Compraventa de derechos herenciales

Los interesados en un trámite de sucesión, que ostente la calidad de herederos, cónyuge

supérstite o cesionarios, podrán ceder a título de venta los derechos que le corresponden sobre
una sucesión a la persona que ellos determinen libremente. Dicha venta se debe elevar a escritura
pública para su perfeccionamiento (Artículo 1857 del C.C.)

Existen dos tipos de compraventa de derechos herenciales:

1. A título universal: que se trata de la venta de derechos sobre toda la masa herencial de la
sucesión.

2. A título singular o vinculado: se efectúa la venta de los derechos sobre un activo específico que
forma parte de la masa herencial del causante

Elementos del contrato:

1. Las partes, denominadas cedente (vendedor) y cesionario (comprador).

2. El objeto, que son los derechos herenciales que se ceden
3. El precio.

Para elaborar la escritura de compraventa el interesado debe suministrar la siguiente información:

1. Datos del cedente y cesionario, tales como: nombre completo; género (masculino o femenino);
estado civil; lugar de domicilio y número de documento de identidad.
2. Precio de venta

3. Nombre, número de cédula, fecha y lugar de defunción del causante (persona

que falleció)

4. Manifestar si es a título universal o vinculado a un bien

5. Si es a título vinculado, manifestar las especificaciones del bien.

Requisitos documentales:

1. Fotocopia del documento de identidad de las partes (cédula de ciudadanía, cédula de

extranjería o pasaporte)
2. Registro civil de defunción del causante

3. Registro civil de nacimiento de los herederos que venden o registro civil de matrimonio del
cónyuge que vende (opcional)

4. Si la venta se hace a título vinculado, debe aportar los documentos que identifiquen
plenamente el activo específico sobre el cual cederá los derechos sucesorales.

Requisitos adicionales excepcionales:

Si las partes no pueden comparecer personalmente:

Podrán hacerlo por intermedio de un apoderado, quien presentará:

a) Poder general: aportar la vigencia del poder y la escritura pública cuyo contenido debe tener las
facultades expresas de suscribir escrituras de compraventa de derechos herenciales a título
universal o vinculado, según sea el caso; o
b) Poder especial, cuyo contenido debe consignar los siguientes datos: Nombre del podertante
(quien otorga el poder); datos completos del poderdante; nombre del apoderado (quien recibe el
poder); facultad para suscribir la escritura pública de compraventa de derechos herenciales a
título universal o vinculado, según sea el caso; y el nombre del causante.

Si la venta se hace a título vinculado, se debe describir en el poder: datos completos del
apoderado; ubicación del inmueble; matricula inmobiliaria y cédula catastral del inmueble.

El poder especial debe estar autenticado por el poderdante con nota de presentación personal y
reconocimiento de contenido.
Si el poderdante se encuentra en el exterior, podrá hacer la autenticación ante una embajada o
consulado colombiano. O a falta de estos, debe hacerlo ante Notario del país en donde se
encuentre y apostillar este documento. (Siempre y cuando sea un país que tenga el Convenio de la
Haya)