MINICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JOSE DE LOURDES

Oficina de Infraestructura
UNIDAD DE ESTUDIOS

TERMINOS DE REFERENCIA PARA LA CONTRATACION DE CONSULTORÍA DE OBRAS

ELABORACIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO DEL PROYECTO:

“CREACIÓN DEL CENTRO DE PROMOCIÓN Y VIGILANCIA COMUNAL DEL CUIDADO INTEGRAL DE LA
MADRE GESTANTE Y EL NIÑO(A) MENOR DE 3 AÑOS EN EL DISTRITO DE SAN JOSÉ DE LOURDES –
SAN IGNACIO - CAJAMARCA”

1. ALCANCES DEL SERVICIO:

ANTECEDENTES:
En la actualidad existe el perfil viable del Proyecto “Creación del centro de promoción y vigilancia
comunal del cuidado integral de la madre gestante y el niño(a) menor de 3 años en el Distrito de
San José de Lourdes – San Ignacio - Cajamarca” el cual tiene como Unidad Formuladora la
Municipalidad Distrital de San José de Lourdes.

2. UBICACIÓN DEL PROYECTO:

Localidad : San José de Lourdes
Distrito : San José de Lourdes
Provincia : San Ignacio
Región : Cajamarca

3. OBJETIVO:

Contratar el consultor de obras que se encargue de la elaboración del Expediente Técnico definitivo del
Proyecto: “CREACIÓN DEL CENTRO DE PROMOCIÓN Y VIGILANCIA COMUNAL DEL CUIDADO
INTEGRAL DE LA MADRE GESTANTE Y EL NIÑO(A) MENOR DE 3 AÑOS EN EL DISTRITO DE
SAN JOSÉ DE LOURDES – SAN IGNACIO – CAJAMARCA”

4. REQUERIMIENTO MINIMO
El Consultor de Obras, deberá contar con las siguientes competencias mínimas:

 Arquitecto o Ingeniero Civil, titulado, colegiado y habilitado para ejercer la profesión.

 Conocimiento y manejo de software tales como:
 Microsoft Office, plataforma Windows.
 Plataforma Autodesk
 S10

5. OBLIGACIONES DEL CONSULTOR DE OBRAS:

El consultor deberá detallar todos los ítems que corresponde y/o contiene un Expediente Técnico, cuyos
alcances no son limitativos, teniéndose como base la estructura del expediente técnico inicial:
- Resumen Ejecutivo.
- Memoria Descriptiva.
- Estudios básicos de mecánica de suelos.
- Estudios básicos de topografía.
- Especificaciones Técnicas.
- Metrados.
- Presupuesto resumen.
- Análisis de costos unitarios.
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- Relación de insumos.
- Desagregado de Gastos Generales.
- Fórmula Polinómica.
- Cronograma de avance físico de obra.
- Cronograma de avance valorizado de obra.
- Panel Fotográfico.

6. VALOR REFERENCIAL Y PLAZO MAXIMO PARA EJECUCIÓN DEL ESTUDIO Y PRESENTACIÓN

DE LOS ESTUDIOS.

VALOR REFERENCIAL
El costo del Servicio es de S/.30,800.00 (TREINTA MIL OCHOCIENTOS Y 00/100 SOLES) este
costo no incluye los impuestos de ley pero si cualquier otro concepto que incida en el costo total de la
ejecución de la consultoría de obras.

PLAZO MAXIMO
El plazo máximo de la ejecución de la ejecución de la consultoría y presentación ante la entidad es
de 45 (CUARENTA Y CINCO) días calendarios contados a partir de la firma del contrato y la
entrega formal de la documentación del proyecto.

7. FORMA DE PAGO:
El pago se realizará de la siguiente forma:

- 30% al inicio del trabajo previo contrato.

- 70% a la Aprobación del Expediente Técnico con Resolución por parte de la Entidad, contando con la
conformidad de la Oficina Infraestructura.

8. ENTIDADES RESPONSABLES DEL ESTUDIO:

El estudio será realizado por una persona natural, ó persona jurídica especializada con el personal
calificado y propuesto en su oferta para el desarrollo de dicho expediente.

9. ALCANCE DE LOS ESTUDIOS DE INGENIERIA:

Los alcances del estudio definitivo se precisan en el estudio de pre Inversión a nivel de Perfil Viable y
los presentes términos de referencia.

10. INFORMACIÓN DISPONIBLE AL CONSULTOR:

La Municipalidad Distrital de San José de Lourdes por medio de la oficina de infraestructura, facilitará
acceso al estudio de Pre Inversión a nivel de Perfil y cualquier otra información referida al proyecto, con
la finalidad de que el servicio se ejecute de forma normal y obtener un buen estudio.

11. DESCRIPCIÓN DE LOS ALCANCES DE LOS ESTUDIOS:

Los presentes alcances no son limitativos.
El Desarrollo de la elaboración del Expediente Técnico tiene la Estructura de contenido siguiente:

a) Resumen ejecutivo del Proyecto.

Se deberá remarcar los puntos más importantes del proyecto incluyendo los Aspectos Generales
(Nombre del proyecto, Código Único de inversión, objetivos, área, etc.), Técnicos (concepción del
proyecto, principales componentes) y Económicos (Inversión, financiamiento, tiempo de ejecución
etc.), respetando el orden en el que aparecen los temas en el índice propuesto.
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b) Memoria Descriptiva
Constará de:
 Antecedentes
 Problema central
 Objetivos y metas del proyecto
 Ubicación del proyecto
 Vías de acceso.
 Descripción de componentes del Proyecto
 Normas y Referencias
 Presupuesto del proyecto
 Plazo de ejecución
 Modalidad de ejecución

c) Ingeniería del Proyecto:

Diseño estructural:

El Responsable del servicio deberá preparar y presentar todos los elementos estructurales
diseñados.
Deberá justificar el dimensionamiento, diseño estructural de todas las obras que conforman el
sistema, para lo cual presentará las siguientes memorias:
- Memoria de cálculo de las estructuras.
El Responsable del servicio calculará, dimensionará y diseñará el sistema estructural del
proyecto con sus componentes, en base a información primaria obtenida directamente en
campo, así como en base a mediciones y resultados de los estudios específicos por personal
especializado de mecánica de suelos (EMS) en toda la edificación.
Para el diseño estructural de las obras de concreto armado se utilizará el Reglamento Nacional
de Edificaciones, las normas ACI Capítulo Peruano, Normas Técnicas Peruanas.
En el diseño y desarrollo del proyecto se tendrán en cuenta las Especificaciones Técnicas
Ambientales que puedan aplicarse al proyecto.
d) Estudio básico de Mecánica de Suelos:
El Consultor es responsable ante la Entidad de la calidad del estudio de mecánica de suelos
(EMS).
El EMS se hará de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones vigente y las Normas
Peruanas de Estructuras; comprende la ejecución de trabajos de campo, de gabinete, de
laboratorio y la presentación de resultados con el correspondiente Informe Técnico.
El EMS – que se va a ejecutar para el presente proyecto comprende:

- EMS geología y geotecnia con fines de construcción y cimentación y estructuras

complementarias, como mínimo se excavarán una calicata de 1.00 x 1.00 x 2.50 m, de
profundidad.
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e) Estudio básico de Topografía:

El Consultor es responsable ante la Entidad de la calidad del estudio topográfico.
Se entregara un el estudio de topografía que comprende:
- Perfiles longitudinales y transversales del terreno a intervenir
- Planos topográficos generales
- etc.
f) Especificaciones Técnicas.
Las especificaciones técnicas constituyen las reglas que definen las prestaciones específicas del
contrato de obra y contendrán como mínimo:

 Descripción
 Unidad de medida
 Bases de pago

Por tanto, cada una de las partidas que conforman el presupuesto de obra debe contener sus
respectivas especificaciones técnicas precisas al desarrollo del Proyecto, detallando las reglas que
definen las prestaciones, señaladas en el párrafo anterior.
Debe formularse para cada partida del presupuesto, y contener la descripción de la partida, proceso
de ejecución, requerimientos técnicos de los materiales a emplearse, bases de pago, unidad de
medida, etc.

g) Metrados
Se presentarán las planillas respectivas con los cálculos y criterios seguidos para dicha formulación y
estos Metrados se realizarán para cada partida del presupuesto y tendrán correspondencia con el
ITEM del mismo.

h) Presupuesto de Obra
Obligatoriamente la mano de obra será tomando en cuenta los costos de la tabla salarial de Cámara
Peruana de la Construcción-CAPECO y deberá organizar la información de la siguiente forma.
El costo de los insumos deberá ser sustentado con cotizaciones como mínimo de tres
proveedores de la zona, y diferenciara el costo con IGV y sin IGV (el estudio de mercado
será en las localidades colindantes más cercanas a la obra).
1. Presupuestos.
2. Resumen financiero.
3. Formulas polinómicas, máximo 08 formulas
4. Análisis de precios unitarios
La partida cartel de obra, deberá ser detallado en el análisis de costos unitarios.
5. Listados de costos y cantidades de insumos
6. Presupuesto Analítico con detalle de los componentes de los gastos generales, gastos de
supervisión y gastos administrativos o de gestión de acuerdo a la Directiva vigentes
aprobados por la Gerencia General del Gobierno Regional de Amazonas.
7. Cálculo de fletes por componentes.
8. Cronograma de desembolso.

- El presupuesto lo comprenderá todos los trabajos que sean necesarios ejecutar, fijados en
los Metrados correspondientes y los gastos por concepto de mano de obra, materiales,
insumos, equipos, gastos generales, dirección técnica, e impuestos.

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- El pie de Presupuesto se describirá de la siguiente manera:

Costo Directo S/.

Gastos Generales %.
SUB TOTAL S/.
VALOR REFERENCIAL S/.
Gastos de Gestión %.
Gastos de supervisión %.
Estudio Definitivo
COSTO TOTAL DEL PROYECTO S/.

i) Cronograma de Ejecución de Obra

El Cronograma de Ejecución de Obra se presentará en PERT-CPM o GANTT y debe contener todos
los ítems de obra que se ejecutarán, con sus precedentes y tiempos de ejecución, se deberá
adjuntará la versión digital.

j) Cronograma Valorizado
El Cronograma de desembolsos, se realizará para las partidas genéricas y específicas y serán las
necesarias para cumplir con el cronograma de ejecución de obra propuesto.

k) Planos.

Serán debidamente codificados con adecuada nomenclatura, se presentarán los siguientes

planos:
Planos Arquitectónicos:

 Diseño estructural del proyecto de acuerdo a las Normativas actualizadas.

 Elaboración de los siguientes planos:
Plano de Ubicación y localización.
Planos de Distribución General.
Planos de Detalles.
Planos de Cortes y Elevaciones.
Plano de Seguridad y Evacuación.
Plano de Seguridad.
Especificaciones Técnicas.
Memoria Descriptiva.
Planos Estructurales:

 Diseño estructural del proyecto de acuerdo a las Normativas actualizadas.

 Elaboración de los siguientes planos:
Plano de Techos y Losa Aligerada.
Planos de estructuras metálicas.
Planos de cimentación.
Plano de vigas y columnas.
Plano de Escaleras y Tribunas.

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Plano de detalles Estructurales.

Memoria Descriptiva.
Especificaciones técnicas.

Planos de Instalaciones Sanitarias y Eléctricas:

 Diseño de instalaciones del proyecto de acuerdo a las Normativas actualizadas.

 Elaboración de los siguientes planos:
Plano de Instalaciones Eléctricas – Tomacorrientes.
Plano de Instalaciones Eléctricas – Alumbrado.
Plano de Instalaciones Sanitarias - Agua Fría.
Plano de Instalaciones Sanitarias – Desagüe.
Memoria Descriptiva.
Especificaciones técnicas.

l) Panel fotográfico/vistas del proyecto.

m) Cotizaciones de los insumos

12. DE LA EDICIÓN Y PRESENTACION DEL EXPEDIENTE TECNICO.

El expediente técnico debe contener todo lo descrito debidamente firmado y foliado, en 01 original,
una vez aprobado se deberá presentar 02 (dos) copias; cada juego deberá contener la versión digital
(CD O DVD), los presupuestos deben estar elaborados en S10 para Windows 98 o Windows XP (Se
anexara la versión digital o base de datos del presupuesto S10, asimismo deberá ser exportados
todos los presupuesto, análisis de costos elaborados e insumos al Excel), del mismo modo se deberá
presentar los cronogramas en Microsoft Project y la información literal en Microsoft Office; no se
aceptara información en formato PDF.