411.- costos

Son costos del proceso el honorario del Abogado de la parte vencedora, más
un cinco por ciento destinado al Colegio de Abogados del Distrito Judicial
respectivo para su Fondo Mutual y para cubrir los honorarios de los Abogados
en los casos de Auxilio Judicial.

Requisitos de la demanda.-

Artículo 424.- la demanda se presenta por escrito y contendrá:

1. La designación del Juez ante quien se interpone;
2. El nombre, datos de identidad, dirección domiciliaria y domicilio procesal del
demandante;
3. El nombre y dirección domiciliaria del representante o apoderado del
demandante, si no puede comparecer o no comparece por sí mismo;
4. El nombre y dirección domiciliaria del demandado. Si se ignora esta última,
se expresará esta circunstancia bajo juramento que se entenderá prestado con
la presentación de la demanda;

55
5. El petitorio, que comprende la determinación clara y concreta de lo que se
pide;
6. Los hechos en que se funde el petitorio, expuestos enumeradamente en
forma precisa, con orden y claridad;
7. La fundamentación jurídica del petitorio;
8. El monto del petitorio, salvo que no pudiera establecerse;
9. La indicación de la vía procedimental que corresponde a la demanda;
10. Los medios probatorios; y
11. La firma del demandante o de su representante o de su apoderado, y la del
Abogado.
El Secretario respectivo certificará la huella digital del demandante analfabeto.

4.2.2. Texto Único Ordenado del Código procesal civil.

Resolución Ministerial Nº 010-93-JUS.

Artículo I.- Derecho a la tutela jurisdiccional efectiva.-

Toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional efectiva para el ejercicio o
defensa de sus derechos o intereses, con sujeción a un debido proceso.

Artículo IX.-Principios de Vinculación y de Formalidad.-

Las normas procesales contenidas en este Código son de carácter imperativo,
salvo regulación permisiva en contrario. Las formalidades previstas en este
Código son imperativas. Sin embargo, el Juez adecuará su exigencia al logro
de los fines del proceso. Cuando no se señale una formalidad específica para
la realización de un acto procesal, éste se reputará válido cualquiera sea la
empleada.

Objetivo de los actos procesales

Artículo 129.- Consecuencias.-

Los actos procesales de las partes tienen por objeto la constitución,
modificación o extinción de derechos y cargas procesales.

56
 3.2 Doctrina

Davis (1984) define el derecho de contradicción como” el derecho a obtener

una decisión justa de litigio que le plantea al demandado o acerca de la
imputación que se le formula al imputado o procesado, mediante la sentencia
que debe dictarse en ese proceso, luego de tener oportunidad de ser oído en
igualdad de las circunstancias para defenderse, alegar, probar e imponer los
recursos que la ley procesal consagre. Ni siquiera la ley puede desconocer este
derecho, pues sería inconstitucional”. (Pag. 222).

La tutela jurisdiccional efectiva para Ledesma (2008), “garantiza que bajo

ningún supuesto se produzca denegación de justicia; agregando que esta, no
resulta vulnerada por rechazar una demanda entre la no subsanación de
ciertas omisiones; asimismo, no aplica un derecho absoluto, ya que requiere
del cumplimiento de determinados requisitos a través de las vías procesales
establecidas por ley; sin embargo este derecho solo podría ser limitado en
virtud de la concurrencia de otro derecho o libertad constitucionalmente
protegido, que suponga incompatibilidad con el mismo” (Pag. 27).

El constitucionalista Bernales (1996), sobre el derecho de defensa, señala

“que, el derecho de defensa cuenta con tres características: a). es un derecho
constitucionalmente reconocido, cuyo desconocimiento invalida el proceso; b).
convergen en él una serie de principios procesales: la inmediación, el derecho
a un proceso justo y equilibrado, el derecho de asistencia profesionalizada y el
derecho de no ser condenado en ausencia y; c). el beneficio de la gratuidad. El
derecho de defensa, se encuentra estrechadamente ligado a un principio
fundamental, cual es el de la igualdad. Y es por ello, que a través de las tres
características citadas, se pretende. De alguna forma, buscar un equilibrio
entre las partes de un proceso. La defensa en un sentido lato, se entiende
como aquel derecho, reconocido constitucionalmente, que tiene toda persona,
de solicitar ante un órgano de justicia, una solución justa ante un determinado
litigio. Aquí se presenta el problema del individuo a quien supuestamente se le
ha lesionado un derecho, por lo que deberá recurrir a la justicia para efectuar

57
su reclamo, conforme a una garantía constitucional que va avalar dicha
reclamación”. (Pag. 656).

Noguero (2004) dice que “el debido proceso está considerado por los estudios
del derecho como…. El derecho que tiene toda persona de iniciar o participar
en un proceso dentro de las garantías de derechos fundamentales previstas
por los principios y el derecho procesal…). Es aquí en la cual es estado
participa utilizando su carácter represivo que es ius puniendi de sancionar a
todos aquellos sujetos que delinquen y a la vez vulneran el bien jurídico
protegido. El debido proceso, en realidad es un principio que no está definido o
detallado como norma procesal concreta. En cuanto a su contenido y alcances,
sin embargo tiene un profundo significado jurídico procesal general. Entre el
debido proceso y la presencia de los Derechos Humanos, son prácticamente
conceptos que se encuentran íntimamente ligados”. (Pag. 103).

Para Moto (1985): “que lo cierto es que la dimensión más conocida del debido
proceso objetivo, entendida desde su formulación original, como la posibilidad
de que en todo procedimiento seguidos contra cualquier persona, se respeten
ciertos elementos mínimos mediante los cuales se asegura el alcanzar el valor
justicia dentro (o a través) de ese mismo procedimiento o, dicho en otro
términos, la oportunidad que todo ciudadano tiene de asegurar el análisis de su
(s) pretensión (es) mediante autoridad competente e imparcial, la cual, luego de
escuchar todas las consideraciones que resulten pertinentes, y en la mayor
igualdad de condiciones posible, deberá resolver el requerimiento puesto en su
conocimiento sin dilaciones indebidas”. (Pag. 375).

Los medios impugnatorios para Monrroy (2009) son “el derecho al que se le
denomina derecho de acceso a los recursos y se constituye como integrante
del derecho al debido proceso, siendo un derivado del principio de pluralidad de
instancias contemplado en el artículo 139, numeral 6, que tiene relación con
instrumentos internacionales como el literal h, del artículo 8, inciso 2). De la
convención americana de los Derechos Humanos, dice: “… durante el proceso,
toda persona tiene derecho, en plena igualdad a las siguientes garantías

58
mínimas… h” derecho a recurrir el fallo ante el Juez Superior”. Del mismo
modo, el inciso 5). Del artículo 14 del pacto internacional de Derechos Civiles y
Políticos: “toda persona declarada culpable de un delito, tendrá derecho a que
el fallo condenatorio y la pena que se le haya impuesto sean sometidos a un
tribunal superior, conforme a lo prescrito por la Ley”. Este derecho fundamental,
es una garantía procesal que exige, cuando menos, una segunda decisión
sobre los actos jurisdiccionales pasibles de ser impugnados. De ahí que es
importante en el sistema impugnatorio contenido en un ordenamiento procesal
brinde las garantías necesarias para que los litigantes puedan satisfacer su
necesidad de obtener una nueva decisión, sin descuidar, por cierto, la eficacia
del proceso en cuanto a la duración razonable de este”. (Pag. 839).

Carrión (2007) refiere que, “el principio de economía procesal es uno de rango
legal, este preconiza el ahorro de tiempo gastos y de esfuerzo en el proceso.
Abra ahorro de tiempo cuando el proceso se desarrolle normalmente,
observando sus plazos y las formalidades de rigor, sin llegar a la exageración.
Habrá ahorro de gastos cuando estos no impidan que las partes en conflicto
hagan valer su derecho dentro del proceso. Habrá ahorro de esfuerzos cuando
el proceso sea simple, en el sentido que los actos procesales se desarrollen sin
hacer esfuerzos innecesarios. La convalidación de actos es una manera de
exteriorizar el principio de economía procesal, a condición que tales actos
coadyuven con las finalidades del proceso”. (`Pag.54).

El maestro de la Puente (1996), señala que “la excepción, así entendida, tiene
muy pobres resultados, pues estos se limitan a postergar simplemente la
ejecución de la prestación a cargo del demandado, creando una situación de
estancamiento, de reciproca inejecución. Más positivo hubiera sido legislar la
excepción de incumplimiento dándole el carácter convencional, en el sentido
que, al resolverla, el Juez ordene que ambas partes ejecuten simultáneamente
sus respectivas prestaciones, o al menos garanticen su ejecución”. (Pag. 233).

Taranto (1989), respecto a la carga de la prueba señala que “en el dictado de

la sentencia definitiva es cuando el Juez debe merituar la excepción de

59
incumplimiento, rechazando la o acogiéndola. El rechazo de la acepción
conlleva la viabilizacion de la pretensión con condena al demandado a cumplir
su obligación a la carga de costas. Si prospera la excepción, de acuerdo con la
decisión tradicional la sentencia rechaza la demanda, pero no tiene valor de
Cosa Juzgada material, no afecta el derecho del actor que queda subsistente,
lo suspende por carecer de un presupuesto para el andamiento de la acción
como es no haber cumplido u ofrecido cumplir a obligación a su cargo, hasta
que, realizado ello, vuelva a quedar expedita la acción”. (Pag. 267).

Para Hinostroza (2007), “los medios impugnatorios son actos procesales que
se caracterizan por sr formales y motivados. Representan manifestaciones de
voluntad realizadas por las partes (y aun por los terceros legitimados) dirigidas
a denunciar situaciones irregulares o vicios o errores que afectan a uno o más
actos procesales, y a solicitar que el órgano jurisdiccional revisor proceda a su
revocación o anulación, eliminándose de esta manera los agravios inferidos al
impugnante derivados de los actos de proceso cuestionados por él”. (Pag.
647).

3.3. Jurisprudencia

Corte Superior de Justicia de Lima, Primera Sala Civil su especialidad

comercial. Ex. Nº 1467-2005. 07-12-2005
“La legitimad se refiere a quienes deben ser parte de un proceso concreto, en
otras palabras, a que la parte- demandante o demandada- ocupe
justificadamente esa condición en el proceso para que la actividad jurisdiccional
se realice con eficacia. Consiste entonces en la actitud para ser sujeto de
derecho en una determinad controversia judicial y poder actuar en ella
eficazmente. Esta actitud la tiene quien afirmar ser el sujeto de la relación
jurídica, que está en situación de reclamar o de ser destinatario del reclamo.
En otras palabras, tendría legitimas para obrar en el proceso, aquel sujeto que
en la relación sustancial ocupe la posición habilitante para actuar como
demandante o demandado en la relación procesal; la acepción de falta de
legitimación versa sobre la titularidad del derecho que se pretende hacer valer”.

60
Casación 4081-20122-Cajamarca. Congruencia Procesal
“… el recurso de casación es un medio impugnatorio extraordinario de carácter
formal que solo puede fundarse en cuestiones eminentemente jurídicas y no
fácticas o de revaloración probatorias; es por ello que este tiene como fin
esencial la correcta aplicación e interpretación del derecho objetivo y la
unificación de la jurisprudencia nacional por la Corte Suprema; en este sentido,
debe fundamentarse de manera clara, precisa y concreta indicando en que
consiste la infracción normativa y cuál es la incidencia directa en que se
sustenta, en atención aquel tribunal de casación no tiene la facultad de
interpretar el recurso de casación, ni de integrar o remediar las carencias del
mismo, tampoco subsanar de oficio los defectos incurridos por la parte
recurrente. Así para denunciar la inaplicación de una norma material o
procesal, parte impugnante debe precisar de qué manera esta podría incidir en
el fallo final, de igual forma cuando denuncia la aplicación indebida de una
norma el requisito es que la parte recurrente establezca o señale cual es la
norma que debe implicar en lugar de la denuncia, y en caso de la interpretación
errónea expone cual es la interpretación correcta. Analizando la fracción
denunciada se tiene que no puede prosperar dado que la sentencia que cita no
constituye precedente judicial, por no estar acorde a lo establecido en el
artículo 400 del código procesal civil. No puede pasar inadvertido para este
colegiado que todas las alegaciones hechas por el recurrente en realidad están
basadas en una pretendida nueva calificación de los hechos a fin de desvirtuar
que en el proceso judicial de reivindicación se ha acreditado el derecho de
propiedad de los demandantes y la posesión indebida del demandado. En tal
sentido, lo pretendido en sede casatoria resulta ser ajeno al debate casatorio,
por cuanto la corte de casación no constituye una instancia más en el que se
pueda provocar un nuevo examen crítico de los medios probatorios y el
aspecto factico del proceso, pues no es actividad constitutiva del recurso de
casación revalorar la prueba, los hechos ni juzgar los motivos que formaron la
convicción del Tribunal de mérito; siendo así, el recurso de viene en
improcedente en todos sus extremos”.

61
Segunda Sala Civil de Lima. Ex. Nº 1396-2002, 04/10/2002
“(…) la capacidad para ser parte no es lo mismo que la capacidad procesal; así
tenemos que, es parte material la persona que es titular, activa o pasiva, de
relación jurídica sustantiva, esto es del presunto derecho agraviado o agente
del presunto agravio cometido; la calidad de parte material está ligada a la
posesión que se tiene respecto de la pretensión material, es decir, es la ligazón
directa, actual e inmediata con lo que se va a discutir, sea el titular de la
pretensión o la persona a quien se le exige esta; en cambio es parte procesal
quien realiza actividad procesal al interior del proceso por derecho propio”.

Corte Suprema de Justicia. Casación Nº 1353 – 2004-Lima. 30-11-06

“(…), la legitimidad para obrar, conocida como legitimatio ad causam, es la
facultad legal que tiene los sujetos del proceso, demandantes 0 demandados,
para formular una pretensión determinada, contradecirla, ser llamados al
proceso para hacer posible una declaración de corteza eficaz, o intervenir en
un proceso por asistirle un interés en su resultado, (…)”.

Sala de Procesos Abreviados y de Conocimiento. Ex. Nº 4485- 98.

02/08/1999
“para amparar esta acepción de falta de legitimidad para obrar del demandante,
conforme lo dispone el artículo 4 del título preliminar del código procesal civil,
solo es suficiente que el actor invoque (no que acredite) la legitimad para
demandar, a que en el presente caso, el Juez, al sentenciar, evaluara si
procede o no amparar la indemnización reclamada, y ello será evaluado de
acuerdo a los medios probatorios que se aporten al proceso”.

Corte Suprema de Justicia. Casación Nº 3134 -98 – Arequipa

Señala que “no hay que olvidar tampoco que un hecho no alegado por las
partes es una cuestión no debatida en el proceso, del tal manera que su
utilización para fundar el fallo resulta sorpresivo he inopinado, importa
indefensión para una de las partes y por lo tanto afecta el derecho al debido
proceso y configura un vicio de nulidad que debe ser sancionado”. El
apartamiento inmotivado del precedente judicial antes citado, le causa agravio

62
porque está imponiendo una obligación de hacer no peticionada y resolviendo
en forma deficiente a la aplicar y debatir una cuestión o hecho no alegado por
las partes, afectando el debido proceso.

Corte Suprema de Justicia. Casación 19-11-2009. Lima

“del análisis de la resolución recurrida se aprecia que la sala superior no aplicó
los principios de economía y celebridad procesal, toda vez que debió dilucidar
el derecho de propiedad y luego pronunciarse sobre el petitorio de la parte
demandante; también el Ad Quem deberá desarrollar si una resolución
administrativa puede dejar sin efecto las resoluciones judiciales, de
conformidad del artículo 4 del Texto Único Ordenado de la Ley Orgánica del
Poder Judicial, toda vez, que no se puede emitir la eficacia legal de los medios
probatorios que obra en el expediente, tales como la sentencia recaída en el
expediente Nº 252-96, sobre petición de herencia y reivindicación de herencia.
La Sala Superior al expedir la resolución de vista no guarda coherencia y
armonía con lo actuado en el proceso, ni tampoco existe congruencia con los
considerandos de la recurrida con la parte decisoria. Dicho aspecto lleva a este
tribunal ha considerar que el órgano revisor, al menos respecto de esta
alegación de carácter sustancial, ha incurrido en vicio de incongruencia ex
silencio, por lo que la sala debe cumplir con absolver de manera adecuada tal
argumento impugnatorio, máxime si de ello depende un adecuado control
judicial de las decisiones jurisdiccionales y la pasividad de asegurar el derecho
de defensa de las partes. El tribunal debe afirmar finalmente, que si bien la
motivación judicial no puede convertirse en un extenso y minucioso
desarrollado de cada alegación sustanciales esgrimidas por las partes pero de
otro lado, la motivación judicial no puede instituirse en una actividad autónoma
o independiente de las partes en el ejercicio de si derecho de defensa, en
especial en matera de impugnación por la cual las facultades de órgano Ad
quem se extienden a aquello que ha sido objeto del recurso, o mejor, al
enjuiciamiento de aquellas acciones deducidas en la instancia a las que nos
refiere la impugnación dl recurrente principal o, en su caso, del apelado;
lógicamente, tenido en cuenta también las alegaciones formuladas por este
último.

63
Casación Nº 2952-2003-Lima, Publicado en el Diario Oficial el peruano el
31-03-2005. P.4123
“En un proceso de otorgamiento de escritura, ¿puede discutirse la valides del
Acto Jurídico?... en el proceso de otorgamiento de escritura pública solamente
se busca revestir de determinada formalidad de acto jurídico, no discutiéndose
en esta vía los requisitos para la validez, de allí que se sustancia en la vía
sumarísima. El hecho de que en un proceso judicial se pretenda el
otorgamiento de una escritura pública no impide que en otro proceso se
pretenda declarar la invalidez del acto jurídico contenido en dicho instrumento,
pues entre ambas pretensiones no existe identidad de petitorios, lo que ha
desustanciarse en vía de conocimiento”.

Casación Nº 1376-99-Huanuco, Normas Legales, T. 285 Publicado en el

Diario Oficial el Peruano. 18-02-2000. P.4253
“Del bien jurídico imposible. Se tiene que: “(…) la transferencia de un bien
ajeno convierte al objeto de la compra venta en jurídicamente imposible,
porque no se puede vender el bien del cual no se es dueño, siendo nulo el acto
jurídico”.

Casación Nº 3134-Arequipa. Corte Superior de Justicia

“No hay que olvidar tampoco que un hecho no alegado por las partes es una
cuestión no debatida en el proceso, de tal manera que su utilización para
fundar el fallo resulta sorpresivo e inopinado, importa indefensión para una
delas partes y por lo tanto afecta el derecho al debido proceso y configura un
vicio la nulidad que debe ser sancionado. El apartamiento inmotivado del
precedente judicial antes citado, le causa agravio porque está imponiendo una
obligación de hacer no peticionada y resolviendo en forma deficiente al aplicar
y debatir una cuestión o hecho no alegado por las partes, afectando al debido
proceso”.

Casación Nº 1993-2000-Ucayali, Publicado en el Diario Oficial. El peruano

“El principio de congruencia de las resoluciones judiciales no están referido a la
debida motivación de las mismas, sino a que lo resuelto por el Juez debe

64
guardar congruencia con las pretensiones de la demanda. Y siendo un acto
exclusivo del Juez declarar la improcedencia de una demanda mediante
sentencia, en función a una determinada situación jurídica, y estando a los
considerandos expuestos en la presente resolución, es preciso emitir un
pronunciamiento en tal sentido”.

Casación Nº 1691-99-Callao, Publicado en el Diario Oficial el Peruano de

fecha 21-01-2000. P.4629
“En la calificación de la demandad es facultad del Juez analizar únicamente los
requisitos de admisibilidad y procedencia de la demanda, que dichos requisitos
estén vinculados estrictamente a cuestiones de forma y capacidad procesal en
el modo de interponer la demanda; no corresponde ser rechazada basada en la
presentación y análisis de las pruebas recaudadas, que implican un
pronunciamiento sobre el fondo, lo que no es propio de una resolución que
laminarmente declara la improcedencia de la demanda”.

Casación Nº 2069-2001-Arequipa, Publicado en el Diario Oficial el Peruano

el 03-07-2002. P.3855
“Nuestra jurisprudencia no ha tenido mayores problemas en dividir la verdadera
finalidad del proceso de otorgamiento de Escritura Pública, cual es formalizar la
celebración de un Acto Jurídico y no la discusión sobre la validez o verificación
del acto jurídico, ni mucho menos la transmisión de la propiedad, la entrega del
bien a cualquier otro tipo de presentación que las partes deban cumplir ¿Cuál
es la finalidad del proceso de otorgamiento de escritura pública? El proceso de
otorgamiento de escritura pública tiene por finalidad dar una mayor seguridad a
la celebración del Acto Jurídico, brindándoles solemnidad o formalidad
revestidas de ganancias”.

IV. DISCUSIÓN

El Tribunal Supremo no desestima el recurso extraordinario, se está ante la

sentencia casatoria, que no es otra sino aquella que declara fundado e indicado

65
medio impugnatorio, revocando o anulado, en consecuencia, la resolución de
vista adolece de vicio o error contra lo cual se planteó la casación.

Al amparo del artículo 370º primera parte de párrafo primero del Código
Procesal Civil, positivista el principio de la forma en peor, concebido por el
intérprete supremo de la constitución, como una garantía implica del debido
proceso e identificando con los derechos de defensa e impugnación a través de
las sentencias.

“…En virtud al principio de congruencia procesal, el juez debe dictar sus

resoluciones de acuerdo con el sentido y alcances de las peticiones
formuladas por las partes, y en el caso de la apelación, corresponde al superior
resolver (…) en función de los agravios, los errores de hecho y de derecho que
sirve de sustento a la pretensión impugnatorias que haya expuesto el
recurrente, ya que de defensa, el principio de congruencia y la doble instancia
que asiste al apelante …” (Casación Nº 4686-06/Lima).

Podría definir como aquellas causas que afectan la valides del acto jurídico,
las mismas que al consumarse al momento de su celebración (y por ende,
compra venta de un bien inmueble cuando son copropietarios), conspiran
contra su eficacia jurídica, previniendo en nulo dicho acto.
Por ello suele decirse que la nulidad es aquella es aquella sanción que no priva
los efectos propios de un acto jurídico.

V. CONCLUSIONES

En el presente caso de la vía procedimental elegida es el proceso de

conocimiento, cuya materia es nulidad de Acto Jurídico y su pretensión
principal, según la demanda planteada la reivindicación del inmueble ubicado
en la calle Muñani y 9 de Diciembre número 200 de la ciudad de Azángaro, se
puede apreciar que la demanda precisa con claridad cuál es la pretensión
principal; y de lo que se puede deducir; así como la interpreta el Juez, el actor
interpone demanda de reivindicación del inmueble, pero en el petitorio pretende

66
principalmente la nulidad de acto jurídico de compraventa y el documento que
lo contiene Escritura Pública Nº 1648 de fecha 6 de junio del 2003, lo cual es
coherente y razonable.

Respecto a las garantías previstas en la Constitución Política del Estado,

estas se han respaldado, existiendo sin embargo una incorrecta aplicación,
interpretación y un análisis poblé de las pruebas presentadas por el actor
principalmente en el fallo de vista del demandado. Por ello se aprecia que a
presentación materia de controversia se circunscribe a determinar si el caso de
autos debe declararse la nulidad del acto de compraventa de fecha 06 de junio
del 2003 efectuado por Livia Elsa Cotacallapa Jove Viuda de Mamani a favor
de Sebastián Valencia Macedo y Felicia Natalia Cotacallapa Calcina y
ordenarse la cancelación de su inscripción de los registros públicos, y haciendo
un mejor análisis de las pruebas, el demandado apela en materia de casación,
la corte suprema declara FUNDADO el recurso de casación.

Respecto a la improcedencia calificado por el colegiado en segunda

instancia no ha sido calificado objetivamente en el artículo 427º del Código
Procesal Civil. Conforme al estudio del trabajo al parecer rara vez se declara
fundada un recurso de casación por parte de la Sala Civil Suprema y ha sido
planteado objetivamente, con los requisitos previstos por el inciso 1 tercer
párrafo del artículo 396º del Código Procesal Civil por parte del demandante,
así como de lo actuado en el curso del proceso resulta evidente que la
sentencia declararon FUNDADO el recurso de casación interpuesto por
Leonardo Segundo Calcina Larico, y revisión de la misma que se emite fallo en
aplicación del artículo 978º del código Civil el cual resulta impertinente el caso
de autos puesto si bien es cierto en el presente caso el bien materia de Litis
constituye una copropiedad también lo que es dicha norma está referida a la
validez de los actos jurídicos celebrados por un copropietario cuando el bien le
ha sido adjudicado hecho que no se da en el caso en concreto toda vez que
según se advierte no existe documento alguno que acredite que la porción
transferida a la sociedad conyugal Valencia-Cotacallapa.

67
 Corte Suprema de Justicia de la Republica Sala Transitoria, declararon.
FUNDADO el curso de casación y NULA la sentencia de vista expedida por la
Sala Civil descentralizada de la Provincia de San Román Juliaca de la corte
Superior de Justicia de Puno. Se emite fallo en aplicación del artículo 978 del
Código Civil el cual resulta impertinente el caso de autos pues si bien es cierto
en el presente caso de bien materia de Litis constituye una copropiedad
también lo es que dicha norma está referida a la validez de los actos jurídicos
celebrados por un copropietario cuando el bien le ha sido adjudicado hecho
que no se da en el caso en concreto toda vez que según se advierte no existe
documento alguno que acredite que la poción transferida a la sociedad
conyugal Valencia Cotacallapa le haya sido previamente adjudicado vía
compraventa de fecha 06 de junio del 2003 a Livia Elsa Cotacallapa Calcina y
atendiendo a que el demandado no presto su consentimiento en dicho acto
jurídico para vender la porción que le corresponde como titular.

Los operadores jurídicos no han comprendido significativamente la

naturaleza de la acción de nulidad de los Actos Jurídicos de disposición. En la
jurisprudencia de la doctrina nacional no se ha comprendido ni precedido la
situación jurídica del tercero adquirente frente a la nulidad de los actos jurídicos
anotados. Lo que ha determinado la existencia de criterios arbitrario al
respecto. En la práctica procesal no se viene aplicando medidas cautelares
para asegurar la eficacia de la decisión anulatoria expedida en el proceso
penal, lo que determina la ineficacia de dichas decisiones.

VI. RECOMENDACIONES

La parte demandante debió buscar abogados especializados en la materia,

en tema de derecho civil y evitarse un asesoramiento subjetivo que va en
perjuicio de los justificables y el retardo del proceso de 2010 hasta 2013.

Los Órganos Jurisdiccionales califiquen objetivamente la demanda antes

que sea resuelta y admitida a trámite utilizando las condiciones de la acción y

68
los presupuestos procesales previstos en el artículo 424, 426 y 427del Código
Procesal Civil.

Concuerdo con la adopción de la teoría de la declaración, por cuanto

además de otorgar seguridad jurídica (en el sentido que prevalecerá aquello
que se ha expresado objetivamente en el acto jurídico), al considerar a la teoría
de la voluntad como principio de interpretación, sería contraproducente debido
a que la interpretación al convertirse en un proceso meramente subjetivo,
podría desnaturalizar la esencia del acto jurídico, más que este una vez
celebrado adquiere plena autonomía funcional o estructural que no puede ser
variado, modificado o desnaturalizado día un proceso interpretativo.

La calificación de los actos jurídicos tiene como finalidad determinar el

nombre o calificativo que le debe corresponder y, con ello permitir que normas
jurídicas les serán de aplicación para su regulación. Es todo un proceso el que
comprende la calificación, por cuanto una vez establecida el sentido o alcance
del acto, mediante la interpretación. Se procede fijar a este acto dentro de
determinada espera negociada (llámese por ejemplo, compra-venta, mutuo,
arrendamiento, comodato, etc.) para prevenir que normas le serán de
aplicación.

Se debe implementar programas de curso de capacitación al interior del

ministerio público y el poder judicial a fin de capacitar a sus miembros, entre
otros aspectos en el conocimiento y manejo de la institución materia de
análisis. A la vez que las facultades de derecho de las universidades deban
implementar entre sus materias de enseñanza, mecanismos orientados a
resolver el conflicto creado por la nulidad de acto jurídico, sobretodo el referido
al resarcimiento del daño ocasionado. Entre estas medidas se debe tratar el
problema materia de la presente investigación.

69
FUENTES DE INFORMACIÓN

- Belaunde, M (2002). “Nulidad de Contrato por Simulación”.

- Bernales B., (1990). La constitución de 1993. Lima CIEDLA
- Aliaga H., L (2000) los efectos sustantivos de la inscripción y el trafico
Jurídico inmobiliario. Revista Peruana de Derecho Registral y Notarial
“Folio Real”.
- Castillo F., M. (2010) El Bien Materia de Compraventa. Lima. Segunda
Edición, editorial de la PUCP.
- Devis E., H. (1984) Teoría General del Proceso. Buenos Aires. Editorial
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- Hinostroza M., A. (2007) Comentarios al Código Procesal Civil. Lima
Segunda Edición.
- Ledesma N., M. (2006) Comentarios al Código procesal Civil. Lima.
Gaceta Jurídica.
- León B., J. (1986) Comentarios al Código Civil peruano. En Vidal, F.
Teoría General del Acto Jurídico. Lima. Cultural Cusco Editores.
- Monroy G., J. (2009) Apuntes para un estudio sobre el Recurso de
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Fundamentos de derecho Procesal Civil. Lima. Editores Idemsa.
- Romero Z., L. (2001) Derechos de los contratos en el Código Civil
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- Taboada C., L. (2002) Nulidad de Acto Jurídico. Lima. Segunda Edición
Editorial Grijley.
- Torres V., A. (2015) Acto Jurídico. Tomo I y II. Lima. Quinta Edición
Actualizada y Aumentada, Publicado por Instituto Pacifico.
- Nogueira A., H (2004) El Debido Proceso Legal en el Perú y el Sistema
interamericano de pretensión de derecho Humanos, Santiago de Chile,
Ius et praxis.
- Pantaleón Odar, Reynaldo Mario. (2014) Nulidad de Acto Jurídico
Problemas Casatorios, Editorial Gaceta Jurídica:
- Vescovi, E. (1999) Teoría General del Proceso. Bogotá. Temis.

70
ANEXOS

71