REPERTORIO N°

COMPRAVENTA

OLGA VERÓNICA CALDERÓN BARRERA

ANGÉLICA MARÍA BRIONES ARRIAGADA

EN SAN BERNARDO , CHILE, a doce de marzo del año dos mil dieciocho, ante mí,

++++++++++, abogado, Notario Público Titular de la ++++ Notaría de San Bernardo,

con oficio en esta comuna, calle O’ Higgins cuatrocientos sesenta, comparecen: doña

ANGÉLICA MARÍA BRIONES ARRIAGADA, chilena, casada bajo el régimen de

separación total de bienes, comerciante, cédula nacional de identidad número diez

millones quinientos veinte mil setecientos setenta y siete guión ocho, domiciliada en

calle Luis Álvarez, parcela Dos, casa Cuatro, Santa Redonda, ciudad de Punta Arenas,

en adelante la “Compradora”, por una parte; y, por la otra, doña OLGA VERÓNICA

CALDERÓN BARRERA, chilena, casada bajo el régimen de sociedad conyugal,

operaria, cédula nacional de identidad número once millones seiscientos treinta y ocho

mil setecientos cinco guión cero, domiciliada en Calle Cerro Artillería número diecisiete

mil cuatrocientos once, comuna de San Bernardo, Santiago, en adelante la

“Vendedora”; las comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con

las cédulas antes citadas y exponen que han convenido en el siguiente contrato de

compraventa, en los términos y condiciones señalados en las cláusulas siguientes:

PRIMERO: Antecedentes. /1/ Doña Olga Verónica Calderón Barrera es dueña del sitio

número Siete de la Manzana Diecisiete, calle Quinta Oriente número trescientos

cuarenta de la población San Sebastián, comuna de Cartagena, provincia de San

Antonio, cuyos deslindes particulares son: AL NORTE, en Quinta Oriente Playa; AL

SUR, con sitio número Seis, Avenida Norte Elena Nordino; AL ORIENTE, con Sexta

Oriente Playa; y AL PONIENTE, con el mar.

Lo adquirió por compra que de él hizo a Jeanette Marisol Canales Lagos, según consta

de escritura pública de fecha veinte de agosto de dos mil ocho, otorgada en la Notaría

de La Cisterna, Región Metropolitana, de don Armando Arancibia Calderón. Además, el

inmueble fue adquirido en conformidad al artículo Ciento Cincuenta del Código Civil

como consta en la inscripción de dominio que se adjunta al final del presente acto.

El dominio a nombre de la Vendedora se encuentra inscrito a fojas cuatro mil sesenta y

nueve vuelta número tres mil ciento catorce Registro de Propiedad del Conservador de

Bienes Raíces de San Antonio correspondiente al año dos mil ocho

SEGUNDO: Compraventa. Por el presente acto, doña Olga Verónica Calderón Barrera

vende, cede y transfiere a doña Angélica María Briones Arriagada la propiedad

singularizada en la cláusula primera anterior. TERCERO: Precio. El precio de venta del

inmueble antes mencionado asciende a la suma única y total de veintiocho millones de

pesos, que la Compradora paga a la Vendedora en este acto en dinero efectivo y al

contado, declarando la Vendedora recibirla a su entera satisfacción. CUARTO: Forma

de la Venta. La venta se efectúa considerando el inmueble que se vende como especie

o cuerpo cierto en el actual estado en que se encuentra, el cual es conocido por la

Compradora, con todos sus usos, costumbres, derechos y servidumbres activas y

pasivas, libre de hipotecas, prohibiciones, gravámenes, litigios, embargos, acciones o

condiciones resolutorias, arrendamientos, comodatos o derechos preferentes de

terceros, libre de ocupantes y bienes, respondiendo la Vendedora de la evicción en

conformidad a la ley. QUINTO: Entrega. La entrega material del Inmueble se efectúa

en este acto, a satisfacción de la Compradora, con el sitio totalmente libre de cualquier

ocupante y con los gastos de las contribuciones a los bienes raíces debidamente

pagados a esa fecha. SEXTO: Domicilio y competencia. Para todos los efectos

derivados del presente contrato, las partes fijan su domicilio en la ciudad y comuna de

San Antonio y se someten a la competencia de sus tribunales ordinarios de justicia.

SÉPTIMO: Gastos. Todos los gastos, derechos notariales e impuestos que se irroguen

en el presente contrato así como los gastos de inscripción en el Conservador de Bienes

Raíces respectivo de serán de cargo de la Compradora. OCTAVO: Se faculta al

portador de copia autorizada de la presente escritura, para requerir del Conservador de

Bienes Raíces respectivo, las inscripciones, subinscripciones, alzamientos,

cancelaciones y anotaciones que sean procedentes en los registros pertinentes.

___________________________

Olga Verónica Calderón Barrera

C.N.I. N°

___________________________

Angélica María Briones Arriagada

C.N.I. N°
Servicio de Fecha de Emisión: 6 de Marzo de 2018
Impuestos
Internos

CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL

Avalúos en pesos del PRIMER SEMESTRE DE 2018

Comuna: Cartagena

Número de Rol de Avalúo: 04065-00008

Dirección o Nombre del bien raíz: 5A ORIENTE PLAYA 340

Destino del bien raiz: HABITACIONAL

Registrado a Nombre de: CALDERON BARRERA OLGA VERONICA

RUN o RUT Registrado: 11. 638. 705 - 0

AVALÚO TOTAL: $ 8.049.218

AVALÚO EXENTO DE IMPUESTO: $ 8.049.218
AVALÚO AFECTO A IMPUESTO: $0

El avalúo que se explicita en este documento es el que corresponde a los antecedentes

recopilados por el Servicio en el presente proceso de reavalúo y que se considerará en el
proceso de exhibición que se regula en el artículo 6º de la Ley Nº 17.235. Se recuerda que la
oportunidad para deducir eventuales impugnaciones al avalúo del predio es dentro del plazo que
establece el artículo 149 del Código Tributario.

Este certificado no acredita dominio del bien raíz.

Por Orden del Director

Timbre Ilegible

Certificado Gratuito
Nº 3114 San Antonio, veintisiete de Octubre de dos
COMPRAVENTA mil ocho. Doña OLGA VERONICA CALDERON BARRERA
CALDERON casada, cédula nacional de identidad número
BARRERA once millones seiscientos treinta y ocho mil
OLGA setecientos cinco guión cero, actúa en
A conformidad al Artículo Ciento Cincuenta del
CANALES Código Civil, como Operaria de producción,
LAGOS acreditado, domiciliada en Pasaje Ñandúes
JEANETTE número doce mil quinientos cuarenta y uno,
REPERTORIO Comuna de San Bernardo, es dueña del Sitio
FS. 543 número Siete de la Manzana Diecisiete, calle
Nº 4259/2008 Quinta Oriente número trescientos cuarenta de
Bº262274 la Población San Sebastián, Comuna de
Cartagena, Provincia de San Antonio, que
Dchos. deslinda: NORTE, en Quinta Oriente Playa. Sur,
$48.500.- con sitio número Seis , Avenida Norte Elena
Nordino. ORIENTE, con Sexta Oriente Playa. Y
PONIENTE, con el Mar. Tiene una superficie
aproximada de Trescientos metros cuadrados.—-
Lo adquirió por escritura otroada ante el
notario de La Cisterna Región Metropolitana,
don Armando Arancibia Calderon, de fecha
veinte de Agosto de dos mil ocho, por compra
que hizo a doña JEANETTE MARISOL CANALES LAGOS,
casada, autorizada por su cónyuge, cédula
nacional de identidad número once millones
seiscientos cincuenta y tres mil trescientos
ochenta y cinco guión cinco, domiciliada en
Pasaje Liquidambar Cinco número dieciocho mil
trescientos cuarenta y ocho, Comuna de Maipú.-
 MARIO OLATE MELO
CONSERVADOR DE BIENES RAICES 4.070.-
San Antonio

El precio de la venta fue la suma de CATORCE

MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS, pagados al
Contado en la forma que lo determinó la
escritura.- Las demás estipulaciones constan
del instrumento al principio citado. Se
acreditó la exención de contribuciones a los
bienes raíces rol cuatro mil sesenta y cinco
guión ocho. Comuna de Cartagena. El título de
dominio anterior está inscrito a fojas cuatro
mil ochocientos setenta y nueve del Registro de
Propiedad del año dos mil cinco. Solicitante
doña Olga Calderón Barrera.-

FIRMA ILEGIBLE

ES COPIA CONFORME CON SU MATRIZ QUE ROLA A FOJAS 4060 VUELTA

Nº 3114 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD A MI CARGO
DEL AÑO 2008; SAN ANTONIO, 27 DE OCTUBRE 2008.

TIMBRE
MARIO OLATE MELO
CONSERVADOR BIENES RAICES
ARCHIVERO JUDICIAL
SAN ANTONIO

FIRMA ILEGIBLE