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1.- ¿Qué cantidad es necesario depositar en una cuenta de inversiones en una institución bancaria
que paga el 15% anual con capitalización mensual para acumular al final del tercer año
$100,00000?
2- ¿Cuál es la tasa de interés efectiva de una tasa de interés nominal de 15% anual si se capitaliza:
a) Anualmente:
0.15 1
iEF = [(1 + 1
) − 1] × 100 = 15%
b) Semestralmente:
0.15 2
iEF = [(1 + 2
) − 1] × 100 = 15.56%
c) Mensualmente:
0.15 12
iEF = [(1 + 12
) − 1] × 100 = 16.07%
d) Diariamente:
0.15 360
iEF = [(1 + 360
) − 1] × 100 = 16.17%
3.- Una persona compra a crédito un antecomedor a crédito en la mueblería “La Reyna”. El precio
a crédito del antecomedor es de $615.00. Las condiciones de la operación son las siguientes: Sin
enganche y 6 mensualidades de $102.50. ¿Cuál es la tasa de interés anual que le están cobrando
en este financiamiento? El precio de contado del antecomedor es de $510.00.
Datos:
P = $510.00
n = 6 meses
F = $615.00
Datos
P = ¿? F1 = $700.00 F2 = $1,500.00 F3 = $2,000.00
i = 6% anual
Cap. Semes. = 0.6/2 = 0.3
n = 3 años = 6 semestres
F1 = $700.00 i = 6% anual con Cap. Sem. n = 3 años
P = ¿?
F2 = $1,500.00
F3 = $2,000.00
𝐹 700 1500 2000
𝑃 = (1+𝑖)𝑛 = (1+0.3)2
+ (1+0.3)4
+ (1+0.3)6 = 414.20 + 525.35 + 414.35 = $1,353.74 ≈ $1,354.00
5.- Una persona deposita $10,000.00 por año, durante 15 años en una inversión que genera una
tasa de interés del 10% anual. ¿Cuánto habrá acumulado al final del décimo quinto depósito?
Datos: F = ¿?
A = $10,000.00 i = 10% anual
i = 10% anual
n = 15 años
F = ¿? A = $10,000.00 n = 15 años
(1+𝑖)𝑛 −1 (1+0.1)15 −1
F= 𝐴 × [ 𝑖
] = 10,000 × [ 0.1
] = 10,000 × 31.7724 = $317,724.81 ≈ $317,725.00
Al final del décimo quinto periodo la persona tendrá acumulada la cantidad de $317,725.00
6.- ¿Cuánto se tendrá dentro de 6 años, en una cuenta en la que se depositan $10,000.00 si el
interés es del 9% semestral?
F = ¿?
Datos: i = 9% mensual
P = $10,000.00
i = 9% semestral
n = 6 años = 12 semestres n = 6 años
F = ¿?
P = $10,000.00
8.- Una persona ha solicitado un préstamo de $100,000.00 a una tasa de interés del 4% mensual
y a un plazo de 5 años. Esta persona desea devolver el préstamo en 60 mensualidades iguales
(capital + intereses). Si esta persona después de haber hecho 15 pagos mensuales, decide pagar
en un solo pago (al final del mes 16) el saldo de la deuda, ¿Cuánto tendría que pagar?
Datos: i = 4% mensual F = ¿?
P = $100,000.00
i = 4% mensual
n = 5 años = 60 meses n = 5 años
P = $100,000.00
F = ¿?
4,420.00 × 15 = $66,300.00
Para liquidar la deuda después de ese periodo tendría que pagar $985,663.00
Datos:
P = $250,000.00
i = 20% anual
n = 5 años = 60 meses
F = ¿?
FAnualidades = 𝑃 (1 + 𝑖)𝑛 = 250,000(1 + 0.2)5 = $622,080.00
622,080− 250,000
Interés mensual: = 1.48%
250,000
10.- Una persona ha solicitado un préstamo $70,000.00 para comprar un automóvil. Esta persona
desea pagar ese préstamo en 36 mensualidades iguales. Si la agencia prestamista cobra un 2%
mensual y determina el tamaño de los pagos mensuales de la siguiente manera:
𝟕𝟎,𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎+𝟕𝟎,𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎(𝟎.𝟎𝟐)𝟑𝟔
Mensualidad = 𝟑𝟔
= $3,334.45
¿Cuál sería la tasa efectiva de interés que resulta de aceptar esta fuente de
financiamiento?
Datos:
P = $70,000.00
i = 2% mensual
n = 36 meses
A = $3,334.45
𝑖 𝑀 0.02 12
iEF = [(1 + 𝑀
) − 1] × 100 = [(1 + 12
) − 1] × 100 = 2.018%
11.- Una persona ha solicitado a un banco un préstamo quirografario por $20.000.00. El banco
para este tipo de préstamo otorga un plazo de dos meses, a una tasa de interés del 20% anual los
intereses del periodo los calcula en forma simple y los descuenta del préstamo, además cobra una
comisión del 1% por apertura del crédito, que también descuenta del préstamo. ¿Cuál es la tasa
efectiva de interés que cobra el banco?
Datos:
i = 20% anual
P = $20,000.00
i = 20% anual
n = 2 meses
M = 12 IEF = ¿?
P = $20,000.00
𝑖 𝑀 0.2 12
iEF = [(1 + 𝑀
) − 1] × 100 = [(1 + 12
) − 1] × 100 = 21.93%
Datos:
P = $10,000.00
i = 25% anual
n = 2 meses
M = 12
𝑖 𝑀 0.25 12
iEF = [(1 + 𝑀
) − 1] × 100 = [(1 + 12
) − 1] × 100 = 28%
13.- Una persona planea casarse dentro de cuatro meses. Su principal preocupación por el
momento es comprar lo indispensable para la casa, como lo son la estufa, el comedor, el
refrigerador, la sala y la recamara. Específicamente esta persona está interesada en comprar una
recamara modelo “Provenzal delicias”, la cual está marcada a un precio de $2,840.00. Sin
embargo, esta persona tiene dos opciones para comprar dicha recamara:
14.- Una persona ha solicitado un préstamo de $10,000.00 a una tasa de interés del 1.5% mensual
S.S.I. y a un plazo de 5 años. Esta persona desea devolver el préstamo en 60 mensualidades iguales
(capital + intereses). Si esta persona después de haber hecho 15 pagos mensuales, decide pagar
en un solo pago (al final del mes 16) el saldo de la deuda, ¿Cuánto tendría que pagar?
Datos: i = 1.5% F = ¿?
P = $10,000.00 mensual
i = 1.5% mensual
n = 5 años = 60 meses n = 5 años
P = $10,000.00
F = ¿?
Para liquidar la deuda después de ese periodo tendría que pagar $20,622.00
15.- Se han prestado $5,000.00 dólares a un plazo de 5 años, a una tasa de interés del 6% anual
sobre saldos insolutos. La forma de pagar los $5,000.00 dólares, es hacer cuatro pagos de fin de
año de 1,000.00 dólares cada uno, seguidos del último pago al finalizar el quinto año. ¿A cuánto
ascendería este último pago?
Datos:
P = $5,000.00 dólares
i = 6% anual
n = 5 años
A = $1,000.00
AFinal = ¿?
16.- Un médico pidió un préstamo por $3,000.00 dólares a un banco norteamericano, pagaderos
en seis (6) pagos iguales a fin de año, al 8%. El banco acordó reducir el interés en caso de que las
tasas bajaran antes de que el préstamo estuviera saldado. Tres años más tarde, el banco redujo
la tasa de interés de 8% a 7% sobre la deuda restante. ¿Cuál fue el monto de los pagos anuales
iguales para cada uno de los últimos tres años?
𝑃 3000
𝐴= (1+𝑖)𝑛 −1
𝐴= (1+0.08)6 −1
= $648.94 ≈ $649.00 [Monto de pagos primeros 3 años]
𝑖(1+𝑖)𝑛 0.08(1+0.08)6
𝑃 3000
𝐴= (1+𝑖)𝑛 −1
𝐴= (1+0.07)6 −1
= $629.38 ≈ $629.00 [Monto de pagos segundos 3 años]
𝑖(1+𝑖)𝑛 0.07(1+0.01)6
El monto de los pagos anuales para cada uno de los tres últimos años es $629.00 dólares.
17.- Una persona desea recibir $2,000.00 al final de cada uno de los próximos 4 semestres. Si la
cuenta de inversiones pago 10% anual, con capitalización semestral, ¿Cuál es el deposito
requerido?
Datos:
P = ¿? A = $2,000.00 A = $2,000.00 A = $2,000.00 A = $2,000.00
i = 10% anual
n = 4 semestres
Cap. Sem. = 0.1/2 = 0.05
i = 10% anual n = 4 sem
A = $2,000.00
P = ¿? Cap. Semestral = 0.05
(1+𝑖)𝑛 −1 (1+0.05)4 −1
𝑃=𝐴× 𝑖(1+𝑖)𝑛
= 2,000 × 0.05(1+0.05)4 = $7,091.90 ≈ $7,092.00
18.- Una persona invierte $10,000.00 a una tasa de interés del 15% anual durante un año y durante
ese mismo periodo la tasa de inflación fue del 10%. ¿Cuál es la tasa real de interés que obtuvo esa
persona? Explique brevemente el resultado.
Datos: Ir = ¿?
i = 15% anual
P = $10,000.00
i = 15% anual
ii (inflación): 10% n = 1 año
n = 1 año P = $10,000.00
Ir = ¿?
(𝑖−𝑖𝑖) (0.15−0.1) 0.05
Ir = [(1+𝑖𝑖)] × 100 = [ (1+0.1)
]× 100 = 1.1
× 100 = 4.5% [Arrojo una tasa real positiva del 4.5%]
En base a la información mostrada nos podemos dar cuenta que con la inflación el valor de la
cantidad final (F) disminuye a través del tiempo.
19.- ¿Qué cantidad de dinero es necesario depositar ahora en una cuenta de inversiones en un
Banco, que paga el 12% anual con capitalización mensual para acumular al final de un año
$3,500.00?
Datos: F = $3,500.00
i = 12% anual
P = ¿? …00
i = 12% anual
Cap. Mens. = 0.12/12 = 0.01 n = 1 año
n = 1 año Cap. Mens = 0.01
F = $3,500.00 P = ¿?
𝐹 3,500
𝑃= = = $3,016.07≈ $3,106.00
(1+𝑖)𝑛 (1+0.01)12
20.- Una persona pidió $5,000.00 prestados el 15 de octubre. Debe pagar el préstamo en 16 pagos
mensuales iguales (capital + intereses), los días 15 de cada mes, comenzando el 15 de noviembre.
Si el interés se calcula al 1% mensual SSI, ¿Cuánto debe pagar cada mes? Si después de efectuar
10 pagos mensuales, decide realizar un solo pago por el resto de la deuda cuando vaya a realzar
el 11° pago, ¿de qué monto será dicho pago a efectuar?
Datos: i = 1% mensual
P = $5,000.00
i = 1% mensual
n = 16 meses
A = ¿? n = 16 meses
A = ¿?
P = $5,000.00
𝑃 5000
𝐴= (1+𝑖)𝑛 −1 𝐴= (1+0.01)16 −1
= $339.72 ≈ $340.00 [Monto de pagos mensuales]
𝑖(1+𝑖)𝑛 0.01(1+0.01)16
21.- ¿Qué cantidad de dinero hoy, es equivalente a $8,250.00 dentro de dos años, si la tasa de
interés es 8% anual con capitalización semestral?
Datos: F = ¿?
P = $8,250.00 i = 8% anual
i = 8% anual
Cap. Sem. = 0.08/2 = 0.04
n = 2 años
n = 2 años = 4 semestres Cap. Sem. = 0.04
F = ¿? P = $8,250.00
El primer pago debe hacerse dentro de un mes. ¿Cuál es la tasa de interés nominal (anual)
que recibirá el banco?
¿Cuál es la tasa efectiva de interés que cobrara el banco?
Datos:
P = $20.000.00
i (simple) = 20%
n = 2 años
F = $28
23.- ¿Qué cantidad es necesario depositar ahora en una cuenta de inversiones de un Banco, que
paga un rendimiento del 11% anual de modo que se pueden retirar $700.00 al final del año 1,
$1,200.00 al final del año 2, $4,500.00 al final del año 3 y la cuenta quede agotada?
Datos
P = ¿? F1 = $700.00 F2 = $1,200.00 F3 = $4,500.00
i = 11% anual
n = 3 años
F1 = $700.00
F2 = $1,200.00 i = 11% anual n = 3 años
P = ¿?
F3 = $4,500.00
𝐹 700 1200 4500
𝑃 = (1+𝑖)𝑛 = (1+0.11)1
+ (1+0.11)2
+ (1+0.11)3 = $630.63 + 973.94 + 3290.36 = $4,894.93≈
$4,895.00
Datos:
P = $12,000.00
i = 18.5% anual
n = 1 mes
0.185 12
iEF = [(1 + 12
) − 1] × 100 = 20.15%
25.- Se necesitan $ 129,200.00 al cabo de 17 años. Se sabe que lo mejor es efectuar depósitos
anuales iguales en una cuenta sobre la cual se puede ganar 9% de interés anual compuesto. El
primer depósito deberá hacerse al final del primer año.
a) ¿Qué cantidad debe plantearse como pago (deposito) anual para lograr el objetivo?
𝐹 129,200
𝑃= = = $29,854.65
(1+𝑖)𝑛 (1+0.09)17
𝑃 29,854.65
𝐴= (1+𝑖)𝑛 −1 𝐴= (1+0.09)17 −1
= $3494.37 ≈ $3,494.00 [Monto de pagos anuales]
𝑖(1+𝑖)𝑛 0.09(1+0.09)17
b) En vez de hacer pagos anuales, se decide hacer un solo pago acumulado el de hoy, a fin de
lograr el objetivo de reunir $129,200.00 al final de 17 años, ¿Cuál debería ser esta cantidad (gana
el 9% anual compuesto sobre la cuenta)?
𝐹 129,200
𝑃 = (1+𝑖)𝑛 = (1+0.09)17
= $29,854.65
Esta cantidad seria $29,855.00
Datos:
P = $12,835.00
i = ¿?
A = $2,000.00
n = 10 años
28.- Se puede comprar un bono en $1,000.00 que no pagará intereses durante sus 8 años de vida.
Sin embargo, tendrá un valor de $2,144.00 al vencimiento. ¿Qué tasa de interés ganará si compra
el bono y lo conserva hasta su vencimiento?
Datos:
P = $1,000.00
F = $2,144.00
i = ¿?
Datos:
i = 9% semestral
P = $40,000.00
i = 18% anual (9% semestral)
n = 2 años = 4 semestres n = 4 sem
A = ¿? A = ¿? A = ¿?
P = $40,000.00
𝑃 40000
𝐴= (1+𝑖)𝑛 −1 𝐴= (1+0.09)4 −1
= $12,346.74 ≈ $12,347.00 [Monto de pagos semestrales]
𝑖(1+𝑖)𝑛 0.09(1+0.09)4
TABLA DE AMORTIZACIÓN
Pago Total Pago a Capital
Periodo Pago a Intereses Saldo Insoluto
Semestral (Deuda)
1 $12,347.00 $3,600.00 $8,747.00 $31,253.00
2 $12,347.00 $2,813.00 $9,534.00 $21,719.00
3 $12,347.00 $1,955.00 $10,392.00 $11,327.00
4 $12,347.00 $1,019.00 $11,238.00 $0.00
30.- Si en una cuenta de ahorros se paga el 8% anual con capitalización semestral se depositaron
$1,000.00 anuales durante 5 años. ¿Qué cantidad se acumularía al final del año 10, si el primer
deposito se hizo al final del año 1?
F = ¿?
Datos: i = 8% anual (Cap. Sem.)
A = $1,000.00
i = 8% anual
Cap. Men: 0.08/2 = 0.04
n = 5 años = 10 semestres A = $1,000.00 n = 5 años
F = ¿?
(1+𝑖)𝑛 −1 (1+0.04)10 −1
F= 𝐴 × [ 𝑖
] = 1,000 × [ 0.04
] = 1,000 × 12.00 = $12,000.00
31.- ¿Qué cantidad es necesario depositar ahora en una cuenta de inversiones que paga el 11.5%
anual compuesto para acumular al final del quinto año $20,000.00?
Datos: F = $20,000.00
i = 11.5% anual
P = ¿?
i = 11.5% anual
n = 5 años n = 5 años
F = $20,000.00 P = ¿?
𝐹 20,000
𝑃= (1+𝑖)𝑛
= (1+0.115)5
= $11,605.28≈ $11,605.00
Datos:
P = $600,000.00
i = 16% anual
n = 5 años = 60 meses
F = ¿?
a) Cobra un interés simple del 12% anual, en el cual descuenta del monto del préstamo.
i(simple) = (P * i * n) = (480 * 0.12 * 1) = $57.60
b) Cobra una comisión del 1% del monto del préstamo, la cual también es descontada de
la cantidad solicitada en crédito.
Comisión = (480 * 0.01) = $4.80
¿Cuál es la tasa efectiva de interés que cobra esta caja de ahorros? Si la tasa de inflación esperada
durante el mismo periodo será de 10%, ¿Cuál será la tasa real de interés que le cobran a este
trabajador universitario? Explique el resultado.
0.12 24
iEF = [(1 + 24
) − 1] × 100 = 12.71%
(𝑖−𝑖𝑖) (0.12−0.1)
𝑖𝑟 = = = 0.019 = 1.98% [Arrojó una tasa positiva del 1.98%]
(1+𝑖𝑖) (1+0.1)
35.- Una persona pidió $50,000.00 prestados a un banco el 15 de octubre. Debe pagar el préstamo
en 16 pagos mensuales iguales, los días 15 de cada mes, comenzando el 15 de noviembre. Si el
interés se calcula al 1% mensual sobre saldos insolutos (SSI), ¿Cuánto debe pagar cada mes?
Datos: i = 1% mensual
P = $50,000.00
n = 16 meses
P = $50,000.00 A = ¿?
i = 1% mensual
n = 16 meses
A = ¿?
𝑃 50000
𝐴= (1+𝑖)𝑛 −1
= (1+0.01)16 −1
= 3397.22 ≈ $3,397.00
𝑖(1+𝑖)𝑛 0.01(1+0.01)16
36.- Una compañía local del financiamiento prestará al propietario de una casa $10,000.00. Esta
cantidad deberá pagarse en 24 pagos mensuales de $499.00 cada uno. El primer pago deberá
hacerse en 30 días después de recibir los $10,000.00 ¿Qué tasa de interés le están cobrando?
Datos:
P = $10,000.00
n = 24 meses = 2 años
A = $499.00 × 24 = $11,976.00
37.- Una compañía compró una flotilla de autos compactos en $156,000.00. Hizo un pago
inmediato en efectivo de $10,000.00 y 12 pagos mensuales de $12,972.00 cada uno. Otro
concesionario le habla ofreciendo un financiamiento para la misma compra cobrándole intereses
del 0.75% mensual sobre saldos insolutos. ¿Qué oferta debería haber aceptado la compañía?
En conclusión podemos decir que la compañía debería haber aceptado la oferta del primer
concesionario, ya que pagara menos intereses.
38.- ¿Qué cantidad de dinero necesita pagarse dentro de tres años, si se reciben prestados hoy
$5,500.00 al 15% anual capitalizado trimestralmente?
F = ¿?
Datos: i = 15% anual
P = $5,500.00
i = 15% anual
Cap. Trimes. = 0.15/4 = 0.0375
n = 3 años = 12 trimestres n = 12 trimestres
P = $5,500.00 Cap. Trimes. = 0.0375
F = ¿?
F = 𝑃 (1 + 𝑖)𝑛 = 5500(1 + 0.0375)12 = $8,554.99 ≈ $8,555.00
39.- ¿A qué tasa de interés compuesto anual sobre saldos insolutos le prestaron a una persona
que recibió $22,000.00 y tuvo que hacer cuatro pagos anuales iguales de $7,000.00?
F = $28,000.00
Datos:
i = ¿?
P = $22,000.00
n = 4 años
F = $28,000.00
i = ¿? P = $22,000.00 n = 4 años
41.- Una persona invirtió $1,000.00 a una tasa de interés del 13% anual durante un año y en ese
mismo periodo la tasa de inflación fue del 10%. ¿Cuál fue el rendimiento real que obtuvo esa
persona? Explique el resultado.
F = ¿?
Datos: i = 13% anual
P =$1,000.00
i =13% anual
Ir = ¿? n = 1 año
inflación (ii) = 10%
n = 1 año P = $1,000.00
Tasa real de interés (ir)= ¿?
(𝑖−𝑖𝑖) (0.13−0.1)
𝑖𝑟 = (1+𝑖𝑖)
= (1+0.1)
= 0.027 = 2.72% [Arrojó una tasa positiva del 2.72%]
En base a la información presentada nos podemos dar cuenta que la inflación influye en el
rendimiento de la inversión, esto se debe al efecto del valor del dinero en el tiempo. Por lo que en
conclusión podemos decir que el rendimiento real que obtuvo esa persona fue de $1,027.00.
Si se hubiese dado el caso de que la tasa de interés hubiera sido del 10% y la tasa de
inflación del 13% ¿Qué hubiera pasado? ¿Qué rendimiento real obtuvo bajo esa hipótesis?
Explique el resultado.
F = ¿?
Datos: i = 10% anual ii = 13%
P = $1,000.00
i = 10% anual
inflación (ii) = 13% Ir = ¿? n = 1 año
n= 1 año P = $1,000.00
Tasa real de interés (ir) = ¿?
(𝑖−𝑖𝑖) (0.1−0.13)
𝑖𝑟 = = = -0.026 = -2.65% [Arrojo una tasa negativa de 2.65%]
(1+𝑖𝑖) (1+0.13)
Al analizar los datos y de igual manera que en el planteamiento anterior nos podemos dar cuenta
que el rendimiento real que se obtuvo bajo esa hipótesis fue de $974.00.
42.- ¿Qué cantidad es necesaria depositar en una cuenta de inversiones en una institución
bancaria que paga el 12% anual con capitalización mensual para acumular $12,500.00 al final de
dos años?
F = $12,500.00
Datos: i = 12% anual
P = ¿? 0.
i = 12% anual
Cap. Mens. = 0.12/12 = 0.01
Cap. Mens = 0.01 n = 1 año
n = 2 años = 24 meses
F = $12,500.00 P = ¿?
𝐹 12,500
𝑃 = (1+𝑖)𝑛 = (1+0.01)24
= $9,844.57≈ $9,845.00
43.- ¿Cuánto se tendrá dentro de tres años en una cuenta de ahorros que paga el 8% anual con
capitalización semestral, si hoy se depositan $1,000.00?
F = ¿?
Datos:
i = 8% anual con Cap. Sem.
P = $1,000.00
i = 8% anual
Cap. Sem. = 0.08/2 = 0.04
n = 3 años = 6 semestres P = $1,000.00 n = 3 años
F = ¿?
F = 𝑃 (1 + 𝑖)𝑛 = 1000(1 + 0.04)6 = $1,265.31 ≈ $1,265.00
44.- Una persona ha solicitado un crédito por $20,000.00 en una Agencia de venta de autos usados
para comprar un automóvil usado. Esta Agencia le concede un plazo de 12 meses para el pago. Le
cobra un interés del 3% mensual global, y determina las mensualidades de la siguiente forma:
Mensualidad: ((20,000.00 * 0.03 * 12) + 20,000.00)/12 = $2,666.70 ¿Cuál sería la tasa de interés
efectiva que le están cobrando en este financiamiento?
Datos:
P = $20,000.00
i = 3% mensual
n = 12 meses = 1 año
A = $2,666.70
F = $32,000.4
0.03 12
iEF = [(1 + 12
) − 1] × 100 = 3.04%
45.- ¿Qué es más conveniente: recibir un 12% con capitalización anual, o un 11% con capitalización
mensual?
A una persona le convendría más invertir en donde le ofrecieran un 12% con capitalización anual,
ya que la cantidad de dinero que obtendría al final del periodo seria mayor que la de 11% con
capitalización mensual.
Si la tasa de interés que se usa para decidir alternativas financieras es del 12% anual, ¿Cuál
alternativa tiene mayor valor?
En base a la información mostrada podemos concluir que tomando en cuenta la tasa de interés
presente, la opción 1) y 3) tienen el mismo valor, por lo que la mejor alternativa es la 2) ya que
supera la cantidad esperada.
47.- Una deuda por valor de $”X” es contraiga en t=0. Si el interés que se cobra es del 10% y los
pagos que se acordaron hacer son de $5,000.00, $4,000.00, $3,000.00, $2,000.00 y $1,000.00 en
t=6, 7, 8, 9, y 10 respectivamente, determine el valor de $”X”.
48.- Se puede comprar una obligación hipotecaria de $12,800.00. Si la compra recibirá 10 pagos
anuales de $2,000.00. El primer pago se deberá recibir dentro de un año a partir de hoy. ¿Qué tasa
de rendimiento ofrece la inversión en esta obligación hipotecaria?
49.- Una persona recibe prestados $10,000.00 al 15% anual sobre saldos insolutos, a un plazo de
5 años, a pagos anuales iguales de capital más intereses. Si hace tres pagos anuales iguales y
decide liquidar el saldo del préstamo al final del cuarto año, ¿Cuánto deberá pagar en esa fecha?
Datos: P = $10,000.00
P = $10,000.00 i = 15% mensual
i = 15% anual S.S.I.
n = 5 años = 60 meses
n = 5 años A = ¿?
𝑃 10000
𝐴= (1+𝑖)𝑛 −1
= (1+0.15)5 −1
= $2,983.15≈ $2,983.00 [Monto de pagos anuales]
𝑖(1+𝑖)𝑛 0.15(1+0.15)5
A finales del mes 11 tendría que pagar $5,966.00 para liquidar la deuda.
50.- Una persona invierte $10,000.00 a una tasa de interés del 10% anual durante un año y durante
ese mismo periodo la tasa de inflación fue del 6%. ¿Cuál es la tasa real de interés que obtuvo esa
persona? Explique el resultado.
F = ¿?
Datos: i = 10% anual ii = 6%
P = $10,000.00
i = 10% anual
inflación (ii) = 6% Ir = ¿? n = 1 año
n= 1 año P = $10,000.00
Tasa real de interés (ir) = ¿?
(𝑖−𝑖𝑖) (0.1−0.06)
𝑖𝑟 = = = 0.0377 = 3.77% [Arrojo una tasa positiva de 3.77%]
(1+𝑖𝑖) (1+0.06)
Como se muestra en el ejemplo, el rendimiento sin tomar en cuenta la inflación es mayor, es por la
manera en que influye la inflación dentro del rendimiento del dinero a través del tiempo.
51.- Una persona deposita al final de cada mes, durante dos años la cantidad de $2,000.00. Si la
cuenta de inversiones le paga un rendimiento del 12% anual con capitalización mensual, ¿Cuánto
se abra acumulado al final del segundo año?
Datos: F = $12,500.00
P = $2,000.00
i = 12% anual 0.
i = 12% anual
Cap. Mens. = 0.12/12 = 0.01 0.
n = 2 años = 24 meses n = 2 años
F= ¿? Cap. Mens. = 0.01
P = ¿? 0.
0.
0.
(1+𝑖)𝑛 −1 (1+0.01)24 −1
F= 𝐴 × [ 𝑖
] = 2,000 × [ 0.01
] = 2,000 × 26.9734 = $53,946.92 ≈ $53,947.00
En conclusión, al final del segundo año la persona tendrá acumulada la cantidad de $53,972.00,
tomando en cuenta la capitalización mensual.
52.- Una persona requiere de un préstamo de $5,000.00, los cuales pagará en 12 mensualidades
iguales. Dispone de dos alternativas:
53.- Una persona ha solicitado un préstamo de $6,000.00 a una tasa de interés del 2% mensual
S.S.I. y a un plazo de dos años. Esta persona va a efectuar pagos mensuales iguales (capital +
intereses). Si después de realizar 10 pagos mensuales, decide pagar en un solo pago el saldo de la
deuda, ¿Cuánto tendría que pagar a fines del mes 11?
Datos: P = $6,000.00
P = $6,000.00 i = 2% mensual
i = 2% mensual S.S.I.
n = 2 años = 24 meses
n = 2 años A = ¿?
𝑃 6000
𝐴= (1+𝑖)𝑛 −1
= (1+0.02)24 −1
= $317.22 ≈ $317.00 [Monto de pagos mensuales]
𝑖(1+𝑖)𝑛 0.02(1+0.02)24
A finales del mes 11 tendría que pagar $4,438.00 para liquidar la deuda.