PROYECTO DE LEY

Artículo 1°.- Catalóganse con Nivel de Protección Cautelar en los términos del Capítulo
10.3 “Catalogación” del Código de Planeamiento Urbano, los inmuebles enumerados en
el Anexo 1, que a todos los fines forma parte de esta ley.

Art. 2°.- Incorpóranse los inmuebles citados en el artículo 1° al Listado de Inmuebles

Catalogados correspondiente al Artículo 10.3 “Catalogación” del Código de
Planeamiento Urbano.

Art. 3°- Asiéntese en la documentación catastral correspondiente la catalogación

establecida en el artículo 1º.

Art. 4º.- Publíquese y cúmplase con lo dispuesto en los artículos 89º y 90º de la
Constitución.

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FUNDAMENTOS

Señora Presidenta:

El presente proyecto de Ley busca la catalogación de un conjunto de inmuebles

ubicados en la zona de Recoleta conocida como La Isla. Dicha zona representa un
emblema de la Ciudad y un auténtico enclave dentro de la misma.

Sus orígenes se remontan hacia finales del siglo XIX, época en la que esta zona
pertenecía a la familia Pearson-Hale y se la conocía como la "Quinta Hale". En el año
1906 la intendencia municipal decidió adquirir esos terrenos y urbanizarlos. Para ello se
contrató a un arquitecto francés llamado Joseph Bouvard, por ese entonces Director de
Obras Públicas de París.

Compuesta por siete manzanas, La Isla encuentra sus límites en las calles Agote,
Las Heras, Agüero y Libertador, dentro las cuales se encuentran destacados ejemplares
de edificios de estilo; academicismo francés y eclecticismo son algunos de los que se
pueden apreciar, además de las variadas obras escultóricas que adornan su entorno.

Sus calles se caracterizan por la ausencia de comercios (salvo un pequeño y

pintoresco bistrot sobre la calle Francisco de Vittoria), las escalinatas ornamentadas y
los desniveles, estructurando un paisaje agradable, con una vasta arboleda y un tránsito
vehicular mínimo, lo que le da a la zona un silencio, un aire y un entorno únicos en
Buenos Aires. En relación a esto, la Plaza Mitre constituye un pulmón que la separa de
la avenida Libertador, contribuyendo a su bien merecido apodo de La Isla y ofreciendo
un mirador de notable vista.

De acuerdo al Código de Planeamiento Urbano la catalogación de edificios se

realizará en base a valores urbanísticos cuando las cualidades de una construcción
definen o califican la trama, el paisaje urbano o el espacio público; valores
arquitectónicos sean poseedores de calidades de estilo, composición, materiales y
coherencia tipológica; valores histórico- culturales cuando sean parte de la memoria
colectiva de la Ciudad y valores singulares cuando reúnan aspectos técnicos,
constructivos y de diseño irreproducibles.

Por todo lo anterior propongo la catalogación de los inmuebles que figuran en el

anexo, convencido de que así se estará contribuyendo a la protección del patrimonio
arquitectónico y cultural de los porteños.

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 ANEXO

CALLE ALTURA SECCION MANZ PARC

Agote 2340 15 150 007A

Agote 2348 15 150 009

Agote 2383 11 26 003

Agote 2388 15 150 010

Agüero 2459 15 148 009

Francisco De 2351 15 150 006

Vittoria

Galileo 2455 15 147 006

Gelly y Obes 2250 15 147 019

Gelly y Obes 2293 15 149 001A

Gelly y Obes 2294 15 147 001

Gelly y Obes 2398 15 151 001I

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Las Heras 2301 15 146 001

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