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SEÑOR NOTARIO:
PRIMERO: ANTECEDENTES
LOS VENDEDORES, son propietarios del inmueble ubicado en Jirón Obispo Aldazabal S/N,
Distrito de Talavera, Provincia de Andahuaylas y Departamento de Apurímac, signado como el
LOTE Nº 01, cuyo dominio, área, linderos y medidas perimétricas son:
POR EL NORTE: LIMITA CON EL JIRON OBISPO ALDAZABAL, CON 10.15 ML.
POR EL SUR: LIMITA CON EL LOTE 03 PROPIEDAD DE DIONICIO CARDENAS VARGAS,
CON 9.94 ML.
POR EL ESTE: LIMITA CON EL LOTE 02 PROPIEDAD DE JOHN WILMAN CARDENAS
LEGUIA, CON 19.20 ML.
POR EL OESTE: LIMITA CON LA PROPIEDAD DE MANUEL FLORES, CON 21.01 ML.
Estas corren debidamente suscrito y firmado por el Ing. Edgar Lazo Avendaño con Registro CIP
Nº 165351, al cual se le denominará en adelante como EL INMUEBLE.
Por medio del presente instrumento LOS VENDEDORES dan en venta real y enajenación
perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble descrito en la cláusula primera.
El precio pactado de común acuerdo por la trasferencia del inmueble, asciende a la suma de S/.
25,000.00 (VEINTICINCO MIL Y 00/100 SOLES). Importe que se pagará de la siguiente
manera:
S/. 10,000.00 (DIEZ MIL Y 00/100 SOLES). Mediante depósito bancario a nombre de
DIONICIO CARDENAS VARGAS.
LOS VENDEDORES se reservarán para todos los efectos el derecho de propiedad hasta la
cancelación del precio pactado y la suscripción de la escritura pública que formaliza la venta.
LOS VENDEDORES declaran expresamente que sobre el inmueble que se transfiere no pesa
carga, gravamen, derecho real de garantía, medida judicial o extrajudicial; y en general de todo
acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad y/o el derecho de
propiedad, posesión o uso del mismo; No obstante ello, se obligan al saneamiento por evicción,
que comprenderá todos los conceptos previstos en el artículo 1495° del Código Civil.
SEXTO: AD-CORPUS
6.2 Las partes contratantes declaran que será de cargo de EL COMPRADOR el pago de los
tributos municipales, hasta la firma de la Escritura Pública; y que con posterioridad a
ello, dichos pagos serán por cuenta y cargo de EL COMPRADOR.
6.4. De otro lado y en lo que concierne a los gastos, serán de cargo de EL COMPRADOR, el
otorgamiento de la Escritura Pública, los gastos notariales y registrales que origine la
formalización de la transferencia de EL INMUEBLE.
6.5. Los derechos y acciones que le corresponden a LOS VENDEDORES y que hoy
transfiere, fueron adquiridos en el año 2008 según documento privado de los
Herederos, Escritura Pública de Herencia y planos de sub división, por lo que esta
infecta al impuesto a la renta por transferencia del inmuebles.
OCTAVO: JURISDICCION Y COMPETENCIA
Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento del presente contrato, las partes renuncian
expresamente al fuero que por razón de su domicilio pudiese corresponderles sometiéndose
expresamente a la jurisdicción de los jueces de la Provincia de Andahuaylas.
Agregue usted, señor Notario, las cláusulas de estilo, cuidando de pasar los partes respectivos
al Registro de Predios de Andahuaylas.
………………………………………….. ………………………………………..
DIONICIO CARDENAS VARGAS ENEDINA LEGUIA RODRIGUEZ
DNI. Nº 31156700 DNI. Nº 31156662
…………………………………………..
CHARLES CARDENAS LEGUIA
DNI. Nº 09872284
MINUTA
SEÑOR NOTARIO:
- Y la otra por don JOHN WILMAN CARDENAS LEGUIA, identificado con DNI Nº
31172422, Peruano, Soltero, con domicilio en Jr. Gonzales Prada Nº 375, Distrito de
Tambopata, Provincia de Tambopata y Departamento de Madre de Dios, y a quien en
adelante se le denominará EL COMPRADOR.
PRIMERO: ANTECEDENTES
LOS VENDEDORES, son propietarios del inmueble ubicado en Jirón Santa Rosa S/N - Jirón
Obispo Aldazabal S/N, Distrito de Talavera, Provincia de Andahuaylas y Departamento de
Apurímac, signado como el LOTE Nº 02, cuyo dominio, área, linderos y medidas perimétricas
son:
POR EL NORTE: LIMITA CON EL JIRON OBISPO ALDAZABAL, CON 10.15 ML.
POR EL SUR: LIMITA CON EL LOTE 03 PROPIEDAD DE DIONICIO CARDENAS VARGAS,
CON 12.03 ML.
POR EL ESTE: LIMITA CON EL JIRON SANTA ROSA, CON 17.31 ML.
POR EL OESTE: LIMITA CON EL LOTE 01 PROPIEDAD DE CHARLES CARDENAS LEGUIA,
CON 19.20 ML.
Estas corren debidamente suscrito y firmado por el Ing. Edgar Lazo Avendaño con Registro CIP
Nº 165351, al cual se le denominará en adelante como EL INMUEBLE.
Por medio del presente instrumento LOS VENDEDORES dan en venta real y enajenación
perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble descrito en la cláusula primera.
El precio pactado de común acuerdo por la trasferencia del inmueble, asciende a la suma de S/.
25,000.00 (VEINTICINCO MIL Y 00/100 SOLES). Importe que se pagará de la siguiente
manera:
S/. 10,000.00 (DIEZ MIL Y 00/100 SOLES). Mediante depósito bancario a nombre de
DIONICIO CARDENAS VARGAS.
LOS VENDEDORES se reservarán para todos los efectos el derecho de propiedad hasta la
cancelación del precio pactado y la suscripción de la escritura pública que formaliza la venta.
LOS VENDEDORES declaran expresamente que sobre el inmueble que se transfiere no pesa
carga, gravamen, derecho real de garantía, medida judicial o extrajudicial; y en general de todo
acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad y/o el derecho de
propiedad, posesión o uso del mismo; No obstante ello, se obligan al saneamiento por evicción,
que comprenderá todos los conceptos previstos en el artículo 1495° del Código Civil.
SEXTO: AD-CORPUS
6.2 Las partes contratantes declaran que será de cargo de EL COMPRADOR el pago de los
tributos municipales, hasta la firma de la Escritura Pública; y que con posterioridad a
ello, dichos pagos serán por cuenta y cargo de EL COMPRADOR.
6.4. De otro lado y en lo que concierne a los gastos, serán de cargo de EL COMPRADOR, el
otorgamiento de la Escritura Pública, los gastos notariales y registrales que origine la
formalización de la transferencia de EL INMUEBLE.
6.5. Los derechos y acciones que le corresponden a LOS VENDEDORES y que hoy
transfiere, fueron adquiridos en el año 2008 según documento privado de los
Herederos, Escritura Pública de Herencia y planos de sub división, por lo que esta
infecta al impuesto a la renta por transferencia del inmuebles.
OCTAVO: JURISDICCION Y COMPETENCIA
Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento del presente contrato, las partes renuncian
expresamente al fuero que por razón de su domicilio pudiese corresponderles sometiéndose
expresamente a la jurisdicción de los jueces de la Provincia de Andahuaylas.
Agregue usted, señor Notario, las cláusulas de estilo, cuidando de pasar los partes respectivos
al Registro de Predios de Andahuaylas.
………………………………………….. ………………………………………..
DIONICIO CARDENAS VARGAS ENEDINA LEGUIA RODRIGUEZ
DNI. Nº 31156700 DNI. Nº 31156662
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JOHN WILMAN CARDENAS LEGUIA
DNI. Nº 31172422