EN LO PRINCIPAL : Se apruebe tasación del inmueble a rematar y las bases para subastar, con

citación.

PRIMER OTROSI : Acompaña documento, con citación.

SEGUNDO OTROSI : Se fije día y hora para la subasta.

TERCER OTROSI : Publicación de Avisos.

S.J.L. en lo Civil (2º)

OLIVIA VELASQUEZ VALENCIA, abogada, por el demandante, en causa

ejecutiva Rol Nº 2087-2017 caratulada “JARA/LIBANO”, a S.S., con respeto digo:

Que con el objeto de realizar la propiedad embargada en autos y

conforme a las normas de los artículos 485 y demás pertinentes del Código de
Procedimiento Civil, vengo en solicitar al Tribunal, que se apruebe como tasación del
inmueble a rematar, su avalúo fiscal al primer semestre del año 2018, correspondiente a la
suma de $87.711.065.-, como se acredita con el documento acompañado en un otrosí de
este escrito; y en como consecuencia aprobar las siguientes bases para el remate:

PRIMERO: El bien que se rematará es el bien ubicado en la comuna de Antofagasta,

Estacionamiento Nº66, del Edificio Travesía, con ingreso por calle Travesía de la Playa Nº03268
DEPARTAMENTO N° 107, de Antofagasta., propiedad de don MAURICIO ALEJANDRO LIBANO
GRANADA, cuyo dominio e inscripción rola a Fojas 1703 vta., Número 1844 del Registro de
Propiedad del año 2014.

SEGUNDO: El mínimo para la subasta será la suma de $86.711.065.-, correspondiente al avalúo fiscal
de la propiedad para el primer semestre del año 2018. En el evento que al momento de la subasta
hubiere variado el avalúo fiscal del inmueble, el mínimo para las posturas indicando
precedentemente se entenderá modificado de pleno derecho en el nuevo avalúo vigente, bastando
para acreditar dicha circunstancia la sola agregación a los autos del certificado de avalúo que
corresponda a dicha fecha. Las costas judiciales, tanto procesales como personales, serán de cargo
del subastador, quien deberá enterarlas para poder extender la escritura de adjudicación
correspondiente, regla que no se aplicará si el adjudicatario es el ejecutante.
TERCERO: El precio de la adjudicación y las costas del juicio, se pagarán íntegramente al contado
dentro de los cinco días siguientes al de la fecha de la subasta, y en caso que las costas no se
encuentren liquidadas a la fecha de la subasta, estas deberán ser pagadas dentro del plazo de cinco
días contados desde que quede firme la liquidación respectiva.

CUATRO: La propiedad será rematada ad corpus y en el estado en que actualmente se encuentra,

con todos sus derechos, usos, costumbres, y servidumbres, libre de gravámenes y prohibiciones,
respondiendo el deudor ejecutado de su saneamiento conforme a la Ley.

QUINTO: Será de cargo del subastador, las cantidades que se adeudaren por contribuciones fiscales
y municipales, pavimentación, servicios domiciliarios, y servicios básicos, si los hubiere.

SEXTO: Para tener derecho a participar en la subasta y hacer posturas, los interesados deberán
rendir caución presentando vale a la vista a la orden del Tribunal por el equivalente al 10% del valor
mínimo de adjudicación, esto es, por la suma de $8.671.107.-, dinero que podrá perder el
subastador como pena, en los casos descritos en el artículo 494 del Código de Procedimiento Civil.
El ejecutante podrá adjudicarse el inmueble con cargo a los créditos verificados en autos, sin
necesidad de presentar vale a la vista o rendir caución de ningún tipo.

SEPTIMO: El subastador deberá extender y suscribir la escritura pública de venta y adjudicación en

remate, dentro del plazo de 30 días de ejecutoriada la resolución que ordenó extender esa escritura
pública, y en todo caso dentro de 45 días siguientes al de la fecha de la subasta, bajo la sanción
dispuesta en el artículo 494 del Código de Procedimiento Civil si así no lo hiciere. Si el adjudicatario
fuere el demandante, no le correrá plazo alguno para extender y suscribir la escritura pública de
venta y adjudicación.

OCTAVO: Serán de cargo y responsabilidad del subastador todos los gastos y derechos, derivados
de la subasta, las inscripciones y subinscripciones en el competente Conservador y demás gastos
destinados a obtener la posesión material y legal del inmueble. En caso que el adjudicatario sea el
propio demandante, todos los gastos serán exclusivamente de cargo de la demandada, debiendo
ser considerados como costas de la causa.

NOVENO: En el momento de efectuarse la subasta, el subastador deberá señalar domicilio dentro

del territorio jurisdiccional del tribunal, bajo el apercibimiento, si no lo hiciera, que todas las
notificaciones que le serán practicadas por el estado diario, incluso aquellas que de otro modo
debieran serle notificadas personalmente o por cédula.

DÉCIMO: La demandada así como cualquier otro ocupante a cualquier título del inmueble
subastado, deberá hacer abandono del inmueble dentro del plazo de diez días hábiles de inscrito en
el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces respectivo el dominio del inmueble a
nombre del subastador o del demandante, quedando facultada esta parte para solicitar y obtener
del Tribunal, el lanzamiento del inmueble con el auxilio de la fuerza pública si procediere.

UNDÉCIMO: Se entenderá para todos los efectos legales que corresponda, que el subastador y las
partes del juicio, estipulan que la subasta no se reputara perfecta mientras se encuentre
ejecutoriada la resolución que ordene extender la pertinente escritura de compraventa en remate,
renunciando desde ya el subastador a la retractación a la que refiere el artículo 1802 del Código
Civil.

POR TANTO,

RUEGO A US. tener por aprobada la tasación indicada, así como las bases para la subasta.

PRIMER OTROSI: Ruego a S.S. tener por acompañado con citación, el siguiente documento:

1.- Certificado de avalúo de la propiedad a subastar, rol 05725-0003 para el primer semestre de
2018, en donde figura el monto solicitado como tasación del inmueble.

2.- Certificado de dominio vigente.

3.- Certificado de Hipoteca y Gravámenes.

SEGUNDO OTROSI: Solicito a S.S. fijar como fecha para la subasta la fecha y hora que S.S. estime
prudente fijar.

TERCER OTROSI: Ruego a S.S. que de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 489 del C.P.C., se
ordene la publicación de los 4 avisos que exige la ley en el Diario El Mercurio de Antofagasta,
mediando al menos 15 días corridos entre la fecha de publicación del primer aviso y el día de la
subasta.