CAPITULO I

REPLANTEO DE EDIFICACIONES

1.1. Replanteo

1.1.1. Concepto
Es el conjunto de operaciones necesarias para trasladar las medidas del plano
al terreno en tamaño natural, según las indicaciones de los planos, marcando
los puntos fundamentales que definen la ubicación en planta y los niveles
necesarios para la ejecución de la obra. Este trazo se hace con referencia a la
demarcación hecha por las autoridades locales y al proceso de ubicación
realizado anteriormente y definidos en los planos que contienen el proyecto. El
replanteo es el proceso inverso del levantamiento topográfico y constituye la
primera operación para la ejecución de la construcción.

1.1.2. Objetivo
El objeto de la localización o replanteo, es el de ubicar en el terreno la obra o
parte de la obra que se ve a ejecutar. La ubicación está definida en los planos
del proyecto, en los cuales deben aparecer las restricciones de separación de
los límites del lote, construcciones existentes en el vecindario, o de las vías
vehiculares circundantes, y la interrelación entre las diferentes partes de la
obra.

1.1.3. Importancia
Este proceso es de vital importancia para la iniciación de cualquier actividad, en
él se determina el tiempo de ejecución y el orden a seguir. El replanteo se
planea de acuerdo con las obras a ejecutar y el orden que se determina según
la programación para la construcción del proyecto.
1.1.4. Materiales
- Madera
- Hilo o cordel
- clavos
- tizas o crayolas
1.1.5. Herramientas y Equipos
1. Niveles
- Niveles Automáticos
- Niveles de mano
- Miras de nivelación.
- Manguera de niveles.
2. Brújula
3. Cintas
- Cintas metálicas.
- Cintas plásticas o de tela ahulada.
4. Plomada de punto
5. Trípode.
6. Jalones
7. Escuadra de agrimensor
8. Hiladero o caballete
9. Teodolito o transito
10. Taquímetro
11. GPS

1.1.6. Operaciones básicas.

1.1.6.1. Replanteo de alineaciones.

Una alineación se define mediante dos puntos, o un punto y una dirección. Si

se hace con base en dos puntos se establecen jalones de forma precisa y se
miden las distancias horizontalmente utilizando la cinta. Si se hace teniendo
como base un punto y una dirección, se hace el direccionamiento a partir del
primer punto utilizando el equipo indicando para ello, (teodolito, goniómetro,
etc.). Cuando los puntos extremos no son visibles entre sí se procede por
alineaciones sucesivas.

1.1.6.2. Replanteo de perpendiculares.

Para establecer perpendiculares a una línea se pueden aplicar los siguientes

métodos:
En un punto se traza una escuadra o ángulo recto así:
método del triángulo 3-4-5 para trazar una escuadra.
• Se toma un hilo o cabuya de un poco más de 12 m y se le hace un nudo
en un extremo.
• Luego se mide 3 m y se le hace otro nudo, enseguida medimos 4 m y se
hace otro nudo.
• Por último medimos los 5 m y se hace un último nudo.
• El último nudo se junta con el primero y se pide ayuda a otras dos
personas para templar la cabuya cogiéndola cada cual por un nudo.
De esta forma se obtiene un triángulo grande, para que colocado sobre la
línea de referencia se tenga la escuadra que se busca

El método más seguro y preciso es el que se hace con la ayuda del tránsito o
teodolito, siguiendo estos pasos.

 Se arma el tránsito sobre el punto base de la perpendicular.

 Se alinea el visor con la recta base.
 Se gira el visor 90° y sobre esta visual se marca un punto, en lo posible
separado de la línea de base, que define la perpendicular buscada.

1.1.6.3. Replanteo de líneas paralelas.

Para establecer líneas paralelas se pueden aplicar los siguientes pasos:

 Se trazan dos perpendiculares a la alineación, lo más alejadas entre sí

posible.
  Se mide la distancia sobre las perpendiculares a la que se requiere que
pase la nueva línea.

1.1.6.4. Nivelación.

Son las actividades que se realizan para ubicar en altura el proyecto o sus
partes.

1.1.7. Procedimiento de un replanteo general.

 Ubicar un punto fijo para, a partir de éste, determinar el posicionamiento
de diferentes puntos en el terreno.
 La labor inicial de todo trabajo de replanteo es el establecer unos puntos
de referencia, ubicados donde no sea posible dañarlos o afectarlos con
las labores de construcción.
 Estos puntos de referencia deben ser fijos y estables, fáciles de ubicar
ya que serán empleados repetidamente durante el proceso de la obra.
Deben permitir establecer rápida y fácilmente una línea de base que
define la orientación de los ejes principales de la obra, los cuales
normalmente serán paralelos o perpendiculares a ella, y que por lo tanto
se replantean empleando cualquiera de los procesos ya descritos.
Cuando en la obra se presentan ejes que no son ortogonales entre sí, se
trabaja con ángulos a partir de la línea de referencia, o se establecen
puntos de referencia para líneas con las direcciones principales no
ortogonales.

 verificación de la cabida del lote. Esta labor consiste en hacer una

localización preliminar pero exacta de las esquinas o las fachadas de la
edificación, verificando que se cumplan las limitaciones impuestas por
los linderos del lote, las construcciones vecinas existentes, los retiros
legales de las vías, corrientes de agua y construcciones vecinas.
 se hace inicialmente un movimiento de tierra con el fin de adecuar la
forma del lote a la necesidad del proyecto.
  se ubican los puntos en el terreno por medio de diferentes métodos,
varían según equipos, necesidades, costo y tiempo.

1.1.8. Replanteo de una edificación.

1.1.8.1. Procedimiento.
 Se parte de los puntos de referencia protegidos y verificados.
 Se ubica una base de partida fácil de localizar.
 Se alinean las fachadas con estacas colocadas en la prolongación de las
alineaciones fuera de la obra.
 trazar una línea base para la obra.
 Cuando en la obra existen dos direcciones de ejes igualmente
importantes, se trazan líneas base para cada una de ellas.
 Para mayor seguridad se colocan marcas o señales permanentes que
indican los extremos de la línea, en lugares situados fuera del área de
toda actividad relacionada con la construcción. Estas señales deben ser
fácilmente visibles de tal manera que sirvan para re-localizar los
mojones afectados por la construcción.
 se debe establecer un control vertical en el sitio de trabajo, lo cual
permite hacer las medidas que constantemente se requieren mientras
dura la obra.
 Los puntos de nivelación que se utilizan dentro de la obra deben ser
verificados permanentemente con los niveles de referencia.

1.1.9 Replanteo previo

Se llevan al terreno los datos expresados en la documentación técnica de las
obras a ejecutar, fijando zonas destinadas a otros usos como campamentos,
vías industriales y talleres, para poder llevar a cabo labores previas que
permitan realizar el planteamiento definitivo.

1.1.10 Replanteo definitivo

En este paso se ubican los puntos en el terreno por medio de diferentes
métodos, varían según equipos, necesidades, costo y tiempo. Se procede a la
nivelación del terreno y al trazado de las alineaciones necesarias para
continuar con los llenos y terraplenes convenientes y obtener la cota de la
rasante en cada punto. Para este procedimiento se tiene en cuenta un orden
lógico, el cual se establece en el cronograma de actividades. Los trabajos
iniciarán con el trazado de acuerdo con los planos de la obra, de las
alineaciones principales que habrán de servir de base para trazar los ejes de
los cuerpos o edificios aislados que constituyen el conjunto de la edificación. A
los trazados se referirán a su vez el resto de ejes necesarios para el replanteo
de la cimentación. Se señalará finalmente una línea de nivel invariable que
marcará el plano horizontal de referencia, para las obras de movimiento de
tierra y de cimentación a la que se referirá la cota de cada uno de los puntos
básicos de las alineaciones. Cuando se tiene una excavación se marca el
lugar donde ésta se realizará, con una estaca clavada en el terreno sobre la
cual se especifica la magnitud del desmonte o lleno necesario para llegar a la
rasante del punto considerado. Si la excavación considera una inclinación en
las paredes o taludes se deben clavar estacas por fuera de la línea de fondo,
llamados chaflanes, separados de esta una distancia tal que se obtenga la
inclinación definida por el ingeniero de suelos o el proyecto en sí.