UNIVERSIDAD CATOLICA DE SANTA FE

Facultad de Derecho y Ciencia Política

Carrera: ABOGACÍA

Asignatura: Contratos

Cursado: Cuatrimestral

Curso: Tercer año

Carga horaria total: 90 Horas teóricas: 70 Horas prácticas: 20

Carga horaria semanal: 6 horas

Equipo docente:

SANTA FE

Prof. Titular: Carlos Federico Marcolín (A) / Claudia Magdalena Wagner (B)

Prof. Adjunto: Guillermo José Rey Leyes (A) / Gabriel Abad (B)

Prof Auxiliar: Nancy Vanina Sturla (B)

SEDE RECONQUISTA

Prof. Adjunto (A/C): Nancy Vanina Sturla

Prof. Auxiliar: María Cecilia Belfiori

SEDE SANTOS MÁRTIRES:

Prof. Adjunto (A/C): Héctor Martín Ayala (A) y (B)

Prof. Auxiliar: Guillermo Ramón Salvado (A) y (B) / Bárbara Samantha Stekler (B)

 Fundamentación de la Asignatura

Nos proponemos enseñar el régimen jurídico de los contratos. La importancia de los mismos y la
función que cumplen en la sociedad, hace que el programa propuesto deba dar cuenta de diversos
contenidos que han de ser debidamente aprehendidos y comprendidos por los estudiantes.
En efecto, el contrato es una institución básica y pilar del derecho, prioritariamente del derecho privado,
aunque no resulta ajena al ámbito del derecho público. Además, al ser el mismo un instrumento para la
creación, modificación y extinción de relaciones jurídicas patrimoniales, es una institución que se ve
alcanzada por las modificaciones y situaciones atravesadas por el mercado. Por tal razón, la cátedra se
proponer centrar la enseñanza no sólo en el estudio dogmático de la institución, sino también realizar un
juicio crítico de la evolución y las transformaciones sufridas hasta llegar al contrato tal como se lo concibe
en la actualidad.

 Objetivos Generales:

- Ubicar al contrato en la teoría general del derecho y relacionar al mismo con otras instituciones
básicas del derecho privado;

1
ECHAGÜE 7151 Tel./Fax: 042 - 603030 (líneas rotativas) (3000) SANTA FE
 UNIVERSIDAD CATOLICA DE SANTA FE
Facultad de Derecho y Ciencia Política

- Entender la importancia de los contratos y la función económica y social que están llamados a
satisfacer, así como su dimensión ética;
- Apreciar la evolución de la institución y las distintas transformaciones que ha sufrido a lo largo de
la historia;
- Comprender la concepción actual del contrato en un mundo globalizado y atravesado por el
impacto de las nuevas tecnologías;
- Asumir la constitucionalización de que ha sido objeto el contrato a partir de la sanción del nuevo
código;
- Conocer la metodología del nuevo código en relación a los contratos y las consecuencias del
fraccionamiento de la categoría contractual;
- Distinguir las clases de contratos y principales características de los distintos contratos particulares
incorporados al programa por ser los mismos tradicionalmente civiles, excluyéndose otras figuras
que serán objeto de estudio en la materia Derecho Comercial.

 Objetivos Específicos:

- Comprender que el contrato es una especie dentro del género negocios o actos jurídicos.
- Analizar los elementos, presupuestos y efectos de los contratos en general.
- Entender las consecuencias de las distintas categorías contractuales más relevantes: contratos unilaterales,
bilaterales o plurilaterales; onerosos y gratuitos; de ejecución instantánea y de tracto sucesivo o duración,
típicos y atípicos.
- Analizar la evolución del concepto y de los efectos del contrato desde su versión románica hasta nuestros
días, con especial referencia a las nuevas modalidades en la formación del consentimiento (relaciones
contractuales de hecho, contratación por Internet, condiciones generales de contratación, contratos conexos,
etc) y a las modificaciones producidas respecto a la autonomía de la voluntad y a la fuerza vinculatoria de
los contratos (intervencionismo, desregulación, etc).
- Comprender y analizar el contrato de consumo en su acepción genérica, determinando el ámbito de
aplicación de la legislación que los regula y fijando las reglas que, en general, rigen la formación del
consentimiento y los demás efectos. Determinación de la incidencia que en cada contrato típico tienen las
normas protectorias de la legislación de defensa del consumidor.
- Comparar los distintos contratos particulares teniendo en cuenta la capacidad requerida para el mismo, su
objeto, causa, forma y función económica llamado a satisfacer.

 Contenidos

Los contenidos del programa se dividen, tal como tradicionalmente se ha realizado, y siguiendo el
método del Código, en una Parte General y otra especial. En la Parte General, abarcativa de la Unidad I a la
VI, se abordará el concepto del contrato y su evolución, así como la relación con otras instituciones, las
clases de contratos y sus elementos, presupuestos, efectos, vicisitudes y la responsabilidad generada por su
incumplimiento.
En la Parte Especial, de la Unidad VII a la XVI, se estudiarán los principales contratos
tradicionalmente llamados civiles, dado que el resto de los contratos particulares serán abordados por los
alumnos cuando cursen Derecho Comercial.

PARTE GENERAL

UNIDAD I

1. Ubicación del contrato en la teoría general del derecho. Naturaleza jurídica del contrato, actos
2
ECHAGÜE 7151 Tel./Fax: 042 - 603030 (líneas rotativas) (3000) SANTA FE
 UNIVERSIDAD CATOLICA DE SANTA FE
Facultad de Derecho y Ciencia Política

jurídicos y contrato. Contrato, convención y pacto. Contrato y acuerdo. Acto colectivo, complejo y colegial.
Relación de los contratos con las obligaciones, los derechos reales, derechos personalísimos, familiares y
hereditarios.

2. Definición del contrato Elementos constitutivos de la definición: pluralidad de partes y la

reglamentación de intereses patrimoniales. Elementos del contrato: elementos estructurales, naturales y
accidentales, presupuestos.

2. El método del Código de Vélez y el CCC. Contratos civiles y comerciales: unificación. El contrato
administrativo. El contrato internacional. La regulación del tipo general de contrato en el CCC. El tipo
general de contrato y el tipo referido a los contratos especiales. La fragmentación del tipo general: contratos
paritarios, celebrados por adhesión y de consumo.

3. Antecedentes históricos y evolución del contrato. El derecho romano. La concepción liberal del
contrato. Los cambios en la concepción clásica: igualdad jurídica e igualdad real, el dirigismo contractual,
la crisis del contrato. El contrato en el derecho contemporáneo.

4. La autonomía contractual. Libertad de contratar y libertad contractual. Limitaciones: normas

imperativas, el orden público y las buenas costumbres. La fuerza obligatoria del contrato: alcance de la
regla y facultades de los jueces. La constitucionalización del contrato, los derechos resultantes del contrato
y el derecho de propiedad. La importancia y función social y económica del contrato, su dimensión ética.

5. Clasificación de los contratos. Unilaterales y bilaterales, contratos plurilaterales. Onerosos y gratuitos.

La supresión de la categoría del contrato real. Conmutativos y aleatorios. Nominados e innominados.
Contratos conexos. Formales y no formales. De ejecución inmediata y diferida. De ejecución instantánea y
de ejecución continuada o periódica. Contratos de disposición, de administración y de conservación.
Principales y accesorios. Contratos de cambio y contratos asociativos.

UNIDAD II

1. Consentimiento. Concepto y presupuestos. El elemento subjetivo: la voluntariedad, correspondencia

entre manifestación y voluntad, el disenso. El elemento objetivo: la manifestación. Manifestación expresa y
tácita. Manifestación de voluntad presunta. El silencio.

2. Fases en la formación del contrato. Fase precontractual y fase conclusiva. La oferta. Concepto y
requisitos. La oferta hecha al público. Invitación a ofertar. La fuerza vinculante de la oferta. Revocación y
caducidad de la oferta. La aceptación. Requisitos. Los acuerdos parciales. Las relaciones contractuales de
hecho. Momento en que se perfecciona el consentimiento: contratos entre presentes y entre ausentes.

3. Tratativas. Regla general. Deberes. Responsabilidad precontractual. El daño resarcible. Las cartas de
intención.

4. Contratos preliminares. Noción y requisitos comunes. Contrato de opción. La promesa de celebrar un

contrato. Pacto de preferencia y contrato sujeto conformidad. Los contratos normativos.

5. Contratos por adhesión a condiciones generales. Origen y concepto. Método adoptado. Caracteres
distintivos. Naturaleza. Requisitos. La tutela del adherente. Interpretación. Las cláusulas abusivas. Control
de incorporación y de contenido.

3
ECHAGÜE 7151 Tel./Fax: 042 - 603030 (líneas rotativas) (3000) SANTA FE
 UNIVERSIDAD CATOLICA DE SANTA FE
Facultad de Derecho y Ciencia Política

UNIDAD III

1. Capacidad. De derecho y de ejercicio. Diferencias. Incapaces de ejercicio. Personas por nacer.

Menores: autonomía progresiva, menor de edad y adolescente. Capacidad en el ámbito patrimonial,
contratos de servicios, contratos de escasa cuantía. Menor que ha obtenido un título habilitante.
Emancipación. Personas incapaces y con restricciones a la capacidad: reglas generales y régimen de
actuación en el ámbito patrimonial. Inhabilitación por prodigalidad, reglas de actuación. Nulidad de los
actos realizados por incapaces de ejercicio. Naturaleza y legitimación. Excepción de dolo. Las
inhabilidades para contratar. Inhabilidades especiales y generales. Naturaleza de la nulidad.

2. El objeto del contrato. Noción. Antecedentes y derecho comparado. Su tratamiento en el Código de

Vélez y en el CCC. Requisitos: a) Posibilidad: posibilidad material y jurídica, bienes ajenos, litigiosos o
gravados, idoneidad, la herencia futura, elementos constitutivos del ser de las personas, actos de disposición
del propio cuerpo. b) Licitud; c) Patrimonialidad: discusión y criterio adoptado en el Código de Vélez y
en el CCC.

3. Contratos de larga duración. Distinción con contratos de duración. Los contratos relacionales. La
rescisión de los contratos de duración.

4. La causa del contrato. Antecedentes: derecho romano, la concepción tradicional, el anticausalismo y el

neocausalismo. La concepción objetiva. La cuestión en el common law (la “consideration”). La causa en el
Código de Vélez. La solución del CCC. Necesidad de la causa (presunción de la existencia de causa, actos
abstractos). La causa falsa. La causa ilícita y los motivos ilícitos. La causa y su función moralizante del
contrato. Fraude a la ley.

UNIDAD IV

1. Forma del contrato. Noción y finalidades. Clasificación de los contratos según la forma en el CCC. El
principio de libertad de formas. Solemnidad absoluta y relativa. Las formas ad probationem. Contratos que
deben celebrarse por escritura pública.

2. La prueba del contrato. Noción, carga y valoración de la prueba. Medios de prueba: instrumentos
públicos, instrumentos privados, la prueba testimonial. Restricción probatoria y excepciones.

3. A) Interpretación del contrato. Noción y reglas de interpretación. La intención común de las partes. La
interpretación objetiva (sentido de las palabras, conservación del contrato, naturaleza del contrato, equidad
y favor debitoris). B) Calificación del contrato. Noción. Relación con la interpretación. C) Integración
del contrato. Las normas imperativas. Las normas dispositivas. La integración judicial (la equidad y la
buena fe)

4. Efectos de los contratos. Noción y consideraciones generales. Las partes del contrato. Los sucesores a
título universal. Los sucesores a título particular. Los terceros (efectos directos o reflejos). Los acreedores.

5. Contratos a favor de terceros. Noción y antecedentes. Naturaleza jurídica. El contrato base.

Adquisición del derecho por el tercero. Voluntad del beneficiario. Revocación. Aceptación. Relaciones
entre promitente y beneficiario. Facultades del estipulante (cumplimiento y resolución)

6. La promesa del hecho del tercero. Noción y distintos supuestos. Naturaleza de la obligación del
promitente. El subcontrato. Noción. Supuestos y modalidades. Distinción con la cesión del contrato.

4
ECHAGÜE 7151 Tel./Fax: 042 - 603030 (líneas rotativas) (3000) SANTA FE
 UNIVERSIDAD CATOLICA DE SANTA FE
Facultad de Derecho y Ciencia Política

Acciones entre los sujetos involucrados. Contrato por cuenta de quien corresponda.

UNIDAD V

1. La responsabilidad civil en el incumplimiento contractual. Fuentes de la responsabilidad. Unificación

de los sistemas de responsabilidad contractual/extracontractual. Antecedentes. Normas aplicables.
Presupuestos de la responsabilidad. Regla específica de responsabilidad contractual: la previsibilidad
contractual. El deber de mitigar el daño.

2. Remedios de los desequilibrios contractuales: A) La lesión. Noción y antecedentes. En el Código de

Vélez y en el CCC. Requisitos: la desproporción, la situación de inferioridad de la víctima, el
aprovechamiento. Ámbito de aplicación. Efectos. Legitimación. Prueba. B) La imprevisión. Generalidades
y antecedentes. Ámbito de aplicación. Requisitos. Efectos. Remedios convencionales y cláusula de
renuncia. C) La frustración del fin del contrato. Antecedentes. La presuposición y la base del negocio.
Incorporación de la figura al CCC. Requisitos. Ámbito de actuación. Efectos.

3. Suspensión del cumplimiento. Antecedentes. El art. 1201 del Código de Vélez. El CCC (art. 1031).
Requisitos. La tutela preventiva. La suspensión del cumplimiento por vía de acción. Efectos. Exclusión
convencional de la excepción.

4. A) Ineficacia del contrato. Ineficacia inicial: nulidad e inexistencia. Ineficacia funcional o

sobreviniente: Revocación. Rescisión. Resolución. Diversos supuestos. Efectos. B) Resolución por
incumplimiento. Fundamento. Requisitos comunes. Legitimación. Supuestos: resolución extrajudicial de
origen legal y resolución extrajudicial con cláusula resolutoria expresa. La resolución judicial. Requisitos y
procedimiento. Efectos de la resolución: respecto de las partes y de los terceros. La indemnización de los
daños. C) La señal. Antecedentes. Clases. La seña en el Código de Vélez y en el CCC.

5. La obligación de saneamiento. Generalidades y antecedentes. a) La garantía contra la evicción.

Caracterización. Ámbito (supuestos incluidos y excluidos). Requisitos. La evicción producida. Efectos.
Legitimación. b) Garantía por vicios ocultos. Antecedentes. Caracterización. Requisitos. Autonomía de
las partes. Ámbito de actuación. Consecuencias. Caducidad y prescripción.

UNIDAD VI

1. Contratos de consumo. La noción de consumidor. La relación de consumo. El destino final. El

proveedor. Contratos entre consumidores. Consumidores equiparados. Consumidor expuesto (discusión)

2. Formación del consentimiento. Prácticas abusivas. Trato digno, equitativo y no discriminatorio.

Libertad de contratar. Información y publicidad dirigida a consumidores. Acciones. Efectos.

3. Contratos celebrados fuera de los establecimientos comerciales y a distancia. Noción y notas

distintivas. El comercio electrónico. Régimen legal. El derecho de revocación.

4. Defensa del consumidor: garantía legal en la comercialización de cosas muebles no consumibles.

Ámbito. Objeto y diferencias. Plazo. Beneficiarios y responsables. Servicio postventa. Certificado de
garantía. Constancia de reparación. Suspensión del plazo legal. Efectos de la garantía. Los vicios
redhibitorios en la LDC.

5. Cláusulas abusivas. Criterios en el derecho comparado. La solución del CCCN. Normas aplicables.
Control de incorporación. Regla general. Interpretación. Situación jurídica abusiva. El daño punitivo.
5
ECHAGÜE 7151 Tel./Fax: 042 - 603030 (líneas rotativas) (3000) SANTA FE
 UNIVERSIDAD CATOLICA DE SANTA FE
Facultad de Derecho y Ciencia Política

PARTE ESPECIAL

UNIDAD VII

1. COMPRAVENTA. Concepto. Caracteres. La transferencia del dominio (título y modo). Aplicación

supletoria a relaciones afines. Diferencia con otros contratos (con el contrato de obra, la permuta, la cesión
de derechos y la dación en pago). Capacidad. Consentimiento: la necesidad jurídica de vender (diversos
supuestos). Forma y prueba. A) La cosa vendida: materialidad, cosas que pueden venderse, determinación.
Cosa cierta que ha dejado de existir. Cosa futura (diversos supuestos). Cosa ajena (diversos supuestos). B)
El precio: en dinero, cierto, serio, determinado. Precio por unidad de medida de superficie (distintos
supuestos).

2. A) Obligaciones del vendedor. Transferencia de la propiedad, Conservación y custodia, Gastos y tiempo

de entrega. Recepción del precio. B) Obligaciones del comprador. Pago del precio. Recepción de la cosa.
Pago de los gastos.

3. Compraventa de cosas muebles. Precio (distintos supuestos). Entrega de la cosa mueble (entrega de la
documentación). Plazo. Lugar. Puesta a disposición de las cosas vendidas. Riesgos. Falta de entrega.
Recepción de la cosa y pago del precio (modalidades).

4. Clausulas especiales. Plazo. Pacto de retroventa. Pacto de reventa. Pacto de preferencia. Los pactos en las
cosas registrables (oponibilidad a terceros). La venta condicional.

5. El boleto de compraventa de inmuebles. Caracterización. La situación del boleto en el Código

derogado. Prioridad sobre el acreedor embargante (requisitos). Oponibilidad del boleto en el concurso o
quiebra.

6. PERMUTA. Concepto. Diferencia con la compraventa. Efectos: entrega de las cosas prometidas. Gastos.
Obligación de saneamiento: evicción y vicios ocultos. Supletoriedad.

UNIDAD VIII

1. LOCACION. Concepto y caracteres. Importancia social del contrato. Diferencias con el usufructo, y con
los contratos de depósito, garaje, caja de seguridad y leasing. Forma y prueba. Capacidad. Facultades del
representante. Régimen de derecho administrativo. Naturaleza del derecho del locatario. Continuación de la
locación (regla general y excepción). Enajenación de la cosa locada. Abandono o fallecimiento del locatario.

2. Elementos del contrato. La cosa locada: bienes que pueden ser objeto del contrato, locación de cosa
ajena. Destino de la cosa locada. Locación urbana y arrendamiento rural: criterios distintivos y normas
aplicables. El tiempo de la locación. Plazos máximos. Plazos mínimos. Excepciones al plazo mínimo.
Inexistencia de tácita reconducción y continuación de la locación.

3. A) Obligaciones del locador. Entrega de la cosa. Conservar la cosa con aptitud para su uso. Mejoras.
Frustración del uso o goce de la cosa. Obligación de saneamiento. B) Obligaciones del locatario. Destino
de la cosa. Conservar la cosa en buen estado. Pago del canon convenido. Cargas y contribuciones.
Restitución de la cosa. Mejoras.

6
ECHAGÜE 7151 Tel./Fax: 042 - 603030 (líneas rotativas) (3000) SANTA FE
 UNIVERSIDAD CATOLICA DE SANTA FE
Facultad de Derecho y Ciencia Política

4. Cesión y sublocación. Diferencias. Relaciones entre sublocador y locatario. Acciones directas

5. Extinción de la locación. Modos especiales de extinción de la locación. Vencimiento del plazo y

requerimiento de restitución. Resolución imputable al locatario y al locador (causales). La resolución
anticipada.

6. Efectos de la extinción. Intimación de pago. Desalojo. Facultad sobre las mejoras útiles o suntuarias.
Caducidad de la fianza. Facultad de retención.

UNIDAD IX

1. OBRAS Y SERVICIOS. Criterios distintivos. Caracteres. Obra material e intelectual. Contrato de obra y
compraventa. El contrato de servicios profesionales. La independencia del contratista. Diferencia con el
contrato de trabajo. Denominación de las partes. Aspectos operativos: medios utilizados y cooperación de
terceros. Servicios destinados a consumidores. Forma y prueba. Precio.

2. A) Obligaciones del contratista y del prestador. Ejecución del contrato, Información al comitente.
Provisión de materiales. El tiempo de la obra o servicio. Obligación de entregar la obra. B) Obligaciones del
comitente. Pago del precio. Deber de colaboración. Recepción de la obra. Riesgos de la contratación.

3. Reglas especiales para las obras. Sistemas de contratación: ajuste alzado, unidad de medida, coste y
costas, por economía o administración. Variaciones del proyecto convenido: por el contratista y por el
comitente. Derecho a verificar.

4. Régimen de los vicios de la obra. Aceptación de la obra. Vicios aparentes. Plazos de garantía. Recepción
de la obra. Vicios no ostensibles. Obra en ruina o impropia para su destino. Responsabilidad objetiva. El
vicio del suelo y la mala calidad de los materiales. Los vicios de construcción. Extensión de la
responsabilidad. Los plazos de caducidad y prescripción. Responsabilidad en el marco de una relación de
consumo.

5 Reglas especiales para los servicios. Obligaciones de hacer. Servicios continuados. Rescisión unilateral.

6. Extinción del contrato. Fallecimiento del comitente y del contratista o prestador. Desistimiento
unilateral. Imposibilidad de la ejecución de la prestación sin culpa. Destrucción o deterioro de la obra por
caso fortuito antes de la entrega.

UNIDAD X

1. MANDATO. Representación, poder y mandato: caracterización, diferencias y reglas aplicables.

Representación: noción y efectos jurídicos. Requisitos.

2. El contrato de mandato. Concepto y caracteres. Formación del consentimiento, otorgamiento expreso y

tácito, ratificación. Mandato tácito. Objeto. Poderes conferidos en términos generales y facultades expresas.
Representación aparente. Mandato general y especial. Capacidad. Mandato conferido a varias personas.
Sustitución del mandato. Mandato con y sin representación.

3. Obligaciones del mandatario. Cumplimiento de los actos comprendidos en el mandato. Comunicación

con el mandatario. Conflicto de intereses. Confidencialidad. Destino de los valores recibidos. Rendición de
cuentas. Entrega de ganancias. Informar ejecución del mandato. Documentación. Providencias
conservatorias urgentes.
7
ECHAGÜE 7151 Tel./Fax: 042 - 603030 (líneas rotativas) (3000) SANTA FE
 UNIVERSIDAD CATOLICA DE SANTA FE
Facultad de Derecho y Ciencia Política

4. Obligaciones del mandante. Facilitar ejecución del mandato. Indemnización de daños. Liberación del
mandatario. Retribución.

5. Extinción del mandato. Plazo o condición resolutoria. Ejecución del negocio. Revocación. Mandato
irrevocable. Muerte e incapacidad de las partes. Renuncia del mandatario.

6. GESTIÓN DE NEGOCIOS. El cuasicontrato. Antecedentes. Gestión de negocios. Caracterización.

Requisitos. Obligaciones del gestor. Obligaciones del dueño del negocio. Responsabilidad del gestor:
responsabilidad por culpa, responsabilidad por caso fortuito. Pluralidad de gestores y de dueños: solidaridad.
Responsabilidad de dueño del negocio frente a terceros: ratificación de la gestión. Empleo útil.
Caracterización. Los gastos funerarios. Obligados al reembolso.

UNIDAD XI

1. DEPÓSITO. Concepto y caracteres. Metodología. La obligación de guarda como finalidad esencial y

tipificante. Obligaciones de las partes. Recepción de la cosa. Obligación de custodia (la pérdida de la cosa).
Restitución de la cosa depositada (plazo y frutos). Cumplimiento del plazo de restitución y daños. El
acreedor de la obligación de restitución. Clases de depósito. Deposito voluntario. Deposito necesario.
Deposito en los hoteles: perfeccionamiento, responsabilidad del hotelero, eximentes, cláusulas de
exoneración. Establecimientos y locales asimilables. Los garajes y playas de estacionamiento. Casas de
depósitos. Depósito regular e irregular (obligaciones del depositario y del depositante).

2. MUTUO. Concepto y caracteres. Elementos del contrato. Compromiso de entrega de cantidad

determinada de cosas fungibles. Mutuo en moneda extranjera. Plazo y lugar para la devolución. Los
intereses devengados en favor del mutuante. Clases de intereses (compensatorios, moratorios y punitorios).
Mora e intereses. Anatocismo. Morigeración judicial. Mutuo de cosas fungibles que no son dinero:
liquidación. El mutuo gratuito. Recibo (efectos). Incumplimiento del mutuario. Obligación de garantía a
cargo del mutuante.

3. COMODATO. Concepto. Finalidad. Caracteres. Objeto del contrato. Partes (legitimación y capacidad).
Obligaciones del comodante y del comodatario. Estado de la cosa. Plazo de restitución. Lugar de restitución.
Restitución anticipada. Extinción del comodato: destrucción de la cosa, vencimiento del plazo, voluntad
unilateral del comodante, muerte del comodatario, otros supuestos de extinción.

UNIDAD XII

1. DONACIÓN. Donación y liberalidades. Actos mixtos. Aplicación subsidiaria. Noción y caracteres del
contrato de donación. Forma. Donaciones al Estado. Donación manual. Objeto del contrato. Consentimiento.
La oferta de donación (la donación de aceptación diferida). Aceptación (forma, revocación de la oferta de
donación). Donación bajo condición y fallecimiento del donante. Oferta conjunta o pluralidad de
beneficiario. Distracto de donación. Capacidad. Apoderados.

2. Clases de donaciones. Donaciones mutuas. Donaciones remuneratorias (requisitos). Donaciones con

cargo (el tiempo de cumplimiento del cargo, prescripción). Donaciones inoficiosas (acción de reducción,
diferencia con la colación).

3. Efectos de la donación. Entrega de la cosa. Garantía de evicción y por vicios ocultos. Obligación
alimentaria.

8
ECHAGÜE 7151 Tel./Fax: 042 - 603030 (líneas rotativas) (3000) SANTA FE
 UNIVERSIDAD CATOLICA DE SANTA FE
Facultad de Derecho y Ciencia Política

4. Reversión. A) Concepto y modalidades. Efectos. Renuncia. B) Revocación. Concepto. Incumplimiento

de los cargos. Ingratitud. Negación de alimentos. Exigibilidad, prescripción y caducidad.

UNIDAD XIII

1. GARANTÍAS. Concepto. Clases: legales y convencionales, reales y personales, unilaterales y bilaterales.

2. FIANZA. Concepto. Caracteres. Consentimiento (oferta y aceptación). Capacidad (facultades del

representante, inhabilidades, deudor incapaz). Forma y prueba.

3. Clases de fianzas. Fianza simple, fianza solidaria y calidad de principal pagador. Fianzas legales o
judiciales. Supuestos especiales que no constituyen fianza: cartas de recomendación o patrocinio,
compromiso de mantener una determinada situación, garantías a primera demanda.

4. Objeto y extensión de la fianza (obligación dineraria, obligación de hacer). Obligaciones que pueden ser
afianzadas: obligaciones futuras, obligaciones nacidas de hechos ilícitos. Fianza general (validez y
limitaciones). Extensión de las obligaciones del fiador (intereses y costas)

5. Efectos de la fianza. A) Efectos entre fiador y acreedor: beneficio de excusión, subsistencia del plazo,
defensas, efectos de la sentencia, beneficio de división. B) Efectos entre fiador y deudor: subrogación,
aviso, derechos del fiador. C) Efectos entre los cofiadores

6. Extinción de la fianza. Extinción de la obligación afianzada. Extinción de la fianza por vía principal
(causales)

7. GARANTIAS UNILATERALES (a primera demanda o a primer requerimiento). Caracterización.

Diferencias con la fianza. Forma. Sujetos intervinientes: límites respecto a quienes pueden ser garantes.
Acciones recursorias luego del pago. Fraude o abuso: medidas cautelares. Cesión de la relación subyacente y
de la garantía unilateral. Irrevocabilidad.

UNIDAD XIV

1. CONTRATOS ALEATORIOS. Concepto. El alea normal de todo contrato. Diferencia con los contratos
condicionales. Aleatorios legal y convencionales. Contratos aleatorios de recreación y de previsión.

2. CONTRATO ONEROSO DE RENTA VITALICIA. Concepto. Caracteres. Diferencias con otras

figuras (con la donación con cargo y con el contrato de seguro). Forma. Sujetos del contrato: constituyente,
deudor, beneficiario y cabeza de renta. Elementos: el capital y la renta (caracteres). Efectos: entre los sujetos
del contrato y frente a terceros. Extinción del contrato (supuestos especiales).

3. CONTRATO DE JUEGO Y APUESTA. Concepto. Juego y apuesta: elementos comunes. Caracteres.

Elementos del contrato. Clasificación: juegos de puro azar, de puro azar con oferta pública y prohibidos.
Deudas de juegos tolerados: facultad judicial. Juegos y apuestas regulados por el Estado.

UNIDAD XV

1. CESION DE DERECHOS. Concepto y metodología. Reglas aplicables. Caracteres. Forma. Objeto,

derechos que pueden ser cedidos. Capacidad. El cedente: obligaciones (de transmisión del crédito, de
evicción y realización de actos conservatorios). El cesionario. El deudor cedido. Efectos del contrato de
cesión de derechos: respecto de las partes y de terceros (el deudor cedido y otros terceros interesados)
9
ECHAGÜE 7151 Tel./Fax: 042 - 603030 (líneas rotativas) (3000) SANTA FE
 UNIVERSIDAD CATOLICA DE SANTA FE
Facultad de Derecho y Ciencia Política

2. CESION DE DEUDAS. Concepto. Modalidades: con liberación del deudor, sin liberación, asunción de
deuda y promesa de liberación.

3. CESION DE LA POSICIÓN CONTRACTUAL. Concepto. Cesión de posición contractual y

subcontratación. Prestaciones reciprocas pendientes. La conformidad de las demás partes. Efectos: liberación
del cedente y asunción del cesionario como parte del contrato, defensas entre el contratante cedido y
cesionario. Régimen de garantías (del cedente frente al cesionario y de terceros)

UNIDAD XVI

1. FIDEICOMISO. Antecedentes. La Ley 24.441. Finalidad económica del contrato. Concepto. Caracteres.
Clases de fideicomiso. Contenido del contrato. Objeto. Forma. Inscripción. Duración: plazo y condición.

2. Posiciones jurídicas en el fideicomiso: fiduciante, fiduciario, beneficiario y fideicomisario.

Caracterización y reglas generales.

3. El fiduciario. Reglas de actuación. Dispensas prohibidas. Obligación de rendir cuentas. Reembolso de

gastos y retribución. Cese del fiduciario. Sustitución.

4. La propiedad fiduciaria. Caracteres. Responsabilidad civil por los daños causados por cosas que
integran la propiedad fiduciaria. Actos de disposición y gravámenes.

5. La separación de patrimonios. Respecto del patrimonio personal del fiduciario, del del fiduciante, los
acreedores de beneficiario y los acreedores del fideicomisario.

6. Extinción del fideicomiso. Causales. Efectos. Insuficiencia de los bienes fideicomitidos. Liquidación
judicial.

7. El fideicomiso en garantía. Caracterización. Modalidades. Posiciones jurídicas. Liquidación.

 Metodología:

Se utilizarán las siguientes técnicas de enseñanza

La asignatura contratos contiene un plano teórico y otro práctico, de naturaleza inescindible.

En la clase teórica, utilizando una técnica expositiva, se suministra información relacionada a
diversos aspectos de la materia, formulando preguntas a los alumnos a modo de incentivación generadora
de una participación activa. De igual modo esta técnica se utiliza a los fines de verificar el nivel de
aprendizaje que van llevando los alumnos durante el cursado.
En consecuencia, esta clase expositiva no se limita a brindar información al estudiante, sino que se
integra con una activa participación del mismo, de modo de generar una actividad conjunta y que
particularmente se refleje en el alumno por medio de su observación, análisis, opinión y debate.
El diálogo debe aparecer desde las primeras clases, a los fines de generar confianza en el alumno
para permitir su intervención activa, en un proceso transformador de una clase que refleje el traslado de las
inquietudes del alumno hacia el docente.
Es entonces esencial la toma de conciencia por parte del alumno de su rol activo permanente que
le será exigido durante el desarrollo de todo el curso, debiendo ser protagonista, generador de su propia
actividad, juntamente con la tarea guiadora del docente.

10
ECHAGÜE 7151 Tel./Fax: 042 - 603030 (líneas rotativas) (3000) SANTA FE
 UNIVERSIDAD CATOLICA DE SANTA FE
Facultad de Derecho y Ciencia Política

 Trabajos Prácticos: periódicamente se realizarán trabajos prácticos que comprenderán:

- Técnica de casos: el docente presenta un caso -generalmente real, aunque pueda ser hipotético, a efectos
de que la clase -individualmente o por grupos-, desarrolle tareas para encontrar la solución o analizar la
solución dada por el tribunal interviniente en el caso de análisis de fallos.
- Método de clases: en una inversión de roles, los alumnos deben preparar los temas que el docente le
indique, para luego desarrollar una clase expositiva destinada al resto del curso.
- Lectura guiada de textos: también es importante la lectura guiada de textos, en donde se evacuan dudas
que pueden surgir de la confrontación de los mismos.

 Materiales didácticos:

Código Civil y Comercial de la Nación - Leyes especiales

Mapas conceptuales.
Cuadros comparativos
Filminas – Power Point.
Análisis de casos jurisprudenciales
Situaciones problemáticas.

Bibliografía Básica y Complementaria.

 Evaluación:

Las técnicas de evaluación juegan un papel fundamental en el proceso educativo, ya que se

constituyen en el parámetro de asimilación por parte del alumno, imponiendo a su vez al docente la
necesidad de reformular, cambiar o alentar las técnicas didácticas.
A mitad del cursado se prevé un exámen parcial escrito sobre la “Parte General de los Contratos”,
cuyo conocimiento resulta indispensable para avanzar con los contratos particulares. El alumno que
obtenga una nota igual o superior a siete (7) promocionará esta parte de la materia.
A fin del curso se tomará un examen final oral que comprenderá la totalidad de los contenidos
para quienes no hayan promocionado la parte general en el examen parcial, y sólo los contratos
particulares para quienes sí hayan transitado exitosamente este instancia.

 Bibliografía Obligatoria

- ABAD, Gabriel y DI CHIAZZA, Ivan G. “Manual de Contratos” Ed. Librería Cívica, 2016.
- BORDA Alejandro, Director. Derecho Civil. Contratos. Ed. La Ley. Bs.As. 2016.
- NICOLAU, Noemí - HERNANDEZ, Carlos (Directores), “Contratos en el Código Civil y
Comercial de la Nación”, La Ley, 2016.

 Bibliografía Complementaria

- APARICIO, Juan Manuel. Contratos. Parte General. Ed. Hammurabi, Bs.As. 2016.
- DI CHIAZZA, Ivan. Contratos. Parte Especial. Ed. Abeledo Perrot. Bs.As. 2016.
- LORENZETTI, Ricardo “Tratado de los Contratos – Parte General” Ed. Rubinzal Culzoni. 3ª
edición, 2018.
- LORENZETTI, Ricardo, Director. Código Civil y Comercial de la Nación Comentado. Ed.
Rubinzal Culzoni. Santa Fe, 2015.
- RIVERA, Julio César, Director. Código Civil y Comercial de la Nación Comentado. Ed. La Ley,
Bs.As, 2014.
11
ECHAGÜE 7151 Tel./Fax: 042 - 603030 (líneas rotativas) (3000) SANTA FE
 UNIVERSIDAD CATOLICA DE SANTA FE
Facultad de Derecho y Ciencia Política

- RIVERA, Julio César y CROVI, Luis Daniel. Contratos Parte General. Ed. Abeledo Perrot, Bs.As.,
2017.

--------El presente corresponde al programa de estudio de la asignatura Contratos, aprobado

por la Sr. Decano de la Facultad de Derecho y Ciencia Política Dr. Enrique Müller, de acuerdo
a la Resolución Nº 062 del 13/11/2018, que entrarán en vigencia para los alumnos que
comiencen a cursar en el año académico 2019 y en el primer turno de 2020 para los alumnos
que hayan cursado las materias con programas anteriores y a aquellos que rindan en condición
de “libres”.------------------------------------------------------------------------------------------------

12
ECHAGÜE 7151 Tel./Fax: 042 - 603030 (líneas rotativas) (3000) SANTA FE