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des idées ?

à vous la parole !

Annecy

révision générale
du plan local d’urbanisme
Sommaire Édito
Exprimez-vous !

Le Plan local d’urbanisme est


un document capital dans la vie
d’une commune. Ce document
Édito ......................................................................................................................................................... 3 d’urbanisme définit les règles
de l’aménagement de notre
territoire.
Qu’est-ce qu’un Plan local d’urbanisme (PLU) ? ........................... 4 Or, les enjeux sont importants,
puisqu’il s’agit d’accompagner le
développement économique et démographique de notre bassin de
De quoi est constitué un PLU ? ............................................................................ 5 vie, tout en prenant en compte la préservation de notre patrimoine
naturel et bâti.
Pourquoi réviser le PLU ? ............................................................................................ 8 Cette révision qui s’ouvre cette année concerne chaque Annécien.
C’est pourquoi nous allons proposer différents outils de concertation,
pour que chacun puisse participer  : site internet, registre à
Le temps de la concertation ................................................................................... 10 disposition au service urbanisme, réunions publiques, ateliers
thématiques... Il s’agit pour nous d’actualiser notre document,
d’y intégrer les objectifs environnementaux du développement
durable et de biodiversité, car ce document réglementaire est
avant tout un guide consacré au bien vivre des générations futures.
du plan local d’urbanisme

du plan local d’urbanisme


Cette plaquette vise à vous donner les clés pour comprendre les
tenants et aboutissants de la révision du PLU. Toujours dans cet
esprit de partage de l’information, le sujet sera régulièrement
abordé dans le magazine municipal, il fera l’objet d’un espace dédié
sur le site internet de la Ville et des animations ont également
été programmées au cours d’événements tels que la Semaine du
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développement durable, les Journées du patrimoine...

Je vous invite donc à participer nombreux à cette concertation.

Jean-Luc Rigaut,
Maire d’Annecy
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Qu’est-ce qu’un Plan local De quoi est constitué
d’urbanisme (PLU) ? un PLU ?
Le Plan local d’urbanisme
(PLU) est un document
qui définit les règles en
matière de construction et
d’aménagement d’un territoire.

PLU
Le rapport
de présentation
Le PLU est le principal
document d’urbanisme.
4Il permet de comprendre
Il définit les règles indiquant
l’ensemble du PLU,
quelles formes doivent prendre
les constructions, quelles zones
4il expose le diagnostic du
doivent rester naturelles,
territoire, l’état initial de
quelles zones sont réservées
l’environnement, 4il évalue les incidences
pour les constructions futures,
Le PLU est un document dont des orientations du plan sur
etc.
l’élaboration est réalisée en 4il justifie les choix retenus l’environnement,
concertation avec la population pour établir le Projet
Il sert de référence obligatoire
et les personnes publiques d’aménagement et de 4il présente une analyse
à l’instruction des demandes
du plan local d’urbanisme

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associées : développement durable de la consommation des
d’occupation et d’utilisation
(PADD), les Orientations espaces naturels, agricoles
des sols, comme le permis
4les services de l’État, d’aménagement et de et forestiers.
de construire, la déclaration
4la Région Rhône-Alpes, programmation (OAP),
préalable...
4le Conseil général de la le zonage et le règlement,
Haute-Savoie,
4les chambres consulaires
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(Chambre d’agriculture,
Chambre de commerce et
d’industrie et Chambre des
métiers),
4les territoires voisins.

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Le PADD, Les Orientations Le règlement écrit Les annexes
composante essentielle d’aménagement et le règlement
du dossier et de programmation graphique
(OAP) 4Les servitudes d’utilité
4Il expose le projet Élaborés dans le respect du publique,
d’urbanisme, 4Ce sont des zooms sur des PADD et des OAP :
secteurs d’aménagement 4ils délimitent les zones, 4la liste des lotissements,
4il définit les orientations qui comprennent des
générales d’aménagement, dispositions précises dans 4ils fixent les règles 4les annexes sanitaires :
d’urbanisme, d’habitat, de le respect du PADD. générales d’urbanisation, eau potable, assainissement,
déplacement, d’équipement, déchets,
de protection des espaces 4ils déterminent les
et de préservation des emplacements réservés, 4le plan d’exposition au bruit,
continuités écologiques,
du plan local d’urbanisme

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pour favoriser le renou- 4ils identifient les 4le règlement local de
vellement urbain, préserver éléments du paysage et publicité,
la qualité architecturale et les constructions ou ilôts de
l’environnement sur le long constructions à protéger. 4...
terme.
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Pourquoi réviser
le PLU ?
Par délibération du 4 novembre
2013, la Ville d’Annecy a décidé
la révision du PLU.

Cette révision permet ainsi de


maintenir et d’intégrer :
4les documents
4les évolutions réglementaires Les lois "Grenelle II" portant supra-communaux Le SCoT, approuvé le 26 février
Depuis la réalisation du PLU engagement national pour Le PLU doit être compatible 2014, comprend notamment
à Annecy en 2006, le cadre l’environnement et ALUR avec le Schéma de cohérence ces objectifs :
législatif a évolué avec les lois comprennent notamment ces territoriale (SCoT), le Pro- 4limiter la consommation
Grenelle II et ALUR (accès au objectifs : gramme local de l’Habitat (PLH) foncière,
logement et urbanisme rénové). 4préserver la biodiversité, et le Plan de déplacement 4construire des logements
Les PLU doivent intégrer les la continuité écologique, urbain (PDU), définis au niveau nécessaires à l’accompagnement
dispositions de ces lois d’ici le les trames vertes et bleues de l’agglomération d’Annecy. de la dynamique économique
1er janvier 2017. (réseau d’espaces verts et démographique du
terrestres et aquatiques), 4les nouveaux projets territoire,
4gérer de manière économe sur le territoire 4densifier le développement
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les espaces agricoles, La révision du PLU doit urbain,
naturels et forestiers, permettre la réalisation de 4développer les transports
4prévoir une meilleure corré- projets urbains structurants en commun,
lation entre urbanisation et prenant en compte de 4prendre en compte les
transports collectifs, nouveaux enjeux locaux en exigences environnementales.
4développer les communica- termes de renouvellement
tions numériques, urbain, de mixité sociale, etc.
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4améliorer la performance
énergétique des bâtiments, 4le volet environnemental
4lutter contre le changement et énergétique
climatique, réduire les
émissions de gaz à effet de 4la préservation du patrimoine
serre... et de la nature en ville
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des idée

Le temps à vous las ?


parole !

de la concertation
La révision du PLU est
l’occasion pour chacun
d’exprimer ses idées, ses
besoins, ses envies, pour
participer à dessiner, ensemble, Les habitants peuvent s’exprimer La concertation publique est
la ville de demain. sur des thèmes aussi variés une démarche visant à associer
que : la population à une prise de
C’est le conseil municipal qui, décision publique.
après avoir délibéré sur les 4l’habitat,
objectifs poursuivis, a précisé 4les équipements et services, Elle se distingue de l’enquête
le dispositif de concertation : 4la mobilité publique par sa temporalité : la
4informations relayées et les déplacements, concertation intervient avant
sur les différents supports 4le développement la prise de décision, l’enquête
de la Ville, Les points de vue exprimés économique et l’emploi, publique quant à elle démarre
4voie de presse, seront recueillis, analysés et 4et tout autre thème relevant une fois que le projet est
4réunions publiques, synthétisés, afin d’alimenter du "vivre ensemble". abouti.
4exposition, les réflexions des élus sur le À l’issue de l’enquête publique,
4ateliers, PLU en cours d’élaboration. un commissaire-enquêteur dé-
4un registre permettant à livre un rapport dans lequel il
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chacun d’exprimer ses formule un avis.
observations.

calendrier prévisionnel de la révision du PLU


hui e e
d’ e br br
ur br m m
révision générale

révision générale
jo in 6 t o
o ve é ce 17
au ju 1 oc 16 n 16 d 16 20
20 20 20 20

élaboration du diagnostic, arrêt approbation entrée en


concertation publique, consultation des personnes enquête vigueur du
du projet par le conseil
débat sur le PADD publiques associées publique nouveau PLU
de PLU municipal
10 11
des idées ?
à vous la parole !

Pour exprimer vos souhaits, vos


envies, vos idées sur les thèmes
abordés lors de la révision
générale du PLU :

Registre, au guichet

Conception-réalisation : Direction de la communication  Ville d’Annecy (E. Frank) - Photos : photothèque mairie (E. Bulle, P. Mathieu de Fossey, I. Morisseau, Q. Trillot) - Imprimé par nos soins sur papier recyclé ,2015.
du service urbanisme,
3e étage de l’hôtel
de ville

Courriel dédié :
@ urbanisme.plu
@ville-annecy.fr
Courrier à :
Mairie d’Annecy
service urbanisme
mission PLU
BP 2305
74011 Annecy cedex

Réunions publiques,
ateliers thématiques
et animations

Restez informés sur


www.annecy.fr