2.

GENERALIDADES:

2.1. DATOS DEL PROYECTO A EJECUTAR

2.1.1. CONVENIO: 044-2018-LAM/VMVU/PNVR

2.1.2. NOMBRE DEL PROYECTO:

Proyecto: “PROYECTO MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

RURAL DE LOS CENTROS POBLADOS POMAPE Y VALLE
HERMOSO, DISTRITO DE MONSEFU, PROVINCIA DE
CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE Y CENTRO
POBLADO DE CHACUPE BAJO, DISTRITO LA VICTORIA,
PROVINCIA DE CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE
LAMBAYEQUE”

2.1.3. UBICACIÓN: El proyecto del mejoramiento de 66 viviendas, se

encuentra ubicado en:
 Localidad
 CENTRO POBLADO POMAPE
 CENTRO POBLADO VALLE HERMOSO
 CENTRO POBLADO DE CHACUPE BAJO

 Distrito : MONSEFU – LA VICTORIA

 Provincia : CHICLAYO
 Departamento : LAMBAYEQUE

2.1.4. RESPONSABLES:
 SUPERVISOR DE OBRA : Ing. JUAN FRANCISCO SABA EFFIO

 RESIDENTE DE OBRA : Ing. RONALD GERARDO SORALUZ MENA

2.2. DATOS FINANCIEROS:

 UNIDAD EJECUTORA : 044-2018-LAM/VMVU/PNVR

 COSTO DIRECTO
 COSTO INDIRECTO
 APORTE DE BENEFICIARIO
 MONTO A FINANCIAR POR EL PNVR
 PRESUPUESTO TOTAL
: S/. 75,010.85
: S/. 2, 088,731.54
: S/. 2, 163,742.39

2.3. DATOS DE LA OBRA:

2.3.1. DEL PLAZO

Para el presente Proyecto se tiene una Programación de 05 meses (150

días) de ejecución de obra.

2.3.2. MODALIDAD DE EJECUCIÓN

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

2.3.3. OBJETO DEL PROYECTO

Mejorar la calidad de vida de la población pobre y extremadamente

pobre, asentada en los centros poblados rurales o rural dispersa,
mediante acciones de dotación o mejoramiento de la vivienda.

2.3.4. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

 ARQUITECTURA.
Consta de un módulo básico de adobeque tiene una dimensión de 6,00
m x 5,00 m. con muros de 0. De ancho, en toda su extensión; con 2
ventanas de aluminio, una al costado de la puerta en el lado izquierdo
del frontis de 1.10 m x 1.60 m; la otra ventana se encuentra en la parte
posterior una al costado de la puerta al lado izquierdo de medida 1.10
x 1.60 m. Costa de 2 puertas: Una de ingreso con medidas: 0.90 m. x
2.41 m. y la puerta posterior con medidas: 0.85 m. x 2.41 m.

 LOSA ALIGERADA
Se usara un concreto de f’c= 175 kg/cm2 y un f’y de acero corrugado =
4200 kg/cm2. El espesor del ladrillo de techo es de 0.08 m x 0.3 m. Esta
losa aligerada tiene 0.13 cm de espesor.

 RECUBRIMIENTO EXTERNO

El recubrimiento consiste en preparar una mezcla de cemento, arena y

confitillo en una proporción de 1:5:7, humedecerla adecuamente hasta
obtener una mezcla aparentemente húmeda, esparcirla sobre la
superficie que se desea impermeabilizar con un espesor de 3.5 cm.

 CIELO RASO

Esta partida se refiere a la instalación de cielo raso con placas de yeso

y perfilaría de aluminio en la parte superior de los ambientes.

 PUERTA PRINCIPAL:
01 puerta metálica de 0.90 m x 2.41 con paño fijo y ventanilla
pivotante incluye vidrio, chapa e instalación. La puerta será fabricada
con perfiles “L” y “T” de 3/4” x 3/4” x 1/8” y plancha de fierro de 3
mm.

 PUERTA POSTERIOR:
01 puerta contraplacada de 0.85 x 2.41, las puertas deben contar con 3
bisagras aluminizada tipo capuchina de 3” x 3”.
  VENTANA (2)
La partida comprende la fabricación de la ventana fabricada. La
fabricación incluye los vidrios y la instalación y los vidrios según indican
los planos con dimensiones de 1.10 m. x 1.60 m.

 PISOS(01)

El piso interior de todos los ambientes es frotachado en concreto con

mortero C/A 1:1 losa de cimentación.

 VEREDA (01)
La vereda estará ubicada en el frontis con un largo de 2.59m. x 1.01 m.
con un espesor de 0.10 m. y un concreto simple de f’c= 140 Kg/cm2,
incluyendo las bruñas correspondientes.

 CIMENTACIONES
Se realizara con losa de cimentación con concreto F’c= 210 Kg/cm2,
esta partida se hace referencia al concreto compuesto de cemento
Portland, agregado fino, agregado grueso y agua, preparado según las
especificaciones técnicas.

 ESTRUCTURAS:

Los muros de módulos de vivienda son a base de bloque de concreto

de espesor 14 cm, de acuerdo a los detalles en los planos y a la norma
E-060 de diseño y RNE
El proceso constructivo empezara con un mejoramiento de suelo de
fundición, luego de este mejoramiento se realizara un cimiento y un
sobre cimiento todo con acero de refuerzo del mismo modo se
realizara una losa aligerada bajo el RNE, ambos constan en el juego de
planos adjuntado en el expediente.

 INSTALACIONES ELECTRICAS
Comprende las instalaciones eléctricas interiores y exteriores, incluyen
06 puntos de luz, 02 exteriores y 04 en el interior de la vivienda, 02
interruptores simples, 01 interruptor doble, 01 interruptor triple, con
07 tomacorrientes, 01 caja de paso en el exterior y un tableo de
distribución.

2.3. DOCUMENTOS QUE CONFORMAN EL EXPEDIENTE TECNICO.

 Ficha técnica
 Memoria Descriptiva
 Especificaciones técnicas
 Planilla de Metrados
 Planos de Ejecución de Obra
  Resumen de Presupuesto de Obra
 Análisis de Precios Unitarios
 Análisis Detallado de Gastos generales
 Análisis por Especificación de gastos
 Relación de Insumos
 Fórmula Polinómica de reajuste
 Diagrama de barras Gantt
 Cronograma valorizado.
 Estudio de Suelos
 Panel Fotográfico

3. ANALISIS DE LA REVISION DEL EXPEDIENTE TECNICO Y VERIFIACION INSITU:

3.1. DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA:

Dentro de la meta física se ha considerado atender a 66 familias beneficiarias,

con el propósito de mejorar la calidad de vida de la población pobre y
extremadamente pobre asentada en los centros poblados rurales o asentada
de manera dispersa, a través de acciones de dotación o mejoramiento de la
unidad habitacional; así como, de acercamiento de los servicios de
infraestructura y de equipamiento a la población, contribuyendo de esta
forma, a su inclusión social, y afirmando la presencia del Estado. En ese sentido
la memoria descriptiva concuerda con el proyecto y objetivos. La residencia
declara Compatible a la memoria descriptiva.

3.2. DE LA MEMORIA DE CALCULOS:

Se tiene una memoria de cálculo para vivienda para zona sísmica 4 cuyo factor
de zona Z es 0.45, donde se considera la edificación de un solo nivel para
todas las viviendas consideradas en el expediente técnico que cumple con la
Norma E-30.La estructura está de acuerdo a los planos.

Existe una memoria general para todas las viviendas considerando un solo tipo
de suelo (consideraciones generales) según norma E030 del RNE.

La residencia declara Compatible a la memoria de cálculo para zona sísmica 4.

3.3. ESTUDIOS BÁSICOS:

Existe un estudio de mecánica de suelos, el cual concluye en un suelo arenoso

o arcilloso de baja capacidad portante de 0.8 kg/cm2, estos suelos se han
clasificado como (SUCS), como SC – SP - SC.

La residencia declara Compatible el Estudio Básico de suelos

3.4. RESUMEN DE INFORMACION TECNICA SOCIAL:

Realizada la visita in situ al terreno el día 25 de julio del 2018, en el sector

donde se ejecutara el proyecto se ha considerado a atender a 66 beneficiarios
cuyos datos coinciden con la información, técnica social encontrada en el
Expediente Técnico.

La residencia declara Compatible la información Técnica Social.

3.5. ESPECIFICACIONES TECNICAS:

“ESPECIFICACIONES TECNICAS” que se definen como “los documentos en los

cuales se especifican las normas, exigencias y procedimientos a ser empleados
y aplicados en todos los trabajos de construcción de obras”.

La residencia declara Compatible la información Técnica Social.

3.6. Así mismo las partidas de ejecución son aquellas actividades a ejecutar, que
están conformadas por precio unitario, metrado y presupuesto parcial las cuales
serán ejecutadas según el proceso constructivo dentro de un periodo de tiempo, las
mismas que se detallan a continuación:

3.7. PLANILLA DE METRADOS Y RESUMEN DE METRADOS

De acuerdo al D.S. N° 184-2008-EF REGLAMENTO DE LA LEY DE

CONTRATACIONES DEL ESTADO, el metrado es el cálculo o la cuantificación por
partidas de la cantidad de obra a ejecutar.

El metrado de la obra permitirá establecer la cantidad necesaria de materiales,

mano de obra y equipo que serán utilizados en su realización.

Detalles menores de trabajo y materiales no usualmente mostrados en las

especificaciones, planos y metrados, pero necesarios para la obra deben ser
ejecutados por el Residente de Obra, previa aprobación de la Supervisión.

En este entender y revisado los metrados la residencia declara Compatible la

planilla de metrados.

3.8. VALOR REFERENCIAL DEL PRESUPUESTO

El presupuesto de obra se define como la tasación o estimación económica “a

priori” de un producto o servicio.

Se basa en la previsión del total de los costes involucrados en la obra de

construcción incrementados con el margen de beneficio que se tenga previsto.

Finalidad de un Presupuesto de obra: La medición y el presupuesto de obra

tienen como finalidad dar una idea aproximada y lo más real posible del
importe de la ejecución del proyecto.

En este entender y revisado el presupuesto la residencia declara Compatible el

Valor Referencial del Presupuesto.

3.9. PRECIOS UNITARIOS

Son las partidas de trabajo que vienen en el presupuesto general definido en

términos de costos unitarios, discriminados por elementos del costo: -equipo-
Materiales – Transporte – Mano de obra – Costos indirectos. La suma de estos
valores parciales da el precio unitario total de cada partida del trabajo o ítem.
 Análisis de precios unitario.- Consiste en desagregar cada actividad del
presupuesto en los recurso, cantidades y rendimientos necesarios para
obtener físicamente una actividad por unidad de medida, teniendo en cuenta
los precios vigentes del mercado, para ello recurrimos a la experiencia basada
en registros históricos, de campo y documentación existente.

En este entender y revisado Los Análisis de Precios Unitarios la residencia

declara Compatible los precios unitarios.

3. 10. RELACION DE INSUMOS

Son todos aquellos elementos que intervienen directamente en la realización

de un trabajo como son: materiales, mano de obra, equipo, herramientas, etc.

En ese entender y revisado la relación de insumos la residencia declara

Compatible los insumos de expediente técnico.